مهندس ابو يوسف

كل سنة وانتما طيبين وعقبال 1000سنة في صحة وسعاده وهنا تقبلوا تحياتي

اخي الفاضل هناك حركة في البناء في منطقة ابو الهول بس لسه اليك بعض الصور تقبل تحياتي

كل سنة وحضرتك طيب وعقبال الف سنه في صحة وسعاده وهنا

اي الفاضل تفضل يااخي هذه الصفحة مفتوحة لافاده الجميع شكرا جزيلا وتقبل تحياتي

مجهود رائع ياعطر الجنه تحياتي

بسم الله الرحمن الرحيم أخي الفاضل / mohamadeen الإخوة الكرام / أعضاء المنتدى تحية طيبة وبعد ... أنا تحت أمركم جميعاً في الإجابة على أي أسئلة تحتاجون الإجابة عليها متعلقة بجودة تنفيذ أعمال البناء . خالص تحياتي مهندس / أشرف محمد السيد الفاضل المهندس أشرف أسأل الله تعالى ان تكون بخير وفي أسعد حال واشكرك شكرا جزيلا على عرضك الكريم الذي لا شك سيكون مفيدا لي شخصيا وللجميع بأمر الله بمجرد البدء في البناء. وتقبل خالص تحياتي وتقديري وامتناني محمد محمدين الاخوة الاحباب سعر متكامل لايحكم علية الابعد تحليل السعر من الممكن 400 الف ارخص من 300 الفتحليل السعر كالتي 1- اسعار المصنعية من 180 جنية مت مكعب او اعلي والعمود واحد متر 2- كميات الحديد في المنشا ................ طن *سعر الطن 3- كميات الاسمنت والرمل والسن 4- الاشراف من المهندس 7-10 في المية من اجمالي التكلفة وشكر اخي الفاضل معك حق في تحليل السعر وانا ضدد ان ياخذ المقاول مونه واجره لضمان نوع المون وكمية الحديد لكي لايوفر على حساب الجوده تقبلوا جميعا تحياتي

بالنسبة للرخصة المهندس اللي قال 2000ج والباقي بايصلات مثله مثل اللي قال ب 3500ج الفرق في ان 3500ج بتشمل شهاده الاشراف وتقرير الجسات والمتابعة الي اي مرحلة بالنسبة للرسوم التى تتدفع للرخصة هناك 36.55 ج رسوم قبول اوراق للترخيص 202 ج شهاده صلاحية تتدفع او ل مايتم قبول ملف الترخيص 2088.5 ج رسوم مرافق وهذه لاتتختلف في جميع الرخص في رسوم ترخيص وهذه نسبة من تكلفة المنشا فمثلا قطعة 260م2 تكون 2445ج غير رسوم شركة التامين وقد ذكرتها في مداخلة سابقة وهي من 1000ج الى 1500ج حسب مساحة القطعة وتكلفتها بالنسبة لشهاده اشراف من مهندس معتمد من نقابة المهندسين فتكلفتها زي ماذكر اخي ابو كريم وبالنسبة للجسات تفرق اذا كانت جسه حقيقيه للمبنى ام ورق مضرووووب بيتم شراءه من المهندسين ويختلف قيمته من مهندس للمهندس اخر ويطلب ايضا بطاقة ضريبيه مجدده للمهندس المصصم وايضا سجله الهندسي بالنسبة لعدد نسخ اللوحات فيتم ارسال الى المجمعه العشريه نسختين وبعد مراجعتها من الجهاز يتم تصوير نسخة اخرى لكى تختم من الجهاز لان المجمعه العشريه بتاخذ نسخة انا ذكرت لحضرتكم اجراءات استخراج الرخصة ربنا معكم ويوفقكم جميعا تحياتي

بالنسبة للرخصة المهندس اللي قال 2000ج والباقي بايصلات مثله مثل اللي قال ب 3500ج الفرق في ان 3500ج بتشمل شهاده الاشراف وتقرير الجسات والمتابعة الي اي مرحلة بالنسبة للرسوم التى تتدفع للرخصة هناك 36.55 ج رسوم قبول اوراق للترخيص 202 ج شهاده صلاحية تتدفع او مايتم قبول ملف الترخيص 2088.5 ج رسوم مرافق وهذه لاتتختلف في جميع الرخص في رسوم ترخيص وهذه نسبة من تكلفة المنشا فمثلا قطعة 260م2 تكون 2445ج غير رسوم شركة التامين وقد ذكرتها في مداخلة سابقة وهي من 1000ج الى 1500ج حسب مساحة القطعة وتكلفتها بالنسبة لشهاده اشراف من مهندس معتمد من نقابة المهندسين فتكلفتها زي ماذكر اخي ابو كريم وبالنسبة للجسات تفرق اذا كانت جسه حقيقيه للمبنى ام ورق مضرووووب بيتم شراءه من المهندسين ويختلف قيمته من مهندس للمهندس اخر ويطلب ايضا بطاقة ضريبيه مجدده للمهندس المصصم وايضا سجله الهندسي بالنسبة لعدد نسخ اللوحات فيتم ارسال الى المجمعه العشريه نسختين وبعد مراجعتها من الجهاز يتم تصوير نسخة اخرى لكى تختم من الجهاز لان المجمعه العشريه بتاخذ نسخة انا ذكرت لحضرتكم اجراءات استخراج الرخصة ربنا معكم ويوفقكم جميعا تحياتي

الاخوة الاحباب اليكم تجربة شخصية يتم تصميم الاساسات تبعا لتقرير الجسات والتوصيات اتعاب مهندس استخراج الرخصة 3500 جنية من المجمعة العشرية وتشمل شهادة اشراف وتصميم الاساسات 2- شهادة اشراف لاتقل في السوق عن 600 جنية تقرير جسات محترم وشهادة كوارث 1500جنية شهادة تاميين من شركة تامين 1200 جنية مراجعة الرسومات فوق 5000جنية شهادة صلاحية 200 جنية رسوم مرافق فوق 5000 جنية ثم تستخرج الرخصة وجواب التامينات ويلزم لة عقد مقاولة حوالي 1100 جنية اخي الكريم شكرا جزيلا رسوم المرافق ورسوم تراخيص من الجهاز في حدود 5000ج هنالك 5000ج تامين حفر هناك 300ج تصريح مرور هناك 101رسم دق حدايد لاستخراج تصريح الحفر تقبل تحياتي

اخي الفاضل بالنسبة للاخ المهندس خانه فقط التعبير - فكان من الافضل ان يذكر ان البناء والتصميم يتم على احدث وافضل طرق للبناء الحديث - انا لم اقصد مطلقا التهكم ولا السخريه انا استغربت من التعبير الجديد هذا - راجع ردي جيدا - بالنسبة لاحدث التصمايم لن تكون في منطقة ابو الهول لان حضرتك بتاخذ انشائي الاسقف والاعمده من الجهاز ولا تتدخل حضرتك فيه اما بالنسبة للاساسات يقوم المهندس بتصميمها حسب تقرير التربه والاحمال الموجوده في الاعمده المرفق على السي دي تبع النموذج المختار تقبل تحياتي

اخي الفاضل بالنسبة للاخ المهندس خانه فقط التعبير - فكان من الافضل ان يذكر ان البناء والتصميم يتم على احدث وافضل طرق للبناء الحديث - انا لم اقصد مطلقا التهكم ولا السخريه انا استغربت من التعبير الجديد هذا - راجع ردي جيدا - بالنسبة لاحدث التصمايم لن تكون في منطقة ابو الهول لان حضرتك بتاخذ انشائي الاسقف والاعمده من الجهاز ولا تتدخل حضرتك فيه اما بالنسبة للاساسات يقوم المهندس بتصميمها حسب تقرير التربه والاحمال الموجوده في الاعمده المرفق على السي دي تبع النموذج المختار تقبل تحياتي

اخي الفاضل عاجبتني كلمة بالساتالايت والانترنت نصيحة من الافضل الاختلاف بين جهتي العمل وعدم اعطاء المقاول متكامل لانه ممكن ان يوفر على حساب المون او على حساب الجوده انا لااشكك في سعر المهندس لكن لابد من وجود مراجع - استشاري وراه- لان غلطة الخرسانات بتبقى مكلفة جدا وهو مهندس مبتديء فضمانا لحضرتك جيب اي استشاري يستلم منه لضمان تنفيذ الخرسانات كما هو مصمم في اللوحات الهندسية ربنا يوفقكم جميعا تحياتي اضافة معنى عدم اعطاء المقاول متكامل - اي مونه واجره - اي مصنعيات فقط لضمان نوع الاسمنت المستخدم وكمية الحديد المستخدمه تحياتي

اخي الفاضل عاجبتني كلمة بالساتالايت والانترنت نصيحة من الافضل الاختلاف بين جهتي العمل وعدم اعطاء المقاول متكامل لانه ممكن ان يوفر على حساب المون او على حساب الجوده انا لااشكك في سعر المهندس لكن لابد من وجود مراجع - استشاري وراه- لان غلطة الخرسانات بتبقى مكلفة جدا وهو مهندس مبتديء فضمانا لحضرتك جيب اي استشاري يستلم منه لضمان تنفيذ الخرسانات كما هو مصمم في اللوحات الهندسية ربنا يوفقكم جميعا تحياتي

انا لله وانا اليه راجعون لله مااعطى ولله مااخذ وكل شيء عنده بمقدار فالتصبر ولتحتسب ربنا يرحمها رحمه واسعه ويدخلها الجنه