لوحة القادة

عارفين ايه أحلي في السلفية أو المنهج السلفي أنها أرست مبدأ أغلبنا مكنش بيستخدموا وهي مدرسة الدليل يعني لما أقتبس كلام أو انقله عن حد لازم أجيب مصدره وده في حد ذاته كنا مفتقدينه تخيلوا مثلا الشيخ كشك الله يرحمه بالرغم من علمه إلا أنه نفسه وقع في نفس الخطأ لما إستشهد بحديث خطأ في أحد خطبه وراح الشيخ الحويني ينبهه عليه وكان لسه صغير راح الشيخ قاله تعلم قبل أن تسأل وكانت يداية الشيخ الحويني في علم الحديث الناس اللي في الخير زي الله يرحمه الشيخ كشك حتي كان خطأه بيجي بالخير انه حفز الشيخ الحويني انه يصبح أعلم الناس بالحديث في مصر مثال كلنا بنقول إطلبوا العلم ولو في الصين من غير من نقول رواه مين أو صحة الحديث إيه http://www.egyptiantalks.org/invb/index.php?app=forums&module=post&section=post&do=new_post&f=12 زي الحديث بتاع أن جنود مصر خير أجناد الأرض http://www.youtube.com/watch?v=KiKOLOEETP8 نقول أن الحديث باطل والرسول :pbuh: مقالوش نلاقي ناس وشها يحمر وتقول ازااااااااي ازاااااااي مقلوش مشفتش ازاي حربنا 1973 ووقفنا ضد اليهود ومن قبلهم الإنجليز والفرنساوين ده احنا كان عندنا أعظم حضارة وبنينا الهرم وخدنا كأس أفريقا 3 مرات علي التوالي ازااااااااي نقوله له كل كدة جميل بس ياعم الحاج هو بالعافية يزعل بقي بيرطم ويقولك شوف الناس اللي بتنكر الخير لبلدها وعايزين نبقي دلالديل للوهابية السعودية mf_p: نقوله يعني نكدب علي الرسول :pbuh: عشان نرضي غرور سعادتك حاجة غريبة قوي :happy: خلي بالكم يا جماعة بعد كدة وأنتوا بتنقلوا الأحاديث تقدر تتأكد من صحة ااحديث من موقع الدرر السنية الموسوعة الحديثية سهلة ؟ سهلة إن شاء الله rs: rs: rs:

-

بسم الله الرحمن الرحيم الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى تحية طيبة وبعد ... وصلتني رسالة على الخاص أمس ، و نظراً لأهمية هذه الرسالة لإحتوائها على نفطتين هامتين لبعض الأخوة المقبلين على شراء وحدة سكنية ، فقد إستأذن صاحبتها بأن أنقلها لكم إلى المنتدى العام حتى تعم المنفعة على الجميع بإذن الله . هذا و قد وصلني الآن موافقة صاحبة الرسالة على عرضها عليكم و إليكم نص ما جاء بها :- احب اشكر حضرتك على مجهودك الذي اتمنى من الله ان يجازيك خيرا عليه ومعذرة انا محتاجة استشارة من حضرتك بخصوص تمن شقة في الشروق ابن خالتي اللي باني على ايده وزوجته مهندسة معماري هي اللي تكفلت بالاشراف على البنا الشقة في منطقة الفيلات المميزة كما قال ..انا روحت الشروق مرتين قبل كده نصها حلو والنص التاني مفركش وحاجة عجب المهم هو عارض متر الشقة على 2100 جنية ولينا حصة من الجراج وقال ان البنا كلفه لان المدام صممت تعمل البنا زي الكتاب مابيقول وعليه طلب مقدم 50% والباقي على سنتين هل السعر كده عادل لينا وليه في الوقت الحالي وشكرا لحضرتك وربنا يقضي عنك حوائجك ...امين الرد :- أختى الفاضلة :- سأتناول الإجابة على تساؤلكم الكريم من شقين : الشق الأول : تحديد سعر الشقة وهل هو ملائم أم لا ؟ الشق الثاني : كلمة تتردد و أسمعها كثيراً و هي أن البناء غالي لأنه تم زي الكتاب ما بيقول ! أولاً تحديد سعر الشقة :- من المعروف أن هناك عوامل كثيرة تحدد سعر الشقة أذكر منها :- 1- موقع الأرض المبني عليها الفيلا بالتحديد و مدى قربه من الخدمات . 2- توجية الشقة ( بحري – قبلي – شرقي – غربي ) . 3- نسبة التميز ( هل الشقة تطل على حديقة – نادي – حمام سباحة - ناصية ) . 4- مساحة الشقة ( فكلما زادت مساحة الشقة قل معها سعر المتر ) . 5- المستوى الإجتماعي للمنطقة ( فأسعار حي النادي مثلاً بتختلف عن أسعار باقي الأحياء ). 6- موعد الإستلام ( فوري – بعد فترة ) . 7- مستوى تشطيب الفيلا الخارجي ومدى تميز الواجهة . 8- ظروف عملية البيع نفسها ( نجد أن السعر بيختلف إذا كان البائع بيبيع بيع غناوة أو بيحتاج سيولة مالية ) . 9- حالة السوق العقاري وقت البيع ( ركود و كساد كما في الوقت الحالي ) . لذلك فمن الصعب تحديد السعر من الناحية العملية قبل الإلمام بهذه الأمور كلها . ثانياً تعالي بقى نتكلم عن الكلمة الشائعة و التي تستفزيني ( أن السعر غالي علشان البناء تم زي ما الكتاب ما بيقول ) فهذه الكلمة يرددها الكثيرون للمغالاة في السعر و كمبرر له و هم في نفس الوقت لا يعرفون ما هو الكتاب المقصود !!! سأضرب لحضرتك مثال بسيط للتوضيح : كثيرون من أعضاء المنتدى يوجهون الدعوة لي لمساعدتهم في إستلام وحداتهم السكنية و عندما ألتقي بالمالك يقول لي أن السعر غالي علشان البناء تم زي ما الكتاب ما بيقول و عند المعاينة أجد مالا تسره عين فأبسط الأصول الهندسية لا يتم مراعاتها و لا يوجد أي شئ إسمه جودة أعمال أو تنفيذ عندهم . وعلى كل حال أنا لا أريد أن أظلم أحد فقد يكون صاحبنا في حالتك ملتزم فعلاً بما تنص عليه الأكواد و المواصفات الفنية لذلك فمن حقك أن تسأليه بعض الأسئلة البسيطة جداً التي تدل فعلا هل هو إتبع الأصول الفنية و عمل زي الكتاب ما بيقول ولا لأ ؟ . ياترى هل قام صاحبنا بعمل إختبار لخرسانة المبنى لمعرفة قوة تحملها و إجهادها أم لا ؟ . يا ترى هل قام صاحبنا بتحليل عينة التربة الناتجة من الحفر قبل أن يستخدمها في الردم لمعرفة هل تحتوى على أملاح مثلاً قد تؤثر مسقبلاً على سلامة المبنى أم لا ؟ . ياترى هل قام صاحبنا بالإلتزام فعلاً بتنفيذ توصيات تقرير التربة و الأساسات من حيث الأسمنت المستخدم في البناء أم لا ؟ . ياترى هل قام صاحبنا بعمل إختبارات لبيان جودة العزل أم لا ؟ و غيرها من الأسئلة الكثيرة التي تكشف جودة الأعمال فعلاً و عملياً و ليس بالكلام . لذلك عليكي حضرتك أن تسأليه عن هذه الأسئلةالبسيطة لمعرفة هل هو إشتغل صح أم لا ؟ . أختي الفاضلة : - أعتذر لحضرتك عن الإطالة و لكي منى خالص التحية . أخوكي / مهندس أشرف محمد

إِلَهِيْ إِنِّيَ ماعَبَدَتكِ حِيْنَ عَبَدْتُكَ طَمَعَا فِيْ جَنَتَكْ وَلَا خَوْفا مِنْ نَارِكْ، وَ لَكِنِّيْ عَلِمْتُ أَنَّكَ رَبٌّ تَسْتَحِقُّ الْعِبَادَةِ فَعَبَدْتُكَ"

سقطنا في الامتحانات عشان بنحضر كل المليونيات خوفا من نتيجة هذا العام ..وللسخرية من شكوي كثير من الطلاب من صعوبة الامتحانات، دشن بعض نشطاء الفيس بوك صفحة ساخرة تحت عنوان “أنا سقطت في الامتحانات عشان بحضر كل المليونيات” تهدف هذه المجموعة إلي الترفيه عن الطلاب عبر إطلاق النكات والإفيهات المختلفة التي ترتبط بأيام الامتحانات بما فيها من طقوس أسرية تتسم بالتوتر والقلق. ولا تعد هذه الصفحة هي الوحيدة من نوعها التي تنتقد الامتحانات وتعبر عن كره الطلاب لها فهناك العشرات منها مثل “كارهي الامتحانات«، »لا لامتحانات« .. الامتحانات علي الباب وأنا لسة مفتحتش كتاب »الحملة الرسمية لبرشام الامتحانات”. انتقد الطلاب تعنت الآباء معهم قائلين “قمة القهر..انك تكون بتذاكر…وتذاكر..وتذاكر..وأول ما تقعد ع الكمبيوتر يعدي أبوك ويقولك…”الله الله ع المذاكرة ابقي قابلني إن نفعت” وأضافوا” الطالب الحق هو الذي يثور ليهدم الفساد ثم يهدأ عشان ما يشيلش مواد “ كما كتب الطلاب العديد من التعليقات المستمدة من روح الثورة مثل “ع اللجنة رايحين شهداء بالملايين يعني إيه مذاكرة زيرو ؟ ؟..نفس طعم المذاكرة العادية بس من غيرما تفهم حاجة. ووضع الطلاب العديد من التساؤلات الغريبة والمضحكة علي الصفحة، منها: إزاي تحب المذاكرة زي ما بتحب الفيس بوك.؟ أول حاجة اعمل لمخك refresh السؤال اللي يعجبك اعمله Like… -السؤال اللي ما يعجبكش اعمله Block… السؤال اللي تعرفه اعمل عليه Comment.- وإذا عجبك المراقب اعمل معه Chat- …اذا كان اللي جنبك مش عارف حاجة وخلصت امتحانك قبله حاول تعمله … Post on his wall بس ربنا يستر و ما يكونش المراقب صاحي و يعملكReport

عيب ياشيخ بسم الله الرحمن الرحيم {يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِنْ جَاءَكُمْ فَاسِقٌ بِنَبَإٍ فَتَبَيَّنُوا أَنْ تُصِيبُوا قَوْمًا بِجَهَالَةٍ فَتُصْبِحُوا عَلَى مَا فَعَلْتُمْ نَادِمِينَ}

بسم الله الرحمن الرحيم بإحالة السؤال لشركة أوميجا المتخصصة في الساعات السويسرية .. أجاب السيد / عقرب الرقاص بالإجابة التالية : ج : يا حُسام يابني لو بتشحن الموبيل من جهاز الكمبيوترو والساعة فيه مش مظبوطة .. يبقى ظبطك لساعة الموبيل بلا فائدة .. لإنه بياخد بتوقيت الجهاز ... إرجع لعقلك قصدي لجهازك وشوف التوقيت فيه مظبوط لا لأ ... --------------- ما هو الإفترا وحش برضوا .. 30 ميجا وجاي على نفسك ... يابني الـ 30 دول يخلصوا في عشوه ... فُك الكيس وإشترك في حاجه من أم 500 أو 1 جيجا .... كلها حسبة 50 او 70 ريال في الشهر --------------------- وباحإلة أستفسار راديو أبلة فضيل إلى السيدة سامية صادق .. أجابت بالتالي بُُص يا حسام يابني خد اللنك ده وأدعي لعمو سين سين http://appzone.eu/radio-egypt-alarm-clock-recording-a25889.html طبعاً إنت عارف إزاي تنزل البرنامج ؟ أشرح لك والإستفادة للجميع لازم تكون عامل جيل بريك لازم يكون عندك برنامج Ifun box او أي متصفح إنت حر في اللي تستخدمه .. أهم حاجه يكون المتصفح بيشوف البرامج اللي على أيفونك .. تنزل البرنامج بتاع الراديو على جاهز الكمبيوتر عادي .. وبعدين تدخل على I fun box وتختار install app وتروح تختار البرنامج من خلال مكان حفظه ... في خلال ثانية واحده هاتلاقية نزل على الأيفون .. تكون شابكة في الجهاز طبعاً ... تروح بقى وتدوس على أي قناة .. وتكون عامل إينيبل للإتصال بالنت .. تلاقي أبلة فضيلة طلعت لك على طول ولا تنسى التقليب المستمر والحفظ ف التلاجة لمدة 10 دقايق .. وبالهنا والشفا

حين ترى السماء سقفاً لبيتك والقمر مصباحاً لغرفتك والعالم باّسره أسرتك . . .... .......... . . . فاعلم أنك . . . .......... . . . . بالصلى على النبى كده نايم فى الشارع

هناك اشياء عديدة لابد ان تؤخذ في الاعتبار قبل ان يفكر اي شخص ان يشتري شقة ليستثمرها لان الشراء لو تم بتسرع ودون دراسة كافية ، فستتعطل الاموال كما ذكرتي انتي في مدخلتك للاستاذ اشرف - فهناك كثيرين يشتروا وخلاص على اساس ان العقار شيء مضمون وبيكسب ولكنه في الواقع بيفاجيء انه لما بيحب يبيع بعد كده اما بيبيع بسعر اقل من سعر السوق المفترض لنفس وحدته السكنية او بيتأخر كثيرا حتى يجد مشتري ، ، وبيحدث كتير ان ناس بتبيع بخسارة خصوصا لما بيكون هناك حاجة ملحة للاموال - اولا اذا كانت الامكانات المادية لمن يريد ان يشتري العقار للاستثمار محدودة ( يعني مبلغ محدد لا يمكن ان يزيد وبالتالي ستنحصر الخيارات في مناطق معينة ومحددة للبحث فيها ) وفي هذه الحالة بتكون المسألة صعبة - اما لو هناك امكانية مثلا لزيادة المبلغ المخصص للشراء فهذا بيسمح بتعدد الخيارات ( يعني لو افترضنا مثلا المبلغ 200 الف جنية فهذا معناه خيار حدائق الاهرام هو المتاح الان فقط مع بعض المناطق في الشروق او بدر او العبور ) - لكن لو كان هناك مدى سعري نتحرك فيه مثلا لو كان الشخص ناوي يشترى شقة ب 300 الف ولكنه لو وجد فرصة لشقة افضل استثماريا ويزيد مثلا من 50 الى 100 الف فهذا معناه انه هناك خيارات امامنا - لذلك لو كان المبلغ المخصص بالاستثمار عندك لا يسمح ببالشراء في مكان اخر بسعر اعلى اذن فالكلام سيكون على هذا الاساس اما لو كان من الممكن تخصيص مبلغ اكبر فهذا معناه خيارات افضل بالتأكيد - بالنسبة لمشاكل حدائق الاهرام هي متنوعة ولكن لا يمنع ذلك من ان هناك من يريدها رغم هذه العيوب حيث ان اسعارها المعقولة تجعل البعض يتغاضى عن هذه العيوب ، ومن هذه العيوب التي اعرفها ، هي عدم وجود باركنج في اغلب العمارات الا قليلا وبالتالي مشكلة ركن السيارة ستواجه الساكن والزائر هناك ، بعض المشاكل في الكهرباء والعدادات حيث هناك وحدات مخالفة في الارتفاع ، بعض العشوائية في تخطيط الشوارع ، ايضا ضعف مستوى النادي الموجود بالمنطقة ، - اما العيب الاهم في وجهة نظرى فهو ان حدائق الاهرام ترتبط بمدخل واحد رئيسي تقريبا وهو شارع فيصل او شارع الهرم وهي مداخل مزدحمة جدا لذلك يفكر المشتري الف مرة قبل ان يسكن في هذه المنطقة ( طبعا المضطر لا ينظر الى هذه الاشياء فالميزانية بتحكمه ) - الان اي انسان يبحث عن شقة للاستثمار او مشروع يربح منه لابد ان يستغل كل نقاط القوة والايجابيات في مشروعه ويبعد بقدر الامكان عن السلبيات ويقللها - مثال : بالنسبة لمن يريد ان يشتري شقة يدفع فيها مبلغ كبير للاستثمار يريد ان يربح منها - اولا لابد ان يختار الوقت المناسب للشراء وان يسأل نفسه هل الشقة او الارض في هذا المكان تستحق هذا الثمن ام ان السعر مبالغ فيه ام مازال السعر في بدايته وسيرتفع السعر مستقبلا في هذه المنطقة ، وهذه الاسئلة مهمة لان الشراء في وقت وصلت فيه الاسعار ذروتها لن يكون مجدي للمستثمر ، ولذلك من اشترى في اكتوبر منذ 10 سنوات فالبتأكيد تضاعف راس ماله - ومن اشترى في التجمع الخامس من الاهالي وليس من الشركات او من الجهاز منذ 2006 او 2007 فقد ربح كثيرا حيث امام عيني صديق لي اشترى شقة سعر المتر فيها 2000 جنيه في نهاية 2005 وبداية 2006 وبعدها بعام او عام ونصف ارتفع سعر المتر الى 3000 - الان هناك مناطق كثيرة جديدة تظهر كل يوم ومسألة ان الواحد لو اشترى اي شقة لازم هيكسب فيها بسرعة او حتى بعد فترة طويلة مش مضمونة لان حكاية مدينة نصر لن تتكرر الا في اماكن معينة وتكون ذات مستوى متميز لان الخيارات الان كثير - إذن الان لابد لما الواحد يشتري شقة لابد ان تكون المنطقة ( بياعة بلغة السوق ) يعني عليها طلب كثير والعرض فيها قليل ولابد للمستثمر انه يعرف هو عاوز يبيع لمين ، يعني الواحد مش هيأخذ شقة ويستنى شاب على قده راتب بسيط يجي يشتريها ، يعني طبعا الواحد لابد ان يستهدف الفئة التي تستطيع ثمن شقة بمبلغ كبير ، ، وهذه الفئة اما للمغتربين او كبار التجار ورجال الاعمال او الطبقة المستريحة في مصر - لذلك لما تاخذي شقة في فيصل مثلا يبقى انتي كده دخلتي في نطاق منطقة المعروض فيها كثير جدا والطلب قد يكون كثير ولكن اقل من المعروض وايضا السعر لا يزيد فيها سريعا ، والامكانيات للمشتري بتكون ضعيفة فممكن تعمل مشكلة . - لكن لو اخذت شقة مثلا في مكان مميز ومطلوب مثل التجمع الخامس او الأول ، او مثلا في اكتوبر في الأحياء الراقية ، او في دريم لاند او الشيخ زايد فستكون طبعا الشقق من الناحية الاستثمارية سواء للبيع او للايجار مطلوبة ومجزية - بعد تحديد المنطقة نأتي لتحديد الشقة ، وهي مسألة مهمة ونحاول بقدر الامكان ناخذ معظم المميزات ونقلل السلبيات ، لان غالبا سيكون هناك سلبية - كلما كانت الشقة مثلا على ناصية تكون افضل ، ولما الشقة يكون ليها واجهة امامية رئيسية وواجهة اخرى خلفية ولو حتى على شارع اصغر او ممر صغير بيكون افضل من شقة ذات واجهة واحدة ، واحيانا هناك شقة تجدي لها 3 منافذ امامية وخلفية وجانية ، وهذه طبعا افضل - الشقة البحرية بقدر الامكان مرغوبة ، وايضا الشقة التي بها تراس تكون افضل من الشقة ذات النوافذ فقط ، ايضا الشقة التي بها غرفة نوم ماستر ( حمام خاص داخل غرفة النوم ) بتكون مطلوبة بقوة ، - ايضا الاسانسير في العمارة بيكون عامل ايجابي ، والبعد عن شقة الدور الاخير وشقة الدور الارضي لذلك تلاحظي دائما المعروض في الاعلانات شقق الدور الارضي بكثرة لانها غير مرغوبة مثل الادوار المتكررة - هناك بعض الملاحظات الاخرى ممكن في مداخلة اخرى اذكرها لك - والان في رايي ترتيب المناطق من حيث الرقي والتي يكون الشراء فيها جيد استثماريا - التجمع الخامس ويساويها ايضا دريم لاند في اكتوبر السادس من اكتوبر فيها اماكن كثير جيدة وخاصة الكومباوندز وتستطيعي ان تجدي اسعار المتر انخفضت قليلا الان وتصل الى 2000 الى 2200 ( هذه الاسعار للكمبوندز ) اما الاهالي تكون متفاوتة ولكنها ممكن من 1500 الي 2100 تقريبا ) - هناك منطقة القطامية بجوار كارفور وامامه فهي منطقة جيدة ونظيفة ومطلوبة - المقطم ايضا جيد - يأتي بعد ذلك الشروق والعبور وبدر وحدائق الاهرام كمستويات متقاربة من بعضها من الناحية الاستثمارية اكتفي بهذا القدر الان ، حتى تستطيعي تجميع هذه المعلومات وتحديد هل اي خيار من المناطق اعلاه تستطيعي الشراء فيه ام ان الميزانية تسمح فقط باسعار حدائق الاهرام

وثيقة من الأزهر الشريف تؤكد و تطالب و تضع خطوط عريضة لمسار الوطن فى ظل الثورة فى نظرى لقد ألقم المتشددين الذين يرفضون مدنية الدولة و يرفضون لفظ الديمقراطية على خلفية تفسيراتهم الدينية للعمل العام : الوثيقة جائت فى وقتها تماما و تحوى 11 بندا أعتقد يمكننا الحوار حولها

د.عمرو خالد:ركعتين قيام بمتر في الجنه جزاكم الله خيرا.

السلام عليكم جزاك الله خير أ. عادل على الخبر الجميل جاءت فى وقتها لتقضى على البقيه الباقيه من جهود حثيثه فاشله من التيار العلمانى و الليبرالى للفصل التام بين الدين و السياسه و الحياه ككل و ليقول الازهر كلمته التى طالما انتظرناها و الحمد لله . اتصور ان الهجوم الشديد على تلك الوثيقه سيكون من العلمانيين و الليبراليين الذين و بعد الاستفتاء الاخير الذى فوجئوا فيه بشده بميل الشعب الذى صوت باغلبيه ساحقه الى التيار الدينى و رغبه الشعب العارمه الى تطبيق الشريعه و بلوره منظومه يرعاها الازهر للسياسه مع الشريعه و ها هى و الحمد لله تظهر فى هذه الوثيقه ذات النصوص الواضحه فى بيان مرجعيه البلد المسلم و التى تظهر فى الجمله التى اشار اليها الزميل الفاضل طارق مصرى . همسه فى أذنك أ. عادل موضوع الوهابيه و الطالبانيه صار فى ارشيف التاريخ فدعنا ننظر الى الامام خصوصا بعد ن اطلق الازهر ببيانه هذا رصاصه الرحمه الاخيره على الليبراليه و العلمانيه و يتبقى لنا دائما و ابدا الاسلام الوسطى الذى جاء به محمد بن عبد الله صلى الله عليه و سلم و من جاء بعده من السلف الصالح كما اشار بيان الازهر اعلاه . تحياتى

شوف معى الحسبة دى م/ اشرف سغر الارض حسب اخر قرعة للمتر = 1050 جنييه*648 كمساحة للارض = 680400 جنيه البناء يدروم(50 %) + ارضى (50 % )+ اول (55 %)= 324+324+356.4 = 1004.4 متر اى نصيب تمن المتر ميانى من الارض = 680400 / 1004.4 = 677.7 جنيه تمن تكلفة متر المبانى العادى فى الفيلات = 1100جنيه لماذا لان اى فيلا بها نفس اسوار العمارة لكن فى العمارات عدد الادوار اكتر لذا نصيب الشقة اقل فى المناقع العامة و بالمثل فى التراخيص ايضا الواجهات افخم لو ابتعد عن شكل واجهات العمارات اذن تمن المتر للشقة = 1100+677 = 1777 جنيه لكن فى الواقع العملى فان تمن متر البدروم بالنسبة للحراش لا يباع ب 1777 جنيه بل يباع يحوالى نصف الى ستون فى المية من تمن المتر اى تمن متر الجراش 1000 تقريبا و الباقى من تمن المتؤ يعود على تمن متر الشقق قيؤتفع تمن المتر اكثر من 1777 و لذا فى ناس كتير جدا بتحاول عدم اقامة جراش لذا 2100 تمن حلو فى متر الشقة للحى الثالث شرق و يرتفع اكثر للمناطق المتميزة تحياتى

http://www.youtube.com/watch?v=zecibbTGXrE

أستاذ / أحمد أنور لو إستمعت للدكتور محمد البرادعى في لقائه مع دكتور عمر خالد في برنامج بكرة أحلى كنت عرفت ان كان هناك لقاء للدكتور محمد البرادعي مع المجلس العسكري وقد أشار لذلك الدكتور محمد البرادعي في أول دقائق اللقاء واشار لمناقشة بينه وبين المشير ورئيس الاركان من كام يوم ( في الدقيقة 1:20 ). يعني الموضوع ليس سبقا صحفيا ولا غرف مغلقة ولاخبر سيئ كما وصفته ولا حاجة. الفكرة كلها ان احنا نركز فيما نسمعه. http://www.youtube.com/watch?v=dTj71-0xlxI

الفاضل س س ارجع لكل فيديوهات الدكتور حازم صلاح أبو إسماعيل ستجد أنه حينما يسأل في أي أمر يؤكد أن هذا الأمر لا يحسمه رأيه الشخصي -لو أصبح رئيسا- ، ولكن لابد أن يمر عبر مؤسسات الدولة بشكل قانوني منظم ، ولا يصير الأمر سلطوي استبدادي كما كان من قبل ،كما أنه كلما سُأل يؤكد أنه يريد أن يزول هذا المفهوم من أذهان الناس جميعا بما فيهم المذيعين الذين يسألونه ، ويمكنك مراجعة لقائه مع عمرو أديب للتأكد من هذا الأمر.. تحياتي...

فعلا ده سؤال مهم جدا ....أنا سمعت اننا ممكن نتسأل فيها وماعنديش اي معلومات عن موضوع المعادله ده خالص؟؟...وهل ينفع الواحد يجاوب يقول لما اوصل ابقى أعرف التفاصيل ؟ ولا ايه الرد المناسب؟ PDF] Devenir comptable agréé au Québec par équivalence de diplôme -هي دي المعادلة للمحاسبين واي خدمة.اكتب كدا في جوجل وهتلاقيها

على المحور: http://www.youtube.com/watch?v=xvqqK_0FPwI ساقية الصاوي: http://www.youtube.com/user/HazemSalahTV?feature=mhee#p/u/4/oyuKXumTVT0

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته ممكن اقول خبرة بسطية انا مريت بيها في دراستي كنا بندرس حاجة اسمهاالسرقة العلمية"plagarism" و دي انك تاخد اي مادة علمية و تنسبها لنفسك و يندرج تحتيها انك متعملشي توثيق مباشر عن الافكار و الكلمات اللي انت متعتبش فيها و بتنقلها عن الاخرين انا كنت بدرس الموضوع ده و جزء منه برضه التوثيقdocumentation بشكل علمي جدا لغاية ما لفت نظري ان في رواية الحديث لازم بتذكر اصل الحديث و ده ما عرف عنه باسم "العنعنة" عشان تعرف هل الحديث ده صحيح ام موضوع ام ضعيف و غيرها من تصنيفات الحديث و كنت سعيدة جدا ان واحد من المباديء اللي الجامعات الانجليزية مشهورة بيها و جزء من سمعتها بتتبني عليها ده اصله عندنا و من زمان اوي كمان و بقيت استخدم الفكرة دي لما ابتديت ادرس نفس الكورس لناس تانيين سواء عرب او اجانب بس الحقيقة ان مش بقولهم غير ان الاسلام عندنا فيه المبدأ دوت و من زمان هل المفروض اقولهم السلفية....بس انا مش عارفة يعني ايه سلفية(يعني مش عايزة اخش في حوار انا مش اده و خصوصا منهم مش مسلمين اصلا).....مينفعشي اقولهم ده مبدأ من مباديء الاسلام و ابني علي المفهوم نفسه جزي الله حضرتك كل خير تحياتي

ايوة كده ارجعى نورينا من تانى واسعدينا بكلماتك العفوية اللى طالعة من القلب بتوصل على طول للقلب طبعا كلامك اكيد صح ان كل اتنين لهم كتالوج خاص بيهم لكن الاساس ان فى قاعدة مشتركة لكل البشر تقدرى تقولى عليها فن المعاملة او ذكاء اجتماعى بس الوسيلة اللى بيطبق بها الاسلوب بتختلف من شخص للتانى حسب تركيبته وفكره والبيئة اللى اتربى فيها المهم فى الاخر يكون فى حصيلة افكار وقواعد مشتركة بين الزوجين عشان الحياة تدوم فى سعادة وراحة بال مش تبقى اهى عيشة والسلام زى ماناس كتير بتقول حياة الانسان بيعيشها مرة واحدة والجواز ده رباط ابدى يايكون حنين وكويس يااما حبل يخنقك بقية عمرك الانسان سواء زوج او زوجة هو اللى بيحدد شكل الرباط ده ايه وبايده برضه يخلص منه ويرتاح بس ده مايمنعش اننا نعترف ان المسئولية الاكبر على الزوجة لان ربنا جعل تكوينها كده تتحمل وفى رجالة بتزعل لو قلتى الكلام ده لكن هى دى الحقيقة ان ربنا عطاها مقدرة تحمل اكبر من الرجالة فى الحمل والولادة والمرض ورباية اطفالها ورعاية بيتها وقليل دلوقت اللى بيقدر تعبها ده لازم فى زمن طغت عليه الماديات الناس تصحى مشاعرها الطيبة نحو شريك حياتها وبحب الاتنين وتنازلاتهم لبعض من غير اهدار الكرامة وتغافلهم عن بعض الهفوات البسيطة بتخلى الحياة سهلة وميسورة هو لازم صحيح يكون فى همسة لاذن الرجال برضه بس لو عملناها احنا شهادتنا تبقى مجروحة يسعد صباحك دايما ويحلى ايامك يااجمل فراشات المنتدى

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته علمتني الحياة....طازة و من علي وش القفص كل ما يزيد تعلقك ببني آدم انه ممكن يكون في ايده حل مشكلتك....كل ما البني آدم ده يخذلك و بعد ما بتاخد وقتك انك تغضب و تزعق و تقول العبارات الخالدة من نوعية....اييييييييييه هي الناس جرالها ايه تكتشف ان الغلط كان فيك الحياة...مينفعشي ناخدها علاقات...بينية....يعني بين البني آدمين و بعضها....هيخذلوك...هيخذلوك...اذا ما كنشي بشكل مباشر...يبقي انهم دايما بيكونا اقل من توقعاتك منهم لكن تقدر تاخدها علاقة فوقية...بينك و بين رب العباد كلهم....اللي عمره ما راح يخذلك..و لا يتخلي عنك مش عشان انت كويس و تستاهل ابدا... عشان ربنا كريم اوي....و عطاؤه فوق ما تتصور طب ليه تتشعلق في حبال دايبة مع البني آدمين و تسيب حبل الرجاء الذي لا ينقطع من رب البني أدمين دول كلهم اتعلق بقي بحبل الرجاء...مع ربنا و بس ========= صباحكم......خوف.... ورجاء....و اقتراب...و دعاء بمعية الله

لا تقاس الطيبة ببشاشة الوجه ... فهناك قلوب تصطنع البياض فهناك من يجيد تصنع الطيبة ... ويخبئ بين زواياه خبثاً وريبة ----------------------------------------------- لا يقاس الجمال بالمظهر ... ومن الخطأ الاعتماد عليه فقط فقد يكون خلف جمال المظهر قبح جوهر ----------------------------------------------- لا تقاس حلاوة الإنسان بحلاوة اللسان ... فكم من كلمات لطاف حسان يكمن بين حروفها سم ثعبان ... فنحن في زمن اختلط الحابل بالنابل في زمن صرنا نخاف الصدق ... ونصعد على أكتاف الكذب -------------------------------------------- لا يقاس الحنان بالأحضان ... هناك من يضمك بين أحضانه ويطعنك من الخلف بخنجر الخيانة ... والفرق شاسع و مدفون بين المُعلن والمكنون ----------------------------------------------- لا تقاس السعادة بكثرة الضحك ... هناك من يلبس قناع الابتسامة وتحت القناع حزن دفين وغصات ألم وأنين ----------------------------------------------------- لا تقاس الحياة بنبض القلوب ... فهناك من قلبه تعفن داخل أضلعه وهناك من مات ضميره وودعه ... وعلى الضفة الأخرى آخر كتمت أنفاسه وثالث قتل إحساسه مقبرته ... في عينيه شاهد حزن عليه ----------------------------------------- لا يقاس البياض بالنقاء ولا السواد بالخبث ... فالكفن أبيض والكحل لونه أسود وبينهما يسكن الفرق ----------------------------------------------- لا تقاس العقول بالأعمار ... فكم من صغير عقله بارع وكم من كبير عقله خاوي فارغ ----------------------------------------------------- لا تقيسوا محبتكم بحجم حروفي ... فما يحمله قلبي يعجز عن نثره قلمي وما يسكبه مداد حبري ... قليل من كثير في دمي يجري ----------------------------------------------------- يــا قـارئ خـطـي لا تـبـكـي عـلـى مـوتـي ... فـا الـيـوم أنا مـعـك وغـدا ً فـي الـتـراب فإن عـشـت فـإنـي مـعـك وإن مـت فتبقى الذكرى ... ويا مـاراً على قـبري لا تـعـجب مـن أمـري بالأمـس كـنـت مـعـك وغـدا ً أنـت مـعـي ----------------------------------------------------- عاشر الناس معاشرة إن أحببتهم حنوا عليك ... وان مت بكوا عليك وعاملهم ليس لأنهم كرماء ... بل لأنك أنت كريم

الجيش عايز يعرف من سيحكمه مستقبلا او من له قبول في الشارع المصري واعتقد انه لم يكن يتخيل ان فلول النظام يمكن ترشيحهم بهذه القوة يعني نجمع ما حصل عليه العسكريين وفلول النظام السابق هانلاقيها رقم كبير احمد شفيق 12% عمر سليمان 4% مجدي حتاتة 1% عمرو موسى 7% كمال الجنزوري 2% المجموع 26% الاسلامين حازم صلاح 9% عبد المنعم ابو الفتوح 3% سليم العوا 21% الاشعل 1% البسطويسي 2% المجموع 35% الليبراليين البرادعي 35% ايمن نور 1% حمدين صباحي 2% المجموع 38% يبقي كده الامور وضحت تماما الليبرالين 38 الاسلاميين 35 فلول النظام 26 هنا وضحت الصورة ان المنافسة الحقيقية ستكون بين الليبرالين والاسلاميين وبكدة نقدر نقول ان فلول النظام هما اللي هايحددوا من سيربح وذلك باضافة نسبتهم علي أي اتجاه هذا اذا ركز كل اتجاه علي شخصية وحيدة يقوم بترشيحها وهذا تقريبا واضح مع الليبرالين اللي وحدوا ترشيحهم للبرادعي الجيش بتاعنا مش سهل وفيه دمغة شغالة انا معجب بتفكيرهم وبمفاجئاتهم

طالما خربى الزمة موجودين فلن تقوم للبلد قائمة و من الممكن ان تكون الطماطم تحتوى على ضرر صحى لاكليها اتذكر جيدا كم خسرنا انواع عديدة من الفواكه منذ تعاملنا مع اسرائيل اين الكمثرى و البرقوق الاحمر و الاصفر حتى كميات الفراولة قلت عن السابق يجب الا ننسى ان هذا العدو الصهيونى اقل امانيه قتلنا فى ثانية تحياتى

طلاق أول قمر صناعي مصري من فئة النانو هذا العام كشفت أمس هيئة الاستشعار عن بعد عن أول نموذج لقمر صناعي من فئة النانو‏,‏ ضمن فعاليات معرض ومؤتمر برنامج البحوث والابتكار‏,‏ كما قدم فريق بحثي مصري‏4‏ نماذج لسيارات تعمل بالطاقة الشمسية‏.‏ وتقول الدكتورة آمال زكي أستاذ برنامج الفضاء ومدير المشروع إن هناك4 تقسيمات للأقمار الصناعية طبقا لوزنها, وفيما يتعلق بالقمر المصري فوزنه لايتعدي الواحد والنصف كجم, وبالتالي يدخل في مصاف مايعرف دوليا بأقمار النانو, ومن المقرر إطلاق هذا القمر آواخر هذا العام وهو يتميز بقدرة عالية في تصوير الأراضي المصرية بدقة تتراوح بين60 و80 مترا مما يتيح مراقبة الأراضي الزراعية والتوسع العمراني في المدن الجديدة ودراسات الاستشعار عن بعد. ويقول المهندس أحمد فراج رئيس مجموعة التحكم في القمر إن هذا المشروع تم علي مدي عامين بتمويل400 ألف يورو من الاتحاد الأوروبي وبخبرات مصرية100% في مجال التصميم والبرمجيات والتجميع وتصميم المحطة الأرضية التي ستوجه القمر, إضافة الي مشاركة خبراء من جامعات ومراكز بحثية من بريطانيا وتركيا. ولقد شارك في هذا المشروع13 باحثا من هيئة الاستشعار عن بعد و8 باحثين من كلية الهندسة جامعة القاهرة وشركات الإلكترونيات المصرية. أما عن العمر الافتراضي للقمر فيتراوح بين6 أشهر وعام وهو مزود بألواح لاستقبال الطاقة الشمسية وتحويلها الي طاقة كهربية لتدعيم عمل القمر طوال ساعات دوران القمر حول الأرض. وبشكل عام يمثل هذا المشروع طفرة كبيرة لعلماء أبحاث الفضاء في مصر, نظرا لنجاحهم في تصميم وتنفيذ قمر صناعي, كما أن المردود العلمي والبحثي من إطلاق القمر سيكون بالغ الأهمية, خاصة أنه سيسهم في الحصول علي دراسات أفضل لخبراء الاستشعار عن بعد والعاملين في القطاع العمراني والزراعي. إضافة لذلك قدم فريق بحثي مصري4 نماذج لسيارات تعمل بالطاقة الشمسية, ويقول المهندس أحمد محمود أحد المشاركين في المشروع إن تكلفة البحوث وصلت إلي نحو350 ألف يورو بدعم من الاتحاد الأوروبي, وقد تم الاستعانة بخبرات إحدي شركات صناعة السيارات الإيطالية إضافة الي خبرات ألمانية للحصول علي أفضل ألواح شمسية ذات كفاءة17% في تحويل الطاقة الشمسية الي طاقة كهربية, وقد تمكننا من تصميم4 نماذج من السيارات يمكن استخدامها في المدن السياحية بالبحر الأحمر سواء لرحلات السفاري أو الخدمات الفندقية أو حتي لنقل لاعبي الجولف, وهذه السيارات تسع مابين فرد إلي4 أفراد, ويمكنها السير لمسافة80 كم دون الحاجة لإعادة شحن, ومنها نموذج للتوك توك ولكن غير ملوث للبيئة. ويضيف المهندس محمد أنه من المقرر فتح خط إنتاج لهذا النوع الجديد من السيارات لخدمة المدن السياحية بشرم الشيخ والبحر الأحمر في سبتمبر المقبل للحد من تلوث الهواء بهذه المدن ودعم صناعة السيارات غير الملوثة للبيئة.

ما لاحظتوش حاجه مهمة في كلامنا ؟ وهي غننا عمالين نتناقش ونختلف ونتجادل حول " أشخاص " مش حول " برامج " وبالمناسبة .. البرامج لن تأتي إلا بوجود فريق عمل قوي يساعد الُمرشح ويكونوا متخصصين مش كل واحد يقوم من النوم ويقول أنا حلمت إني عاو أترشح أبقى رئيس جمهورية يا جماعة أنا أُمنيتي أن نخرج من دائرة الفرد إلى دائرتي : 1- البرامج في مرحلة الترشح 2- السيستم في مرحلة الحُكم ومش عاوزين كلام مصاطب عام وأسمع كل واحد طالع يقول أنا هابني إقتصاد قوي يعتمد على المشروعات الصغيرة . والتاني يعشمنا ويقول أنا هالغي إتفاقية كامب ديفيد .. إلخ كل ده كلام وارثينه وشبعنا منه بقى لنا 70 سنة ... أنا عاوز .. ارقام واضحة مرتبطة بتوقيتات محددة لتنفيذها عشان يبقى عندنا حاجتين : 1- برنامج رئاسي نحتفظ به كلنا ونحاسب عليه الرئيس اللي أعطينا له صوتنا .... 2- دستور محترم يحاسب ويحدد سُلطات الحاكم وحكومتة ويراقبهما

عيسى: لقاء مغلق جمع المشير طنطاوي والبرادعي قبل أسبوع Mon, 20-06-2011 - 4:41 مصر البرادعي كشف الكاتب الصحفي إبراهيم عيسى عن لقاء "مغلق" جمع بين د.محمد البرادعي المدير العام السابق للوكالة الدولية للطاقة الذرية والمشير حسين طنطاوي رئيس المجلس الأعلى للقوات المسلحة. وقال عيسى في برنامج في الميدان الذي أذيع مساء الأحد على قناة التحرير، أن البرادعي التقى المشير والفريق سامي عنان رئيس أركان القوات المسلحة وعضو المجلس الأعلى للقوات المسلحة في لقاء خاص يوم الاثنين 13 يونيو الماضي، ووصف اللقاء بأنه "حضاري" و"منفتح" وحدث فيه تبادل للرأي والمشورة. ولم يكشف عيسى عن مزيد من تفاصيل اللقاء، وإن ربط بينه وبين استطلاع الرأي الذي طرحته الصفحة الرسمية للمجلس العسكري على فيس بوك والخاص بمرشحي الرئاسة، وقال أن هذا الربط قد يبدو "تعسفيا" للبعض ومنطقيا للبعض الأخر. __________________________________________________________________________________________________ خبر سئ لأقصي درجة وداعا ثورة يناير العظيمة و الرحمة للشهداء رجعنا لعصر صفقات الغرف المغلقة بين العسكر و من يرضي عنهم الغرب يجب أن نقاتل من أجل أن نحصل علي حقنا في صندوق انتخابات شفاف و ديمقراطية حقيقية اللي بحذر منه من فترة طويلة شكله بيحصل

مليون وحدة سكنية في المدن الجديدة بنظام الإيجار التمليكي يبحث مجلس الوزراء قريبا مشروع الإسكان الاجتماعي الذي اقترحته وزارة الإسكان‏,‏ ويتضمن إنشاء مليون وحدة سكنية خلال خمس سنوات في كل المدن الجديدة‏,‏ بمعدل‏200‏ ألف وحدة سكنية تطرح للمواطنين لأول مرة بنظام الإيجار التمليكي‏ وصرح مصدر مسئول بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بأنه من المتوقع أن يبدأ العمل في المشروع اعتبارا من أول العام المقبل, ويتيح للمواطن الحصول علي شقة مقابل إيجار شهري لمدة 30عاما تصبح بعدها ملكا له. وأشار إلي أن هذا النظام يعفي المواطنين من الأقساط الكبيرة التي يتكبدونها في نظام التمليك, حيث إن القيمة الإيجارية المتوقعة ستكون في متناول الجميع. وقال المصدر: إن هذا المشروع سيقضي علي المضاربات في الوحدات السكنية التي تقيمها الدولة, لأن المستأجر لن يتمكن من بيع الوحدة التي يشغلها أو المتاجرة فيها, وستكون هناك آلية للرقابة يتم بمقتضاها التأكد من أن مستأجر الوحدة هو الذي يسكن فيها فعلا, وليس أي شخص آخر, وهو ما سيؤدي إلي ذهاب وحدات المشروع إلي من يستحقها فعلا.

طب يا جماعة مين مصري وطني مخلص شريف ايا كان إنتمائه مكنشي ملتف حول البرادعي 2010 أنا مضيت بيانه للتغيير من قبل الثورة بشهور الأخوان المسلمين اللي كانوا بيلموله التوقيعات دلوقتي الوضع مختلف تماما !!

مدى علمى أننا إتخذنا قرارا لا رجعة فيه و هو إلغاء وزارة الإعلام و قد صرح بذلك عصام شرف أكثر من مرة . ما سبق كان إستهلالا لابد منه و للعلم فكرة وزارة الإعلام مشتقة من النظام النازى و الفاشى و عند قيام ثورة يوليو كان فتحى رضوان فى السجن و خرج من السجن و نصح بإنشاء وزارة للإعلام بدأت بإسم وزارة الإرشاد القومى و تولاها هو لمدة سنة تقريبا كوزير دولة و كان وزير الإعلام فى عهد هتلر هو جوبلز الذى إبتكر الكذب و تكرار الكذب فى الدولة النازية. و فى أيامنا هذه لا توجد فى أى من الدول الكبرى وزارة للإعلام.

أرجو ألا يفهمني البعض خطأ فلسنا نخشى التحديات مهما كانت أنبه نفسي والجميع في كل مكان أن نقيم الشهادة في الانتخابات لله ولمن يقول منهج الله وكنت في هذا البلد ووعدني الناس بالقيام بعمل اللازم نحو المرشح حازم صلاح أبو إسماعيل وقلت أنا واثق أن هناك الخير ينتظر البلد ولا معنى لمن يريدون أن يحجبوا الشيخ عن الناس فرب ضارة نافعة فليس هذا الاستفتاء هو نهاية المطاف أو هو المحدد ولكن الآتي أفضل للشيخ في كل ربوع مصر ما قصدته فعلا المعركة طويلة ليست نهايتها نجاح الشيخ هناك الكثير الذي ينبغي عمله نحن وقفنا ضد الانقلاب على الاستفتاء وسنقف ضد الانقلاب على نجاح الشيخ حازم إن شاء الله فلنستعد ونستفيد من التاريخ شكرا للجميع ولا ننتظر المركزية وكل يعمل في مكانه ونقوم بالدعاية اللازمة

صح.. نعمل اللي علينا بجد و نتوكل على الله و سيصدقنا وعده و لن يخذلنا الرئيس القادم و البرلمان عليهم مهة ثقييييييييلة .. عشان كده لازم نختار صح لازم يعيدوا بناء الانسان تاني لازم نتكامل اقتصاديا مع الدول المجاورة الكلام ده الحمد لله مرشحين لهم رؤية و بيقولوه مصر غنية اوي و كبيرة اوي و تستاهل الاحسن و الاحسن

فعلا تجاهل شبه تام لولا التعليقات اللي كانت زي المطر عن عدم وجود الشيخ حازم ماكونش حطوا اسمه في صفحة الجيش ع الفيسبوك وبعدين وضعوا اسمه بعد ما التانيين خدوا يجي 12 ساعة واخدوا اغلب الأصوات فطبيعي النتيجة كدة نفس الكلام عند مصراوي بس متقلقش النتيجة ع الأرض تختلف تماما هقولك مثال الشيخ محمد حسان من التيار السلفي اللي بيعتبروا مؤيدين لحازم صلاح عمل خطبة في اسوان يوم الجمعة اللي فاتت لو شفت كمية البشر اللي هناك حاجة مهولة يا مؤمن تفتكر أصوات الناس دي فين ;) الانتخبات مش هي انك تدي صوتك لحد من علي البلاك بيري في كافيه في الكوربة لااااااااااااا النتيجة بتيجي من عزبة ابو فلان ونجع علان

تحياتي للجميع الواحد ياما استفاد من المنتدي الجميل دة وبصراحة ماينفعش ان الواحد يكون معاه حاجة ممكن تفيد الناس ويتأخر بها انا كنت لقيت من فترة كورس اسمه rosetta stone وابتديت فية من شهريين ونص الكورس بيظبط عندك النطق لانه بيخليق تنطق في mic ولو النطق مش صح مش بيعديك عي الصفحة اللي بعدها وبيظبط برضوا السمع لان الناس اللي بتتكلم فيه native frensh وفية كمان كتابة يعني من الاخر حاجة جامدة جدا جدا جدا ودة مش مجاملة علشان الكورس دة صدقوني مش ابن عمي ولا حاجة انا كنت قريت عنه ان رقم 1 في العلام في تعليم اللغات التفاعلي انا قلت بس دة كلام دعاية بس بعد مأستخدمته لفترة طويلة ايقنت انه فعلا اكثر من رائع هو بيبتدي معاك من ال زييييررررووووووووووووو من une fille et un garcon وبيفضل يطلع بيك حته حته بأسلوب بسيط وسهل وهتلاقي نفسك بترتفع في اللغة بدون ماتحس خالص انا اول مابتديت فيه ماكنش بيعديلي كلمة بسبب النطق الغلط بس بعد 2.5 شهر دلوقتي بنطق جملة من 3 سطور وممكن مايوقفش غير علي حاجات بسيطة والغريب انه بيرفع مستواك بدون مابتشعر يعني انا ابتديت فيه بحاجات تافه وكنت مستتفهه بس بعدين تقل قوي ودخل في الجمل اللي فيها زمانين ونفي وضميرين وانا لسه يادوب في نص المستوي التاني يعني في الشهرين ونص دول يادوب قدرت اعدي ليفل ونص انا بقول الكلام دة لان انا كنت مرات كتير بدخل وألاقي ناس رافعة كورسات وكنت مش بهتم فقلت اكتب تفاصيل اكتر بخصوص الكورس يمكن فيه ناس تكون محتاجاه خصوصا الناس اللي ظروفهم وظروف البلد اللي عايشين فيها مش فيها مراكز محترمه لتعليم الفرنساوي او الناس اللي مش لاقيه حد فرنساوي ياخدوا عنده والناس اللس بتزاكر مع نفسها وبما ان كل الصفات دي بتنطبق علي انا قلت اكيد في ناس ممكن تكون زي حالاتي فياريت اكون قدرت اساعد حتي لو فرد واحد دة يبقي شرف كبير لي تحياتي

هذا رقم كنتاكى 19019 انشره .. ولك الاجر باذن الله تخيل حد جعان ومش عارف الرقم .. ...... لو مش جعان فى ناس غيرك جعانه :( لو ارسلته لـ 10 أشخاص هتشبع بدون ما تأكل أنا أعرف واحد استهان بالرساله و جاء له أمساك اذا لم ترسلها اعلم ان ماكدونالز هوا اللى منعك ..ْ

رقم واحد مش ببلاش

اللهم انى أستودعك " قلبى" فلا تجعل فيه أحدآ غيرك وأستودعك "لا إله إلا الله" فلقنى إياها عند الموت وأستودعك "نفسى" فلا تجعلنى أخطو خطوة إلا فى مرضاتك وأستودعك "كل شئ رزقتنى إياه " فاحفظه لى من شر خلقك أجمعين يا من لا تضيع عنده الودائع

نظر رجل لأفعي شرسة وقال لها : عجيبة أنتي أيتها الأفعى تلدغينا بسمك المميت قالت الأفعي : علي عكسكم انتم أيها البشر فانني عندما ألدغ . . . . . . . . . . . . . . . قاطعها الرجل وقال لها : بس بس انتي هتمثلي هو في تعبان بيتكلم . . فردت عليه وقالت: انا عارفة ياخويا ماتسأل اللي قاعد يقرا ومندمج أوي ده.

بسم الله الرحمن الرحيم الأخ الفاضل / مهندس حسام تحية طيبة و بعد ... يعاني السوق العقاري الآن من ركود شديد و صعوبة في عمليات تسويق الوحدات السكنية خاصة الفاخرة و بصراحة أنا بأخاف من تعثر هذه الشركات بصفة عامة في الوقت الحالي في عدم مقدرتها على إستكمال عملية البناء و الإلتزام بمواعيد التسليم المحددة في التعاقد نتيجة هذا الركود و كم من رسائل كثيرة وصلتني من بعض الأعضاء في المنتدى يعانون من مماطلة الشركات لهم في تسليم الوحدات السكنية الخاصة بهم لعدم مقدرة هذه الشركات من إستكمال البناء لعدم توافر السيولة المالية الناتج عن صعوبة التسويق ( لا أقصد شركة أملاك بالذات ) لذلك فأنا بصراحة بأفضل نظام دفع 50 % و الإستلام فوراً و تقسيط باقي المبلغ لأنها بتكون أكثر أمآن . عموماً لو حضرتك لم تقتنع بهذا الكلام فعليك بالآتي :- 1- التأكد من مستندات ملكية الأرض و أخذ صورة منها و من التوكيلات و التراخيص أيضاً . 2 - التأكد من مهلة البناء 3- يجب أن ينص التعاقد على أن المالك ملتزك بدفع باقي أقساط الأرض . 4- يجب أن يتضمن العقد موعد التسليم الإبتدائي و النهائي لكامل المبنى و غرامة تأخير عن كل يوم . 5- يجب أن يتضمن التعاقد مواصفات التسليم النهائية لمنع حدوث أي خلافات . 6- يجب عرض التعاقد على محامي من طرفك للمراجعة و إبداء الرأي فيه . 7- يجب تفويض مهندس مدنى من طرفك لمراقبة أعمال مراحل العزل . 8 - يجب عليك الحصول على نتائج إختبار عينات الخرسانة التي قاموا بصبها و عرضها على المهندس للتأكد من جودة الأعمال الخرسانية بالعمارة . 9- بالنسبة للخدمات فالمفروض أنها في حدود 20 % و لكن معظم الشركات في السوق بتتغالي في تحديد هذه النسبة . أخي الفاضل :- هذه نصائح عامة تنطبق على أي شركة ترغب في الشراء منها ولا أقصد بها شركة أملاك بالذات . خالص تحياتي و بنا يوفقك لما فيه الخير مهندس / أشرف محمد

أنا احتج على ظهور الدكتور البرادعي في التليفزيون المصري دون وضع خطة لظهور جميع المرشحين المحتملين بالتساوي وما ينطبق على البرادعي ينطبق على غيره مش معقول أن يعطى الرجل القنوات الخاصة كلها وثلاثة أرباع التليفزيون المصري ما بين ظاهر بنفسه أو ظاهر بفكره أو بالمنظرين له أو بالمؤيدين له البرادعي ليل نهار في جميع وسائل الإعلام المرئية والمقروءة في الداخل دا حتى الجواسيس جاية من الخارج تعمل له دعاية في مصر اعتقد بذلك أنه سوف يمارس ضغطا كبيرا من أجل أن تتحرك الآلة الإعلامية ورأس المال من أجل نجاح البرادعي ورجعنا لعهد مبارك وانتخابات مبارك رجعنا للعهد الذي كان يتسلط فيه الإعلام على شخص واحد دون الآخرين وكذلك رأس المال أحذر من الآلة الإعلامية التي تريد فرض شخصا معينا أحذر أن يتدخل رأس المالي لنفس الغرض أحذر من الضغوط التي بدأت من الآن لفرض هذا الواقع واعتقد أننا بذلك مقبلون شيء مجهول إذا لم ينجح البرادعي

يأستاذ طارق لا خليهم يظهروا صدقني والله دول كلما تكلموا كلما اخطأوا أديك شوفت لقاء واحد للشيخ حازم عمل ايه متقلقش الناس زهقت من تلك الاوجه من خلال ال 60 سنة الماضية صدقني الناس معدش ينضحك عليهم وهيختاروا حتى ولو عملوا ايه مش فاكر الاستفتاء والحرب كانت عاملة ازاي ومع ذلك شوفت النتيجة النت موجود والفيس موجود واليويتوب موجود انا مختلف معاك يأستاذ طارق لك تحياتي

كلامي واضح منه أنا أيضا أطالب القنوات الخاصة بتوفير مساحة متساوية لجميع المرشحين فالبرادعي ظهر فيها في لقاءات مطولة بنفسه علاوة على تسليط الضوء عليه من آخرين تابعين له بصفة مستمرة أنا أريد آلية للعدل والمساواة التي يتكلم عنها البرادعي نفسه

الحياة ..نور و نار حريق الغابة ليس نهاية لها .. بل بداية .. لحياة جديدة دورات

لا ادرى متى نكف عن محاولة اختراع العجلة الايجار وليس التمليك هو الحل لمشكلة الاسكان الاجتماعى اى اسكان محدودى الدخل والفقراء هذه مسلمة يعرفها اى طالب فى المجال ولكن لان الاستثمارات المطلوبة مهولة وارقامها تقضم ظهر اى اقتصاد لجاءت الدولة وهئياتها المختلفة الى نظام التمليك لتوفير جزء - وليس كل التمويل- الان سوالى ببساطة هو اذا حسبنا تكلفة الوحدة مرافق وتجهيز طرق ومبانى بحوالى 75000 جنيى فى 200 الف وحدة سنويا يبقى المطلوب كام 15000000000 يعنى بالصلاة على النبى 15 مليار سنوى لن يتم استردادهم الا بعد 30 سنة وسوالى مع الاعتراف بجهلى الكامل منين فى ظل الظروف الحالية نرفع المرتبات ونحلم بمشاريع متعددة المليارات والكلام كما لو كان المطلوب جنيه عراقى او ليرة ايطالى حد فاهم حاجة فهمونى افادكم الله الكلام ده جد والا تهريج على عالم جهلة انا عن نفسى جاهل ومش فاهم تحياتى

من مدونة هلاوس مجنونة http://teh73.blogspo...og-post_20.html