لوحة القادة

"محاورات المصريين" .. ديوان المصريين كلاكيت .. مش عارف كام مرة .. بس كتير القنابل التى أتحدث عنها هى العقارات القديمة دفعنى إلى فتح موضوع جديد عنها خبر فى صحيفة الخبر عن تقدم جمعية حقوق المضارين من قانون الإيجارات القديم إلى اللجنة العليا للإصلاح التشريعى بمسودة قانون بتعديل القانون القديم وتوابعه بغرض عرضها على مجلس الوزراء تمهيدا لعرضها على البرلمان ولقد ناقش المصريون أمر تلك القنابل فى أكثر من موضوع هنا فى أكثر من باب تارة فى باب موضوعات جادة ، وتارة فى باب سياسة داخلية وتارة فى باب محاربة الفساد ولقد فضلت فتح موضوع هذه القنابل فى باب "محاربة الفساد" فقانون العلاقة بين المالك والمستأجر وتعديلاته يعتبر من ضمن أكثر تشريعاتنا فسادا فبعد أن كان العقد هو شريعة المتعاقدين كما تنص الشرائع السماوية والقوانين الوضعية تدخلت الحكومة فى تلك الشريعة بالتعديل تطبيقا لمبدأ العدالة الاجتماعية وانحيازا إلى الطرف الأضعف فى تلك العلاقة وبدلا من توخى العدل فى تعديلات قانون تلك العلاقة قلبه "المتدخلون" رأسا على عقب فأصبح المستأجر مالكا وأصبح المالك بلا حول ولا قوة بل تم تحميله بمسؤولية سلامة العقار بدون أن يقابل تلك المسؤولية أى حقوق له أو التزامات على المستأجر فإذا انهار العقار يتحمل المالك المسؤولية الجنائية والمدنية لهذا الانهيار بدون النظر إى أن ما يدره العقار شهريا ربما لا يساوى ثمن "قعدة على القهوة" يدفعها المستأجر يوميا هذا فضلا عن تسبب ذلك التدخل الظالم فى أزمة طاحنة فى المساكن تعانى منها "أجيال ورا أجيال" فأى إنسان عنده قرشين يبقى مجنون واهبل وعبيط لو فكر يبنى بيهم عمارة يأجرها لخلق الله وظهرت ظاهرة التمليك التى أعجزت الشباب عن "تكملة نص دينهم" وعاشوا بنص واحد لحسته أفكار القرون الوسطى يقول المثل : "مجنون يرمى حجر فى بير .. ألف عاقل ما يطلعوه" هذا هو حال تلك العقارات والعلاقة بين مالكها ومستأجرها جبنت الحكومات المتعاقبة عن مواجهة المشكلة وتصحيحها منذ عام 1952 تماما كما جبنت الحكومات المتتالية عن مواجهة مشكلة الدعم وتصحيحها منذ 18 و 19 يناير 1977 فهل جاء وقت المواجهة بشجاعة ؟ .. هل جاء وقت التصحيح ؟ يا مسهل يا رب روابط بعض المواضيع فى "محاورات المصريين" بترتيبها الزمنى http://www.egyptiantalks.org/invb/index.php?showtopic=9211&hl= http://www.egyptiantalks.org/invb/index.php?showtopic=23080 http://www.egyptiantalks.org/invb/index.php?showtopic=124734 http://www.egyptiantalks.org/invb/index.php?showtopic=127784 رابط خبر مسودة التعديلات

جزء مهم من المشكلة أن المساكن المميزة في وسط البلد و في الأحياء الراقية يقطنها علية القوم الذين يدفعون إيجار ملاليم في شقق يرمح فيها الخيل و ليس هذا فقط تجد عندهم الجرأة أن يطالبوا الملاك ( و هم هنا شركات التأمين التي كانت تستثمر في سوق العقارات ) يطالبون الملاك بإصلاح و تجديد الباركيه. ما سبق كان إستهلالا لابد منه أعجبني كثيرا المثل الذي أوردته " مجنون يلقي حجرا في البئر لا يستطيع ألف عاقل إخراجه ). و نستطيع أن نسود مئات الصفحات بتداعيات تجميد الإيجارات القديم .. كان نفس المشكلة موجودة في البرتغال أيام سالازار و. أكيد تم حل المشكلة بعد سالازار. و لكن كيف ؟. لا أدري و الأمر يحتاج بعض البحث و التنقيب.

لكل جيل صديق السؤ له صفات تختلف .. ففي جيلي مثلا من كان يشرب سجائر و يعاكس البنات و يزوغ من المدرسة كان صديق سؤ بدون منازع .. اما الآن فتلك صفات لا تقترن بصديق سؤ .. بالنسبة لي مثلآ من هو مدمن .. من هو عاق بوالديه .. من يخالف القوانين بحجة التمرد هو صديق سؤ .. من هو أهلاوي هو صديق سؤ

أعتقد ان موضوع السكوت ((السياسى)) .. أو الاقلاع عن الجدال الحاد ..((( حاله عامه ))) الا قليلا .. لا تنسحب فقط على التيار الاسلامى او حتى كتلة المعارضه بكافة اطيافها .. بل يتخطى كافة الحدود ليصل الى المؤيدين ذات انفسهم .. وطبعا لكلٍ أسبابه ونيته فى الصمت .. حتكلم عن نفسى كواحد بيحب وطنه ويتمنى له الخير .. انا شايف ان الوطن فعلا محتاج حالة الصمت والهدوء هذه كى ((يلتقط)) انفاسه المتهدجه واللاهثه منذ حوالى 4سنوات محتقنه .. انا بتابع الاعلام ((الموالى)) بقالى 3 اسابيع ومش عاجبنى بصراحه هذا الكم من السواد والتركيز على السلبيات بشكل تهييجى فج .. الدنيا خربانه ولا جدال .. ولكن الاحساس بالامن والامان عاد بشكل مقبول نسبيا ونوعا ما للشارع المصرى .. ومازالت البلد متماسكه بشعبها الذى يمضى فى حياته الصعبه ((متكيفا)) مع كافة الاوضاع الماساويه التى تتوالى عليه ليل نهار بلا انقطاع ولا ((وقت استقطاعى)) .. عشان كده انا مع السيسى ومحلب فى عتابهما للاعلام الخاص على وجه التحديد .. إرث الفساد ضخم .. هائل ..يضرب بجذوره فى الاعماق السحيقه .. والدوله حاليا تعيش فى اوج فترات ترهلها .. وشئ طبيعى ما تمر به مصر من ازمات على كافة الاصعده .. فى ظل نظام حكم (وليد) وتقريبا شحيح الخبره السياسيه والاداريه .. عشان كده لو بتحب بلدك صحيح وخايف عليها وعايزها تخرج من ازمتها يبقى لازم تنحى انتماءاتك السياسيه جانبا و ((ان تشعل شمعة خير من ان تلعن الظلام))