aboramy بتاريخ: 30 يونيو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 30 يونيو 2010 السلام عليكم توجد قطعة ارض للبيع بثمن مغرى جدا لكن هى قبلية وعلى شارع واحد ايه رأيكوا اشتريها واللا لا رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
مهندس ابو يوسف بتاريخ: 30 يونيو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 30 يونيو 2010 السلام عليكمتوجد قطعة ارض للبيع بثمن مغرى جدا لكن هى قبلية وعلى شارع واحد ايه رأيكوا اشتريها واللا لا سيدي الفاضل حضرتك لم تحدد اي منطقة ولا اي معلومة لكي نستطيع الرد عليك تحياتي مهندس اابو يوسف رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
هشام عباس بتاريخ: 30 يونيو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 30 يونيو 2010 م ابو يوسف بعد التحيه قدامي قطعة ارض في ابو الهول 3 منطقه ح وهي واجه شرقي ومساحتها 260م عائلي طبعا معروضه عليا ب 375 الف وهو اقل ثمن عرض عليا حتى الأن الهدف من شرائي لهذه الأرض هو الأستثمار وليس البناء فما رأي حضرتك؟؟؟؟؟؟ يعني انا عاوز اخدها على امل ان تمنها يزيد بعد التسليم!!!!!! فهل تفكيري سليم ام ماذا؟؟؟؟ وهل سيكون بيعها سهل؟؟؟؟؟ فهي مثلا ليست دبل فيس ولا ناصيه ولا بحري!!!!! ولكنها ايضا ليست قبليه فما هو رأيك؟؟؟؟ وشكر لك مقدما رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
مهندس ابو يوسف بتاريخ: 30 يونيو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 30 يونيو 2010 م ابو يوسفبعد التحيه قدامي قطعة ارض في ابو الهول 3 منطقه ح وهي واجه شرقي ومساحتها 260م عائلي طبعا معروضه عليا ب 375 الف وهو اقل ثمن عرض عليا حتى الأن الهدف من شرائي لهذه الأرض هو الأستثمار وليس البناء فما رأي حضرتك؟؟؟؟؟؟ يعني انا عاوز اخدها على امل ان تمنها يزيد بعد التسليم!!!!!! فهل تفكيري سليم ام ماذا؟؟؟؟ وهل سيكون بيعها سهل؟؟؟؟؟ فهي مثلا ليست دبل فيس ولا ناصيه ولا بحري!!!!! ولكنها ايضا ليست قبليه فما هو رأيك؟؟؟؟ وشكر لك مقدما سيدي الفاضل الخوف انها مش متسلمه من الجهاز لابد التاكد جيدا من اوراق الارض والسؤال عنها جيدا في الجهاز وعن كيفيه التعامل عليها لان التسليم ممكن في الجهاز يطلعوا قانون باستلام المالك الاول للقطعة لابد من معرفة هل هو المالك الاول ام لا هو اكيد هتغلى بعد الاستلام بس الزياده ايه الله اعلم لانها لم تحدد الى الان معالم المنطقه لكن الخوف انها تكون تم بيعها لاكتر من واحد او ان الجهاز يفرض شروط عند الاستلام راي انا ضد اي حاجه لم تسلم بعد بس برضه اسال بنفسك في الجهاز عن تفاصيل القطعة ومن المالك الاصلي وهل جائز الاستلام بتوكيل ام لا ؟؟؟؟ كل الاسئله دي لازم تساهلها بنفسك في الاداره العقاريه في الجهاز وهل من المكن التعامل عليها بتوكيلات ام لا ؟؟؟ لان بيكون مع حضرتك رقم القطعه وصوره مثلا من اخطار التخصيص وربنا معاك ويوفقك خالص تحياتي م/ابو يوسف رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
مهندس ابو يوسف بتاريخ: 30 يونيو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 30 يونيو 2010 م ابو يوسفبعد التحيه قدامي قطعة ارض في ابو الهول 3 منطقه ح وهي واجه شرقي ومساحتها 260م عائلي طبعا معروضه عليا ب 375 الف وهو اقل ثمن عرض عليا حتى الأن الهدف من شرائي لهذه الأرض هو الأستثمار وليس البناء فما رأي حضرتك؟؟؟؟؟؟ يعني انا عاوز اخدها على امل ان تمنها يزيد بعد التسليم!!!!!! فهل تفكيري سليم ام ماذا؟؟؟؟ وهل سيكون بيعها سهل؟؟؟؟؟ فهي مثلا ليست دبل فيس ولا ناصيه ولا بحري!!!!! ولكنها ايضا ليست قبليه فما هو رأيك؟؟؟؟ وشكر لك مقدما سيدي الفاضل الخوف انها مش متسلمه من الجهاز لابد التاكد جيدا من اوراق الارض والسؤال عنها جيدا في الجهاز وعن كيفيه التعامل عليها لان التسليم ممكن في الجهاز يطلعوا قانون باستلام المالك الاول للقطعة لابد من معرفة هل هو المالك الاول ام لا هو اكيد هتغلى بعد الاستلام بس الزياده ايه الله اعلم لانها لم تحدد الى الان معالم المنطقه لكن الخوف انها تكون تم بيعها لاكتر من واحد او ان الجهاز يفرض شروط عند الاستلام راي انا ضد اي حاجه لم تسلم بعد بس برضه اسال بنفسك في الجهاز عن تفاصيل القطعة ومن المالك الاصلي وهل جائز الاستلام بتوكيل ام لا ؟؟؟؟ كل الاسئله دي لازم تساهلها بنفسك في الاداره العقاريه في الجهاز وهل من المكن التعامل عليها بتوكيلات ام لا ؟؟؟ لان بيكون مع حضرتك رقم القطعه وصوره مثلا من اخطار التخصيص وربنا معاك ويوفقك خالص تحياتي م/ابو يوسف اضافة الى ماسبق انه لابد من كتابه في العقد انه لو تتطلب الامر حضوره شخصيا لاستلام القطعة فلابد من النزول ولايترتب عليه اي طلب مبالغ اضافيه مقابل النزول للاستلام معلش هي خطوه فيها خطوره ومغامره فلابد من السؤال جيدا في الجهاز كل مايتعلق عن هذه الارض من المالك الى الاقساط الى صياغة التوكيل ......الخ رنا معاك ويوفقك لما فيه الخير والصواب وطبعا استخير خالص تحياتي م/ابو يوسف رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
هشام عباس بتاريخ: 30 يونيو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 30 يونيو 2010 شكرا اخي ابو يوسف على النصيحه رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
mshaalan بتاريخ: 1 يوليو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 1 يوليو 2010 أخي العزيز هشام باشا إضافة الى رد أستاذنا المهندس أبو يوسف .... أود تنبيهك لموضوع في غااااااااااااااااااااية الأهمية و حصل بالفعل معايا أثناء استلام الأرض في المستثمرين 3 من سنتين تقريباً الجهاز يرفض التعامل مع أي توكيل خاص بالاستلام و يكون فيه بيع أو تنازل ...... النقطة دي مهمة جداً جداً بمعنى أن أنا كان معايا توكيل بالاستلام و استخراج الرخصة و التعامل مع جميع الجهات الحكومية و غير الحكومية و و و و و و حق التصرف بالبيع أو التنازل أو الرهن أو و و للنفس و للغير ... و عند استلام الارض اعترض الجهاز على وجود كلمة التنازل و البيع في توكيل الاستلام و اضطريت لعمل توكيل تاني بالادارة فقط بدو ذكر كلمة البيع و التنازل بالاضافة لتوكيل آخر بالبيع و التنازل و و و و طبعاً عند الطلب مرة أخرى من المالك الأول بعمل توكيل آخر ....... حدث و لا حرج !!!!! بس الحمد لله الموضوع خلص على خير المهم أنا حبيت أنبهك لهذه النقطة و ربنا يوفق الجميع لما فيه الخير و الصواب أخوك محمد شعلان رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
مهندس ابو يوسف بتاريخ: 2 يوليو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 2 يوليو 2010 شكرا اخي ابو يوسف على النصيحه اخي العزيز: لا شكر ع واجب اضافة الى ماسبق لابد وان تسال عن التنازل هل ينفع التنازل لحضرتك في الجهاز ام لا لان انا سمعت ان في مناطق لاسكان العائلي لايوجد بها تنازل الا لاقارب الدرجه الاولى فقط معلش انا معرفش هل فتحوها الان ام لا ؟؟؟؟؟ اسف على اني نسيت هذه النقطه في الاجابه السابقة واسف على الاطاله تقبل تحياتي المهندس ابو يوسف رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
هشام عباس بتاريخ: 3 يوليو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 3 يوليو 2010 (معدل) عزيزي مهندس محمد شعلان لا تقلق فأنا اشتريت كما تعرف قبل كده وبالفعل عملنا توكيلان واحد بالتصرف والأداره وفيه بند في الأخر بيقول انه لا يمكن الغاؤه الا في حالة وجود الطرفين وتوكيل اخر بالبيع للنفس والغير شكرا ليك جدا جدا على توضيحك ولعل كلامنا هذا يخدم ناس اخرين فشكرا جزيلا لك اخي الفاضل عزيزي م ابو يوسف على فكره .. انا كمان ابو يوسف عندي ابني الكبير اسمه يوسف الف شكر على ردك ونصائحك لي لكن كما قلت سابقا انا اشتريت في هذه المنطقه قبل كده والأراضي القديمه الي كانت بالحجز من الجهاز كما هي الحال قي كل ابو الهول تختلف كثيرا عن اراضي القرعه فيمكن التعامل فيها بالتوكيلات عادي جدا لأن خلاص مبقاش في ابو الهول من الحاجزين الأساسيين من الجهاز الا اعداد قليله جدا جدا الأرض ديه سيدي الفاضل محجوزه من سنة 2003 يعني من 7 سنوات فموضوع انه مبينفعش التعامل الا مع المشتري او الحاجز الأصلي فهذا لا ينطبق على هذه الأراضي لأنه تم بالفعل بيعها عشرات المرات انما طبعا الواحد لما بييجي يشتري يجب ان يقوم بالشراء من المالك الأصلي وذلك حفاظا على ماله شكرا اخي ابو يوسف ولعلنا افدنا غيرنا ممن لا يعرفون هذه الأمور تم تعديل 3 يوليو 2010 بواسطة هشام عباس رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
مهندس ابو يوسف بتاريخ: 3 يوليو 2010 تقديم بلاغ مشاركة بتاريخ: 3 يوليو 2010 عزيزي مهندس محمد شعلانلا تقلق فأنا اشتريت كما تعرف قبل كده وبالفعل عملنا توكيلان واحد بالتصرف والأداره وفيه بند في الأخر بيقول انه لا يمكن الغاؤه الا في حالة وجود الطرفين وتوكيل اخر بالبيع للنفس والغير شكرا ليك جدا جدا على توضيحك ولعل كلامنا هذا يخدم ناس اخرين فشكرا جزيلا لك اخي الفاضل عزيزي م ابو يوسف على فكره .. انا كمان ابو يوسف عندي ابني الكبير اسمه يوسف الف شكر على ردك ونصائحك لي لكن كما قلت سابقا انا اشتريت في هذه المنطقه قبل كده والأراضي القديمه الي كانت بالحجز من الجهاز كما هي الحال قي كل ابو الهول تختلف كثيرا عن اراضي القرعه فيمكن التعامل فيها بالتوكيلات عادي جدا لأن خلاص مبقاش في ابو الهول من الحاجزين الأساسيين من الجهاز الا اعداد قليله جدا جدا الأرض ديه سيدي الفاضل محجوزه من سنة 2003 يعني من 7 سنوات فموضوع انه مبينفعش التعامل الا مع المشتري او الحاجز الأصلي فهذا لا ينطبق على هذه الأراضي لأنه تم بالفعل بيعها عشرات المرات انما طبعا الواحد لما بييجي يشتري يجب ان يقوم بالشراء من المالك الأصلي وذلك حفاظا على ماله شكرا اخي ابو يوسف ولعلنا افدنا غيرنا ممن لا يعرفون هذه الأمور اخي العزيز الف مبرووك وربنا يملها لك بركه وسلامي لكتير للاستاذ يوسف تحياتي مهندس ابو يوسف رابط هذا التعليق شارك المزيد من خيارات المشاركة
Recommended Posts
انشئ حساب جديد أو قم بتسجيل دخولك لتتمكن من إضافة تعليق جديد
يجب ان تكون عضوا لدينا لتتمكن من التعليق
انشئ حساب جديد
سجل حسابك الجديد لدينا في الموقع بمنتهي السهوله .
سجل حساب جديدتسجيل دخول
هل تمتلك حساب بالفعل؟ سجل دخولك من هنا.
سجل دخولك الان