ماهو الفرق بين التجمع الخامس و6 أكتوبر

[aymanalmohandes]

السلام عليكم

أرجو معرفة الفرق بين التجمع الخامس و6 أكتوبر وأيهما أفضل فى السكن ؛يث أننى أعمل فى الخلرج ومعروض عليا شقتين فى الالتجمع وأكتوبر بنفس السعر

و أرجو أن إعرف رأى سيادتكم فى كمبويند بيتى فى أكتوبر تبع تبارك جروب

وشكرا

دزأيمن المهندس

[dongol]

انا زرت كموبد بيتي تبع شركة تبارك من حوالي 6 شهور لأني كنت بدور علي شقة وبصراحة ما عجبنيش خالص أولا بعيد جداً عن وسط البلد يعني لو شغلك في القاهرة هيبقي عذاب يومي انك تروح الشغل المسافة أخدت حوالي ساعة و نص رايح و ساعة و نص راجع يعني كل يوم 3 ساعات ضايعة

ثانيا العمارات من بره الميه ناشعة علي الحيطان من ناحية الحمامات و المطابخ و الكلام ده قبل ما تتسلم امال بعد كذا سنه هيحصل لها ايه

لكن للامانه مساحة الشقة من جوه معقولة و المكان نضيف و كل اللي حواليك كموباندز برضه يعني مش شعبي خالص

أما بقي التجمع الخامس ده يتوقف علي الحتة اللي هتسكن فيها و سعرها

بالتوفيق ان شاء الله

دنجل

[Ahmed Anwer]

التساؤل عام جدا ،،،

يا ريت تحدد أولوياتك

عشان نقدر ننصحك

[aymanalmohandes]

السلام عليكم

أرجو من سيادتكم مساعدتى فى الإختيار بين شقتين

شقة فى كمبويند بيتى فى 6 أكتوبر 210 متر تشطيب سوبر لوكس

والشقة الأخرى فى النرجس فى التجمع الخامس نصف تشطيب 215 تحت الإنشاء

والشقتين بنفس سعر المتر

و أنا أعمل بالخارج وليس عندى أى إرنبطات فى التجمع أو أكتوبر

وشكرا

د\ أيمن المهندس

[raouf]

السلام عليكم

أرجو من سيادتكم مساعدتى فى الإختيار بين شقتين

شقة فى كمبويند بيتى فى 6 أكتوبر 210 متر تشطيب سوبر لوكس

والشقة الأخرى فى النرجس فى التجمع الخامس نصف تشطيب 215 تحت الإنشاء

والشقتين بنفس سعر المتر

و أنا أعمل بالخارج وليس عندى أى إرنبطات فى التجمع أو أكتوبر

وشكرا

د\ أيمن المهندس

معش يا باشمهندس ازاى ا2 نفس اسعر ؟

اكيد التجمع ارقى واغلى ومستوى ثانى خالص

لو ال2 نفس السعر يبقى اما شقة التجمع ارخص من المعتاد او شقة اكتوبر اغلى من المعتاد

المهم النرجس افضل وسعر المتر من 2800 الى 3500 فى العادى على حسب التميز

يعنى الى على الفاصل مثلا 3200-3500

الداخلى ممكن 2600-3000

[مصري بالوراثة]

الأخ الفاضل دكتور أيمن

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

لدي شقة بفيلا بالبنفسج فيلات

في حالة الرغبة أرجو التواصل معي على الإيميل : alaa.ph@gmail.com

يسر الله لنا ولكم الخير حيث كان

[Ahmed Anwer]

السلام عليكم

أرجو من سيادتكم مساعدتى فى الإختيار بين شقتين

شقة فى كمبويند بيتى فى 6 أكتوبر 210 متر تشطيب سوبر لوكس

والشقة الأخرى فى النرجس فى التجمع الخامس نصف تشطيب 215 تحت الإنشاء

والشقتين بنفس سعر المتر

و أنا أعمل بالخارج وليس عندى أى إرنبطات فى التجمع أو أكتوبر

وشكرا

د\ أيمن المهندس

معش يا باشمهندس ازاى ا2 نفس اسعر ؟

اكيد التجمع ارقى واغلى ومستوى ثانى خالص

لو ال2 نفس السعر يبقى اما شقة التجمع ارخص من المعتاد او شقة اكتوبر اغلى من المعتاد

المهم النرجس افضل وسعر المتر من 2800 الى 3500 فى العادى على حسب التميز

يعنى الى على الفاصل مثلا 3200-3500

الداخلى ممكن 2600-3000

يا باشا ما هو بيقولك جوه كمبوند

و كمان تشطيب سوبر لوكس

أنتا عارف الكمبوندات ممكن تختلف كثير حسب الخدمات المقدمة فيها

و التشطيب برده بيزود السعر حبه كويسين

[Maloka]

التجمع الخامس أحسن كتييير

[مان وان]

6اكتوبر افضل من القاهرة الجديدة وذللك للاسباب الاتية

1- مدينة متكملة من ناحية السكن - المصانع - تنوع السكان ففيها جميع المستويات

2- فالمدينة فيها الفيلات والامكان الهادئة - والشقق الفاخرة - والاسكان الشعبى - والارضى الزراعية - والاسكان المتوسط

3-يوجد بهاالاف المصانع فى جميع التخصصات فبالنسبة الذى يريد عمل قريب او بالنسبة لاصحاب المشاريع فيوجد عمالة معقولة وبالنسبة لاصحاب المشاريع التجارية

فيوجد ناس كثيرة جدا فمدينة 6اكتوبر اقدم مدينة فى المدن الجديدة

4- وهل يعقل مقارنة 6اكتوبر وهى محافظة مثل القاهرة

[مرنو]

اخى الفاضل

يوجد بالمنتدى موضوع قدبم يخص نفس تسائلك ممكن يفيد ك

وده رابط الموضوع

http://www.egyptiantalks.org/invb/index.php?showtopic=14323

وان كنت افضل ماهو قريب من سكن العائله

وتقبل تحياتى

[raouf]

تخدوا بقى خلاصة الموضوع من واحد دايس فى المواضيع دى ومن الاخر ونجدش يقول لى ايه الاسباب لانها كثير واللى عايز يعرفها يكلمنى على جوالى فى السعودية وانا هاقوله وهاقسمهم كالتالى :

1- افضل مكان للسكن فى مصر : التجمع الخامس وخاصة النرجس وتليها البنفسج ثم الياسمين

2- افضل استثمار براس مال مبير 5 مليون وفوق محل فى شارع ال 90 بالتجمع المتر بيعمل 50 الف وطالع

3- افضل استثمار على مدى 5 سنين عمارة بمدينة بدر او برج العرب

4- افضل استثمار يجيب عائد شهرى نصف البلد فى القاهرة

مستقبل مصر هو التجمع مستقبل التجارة واستثمار الشركات هو شارع ال90 والسبعين

اللى محتاج حاجة من الناس اللى فى السعودية يرسل لى خاص وهارسله جوالى وهاقوله الاسباب

[مان وان]

اخى الفاضل

يوجد بالمنتدى موضوع قدبم يخص نفس تسائلك ممكن يفيد ك

وده رابط الموضوع

http://www.egyptiantalks.org/invb/index.php?showtopic=14323

وان كنت افضل ماهو قريب من سكن العائله

وتقبل تحياتى

ها يا جماعة الموضوع دة من خمس سنين تقريبا

يا ترى دلوقتى مين بقى احسن التجمع ولا 6 اكتوبر

عند حقق فمحافظة 6اكتوبر احسن بكثير

فى عام 2003 حاولت اشترى ارض فى التجمع الخامس كان سعر المتر 250ج للمساحات الصغيرة ام المساحات الكبيرة كان سعر المتر 160ج

اما فى 6اكتوبر كان سعر المتر 380ج بدون اى نسب تميز

[ذهبية]

ممكن تساؤل قريب من تساؤل حضرتك اية الفرق بين 6 اكتوبر و حدايق الاهرام و هل الاستثمار فى الحدايق فى ظل اسعارها الرخيصة نوعا ماا يكون استثمار فى محلة ام 6 اكتوبر احسن

[مان وان]

ممكن تساؤل قريب من تساؤل حضرتك اية الفرق بين 6 اكتوبر و حدايق الاهرام و هل الاستثمار فى الحدايق فى ظل اسعارها الرخيصة نوعا ماا يكون استثمار فى محلة ام 6 اكتوبر احسن

بالنسبة لى انا لااعرف معلومات جيدة عن حدائق الاهرام فارجو احد من الاصدقاء يجب عن سؤال حضرتك

[yasser moustafa]

ممكن تساؤل قريب من تساؤل حضرتك اية الفرق بين 6 اكتوبر و حدايق الاهرام و هل الاستثمار فى الحدايق فى ظل اسعارها الرخيصة نوعا ماا يكون استثمار فى محلة ام 6 اكتوبر احسن

بالنسبة لى انا لااعرف معلومات جيدة عن حدائق الاهرام فارجو احد من الاصدقاء يجب عن سؤال حضرتك

حدائق الأهرام زى نظام الكومبوند ولكن على مستوى متوسط

بها الخدمات الرئيسية من اسواق ومدارس ونادى وهكذا

من ميزاتها انها فى موقع وسط بين محافظة 6 اكتوبر ومحافظة الجيزة من جهة شارع الهرم وميدان الرماية

[مان وان]

خبر جديد جدا وواضح جدا

«المجتمعات العمرانية»: مهلة جديدة لاستخراج التراخيص واستكمال البناء بالمدن الجديدة حتى نهاية فبراير ٢٠١١

كتب وفاء بكرى ٢٤/ ١٠/ ٢٠١٠

أحمد المغربى

أعلن المهندس عادل نجيب، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موافقة الهيئة على إعطاء مهلة إضافية جديدة للانتهاء من استخراج تراخيص الأراضى المخصصة بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة، واستكمال البناء، بشرط سداد جميع المستحقات المالية لهذه الأراضى.

وقال نجيب فى تصريحات صحفية، أمس، إن المواطنين الذين لم يتمكنوا من تسلم الأرض، واستخراج تراخيص البناء سيتم منحهم مهلة للتسلم وتقديم جميع المستندات اللازمة لإصدار تراخيص البناء، تنتهى فى ٢٨ فبراير ٢٠١١، وفى حال «الالتزام» سيتم منحهم مهلة إضافية تنتهى فى ٣١ أغسطس ٢٠١١، لاستكمال البناء لدور سكنى واحد على الأقل، وبناء السور، مع تشطيب الواجهات الخارجية للمبنى والسور، على أن تكون هذه المهلة هى المحددة أيضا للمواطنين الذين تسلموا الأرض واستخرجوا التراخيص ولم يتمكنوا من الانتهاء من البناء، مشيراً إلى أن هذه المهلة ستكون لاستكمال البناء لدور واحد على الأقل، وبناء السور، مع تشطيب الواجهات الخارجية لهما.

وأكد نجيب أن هذه الإجراءات تأتى ضمن سعى الهيئة الدائم لمحاربة ظاهرة «تسقيع» الأراضى، أو المتاجرة بها، فضلا عن مساعدة الجادين، وتقديم الدعم الكامل لهم للانتهاء من البناء والسكن فى المدن الجديدة، موضحا أن هذه الإجراءات تقررت فى الوقت الحالى استجابة لطلبات المواطنين الذين لم يتمكنوا من التسلم، أو استخراج التراخيص، أو إثبات جدية البناء على قطع الأراضى السكنية المخصصة لهم بالمدن الجديدة، بمساحات صغيرة، وذلك لظروف خاصة، بشرط تسديدهم جميع المستحقات المالية للهيئة.

[مان وان]

خبر جديد جدا وواضح جدا

«المجتمعات العمرانية»: مهلة جديدة لاستخراج التراخيص واستكمال البناء بالمدن الجديدة حتى نهاية فبراير ٢٠١١

كتب وفاء بكرى ٢٤/ ١٠/ ٢٠١٠

أحمد المغربى

أعلن المهندس عادل نجيب، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موافقة الهيئة على إعطاء مهلة إضافية جديدة للانتهاء من استخراج تراخيص الأراضى المخصصة بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة، واستكمال البناء، بشرط سداد جميع المستحقات المالية لهذه الأراضى.

وقال نجيب فى تصريحات صحفية، أمس، إن المواطنين الذين لم يتمكنوا من تسلم الأرض، واستخراج تراخيص البناء سيتم منحهم مهلة للتسلم وتقديم جميع المستندات اللازمة لإصدار تراخيص البناء، تنتهى فى ٢٨ فبراير ٢٠١١، وفى حال «الالتزام» سيتم منحهم مهلة إضافية تنتهى فى ٣١ أغسطس ٢٠١١، لاستكمال البناء لدور سكنى واحد على الأقل، وبناء السور، مع تشطيب الواجهات الخارجية للمبنى والسور، على أن تكون هذه المهلة هى المحددة أيضا للمواطنين الذين تسلموا الأرض واستخرجوا التراخيص ولم يتمكنوا من الانتهاء من البناء، مشيراً إلى أن هذه المهلة ستكون لاستكمال البناء لدور واحد على الأقل، وبناء السور، مع تشطيب الواجهات الخارجية لهما.

وأكد نجيب أن هذه الإجراءات تأتى ضمن سعى الهيئة الدائم لمحاربة ظاهرة «تسقيع» الأراضى، أو المتاجرة بها، فضلا عن مساعدة الجادين، وتقديم الدعم الكامل لهم للانتهاء من البناء والسكن فى المدن الجديدة، موضحا أن هذه الإجراءات تقررت فى الوقت الحالى استجابة لطلبات المواطنين الذين لم يتمكنوا من التسلم، أو استخراج التراخيص، أو إثبات جدية البناء على قطع الأراضى السكنية المخصصة لهم بالمدن الجديدة، بمساحات صغيرة، وذلك لظروف خاصة، بشرط تسديدهم جميع المستحقات المالية للهيئة.

[مان وان]

[ارجو من الاخوة اصحاب الخبرة فى المنتدى

ان يعطونا رسومات توضيحيةعن منطقة 49 فدان منطقة 6 اكتوبر

واى معلومات عن جنوب الاحياء السكنية طريق الوحات حيث انها منطقة ناشئة وواعدة وبجوار

جامعة MTI وعلى الشارع العمومى واسعارها مناسبة جدا

تم تعديل 1 نوفمبر 2010 بواسطة مان وان