هيئة المجتمعات العمرانية

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

جهاز تنمية مدينة اسيوط الجديدة

ضمن برنامج الاسكان الاجتماعى

يسر الجهاز ان يعلن عن طرح عدد 4 مناقصة عامة لانشاء وحدات سكنية

عدد العمارات 42 عمارة عدد الوحدات السكنية 1038 وحدة

يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز الكائن ( الطريق الصحراوى الشرقى - الوادى الأسيوطى ) اعتبارا من 5/2/2012 نظير سداد مبلغ ( 1000 جم " فقط وقدره الف جنيه " ) لكل مناقصة على حدة

تعقد جلسة الاستفسارات الساعة الثانية عشر ظهر يوم الخميس الموافق 16/2/2012 بمقر الجهاز يقدم العطاء في مظروفين مغلقين إحداهما للعرض الفني والأخر للعرض المالي باسم السيد المهندس / رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية لكل مناقصة على حدة .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي بالقيمة الواردة بالجدول عاليه أمام كل مناقصة يزاد إلى (5%) " خمسة في المائة " من قيمة العطاء في حالة الرسو كتأمين نهائي لكل مناقصة على حدة

سيتم اخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق

تخضع هذه المناقصات لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

جهاز تنمية مدينة بنى سويف الجديدة

ضمن برنامج الاسكان الاجتماعى

يسر الجهاز ان يعلن عن طرح عدد 8 مناقصة عامة لانشاء وحدات سكنية

عدد العمارات 170 عمارة عدد الوحدات السكنية 4080 وحدة سكنية

يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز الكائن (مدينة بنى سويف الجديدة- شرق النيل ) اعتبارا من 5/2/2012 نظير سداد مبلغ ( 1000 جم " فقط وقدره الف جنيه " ) لكل مناقصة على حدة

تعقد جلسة الاستفسارات الساعة الثانية عشر ظهر يوم الخميس الموافق 16/2/2012 بمقر الجهاز يقدم العطاء في مظروفين مغلقين إحداهما للعرض الفني والأخر للعرض المالي باسم السيد المهندس / رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية لكل مناقصة على حدة .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي بالقيمة الواردة بالجدول عاليه أمام كل مناقصة يزاد إلى (5%) " خمسة في المائة " من قيمة العطاء في حالة الرسو كتأمين نهائي لكل مناقصة على حدة

سيتم اخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق

تخضع هذه المناقصات لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

جهاز تنمية مدينة بدر

ضمن برنامج الاسكان الاجتماعى

يسر الجهاز ان يعلن عن طرح عدد 12 مناقصة عامة لانشاء وحدات سكنية

عدد العمارات 239 عمارة عدد الوحدات السكنية 5736 وحدة

يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز الكائن ( الكيلو 47 طريق السويس الصحراوى ) اعتبارا من 5/2/2012 نظير سداد مبلغ ( 1000 جم " فقط وقدره الف جنيه " ) لكل مناقصة على حدة

تعقد جلسة الاستفسارات الساعة الثانية عشر ظهر يوم الخميس الموافق 16/2/2012 بمقر الجهاز يقدم العطاء في مظروفين مغلقين إحداهما للعرض الفني والأخر للعرض المالي باسم السيد المهندس / رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية لكل مناقصة على حدة .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي بالقيمة الواردة بالجدول عاليه أمام كل مناقصة يزاد إلى (5%) " خمسة في المائة " من قيمة العطاء في حالة الرسو كتأمين نهائي لكل مناقصة على حدة

سيتم اخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق

تخضع هذه المناقصات لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

تم تعديل 21 يناير 2012 بواسطة khalid altohamo

[good person]

السلام عليكم وسلام لجميع اعضاء المنتدى الافاضل............

بالنسبة لموضوع مد المهلة حتى 30/9/2012 اعتقد ان هذه المهلة غير نهائية وانها ستمد اكثر من مرة مثل المهل السابقة نظرا للظروف التى تمر بها مصر من عدم استقرار سياسى واقتصادى واجتماعى..........

وخاصة ان انتخابات رئاسة الجمهورية ستنتهى اول يوليو.

ولكنى اتنبأ بان هذه المهل ستكون جادة بعد الانتخابات واستقرار الاوضاع بعض الشيئ

ونرجو من السادة اعضاء المنتدى الكرام وخاصة اصحاب الخبرة المساهمة بأرائهم فى موضوع التشطيب ابتدء من التسديد بالطوب والمحارة والكهرباء والسيراميك ...........الخ

واريد ان استشير اعضاء المنتدى الكرام حيث اننى اعمل بالخارج

ماهو افضل وقت للنزول وانجاز بقية العمل فى فيلا بدر هل شهر ابريل ومايو ام سبتمبر بعد رمضان حيث ان هذه هى المواعيد المتاحة لى للنزول وشكرا وفى انتظار ردكم..........

[خالد التهامى]

هيئة المجتمعات العمرانية

يسر جهاز مدينة شمال خليج السويس أن يعلن عن طرح تنفيذ أعمال المرافق (طرق فرمة - مياه شرب - صرف صحى) لمنطقة الخدمات برأس الأدبية فى مناقصة عامة بين الشركات المسجلة بالاتحاد المصري للمقاولين بالشروط الاتية :

يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز بالسويس - الطريق الساحلى السويس / السخنة - منطقة عتاقة الصناعية نظير سداد مبلغ (1000ج)"ألف جنيه" .

تعقد جلسة الاستفسارات يوم الثلاثاء الموافق 7/2/2012 الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر الجهاز .

تعقد جلسة فتح المظاريف الفنية يوم الثلاثاء الموافق 21/2/2012 الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر الجهاز .

يقدم العطاء في مظروفين مغلقين أحدهما للعرض الفني والآخر للعرض المالي باسم السيد المهندس/ رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية لكل مناقصة على حده .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي قدره (350000ج)"ثلاثمائة وخمسون ألف جنيه" يزاد إلي (5%)"خمسة في المائة" من قيمة العطاء في حالة الرسو كتأمين نهائي .

فئة التصنيف المناسبة للأعمال "الفئة الثالثة" اعمال محطات وشبكات المياه والصرف الصحى .

سيتم إخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق.

تخضع هذه المناقصة لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة.

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

جهاز تنمية مدينة اسوان الجديدة

ضمن برنامج الاسكان الاجتماعى

يسر الجهاز ان يعلن عن طرح عدد 6 مناقصة عامة لانشاء وحدات سكنية

عدد العمارات 94 عمارة عدد الوحدات السكنية 1880 وحدة

يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز الكائن ( مدينة أسوان الجديدة - غرب كوبرى اسوان المعلق ) اعتبارا من 5/2/2012 نظير سداد مبلغ ( 1000 جم " فقط وقدره الف جنيه " ) لكل مناقصة على حدة

تعقد جلسة الاستفسارات الساعة الثانية عشر ظهر يوم الخميس الموافق 16/2/2012 بمقر الجهاز يقدم العطاء في مظروفين مغلقين إحداهما للعرض الفني والأخر للعرض المالي باسم السيد المهندس / رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية لكل مناقصة على حدة .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي بالقيمة الواردة بالجدول عاليه أمام كل مناقصة يزاد إلى (5%) " خمسة في المائة " من قيمة العطاء في حالة الرسو كتأمين نهائي لكل مناقصة على حدة

سيتم اخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق

تخضع هذه المناقصات لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[عاشق]

http://trakhes.com/tra/showthread.php?t=58257

اللينك ده موجود به مساحات الاراضي باكتوبر الخاصة بالقرعة الثانية

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

جهاز تنمية مدينة سوهاج الجديدة

ضمن برنامج الاسكان الاجتماعى

يسر الجهاز ان يعلن عن طرح عدد 3 مناقصة عامة لانشاء وحدات سكنية

عدد العمارات 49 عمارة عدد الوحدات السكنية 1176 وحدة

يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز الكائن ( مدينة سوهاج الجديدة بجوار قرية الكوامل سوهاج ) اعتبارا من 5/2/2012 نظير سداد مبلغ ( 1000 جم " فقط وقدره الف جنيه " ) لكل مناقصة على حدة

تعقد جلسة الاستفسارات الساعة الثانية عشر ظهر يوم الخميس الموافق 16/2/2012 بمقر الجهاز يقدم العطاء في مظروفين مغلقين إحداهما للعرض الفني والأخر للعرض المالي باسم السيد المهندس / رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية لكل مناقصة على حدة .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي بالقيمة الواردة بالجدول عاليه أمام كل مناقصة يزاد إلى (5%) " خمسة في المائة " من قيمة العطاء في حالة الرسو كتأمين نهائي لكل مناقصة على حدة

سيتم اخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق

تخضع هذه المناقصات لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

جهاز تنمية مدينة السادات

ضمن برنامج الاسكان الاجتماعى

يسر الجهاز ان يعلن عن طرح عدد 14 مناقصة عامة لانشاء وحدات سكنية

عدد العمارات 226 عمارة عدد الوحدات السكنية 4520 وحدة

يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز الكائن ( الكيلو 93 طريق مصر الاسكندرية الصحراوى) اعتبارا من 5/2/2012 نظير سداد مبلغ ( 1000 جم " فقط وقدره الف جنيه " ) لكل مناقصة على حدة

تعقد جلسة الاستفسارات الساعة الثانية عشر ظهر يوم الخميس الموافق 16/2/2012 بمقر الجهاز يقدم العطاء في مظروفين مغلقين إحداهما للعرض الفني والأخر للعرض المالي باسم السيد المهندس / رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية لكل مناقصة على حدة .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي بالقيمة الواردة بالجدول عاليه أمام كل مناقصة يزاد إلى (5%) " خمسة في المائة " من قيمة العطاء في حالة الرسو كتأمين نهائي لكل مناقصة على حدة

سيتم اخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق

تخضع هذه المناقصات لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

20/1/2012

وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

جهاز تنمية مدينة بنى سويف الجديدة

تحذير وتنبيه

تلاحظ في الآونة الأخيرة قيام بعض الشركات بالإعلان بالصحف عن

بيع أراضي بمركز المدينة أمام كلية التعليم الصناعي

وحرصا من الهيئة على أموال ومصالح المواطنين وحمايتهم

من الوقوع في مشاكل قانونية فان الهيئة تؤكد أنها

الجهة الوحيدة صاحبة الولاية على الأراضي المشار إليها

وبناء على ذلك

فإن أي تعامل على هذه الأراضي لا يتم إلا من خلال

الهيئة و جهاز تنمية مدينة بني سويف الجديدة

بمقتضى أحكام القانون رقم 59 لسنة 1979

فى شأن المجتمعات العمرانية الجديدة

وتحذر الهيئة

من تعامل أى فرد أو شركة أو جمعية أو أي جهة أخرى

على هذه الأراضي بالموقع المشار إليه بدون الرجوع للجهاز

و أى تعامل يتم بالمخالفة لذلك يقع باطلاً بطلاناً مطلقاً

ولا يعتد به من قبل الهيئة مع حفظ حق الهيئة في

اتخاذ كافة الإجراءات القانونية بهذا الشأن

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

20/1/2012

وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

جهاز تنمية مدينة السادات

تحذير وتنبيه

حرصا من الهيئة على أموال ومصالح المواطنين وحمايتهم من الوقوع في مشاكل قانونية وبالإشارة إلى الإعلانات المنشورة من وزارة المالية – جهاز تصفية الحراسات بالتعاون مع بنك الإسكندرية ومنها الإعلان المنشور بجريدة الجمهورية بتاريخ 12/1/2012

عن بيع بالمزاد العلنى

لـ (3) قطعة أراضى زراعية بالحزام الأخضر

مساحة 201 فدان بمدينة السادات

تباع مجزأة أو قطعة واحدة والمحدد له جلسة مزاد

يوم الأحد الموافق 22/1/2012 ظهراً

لذلك تهيب

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

بالسادة المواطنين والشركات

عدم التعامل على هذه الأراضي

حيث أنها مملوكة للهيئة ممثلة في

جهاز تنمية مدينة السادات

وهى صاحبة الولاية عليها ولا يجوز التعامل

على هذه الأرض إلا من خلال الهيئة أو جهاز المدينة

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

طرح أعمال الكشف والإصلاح لخط مياة الشرب بمدينة 6 أكتوبر

يسر جهاز مدينة 6 أكتوبر أن يعلن عن طرح أعمال الكشف والإصلاح لخط مياة الشرب 350 مم بطول 2000 م بمنطقة جنوب الأحياء السكنية بالمدينة فى مناقصة عامة بين الشركات المسجلة بالاتحاد المصري للمقاولين

بالشروط الآتية :

يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز نظير سداد مبلغ (100 ج ) " مائة جنيه "

تعقد جلسة الاستفسارات يوم ( الثلاثاء ) الموافق 31/1/2012 الساعة العاشرة صباحا بمقر الجهاز .

تعقد جلسة فتح المظاريف الفنية يوم ( الثلاثاء ) الموافق 14/2/ 2012 الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر الجهاز .

يقدم العطاء في مظروفين مغلقين أحدهما للعرض الفني والآخر للعرض المالي باسم السيد المهندس/ رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي قدره (5000 ج ) " خمسة ألاف جنيه "يزاد إلي (5%) " خمسة في المائة " من قيمة العطاء في حالة الرسو كتأمين نهائي .

فئة التصنيف المناسبة للأعمال " الفئة السابعة " " أعمال شبكات المياه والصرف الصحى "

سيتم إخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق .

تخضع هذه المناقصة لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة

هيئة المجتمعات العمرانية

23/1/2012

نظرأ للظروف التى مرت بها البلاد مؤخرأ وتيسيرا من الهيئة للسادة المستثمرين والعملاء المخصص لهم أراضى لإقامة مشروعات استثمارية بكافة الانشطة للمساحات التى تزيد على 8400 م2 (2 ف\دان) وحتى 1000 فدان المتعاملين مع الهيئة

خلال الفترة من 1/7/2011 حتى 30/6/2012

تقـــرر الاتى :-

سداد 50% من الأقساط المستحقة خلال الفترة من 1/7/2011 حتى 30/6/2012 وبما لا يتجاوز قسطين فقط وتأخيل الـ 50% المتبقية بنهاية أقساط المشروع وطبقاً للمدد البينية لسداد الأقساط وبما لا يتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ الاستحقاق الأصلى لكل قسط تم سداد الـ 50% الأولى منه مضافاً إليها الفائدة طبقاً للعائد المعلن بالبنك المركزى لسعر الخصم والاقراض وقت السداد ... وذلك وفقاً للشروط التاليه :

1- سداد كامل الفائدة المستحقة على القسطين المؤجل سداد 50% منها فى تواريخ استحقاقها .

2- التزام العميل بسداد باقى الاقساط فى مواعيد استحقاقها 0

3- أن تكون الاراضى لم يتم إلغاؤها وفى حوزة العميل .

4- التزام العميل باثبات الجدية بتوافر أى من الشروط التالية (إبرام العقد أو استلام الارض أو استصدار القرار الوزارى أو التقدم للهيئة بكافة المستندات الخاصة باستصدار القرار الوزارى أو تنفيذ المشروع) .

5- لا ينسحب أثر هذه التيسيرات على ما تم سداده من قبل .

6- لا تسرى هذه التيسيرات على ما تم سداده من قبل .

7- فور انتهاء أجل التيسيرات المشار اليها تقوم أجهزة المدن الجديدى باتخاذ كافة الاجراءات القانونية طبقاً للائحة العقارية والقواعد المعمول بها اللازمة حيال المتخلفين عن السداد .

للاستعلام الخط الساخن ت / 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

شهد أول يوم لحجز أراضى ثانى قرعة علنية تطرحها وزارة الإسكان بعد ثورة يناير زحاما شديدا بفروع بنك التعمير والإسكان، حيث توافد العشرات على فروع الدقى والهرم والمهندسين والبحر الأعظم بالجيزة لشراء كراسات شروط المرحلة الثانية لقطع أراضى برنامج الدولة للإسكان الاجتماعى، وذلك بمقابل 50 جنيها ثمن الكراسة و10 آلاف جنيه يتم سدادهم كجدية حجز عند الرغبة فى حجز قطعة الأرض، على أن يتم رد هذا المقدم مرة أخرى بفوائده فى حالة عدم الفوز بالأرض.

وتسبب وفود العشرات من المواطنى فى أول يوم حجز لقرعة الأراضى والتى تستمر مدة الحجز بها من اليوم، الأحد، وحتى 23 فبراير المقبل، فى نفاد كميات كراسات الشروط بفرع الهرم لبنك التعمير والإسكان وقبل انتهاء التوقيت المحدد لذلك، والذى يبدأ من الساعة الثانية ظهرا وحتى الساعة الخامسة مساء فى كل فروع البنك على مستوى جميع المحافظات المطروح بها أراض ضمن هذه القرعة، وبالرغم من تحديد 3 ساعات يوميا لشراء كراسة الشروط وحجز الأراضى لمدة شهر حتى 23 فبراير، إلا أن فروع البنك شهدت فى أول يوم للحجز إقبال العشرات من المواطنين.

وحصل "اليوم السابع" على نسخة من كراسة شروط القرعة الحالية لأراضى الإسكان العائلى والتى طرحتها وزارة الإسكان الشهر الماضى وبدأ الحجز بها اليوم، الأحد مستمرا حتى 23 فبراير المقبل، حيث حددت الكراسة مساحات الأراضى المطروحة والتى تبدأ من 209 إلى 276 مترا مربعا تطرح فى 6 مدن جديدة بنظام القرعة العلنية.

تحتوى الكراسة التى تتضمن 35 صفحة بخلاف استمارة الحجز، على شروط الحجز والاشتراطات العامة، بالإضافة إلى الشروط العقارية والمالية للفرد الحاجز، وكذلك النماذج المعمارية والاشتراطات البنائية التى سيلتزم بها المواطن عند بناء الأرض، فضلا عن احتوائها لمواقع قطع الأراضى المتاحة واستمارة الحجز التى سيملأ المواطن بياناتها فى حالة رغبته فى حجز قطعة الأرض.

حددت الكراسة 11 شرطا للحجز فى هذه القرعة وهى أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر مصرى الجنسية وليس شخصا اعتباريا، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ بدء الحجز، علاوة على أنه لا يحق للأسرة وهى الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن الجديدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته أو آلت لأى منهم بالتنازل بأى من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازتهم أو تنازلوا عنها للغير.

وتضمن شروط الحجز أيضا أن يكون المتقدم من مواليد "شهادة الميلاد" أو القاطنين "الرقم القومى" أو العاملين "شهادة التأمينات الاجتماعية" بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها طبقا للجداول المرفقة بالكراسة، بالإضافة إلى سداد مبلغ جدية الحجز والبالغ 10 آلاف جنيه، قبول الحاجز بعد سداد المقدم للدخول فى القرعة العلنية التى تتم يدويا وعلنيا فى الموعد والمكان الذى سيتم الإعلان عنه بكل مدينة لاحقا طبقا لقطع الأراضى والمساحات المطروحة.

وحددت شروط حجز القرعة ضرورة قبول الحاجز الالتزام بتنفيذ المبنى طبقا للنموذج المعد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، فضلا عن إقرار الحاجز أنه فى حالة تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأنه يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها فى قانون العقوبات المادة رقم 215، وكذلك يعاقب كل من ساعد فى الإدلاء ببيانات على خلاف الحقيقة بالمادتين 40،41 من قانون العقوبات، كما تضمنت الشروط رد مقدم الحجز للمتقدمين للقرعة العلنية والذين لم تنطبق عليهم الشروط، وكذلك من لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة، مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان، كما أنه فى حالة المخالفة لأى من الشروط السابقة يحق للجهاز إلغاء الحجز.

شملت كراسة الشروط على بيان قطع الأراضى المتاحة بالمدن الجديدة وهى مدينة 6 أكتوبر التى تتضمن 1880 قطعة يتم بنائهم عمارات سكنية بمنطقة امتداد التوسعات الشمالية"1"، حيث توجد 1102 قطعة بمنطقة التوسعات الشمالية الأولى بمساحة 276 مترا مربعا بسعر 690 جنيه للمتر، بينما تحتوى منطقة التوسعات الشمالية "2" على 650 قطعة بمساحة 209 مترا مربعا بسعر 595 جنيها للمتر، بالإضافة إلى طرح 128 قطعة بالمنطقة الأولى للمدينة بمساحة 209 أيضا وبسعر 595 جنيها.

أما مدينة السادات تتضمن 934 قطعة أرض، حيث يتم طرح 34 قطعة بالمنطقة السكنية 20 بمساحة 209 متر مربع، وسعر 440 جنيها، وفى المنطقة السكنية "10" يوجد 275 قطعة بمساحة 276 مترا مربعا، وبسعر 510 جنيها، كما يوجد 625 قطعة ارض بالمنطقة السكنية "27" بمساحة 276 مترا مربعا وبسعر 510 جنيها أيضا، وفى مدينة العاشر من رمضان يطرح 4171 قطعة أرض، حيث يوجد 521 قطعة بالحى "15" بالمدينة بمساحة 209 متر مربع وبسعر 475 جنيها، بالإضافة إلى طرح 946 قطعة فى ذات الحى ولكن بمساحات كبيرة تبلغ 276 متر مربع وبسعر 550 جنيها، كما يطرح بالمدينة أيضا بالحى "11" 24 قطعة بمساحات كبيرة تبلغ 276 متر وبسعر 550 جنيها، ويطرح فى ذات الحى أيضا مساحات صغيرة تبلغ 209 متر وبسعر 475 جنيها.

وفى مدينة برج العرب الجديدة يتم طرح 1698 قطعة بالحيين الخامس والسابع، حيث يطرح بالحى الخامس 1071 قطعة أرض بمساحات كبيرة تبلغ 276 متر مربع وبسعر 550 جنيها، وفى الحى السابع يطرح 627 قطعة بمساحات صغيرة تبلغ 209 متر مربع وبسعر 475، وفى مدينة دمياط الجديدة يطرح 1007 قطع أرض فى الحى المتميز فقط بمساحة 209 متر مربع وبسعر 595 جنيها للمتر الواحد، أما مدينة سوهاج الجديدة يطرح بها 190 قطعة ارض فى منطقة جنوب الجامعة بالمدينة بمساحة 276 متر مربع وبسعر 510 جنيهات.

ومن جانبهم أعرب عدد من المتقدمين لحجز القرعة عن سعادتهم بهذه الأسعار المطروحة بها الأراضى، واصفينها بـ"المعقولة" مقارنة بأسعار بيع الأراضى على مستوى الجمهورية، بالإضافة إلى أن الأسعار الحالية تختلف كثيرا عن أسعار القرع الماضية التى كانت تطرح قبل ثورة يناير فى عهد وزراء الإسكان السابقين.

وتجدر الإشارة إلى أن كل مدينة مطروح بها أراض تخدم أبناء محافظات معينة التابعة لها هذه المدينة، حيث تخدم مدينة 6 أكتوبر أبناء محافظة الجيزة، والذين لم يكن لهم نصيب فى الحجز ضمن أراضى القرعة الأولى الماضية التى طرحت فى سبتمبر الماضى، أما مدينة دمياط الجديدة تخدم مواطنى محافظات: دمياط والدقهلية وبورسعيد، ومدينة العاشر من رمضان لمواطنى محافظات: الإسماعيلية، الشرقية، القليوبية، وشمال وجنوب سيناء، ومدينة سوهاج الجديدة، لخدمة مواطنى سوهاج وقنا والبحر الأحمر، أما مدينة برج العرب الجديدة، لمواطنى الإسكندرية، البحيرة، مطروح، وكفر الشيخ، علاوة على مدينة السادات لمواطنى المنوفية والغربية والقليوبية.

والجدير بالذكر أيضا أن الأراضى المطروحة كاملة المرافق بمساحات من 209، إلى 276 مترا مربعا، وذلك لبناء دور أرضى و3 أدوار بمساحة الدور المتكرر من 120 إلى 148 مترا مربعا وطبقا للنماذج المحددة التى يتم تسليمها للمستفيدين، كما أن كراسات الشروط والمواصفات ستكون متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، اعتبارا من الغد مقابل 50 جنيها، وعلى الراغبين التقدم باستمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمحدد بها أسعار الأراضى، لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 22 يناير الجارى وحتى 23 فبراير المقبل، فى الفترة من الساعة الثانية مساء وحتى الخامسة مساء بفروع البنك.

وتعتبر هذه الأراضى المطروحة ضمن القرعة الثانية هى المرحلة الثانية من الأراضى التى تنوى وزارة الإسكان طرحها ضمن برنامجها للإسكان الاجتماعى، والذى تستهدف من خلاله طرح 250 ألف قطعة أرض لمتوسطى الدخل على مدار الخمس سنوات المقبلة، بحيث سيتم طرح 100 ألف قطعة منهم بنهاية العام الجارى، على أن يستكمل طرح الباقى خلال السنوات التالية المقبلة.

[خالد التهامى]

السادة الافاضل

كراسة شروط حجز قرعة الاسكان الثانية 22/1/2012

Binder1.pdf

[خالد التهامى]

28/1/2012

يسر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

أن تعلن عن طرح قطع أراضى بمساحات مختلفة

من ( 862 م2 إلى 41 فدان ) كاملة المرافق

للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة ( مظروف فنى ومظروف مالى )

لإقامة أنشطة استثمارية وخدمية متنوعة

( تعليمى " مدارس - عالى " - طبى " مستشفيات - مراكز طبية " - تجارى - إدارى - تجارى إدارى سكنى - إدارى تجارى - حضانة - ترفيهى - ملاهى - أندية رياضية )

بمدن ( القاهرة الجديدة - 6 أكتوبر - الشروق - أسيوط الجديدة )

طبقا للشروط الأتية :

البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين المتقدمين يتقدم الراغب بعرض فنى ومالى وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط .

تعقد جلسة الاستفسارات يوم ( الأحد ) الموافق 18/3/ 2012 الساعة العاشرة صباحا بمقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ( تقاطع شارع الحرية مع محور 26 يوليو مدخل (2) مدينة الشيخ زايد ) .

يتم التقييم الفنى للعروض طبقا للضوابط العامة لأسس التقييم الموضحة بكراسة الشروط .

يتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية يوم ( الأربعاء ) الموافق 18/4/2012 الساعة الثانية عشرة ظهرا بجهاز المدينة المقدم بشأنه العطاء .

تأمين دخول المزايدة يتراوح بين ( 13000 ج ) " ثلاثة عشر ألف جنية " إلى ( 450000 ج ) " أربعمائة وخمسون ألف جنية " طبقا لنوع النشاط وموقع القطعة ( وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط ) يسدد نقدا أو بشيك مقبول الدفع باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أو بخطاب ضمان بنكى معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناء على الطلب المتقدم بعرضه للمزايدة ويقدم ضمن المظروف الفنى .

يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنياً .

السعر المقدم فى العرض المالي هو سعر السداد الفوري و يمكن السداد بالنظام التالي :

استكمال سداد 10% من قيمة الأرض بالإضافة الى المصاريف الإدارية و مصاريف مجلس الأمناء خلال مدة شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد .

الباقى وقدره 90% يسدد خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة شهور من تاريخ صدور أمر الاسناد أو يسدد على أربع سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافاً إليها فائدة البنك المركزي المصري السارية وقت السداد بالإضافة إلى 0.5 % مصاريف إدارية على أن تحتسب الفائدة من تاريخ أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق و يستحق القسط الأول (القسط + الفائدة ) بعد ثلاثة شهور من تاريخ أمر الإسناد ويحرر بقيمة الأقساط شاملة الفوائد شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة ضمن مستندات التعاقد .

يلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط و المواصفات ولا يسمح بتعديل المواصفات .

يتم رد تأمين دخول المزايدة للسادة المتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم و البت و صدور أمر إسناد لمن تم الترسية عليهم .

يتقدم الراغبون فى الحجز لشراء كراسة الشروط اعتباراً من يوم ( الأحد ) الموافق 19/2/2012 بمبلغ وقدره 1000 جنيه ( ألف جنيه فقط لا غير ) من مقر جهاز المدينة ولن يسمح بحضور جلسة الاستفسارات إلا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمى وبعد تقديم إيصال شراء الكراسة .

تخضع هذه المزايدة لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة .

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية

30/1/2012

يسر الهيئة أن تعلن عن تحديد التوقيتات الخاصة بمهل التعاقد والتنفيذ لقطع الاراضى السكنية المخصصة لجمعيات الاسكان التعاونية بمدينة القاهرة الجديدة كالتالى :

منح الجمعيات المخصص لها قطع أراضى بمدينة القاهرة الجديدة مهلة حتى 19/3/2012 لتقديم كافة المستندات اللازمة للتعاقد .

على أن تتضمن العقود المزمع إبرامها الالتزام بشروط التخصيص المتضمنة بأن يكون تاريخ بدء سداد الأقساط (تاريخ سداد القسط الاول) بعد ستة شهور من تاريخ سداد الدفعة المقدمة وتحتسب مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ صدور أول قرار وزارى مع مد مهل التوقيتات الخاصة بتنفيذ المشروع لتكون كما يلى :

تلتزم الجمعية باستلام الارض خلال مدة أقصاها شهر من تاريخ التعاقد .

تلتزم الجمعية باستكمال تقديم مستندات استصدار القرار الوزارى باعتماد التخطيط والتقسيم خلال مهلة لا تتجاوز ستة شهور من تاريخ توقيع العقد .

تلتزم الجمعية باستكمال تقديم كافة المستندات اللازمة لاستخراج تراخيص المبانى خلال مدة لا تزيد على 9 شهور (تسعة أشهر) من تاريخ التعاقد .

للاستعلام الخط الساخن ت / 19388 .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

هيئة المجتمعات العمرانية

30/1/2012

نظراً للظروف التى مرت بها البلاد مؤخراً وتيسيراً من الهيئة على السادة المواطنين فقد تقرر الاتى :

1 - منح مهلة نهائية للجمعيات المخصص لها قطع أراضى جاهزة الاستلام بالمدن الجديدة "عدا مدينة القاهرة الجديدة" والتزمت بالسداد وتقديم مستندات التعاقد واستلام الارض خلال المهلة الممنوحة سابقاً حتى "31/1/2011 " كما يلى :

مهلة شهر لتحرير وابرام العقود .

مهلة ستة شهور من تاريخ توقيع العقد لاستكمال تقديم كافة المستندات لاستصدار القرار الوزراى باعتماد التخطيط والتقسيم .

مهلة تسعة شهور من تاريخ توقيع العقد لتقديم كافة المستندات اللازمة لاستصدار تراخيص المبانى لكافة مكونات المشروع .

2 - إلغاء تخصيص أراضى الجمعيات التى لم تلتزم بتقديم المستندات اللازمة للتعاقد خلال المهلة الممنوحة سابقاً والتى انتهت 31/1/2011 .

للاستعلام الخط الساخن ت / 19388 .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[morganahmed]

موافقة المجلس على طرح 40 ألف قطعة أرض من الأراضى المنماة للمصريين فى الخارج فى 7 مدن جديدة، ووافقت هيئة المجتمعات العمرانية على هذا المشروع، وسيتم تنفيذه على 3 مراحل، المرحلة الأولى طرح 8625 قطعة بأسبقية الحجز، والدفع بالدولار من خارج مصر ودون الدخول فى مزايدات طرح الأراضى طبقا للقانون 148 سنة 2006.

من جانبه، قال الدكتور محمد فتحى البرادعى، وزير الإسكان، إن سعر المتر سيتراوح بين 150 إلى 500 دولار وسيتم دفعها بالعملة الأجنبية، مشيراً إلى أن حصيلة طرح المرحلة الأولى سيكون 3 مليار دولار.

[خالد التهامى]

وقف التعامل مع‏13‏ شركة تتاجر بالأراضي

المخصصة للزراعة بطريق الإسماعيلية

أصدر المهندس رضا اسماعيل وزير الزراعة واستصلاح الاراضي قرارا بوقف أي تعاملات مع‏13‏ شركة عاملة في استصلاح الاراضي علي جانبي طريق القاهرة ـ الإسماعيلية الصحراوي. وذلك بعد ثبوت اتجارها في اراضي الدولة بغرض البناء وليس الزراعة,

محذرا المواطنين من التعامل مع هذه الشركات خاصة ان جميع مساحات الاراضي خاضعة لولاية الهيئة ولا يتم التصرف فيها سوي بغرض الزراعة والاستصلاح فقط دون غيرها من الاغراض.

وتضمن القرار ان الشركات تعمل بمنطقتي القادسية والأمل وهي نور الحمد والتوكل والحمد والصفا والمروة والنيل والنمكي واولاد حمادة وعصر النور وناصر محمد البرديسي والصرح والسويسرية الحمد والوليد والعروبة. وأوضح ان تعامل المواطنين مع هذه الشركات بغرض البناء علي الاراضي المخصصة لها يدخلهم في منازعات مع الدولة لمخالفة هذه الشركات لاحكام القانون فضلا عن اهدار مدخراتهم, مشددا علي ان الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية لاتعترف بأي معاملات مالية بين المواطنين وهذه الشركات وفي حالة تقنين أوضاع المواطنين يتم اعادة تقييم الارض من جديد دون مراعاة المبالغ السابق تسديدها للشركات.

وأكد ضرورة قيام المواطنين بمراجعة موقف هذه الشركات مع الهيئة قبل التعامل معها وللتعرف علي موقف هذه الاراضي ومدي امكانية التصرف فيها من عدمه خاصة ان اي تعاقدات لاتتوافق مع القانون لن يتم الاعتداد بها.

استبعاد منتجع وادي النخيل من القائمة السوداء

استبعدت الهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية منتجع وادي النخيل الذي كان يسكنه الدكتور احمد نظيف رئيس مجلس الوزراء الأسبق من القائمة السوداء للشركات المخالفة علي طريق مصر الاسكندرية الصحراوي والتي تضم52 شركة, وذلك بعد استجابتها لمبادرة سداد مستحقات الدولة عن المساحات التي قامت ببنائها.

وتأتي في مقدمة الشركات التي تضمها القائمة السوداء بالطريق شركة اميكو السليمانية والتي يمتلكها رجل الاعمال سليمان عامر وشركة صن ست والتي يمتلكها رجل الاعمال مجدي راسخ صهر الرئيس السابق حسني مبارك