هيئة المجتمعات العمرانية

[خالد التهامى]

شروط وأسعار أراضى «الإسكان العائلى»

حصلت «المصرى اليوم» على شروط القرعة العلنية لأراضى الإسكان العائلى فى ١٢ مدينة جديدة، بإجمالى ٦ آلاف و٥٦٣ قطعة، التى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية، ويفتح باب الحجز لها غداً «الاثنين»، ويستمر حتى ٢٤ نوفمبر المقبل.

كما تنشر «المصرى اليوم» أسعار الأراضى التى ستطرح بمساحات «٢٠٩ و٢٧٦» مترا، مع حساب قيمة الأرض بالكامل، وقيمة الأقساط المتساوية المحددة بـ٢٥% على ٣ سنوات، وذلك وفقا لكراسة الشروط التى سيتم بيعها للمواطنين بمبلغ ٥٠ جنيها فى جميع فروع بنك التعمير والإسكان.

وحددت «المجتمعات العمرانية» المدن المتاحة لكل محافظة على مستوى مصر، حيث حددت ٣ مدن لمحافظة القاهرة وهى «الشروق، وبدر، و١٥ مايو»، ومدينة «بدر» لمحافظة السويس، ومدينة برج العرب لمحافظات «الإسكندرية، والبحيرة، ومطروح، وكفر الشيخ»، ومدينتى «العاشر من رمضان، والصالحية الجديدة» لمحافظتى «الإسماعيلية، والشرقية»، كما تم تحديد مدينة العاشر من رمضان أيضا لمحافظتى شمال وجنوب سيناء، وكذلك لمحافظة القليوبية بجانب مدينة السادات، مع تحديد الأخيرة فقط لمحافظتى الغربية والمنوفية، أما محافظتا الفيوم وبنى سويف فتم تحديد مدينة بنى سويف الجديدة لهما، وتحديد مدينة «سوهاج الجديدة» لمحافظات «قنا، وسوهاج، والبحر الأحمر»، ومدينة «أسيوط الجديدة» لمحافظتى «أسيوط، والوادى الجديد»، ومدينة المنيا الجديدة لمحافظة المنيا، ومدينة أسوان الجديدة لمحافظتى الأقصر وأسوان.

وحددت الهيئة ١١ شرطاً لحجز الأراضى، منها أن يكون المتقدم شخصاً أو أكثر، وليس شخصا اعتباريا، وألا تقل سن المتقدم عن ٢١ عاما، ولا يحق للأسرة «الزوج والزوجة والأولاد القصر» التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن الجديدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته أو آلت لأى منهم بالتنازل بأى من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازتهم أو تنازلوا عنها، وأن يكون المتقدم من مواليد أو القاطنين أو العاملين وفقا لشهادة التأمينات الاجتماعية بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها، مع سداد مبلغ جدية الحجز والبالغ ١٠ آلاف جنيه.

أما الاشتراطات العامة فحددت الهيئة فيها ٥ سنوات للبناء من تاريخ تسلم الأرض، وأن يلتزم من فاز بها بالنماذج المعمارية التى تقدمها له الهيئة، فضلا عن الالتزام باشتراطات قانون البناء الموحد رقم ١١٩ لسنة ٢٠٠٨، ولائحته التنفيذية رقم ١٤٤ لسنة ٢٠٠٩، على أن يحظر على الفائز تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض ولا يمنع ذلك أن يكون التقدم لحجزها أكثر من شخص (بحد أقصى ٤ أشخاص)، على أن يتم عمل توكيل خاص (إدارة فقط) لأحدهم للتعامل مع جهاز المدينة.

وحظرت الهيئة التصرف فى الأرض أو التنازل عنها للغير إلا بعد موافقة كتابية منها بعد سداد كامل الثمن، والانتهاء من تنفيذ كامل المبنى شاملاً تشطيب الواجهات الخارجية والسور الخارجى لقطعة الأرض، فضلا عن مرور ٥ سنوات من تاريخ اعتماد شهادة صلاحية المبنى بالكامل. أما عن الشروط المالية فحددت الهيئة مقدم الحجز بـ١٠ آلاف جنيه، يسدد فى بنك التعمير والإسكان، نقدا أو بشيك معتمد أو مصرفى، ويتم استكمال باقى المقدم والبالغ ٢٥% من إجمالى سعر الأرض، خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ إجراء القرعة، ويتم سداد الباقى والبالغ ٧٥% من السعر الإجمالى على ٣ أقساط سنوية دون فوائد، يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة.

وتطرح الهيئة ٥١٣ قطعة أرض فى مدينة الشروق بمنطقة النادى، منها ١٨٥ قطعة بمساحة ٢٧٦ متراً، وسعر ٦٩٠ جنيهاً (بإجمالى سعر ١٩٠ ألفاً و٤٤٠ جنيهاً) أى أن قيمة الـ٢٥% التى ستسدد تصل إلى (٤٧ ألفاً و٦١٠ جنيهات)، و٣٢٨ قطعة بمساحة ٢٠٩ أمتار، بسعر ٥٩٥ جنيهاً (بإجمالى سعر ١٢٤ ألفاً و٣٥٥ جنيهاً) وقيمة الـ٢٥% تصل إلى (٣١ ألفاً و٨٨ جنيهاً وربع الجنيه).

أما مدينة بدر فتم طرح ٦٤٥ قطعة بها، منها ٨٥ قطعة بمساحة ٢١٠ أمتار بسعر ٤٧٥ جنيها، ومثلها بمساحة ٢٧٦ مترا، بسعر ٥٥٠ جنيها، فى الحى الرابع قطاع (ج)، بإجمالى سعر للأولى يصل إلى (٩٩ ألفاً و٧٥٠ جنيهاً، وقيمة الـ٢٥% هى ٢٤ ألفاً و٩٣٧.٥ جنيه) والثانية (١٥١ ألفاً و٨٠٠ جنيه، وقيمة الـ٢٥% تصل إلى ٣٧ ألفاً و٩٥٠ جنيهاً)، وتأتى باقى قطع المدينة بعدد ٢٤ قطعة بمساحة ٢١٠ أمتار، بسعر ٤٧٥ جنيهاً أيضا، وذلك فى الحى الرابع قطاع (د)، و٢٢٢ قطعة بمساحة ٢١٠ أمتار، بالسعر نفسه، وذلك فى قطاع (هـ)، وأخيرا ٢٢٩ قطعة بمساحة ٢٧٦ مترا، بسعر ٥٥٠ جنيهاً أيضا، فى قطاع (أ).

أما الأراضى المتاحة فى مدينة ١٥ مايو فتصل إلى ١٠٣٨ قطعة، بسعر ٤٧٥ جنيهاً، بمساحة ٢٠٩ أمتار، فى مناطق الـ٥٢، و٤٦ فدان، وامتداد الإسكان العائلى، ويأتى إجمالى سعر الأرض فى المدينة بـ(٩٩ ألفاً و٢٧٥ جنيهاً، وقيمة الـ٢٥% تصل إلى ٢٤ ألفاً و٨١٨ جنيهاً وربع الجنيه).

وبالنسبة لمدينة السادات فتم طرح ٩٠٣ قطع فى المنطقة السكنية ٢٠، بمساحة ٢١٠ أمتار، بسعر ٤٤٠ جنيهاً، وإجمالى سعر (٩٢ ألفاً و٤٠٠ جنيه، وقيمة الـ٢٥% هى ٢٣ ألفاً و١٠٠ جنيه).

وتم طرح ٧٠٠ قطعة فقط فى مدينة العاشر من رمضان بالرغم من أنها ستخدم ٤ محافظات، بعدد ١٨٢ قطعة بمساحة ٢١٠ أمتار، وسعر ٤٧٥ جنيهاً (إجمالى ٩٩ ألفاً و٧٥٠ جنيهاً، وقيمة الـ٢٥% هى ٢٤ ألفاً و٩٣٧.٥ جنيه) وطرح ٥١٨ قطعة بمساحة ٢٧٦ مترا بسعر ٥٥٠ جنيهاً (الإجمالى ١٥١ ألفاً و٨٠٠ جنيه، وقيمة الـ٢٥% هى ٣٧ ألفاً و٩٥٠ جنيهاً)، وتمت إتاحة ٤٥٢ قطعة فى مدينة برج العرب الجديدة بالرغم من أنها ستخدم ٣ محافظات، بمساحة ٢١٠ أمتار بسعر ٤٧٥ جنيهاً (بإجمالى ٩٩ ألفاً و٧٥٠ جنيهاً وقيمة الـ٢٥% هى ٢٤ ألفاً و٩٣٧.٥ جنيه).

وبالنسبة لمدينة بنى سويف الجديدة فتم طرح ٧٠٨ قطع، تم تقسيمها إلى ٣٥٤ قطعة بمساحة ٢٧٦ مترا، بسعر ٥١٠ جنيهات (بإجمالى ١٤٠ ألفاً و٧٦٠ جنيهاً، وقيمة الـ٢٥% هى ٣٥ ألفاً و١٩٠ جنيهاً)، و٣٥٤ قطعة بمساحة ٢٠٩ أمتار، بسعر ٤٤٠ جنيهاً، (بإجمالى ٩١ ألفاً و٩٦٠ جنيهاً، وقيمة الـ٢٥% هى ٢٢ ألفاً و٩٩٠ جنيهاً)، أما مدينة المنيا الجديدة فتم طرح ٦٧٦ قطعة بها، بمساحة ٢١٠ أمتار، بسعر ٤٤٠ جنيهاً (بإجمالى ٩٢ ألفاً و٤٠٠ جنيه، وقيمة الـ٢٥% هى ٢٣ ألفاً و١٠٠ جنيه)، وتماثلت مدن أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة والصالحية الجديدة فى مساحة الأراضى المطروحة والأسعار نفسها مع مدينة المنيا الجديدة، بينما اختلفت فى عدد القطع، حيث تم طرح ٢٥٠ قطعة فى الأولى، و٢٦١ قطعة فى الثانية، و٥٥ قطعة فى الثالثة على التوالى، أما مدينة أسوان الجديدة فتم فيها طرح ٣١٧ قطعة، منها ١٤٨ بمساحة ٢٧٦ مترا، بسعر ٤٤٠ جنيهاً (بإجمالى ١٢١ ألفاً و٤٤٠ جنيهاً، وقيمة الـ٢٥% هى ٣٠ ألفاً و٣٦٠ جنيهاً)، و١٦٩ قطعة بمساحة ٢١٠ أمتار بسعر ٣٨٠ جنيها (بإجمالى ٧٩ ألفاً و٨٠٠ جنيه، وقيمة الـ٢٥% هى ١٩ ألفاً و٩٥٠ جنيهاً).

[ramy basha]

فعلا بالرغم من ان في بيوت كاملة ومتشطبة معروضة في مشروع ابني بيتك ب 160 و 200 و 250 الف ازاي يقول الارض بس 300 الف .. شيء عجيب فعلا بس ده ما يمنعش يارامي باشا ان في مدن جديدة رائعه وفيها جامعات ونوادي وحاجه تشرح النفس وما يمنعش اي حد ينتمي للمكان او المدينة او البلد ويظهر احلي ما فيها ويتحمس له ده شيء ايجابي يجب ان نحمده لما يفعله خاصة اذا كان مش تاجر وناس بتعمر المكان وتفتح مشاريع فيه وتنميه .. لكن ان تاجر عشان يبيع او يشتري يدعي غير الحقيقة فهذا ما لا نحمده

تحياتي

الله ينور عليك يا أستاذ هشام إنت لخصت المشكلة في كلمتين ( إدعاء غير الحقيقه هو ما لانحمده ) أتمني إن يكون فيه توعيه للناس لأن للأسف أنا حضرت حالات إشتغالات كتيرة جدا وناس لبست في الحيط بسبب إستغلال التجار وإدعائهم غير الحقيقه . أما موضوع التمني وأن كل واحد نفسه بلده تبقي أجمل بلد ده طبعا شيء رائع لاشك فيه بالعكس ده إحساس إيجابي نتمني إنه يزيد لأن ده بيدعم أي جهد في تجميل المدينة وإثرائها من عدة نواحي ، وخصوصا إذا كانت تلك التصرفات من غير التجار حتي تكون بحسن نيه بنسبة 100% ولا يتم إستغلالها في غش الآخرين هو ده اللي عايزين نوصله ، وبشكرك علي التجاوب في هذا الموضوع . تحياتي

تم تعديل 16 أكتوبر 2011 بواسطة ramy basha

[خالد التهامى]

الاستاذ/رامى

الاستاذ / هشام

عندما قمت بنشر ما قالة السيد / طة جادو كان الهدف منها ان يقوم طرف يمتلك بيت فى هذا المشروع العملاق بالتحدث

عن المشاكل التى تواجة هذا المشروع وهو قد لخصها فى الاتى

1- بعد هذة المنازل من الطرق الرئيسية وعدم توفر او قربها من المواصلات

2- قلة مساحة الدور فى البيت

3- قلة المساحات الخضراء فى هذة المناطق

4- الشكل المحدد الخارجى لهذة البيوت

5- بعض من هذة المناطق لم تتوافر بها حتى الان المرافق ( مياة - وكهرباء )

بالنسبة للسعر الذى حددة للدور 300000 للدور الواحد الذى مساحتة 75 متر شامل المرافق او قيمة الارض

اعتقد ان لو واحد معة هذا المبلغ سوف يبحث عن بدائل موجودة افضل من هذا العرض

تحياتى لكم

تم تعديل 17 أكتوبر 2011 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

«الإسكان»: طرح قرعة أراض جديدة نهاية العام فى «أكتوبر» و«دمياط الجديدة»

حذر الدكتور فتحى البرادعى، وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، من التعامل مع أى أفراد أو جهات خارج فروع بنك التعمير والإسكان، عند حجز أراضى القرعة العلنية لأراضى الإسكان العائلى، التى يبدأ فيها الحجز اليوم «الإثنين» على ٦٥٦٣ قطعة فى ١٢ مدينة جديدة، وذلك حتى ٢٤ نوفمبر المقبل، ولمدة ٣٩ يوما، واعداً بطرح قرعة أراض ثانية نهاية العام الحالى تتضمن ٦ مدن جديدة من بينها ٦ أكتوبر ودمياط الجديدة، حيث لم تتضمنهما القرعة الحالية، كما انفردت «المصرى اليوم» منذ عدة أسابيع.

قال الوزير، فى تصريحات صحفية أمس، إنه تم توزيع كراسة الشروط على ٥٥ فرعاً لبنك التعمير والإسكان على مستوى الجمهورية بسعر ٥٠ جنيها، على أن يتم دفع المقدم بقيمة ١٠ آلاف جنيه فى الفترة من الساعة الثانية وحتى الخامسة مساءً.

وأكد الوزير أن الأراضى المطروحة كاملة المرافق، بمساحات من ٢٠٩ إلى ٢٧٦ مترا، بأسعار تبدأ من ٣٨٠ إلى ٦٩٠ جنيهاً للمتر الواحد، تسدد على ٤ دفعات دون فوائد، وذلك لبناء دور أرضى و٣ أدوار بمساحة من ١٢٠ إلى ١٤٨ متراً مربعاً للدور المتكرر، مشيرا إلى أن البناء سيكون وفقا للنماذج المحددة التى ستسلمها أجهزة المدن للمستفيدين «مجانا»، وستكون «ملزمة» للجميع.

وأشار الوزير إلى أنه تم طرح ٣١٧ قطعة فى مدينة أسوان الجديدة، و٧٠٨ قطع ببنى سويف الجديدة، و٦٧٦ قطعة بالمنيا الجديدة، و٢٥٠ قطعة فى أسيوط الجديدة، بالإضافة إلى ٢٦١ قطعة فى سوهاج الجديدة، و٩٠٣ قطع فى مدينة السادات، و٧٠٠ قطعة بالعاشر من رمضان.

[خالد التهامى]

شكرا لكل الاخوة الذين شاركو فى رفع كراسة الشروط

Eskan(1).pdf

Eskan(1).pdf

[خالد التهامى]

زحام بفروع "التعمير والإسكان" فى أول أيام حجز "أراضى الإسكان العائلى".. ونفاذ كراسات الشروط بفرع المهندسين قبل انتهاء الموعد.. وننشر شروط المرحلة الأولى لقطع أراضى برنامج الإسكان الاجتماعى

المواطنون توافدوا على فروع بنك التعمير والإسكان لحجز الأراضى المواطنون توافدوا على فروع بنك التعمير والإسكان لحجز الأراضى

شهدت أولى أيام حجز أراضى أول قرعة علنية تطرحها وزارة الإسكان بعد ثورة يناير زحاما شديدا بفروع بنك التعمير والإسكان، حيث توافد المئات على فروع الدقى والهرم والمهندسين والبحر الأعظم بالجيزة لشراء كراسات شروط المرحلة الأولى لقطع أراضى برنامج الدولة للإسكان الاجتماعى، وذلك بمقابل 50 جنيها ثمن الكراسة و 10 آلاف جنيه يتم سدادهم عند الرغبة فى حجز قطعة الأرض، على أن يتم رد هذا المقدم مرة أخرى بفوائده فى حالة عدم الفوز بالأرض.

وتسبب وفود المئات فى أول يوم حجز لقرعة الأراضى والتى تستمر مدة الحجز بها من اليوم الاثنين حتى 24 نوفمبر المقبل، فى نفاذ كميات كراسات الشروط بفرع المهندسين لبنك التعمير والإسكان وقبل انتهاء التوقيت المحدد لذلك، والذى يبدأ من الساعة الثانية ظهرا وحتى الساعة الخامسة مساء فى كل فروع البنك على مستوى الجمهورية والبالغة 55 فرعا، وبالرغم من تحديد 3 ساعات يوميا لشراء كراسة الشروط وحجز الأراضى لمدة تزيد عن شهر حتى 24 نوفمبر، إلا أن فروع البنك شهدت فى أول يوم للحجز إقبال المئات من المواطنين.

وحصل "اليوم السابع" على نسخة من كراسة شروط القرعة الحالية لأراضى الإسكان العائلى والتى طرحتها وزارة الإسكان فى 25 سبتمبر الماضى وبدء الحجز بها اليوم، الاثنين مستمرا حتى 24 نوفمبر المقبل، حيث حددت الكراسة مساحات الأراضى المطروحة والتى تبدأ من 209 إلى 276 مترا مربعا تطرح فى 12 مدينة جديدة بنظام القرعة العلنية.

تحتوى الكراسة التى تتضمن 35 صفحة بخلال استمارة الحجز على شروط الحجز والاشتراطات العامة، بالإضافة إلى الشروط العقارية والمالية للفرد الحاجز، وكذلك النماذج المعمارية والاشتراطات البنائية التى سيلتزم بها المواطن عند بناء الأرض، فضلا عن احتوائها لمواقع قطع الأراضى المتاحة واستمارة الحجز التى سيملأ المواطن بياناتها فى حالة رغبته فى حجز قطعة الأرض.

حددت الكراسة 11 شرطا للحجز فى هذه القرعة وهى أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر مصرى الجنسية وليس شخصا اعتباريا، والا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ بدء الحجز، علاوة على أنه لا يحق للأسرة وهى الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن الجديدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته أو آلت لأى منهم بالتنازل بأى من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازتهم أو تنازلوا عنها للغير.

وتضمن شروط الحجز أيضا أن يكون المتقدم من مواليد "شهادة الميلاد" أو القاطنين "الرقم القومى" أو العاملين "شهادة التأمينات الاجتماعية" بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها طبقا للجداول المرفقة بالكراسة، بالإضافة إلى سداد مبلغ جدية الحجز والبالغ 10 آلاف جنيه، قبول الحاجز بعد سداد المقدم للدخول فى القرعة العلنية التى تتم يدويا وعلنيا فى الموعد والمكان الذى سيتم الإعلان عنه بكل مدينة لاحقا طبقا لقطع الأراضى والمساحات المطروحة.

وحددت شروط حجز القرعة ضرورة قبول الحاجز الالتزام بتنفيذ المبنى طبقا للنموذج المعد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، فضلا عن إقرار الحاجز أنه فى حالة تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأنه يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها فى قانون العقوبات المادة رقم 215، وكذلك يعاقب كل من ساعد فى الإدلاء ببيانات على خلاف الحقيقة بالمادتين 40،41 من قانون العقوبات، كما تضمنت الشروط رد مقدم الحجز للمتقدمين للقرعة العلنية والذين لم تنطبق عليهم الشروط، وكذلك من لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة، مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان، كما أنه فى حالة المخالفة لأى من الشروط السابقة يحق للجهاز إلغاء الحجز.

شملت كراسة الشروط على بيان قطع الأراضى المتاحة بالمدن الجديدة وهى مدينة الشروق التى تتضمن 513 قطعة يتم بنائهم عمارات سكنية بمنطقة النادى، حيث توجد 185 قطعة بمنطقة النادى الأولى بمساحة 276 مترا مربعا بسعر 690 جنيه للمتر، بينما تحتوى المنطقة الثانية على 328 قطعة بمساحة 209 مترا مربعا بسعر 595 جنيها للمتر.

أما مدينة بدر تتضمن 645 قطعة أرض بالحى الرابع بالمدينة فى قطاعات "ج، د، هـ، أ" حيث يتم طرح 85 قطعة بالقطاع "ج" فى المنطقة الأولى بالحى الرابع بمساحة 210 أمتار مربعة، وسعر 475 جنيها، ومثلهم فى ذات القطاع ولكن بالمنطقة الثانية للحى بمساحة 276 مترا مربعا، وبسعر 550 جنيها، أما القطاع "د" الواقع بالمنطقة الثالثة للحى يتضمن 24 قطعة بمساحة 210 مترا مربعا وبسعر 475، والقطاع "هـ" بالمنطقة الرابعة يتضمن 222 قطعة بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 475، بينما القطاع "أ" بالمنطقة الخامسة بالحى الرابع به 229 قطعة أرض بمساحة 276 مترا مربعا، وبسعر 550 جنيها للمتر.

وفى مدينة 15 مايو يتم طرح 1038 قطعة بمناطق الـ52 فدانا و الـ46 فدانا، ومنطقة امتداد الإسكان العائلى بالمدينة، حيث يتم طرح 368 بالمنطقة الأولى لمنطقة الـ52 فدان بمساحة 209 أمتار مربعة، وبسعر 475 جنيها، أما فى منطقة الـ46 فدانا يتم طرح 290 قطعة بالمنطقة الثانية بنفس المساحة والسعر، كما يطرح بمنطقة امتداد الإسكان العائلى 380 قطعة بمساحة 209 أيضا، وبسعر 475 جنيها للمتر، وفى مدينة السادات يطرح 903 قطعة أرض بالمنطقة السكنية عشرين فقط بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 440 جنيها.

ويوجد 700 قطعة فى مدينة العاشر من رمضان بالحيين السادس عشر والحادى عشر، حيث تطرح 182 قطعة بالحى السادس عشر بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 475 جنيها، بينما يطرح 518 قطعة بالحى الحادى عشر بمساحة 276 أمتار مربعة وبسعر 550 جنيها، وفى مدينة برج العرب الجديدة يطرح 452 قطعة بالحى الثانى بالمجتمع المحلى الثانى وفى الحى السابع قطاع "5"، حيث يطرح 354 قطعة فى الحى الثانى بمساحة 210 وبسعر 475 جنيها، وفى الحى السابع يطرح 98 قطعة فقط بمساحة 210 أمتار مربعة، وبسعر 475 جنيها للمتر.

وفى مدينة بنى سويف الجديدة يطرح 708 قطعة أرض بالمنطقتين الأولى والثانية، حيث يطرح فى الأولى 354 قطعة بمساحة 276 وبسعر 510 جنيهات، أما فى الثانية يطرح 354 قطعة بمساحة 209 أمتار مربعة وبسعر 440 جنيها، وبمدينة المنيا الجديدة يطرح 676 قطعة أرض بالمنطقة الأولى فقط بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 440 جنيها، بينما يطرح فى مدينة أسيوط الجديدة 250 قطعة بالمنطقة الأولى للمدينة بمساحة 210 أمتار مربعة، وبسعر 440 جنيها.

وتطرح وزارة الإسكان 261 قطعة فى مدينة سوهاج الجديدة بالمنطقة الأولى بمساحة 210 أيضا وبسعر 440 جنيها، بينما تطرح فى مدينة أسوان الجديدة 317 قطعة أرض بالحيين الثانى والثالث مجموعة "5"، حيث يطرح فى الحى الثانى 148 قطعة أرض بمساحة 276 مترا مربعا وبسعر 440 جنيها، أما فى الحى الثالث يطرح 169 قطعة بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 380 جنيها، وفى مدينة الصالحية الجديدة يوجد 55 قطعة أرض بالمنطقة الأولى للمدينة بمساحة 210 أمتار مربعة وبسعر 440 جنيها.

ومن جانبهم أبدى عدد من المتقدمين لحجز القرعة اعتراضهم على الأسعار المطروحة بها الأراضى، واصفينها بالمرتفعة والتى لا تتناسب مع مستوى دخولهم كفئة متوسطة الدخل، بينما أبدى عدد آخر ارتياحه لهذه الأسعار، مؤكدين أنها مناسبة وتختلف كثيرا عن أسعار القرع الماضية التى كانت تطرح قبل أحداث ثورة يناير فى عهد وزراء الإسكان السابقين

[خالد التهامى]

وزير الإسكان: رد مقدم حجز القرعة الحالية بفوائده فى حالة عدم الفوز

أكد الدكتور فتحى البرادعى وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية لـ"اليوم السابع"، أنه سيتم سداد مبلغ 10 آلاف جنيه عند الرغبة فى حجز أراضى القرعة الحالية، على أن يتم رد هذه المقدم بفوائده من بنك التعمير والإسكان فى حالة عدم فوز الحاجز بقطعة الأرض وقت إجراء القرعة العلنية.

وأضاف البرادعى، أن دفع المقدم يتم فى أى فرع لبنك التعمير والإسكان فى الفترة من الساعة الثانية وحتى الخامسة مساء، محذرا من التعامل مع أى جهات أو أفراد خارج فروع البنك.

من جانبها قالت وزارة الإسكان فى بيان لها اليوم الاثنين، إن سحب كراسات الشروط، والحجز فى قرعة الأراضى العلنية للإسكان العائلى، التى تطرحها الوزارة فى 12 مدينة من المدن الجديدة يبدأ اليوم على مستوى الجمهورية، حيث تم توزيع كراسات الشروط على 55 فرعا لبنك التعمير والإسكان على مستوى الجمهورية، ويمكن للراغبين فى الحجز تسلمها.

وأضاف البيان، أن الأراضى المطروحة فى القرعة كاملة المرافق، بمساحات من 209 إلى 276 مترا مربعا، وبأسعار من 380 إلى 690 جنيها للمتر، تسدد على أربع دفعات، دون فوائد، لبناء أرضى و3 أدوار بمساحة للدور المتكرر من 120 إلى 148 مترا مربعا، وطبقا للنماذج المحددة التى ستسلمها أجهزة المدن للمستفيدين "مجانا" لكنها ملزمة للجميع

وأشارت الوزارة إلى أنه تم طرح 317 قطعة فى مدينة أسوان الجديدة، و708 قطع بنى سويف الجديدة، و676 قطعة بالمنيا الجديدة، و250 قطعة فى أسيوط الجديدة، بالإضافة إلى 261 قطعة فى سوهاج الجديدة، و903 قطع فى مدينة السادات، و700 قطعة بالعاشر من رمضان، و452 ببرج العرب الجديدة، وفى مدينة الصالحية تم طرح 55 قطعة، و513 قطعة بالشروق، و1038 بـ15 مايو، و645 قطعة بمدينة بدر.

وأضافت أنه يشترط فى المستفيد ألا يقل سنه عن 21 عاما فى تاريخ بدء الحجز، ولا يحق للأسرة "الزوج، الزوجة، الأولاد القصر" التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى المدن المعلن عنها، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له، أو لأسرته، بأى من المدن الجديدة، سواء كانت فى حيازته أو تنازل عنها للغير، وأن يكون المتقدم من مواليد أو القاطنين أو العاملين بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها.

وأكد وزارة الإسكان فى بيانها أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة سوف توالى الإعلان عن أراض بمختلف المدن الجديدة، بما يلبى احتياجات المواطنين فى جميع المحافظات، مؤكدا أنه سيتم الإعلان فى نهاية هذا العام عن القرعة التالية للأراضى، والتى ستشمل مدن 6 أكتوبر ودمياط الجديدة، والعاشر من رمضان، والسادات، وسوهاج الجديدة، وبرج العرب الجديدة، وذلك لكى يستفيد مواطنو جميع المحافظات.

[خالد التهامى]

"المجتمعات العمرانية": وحدات مشروع "بيت العائلة" غير مخصصة واقتحامها "مدبر"

كشف مصدر مسئول بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الوحدات السكنية بمشروع بيت العائلة أحد محاور المشروع القومى للإسكان لم يتم تخصيصها لمستفيدين حتى الآن، بالرغم من أنه تم الانتهاء من تشطيبها وتوصيل المرافق لها بالكامل، حيث تسلمها جهاز مدينة 6 أكتوبر بشكل ابتدائى من الشركة المنفذة لمقاولات هذه الوحدات وهى شركة المقاولون العرب.

وقال المصدر فى تصريحات خاصة لـ"اليوم السابع" إنه من المقرر وفقا للتعاقدات المبرمة بين الهيئة وشركة المقاولات المنفذة أن تستمر الشركة فى حراسة هذه الوحدات لحين تسليمها لمستفيديها، إلا أنه لم يتم تخصيص هذه الوحدات حتى الآن والبالغة نحو 450 وحدة، لذا وقت حدوث احتلال لهذه الوحدات من قبل مجموعات منظمة من البلطجية اعتبرت مسئولية حراسة الوحدات فى يد شركة المقاولون العرب، بالرغم من انتهائها من تشطيب هذه الوحدات إلا أن الحراسة مستمرة لعدم وجود مستفيدين خصصت لهم هذه الوحدات حتى الآن.

وأضاف المصدر الذى رفض نشر اسمه، أن عدم تخصيص الوحدات حتى الآن دفع مجموعات من البلطجية لاقتحامها، خاصة بعد علمهم جيدا بأن هذه الوحدات شاغرة وغير مخصصة، حيث كان اقتحام مجموعات من البلطجية لهذه الوحدات مدبر ومنظم وليس عشوائى، لافتا إلى أن احتلال الوحدات تم فى ساعات قليلة بعد أن طوق البلطجية منطقة المشروع بالكامل بالأسلحة البيضاء والرشاشات وهذا ما يؤكد أن الاقتحام كان مدبرا منهم.

وأوضح المسئول أنه تم الانتهاء من إخلاء هذه الوحدات بالكامل خلال اليومين الماضيين من قبل قوات الشرطة والجيش، بالإضافة لإخلاء وحدات أخرى كان تم احتلالها أيضا فى المشروع القومى للإسكان، لافتا إلى أن المتبقى من الوحدات التى لم يتم إخلائها حتى الآن يقدر بـ100 وحدة تقريبا سيتم إخلاؤهم من البلطجية خلال اليومين المقبلين، حيث يوجد بالمنطقة 4 تشكيلات من الشرطة يتولون حراسة الوحدات التى تم إخلائها ومسئولون أيضا عن إخلاء الوحدات المتبقية.

وتابع المصدر أنه علاوة على ذلك قامت شركة المقاولون العرب بوضع حراسة على عمارات المشروع، بعد تركيبها لأبواب كافة الوحدات التى قام البلطجية بكسرها وكذلك قامت الشركة بتركيب أبواب للعمارات ووضع "خفيرين" على كل عقار، مشيرا إلى أنه جارٍ حصر التلفيات التى حدثت فى جميع الوحدات المحتلة سواء وحدات بيت العائلة أو وحدات المشروع القومى للإسكان، على أن يتم البدء فى إصلاحها بعد إجازة عيد الأضحى المبارك بعدما يكون تم الانتهاء من حصرها بالكامل.

وعما تردد فى بعض الصحف عن عدم تخصيص هذه الوحدات حتى الآن بسبب عدم توصيل المرافق لها حتى الآن، غير صحيح تمام، مؤكدا وجود مرافق بهذا المشروع، حيث دلل على ذلك بأنه تم قطع الكهرباء والمياه عن هذا المشروع وقت احتلال البلطجية له يوم الاثنين الماضى.

ومن جانبه رفض اللواء مهندس جلال سيد الأهل، رئيس الجهاز التنفيذى للمشروع القومى للإسكان بوزارة الإسكان، الإفصاح عن أسباب عدم تخصيص وحدات بيت العائلة حتى الآن، بالرغم من الانتهاء من تشطيبها وتوصيل المرافق إليها أيضا.

وقال سيد الأهل لليوم السابع: "يصعب الإفصاح عن أسباب عدم التخصيص فى الوقت الحالى"، لافتا إلى أن تخصيص هذه الوحدات سيتم خلال الفترة المقبلة، رافضا التعليق على أى شىء أخر أو ذكر أى تفاصيل أخرى حول من المستفيدين الذى ستخصص لهم هذه الوحدات، والذى من المفترض أن يكونوا أعضاء النقابات المهنية والنيابات، وفقا لما كان محددا من قبل لهذا المحور الذى يعتبر أحد محاور المشروع القومى للإسكان "مشروع مبارك سابقا لإسكان الشباب".

وكانت مجموعات منظمة من البلطجية قد اقتحموا منطقة جنوب الأحياء بمدينة 6 أكتوبر يوم الاثنين الماضى، والتى تتضمن مشروع بيت العائلة والحى السادس وحى السكرية، حيث قام البلطجية بالاستيلاء على هذه الوحدات، مطالبين بتقنين أوضاعهم على اعتبار أن هذا حقهم من الدولة، إلا أن قوات من اشرط والجيش تمكنا خلال اليومين الماضيين من إخلاء هذه الوحدات وتسليمها لوزارة الإسكان مرة أخرى بعد القبض عل العشرات من البلطجية الذين قاموا بالاقتحام

[خالد التهامى]

غداً.. "التعمير" يستأنف فتح باب الحجز بـ"قرعة أراضى الإسكان العائلى"

يستأنف غدا، الأحد بنك التعمير والإسكان بكافة فروعة على مستوى الجمهورية والبالغة 55 فرعا فتح باب الحجز بقرعة أراضى الإسكان العائلى التى طرحتها وزارة الإسكان مؤخرا وبدء الحجز بها فى 17 أكتوبر الماضى، وذلك بعد توقف الحجز خلال أجازة عيد الأضحى المبارك، على أنه يستمر استئناف باب حجز القرعة حتى 24 نوفمبر الجارى.

ومن جانبها قالت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان لـ"اليوم السابع" إنه تم تغذية كافة فروع البنك بآلاف كراسات الشروط استعدادا لاستئناف استقبال توافد المواطنين على شراء الكراسات وحجز أراضى القرعة، خاصة أن مختلف فروع البنك تشهد توافد المئات من المواطنين لشراء كراسات الشروط يومياً، وذلك منذ أن فتح باب الحجز فى 17 أكتوبر الماضى وحتى آخر يوم قبل بدء إجازة العيد.

وأضافت المصادر أن عدد المتقدمين لحجز القرعة حتى آخر يوم قبل أجازة عيد الأضحى وصل إلى 47 ألف مواطن سددوا مقدم حجز القرعة البالغ 10 آلاف جنيه، بينما تم بيع نحو 142 ألف كراسة شروط، لافتين إلى أن الإقبال مازال مستمرا على مدينة الشروق يليها مدن العاشر من رمضان و15 مايو، بينما مازال الإقبال قليلا على مدن الصعيد خاصة مدينتى أسوان وبنى سويف الجديدتين.

وتجدر الإشارة إلى أن قرعة الأراضى الحالية تتضمن طرح أراضى المرحلة الأولى ببرنامج وزارة الإسكان الاجتماعى، والذى تستهدف فيه طرح 250 ألف قطعة أرض لمتوسطى الدخل طوال مدة تنفيذ برنامجها على مدار 5 سنوات، على أن يتم طرح هذه الأراضى من خلال عدد من القرع العلنية المتتالية فى جميع المدن الجديدة للإسكان العائلى.

[خالد التهامى]

"المجتمعات العمرانية": انتهاء سداد الأقساط المستحقة للهيئة الشهرالمقبل

أكدت مصادر مطلعة بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان، أن مهلة سداد الأقساط المستحقة للهيئة سواء من العملاء أو من الشركات العقارية المتعاملة مع الهيئة تنتهى بنهاية الشهر المقبل، وقالت المصادر لـ"اليوم السابع" إن مهلة السداد المقررة كانت لمدة 6 أشهر تنتهى ديسمبر المقبل، حيث إن الأقساط التى منحت لها المهلة هى الأقساط التى كان يستحق سدادها من العملاء فى الفترة من يناير إلى يونيه الماضيين.

وأوضحت المصادر أنه تم منح هذه المهلة نظرا للظروف التى تمر بها الدولة بعد أحداث ثورة يناير، حيث وافق مجلس الوزراء مؤخرا على منح مهلة 6 أشهر لكافة العملاء المتعاملين مع الهيئة، سواء كانوا أفراد عاديين أو شركات عقارية، وكذلك سواء كانت أقساطهم خاصة بوحدات سكنية أو أراضى، مضيفين أنه تم منح هذه المهلة وفقاً لموعد سداد كل قسط مستحق سداده، بمعنى أن الأقساط التى كان يستحق سدادها فى يناير الماضى انتهت مهلتها فى يونيه الماضى، بينما الأقساط المستحق سدادها فى يونيه تنتهى مهلتها فى ديسمبر المقبل، لافتين إلى أن المهلة منحت لأقساط الفترة من يناير حتى يونيه الماضيين بتأجيل كل قسط لمدة 6 أشهر.

وكانت وزارة الإسكان، أعلنت فى مايو الماضى عن موافقة مجلس الوزراء على منح تيسيرات لجميع المتعاملين مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مراعاة للظروف الاقتصادية التى تمر بها البلاد حاليا وتشجيعا من الهيئة لقطاع الاستثمار العقارى، حيث تمت الموافقة على تأجيل سداد الأقساط والفوائد المستحقة على العملاء من ثمن الأرض المخصصة لهم بكافة أنواعها ومساحاتها، والمستحق سدادها فى النصف الأول من العام الحالى "من شهر يناير وحتى شهر يونيو 2011"، وذلك لمدة 6 أشهر تحتسب من تاريخ الاستحقاق لكل منها، وبدون تحميل هذه المستحقات أى أعباء مالية عن فترة التأجيل المشار إليها، وذلك علاوة على مهلة أخرى تطبق أيضا على العملاء المخصص لهم وحدات سكنية أو إدارية أو مهنية أو تجارية، وبنفس الشروط.

[خالد التهامى]

"الإسكان": تحديد القرعة العلنية للأراضى خلال أسبوعين

أكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان أن إجراء القرعة العلنية لأراضى المرحلة الأولى التى تم طرحها مؤخرا، وأغلق باب الحجز بها مساء أمس الأول، الخميس الموافق 24 نوفمبر، سيتم فى موعده، على أن يتم تحديد موعد محدد لذلك خلال الأسبوعين المقبلين على الأكثر.

وقال المهندس أمين عبد المنعم، نائب رئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى تصريحات لـ"اليوم السابع"، إن بنك التعمير والإسكان يعتبر هو الجهة المعنية بتحديد موعد إجراء القرعة وإبلاغ هيئة المجتمعات به والتنسيق معها، خاصة أن البنك هو الذى شهد إجراءات الحجز.

وأضاف عبد المنعم، أن البنك سيقوم بترتيب أسماء الحاجزين وعمل الاستمارات اللازمة لهم وترتيب كيفية تجميعها فى صناديق زجاجية شفافة، تمهيدا لإجراء القرعة فى أماكن محددة مثل استاد المقاولون العرب أو الاستاد الموجود بمدينة العاشر من رمضان، وذلك بالنسبة للمدن القريبة من محافظة القاهرة، على أن يتم اختيار وتحديد أماكن أخرى بالنسبة للمدن التابعة لمحافظات الصعيد والتى شاركت فى القرعة الأولى بطرح أراض فى 6 مدن للصعيد.

وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية إلى أن باب الحجز فى قرعة أراضى الإسكان العائلى والتى تعتبر أراضى المرحلة الأولى لبرنامج وزارة الإسكان الاجتماعى، والذى يستهدف خلاله طرح 250 ألف قطعة ارض لمتوسطى الدخل خلال الخمس سنوات المقبلة، أغلق على 125 ألف حاجز سددوا مقدم حجز الأرض البالغ 10 آلاف جنيه، بينما تم بيع نحو 225 ألف كراسة شروط تقريبا، وذلك على مستوى كافة فروع بنك التعمير والإسكان بالجمهورية، والبالغة 55 فرعا، معتبرا ذلك المرة الأولى التى تشهد هذا الإقبال.

وقال عبد المنعم: "الأراضى التى طرحت خلال هذه القرعة بلغت 6518 ألف قطعة أرض تقدم لها نحو 125 ألف حاجز، وهذا لم يحدث من قبل، حتى فى أراضى مشروع ابنى بيتك والتى كان يعتبر سعر الأرض به زهيد، إلا أن من تقدم لها لا يتعدى الـ100 ألف مواطن"، مؤكدا أن تسليم أراضى هذه القرعة سيتم فى يناير المقبل، حسبما أعلنت وزارة الإسكان من قبل، مشددا على أنه لا يوجد أى تأثير للأحداث الجارية أو استقالة الحكومة على سير العمل بالوزارة أو على أى مواعيد حددتها وأعلنتها هيئة المجتمعات العمرانية من قبل تخص خطتها أو المشروعات التى تنوى طرحها للمواطنين.

وفى سياق متصل أوضح نائب الهيئة، أنه بالنسبة للقرعة المقبلة والتى تعتبر القرعة الثانية التى تطرحها وزارة الإسكان بعد ثورة يناير، سيتم طرحها فى الموعد المحدد لها وهو منتصف الشهر المقبل، على أن تتضمن هذه القرعة مجموعة أخرى من المدن الجديدة على رأسها مدينتا 6 أكتوبر لخدمة أبناء محافظة الجيزة، ودمياط الجديدة لخدمة أبناء محافظات دمياط والدقهلية وبورسعيد، مشيرا إلى أن هذه القرعة ستتضمن عددا من قطع الأراضى، يفوق ما تم طرحه فى القرعة الأولى، حيث سيتم طرح نحو 9 آلاف قطعة أرض خلال القرعة التالية.

وعلى صعيد آخر أكد عبد المنعم، أنه بالتوازى مع العمل فى خطة طرح أراضى الإسكان العائلى لمتوسطى الدخل ومتابعة توصيل المرافق لها، خاصة أنه لن يتم تسليم أى قطعة أرض لأى مواطن بدون مرافق بها، يتم العمل والإعداد لمشروع الإسكان الاجتماعى الجديد بتنفيذ مليون وحدة سكنية لمحدودى الدخل، لافتا إلى أن الإعلان عن طرح مناقصة هذا المشروع لشركات المقاولات سيتم فى منتصف ديسمبر المقبل، موضحاً أن شروط هذا المشروع جارٍ مناقشتها، ولم يبت فى أى شىء يخصها حتى الآن، مؤكدا أنه لم يتحدد أى شرط سواء فيما يخص طرق سداد المواطن لثمن الوحدة أو الشكل الذى ستمنح به هذه الوحدة من الأساس للمستفيد، سواء بالإيجار أو التمليك، أو الإيجار التمليكى.

ومن جانبها توقعت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان بقاء الدكتور فتحى البرادعى فى منصبه كوزير للإسكان فى حكومة الدكتور كمال الجنزورى، رئيس مجلس الوزراء الحالى، معتمدين فى توقعاتهم على وجود خطة للوزارة فى طرح أراضٍ للإسكان العائلى ومشروع الإسكان الاجتماعى الجديد الذى قد يضمن استمرار البرادعى فى منصبه لمتابعة كل هذه المشروعات، وذلك لحين انتخاب رئيس جديد للدولة فى العام المقبل وتشكيل حكومة دائمة تستكمل المشروعات التى ستكون الوزارة قد قطعت شوطا كبيرا بها وانتهت على الأقل من الإجراءات التجهيزية لها وجزء من التنفيذ "المبدئى"، الذى ستستكمله الحكومة الدائمة وقتها، حسبما قالت المصادر.

وأوضحت المصادر أنه لن يتم الإعلان عن شروط المشروع الاجتماعى الجديد، إلا بعد استقرار الجنزورى على حكومته وتشكيلها، على أن يقوم البرادعى فى حالة استمراره بمنصبه فى الوزارة بعرض هذه الشروط ومناقشتها فى مجلس الوزراء بعد الانتهاء منها خلال الفترة القليلة المقبلة، أما فى حالة تغيير البرادعى سيترك الأمر للوزير التالى للتصرف فيه حسبما يرى وقتها.

وتجدر الإشارة إلى أن الدكتور فتحى البرادعى وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية فى حكومة الدكتور عصام شرف المستقيلة، كان قد عرض مؤخرا خطة وزارة الإسكان على مجلس الوزراء برئاسة شرف والتى سيتم تنفيذها على مدار خمس سنوات مقبلة، بدءا من عام 2012 وحتى عام 2017، وذلك بإنشاء مليون وحدة سكنية لمحدودى الدخل ضمن مشروع جديد للإسكان الاجتماعى، بالإضافة إلى طرح 250 ألف قطعة أرض لمتوسطى الدخل للإسكان العائلى بنظام القرعة العلنية، و50 ألف قطعة آخرى لفئة القادرين بنظام المزاد العلنى.

[قاصد كريم]

[/b]مش المفروض يعملوا قرعة المرحلة الاولى قيل طرح اراضى المرحلة التانية عشان الذين لم يفوزوا يكون لهم فرصة لمحاولة اخرى فى المرحلة التانية

[عاشق]

اخ قاصد كريم

قرعة المرحلة الاولى هى لبعض محافظات والقرعة الثانية لمحافظات اخرى

معنى كده ان الي قدم بالمرحلة الاولى المفترض انه لن يقدم بالمرحلة الثانية

لانه قدم حسب محل سكنه سابقا

[/b]مش المفروض يعملوا قرعة المرحلة الاولى قيل طرح اراضى المرحلة التانية عشان الذين لم يفوزوا يكون لهم فرصة لمحاولة اخرى فى المرحلة التانية

[sohagy]

هى إن شاء الله القرعة هتتعمل فين وامتى

[ramy basha]

باي باي فتحي البرادعي وزير التصريحات

الدكتور وائل الدجوى عميد كلية الهندسة بجامعة القاهرة وأستاذ الهندسة الإنشائية وزيرا للإسكان والمجتمعات العمرانية

ياريت اللي عنده معلومات عن الوزير الجديد يكتبها

[قاصد كريم]

اخ قاصد كريم

قرعة المرحلة الاولى هى لبعض محافظات والقرعة الثانية لمحافظات اخرى

معنى كده ان الي قدم بالمرحلة الاولى المفترض انه لن يقدم بالمرحلة الثانية

لانه قدم حسب محل سكنه سابقا

[/b]مش المفروض يعملوا قرعة المرحلة الاولى قيل طرح اراضى المرحلة التانية عشان الذين لم يفوزوا يكون لهم فرصة لمحاولة اخرى فى المرحلة التانية

انا ساكن فى القاهرة وقدمت فى الشروق بس لو مافزتش لو نزلت ارض فى التجمعفى المرحلة التانية من حقى اقدم ولا ايه؟

[good person]

سلام لجميع اعضاء المنتدى........احب اسالكم عن موضوع الحى الايطالى بمدينة بدر فوجئت باعلان كبير فى جريدة الاهرام..عن بيع شقق بالحى الايطالى بمدينة بدر بمقدم 10000 جنيه ومواصفات ممتازة وشكل العمارات رائع والملفت ان الاعلان ده علرض لمدة 7 ايام فقط ...يعنى ياتلحق يامتلحقش ارجو الافادة السريعة.............وشككككككككرا

[خالد التهامى]

طرح 60 ألف شقة بالإسكان الاجتماعي

قرعة أراضي المرحلة الأولي خلال أيام

سادت حالة ارتياح أروقة وزارة الاسكان بعد استمرار الدكتور محمد فتحي البرادعي خاصة انه بدأ بعدد من المشروعات الاسكانية التي تهدف لدعم محدودي الدخل مسندة شريحة الدخول المتوسطة عقب توليه الوزارة بعد الثورة. علمت "الجمهورية" ان د. فتحي البرادعي قرر البدء فوراً في طرح أكثر من 60 ألف وحدة سكنية من وحدات برنامج الاسكان الاجتماعي الجديد في مناقصات لشركات المقاولات المختلفة. وكلف د. البرادعي مسئولي الوزارة بالانتهاء من شروط الحصول علي الوحدات السكنية في برنامج الاسكان الاجتماعي الجديدة ليتم عرضها في الاجتماعات الأولي لمجلس الوزراء الجديد عقب حلف اليمين. وعلمت الجمهورية انه سيتم النزول بالقسط الشهري للشقة بالمشروع الاجتماعي إلي أقل قيمة ممكنة ليصل إلي 175 جنيها في الشهر ومساحة الشقة 70 مترا وتضم 3 غرف وصالة تشطيب كامل واستعدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاجراء القرة العلنية بين حاجزي أراضي القرعة الأولي الذين وصل عددهم إلي 155 ألف حاجز تقريباً في 12 مدينة جديدة. كما تستعد الهيئة للاعلان عن القرعة الثانية من أراضي المدن الجديدة في 6 مدن منها السادس من أكتوبر ودمياط الجديدة وبرج العرب الجديدة خلال الشهر الحالي وتضم عددا من القطع يتراوح من 8 إلي 10 آلاف قطعة طبقاً لموقف توصيل المرافق وسيتم من خلال هذه القرعة حجز 2000 قطعة في مدينة 6 أكتوبر لوحدها.

[عاشق]

الاخ قاصد كريمم

اعتقد ان الخبر المنشور بالمصري اليوم

اليوم الثلاثاء 6/12/2011

هتستفيد منه ان شاء الله

«الإسكان» تستعد لطرح ٩٩٠٠ قطعة أراض فى «القُرعة الثانية»

كتب وفاء بكرى ٦/ ١٢/ ٢٠١١

أكدت مصادر مسؤولة فى وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن القرعة العلنية الثانية لأراضى الإسكان العائلى، المقرر طرحها فى منتصف أو نهاية الشهر المقبل، لن يتم تأجيلها سواء مع استمرار الوزير الحالى الدكتور فتحى البرادعى أو تغييره، على اعتبار أن الوزارة والهيئة حددتا قبل شهرين جدولاً خاصاً لهذه القرعات حتى نهاية العام المقبل، لتوفير نحو ١٠٠ ألف قطعة أرض لمتوسطى الدخل، بأسعار مدعمة.

قالت المصادر - التى رفضت ذكر اسمها - لـ«المصرى اليوم» إنه حتى الآن تم تحديد نحو ٩٩٠٠ قطعة، جميعها كاملة المرافق، فى ٦ مدن جديدة على رأسها ٦ أكتوبر ودمياط الجديدة، مشيرة إلى بحث استكمالها إلى ١٠ آلاف قطعة، وذلك بعد إغلاق باب حجز القرعة الأولى منذ عدة أيام، والتى تم من خلالها طرح ٦٥٦٣ قطعة، بأسعار تتراوح بين ٣٩٠ و٦٩٠ جنيها للمتر، وشهدت إقبالاً شديداً من قبل المواطنين.

وأضافت المصادر: «الدكتور البرادعى قرر عدم شراء كراسة الشروط مجددا لمن سددوا مبلغ جدية الحجز فى القرعة الأولى، بحيث يتم تسجيل اسم الحاجز على الكمبيوتر فى بنك التعمير والإسكان، وفى حال تقدمه لإحدى قطع الأراضى الجديدة لا يقوم بشراء الكراسة التى يبلغ سعرها ٥٠ جنيهاً، توفيراً لوقت المواطنين والبنك»، موضحاً أنه يحق لمن تقدم لأراضى المدن الجديدة التى تخدم سكان محافظة القاهرة مثلاً، تغيير الحجز إلى أى مدينة أخرى تخدم أى محافظة، على أن يتقدم بمستندات تفيد بميلاده أو عمله فى نطاق المحافظة التى تخدمها هذه المدن.

وأكدت المصادر أن هناك اتجاهاً لـفتح أراضى مدن «الصعيد» الجديدة، لجميع أبناء الوجه القبلى، بسبب قلة إقبال الحاجزين على الأراضى التى تم طرحها فى القرعة الأولى، بحيث يسمح لجميع أبناء الجنوب بالتقدم لأى أراض فى أى مدن فى الصعيد، والتى يصل عددها إلى نحو ٨ مدن.

اخ قاصد كريم

قرعة المرحلة الاولى هى لبعض محافظات والقرعة الثانية لمحافظات اخرى

معنى كده ان الي قدم بالمرحلة الاولى المفترض انه لن يقدم بالمرحلة الثانية

لانه قدم حسب محل سكنه سابقا

[/b]مش المفروض يعملوا قرعة المرحلة الاولى قيل طرح اراضى المرحلة التانية عشان الذين لم يفوزوا يكون لهم فرصة لمحاولة اخرى فى المرحلة التانية

انا ساكن فى القاهرة وقدمت فى الشروق بس لو مافزتش لو نزلت ارض فى التجمعفى المرحلة التانية من حقى اقدم ولا ايه؟

[خالد التهامى]

"المجتمعات العمرانية" تكلف "المقاولون" بإعداد التقارير الفنية لـ"الاجتماعى الجديد"

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قامت بطرح مناقصة محدودة على عدد من الشركات لعمل أبحاث التربة والأساسات الخاصة بالأراضى التى سينفذ عليها المشروع الاجتماعى الجديد "مشروع المليون وحدة سكنية" فى المدن الجديدة، حيث دعت الهيئة شركة المقاولون العرب ضمن الشركات التى شاركت فى المناقصة، وذلك لإعداد التقارير الفنية اللازمة والتى تتضمن عمل الجسات وأبحاث التربة والأساسات.

وقالت مصادر مسئولة بالهيئة فى تصريحات لـ"اليوم السابع" إن شركة المقاولون العرب تشارك فى هذا الأمر كجهة استشارية لها خبرات عديدة فى هذا المجال، لافتين إلى أن المدن التى تم إرساؤها على الشركة ضمن المناقصة لتنفيذ أبحاث التربة والأساسات بها، وإعداد التقارير الفنية اللازمة هى (مدينة طيبة الجديدة بالأقصر 464,5 فداناً، مدينة المنيا الجديدة 1976 فدانا، مدينة بنى سويف الجديدة 264 فداناً، مدينة برج العرب الجديدة 500 فدان، مدينة أسيوط الجديدة 560 فداناً، مدينة بدر 478 فداناً، مدينة السادات 427 فداناً) وذلك من إجمالى 14 مناقصة.

وتجدر الإشارة إلى أنه من المقرر أن تقوم وزارة الإسكان بالإعلان قريباً عن طرح تنفيذ الأعمال الإنشائية لآلاف الوحدات السكنية ضمن مشروع المليون وحدة على شركات المقاولات المتخصصة فى هذا المجال، وذلك من خلال مناقصة عامة، خاصة أنه من المقرر البدء فى تنفيذ هذا المشروع الاجتماعى الجديد فى بدايات العام المقبل، حيث يقع هذا المشروع ضمن برنامج الوزارة للإسكان الاجتماعى المستهدف تنفيذه على مدار الخمس سنوات المقبلة.