هيئة المجتمعات العمرانية

[خالد التهامى]

وزير الإسكان يصدر قرارا بإزالة التعديات على 752 وحدة سكنية بمدينة 6 أكتوبر

التاريخ : 15. 04. 2014

أصدر الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارا بإزالة التعديات الواقعة على الوحدات السكنية المملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وعددها 752 وحدة سكنية، بمدينة 6 أكتوبر.

كما أصدر الوزير قرارين بإزالة مخالفات بمدينة العبور، اﻷول يتضمن إزالة مخالفات البناء الواقعة على القطعة رقم 227 خط "10" تقسيم جمعية أحمد عرابى الزراعية، والمتمثلة فى إزالة السور الخارجى لواجهة قطعة الأرض وعمل محلات تجارية وخدمية بطول الواجهة، وعمل غرف على السور الجانبى بدون ترخيص، ويتضمن القرار الثانى إزالة مخالفات البناء الواقعة على قطعة اﻷرض رقم 17 بلوك 19014 الحى الرابع بالمدينة، والمتمثلة فى عمل بدروم بدون ترخيص، ومخالفة الرسوم المعتمدة من الجهاز، والتعدى على الردود الجانبى واﻷمامى.

وكلف وزير الإسكان رؤساء أجهزة المدن الجديدة، بالتعاون مع شرطة التعمير وقسم الشرطة المختص، بتنفيذ هذه القرارات.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوزارة مستمرة فى تطبيق القانون بحسم بالمدن الجديدة، ولا رجعة عن استرداد الوحدات المغتصبة التى سبق التعدى عليها، كما ستتم إزالة المخالفات المختلفة فى أى مدينة من المدن الجديدة.

[خالد التهامى]

وزير الإسكان يصدر عدة تغييرات بالمدن الجديدة ... مدبولى: الأداء والكفاءة هما مقياس تحمل المسئولية ..والزيارات الميدانية تكشف أى تقصير

التاريخ : 08. 04. 2014

أصدر الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارا بتولى المهندس عادل سعيد النجار، رئاسة جهاز تنمية مدينة بنى سويف الجديدة، بدلا من المهندس محمود صادق أبوزيد، الذى سيتولى مهام مدير عام بقطاع التنمية وتطوير المدن برئاسة الهيئة، كما قرر الوزير تولى المهندس مصطفى فهمى إبراهيم، رئاسة جهاز تنمية مدينة بدر، بدلا من المهندس مجدى رجب متولى، الذى سيتولى رئاسة إدارة مركزية بقطاع التنمية وتطوير المدن برئاسة الهيئة.

كما قرر الوزير تولى المهندس محمد السيد المولد القيام بعمل نائب رئيس جهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة، والمهندس أشرف فتحى عبدالرازق، نائبا لرئيس جهاز تنمية مدينة بنى سويف الجديدة.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الأداء والكفاءة، هما مقياس ومعيار تحمل المسئولية حاليا، مشيرا إلى ان الزيارات الميدانية المتتالية للمدن الجديدة تكشف أى تقصير يحدث، وهناك تكليفات واضحة لجميع رؤساء أجهزة المدن الجديدة، على رأسها الاهتمام بالخدمات، خاصة بالأحياء الأكثر احتياجا، سواء خدمات النظافة، أو الزراعة والتشجير، أو الرصف، إضافة إلى النقل الجماعى، الذى بدأت الوزارة فى وضعه على أجندة الأولويات بالمدن الجديدة، ونحن مستمرون فى جولاتنا بالمدن الجديدة والمحافظات، لمواجهة المشكلات المختلفة، والعمل على حلها على أرض الواقع.

[خالد التهامى]

طرح قطعة ارض لإقامة مشروع سياحي تجاري ترفيهي متكامل بجهاز القرى السياحية

التاريخ : 17. 04. 2014

• يسر جهاز القرى السياحية أن يعلن عن طرح قطعة ارض بمساحة (30000م2) بنظام حق الانتفاع لمدة خمسة عشر عاما لإقامة مشروع سياحي تجاري ترفيهي متكامل لخدمة الطريق الدولي الساحلي بقرية ماربيلا السياحية بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بالشروط الآتية :-

• يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز بمركز مارينا العلمين السياحي بالكم 102 طريق الاسكندرية مطروح بوابة رقم (4)نظير سداد مبلغ (5000 ج)"خمسة آلاف جنيه"

يقدم العطاء في مظروفين مغلقين أحدهما للعرض الفني والآخر للعرض المالي باسم السيد المهندس / رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي قدره (1000000 ج)"مليون جنيه"ويتم استكماله إلى (10%) من قيمة العقد كتأمين نهائي عن الثلاث سنوات الأولى ويجدد هذا التأمين قبل بداية الثلاثة سنوات التالية أو الفترة المتبقية من العقد أيهما أقل بمراعاة الزيادة السنوية في قيمة التعاقد المنصوص عليها في العقد .

تعقد جلسة الاستفسارات يوم ( الأثنين ) الموافق 28 / 4 /2014 الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر الجهاز.

تعقد جلسة فتح المظاريف الفنية يوم ( الأثنين ) الموافق 12 / 5 /2014 الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر الجهاز.

يمكن للسادة الراغبين في دخول المزاد المعاينة على الطبيعة في مواعيد العمل الرسمية.

سيتم إخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق .

تخضع المزايدة لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة .

للاستعلام ت/ 4450508 /

[خالد التهامى]

تحذير وتنبيه من جهاز مدينة 6 أكتوبر

التاريخ : 19. 04. 2014

جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر

تحذير وتنبيه

حرصا من الهيئة على مصالح المواطنين وحمايتهم من الوقوع في مشاكل قانونية أو معاملات غير سليمة

ونظراً لما تلاحظ من قيام بعض المواطنين بالتردد على الجهاز للاستفسار عن شراء أراضي زراعية وضع يد وهمية وذلك باستغلال خطابات وأوراق غير سليمة ومزورة منسوبة للهيئة أو جهاز المدينة

وبناء على ذلك

فان الهيئة تهيب بالمواطنين عدم شراء أية أراضي الا بعد مراجعة جهاز المدينة للتأكد من سلامة موقفها المالي والعقاري .

[خالد التهامى]

أجهزة المدن الجديدة تبدأ فى توفير الخدمات المختلفة وحل مشكلات المواطنين

التاريخ : 19. 04. 2014

"العبور" تنسق مع النقل العام لحل مشكلة المواصلات..و"السادات" تحل مشاكل المنطقة الصناعية

"15مايو" تجهز 800 فدان للإسكان الاجتماعى..وتطرح تطوير المجاورتين 8و9..ونفق جديد بمدخل "الصالحية"

"دمياط الجديدة" تستحدث خدمة رسائل الـsms على التليفون المحمول للعملاء لسرعة التواصل وإخطارهم بنهو الخدمة أو أى مشكلة تتعلق بها

صرح المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز مدينة العبور، بأن هناك تنسيقا بين الجهاز وهيئة النقل العام لتوفير خدمة المواصلات، وزيادة عدد السيارات العاملة بالمدينة لجميع الخطوط، وذلك للعمل على تذليل وحل مشاكل السكان والطلبة وتوفير الخدمة بالشكل الكافي، حيث يتم حاليا العمل على إعادة تشغيل خط 347 ( العبور – العباسية ) لأهمية هذا الخط في نقل الطلبة إلى جامعة عين شمس، وإضافة خطوط جديدة لتعويض النقص في شركات النقل الجماعي التي كانت تؤدي الخدمة إلى كل من ( الخانكة – ميدان التحرير – المطرية – حدائق القبة – الحي العاشر- مدينة نصر )والعمل دوما على راحة السكان وربط مدينة العبور بالميادين المختلفة.

وأوضح رئيس الجهاز أنه تم مخاطبة هيئة النقل العام لزيادة عدد السيارات العاملة بالمدينة وإمكانية تشغيل خطوط جديدة لميادين أخرى بمحافظة القاهرة، وتدعيم المدينة بشركات النقل الجماعي للعمل على تذليل وحل مشاكل السكان وطلبة الجامعات.

من جانب آخر صرح المهندس محمد عبد الحميد القصري، رئيس جهاز مدينة 15 مايو، بأن المدينة تشارك في مشروع الاسكان الاجتماعي بـ 100 فدان قطع أراض سكنية في القرعة الأخيرة والتي بدأ سحب كراستها اعتبارا من 30/3/2014 ببنك التعمير والاسكان، وكذلك 4824 وحدة سكنية على مساحة 90 فدانا يتم تنفيذها.

ولاستكمال منظومة الري بالمياه المعالجة أوضح رئيس الجهاز أنه جار رفع كفاءة محطة المياه المعالجة بالمدينة بطاقة 30 ألف متر مكعب، مشيرا إلى انه يجرى العمل حاليا في التجهيز لتخطيط وتسوية 800 فدان فضاء للاستفادة بها في مشروع الاسكان الاجتماعى، مع حصر ووضع خطة طرح لبعض الأراضي المتخللات بالمدينة لاستغلالها أيضا في الاسكان الاجتماعي، كما أن الجهاز يقوم حاليا بطرح تطوير المجاورتين 8، 9 لتحسين جودة الحياة بهما.

كما تم توفير أكثر من سويقة بالمدينة، ويتم الآن تسعيرها لحل مشكلة الباعة الجائلين، كما أن الجهاز قطع شوطا كبيرا مع شرطة التعمير في إخلاء الوحدات المستولى عليها.

وفي سياق آخر شهدت مدينة 15 مايو احتفالا جديدا من نوعه لتكريم عمال اليومية بالمدينة، والذين يقع على عاتقهم عبء ظهور المدينة في أجمل مظهر، حيث سلمهم رئيس الجهاز شهادات تقدير ومبالغ نقدية رمزية .

وفى مدينة السادات، وفى إطار حرص هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وأجهزة المدن، على التعاون مع المجتمع المدنى ورجال الاعمال والمستثمرين لدعم وتطوير الخدمات الاجتماعية، فقد تم الاتفاق بين المهندس خالد ابو العطا، رئيس جهاز مدينة السادات، وأحد مستثمرى المدينة على تولى المستثمر أعمال صيانة و زراعة ودهانات بيت المسنين بالمدينة، وكذلك رفع كفاءة غرف النزلاء، تحت إشراف جهاز المدينة .

كما قام رئيس الجهاز بزيارات منتظمة للمنطقة الصناعية ولقاء المستثمرين على أرض الواقع لحل مشكلاتهم، خاصة المتعلقة بالصرف الصناعى وتوزيع الكهرباء، وبالفعل تم التوصل إلى عدة حلول، كما تم الحل الفورى لبعض المشكلات التى تعانى منها كنيسة المدينة، مثل سوء حال اعمدة الانارة بالشوارع المحيطة بها, وتم مخاطبة الشركة القابضة للمياه والصرف الصحى بخصوص اغطية المطابق فى الشوارع المؤدية للكنيسة، وقد حلت المشكلة جزئيا وجارى المتابعة مع الشركة القابضة .

وفى مدينة الصالحية، صدرت موافقة المهندس كمال فهمى، نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، على طرح عملية إنشاء نفق أمام مدخل المدينة، لحل مشكلة الضغط المرورى فى هذه المنطقة، وتعرض المارة الوافدين للمدينة لعدة حوادث.

وفى إطار سعى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من خلال مراكز خدمة المواطنين بأجهزة المدن للتيسير على عملائها، وذلك بتفعيل تقنيات الاتصال الحديث حرصا منها على راحة العميل، استحدث جهاز مدينة دمياط الجديدة خدمة رسائل الـsms على التليفون المحمول لعملائه، لتحقيق سرعة التواصل معهم بإخطارهم بنهو الخدمة أو أى مشكلة تتعلق بها .

وصرح المهندس طارق السباعى، رئيس الجهاز بأن عدد الرسائل أسبوعيا يصل الى ما يقرب من 100رسالة SMS ، بالاضافة الى صفحة الجهاز على الفيس بوك والتى وصل عدد متابعيها الى 2597.

تجدر الإشارة إلى أن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قام بزيارة معظم المدن الجديدة، منذ تولى المسئولية، وكلف رؤساء الأجهزة فى اجتماع موسع، بسرعة توفير الخدمات المختلفة للمواطنين، وأهمها النقل والمواصلات، والنظافة، والزراعة والتشجير، وطالب رؤساء الأجهزة بأن يقضوا 80 % من وقتهم بين المواطنين فى الأحياء والشوارع المختلفة للمدينة.

[خالد التهامى]

شراكة بين "الإسكان" و"الاتصالات" لإنشاء قرى تكنولوجية بالمدن الجديدة بالمحافظات

التاريخ : 21. 04. 2014

اتفق الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والمهندس عاطف حلمى، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، على أن تكون هناك شراكة بين الوزارتين، بهدف إنشاء قرى تكنولوجية بالمدن الجديدة بالمحافظات.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى أن أى أنشطة اقتصادية فى هذه المدن تفيد، لأن ذلك معناه خلق فرص عمل جديدة، وإحداث التنمية التى نسعى إلى تحقيقها، كما أن إنشاء هذه القرى التكنولوجية بالمدن الجديدة، سيرفع من قيمة الأراضى المحيطة بها، وسيسهم فى تنمية المنطقة بوجه عام.

وأشار وزير الإسكان إلى أن وزير الاتصالات طلب أن تكون الأراضى التى سيتم تخصيصها لهذا المشروع قريبة من المناطق العمرانية، ويفضل أن تكون قريبة من الجامعة والمطار، بكل مدينة من المدن الجديدة، وسيتم عقد اجتماع آخر بين مسئولى الوزارتين الأربعاء المقبل للاطلاع على الخرائط المختلفة، وتحديد الأراضى التى تصلح لهذا المشروع.

من جانبه أشار المهندس عاطف حلمى، وزير الاتصالات، إلى أهمية هذا المشروع، فى توفير فرص عمل للشباب، وتحقيق العدالة الاجتماعية، وتشجيع تكنولوجيا المعلومات، مؤكدا أن رئيس مجلس الوزراء من أوائل الداعمين للمشروع، وشبابنا لديهم القدرات التى تمكننا من تكرار تجربة القرية الذكية وغيرها بنجاح.

وأكد وزير الاتصالات أن إنشاء قرى وتجمعات تكنولوجية بالمحافظات مشروع قومى، لنقل وتطوير وابتكار تكنولوجيا المعلومات والاتصالات، لدعم التنمية المجتمعية والاقتصادية المستدامة بالمحافظات، ويهدف المشروع إلى توفير الآلاف من فرص العمل، وزيادة صادرات خدمات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، وجذب الاستثمارات، ودعم المشروعات والصناعات الصغيرة والمتوسطة، والحد من الهجرة الداخلية، وغيرها من الأهداف.

ويتكون المشروع من أنشطة، مثل: حاضنات تكنولوجية، مراكز تدريب، الاتصالات والتعهيد، صناعات إلكترونية وتجميعية، منفذ توزيع منتجات إلكترونية، مراكز خدمات حكومية، وخلافه، بالإضافة إلى الخدمات، مثل: قاعة مؤتمرات وصالات ومعارض، بنوك، مطاعم وكافتيريات، ناد اجتماعى، مكتبة، مدرسة، سنترال، ..وغيرها.

[خالد التهامى]

وزير الإسكان فى جولة بـ6 أكتوبر للاطمئنان على مرافق وخدمات "ابنى بيتك"

التاريخ : 22. 04. 2014

قام الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بجولة صباح اليوم بمدينة 6 أكتوبر، شملت زيارة مشروع "ابنى بيتك"، ومحطة الصرف الصحى بالمدينة.

وخلال جولته بـ"ابنى بيتك"، اطمأن الوزير على انتهاء وصول المرافق لجميع مناطق المشروع، ما عدا المنطقة السابعة يتم فيها الآن تجارب تشغيل المياه والصرف الصحى.

وصرح وزير الإسكان بأن أعمال الطرق انتهت فى جميع المناطق، ولم يكن متبقيا سوى طرق المنطقتين السادسة والسابعة، ومنذ أيام وافق مجلس الوزراء فى اجتماعه على الإسناد المباشر لأعمال الطرق بالمنطقتين، وستبدأ شركات المقاولات المكلفة العمل من الغد بهما.

وتجول الوزير بالخدمات الموجودة بالمشروع، سواء المدرسة، أو "المول التجارى"، الذى تم الانتهاء من بنائه، وينتظر التشغيل، مشيرا إلى أن توافر الخدمات المختلفة هو الذى سيشجع المستفيدين على السكن، والانتقال من المدن القديمة، وهذا أحد أهداف الوزارة حاليا، لخلخلة الكثافة بالمدن القديمة، وتشجيع المواطنين على الانتقال إلى المدن الجديدة.

ثم انتقل الوزير لتفقد الأعمال بمحطة معالجة الصرف الصحى الثلاثية بـ6 أكتوبر، والتى تبلغ طاقتها الاستيعابية 100 ألف م3 يوميا، وصرح الدكتور مصطفى مدبولى، بأن المحطة يتم الانتهاء منها حاليا، ومن المقرر افتتاحها منتصف يونيو المقبل.

[خالد التهامى]

15 مليون جنيه حصيلة تأجير 4 مواقف انتظار بمدينة العبور لـ3 سنوات ... جهاز السادات يحسم تبعية 500 فدان بالمدينة لجامعة السادات بدلا من جامعة المنوفية

التاريخ : 22. 04. 2014

صرح المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز مدينة العبور، بأنه تم عقد مزاد علنى لعدد (4) مواقف انتظار بالمنطقة الفاصلة بين إسكان الشباب والحي الثاني، وعدد (2) مواقف انتظار سيارات بمنطقة كارفور، وأمام إحدى المدارس الخاصة بالحي السابع، ووصل عدد المتزايدين الى (19)، وقد انتهت جلسة المزاد إلى أنه تمت ترسية 4 مواقف انتظار، الأول أمام كارفور، والثانى، أمام إحدى المدارس الخاصة بالحى السابع، والآخرين بمنطقة فاصلة بين الشباب والحى الثانى، بإجمالى مساحة للمواقف الأربعة 55054م2، وبإجمالى قيمة إيجارية للمواقف الأربعة فى السنوات الثلاث بحوالى 15 مليون جنيه.

وأكد رئيس جهاز المدينة أنه سيتم طرح عدة مواقف انتظار أخرى، ليستفيد بها المواطنون، وحتى لا يحدث تكدس عشوائى للسيارات فى شوارع المدينة، وذلك فى إطار جهود جهاز المدينة حاليا لتوفير الخدمات المختلفة للسكان.

وفى مدينة السادات، صرح المهندس خالد أبو العطا، رئيس جهاز المدينة، بأنه رفض الإنذار المعلن من جامعة المنوفية، لجهاز المدينة بشأن أحقية الجامعة في استغلال مساحة الـ 500 فدان بمدينة السادات، وطلب الجامعة عدم التعامل مع جامعة السادات بشأن هذه المساحة.

وأوضح رئيس الجهاز أن هذه المساحة أصبحت تابعة لجامعة السادات، بموجب القرار الجمهوري رقم ( 180 ) لسنة 2013 الذي تضمن إلغاء فرع جامعة المنوفية بالمدينة، وأن يتم ضم الكليات التابعة لهذا الفرع إلى جامعة السادات.

وأكد المهندس خالد أبوالعطا أن هذا القرار جاء التزاما بتعليمات وزير الإسكان بأنه لا مكان الآن للأيادي المرتعشة، ووجوب سرعة اتخاذ القرارات الناجزة والحاسمة لدفع عجلة التنمية بالمدينة.

كما أشار إلى أن جهاز المدينة لن يقبل أو يسمح بتأخير بناء طوبة واحدة، أو تأخير تشغيل مشروع أو مرفق بسبب نزاع (حكومي – حكومي ) على أي أرض أو عقار داخل مدينة السادات، وذلك حرصا على المصلحة العليا للدولة ومصالح المواطنين التي تقتضي من الأصل عدم وجود مثل هذه النوعية من المنازعات، التي لا مبرر لها ولا طائل منها إلا إعاقة التنمية ومقدرات الدولة، لحساب صراعات إدارية على مناطق النفوذ.

[خالد التهامى]

بروتوكول تعاون بين "الإسكان" ومركز معلومات مجلس الوزراء لترشيد الطاقة

التاريخ : 23. 04. 2014

فى إطار مبادرة "شمسك يا مصر"

بروتوكول تعاون بين "الإسكان" ومركز معلومات

مجلس الوزراء لترشيد الطاقة

تطبيق نظام ترشيد الطاقة الكهربائية والخلايا الشمسية بمبنى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

بحضور الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور شريف محرم، رئيس مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، تم توقيع بروتوكول تعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومركز المعلومات، بشأن تقديم الدعم الفنى والمالى، تنفيذاً للمشروع المتكامل لترشيد الطاقة، فى إطار مبادرة "شمسك يا مصر" .

وصرح الدكتور مصطفى مدبولى، بأن هذا البروتوكول يأتى فى إطار توجه الحكومة الى تحفيز العمل على تحسين كفاءة استخدام الطاقة، وتنويع مصادرها، فى كافة قطاعات الدولة، بغرض الحفاظ على الموارد واستغلالها الاستغلال الأمثل فى خطط التنمية.

وأوضح وزير الإسكان أن الغرض من هذا البروتوكول هو تطبيق نظام ترشيد الطاقة الكهربائية والخلايا الشمسية بمبنى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالشيخ زايد، وعدة مبان أخرى سيتم الاتفاق عليها.

وأضاف الوزير: يتكون المشروع من ترشيد الطاقة الكهربائية بمبنى الهيئة، عن طريق استخدام نظم الإضاءة الموفرة، والكهرباء الشمسية، مع توفير خلايا الطاقة الشمسية الكهربائية اللازمة لاحتياجات المبنى بعد الترشيد، بالنسبة التى يتم الاتفاق عليها طبقاً للظروف الفنية للمبنى، كما سيتم إدخال نظم القياسات اللازمة لقياس معدلات الترشيد، ومعدلات الكهرباء من وإلى الشبكة العامة، ومن نظام الخلايا الشمسية الكهربية.

وأشار الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إلى أن وحدة ترشيد الطاقة بمركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، ستتولى تقديم الدعم الفنى لهذا المشروع، والمتمثل فى: إعداد مراجعات الطاقة بالمبنى التابع للهيئة والمراد تنفيذ المشروعات به ومعاينة المواقع المراد التنفيذ بها وتحديد مدى صلاحيتها، إعداد دراسة مبسطة فنية واقتصادية لجدوى المشروع، تقديم المواصفات الفنية لأنظمة ترشيد الطاقة، والطاقة الشمسية، والقياسات الذكية اللازمة للمشروع، تقديم الدعم الفنى فى إعداد كراسة الشروط وفى التحليل الفنى للعطاءات المقدمة فى المناقصة، القيام بإجراء الاختبارات اللازمة طبقاً للمواصفات القياسية للمعدات اللازمة على نفقة المشروع، والمتابعة والتقييم أثناء وبعد تنفيذ المشروع، مع تدريب الكوادر فى المجالات ذات الصلة.

وأضاف وزير الإسكان: ستتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحديد المواقع المطلوب التنفيذ بها، وتوفير المعلومات ذات الصلة، التى تطلبها وحدة ترشيد الطاقة، لتحديد صلاحية الموقع، كما ستتولى الهيئة، أو الجهة التابعة لها إعداد المستندات الكاملة لطرح المناقصة الفنية والمالية، استناداً للمستندات الفنية التى تعدها وحدة ترشيد الطاقة، كما ستتولى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، نشر ثقافة ترشيد الطاقة عن طريقة مسئولى المبانى التابعة لها، وذلك بنشر نتائج المشروع المنفذ، والوفورات التى تم تحقيقها، مع توجية جميع المبانى التابعة لها لتنفيذ هذه النوعية من المشروعات.

وفى نهاية الإجتماع أكد الدكتور مصطفى مدبولى أن التعاون بين وزارة الإسكان والمركز قائم منذ فترة، ونتطلع لزيادته، ونحن كوزارة مؤمنون بأهمية استخدام الطاقة الشمسية، مشيراً إلى أنه سيتم البدء بتركيب السخانات الشمسية بأربع عمارات بالإسكان الاجتماعى بالعاشر من رمضان، كنموذج يمكن تعميمه، وذلك بالتعاون أيضا بين الهيئة ومركز معلومات مجلس الوزراء .

[عطر الجنة]

http://www.youm7.com/News.asp?NewsID=1806406#.U-IlkGN2vIV

[عطر الجنة]

قرعة اراضى جديدة

http://www.newcities.gov.eg/dispNews.aspx?ID=900

[خالد التهامى]

ننشر كراسة شروط بنك التعمير فى مشروع الإسكان المتوسط للشباب الأحد، 16 نوفمبر 2014 - 11:31 ص توافد المواطنين على بنك الإسكان والتعمير كتب أحمد حسن - محمد الهوارى - تصوير عمرو مصطفى حصل "اليوم السابع" على كراسة الشروط التابعة لبنك الإسكان والتعمير فى مشروع الإسكان المتوسط للشباب، فى 8 مدن هى "6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والشروق، والعبور، وبدر، والعاشر من رمضان، ودمياط الجديدة، والسادات"، بمساحات تبدأ من 100 إلى 147 مترا بتصميمات مختلفة، كاملة التشطيب. وأوضحت كراسة الشروط أن هناك نظامين للسداد، الأول يمكن من خلاله التمتع بمبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى بالنسبة للوحدات حتى 400 ألف جنيه، بفائدة قدرها 8%، أما النظام الثانى فيمكن السداد على 4 سنوات، كقسط ربع سنوى، بدون فوائد. وتشمل شروط الحجز أن يكون المتقدم للحجز مصرى، وألا يقل سنه عن 21 سنة فى تاريخ بدء الحجز، ولن يحق الحجز فى أكثر من مدينة ولا يحق للأسرة ( الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة. وفى السياق ذاته، حددت الوزارة مقدمات حجز وتخصيص، والأقساط الشهرية، لوحدات مشروع الإسكان المتوسط الجديد "دار مصر" لأقل مساحة فى الوحدات المطروحة وهى 100 متر، بالنسبة لنظام التمويل العقارى، وتسدد على عدة دفعات أثناء مراحل البناء البالغة 18 شهرا، وبقسط شهرى بحد أقصى 40% من الدخل، وفقًا لقانون التمويل العقارى، ويبدأ سداد الأقساط بعد بناء الوحدة وتوقيع عقد البيع ثلاثى الأطراف. ويصل سعر أقل مساحة مطروحة فى مدينة القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، وهى 100 متر، 390 ألف جنيه، وقيمة المقدم 117 ألف جنيه مقسمة على 3 دفعات، ووفقًا للدخل الشهرى البالغ 4 آلاف جنيه سيكون القسط الشهرى 1600 جنيها، ومن يحصل على 5 آلاف جنيه شهريا فيمكنه سداد ألفى جنيه شهريا. فيما يصل سعر الوحدة بمدينة الشروق إلى 315 ألف جنيه، بمقدم حجز وتخصيص 94.5 ألف جنيه، ومن يبلغ دخله 3 آلاف جنيه، يمكنه سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه يسدد 1600 جنيه شهريا، ومن يتراوح دخله بين 5 إلى10 آلاف جنيه شهريا، سيسدد 1844 جنيها. ومدينة 6 أكتوبر، فإن سعر الوحدة سيبلغ 340 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 103.5 ألف جنيه، ويمكن لمن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا، سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف يقوم بسداد 1600 جنيه شهريا، ومن يصل دخله 5 آلاف شهريا، يمكنه سداد ألفين جنيه، ومن يتراوح دخله بين 6 إلى 10 آلاف جنيه، يمكنه سداد 2020 جنيها شهريا . أما مدينتا السادات وبدر، فسيكونان أقل سعرا، بـ255 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 76.5 ألف جنيه، ومن يحصل على 3 آلاف جنيه فى الشهر يمكنه سداد قسط شهرى يصل إلى 1197 جنيها، ومن يتراوح دخله بين 4 إلى 10 آلاف جنيه يمكنه سداد قسطا شهريا يصل إلى 1493 جنيها. أما النظام الثانى فى السداد فهو للراغبين فى شراء الوحدات بنظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإنه يمكن سداد 20% من قيمة الوحدة، والباقى على 16 قسطا ربع سنوية، على 4 سنوات دون فوائد. الشباب يصطفون بالطوابير لشراء كراسة الشروط تزاحم أمام فروع بنك الإسكان والتعمير المواطنون يستفسرون عن الوحدات المتاحة بنك التعمير والإسكان يستقبل المواطنين مواطن ينتظر دوره للحصول على كراسة الشروط إقبال كبير من جانب الشباب للحصول على فرصة الإسكان زحام أمام فرع البنك بالمهندسين مناقشات بين المواطنين حول الوحدات السكنية السيدات لهن النصيب الأكبر من الطوابير المواطنون يصطفون أمام نوافذ صرف الكراسات إجراءات أمنية بفروع البنك تفاؤل الشباب سيدة تقرأ كراسة الشروط بعد الحصول عليها سيدة مسنة تحصل على كراسة الشروط من أجل نجلها الأمهات يصطفن بالطوابير للحصول على فرصة سكن لأبنائهن طوابير السيدات تمتد أمام بنك التعمير والإسكان

[ahmos1]

هل صحيح ان الاراضي اللي في عرابي و تحديدا الغرود الشرقيه حيندفع عليهل فلوس تاني - يعني لو شاري قطعه ارض من سنين مثلا حاارجع ادفع تاني عليها فلوس

[muhammad2009]

ميعاد اجراء القرعة العلنية المتقدمين لشراء قطع اراضى اسكان متميزة

وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

بالتعاون مع بنك التعمير والاسكان

يسر بنك التعمير والاسكان

ان يعلن عن ميعاد اجراء القرعة العلنية اليدوية للسادة المتقدمين لشراء قطع اراضى اسكان متميزة كاملة المرافق ( عمارات –فيلات )

ملك هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة – والمطروحة بالمدن الجديدة خلال الفترة من 15/9/2014 وحتى 30/10/2014

التاريخ

المدينة

اسم المنطقة

مكان اجراء القرعة

السبت

20/12/2014

برج العرب

الحى السكنى السابع مسلسل (1) الحى السكنى الثالث مسلسل (2)

نادى الاتحاد السكندرى

المنيا الجديدة

المجاورة الرابعة بمنطقة الـ 840 فدان مسلسل (1)

المجاورة السادسة بمنطقة الـ 840 فدان مسلسل (1)

سرادق مقام داخل جهاز مدينة المنيا الجديدة

الاحد

21/12/2014

سوهاج الجديدة

الحى الثالث مدخل المدينة مسلسل (1)

المقر المؤقت لجهاز مدينة سوهاج الجديدة

طيبة الجديدة

المجاورة الثالثة منطقة ال480 فدان مسلسل (1)

بمقر جهاز مدينة طيبة الجديدة

الفيوم الجديدة

الحى الثانى مسلسل (1)

المنطقة الاقليمية مسلسل (2)

القاعة داخل مبنى جهاز مدينة الفيوم الجديدة

الاثنين

22/12/2014

القاهرة الجديدة

عمارات الاندلس (1) شرق المدينة مسلسل (1)

استاد المقاولون العرب

الثلاثاء

23/12/2014

السادس من اكتوبر

القرية السياحية الرابعة مسلسل (1) – المنطقة العمرانية الثانية مسلسل (2)

الحى الحادى عشر مسلسل (2) –امتداد التوسعات الشمالية مسلسل (4)

جنوب الاحياء السكنية مسلسل (5) – الشمالية السياحية الاولى مسلسل (6)

التوسعات الشرقية وغرب سوميد مسلسل (7)

غرب سوميد مسلسل (8) – الحى المتميز مسلسل (9)

استاد المقاولون العرب

الاربعاء

24/12/2014

العاشر من رمضان

الحى الخامس عشر مسلسل (1) – الحى الثالث عشر مسلسل (2)

استاد المقاولون العرب

الخميس 25/12/2014

العبور

الحى التاسع والاول ومنطقة الـ 800 مسلسل (1)

الحى الثالث والحى الثانى والحى الاول مسلسل (2)

الحى الثانى مسلسل (3) – امتداد الثانى مسلسل (4)

امتداد الثانى مسلسل (5) – منطقة التبة والمنطقة الترفيهية مسلسل (6)

الحى الخامس مسلسل (7) – الحى الرابع مسلسل (8)

الحى السابع والسادس مسلسل (9) – الحى السابع والسادس مسلسل (10 )

استاد المقاولون العرب

بدر

الحى الاول والحى الثانى مسلسل ( 1)

الشروق

المجاورة الخامسة الحى الثالث غرب شمال النادى مسلسل (1)

السبت

27/12/2014

السادات

المنطقة السكنية الخامسة والعاشرة مسلسل (1)

المنطقة السكنية 12 مسلسل (2) – المنطقة السكنية السابعة مسلسل (2)

المنطقة السكنية الخامسة مسلسل (4)

استاد المقاولون العرب

الاثنين

29/12/2014

دمياط الجديدة

المرحلة الثانية مسلسل (1) –المرحلة الاولى مسلسل (2)

المرحلة الثانية مسلسل (3)

صالة اكتوبر الرياضية خلف النادى المصرى

الموعد المحدد للسادة الحاجزين الراغبين فى الحضور من الساعه العاشرة وحتى الساعه الثانيه ظهرا وذلك لاجراء عملية تسجيل الحضور مع التنويه بأنه :-

· سيتم غلق الابواب فى تمام الساعه الثانيه عشر ظهرا للبدء فى اجراءات القرعه العلنيه .

· سيتم السماح لحضور القرعة العلنية للسادة الحاجزين فقط بموجب ايصال سداد مقدم الحجز .

· بالنسبه للسادة اللذين لم يوفقوا فى القرعه العلنيه يمكنهم فتح حساب مميز لحجز اراضى للقرعة القادمة لايداع مبلغ جديه الحجز السابق سداده مضافا اليه العائد المقرر مع التمتع بمزايا عديدة موضحة باعلان البنك المقابل ( المنشور اليوم بنفس الجريدة ) وكذا فى حال الرغبة فى استرداد المقدم مضافا اليه العائد فيمكن لاى فرع من فروع البنك اعتبارا من يوم الاثنين الموافق 5/1/2015 خلال ايام العمل الرسمية .

· تم استبعاد السادة المخالفين لكراسة الشروط من الدخول فى هذه القرعة العلنية.

[muhammad2009]

http://www.moh.gov.eg/others/adver_main.aspx

[خالد التهامى]

"الإسكان": ٢١ ألف مواطن حجزوا وحدات مشروع "متوسطى الدخل"

الإثنين، 22 ديسمبر 2014 - 04:10 م

وزير الإسكان مصطفى مدبولى

كتب أحمد حسن

كشف مصدر بوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن أن عدد المتقدمين لحجز وحدات مشروع الإسكان المتوسط وصل حتى الآن ٢١ ألف متقدم، وذلك منذ فتح باب الحجز وحتى الآن.

وأضاف المصدر فى تصريح لـ"اليوم السابع" أن عدد المتقدمين لمدينة القاهرة الجديدة وصل لـ ١٢ ألف على عدد وحدات ٦٨٠٠ وحدة، بينما وصل عدد المتقدمين على مدن الشروق والعبور ودمياط الحديدة أكثر من العدد المطروح.

وأوضح المصدر، أن عدد المتقدمين لمدن السادات وبدر والعاشر من رمضان لم يصل حتى الآن للعدد المطروح.

وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت عن حجز ٣٠ ألف وحدة سكنية فى ٨ مدن جديدة وهى القاهرة الجديدة وأكتوبر والشروق والعبور ومدينة بدر والسادات والعاشر من رمضان ودمياط الجديدة

[خالد التهامى]

غداً.. آخر موعد لحجز وحدات مشروع الإسكان المتوسط فى 8 مدن جديدة.. وعدد المتقدمين بلغ 29.5 ألف مواطن.. ومدن القاهرة الجديدة والشروق والعبور ودمياط الجديدة الأكثر إقبالا

الأربعاء، 24 ديسمبر 2014 - 02:03 م

الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان

كتب أحمد حسن

أكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان المصرى، أن غداً الخميس هو آخر يوم للتقدم لحجز 30 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتوسط فى 8 مدن جديدة وهى "القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعبور ودمياط الجديدة وبدر والسادات والعاشر من رمضان".

فيما أكدت مصادر بالوزارة أن عدد الحاجزين وصل حتى أمس الأربعاء 29611 حاجزا، فيما وصل إجمالى من تقدم لشراء كراسات شروط الإسكان المتوسط 72661 كراسة.

وأوضحت المصادر أن مدن القاهرة الجديدة والشروق والعبور ودمياط الجديدة هى الاكثر إقبالا، حيث وصل عدد المتقدمين لمدينة القاهرة الجديدة لنحو 13 ألف متقدم لـ6800 وحدة سكنية، فيما تخطى عدد المتقدمين لمدن الشروق والعبور ودمياط الجديدة العدد المطروح بكثير.

وأكدت المصادر أن عدد المتقدمين لمدن 6 أكتوبر والسادات وبدر والعاشر من رمضان لم يصل حتى الآن للعدد المطروح.

وأشارت المصادر إلى أن نسبة الإقبال المتزايد فى الفترة الأخيرة على وحدات المشروع جاءت نتيجة للتيسيرات الجديدة التى أعلن عنها الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان لحجز وحدات المشروع وذلك لتلبية رغبة عدد كبير من الحاجزين فى المشروع، وتمثلت هذه التيسيرات فى زيادة فترة السداد دون فوائد إلى 5 سنوات بدلا من 4 سنوات، على أن يكون أسلوب السداد الجديد الذى تم الموافقة عليه، هو سداد 10% كدفعة حجز، ومثلها كدفعة تعاقد، مشيرة إلى أنه عقب سداد دفعة التعاقد سيتم سداد دفعات ربع سنوية، وذلك فى العام الأول، تقدر بـ 7500 جنيه للوحدات الصغيرة، و10 آلاف جنيه للوحدات الكبيرة.

وكان وزير الإسكان قد أكد أنه بالنسبة للوحدات بمساحتى 100 و115 مترا، سيتم سداد 7500 جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 30 ألف جنيه سنويا، وللوحدات ذات مساحات 130 و140 و150 مترا، سيتم سداد 10 آلاف جنيه دفعة ربع سنوية، بإجمالى 40 ألف جنيه".

وأشار وزير الإسكان إلى أنه بعد انتهاء العام الأول سيتم سداد المبلغ المتبقى بطريقين وفقا لرغبات الحاجزين، الأول عن طريق السداد عن طريق التمويل العقارى، والثانى عن طريق السداد على 16 دفعة ربع سنوية دون فوائد مباشرة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وأكد الوزير أنه بهذه التيسيرات ستزيد المدة المقررة للسداد دون فوائد إلى 5 سنوات، موضحا أنه بالنسبة للتمويل العقارى، فإنه وفقا للموافقة الأخيرة للبنك المركزى سيتم تمويل الوحدات بمبادرة التمويل العقارى، حتى 500 ألف جنيه للوحدة، بفائدة متناقصة 8%، أى كلما يقل المبلغ تقل الفائدة.

وحول التشطيبات الخاصة بالوحدات، أكدت المصادر أن التشطيب سيكون سوبر لوكس، بالإضافة إلى أنه يوجد مصعد واحد، لكل عمارة، وجراجات مجمعة بجوار كل مجموعة عمارات، بما يحقق عدد السيارات المحددة لكل أسرة طبقا للكود.

وبالنسبة للأمن، سيكون مسئولية اتحاد الشاغرين، ويوجد بوابات خاصة للكومباوند للدخول والخروج وبوابات خاصة لكل عمارة، مع بحث إمكانية إضافة كاميرات مراقبة للعمارات والكومباوند، كما سيتم مراعاة العزل الحرارى للأسطح والواجهات، فى التصميمات، مؤكدا أن جميع الشقق تطل على مساحات خضراء سواء الوحدات الأمامية أو الخلفية.

وحول الأسواق والخدمات، أكدت المصادر أنها ستكون فى منتصف التجمع السكنى، وليس على أحد أطرافه حتى يكون فى متناول جميع القاطنين، ولا يعانون من ندرة الخدمات المتاحة، بجانب وجود خدمات على أطراف الكومباوند.

وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت عن حجز 30 ألف وحدة سكنية فى 8 مدن جديدة وهى القاهرة الجديدة وأكتوبر والشروق والعبور ومدينة بدر والسادات والعاشر من رمضان ودمياط الجديدة .

[خالد التهامى]

هيئة المجتمعات العمرانية تطرح أراضى ووحدات سكنية بـ10 مليارات جنيه خلال 6 شهور.. وتعلن طرح 4 آلاف قطعة أرض فى مدن جديدة يناير المقبل.. ومجدى فرحات: نسبة تنفيذ خطة الهيئة وصلت لـ100%

الأربعاء، 24 ديسمبر 2014 - 04:02 م

المهندس مجدى فرحات نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية د

كتب أحمد حسن

كشف المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن أنه سيتم طرح عدد 4 آلاف قطعة أرض بنظام القرعة فى عدد المدن الجديدة، أبرزها القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعبور والمنيا الجديدة وذلك أول يناير المقبل.

وأضاف نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، فى تصريح لـ"اليوم السابع"، أن مساحة الأراضى ستبدأ بـ207 أمتار وحتى 267 مترا، وذلك فى إطار خطة الهيئة لطرح الأراضى لمحدودى الدخل.

وعن خطة الهيئة فى طرح الأراضى والوحدات السكنية، أكد المهندس مجدى فرحات، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أنه تم طرح عدد 420 وحدة سكنية فى ميدنة الرحاب فى شهر يوليو الماضى وتم بيعها بمبلغ 436 مليون جنيه.

وأوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أن الهيئة طرحت فى شهر أغسطس الماضى عدد 490 فدانا، وذلك عبارة عن قطع أراضى بمساحات كبيرة، وذلك بنشاط خدمى فى 20 مدينة بعدد 208 قطع، لافتا إلى أن عدد المتقدمين لهذه الأراضى وصل إلى 1446 مواطنًا، ومن المقرر أن يتم البت الفنى للطلبات خلال الأسبوع الجارى، مشيرا إلى أن المبلغ المستهدف من طرح هذه الأراضى هو مليار وستة ملايين جنيه.

وفى شهر سبتمبر الماضى، أكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أنه تم طرح عدد 4200 قطعة أرض بمساحات تبدأ من 400 متر وحتى 1200 متر، مشيرا إلى أنه تم إجراء القرعة على المتقدمين، مشيرا إلى أن إجمالى بيع هذه الأراضى وصل لـ4 مليارات جنيه.

وأوضح نائب رئيس الهيئة، أن نسبة إنجاز الخطة المستهدفة وصلت لـ100% هذا بالإضافة إلى أنه تم طرح قطع أراضى خدمية ومحلات تجارية خارج الخطة.

وأكد أنه تم طرح 100 قطعة أرض للمستثمر الصغير، مشيرا إلى أنه تقدم لهذه الأراضى حوالى 1108 مستثمرين صغار، وجارٍ حاليا البت الفنى للطلبات المقدمة، مشيرا إلى أنه من المستهدف أن يحقق بيع هذه الأراضى مبلغ 150 مليون جنيه.

وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية إلى أنه تم طرح 49 قطعة أرض بمساحات 1200 فدان كأنشطة خدمية واستثمارية فى 16 مدينة على أن تبدأ مساحة القطعة من 3.5 فدان وحتى 90 فدانا، وذلك فى 16 مدينة جديدة ومن المستهدف أن تصل حصيلة بيع هذه الأراضى مبلغ 3 مليارات جنيه، مشيرا إلى أن البت الفنى لطلبات حجز هذه الأراضى ستتم فى يناير المقبل.

وأوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أن ما تم إنجازه خارج الخطة هو طرح محلات تجارية وخلافة بمبلغ 22 مليون جنيه.

وأكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية أنه تم طرح عدد 30 ألف وحدة سكنية لمتوسطى الدخل فى 8 مدن جديدة، فى مقدمتها مدينة القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والشروق والعبور ومدينة بدر والعاشر من رمضان والسادات ودمياط الجديدة، لافتا إلى أن حصيلة بيع هذه الوحدات ستبلغ مليار و150 مليون جنيه.

كما تم طرح عدد 8 آلاف مقبرة فى مدينتى القاهرة الجديدة و6 أكتوبر، وبلغ عدد المتقدمين حتى الآن 6.8 ألف متقدم.

وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية إلى أنه تم طرح عدد من المحلافت والأنشطة الخدمية خارج الخطة وصلت قيمتها 40 مليون جنيه.

وأعلن نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أنه سيتم طرح أيضا عدد من الأراضى كأنشطة خدمية واستثمارية فى يناير المقبل.

[خالد التهامى]

نتيجة قرعة الاراضى المميزة بمدينة برج العرب 20 /12 /2014

borgelarab.pdf

[خالد التهامى]

نتيجة قرعة الاراضى المميزة بمدينة المنيا الجديدة 21 /12 /2014

new_minia.pdf