هيئة المجتمعات العمرانية

[خالد التهامى]

"الإسكان" تحدد ٢٧ فبراير لإجراء القرعة العلنية على وحدات مشروع دار مصر

الأربعاء، 18 فبراير 2015 - 10:34 ص

الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

كتب أحمد حسن

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية يوم 27 فبراير الجارى، لإجراء القرعة العلنية لوحدات مشروع الإسكان المتوسط "دار مصر"، وذلك على وحدات مدينة دمياط الجديدة، ولمدة ٣ أيام، فيما تم تحديد ٥ أيام لإجراء قرعة وحدات مدينة القاهرة الجديدة، ويومين لوحدات مدينة ٦ أكتوبر، وسيتم التنسيق مع إستاد المقاولون العرب لتحديد الموعد خلال أسبوع وتنسيق دخول الحاجزين.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم منح جميع الحاجزين ممن لن تصبهم القرعة وحدات فى المرحلة الثانية، حال رغبتهم فى عدم سحب مقدمات الحجز.

وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إن قرعة مدينة دمياط الجديدة، سيبدأ إجراءها يوم ٢٧ فبراير الجارى ولمدة ٣ أيام، موضحا أن اليوم الأول سيكون للمتقدمين لحجز نموذج ( أ) للمساحات التى تتراوح بين ١١٥ و١٣٠ مترا، واليوم الثانى لنموذج ( ب) للمساحات التى تتراوح بين ١٠٠ إلى ١٣٠، واليوم الثالث لنموذج ( ب) للمساحات التى تتراوح ١٤٠ إلى ١٥٠ مترا.

وأضاف عباس: "جاء عدد الحاجزين فى مدينة دمياط الجديدة، ٥٥٦٩ حاجزا، سيتم تنفيذ وحدات لهم جميعا، بالرغم من أن عدد الوحدات المطروحة كانت ٢٦١٦، إلا أن قرار الوزير الدكتور مصطفى مدبولى، جاء لمنح جميع المتقدمين لوحدات فى المشروع" .

وأشار عباس إلى أنه تم تحديد يوم ٢ مارس المقبل لإجراء قرعة مدينة السادات، ويوم ٤ مارس لإجراء قرعة مدينة بدر، وسيتم إجراؤهما فى إحدى مراكز الشباب بكل مدينة على حدة.

وأوضح عباس أنه سيتم تحديد إجراء القرعة لمدن القاهرة الجديدة، لمدة ٥ أيام، على استاد المقاولون العرب، وجارى التنسيق مع مسئولى الاستاد لتحديد أيام متتالية، خاصة أن القرعة ستتم بين نحو ٢٥ ألف حاجزا، وهو ما يتطلب تجهيزات ضخمة، مشيرا إلى أن مسئولى الاستاد سيحددون الأيام التى ستجرى فيها القرعة خلال الأسبوع المقبل.

ولفت مساعد وزير الإسكان إلى أنه سيتم إجراء قرعة مدن العبور والشروق والعاشر من رمضان، خلال يوم واحد لكل منها، فيما ستجرى قرعة وحدات مدينة ٦ أكتوبر على مدار يومين باستاد المقاولون العرب أيضا.

[خالد التهامى]

الإسكان": 24 فبراير بداية قرعة " دار مصر" فى " دمياط الجديدة".. و" القاهرة الجديدة" و" أكتوبر" ينتظران " المقاولون العرب" >> مدبولى : منح الخاسرين فى القرعة الأولى وحدات فى المرحلة الثانية دون حجز

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مواعيد إجراء قرعة دار مصر فى دمياط الجديدة ستبدأ يوم الثلاثاء 24 فبراير 2015 حتى الخميس 26 فبراير 2015 لمد ثلاثة أيام فى صالة أكتوبر خلف النادى المصرى بمحافظة بورسعيد .

فيما تم تحديد ٥ أيام لإجراء قرعة وحدات مدينة القاهرة الجديدة، و يومين لوحدات مدينة ٦ أكتوبر ، وسيتم التنسيق مع إستاد المقاولون العرب لتحديد الموعد خلال أسبوع وتنسيق دخول الحاجزين.

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أنه سيتم منح جميع الحاجزين ممن لن تصبهم القرعة وحدات فى المرحلة الثانية ، حال رغبتهم فى عدم سحب مقدمات الحجز.

وقال المهندس خالد عباس، مساعد وزير الإسكان للشئون الفنية، إن قرعة مدينة دمياط الجديدة، سيبدأ إجراءها يوم 24فبراير الجارى ولمدة ٣ أيام، موضحا أن اليوم الأول سيكون للمتقدمين لحجز نموذج ( أ) للمساحات التى تتراوح بين ١١٥ و١٣٠ مترا، واليوم الثاني لنموذج ( ب) للمساحات التى تتراوح بين ١٠٠ إلى ١٣٠ ، واليوم الثالث لنموذج ( ب) للمساحات التى تتراوح ١٤٠ إلى ١٥٠ مترا.

وأضاف عباس :" جاء عدد الحاجزين فى مدينة دمياط الجديدة، ٥٥٦٩ حاجزا، سيتم تنفيذ وحدات لهم جميعا، بالرغم من أن عدد الوحدات المطروحة كانت ٢٦١٦، إلا أن قرار الوزير الدكتور مصطفى مدبولى، جاء لمنح جميع المتقدمين لوحدات فى المشروع" .

وأشار عباس إلى أنه تم تحديد يوم ٢ مارس المقبل لإجراء قرعة مدينة السادات، ويوم ٤ مارس لإجراء قرعة مدينة بدر، وسيتم إجراءهما فى إحدى مراكز الشباب بكل مدينة على حدة.

وأوضح عباس أنه سيتم تحديد إجراء القرعة لمدن القاهرة الجديدة، لمدة ٥ أيام، على إستاد المقاولون العرب، وجارى التنسيق مع مسئولى الاستاد لتحديد أيام متتالية، خاصة وأن القرعة ستتم بين نحو ٢٥ ألف حاجزا، وهو ما يتطلب تجهيزات ضخمة، مشيرا إلى أن مسئولى الاستاد سيحددوا الأيام التى ستجرى فيها القرعة خلال الأسبوع المقبل.

ولفت مساعد وزير الإسكان إلى أنه سيتم إجراء قرعة مدن العبور والشروق والعاشر من رمضان، خلال يوم واحد لكل منها، فيما ستجرى قرعة وحدات مدينة ٦ أكتوبر على مدار يومين باستاد المقاولون العرب أيضا.

18 فبراير 2015

تم تعديل 18 فبراير 2015 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

"المجتمعات العمرانية" تطرح 3 آلاف قطعة أرض لمحدودى الدخل خلال أيام

الخميس، 19 فبراير 2015 - 12:02 م

د. مصطفى مدبولى وزير الإسكان

كتب أحمد حسن

كشف المهندس أمين عبد المنعم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أنه سيتم طرح نحو 3 آلاف قطعة أرض لمحدودى الدخل بمساحات صغيرة تتراوح ما بين 200 متر و267 متر بنظام القرعة وذلك خلال الأيام القليلة المقبلة.

وأضاف المهندس أمين عبد المنعم، فى تصريح لـ"اليوم السابع"أن أهم المدن التى سيتم طرح قطع الأراضى بها هى مدن " القاهرة الجديدة والشروق والعبور، وأكتوبر، وعدد من مدن الصعيد".

من ناحية أخرى، أكد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، أنه من المقرر أن يتم أيضا طرح تجمعات سكنية تبدأ من 20 فدانا وحتى 100 فدان، بالإضافة إلى أراضى خدمية لإنشاء حضانات أو مدارس أو جامعات أو مستفيات وخلافة وذلك بنظام المزايدة بالمظاريف المغلقة.

وفيما يتعلق بـ 4220 قطعة أرض (الأراضى المميزة) التى تم طرحها فى شهر أكتوبر الماضى فى عدد من المدن الجديدة، أكد مصدر مطلع أن الأراضى جاهزة للتسليم فور انتهاء الفائزين بالأراضى من سداد مقدمات الحجز.

وكانت هيئة المجتمعات العمرانية قد طرحت 4222 قطعة أرض كاملة المرافق، فى 14 مدينة جديدة بمساحات تتراوح بين 162 إلى 1200 مترا، وذلك فى مدن أكتوبر والقاهرة الجديدة والشروق والعبور وبرج العرب الجديدة والعاشر من رمضان وبدر والسادات والمنيا الجديدة والفيوم الجديدة وسوهاج الجديدة وطيبة الجديدة ودمياط الجديدة وأسيوط الجديدة.

[خالد التهامى]

" الإسكان" تكشف عن المشروع " الأضخم" فى " القمة الإقتصادية"

التاريخ : 21. 02. 2015

" الإسكان" تكشف عن المشروع " الأضخم" فى " القمة الإقتصادية"

>> مدبولى : " واحة أكتوبر" مشروعنا الأول في المؤتمر باستثمارات ١٥٠ مليار جنيه

>> التنفيذ بمساحة ٤٢ مليون متر .. ويعد مدينة عمرانية متكاملة

كشف الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن أول المشروعات الاستثمارية التى ستشارك بها الوزارة فى المؤتمر القمة الإقتصادية خلال شهر مارس المقبل، والذي يعد الأضخم والأكبر بين جميع المشروعات التى ستطرحها الوزارة فى القمة ، و سيتم تنفيذه تحت اسم " واحة أكتوبر" بمنطقة التوسعات الجنوبية بمدينة ٦ أكتوبر ، بتكلفة استثمارية ١٥٠ مليار جنيه، وعائد اقتصادي يتراوح بين ٢٥ إلى ٣٠ ٪ .

وقال الوزير فى تصريحات صحفية إن المشروع يقع على مساحة تصل إلى ١٠ آلاف فدان ( ٤٢ مليون متر مربع) ، بمنطقة التوسعات الجنوبية بمدينة ٦ أكتوبر، و يحدها الطريق الدائرى، وطريق الفيوم / الواحات، موضحا أن المشروع يعد عنصر الاتصال بين المدينة القائمة فى الشمال والمنطقة الجنوبية.

وأضاف الوزير :" يهدف المشروع إلى رفع كفاءة استغلال الأرض، وزيادة الطاقة الإنتاجية والاستثمارية، مما يساعد على تنمية المدينة"، مؤكدا أن المشروع يعد مدينة عمرانية متكاملة ، بالإضافة إلى توفير مشروعات تساعد على تدعيم مركز المدينة الإقليمى .

وأشار الوزير إلى أن المشروع يضم فى مكوناته عناصر إدارية و تجارية و سكنية و فنادق ، وسيعد عصب مالى وتجارى وترفيهى وسكنى متميز ، وعلامة مميزة لجذب الإستثمارات فى غرب القاهرة .

وأكد الدكتور مصطفى مدبولى، أن التكلفة الإستثمارية للمشروع تصل إلى 150 مليار، بعائد إستثماري متوقع يتراوح بين ٢٥ و٣٠ ٪ .

وأوضح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن المشروع سيضم مشروعات للإسكان المرتفع والفيلات، والإسكان المتوسط، والخدمات المركزية ومبان إدارية، بجانب ملاعب جولف والواحة الترفيهية ومناطق خضراء، وطرق ومحاور خضراء.

وشدد الوزير على أن مشروع " واحة أكتوبر" يعد الأكبر بين المشروعات التى سيتم طرحها خلال مؤتمر القمة الاقتصادية المقبل، مؤكدا أنه سيغير من وجه المشروعات الاستثمارية الحكومية خلال المرحلة المقبلة.

20فبراير 2015

[خالد التهامى]

غدا.. بدء حجز 3138 قطعة أرض للمصريين بالخارج فى 3 مدن جديدة

الأحد، 22 فبراير 2015 - 09:22 ص

الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان

يبدأ غدا الاثنين حجز 3183 قطعة أرض مميزة فى 3 مدن جديدة ضمن المرحلة الثانية من مشروع "بيت الوطن" الذى يتم من خلاله طرح أراض للمصريين فى الخارج بالدولار، على أن يتم الحجز على الموقع الإلكترونى الذى سيتم إطلاقه غدا عن طريق وزارة الاتصالات، وسيتم توجيهه للخارج فقط.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن المدن التى سيتم طرح الأراضى بها ضمن المرحلة الثانية من المشروع، هى: القاهرة الجديدة والشيخ زايد ودمياط الجديدة، مؤكدا أنه يمكن للمتقدم حجز قطعتين فقط على اعتبار أن الأراضى المطروحة ليست مدعمة.

وأضاف الدكتور مصطفى مدبولى فى تصريحات صحفيه له اليوم أنه تم تثبيت سعر الأراضى فى المرحلة الثانية، حيث لم يزد سعر أى مدينة عن المرحلة الأولى، لدعم أبناء مصر المغتربين، خاصة أن الهدف الأساسى للمشروع، هو الربط بين الوطن وأبنائه فى الخارج، بإتاحة أراض لهم ولأبنائهم وأحفادهم"، مؤكدا أن العائد المتوقع من هذه الأراضى يصل إلى مليار و166 مليون دولار.

وأشار المهندس خالد عباس، مساعد الوزير للشئون الفنية، إلى أنه سيتم طرح 2500 قطعة فى مدينة القاهرة الجديدة، بسعر 450 دولارا للمتر، بينما سيتم طرح 311 قطعة فى مدينة الشيخ زايد، بسعر 610 دولارات، بجانب طرح 372 قطعة فى مدينة دمياط الجديدة بسعر 385 دولارا، موضحا أن الدفعة المقدمة بالدولار من سداد مقدمات الأراضى تصل إلى 292 مليون دولار.

وأوضح عباس أن مساحات القطع المطروحة بين 600 إلى 1000 متر مربع، وسيتم البناء على 50 ? من مساحة الأرض، والسماح ببناء بدروم ودور أرضى و3 أدوار متكررة.

ولفت عباس إلى أنه سيتم سداد 25 ? من قيمة الأرض كدفعة مقدمة، والباقى على 5 سنوات، وفى حال سداد كامل الأقساط كدفعة واحدة سيتم خصم 15 ? من إجمالى الـ75 ? المتبقية، أى سداد نحو 64 ? من القيمة المتبقية، مشيرا إلى أنه يتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكى من الخارج بالدولار أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز بالدولار أيضا، شريطة أن يكون الحساب بالداخل قد تم فتحه قبل 31 ديسمبر الماضى.

وأكد عباس أنه فى حال عدم سداد كامل المقدم بقيمة 25 ? يتم حجز القطعة المختارة على الموقع الإلكترونى بشكل مبدئى، على أن يتم الحجز نهائيا وعدم السماح لأحد بحجزها عقب سداد المقدم كاملا.

[خالد التهامى]

تيسيرا على السادة المواطنين الحاصلين على قطع أراضى السكنية المخصصة للأفراد شاملة (الإسكان الاجتماعي والعائلي) التي تم تخصيصها مباشرة أو تم تخصيصها عن طريق القرعة العلنية:-

التاريخ : 22. 02. 2015

تيسيرا على السادة المواطنين الحاصلين على قطع أراضى السكنية المخصصة للأفراد شاملة (الإسكان الاجتماعي والعائلي) التي تم تخصيصها مباشرة أو تم تخصيصها عن طريق القرعة العلنية :-

فقد قررت الهيئة الآتي :-

منح مهلة نهائية وأخيرة قدرها (شهر) من تاريخ الإعلان لاستخراج تراخيص البناء وفى حالة عدم الالتزام على اجهزة المدن اتخاذ الإجراءات اللازمة للإلغاء وفى حالة الالتزام يتم منح مهلة حتى 30/6/2015 لإثبات الجدية .

زيادة المهلة الممنوحة لإثبات الجدية لتنتهي في 30/6/2015 بدلاً من 31/3/2015 وذلك لقطع الأراضي السكنية التي تم تخصيصها للأفراد مباشرة أو عن طريق القرعة بما في ذلك الأراضي التي تم إيقاف التعامل عليها نتيجة عدم استخراج التراخيص او البناء بدءاً من يوم 1/4/2014 ولم يتم إعادة تخصيصها للغير ولم تسترد المبالغ السابق سدادها لحساب القطعة بشرط سداد كافة المستحقات المالية حتى تاريخه ولا تطبق هذه التيسيرات على مشروع (ابنى بيتك) .

[خالد التهامى]

بدء حجز ٣١٣٨ قطعة مميزة بالدولار في ٣ مدن ل"المغتربين" غداً " الإثنين" التاريخ : 22. 02. 2015

بدء حجز ٣١٣٨ قطعة مميزة بالدولار في ٣ مدن ل"المغتربين" غداً " الإثنين"

>> ٤٥٠ دولار لمتر "القاهرة الجديدة".. و ٦١٠ لـ"زايد".. ٣٨٥ لـ"دمياط الجديدة".

>> مليار و١٦٦ مليون دولار عائد البيع .. والسماح بحجز قطعتين فقط

>> خصم ١٥ ٪ لسداد الأقساط دفعة واحدة.. وسداد ٢٥ ٪ لحجز القطعة

يبدأ غدا " الإثنين" حجز ٣١٨٣ قطعة أرض مميزة في ٣ مدن جديدة ضمن المرحلة الثانية من مشروع "بيت الوطن" الذي يتم من خلاله طرح أراض للمصريين في الخارج بالدولار، على أن يتم الحجز على الموقع الالكتروني الذي سيتم إطلاقه غدا عن طريق وزارة الاتصالات، وسيتم توجيهه للخارج فقط.

وقال الدكتور مصطفى مدبولي، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن المدن التى سيتم طرح الأراضي بها ضمن المرحلة الثانية من المشروع، هي: القاهرة الجديدة والشيخ زايد ودمياط الجديدة، مؤكدا أنه يمكن للمتقدم حجز قطعتين فقط على اعتبار أن الأراضي المطروحة ليست مدعمة.

وأضاف الوزير:" تم تثبيت سعر الأراضي في المرحلة الثانية، حيث لم يزد سعر أى مدينة عن المرحلة الأولى، لدعم أبناء مصر المغتربين، خاصة وأن الهدف الأساسي للمشروع، هو الربط بين الوطن وأبنائه في الخارج، بإتاحة أراض لهم ولأبنائهم وأحفادهم"، مؤكدا أن العائد المتوقع من هذه الأراضي يصل إلى مليار و166 مليون دولار.

وأشار المهندس خالد عباس، مساعد الوزير للشئون الفنية، إلى أنه سيتم طرح 2500 قطعة في مدينة القاهرة الجديدة، بسعر 450 دولار للمتر، بينما سيتم طرح 311 قطعة في مدينة الشيخ زايد، بسعر 610 دولار، بجانب طرح 372 قطعة في مدينة دمياط الجديدة بسعر 385 دولار، موضحا أن الدفعة المقدمة بالدولار من سداد مقدمات الأراضي تصل إلى 292 مليون دولار.

وأوضح عباس أن مساحات القطع المطروحة بين ٦٠٠ إلى ١٠٠٠ متر مربع، وسيتم البناء على ٥٠ ٪ من مساحة الأرض، والسماح ببناء بدروم ودور أرضي و٣ أدوار متكررة.

ولفت عباس إلى أنه سيتم سداد ٢٥ ٪ من قيمة الأرض كدفعة مقدمة، والباقي على ٥ سنوات، وفي حال سداد كامل الأقساط كدفعة واحدة سيتم خصم ١٥ ٪ من إجمالي ال ٧٥ ٪ المتبقية، أي سداد نحو ٦٤ ٪ من القيمة المتبقية، مشيرا إلى أنه يتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل من الحسابات الشخصية للحاجز بالدولار أيضا، شريطة أن يكون الحساب بالداخل قد تم فتحه قبل ٣١ ديسمبر الماضي.

وأكد عباس أنه في حال عدم سداد كامل المقدم بقيمة ٢٥ ٪ يتم حجز القطعة المختارة على الموقع الالكتروني بشكل مبدئي، على أن يتم الحجز نهائيا وعدم السماح لأحد بحجزها عقب سداد المقدم كاملا.

سيتم تشغيل اللينك للحجز في بيت الوطن لمدة 45 يوما ، ابتداء من اليوم الساعة 12 مساء

www.nuca.gov.eg

22 فبراير 2015

[خالد التهامى]

[خالد التهامى]

[خالد التهامى]

طرح (2) مزايدة بالمظاريف المغلقة بجهاز القرى السياحية

التاريخ : 25. 02. 2015

يسر جهاز القرى السياحية أن يعلن عن طرح (2) مزايدة بالمظاريف المغلقة (مظروف مالي + مظروف فني) للآتي :-

الموتيلات الكائنة بالمنطقة الأولى بمركز مارينا العلمين السياحي ضمن مساحة (13000م2) تشمل عدد (34) وحدة بمساحة (72م2) لكل وحدة ومسطح البدروم (260م2) وعدد (2) مكان انتظار سيارات بمسطح (1800م2) ومسطح أخضر بمساحة في حدود (7000م2) بنظام مقابل الانتفاع الموسمي لمدة ثلاثة سنوات .

عدد (49) شاليه بقرية مراقيا الشماليه بمساحات مختلفة (60م2 / 80م2) للشاليه الواحد بمقابل انتفاع لمدة ثلاثة مواسم صيفية تبدأ من موسم 2015م

بالشروط الآتية :-

يتم الحصول على كراسة الشروط والمواصفات الفنية من مقر الجهاز بمركز مارينا العلمين السياحي بالكم (102) طريق الاسكندرية مطروح بوابة رقم (4) نظير سداد مبلغ (500 ج)"خمسمائة جنيه" لكل مزايدة على حده .

يقدم العطاء في مظروفين مغلقين أحدهما للعرض الفني والآخر للعرض المالي باسم السيد المهندس / رئيس الجهاز في موعد غايته جلسة فتح المظاريف الفنية .

يرفق بالمظروف الفني تأمين ابتدائي قدره (100000ج) "مائة ألف جنيه" ويتم استكماله إلى (10%) من قيمة العقد كتأمين نهائي لكل مزايدة على حده .

تعقد جلسة فتح المظاريف الفنية للمزايدتين يوم(الثلاثاء) الموافق 17/3/2015 الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر الجهاز.

يمكن للسادة الراغبين في دخول المزايدة المعاينة على الطبيعة في مواعيد العمل الرسمية.

سيتم إخطار المقبولين فنيا بموعد فتح المظاريف المالية في موعد لاحق .

تخضع المزايدة لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة

[خالد التهامى]

بالصور .. وزير الإسكان يعلن طرح " أعلى برج فى مصر" فى مؤتمر شرم الشيخ >> مدبولى : "زايد كريستال سبارك " إدارى ترفيهى .."برج الأيقونة" بارتفاع ٢٠٠ مترا

التاريخ : 25. 02. 2015

أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن المشروع الثانى الذى سيتم طرحه فى مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى فى مارس المقبل، وهو مشروع "زايد كريستال سبارك"، بمدينة الشيخ زايد ، والذى سيحوى أعلى برج فى مصر، بطول ٢٠٠ مترا ، ويقع غرب الجيزة.

وقال الوزير فى تصريحات صحفية إن المشروع سيتم تنفيذه على مساحة 190 فدانا ( 798 ألف متر مربع)، وسيطرح بنظام الشراكة، بين المطورين العقاريين وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأضاف الوزير :"​يقع المشروع جنوب غرب مدينة الشيخ زايد على محور 26 يوليو مباشرة، وهو مشروع إداري تجاري ترفيهي، ويتميز بارتفاع مستوى المعيشة، حيث يتميز الموقع بسهولة إتصاله بالقاهرة من خلال طريق رئيسي هو محور 26 يوليو، ويحتوي على مباني متنوعة الإستخدامات، بالإضافة إلى تفرد المشروع بوجود برج أيقونة بارتفاع شاهق يصل إلى ٢٠٠ مترا"

وأشار الوزير إلى أن المشروع​ يتكون من 3 مناطق، هى منطقة إدارية وتجارية، ثم حديقة مركزية ومنطقة ترفيهية، والبرج الأيقونة متعدد الإستخدامات، وتبلغ النسب البنائية بالمشروع ككل حوالي 30% من إجمالي مسطح الأرض، ويتراوح الارتفاع المسموح لعدد الأدوار بالإستعمال الإداري والتجاري من 8 إلى 10 أدوار، ويصل إلى 3 أدوار بالإستعمال الترفيهي، بينما تم السماح بزيادة الارتفاع بمبنى (البرج الأيقونة) إلى 49 طابقا.

وأكد الوزير أن المشروع سيطرح بنظام الشراكة، حيث سيتمثل الدور الأساسي لهيئة المجتمعات العمرانية فى إتاحة أرض المشروع محل المشاركة خالية من الموانع الفنية والقانونية، واستخراج التراخيص والتصاريح اللازمة والقرار الوزاري، للمشروع في إطار القوانين والاشتراطات البنائية المحددة للمشروع، إضافة إلى توصيل المرافق الأساسية المطلوبة إلى الحد الخارجي لقطعة الأرض عند النقطة الرئيسية التي يحددها المطور أو المستثمر مع الهيئة بالاتفاق فيما بينهما.

وأوضح الوزير أن الدور الأساسي للمستثمر، هو الإلتزام بتطوير وتصميم وتسويق وبيع وتنفيذ وتمويل المشروع، وتحمل التزاماته تجاه العملاء دون أدنى مسئولية على الهيئة في ذلك كله، وللمستثمر الحق في إضافة أنشطة أو مكونات أخرى يرى أنها تحقق عائدا اقتصاديا أفضل للمشروع واستغلالا أمثل لمساحة الأرض، شريطة أن يتضمن العرض المالي من المستثمر بيان بالجدارة الائتمانية والمالية اللازمة لتنفيذ المشروع، مع إرفاق القوائم المالية المعتمدة لمقدم العرض للسنوات الأربع الأخيرة، مع دراسة جدوى مالية للمشروع بكافة عناصره ومكوناته، والتدفقات النقدية.

[خالد التهامى]

بالصور .. وزير الإسكان يعلن طرح " أعلى برج فى مصر" فى مؤتمر شرم الشيخ >> مدبولى : "زايد كريستال سبارك " إدارى ترفيهى .."برج الأيقونة" بارتفاع ٢٠٠ مترا التاريخ : 25. 02. 2015

أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن المشروع الثانى الذى سيتم طرحه فى مؤتمر شرم الشيخ الاقتصادى فى مارس المقبل، وهو مشروع "زايد كريستال سبارك"، بمدينة الشيخ زايد ، والذى سيحوى أعلى برج فى مصر، بطول ٢٠٠ مترا ، ويقع غرب الجيزة.

وقال الوزير فى تصريحات صحفية إن المشروع سيتم تنفيذه على مساحة 190 فدانا ( 798 ألف متر مربع)، وسيطرح بنظام الشراكة، بين المطورين العقاريين وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأضاف الوزير :"​يقع المشروع جنوب غرب مدينة الشيخ زايد على محور 26 يوليو مباشرة، وهو مشروع إداري تجاري ترفيهي، ويتميز بارتفاع مستوى المعيشة، حيث يتميز الموقع بسهولة إتصاله بالقاهرة من خلال طريق رئيسي هو محور 26 يوليو، ويحتوي على مباني متنوعة الإستخدامات، بالإضافة إلى تفرد المشروع بوجود برج أيقونة بارتفاع شاهق يصل إلى ٢٠٠ مترا"

وأشار الوزير إلى أن المشروع​ يتكون من 3 مناطق، هى منطقة إدارية وتجارية، ثم حديقة مركزية ومنطقة ترفيهية، والبرج الأيقونة متعدد الإستخدامات، وتبلغ النسب البنائية بالمشروع ككل حوالي 30% من إجمالي مسطح الأرض، ويتراوح الارتفاع المسموح لعدد الأدوار بالإستعمال الإداري والتجاري من 8 إلى 10 أدوار، ويصل إلى 3 أدوار بالإستعمال الترفيهي، بينما تم السماح بزيادة الارتفاع بمبنى (البرج الأيقونة) إلى 49 طابقا.

وأكد الوزير أن المشروع سيطرح بنظام الشراكة، حيث سيتمثل الدور الأساسي لهيئة المجتمعات العمرانية فى إتاحة أرض المشروع محل المشاركة خالية من الموانع الفنية والقانونية، واستخراج التراخيص والتصاريح اللازمة والقرار الوزاري، للمشروع في إطار القوانين والاشتراطات البنائية المحددة للمشروع، إضافة إلى توصيل المرافق الأساسية المطلوبة إلى الحد الخارجي لقطعة الأرض عند النقطة الرئيسية التي يحددها المطور أو المستثمر مع الهيئة بالاتفاق فيما بينهما.

وأوضح الوزير أن الدور الأساسي للمستثمر، هو الإلتزام بتطوير وتصميم وتسويق وبيع وتنفيذ وتمويل المشروع، وتحمل التزاماته تجاه العملاء دون أدنى مسئولية على الهيئة في ذلك كله، وللمستثمر الحق في إضافة أنشطة أو مكونات أخرى يرى أنها تحقق عائدا اقتصاديا أفضل للمشروع واستغلالا أمثل لمساحة الأرض، شريطة أن يتضمن العرض المالي من المستثمر بيان بالجدارة الائتمانية والمالية اللازمة لتنفيذ المشروع، مع إرفاق القوائم المالية المعتمدة لمقدم العرض للسنوات الأربع الأخيرة، مع دراسة جدوى مالية للمشروع بكافة عناصره ومكوناته، والتدفقات النقدية.

[خالد التهامى]

طرح استغلال الكافيتريا الملحقة بمحطة الأوتوبيس الرئيسية بالمدينة بمساحة (290م2) بنظام مقابل الانتفاع لمدة ثلاثة سنوات بالمزاد العلني بمدينة بدر التاريخ : 25. 02. 2015

يسر جهاز تنمية مدينة بدر أن يعلن عن طرح استغلال الكافيتريا الملحقة بمحطة الأوتوبيس الرئيسية بالمدينة بمساحة (290م2) بنظام مقابل الانتفاع لمدة ثلاثة سنوات بالمزاد العلني

تطلب كراسة الشروط والمواصفات من مقر الجهاز نظير سداد مبلغ (200ج)"مائتي جنيهاً"

تعقد جلسة المزاد يوم (الخميس) الموافق 19/3/2015 في تمام الساعة الثانية عشر ظهراً بمقر الجهاز .

يتم سداد تأمين دخول المزاد بمبلغ (10000ج) "فقط عشرة آلاف جنيه" في موعد غايته جلسة المزاد ويتم استكماله إلى (10%) من القيمة الراسي بها المزاد عن مدة العقد بالكامل كتأمين نهائي.

يمكن للسادة الراغبين في دخول المزاد المعاينة على الطبيعة في مواعيد العمل الرسمية.

يخضع المزاد لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة

[خالد التهامى]

طرح عدد (8) وحدات ادارية بالاسكان الاجتماعي بالحي الخامس بمساحات تتراوح بين (58م2 الى 89م2) للبيع بالمزاد العلني بمدينة بدر التاريخ : 26. 02. 2015

يسر جهاز تنمية مدينة بدر أن يعلن عن طرح عدد (8) وحدات ادارية بالاسكان الاجتماعي بالحي الخامس بمساحات تتراوح بين (58م2 الى 89م2) للبيع بالمزاد العلني :-

تطلب كراسة الشروط والمواصفات من مقر الجهاز نظير سداد مبلغ (100جنيهاً) "مائة جنيه" لكل وحدة.

تعقد جلسة المزاد يوم(الخميس) الموافق 19/3/2015 الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر الجهاز.

يتم سداد تأمين دخول المزاد بمبلغ (10000 ج)"عشرة آلاف جنيه " لكل وحدة في موعد غايته جلسة المزاد

يمكن للسادة الراغبين في دخول المزاد المعاينة على الطبيعة في مواعيد العمل الرسمية.

يخضع المزاد لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 وتعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة .

[خالد التهامى]

تعاونيات البناء" تطرح أراض بالقرعة فى 6 مدن جديدة لجمعيات الإسكان فى منتصف مارس >> رزق : الجمعيات ستساهم فى حل أزمة الإسكان .. و1250 فدان لأراضى المرحلة الأولى التاريخ : 26. 02. 2015

تستعد هيئة تعاونيات البناء والإسكان، لفتح باب التقدم منتصف الشهر المقبل، لجمعيات الإسكان التعاونى للحصول على أراض فى 6 مدن جديدة، على أن تقوم بإجراء القرعة العلنية لثلاث مدن أخرى للجمعيات التى تقدمت للحصول على أراض منذ عدة شهور .

وقال الدكتور حسام رزق، رئيس هيئة تعاونيات البناء، إن الهيئة تقوم منتصف الشهر المقبل، بالإعلان عن فتح باب التقدم لجمعيات الإسكان التعاونى للحصول على الأراضي فى ( 6 ) مدن جديدة وهى (بدر ـ العاشر من رمضان ـ 15 مايو ـ برج العرب الجديدة ـ أسيوط الجديدـ أسوان الجديدة ).

وأضاف رزق:" يأتى طرح الأراضى، استمرارا لجهود الدولة، في دعم منظومة التعاون الإسكاني باعتبار أن جمعيات الإسكان هي نموذج لمشاركة المجتمع المدنى فى حل مشكلة الاسكان في مصر ، وقد تم الطرح فى إطار بروتوكول التعاون بين هيئة المجتمعات العمرانية وهيئة التعاونيات، و الذي تم توقيعه العام الماضى، ويتم بموجبه تخصيص أراض فى (12) مدينة جديدة لهيئة التعاونيات، بمسطح (1250 ) فدان كمرحلة أولى".

وتابع :" يتم تقسيم هذه المساحة، وتوصيل المرافق إليها، لإعادة تخصيصها لجمعيات الإسكان الجادة، لبناء مشروعات إسكان تعاوني لأعضائها الذين لم يسبق لهم الانتفاع بأي وحدات تعاونية من قبل".

وأشار رزق إلى أن البروتوكول الموقع بين هيئتى المجتمعات العمرانية، وتعاونيات البناء، والذى تضمن ( 12 ) مدينة جديدة ، قامت هيئة التعاونيات بطرح (6) مدن منها على جمعيات الإسكان خلال شهر يونيه الماضى، تم إجراء القرعة العلنية لثلاث منها وهى القاهرة الجديدة و 6 أكتوبر و بدر في شهر نوفمبر الماضى، وسيتم إجراء القرعة للمدن الثلاث المتبقية فى الأسبوع الثالث من مارس لمدن المنيا الجديدة و سوهاج الجديدة و طيبة الأقصر .

وشدد رئيس هيئة التعاونيات والبناء، على أن طرح هذه الأراضي يأتى وفقاً لشروط محددة تضمن عدم المتاجرة بها ، ووصول وحدات هذه المشروعات للمستحقين بالسعر المناسب وفى التوقيت المحدد وبجودة عالية .

[خالد التهامى]

المجتمعات العمرانية" تطرح 83 شاليه فى "مارينا ومراقيا" بمقابل إنتفاع 3 سنوات الصيف المقبل .. و٨ وحدات إدارية فى " بدر" .. بيع ١٥ قطعة أرض صناعى ب ٣٥ مليون جنيه في العبور التاريخ : 26. 02. 2015

تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خلال اليومين المقبلين، ممثلة فى أجهزة مدن القرى السياحية، وبدر، والفيوم الجديدة، مزايدتين ومناقصة و٣ مزادات علنية، لطرح 83 شاليها فى مارينا ومراقيا، على الشركات الفندقية المتخصصة، بجانب تنفيذ مقر جهاز إدارى وطرح ٨ وحدات إدارية فى مدينة بدر، بجانب طرح المركز الصحى بمدينة الفيوم الجديدة بحق الانتفاع.

وقال المهندس خالد أبوالعطا، رئيس جهاز القرى السياحية، إنه سيتم طرح مزايدتين بالمظاريف المغلقة (مظروف مالى و آخر فنى ) ، لـ 34 وحدة صغيرة "موتيلات" بمساحة 72 مترا لكل وحدة، كائنة بالمنطقة الأولى بمركز مارينا العلمين السياحى ضمن مساحة (13 ألف متر مربع)، ومسطح البدروم (260 مترا)، بجانب مكانين إنتظار سيارات، بمسطح (1800مترا) ومسطح أخضر بمساحة حوالى (7 آلاف مترا)، وذلك بنظام مقابل الإنتفاع الموسمى لمدة 3 سنوات.

وأضاف أبوالعطا :" سيتم طرح (49) شاليه بقرية مراقيا الشمالية بمساحات مختلفة (60 و80 مترا) للشاليه الواحد، بمقابل انتفاع لمدة 3 مواسم صيفية تبدأ من موسم 2015 "، موضحا أن المزايدات سيتم طرحها على الشركات الفندقية المتخصصة فى هذا الأمر.

وأشار المهندس مصطفى فهمى، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، إلى أنه سيتم طرح تنفيذ مقر الجهاز الإدارى بالمدينة فى مناقصة عامة بين الشركات المسجلة بالإتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء، فضلا عن طرح إستغلال الكافيتريا الملحقة بمحطة الأوتوبيس الرئيسية بالمدينة بمساحة (290 مترا) بنظام مقابل الإنتفاع لمدة 3 سنوات بالمزاد العلنى، بجانب طرح (8) وحدات إدارية، بالإسكان الإجتماعى، بالحى الخامس بمساحات تتراوح بين (٥٨ إلى ٨٩ مترا) للبيع بالمزاد العلنى

وأوضح المهندس أشرف عبدالرحمن، رئيس جهاز تنمية مدينة الفيوم الجديدة، أنه سيتم طرح المركز الصحى بالحى الثالث بمشروع ابنى بيتك والمقام على قطعة الأرض رقم (4) بالمدينة بمساحة (١٣٩ مترا للأرض و ٢٨٢ مترا مبانى لكل من الدورين الرضى والأول و ٢٨ مترا لغرف السطح) بنظام حق الإنتفاع لمدة ٣ سنوات بالمزاد العلنى، فيما أعلن جهاز مدينة العبور، عن إنهاء إجراء القرعة العلنية ل (15) قطعة أرض صناعى، والتى سبق الاعلان عنها فى الجرائد الرسمية بتاريخ 28/6/2014، بأنشطة مختلفة، ووصلت القيمة البيعية لها نحو ٣٥ مليون جنيه.

وقال المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز المدينة، إن عدد المتقدمين على تلك القطع والذين استوفوا اشتراطات التقديم، وصل عددهم إلى 680 متقدما، وتراوحت مساحات القطع بين 934م2 إلى 9879م2 ، مشيرا إلى أنه سيتم سداد ٢٥٪ من القيمة البيعية فور إنهاء الإجراءات.

[خالد التهامى]

المجتمعات العمرانية تطرح ١٠مناقصات لتنفيذ ٨٦٤وحدة سكنية بـ٣ مدن جديدة

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن طرح ١٠ مناقصات عامة، فى ٣ مدن جديدة، لتنفيذ ٨٦٤ وحدة سكنية فى مشروع الإسكان الاجتماعى، "المليون وحدة" فى مدينة أخميم الجديدة، بجانب تنفيذ عدد من المشروعات والمبانى الخدمية، فى مدينتى ٦ أكتوبر و العبور.

وقال المهندس أمين غنيم، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، أنه سيتم طرح (4) مناقصات عامة بين الشركات المسجلة بالاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء، وذلك لتنفيذ أعمال إنشاء مبنى ملحق لشرطة التعمير بالمدينة، إضافة إلى تنفيذ أعمال اللوحات الإرشادية وتسمية الشوارع والمحاور والميادين بمنطقة الإسكان القومى بكل من المنطقة الترفيهية والحى الثامن، فضلا عن تنفيذ أعمال رفع كفاءة الطرق والأرصفة شاملا التنسيق والتطوير الحضارى بين العمارات (مرحلة ثانية) لطرق الحى الأول محلية (8،12)، بجانب مناقصة لتنفيذ أعمال رفع كفاءة الطرق والأرصفة شاملا التنسيق والتطوير الحضارى بين العمارات (مرحلة ثانية) بمنطقة إسكان الشباب والمستقبل بالمدينة.

وأشار المهندس حسام أمين، رئيس جهاز تنمية مدينة أخميم الجديدة، إلى أنه سيتم طرح (5) مناقصات عامة بين الشركات المسجلة بالاتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء، فى إطار تفعيل تنمية المدينة، لتنفيذ أعمال مبنى وحدة إسعاف بمركز خدمات المنطقة السكنية العاجلة بالمدينة، فضلا عن تنفيذ (864) وحدة سكنية بعدد (36) عمارة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى "المليون وحدة" بمنطقتى الجوار العمرانى رقم (10،12) بالمدينة فى ٤ مناقصات كالتالى: تنفيذ (7) عمارات بعدد (168) وحدة سكنية بالموقع رقم (2)، و (9) عمارات بعدد (216) وحدة سكنية بالموقع رقم (2)، و (10) عمارات بعدد (240) وحدة سكنية بالموقع رقم (2)، وأخيرا تنفيذ (10) عمارات بعدد (240) وحدة سكنية بالموقع رقم (1).

وأوضح المهندس عبدالمطلب ممدوح، رئيس جهاز تنمية مدينة ٦ أكتوبر، أنه سيتم طرح مناقصة عامة، لتنفيذ (سوق تجارية – وحدة صحية – حضانة – مدرسة ) بمنطقة التوسعات الشمالية بالمدينة.

[خالد التهامى]

"المجتمعات العمرانية" تنفى إلغاء مشروع المليون وحدة التابع لأرابتك.. وتؤكد: ما زلنا فى مرحلة المفاوضات.. أمين عبد المنعم: أرسلنا شروط الوزارة للشركة لدراستها

المهندس مصطفى مدبولى وزير الإسكان

نفى المهندس أمين عبد المنعم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، صحة ما يتردد حول إلغاء مشروع المليون وحدة الخاصة بشركة أرابتك، لافتا إلى أن المشروع ما زال فى إطار المفاوضات بين الوزارة والشركة.

وأضاف المهندس أمين عبد المنعم، فى تصريح لـ"اليوم السابع" أن الاجتماع الأخير مع وفد شركة أرابتك ناقش اشتراطات الوزارة لمنح الأرض للشركة والحصة العينية من المشروع التى ستحصل عليها الوزارة مقابل منح الأرض بالمجان وترفيقها.

وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، إلى أن الحصة العينية تختلف من مدينة لأخرى وذلك لعدة معايير، أهمها كثافة الإقبال على المدينة وسعر المتر والوحدات السكنية بها وخلافه، فلن يتم مساواة مدينة القاهرة الجديدة بأى مدينة جديدة أخرى.

إعداد عقد مبدئى تضمن نسبة الهيئة الوزارة من هذا المشروع

وأوضح أن الشركة كان لديها اقتراح بالنسبة العينية بينما الوزارة كان لديها مقترح آخر حول النسبة، وتم إعداد عقد مبدئى تضمن نسبة الهيئة الوزارة من هذا المشروع واشتراطات الوزارة وتم إرساله للشركة، التى ما زالت تدرس هذا العقد حتى الآن ولم يصل للوزارة أى رد من الشركة.

وأكد أنهم مازالوا فى مرحلة المفاوضات ووضع الشروط، للوصول إلى صيغة قانونية تسرى على جميع المستثمرين سواء الأجانب أو المصريين، بما يضمن حق الدولة والمستثمر"، موضحا أن الاتفاق يدور حول بناء الشركة الإماراتية نحو 120 ألف وحدة سكنية فى ثلاث مدن، هى العبور وبدر والمنيا الجديدة، تشمل المرحلة الأولى بناء 23 ألف وحدة سكنية على مساحة تقديرية ما بين 600 و650 فدانا فى المدن الثلاث، يتم تنفيذها خلال مدة زمنية تتراوح ما بين عامين أو ثلاثة أعوام.

مواد البناء بالمشروع محلية مائة بالمائة

من جانبه أكد مصدر بوزارة الإسكان، أن من ضمن الشروط التى حددتها وزارة الإسكان لتنفيذ مشروع المليون وحدة هى أن مدخلات المشروع، من مواد بناء وأخشاب وحديد تسليح، ستكون بالكامل من المنتج المحلى المصرى، وذلك بالاتفاق مع كيانات محلية منتجة لجميع مواد البناء، وممثلين عن اتحاد الغرف التجارية، بجانب رئيس اتحاد المقاولين.

وكان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، قد أكد فى تصريحات سابقة أن شركة "أرابتك" الإمارتية لا تزال جادة فى تنفيذ مشروع المليون وحدة، لافتا إلى أنه تم عقد سلسلة لقاءات معهم خلال الفترة الماضية، مضيفا: "شكل الوحدات السكنية محدد مع شركة "أرابتك" من البداية، وحريصين على عدم تحقيق ربح منها".

تحديد سعر التكلفة للوحدة سكنية بعيدا عن سعر الأرض

وأشار إلى أن المشروع مع "أرابتك" سيتم تكرار تنفيذه مع كل شركات القطاع الخاص، لافتا إلى أن وزارة الإسكان طلبت من إدارة الشركة الإماراتية تحديد سعر التكلفة للوحدة سكنية بعيدا عن سعر الأرض ومن المقرر تقديمها خلال الشهر الجارى.

وكانت شركة الإنشاءات الإماراتية، "أرابتك"، اتفقت مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة للتعاون على إنشاء مليون وحدة منخفضة التكلفة، وقد أعلنت الشركة الإماراتية عن 13 موقعا ستقيم عليها مدنها السكنية، باستثمارات 280 مليار جنيه، وأراضٍ مجانية على مساحة 160 مليون متر مربع، فى إطار جهود لتخفيف أزمة الإسكان فى البلاد

[Grandma]

"المجتمعات العمرانية" تنفى إلغاء مشروع المليون وحدة التابع لأرابتك.. وتؤكد: ما زلنا فى مرحلة المفاوضات.. أمين عبد المنعم: أرسلنا شروط الوزارة للشركة لدراستها

المهندس مصطفى مدبولى وزير الإسكان

نفى المهندس أمين عبد المنعم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، صحة ما يتردد حول إلغاء مشروع المليون وحدة الخاصة بشركة أرابتك، لافتا إلى أن المشروع ما زال فى إطار المفاوضات بين الوزارة والشركة.

وأضاف المهندس أمين عبد المنعم، فى تصريح لـ"اليوم السابع" أن الاجتماع الأخير مع وفد شركة أرابتك ناقش اشتراطات الوزارة لمنح الأرض للشركة والحصة العينية من المشروع التى ستحصل عليها الوزارة مقابل منح الأرض بالمجان وترفيقها.

وأشار نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، إلى أن الحصة العينية تختلف من مدينة لأخرى وذلك لعدة معايير، أهمها كثافة الإقبال على المدينة وسعر المتر والوحدات السكنية بها وخلافه، فلن يتم مساواة مدينة القاهرة الجديدة بأى مدينة جديدة أخرى.

إعداد عقد مبدئى تضمن نسبة الهيئة الوزارة من هذا المشروع

وأوضح أن الشركة كان لديها اقتراح بالنسبة العينية بينما الوزارة كان لديها مقترح آخر حول النسبة، وتم إعداد عقد مبدئى تضمن نسبة الهيئة الوزارة من هذا المشروع واشتراطات الوزارة وتم إرساله للشركة، التى ما زالت تدرس هذا العقد حتى الآن ولم يصل للوزارة أى رد من الشركة.

وأكد أنهم مازالوا فى مرحلة المفاوضات ووضع الشروط، للوصول إلى صيغة قانونية تسرى على جميع المستثمرين سواء الأجانب أو المصريين، بما يضمن حق الدولة والمستثمر"، موضحا أن الاتفاق يدور حول بناء الشركة الإماراتية نحو 120 ألف وحدة سكنية فى ثلاث مدن، هى العبور وبدر والمنيا الجديدة، تشمل المرحلة الأولى بناء 23 ألف وحدة سكنية على مساحة تقديرية ما بين 600 و650 فدانا فى المدن الثلاث، يتم تنفيذها خلال مدة زمنية تتراوح ما بين عامين أو ثلاثة أعوام.

مواد البناء بالمشروع محلية مائة بالمائة

من جانبه أكد مصدر بوزارة الإسكان، أن من ضمن الشروط التى حددتها وزارة الإسكان لتنفيذ مشروع المليون وحدة هى أن مدخلات المشروع، من مواد بناء وأخشاب وحديد تسليح، ستكون بالكامل من المنتج المحلى المصرى، وذلك بالاتفاق مع كيانات محلية منتجة لجميع مواد البناء، وممثلين عن اتحاد الغرف التجارية، بجانب رئيس اتحاد المقاولين.

وكان الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، قد أكد فى تصريحات سابقة أن شركة "أرابتك" الإمارتية لا تزال جادة فى تنفيذ مشروع المليون وحدة، لافتا إلى أنه تم عقد سلسلة لقاءات معهم خلال الفترة الماضية، مضيفا: "شكل الوحدات السكنية محدد مع شركة "أرابتك" من البداية، وحريصين على عدم تحقيق ربح منها".

تحديد سعر التكلفة للوحدة سكنية بعيدا عن سعر الأرض

وأشار إلى أن المشروع مع "أرابتك" سيتم تكرار تنفيذه مع كل شركات القطاع الخاص، لافتا إلى أن وزارة الإسكان طلبت من إدارة الشركة الإماراتية تحديد سعر التكلفة للوحدة سكنية بعيدا عن سعر الأرض ومن المقرر تقديمها خلال الشهر الجارى.

وكانت شركة الإنشاءات الإماراتية، "أرابتك"، اتفقت مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة للتعاون على إنشاء مليون وحدة منخفضة التكلفة، وقد أعلنت الشركة الإماراتية عن 13 موقعا ستقيم عليها مدنها السكنية، باستثمارات 280 مليار جنيه، وأراضٍ مجانية على مساحة 160 مليون متر مربع، فى إطار جهود لتخفيف أزمة الإسكان فى البلاد

إذا كان سعر المتر المربع في الوحدة السكنية سيحدد بأكثر من ألف جنيه بالنسبة لمشروع ارابتك... فلا داعي لاعطاء الشركة أراضي مجانية مرفقة !!!

وعلى القوات المسلحة تنفيذ المشروع بنفسها ... الساكن يدفع نصف قيمة الوحدة في البداية و النصف المتبقي عند الاستلام ... وعلى شركات المقاولات المصرية الشهيرة أن تساهم في هذا المشروع الحيوي.

[خالد التهامى]

خلال ٥ أيام فقط:"الإسكان": تغطية تحويلات "القاهرة الجديدة" في "بيت الوطن" ب ٣٠٠ مليون دولار

التاريخ : 03. 03. 2015

خلال ٥ أيام فقط :"الإسكان": تغطية تحويلات "القاهرة الجديدة" في "بيت الوطن" ب ٣٠٠ مليون دولار

>> استمرار حجز "زايد" و"دمياط الجديدة".. ورفض تحويلات مخالفة للشروط

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، البدء فى تخصيص عدد من أراضي "بيت الوطن" الخاصة بالمصريين المغتربين، فى مدينة القاهرة الجديدة، بعدما غطت اليوم " الثلاثاء" التحويلات الخارجية الخاصة بالأراضي المطروحة في المدينة، القيمة المحددة لها، ووصلت إلى ٣٠٠ مليون دولار، خلال ٥ أيام فقط من فتح باب الحجز للمشروع، وجاري حصر الأراضي المتبقية، ولم يتم حجزها حتى الآن.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن التحويلات الخاصة بمقدمات حجز أراضي مدينة القاهرة الجديدة، غطت المطلوب بالكامل، بقيمة تصل إلى نحو ٣٠٠ مليون دولار، وجاري تخصيص الأراضي، لمن قاموا بتحويل مقدمات الحجز.

وأضاف الوزير:" التحويلات الخاصة بأراضي مدينتي الشيخ زايد، ودمياط الجديدة، لاتزال مستمرة، لمدة تصل ٣٥يوما ، بجانب حصر الأراضي المتبقية فى مدينة القاهرة الجديدة ، لفتح تحويلات جديدة عليها خلال الأيام المقبلة"، مشيرا إلى أنه كان هناك عدد من التحويلات غير مطابقة للشروط، وتم رفضها.

يذكر أن عدد الأراضي التى تم طرحها في مدينة القاهرة الجديدة، ٢٥٠٠ قطعة بسعر ٤٥٠ دولار ، بجانب طرح ٣١١ قطعة فى مدينة الشيخ زايد، بسعر ٦١٠ دولار، بجانب طرح ٣٧٢ قطعة فى مدينة دمياط الجديدة بسعر ٣٨٥ دولار.