هيئة المجتمعات العمرانية

[خالد التهامى]

"الإسكان" تدرس مع "العدل" تبسيط إجراءات تسجيل الأراضى

الثلاثاء، 11 يناير 2011 - 13:08

جريدة اليوم السابع

وزير الإسكان أحمد المغربى

كتبت هبة حسام الدين

قال المهندس ممدوح بدر الدين، رئيس رابطة المطورين العقاريين، إن المهندس أحمد المغربى، وزير الإسكان، وعد المستثمرين العقارين بمخاطبة وزير العدل، لتبسيط إجراءات تسجيل الأراضى الممنوحة لشركات التمويل فى الشهر العقارى.

وأضاف بدر الدين عقب زيارته لوزارة الإسكان مساء أمس، الاثنين، إنه فى اجتماعه مع وزير الإسكان هو ومجموعة من المطورين العقاريين ومنهم ماهر مقصود، العضو المنتدب لشركة "سوديك"، وفتحى السباعى، رئيس بنك الإسكان والتعمير، تم بحث إجراءات التمويل العقارى وكيفية تبسيطها الفترة المقبلة.

وأكد بدر الدين لـ"اليوم السابع" أن إجراءات التمويل العقارى من البنوك يوجد بها بعض الاشتراطات التى يصعب توفيرها لدى شركات التطوير العقارى، مثل أن تكون الأرض والعقار الذى سينشأ عليها مسجل لدى الشهر العقارى لإمكانية حصول الشركات على قروض تمويلية من البنوك.

وأشار رئيس رابطة المطورين العقارين إلى أنه تم مناقشة بعض الإجراءات الفنية المتعلقة بالسوق العقارى والمطورين مع وزير الإسكان وخاصة العقارات التى تنشئها شركات التمويل العقارى ومشروع "ابنى بيتك"، وإمكانية تسجيل ذلك فى الشهر العقارى.

وتابع: "كما تم بحث كيفية تبسيط إجراءات التسجيل للنهوض بالسوق العقارى بشكل أكثر مما عليه الآن"، مؤكدا أن الوزير وعد ببحث تبسيط إجراءات التمويل العقارى وشروطه مع وزارة العدل كإجراءات وليس كقانون، حيث إن القوانين يصعب تغييرها، بينما يمكن تبسيط الإجراءات والشروط الموضوعة.

[خالد التهامى]

تبديل أراضى "ابنى بيتك" يثير أزمة فى 6 أكتوبر

جريدة اليوم السابع

الإثنين، 10 يناير 2011 - 18:23

أحمد المغربى وزير الإسكان

كتبت هبة حسام الدين

أكد طه جادو، نائب رئيس جمعية "ابنى بيتك"، أن جهاز مدينة 6 أكتوبر يقوم حاليا بتسليم المستفيدين المخصص لهم أراض بالمنطقة السابعة ولم يتم تخصيصها لهم حتى الآن أراض بديلة بمنطقة "الخدمات" المخصصة لإنشاء المشروعات الخدمية بنفس المنطقة.

وأضاف جادو لـ"اليوم السابع" أن هذا الأمر حدث بعد ظهور مشكلة إزالة الدور الثالث من منازل المشروع بالمنطقة وفقا لقيود الارتفاعات التى تحددها جهة سيادية والبالغة 6 متر فقط، مما دفع الجهاز لأن يبدل قطع الأراضى المخصصة للمستفيدين.

وأوضح نائب رئيس الجمعية أن المساحة المخصصة لإنشاء خدمات تبلغ 1000 متر وبعد تسليم بعض المستفيدين أراضٍ بها أصبحت 600 متر تقريبا، مما سيؤدى لتقليص حجم الخدمات المفترض إنشاؤها لخدمة سكان المنطقة.

ومن جهة أخرى قال جادو إنه بالنسبة للمستفيدين الذين تسلموا أراضٍ بالمنطقة السابعة بالفعل، ولكن لم يبدءوا فى البناء تم إصدار التراخيص لهم حاليا بإنشاء دور أرضى ودور واحد آخر فقط، كما تم شطب بناء دور ثانى فوق الأرضى.

وحصل "اليوم السابع" على نسخة من التراخيص التى بدأ جهاز أكتوبر فى إصدارها للمستفيدين بدءا من أمس ببناء دورين فقط.

ومن جانبه كشف مصدر مسئول بجهاز أكتوبر أنه فى حال تنفيذ وزارة الإسكان لوعودها بعدم إزالة الدور الثالث من المشروع سيتم تطبيق ذلك على من انتهى من البناء بالفعل، ولكن المستفيدين الذين لم يبدءوا فى البناء تم إصدار تراخيص جديدة.

وأضاف المصدر لـ"اليوم السابع" أنه بالنسبة للمستفيدين الذين لم يتسلموا أراضيهم حتى الآن وكان مخصص لهم مساحات بالمنطقة السابعة سيتم تسليمهم أراضٍ بديلة، بعيداً عن هذه المنطقة، حيث المح المصدر بأنها ستكون خلف "المقابر"، لافتا إلى إنها ستحمل الأرقام نفسها التى حصل عليها المستفيد عند تخصيص الأرض له، وخاصة أن الجهاز لم يقم بتحديد أماكن هذه الأرقام على الواقع من قبل، مما يسهل عملية استبدال القطع المخصصة دون تغيير فى البيانات أو الأرقام التى تحملها.

[خالد التهامى]

بعض من اسعار القرعة الجديدة

أعلن المهندس إسلام جاد الحق، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشؤون العقارية والتجارية، عن زيادة أسعار أراضى الإسكان العائلى بالقرعة العلنية المقبلة، والتى سيفتح باب الحجز بها يوم ١٦ يناير المقبل، بنسبة ١٠% عن القرعة السابقة، مؤكدا أن نسبة الزيادة التى تقوم الهيئة بإضافتها تكون وفقا لمعدلات التضخم فى مصر بشكل عام.

وقال جاد الحق لـ«المصرى اليوم» إنه الأراضى الجديدة التى سيتم طرحها منتصف الشهر الحالى، جميعها كاملة المرافق، وهو ما يتحكم فى زيادة سعرها من قرعة لأخرى، لافتا إلى أن نسبة التضخم فى الاقتصاد المصرى هى المتحكمة فى زيادة الأسعار، خاصة فى سعر توصيل المرافق، وهو ما جعل هيئة المجتمعات الجديدة تحدد زيادة الأسعار بنسبة ١٠% بعد زيادة أسعار توصيل المرافق.

وعلمت «المصرى اليوم» أن الهيئة قررت إضافة سعر الدور الثانى بالنسبة للفيلات إلى سعر الأرض مباشرة، دون دفع نسبة ٢٥% من قيمة الأرض ككل عند بناء الدور الثانى. وكانت الهيئة تتعامل مع الدور الثانى لأراضى الفيلات بشكل مختلف، حيث كان المواطن يقوم بدفع ٢٥% من قيمة إجمالى سعر الأرض، عند رغبته فى بناء دور ثان على المبنى، وهو ما رفض تطبيقه اللواء عادل نجيب، النائب الأول لرئيس الهيئة، على القرعة المقبلة، فى محاولة للتيسير على المواطنين بشكل عام.

ولم تحدد الهيئة حتى الآن أسعار عدد كبير من أراضى المدن التى سيتم طرحها، ما عدا مدن القاهرة الجديدة و٦ أكتوبر والشروق والعبور، وجاءت الأولى كالعادة على رأس المدن بالنسبة للأسعار، حيث سيتم طرح ١٠٠ قطعة منها ٧٥ للعمارات و٢٥ للفيلات، بمساحات تتراوح بين ٣٠٠ و٦٠٠ متر، وبأسعار تتراوح بين ٢٠٠٠ و٢٤٠٠ جنيه للمتر

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان

هيئة المجتمعات العمرانية

9/1/2011

طرح وحدات مهنية / إدارية للبيع بالمزاد العلنى بالمدن الأتية :

يسر الهيئة أن تعلن عن طرح مزاد علنى للبيع للاتى :

مدينة السادات عدد (15) وحدة بالأسواق التجارية بالمدينة مساحة من 69 م2 الى 121 م2 3000 ج

التامين الابتدائى ثلاثة ألاف جنية تاريخ المزاد يوم الاحد 23/1/2011

مدينة العاشر من رمضان عدد (10) وحدات بالمجاورة مساحة ( 54 ، 55 ) 63 م2 10000 ج

التامين الابتدائى عشرة ألاف جنية تاريخ المزاد 24/1/2011

مدينة طيبة الجديدة عدد (10) وحدات بوكالة الحرفيي

مساحة من 73 م2 الى 85 م2 5000 ج

التامين الابتدائى خمسة ألاف جنية تاريخ المزاد 30/1/2011

مدينة الشيخ زايد عدد (7) وحدات بالمجاورة الثالثة الحى الثالث عشر مساحةمن 60 م2 الى 65 م2 10000 ج

التامين الابتدائى عشرة ألاف جنية تاريخ المزاد يوم الاحد 6/2/2011

* تطلب كراسة الشروط و المواصفات نظير سداد مبلغ ( 100ج ) " مائة جنية " للنسخة الواحدة من مقر جهاز كل مدينة .

* تعقد جلسة المزاد فى التاريخ الموضح عاليه فى تمام الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر جهاز كل مدينة .

* يتم سداد مبلغ تأمين دخول المزاد الموضح عالية لكل وحدة فى موعد غايتة جلسة المزاد .

* يمكن للسادة الراغبين فى دخول المزاد المعاينة على الطبيعة فى مواعيد العمل الرسمية .

* يخضع المزاد لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 و تعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة .

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان

هيئة المجتمعات العمرانية

9/1/2011

طرح محلات بأنشطة مختلفة للبيع بالمزاد العلنى :

يسر الهيئة أن تعلن عن طرح مزاد علنى للبيع للاتى :

مدينة العاشر من رمضان عدد (7) محلات + صيدلية بالأسواق التجارية بالقطاعين ( أ ، ج ) بالحى العاشر بمشروع ابنى بيتك من 32 م2 الى 98 م2 يوم الاثنين 17/1/2011

مدينة السادات عدد (9) محلات + صيدلية بالمركز التجارى - إدارى بمنطقة ابنى بيتك مساحةمن 30 م2 الى 94 م2

يوم الثلاثاء 18/1/2011

برج العرب الجديدة عدد (13) محلا + صيدلية بمشروع ابنى بيتك الحى السابع مساحة من 33 م2 الى 100 م2

يوم الثلاثاء18/1/2011

مدينة أسيوط الجديدة عدد (13) محلا + صيدلية بالسوق التجارى بمنطقة ابنى بيتك (1) بالحى الثانى مساحة من 33 م2 الى 100م2 يوم الأربعاء 19/1/2011

مدينة سوهاج الجديدة عدد (7) محلات بالحى الثالث المرحلة الأولى مشروع ابنى بيتك من 32 م2 الى 96 م2

يوم الثلاثاء 1/2/2011

مدينة دمياط الجديدة عدد (9) محلات + صيدلية بالمجاورة (27) بالحى الخامس مساحةمن 18 م2 الى 55 م2

يوم الخميس 10/2/2011

مدينة الصالحية الجديدة عدد (1) محل بالسوق التجارى بالمجاورة الثالثة بالحى الأول 315 م2

يوم الأحد 13/2/2011

مدينة 6 أكتوبر عدد (14) محلا + صيدلية بالإسكان الحر مساحةمن 11م2 الى 53 م2

يوم الخميس 17/2/2011

مدينة بدر عدد (11) محلا بالحى الأول و الثانى والثالث بمنطقة شرق الروبيكى من 25 م2 الى 35 م2

يوم الاحد 20/2/2011

* تطلب كراسة الشروط و المواصفات نظير سداد مبلغ ( 100ج ) " مائة جنية " للنسخة الواحدة من مقر جهاز كل مدينة .

* تعقد جلسة المزاد فى التاريخ الموضح عاليه فى تمام الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر جهاز كل مدينة .

* يتم سداد مبلغ تأمين دخول المزاد وقدره (5000ج) " خمسة الاف جنية " لكل محل فى موعد غايتة جلسة المزاد .

* يمكن للسادة الراغبين فى دخول المزاد المعاينة على الطبيعة فى مواعيد العمل الرسمية .

* يخضع المزاد لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 و تعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة .

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

قرعة علنية لتوزيع 2016 وحدة سكنية بالفيوم

الجمعة، 14 يناير 2011 - 17:01

الدكتور جلال مصطفى سعيد محافظ الفيوم

كتبت رباب الجالى

أجريت صباح اليوم قرعة علنية لتوزيع عدد 2016 وحدة سكنية جديدة بالفيوم ضمن مشروع مبارك القومى للإسكان.

شهد إجراء القرعة الدكتور جلال مصطفى سعيد محافظ الفيوم، وقام بالإشراف عليها لجنة تضم ممثلين عن التفتيش المالى والإدارى والمجلس الشعبى المحلى للمحافظة ومديرية الإسكان والبنوك الممولة للمشروع بحضور المستفيدين بالوحدات السكنية من المواطنين.

فى كلمته قدم محافظ الفيوم التهنئة للمستفيدين بالوحدات السكنية الجديدة، مشيراً إلى أن البرنامج الانتخابى لرئيس الجمهورية يشمل إنشاء 18 ألف وحدة سكنية جديدة بالفيوم، منها 12 ألف وحدة سكنية للشباب، و5 آلاف بيت ريفى، وألف وحدة سكنية للأسر الأولى بالرعاية من الأرامل والمطلقات والشباب حديثى الزواج.

وأضاف أن الوحدات السكنية التى شملتها القرعة اليوم تمثل المرحلة الرابعة من المشروع بمنطقة دمو، وأنه سيتم تسليمها فعلياً للمستفيدين نهاية شهر إبريل المقبل، وأعلن أنه سيتم الانتهاء من جميع الوحدات السكنية بمشروع مبارك للإسكان بالفيوم نهاية شهر يونيو القادم قبل المواعيد المقررة لذلك.

[خالد التهامى]

"الصالحية الجديدة" تبيع 4 محلات تجارية بـ6 آلاف جنيه للمتر

الخميس، 13 يناير 2011 - 22:05

جريدة اليوم السابع

كتبت هبة حسام الدين

عقد جهاز مدينة "الصالحية الجديدة" مؤخراً جلسة مزاد علنى لبيع 3 محلات تجارية وصيدلية بمنطقة السوق التجارى بـ"ابنى بيتك" بالحى الثالث، بمساحات تبدأ من 31 إلى 98 متراً مربعاً.

قال المهندس ناجى مجلى، رئيس الجهاز، إنه تم بيع جميع المحلات المطروحة والصيدلية، حيث وصل أعلى سعر للمتر فى بعض المحلات إلى 6375 جنيهاً للمتر المربع، وأقل سعر تم البيع به لباقى المحلات والصيدلية هو 5900 جنيه.

وأضاف مجلى لـ"اليوم السابع" أن هذه المحلات تأتى ضمن عدد كبير من المحلات التجارية والصيدليات التى ينوى الجهاز طرحها تباعا، على مراحل مختلفة، حيث مثلت هذه المحلات المرحلة الأولى.

وتابع: "تم طرح محلاً آخر بمساحة كبيرة تصل إلى 315 متراً مربعاً تعقد جلسة المزاد العلنى له يوم 13 فبراير المقبل"، لافتاً إلى وجود الكثير من المحلات التجارية لدى الجهاز والتى سيطرحها خلال الفترة المقبلة.

[نهله عادل نور]

"الصالحية الجديدة" تبيع 4 محلات تجارية بـ6 آلاف جنيه للمتر

الخميس، 13 يناير 2011 - 22:05

جريدة اليوم السابع

كتبت هبة حسام الدين

عقد جهاز مدينة "الصالحية الجديدة" مؤخراً جلسة مزاد علنى لبيع 3 محلات تجارية وصيدلية بمنطقة السوق التجارى بـ"ابنى بيتك" بالحى الثالث، بمساحات تبدأ من 31 إلى 98 متراً مربعاً.

قال المهندس ناجى مجلى، رئيس الجهاز، إنه تم بيع جميع المحلات المطروحة والصيدلية، حيث وصل أعلى سعر للمتر فى بعض المحلات إلى 6375 جنيهاً للمتر المربع، وأقل سعر تم البيع به لباقى المحلات والصيدلية هو 5900 جنيه.

وأضاف مجلى لـ"اليوم السابع" أن هذه المحلات تأتى ضمن عدد كبير من المحلات التجارية والصيدليات التى ينوى الجهاز طرحها تباعا، على مراحل مختلفة، حيث مثلت هذه المحلات المرحلة الأولى.

وتابع: "تم طرح محلاً آخر بمساحة كبيرة تصل إلى 315 متراً مربعاً تعقد جلسة المزاد العلنى له يوم 13 فبراير المقبل"، لافتاً إلى وجود الكثير من المحلات التجارية لدى الجهاز والتى سيطرحها خلال الفترة المقبلة.

هل في أسعار معروفه للقرعه الجديده بالنسبه لاراضي الشروق وبدر

[خالد التهامى]

اليوم سيتم بيع كراسة الشروط

[خالد التهامى]

"المجتمعات العمرانية" تمنح 3 سنوات جدد لتعاقدات محلات "حق الانتفاع" بالمدن الجديدة.. وتبحث بيع حصتها بـ"مدينتى" مع جهات حكومية بالمزاد العلنى

جريدة اليوم السابع

الأحد، 16 يناير 2011 - 11:36

اللواء عادل نجيب النائب الأول لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مع سكان المدينة لبحث مشاكلهم

كتبت هبة حسام الدين

وافق اللواء عادل نجيب، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على منح 3 سنوات جدد لتعاقدات المحلات التجارية المستأجرة بنظام حق الانتفاع، على أن يتم محاولة إيجاد حل قانونى لهؤلاء المنتفعين لتمليكهم هذه المحلات بعد انتهاء المدة الجديدة دون طرح المحلات فى مزاد علنى كما كانت تنوى الهيئة، مؤكدا أن نظام طرح المحلات التجارية الفترة المقبلة سيكون بنظام البيع مباشرة لتلافى مشاكل نظام "حق الانتفاع".

جاءت هذه الموافقة استجابة من وزارة الإسكان لشكاوى أصحاب هذه المحلات، والذين أكدوا للنائب الأول خلال جولته التى قام بها، اليوم بمدينة بدر لتفقد المشروع القومى للإسكان ومحور ابنى بيتك ومشروع "انتماء المدينة للمواطن" إنهم عند شراء هذه المحلات والبالغة 102 محل على مستوى المدينة كانت المناطق صحراء، قائلين: "إحنا اللى عمرنا هذه المدن ونعتمد على هذه المحلات كمصدر أساسى للدخل، ويصعب علينا تركها بعد هذه السنوات أو شرائها بعد طرحها بالمزاد العلنى، وذلك لأن أسعار المزادات تصل لآلاف الجنيهات والتى لا نستطيع دفعها".

من ناحية أخرى، صرح نجيب بأن وزارة الإسكان تسلمت حتى الآن من حصتها بمشروع "مدينتى" 196 وحدة سكنية، كما يجرى استلام 36 عمارة أخرى بما يعادل 972 وحدة، مشيرا إلى أنه لدى الهيئة الكثير من التصورات لبيع هذه الوحدات والتى تبحثها حاليا مع جهات حكومية.

وأرجح نجيب أن بيع هذه الوحدات سيتم بنظام المزاد العلنى وذلك للتمكن من تحديد سعر السوق وقت طرح هذه الوحدات للبيع، والذى يتحدد من خلال العرض والطلب بنظام المزاد العلنى، مؤكدا انه فى الوقت الذى تحسم فيه الهيئة قراراها تجاه طريقة بيع حصتها بـ"مدينتى" سوف يتم الإعلان عن ذلك رسميا فى الصحف.

ومن جانبه، أوضح المهندس عبد المطلب، ممدوح رئيس جهاز مدينة بدر، أنه بالنسبة للأراضى المستهدف تنميتها فى المدينة، سيتم تنمية 177 مليون فدان فى الخطة الخمسية السادسة والتى بدأت من عام 2007 حتى عام 2012، بينما يستهدف تنمية مليار

و506 مليون فدان بالمدينة خلال الخطة الخمسية السابعة والتى تبدأ من 2012 حتى عام 2017.

وأضاف ممدوح فى تصريحات صحفية أن المدينة تحرص على طرح الأراضى للمواطنين خلال القرع العلنية التى تجريها، حيث طرح الجهاز 509 قطعة أرض يبدأ شراء كراسات شروطها من بنك التعمير والإسكان غدا وحتى 17 فبراير المقبل، على أن يتم طرح 208 قطعة أرض جديدة بعد الانتهاء من هذه القرعة، لافتا إلى أنه فى عام 2012 سيتم طرح 530 قطعة آخرين.

وعلى صعيد آخر، أشار النائب الأول لهيئة المجتمعات العمرانية إلى أنه تم البدء فى وضع الخطة الخمسية السابعة لوزارة الإسكان والتى تبدأ من العام القادم وحتى 2017، لافتا إلى أنه سيكون بها استثمارات جديدة فى المدن الجديدة والبالغة 23 مدينة بقيمة 500 مليار جنيه تشارك فيها الهيئة باستثمارات 73 مليار جنيه، على أن تكون الاستثمارات الباقى بالمشاركة بين القطاعين الحكومى والخاص.

وقال: "نأمل فى أن نصل لسد كافة احتياجات المدن الجديدة حتى عام 2022 من خلال ما سيتم تنميته خلال الـ6 سنوات المقبلة، حيث سيتم تنمية 115 ألف فدان بمعدل 20 فدان سنويا وذلك لاستيعاب الزيادة السكانية المتوقعة، على أن يتم استيعاب الباقى من خلال المحافظات والمناطق المنماة بالفعل.

وأكد نجيب أن هناك توجيهات من الرئيس مبارك بالوصول إلى نسبة 8% سنويا فى حجم نمو الاقتصاد، حيث تنوى الهيئة المشاركة فى تحقيق هذه ذلك بنسبة 25% من الاستثمارات اللازمة لتحقيق هذه النسبة للنمو.

وعن المخططات الحديثة للمدن الجديدة، أوضح نجيب أن الهيئة أوشكت على الانتهاء من المخطط الاستراتيجى لمدينتى العاشر من رمضان، والقاهرة الجديدة، لافتا إلى أن مدينة العبور مازالت فى بدايات تنفيذ هذا المخطط، ومدينة بدر فى منتصف مرحلة التنفيذ.

وردا على سؤال "لماذا تطرح الهيئة مساحات تصل إلى 85 متر مربع بالرغم من أن معظم المساحات التى تطرحها للمواطنين لا تتجاوز الـ63 متر مربع؟"، قال نجيب إن الهيئة تطرح هذه المساحات فوق المتوسطة من خلال محور "المستثمر الصغير" وذلك لتلبية احتياجات كل شرائح المجتمع، موضحا أن مساحات الـ63 متر التى يتم طرحها تخاطب الدولة بها فئة معينة، لذلك يتم طرح مساحات أقل أو أكبر لتلبية متطلبات كافة الشرائح.

ومن جانبهم، طالب بعض سكان مدينة بدر وهم الذين يقطنون الحى المتميز بالمدينة بموافقة الهيئة على تمكينهم من استكمال بناء الدور الثالث لـ"فيلات" هذا الحى، نظرا لاشتراط الهيئة بناء دورين فقط، حيث أوضح نجيب ردا على طلب السكان أن الهيئة تدرس ذلك حاليا من ناحية قدرة مرافق هذه المشروع على تحمل بناء دور ثالث، مرجحاً إنها ستنتهى بالموافقة لجميع سكان هذا الحى بإمكانية بناء الدور الثالث للفيلل التى يمتلكونها.

فيما شدد نجيب على أصحاب قطع الأراضى من المواطنين والذين لم يستكملوا بناء هذه الأراضى، حيث إن الهيئة أعطت مهلة أخيرة لهم تنتهى نهاية اغسطس المقبل، على أن يتم بعدها سحب الأراضى ممن لم يستكملوا بنائها.

[خالد التهامى]

بعد اذن الاستاذ ايمن سانقل منة كراسة الشروط للقرعة المعلن عنها فى 16/1/2011 لتكون صورة منها على موضوع هيئة المجتمعات العمرانية كما هى

تمت اضافة كراسة الشروط بمعرفة الاستاذ ايمن

الاخوة الافاضل مرفق كراسه الشروط للقرعه الجديدة 2011

هذة اول مشاركه لي بالمنتدي

تحياتي للجميع

aimanmeFull page fax print.pdf

تم تعديل 18 يناير 2011 بواسطة khalid altohamo

[عمو عمرو]

بعد اذن الاستاذ ايمن سانقل منة كراسة الشروط للقرعة المعلن عنها فى 16/1/2011 لتكون صورة منها على موضوع هيئة المجتمعات العمرانية كما هى

تمت اضافة كراسة الشروط بمعرفة الاستاذ ايمن

الاخوة الافاضل مرفق كراسه الشروط للقرعه الجديدة 2011

هذة اول مشاركه لي بالمنتدي

تحياتي للجميع

aimanmeFull page fax print.pdf

والله تشكر يا استاذ/خالد علي الكراسه انت وفرت علينا 25جنيه

[خالد التهامى]

الاستاذ/عمو عمرو

الشكر للاستاذ ايمن الذى ساعد على سرعة شراء الكراسة وتحميلها للمنتدى

تم تعديل 19 يناير 2011 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان

هيئة المجتمعات العمرانية

12/1/2011

مدينة العاشر من رمضان

يسر الهيئة أن تعلن عن طرح بيع بالمزاد العلنى كالتالى :

بيـــان

عدد (5) قطع أراضى مزروعة بأشجار الموز شمال الغابة الخامسة شرق طريق العاشر من رمضان بلبيس

المساحة التقريبية بالفدان من 5 الى 11 فدان جلسة المزاد يوم الاربعاء 2/2/2011

عدد (5) قطع أراضى زراعية بالغابة السابعة المساحة التقربية من 5 الى 13 فدان جلسة المزاد يوم الأربعاء 9/2/2011

بالشروط الأتية :

* تطلب كراسة الشروط و المواصفات نظير سداد مبلغ ( 500 ج ) " خمسمائة جنية " للنسخة الواحدة من مقر الجهاز .

* تعقد جلسة المزاد فى التاريخ الموضح عالية فى تمام الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر الجهاز .

* يتم سداد مبلع تأمين دخول المزاد وقدرة ( 100000 ج ) " مائة ألف جنية " لكل قطعة أرض فى موعد غايته جلسة المزاد .

* يمكن للسادة الراغبين فى دخول المزاد المعاينة على الطبيعة فى مواعيد العمل الرسمية .

* يخضع المزاد لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 و تعديلاته ولائحته التنفيذية المعدلة .

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

2000 فرد يتعرضون لـ"النصب" من إحدى الشركات العقارية لشراء اراضى

جريدة اليوم السابع

السبت، 22 يناير 2011 - 19:21

النائب العام المستشار الدكتور عبد المجيد محمود

كتبت هبة حسام الدين

أبدى نحو 2000 شخص قلقهم بشأن أراض قاموا بحجزها وشرائها من إحدى الشركات العقارية، والتى تعمل فى مجال بيع وتقسيم الأراضى، دون أن تسلمها للمستفيدين حتى الآن رغم قيامهم بسداد الثمن بالكامل.

قال محمد أبو الفتوح، أحد المستفيدين، إنه قام بالتعاقد مع الشركة لشراء 400 متر بمدينة الشروق مقابل 10 آلاف جنيه، قام بدفعهم مرة واحدة، إلا أنه عند استلام الأرض أفادته الشركة بتغيير موقع الأرض لأنها أراض زراعية سيصعب البناء عليها، وتم نقل المستفيدين إلى أراض جديدة بمدينة "القادسية" على طريق القاهرة- مصر الإسماعيلية، مقابل 15 ألف جنيه زيادة فى ثمن الأرض، بالرغم من أن مساحة الأراضى الجديدة تصل إلى 200 متر فقط.

وأضاف أبو الفتوح لـ"اليوم السابع" أنه بعد سداده للمبلغ الذى طلب منه كدفعة واحدة أيضا ليصل إجمالى ما دفعه حتى الآن 25 ألف جنيه، ذهب للشركة والتى حددت نهاية ديسمبر الماضى لاستلام الأراضى، إلا أنه فوجئ بتأجيل موعد الاستلام لشهر يناير الجارى، وذلك لوجود خلافات بين أصحاب الشركة كما ذكرت له إدارة الشركة.

ولفت إلى أنه توجه أمس مرة أخرى لمقر الشركة وفقا للموعد المحدد له إلا أنه فوجئ بعدم وجود أى فرد من أصحاب الشركة أو الإدارة التابعة لهم، مما دفعه للتوجه إلى قسم شرطة الساحل لتحرير محضر برقم 1498 ضد الشركة التى تحمل سجل تجارى رقم 19106 وبطاقة ضريبية رقم 149/207/276، حيث فوجئ بتحرير نحو 2000 شخص قبله لمحاضر ضد هذه الشركة.

ولفت إلى أنه تم الاتفاق بين كل المتضررين على تنظيم وقفة احتجاجية أمام مقر الشركة بأبراج أغاخان بكورنيش النيل صباح الغد، احتجاجا على ما تعرضوا له من عمليات نصب.

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية

23/1/2011

نقل مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

بناء على قرار السيد الأستاذ الدكتور رئيس مجلس الوزراء رقم ( 91 ) لسنة 2011

تم نقل المقر المؤقت لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

إلى المقر الدائم

شارع الحرية - تقاطع محور 26 يوليو مع مدخل (2) مدينة الشيخ زايد

التليفونات الخاصة بالهيئة

38519802/02 - 38519801/02

للاستعلام الخط الساخن : ت / 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

وزير الإسكان الجديد يصدر تعليمات بالانتظام فى العمل

الأحد، 6 فبراير 2011 - 15:05

جريدة اليوم السابع

كتبت هبة حسام الدين

أكدت مصادر مطلعة لـ"اليوم السابع"، أن الدكتور محمد فتحى البرادعى وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية يعتمد فى استلامه لملفات الوزارة على قيادات ومسئولى الهيئات والأجهزة التابعة للوزارة، وكذلك اللواء عادل نجيب النائب الأول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وأشارت المصادر، التى رفضت ذكر اسمها، إلى أنه حتى الآن لم يغير الوزير الجديد أى شىء بالوزارة فيما يخص الموظفين أو المسئولين والقطاعات العاملين بها، وأن كل شخص فى موقعه، لافتة إلى أنه أصدر تعليمات بضرورة بدء العمل بالوزارة وحضور الموظفين فى مواعيد العمل الرسمية بدءاً من صباح اليوم، الأحد، للانتظام فى العمل وإعادة كل شىء لمساره الطبيعى.

كما كشفت المصادر، أن المهندس أحمد المغربى وزير الإسكان السابق لم يأت للوزارة إلا فى الأيام الأخيرة قبل بدء أحداث "جمعة الغضب"، وذلك لجمع أوراقه الخاصة من مكتبه، فى إشارة إلى رحيله وترك مسئولية الوزارة.

[خالد التهامى]

"بنك التعمير" يوقف حجز أراضى قرعة الإسكان

الأحد، 6 فبراير 2011 - 18:50

الدكتور محمد فتحى البرادعى وزير الإسكان الدكتور محمد فتحى البرادعى وزير الإسكان

كتبت هبة حسام الدين جريدة اليوم السابع

أوقفت فروع بنك التعمير والإسكان والمسئولة عن بيع كراسات شروط أراضى القرعة الأخيرة التى طرحتها وزارة الإسكان قبل أحداث مظاهرات الغضب بأسابيع قليلة، الحجز على هذه الأراضى، بالرغم من بدء عمل البنوك اليوم.

وقال مصدر مسئول بوزارة الإسكان إنه حتى الآن لم تصدر الوزارة أى قرارات جديدة بخصوص هذه القرعة، ومازال الموعد الذى حددته الوزارة لحجز الأراضى قائما حتى 17 فبراير المقبل، مؤكدا أنه لم يتم مخاطبة البنوك بوقف التعامل مع المواطنين فى حجز هذه الأراضى، أو وقف بيع كراسات الشروط.

وأضاف المصدر لـ"اليوم السابع" أن الدكتور محمد فتحى البرادعى وزير الإسكان لم يصدر أى قرار بشأن هذه الأراضى أو إلغاء القرعة حتى الآن، موضحا أنه خلال الأيام القليلة المقبلة سيتم دراسة وضع هذه القرعة إما بإلغائها ورد قيمة الحجز لمن دفعوا قبل بدء المظاهرات ، أو الاستمرار فيها من خلال مد مدة الحجز لفترة جديدة بعد استقرار الأوضاع الحالية عما عليه الآن، قائلا: "إنه فى جميع الأحوال لم تصدر الوزارة للبنك أى خطابات بوقف إجراءات الحجز".

[خالد التهامى]

وزارة الاسكان

هيئة المجتمعات العمرانية

27/1/2011

يسر الهيئة أن تعلن عن

طرح قطع أراضي بمساحات أكبر من 5 أفدنة كاملة المرافق للبيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة

(مظروف فني ومظروف مالي) لإقامة نوادى رياضية واجتماعية بمدن : (طيبة الجديدة – بدر - 6أكتوبر)

ولإقامة نادى رياضي ملحق به استاد وفندق بمدينة الشروق

وذلك طبقا للشروط التالية :

1. البيع بالمزايدة بالمظاريف المغلقة بين المتقدمين .. يتقدم الراغب بعرض فني ومالى وفقا للضوابط الواردة بكراسة الشروط

2. تعقد جلسة الاستفسارات يوم (الاربعاء) الموافق 23/2/2011 الساعة العاشرة صباحا بمبنى الهيئة (شارع الحرية – تقاطع محور 26 يوليو – مدخل 2 – الشيخ زايد)

3. يتم التقييم الفني للعروض طبقا للضوابط العامة لأسس التقييم الموضحة بكراسة الشروط .

4. يتم تقديم العروض وفتح المظاريف الفنية يوم (الخميس) الموافق 10/3/2011 الساعة الثانية عشرة ظهرا بجهاز المدينة المقدم بشأنه العطاء .

5. تامين دخول المزايدة يسدد نقدا أو بشيك مقبول الدفع باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة او بخطاب ضمان بنكي معتمد غير مشروط صادر لصالح الهيئة بناءاً على الطلب المتقدم بعرضه للمزايدة (وفقا لما هو وارد بكراسة الشروط ) ويقدم ضمن المظروف الفني .

6. يتم الإسناد على أعلى قيمة لسعر المتر المربع للعروض المقبولة فنيا .

7. السعر المقدم في العرض المالي هو سعر السداد الفوري النقدي ويمكن السداد بالنظام التالي :-

- استكمال سداد10% من قيمة الأرض بالإضافة إلي المصاريف الإدارية ومصاريف مجلس الأمناء خلال مدة شهر من تاريخ صدور أمر الإسناد .

- الباقي وقدره 90% من الثمن يسدد علي أربع سنوات بأقساط ربع سنوية متساوية مضافا إليها فائدة البنك المركزي المصري السارية وقت السداد على ان تحتسب الفائدة من تاريخ أمر الإسناد وحتى تاريخ الاستحقاق ويستحق القسط الأول ( القسط + الفائدة ) بعد ثلاثة شهور من تاريخ أمر الإسناد ويحرر بقيمة الأقساط شاملة الفوائد شيكات بنكية اجله باسم جهاز المدينة ضمن مستندات التعاقد .

8. يلتزم المخصص له الأرض بالاشتراطات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات ولا يسمح بتعديل المواصفات

9. يتم رد تأمين دخول المزايدة للسادة المتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار فور الانتهاء من أعمال التقييم والبت وصدور أوامر إسناد لمن تم الترسية عليهم .

- يتقدم الراغبون في الحجز لشراء كراسة الشروط اعتبارا من يوم (الاحد) الموافق 6/2/2011 بمبلغ وقدره 1000جنيه " الف جنيه فقط لاغير" من مقر جهاز المدينة ولن يسمح بحضور جلسة الاستفسارات الا للمتقدمين للمزايدة الذين قاموا بشراء كراسة الشروط أو من يفوضونهم بالحضور بموجب خطاب رسمي من الجهة وبعد تقديم ايصال شراء الكراسة .

طيبة الجديدة بدر 6 أكتوبر الشروق

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

لم يتم التاكد من انة طبقا لللظروف الحالية التى يمر بها وطننا من عقد المزاد فى موعدة

ندعو اللة ان تشرق شمس يوم جديد على وطننا ويعمة الامن والاستقرار بعد رحيل الفاسدين

[خالد التهامى]

تم نشر هذا الاعلان 16/2/2011

يسر هيئه المجتمعات العمرانية الجديدة

أن تستقبل طلبات السادة المواطنين الراغبين فى الحصول على وحدات سكنية بالمدن الجديدة

للتعرف على احتياجات المواطنين والاستفادة من هذه البيانات عند الإعداد لمشروعات الإسكان فى المستقبل

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة