انطباعى على الشروق بعد الزيارة

[ذهبية]

ذهبت امس الى الشروق فى زيارة سريعة للتعرف على المدينة بدات الرحلة الساعة 11 صباحا و كان معانا صديق واخد هناك من مدة و رايح يشوف شقتة بعد الاستلام و طبعا لولاها كنا تهنا اخدنا طريق الشرقية بلبيس من المنصورة طبعا الطريق كان طويل و كلة مطبات و تراب رهيب اخد المسافة حوالى ساعتين و نص فى نور الصبح لما بدات معالم الشروق تبان وجدت طرق صحراوية على الجانبين و بعدها ظهرت يافطة الشروق بمجرد دخول المدينة هناك كارفور و منطقة الفلل و فية اشجار فى مقابلها الناحية التانية اماكن صحراوية و استغربت لوجود الجمال و الاناقة من ناحية و الناحية الاخرى صحراء

المهم طبعا الفلل و الاكاديمية رائعةةةة و قمة الشياكة و الاناقة

نبدا ندخل المدينة من جوة و حيث العمارات العادية الاغلب منها بدون تشطيب و دة استوقفنى جداااا معظمها عمارات على الطوب الاحمر و لو سالت تلاقيها خلصت من زمان و الموجود فى الادورا الاخيرة

اللى بجد لفت انتباهى جدااااااا و استغربت منة جدااااا

مداخل العمارت كلها الا القليل جداااا ضيقة جدااالا تتعدى مترين و نص

يعنى عمارة كبيرة و عريضة و الدور فية اربع شقق و امامية و خلفية و الاقى المدخل ضيق جدااااو شكلة مش حلو

سالت طبعا قالوا توفير علشان المساحات دى فى الشقق طبعا شكلها مش حلووو

كل دة بالذات تلاقية فى عمارات الشركات لو لاقيت مدخل كبير الاقية العمراة ملك اشخاص مش شركات

طبعا كل شركة حاطة يفط كبيرة جدا على كل عمارة بتملكها و هتلاقى اسماء الشركات بتكرر طول ما انت ماشى ادرجة انك ممكن تحظ اسمائهم

طبعا روحت المنطقة التانية و التالتة و الرابعة و الخامسة و السادسة و الى الان مش عارفة الفرق بينهم اية و اية الاحسن بالضبط لانى شايفة عمرات طوب احمر و رمل كتيررررو بلزورات بتشتغل و فعلا مش عارفة اية الاحسن و لا كلهم زى بعض

طبعا العمرات الجميلة جدا الاقيها داخل كمبوند خاص بيها

الاسعار بتختلف جدا جدا اذا كان اصلا لو اتكلمت مع حد بيبدا معاك بسعر و ينتهى بسعر

بدا معايا من 1800 الى 1500 و طبعا بيختلف بقى هتدفع كاش و لا على اربع سنين و لا سنة

الخلاصة من الاسعار انها متفاوتة جدااا

30% مقدم و الباقى على اربع سنين و طبعا كل ما المدة بتزيد السعر بيزيد والعكس

طبعا الشقة الى بتدفع تمنها و هى تحت الارض غير لما تطلع دور او اتين او تشوفها بعينك

سالت الى معانا اللى رايح يستلمك شقتة قال ان الشركة اتاخرت عن التسليم خمس اشهر و طبعا المشاحات اختلفت بعد الاستيلام

طبعا مرضتش اطول علشان طريق السفر فى الرجوع لان اول مرة اروحها وطبعا توهنا كذا مرة ملف واحد يحدفك شكة تانية خالص و مفيش منحينات الا بعد طريق طويل

الطريق فى الرجوع كارثةةةةةة بجد الطرق ظلمة و كلها مطبات و العربيات اتجاهين فى وشك و الطرق كلها مكسرة و تراب و كنا حاطين قلبنا على ايدنا و فعلا اخد مننا حوالى تلات ساعات

ارجو ان اكون افدتكم باى معلومة واى سؤال على قد اليوم الى روحتة انا تحت امركم

[المهندسه]

انا برده لما جيت اشترى شقه و روحت الشروق ماعجبتنيش لبعض الاسباب ال ذكرتيها

بس احب اقولك انتى ممكن ما تشوفيش كل بهدله الطريق ده خااالص ..لو اخدتى شقه اقرب من طريق السويس

يعنى الشروق محاطه بطريقى السويس و الاسماعيليه ...دول طريقين متوازيين و الشروق وسطهم

لو اخدتى شقه اقرب لطريق السويس عمرك ما هتشوفى المطبات و الاحياء المش كويسه ال بتعدى عليها ..

لان طريق السويس طريق محترم اوله مصر الجديده و بتعدى على الرحاب و مدينتى يعنى طريق شيك و بعد كده

هتلفى من عند مدينتى تكونى فى الشروق...

طيب روحى التجمع و انا متأكده انك مش هتندمى و هتعجبك بس الاسعار اغلى من الشروق بكتير يعنى هتبتدى من 2000 او 2200

التجمع الاول بينه بين مصر الجديده 10 دقائق او 7 دقائق والخامس ابعد بحوالى ربع ساعه كمان

وربنا يوفقك يارب و ابقى طمنينا

[hOuSsAm]

اللى عايز يروح التجمع الخامس او الشروق او العبور او مدينتى او بدر من المنصورة

ياخد طريق المنصورة القاهرة المعتاد العادى الظريف الجميل اللذيذ هو عليه 8 مطبات بس (بس فى الغالب هو كويس)

واول ميوصل شبرا يطلع ياخد الدائرى وياخد اتجاه مدينة نصر

وهناك هيلاقى مدخل طريق السويس من الدائرى لحد الشروق ومدينتى 17 دقيقة على سرعة 90 والطريق بردوا لا باس به

دون اللجوء للشرقية وبلبيس ومطباتها وحواريها اللى بتكره الناس فى السفر :D

فى الحالة الاولى الطريق بالظبط ياخد من المنصورة ساعتين او ساعتين ونص لو العربية مساعدة

[المهندسه]

اللى عايز يروح التجمع الخامس او الشروق او العبور او مدينتى او بدر من المنصورة

ياخد طريق المنصورة القاهرة المعتاد العادى الظريف الجميل اللذيذ هو عليه 8 مطبات بس (بس فى الغالب هو كويس)

واول ميوصل شبرا يطلع ياخد الدائرى وياخد اتجاه مدينة نصر

وهناك هيلاقى مدخل طريق السويس من الدائرى لحد الشروق ومدينتى 17 دقيقة على سرعة 90 والطريق بردوا لا باس به

دون اللجوء للشرقية وبلبيس ومطباتها وحواريها اللى بتكره الناس فى السفر :D

فى الحالة الاولى الطريق بالظبط ياخد من المنصورة ساعتين او ساعتين ونص لو العربية مساعدة

الله ينور عليك يا استاذ حسام طريق السويس افضل الف مره

[رضوي]

ذهبية القلب حبيبتي وحشاني

وانا اقول القاهرة نورت ليه ....... والدائري كله بقي مزقطط ..... اتاري ذهوبة عندنا

بصي ياقمر ....... أنا بضم صوتي لصوت المهندسة .......... فعلاً في التجمع سواء الاول او الخامس هتلاقي اسعار كويسة وتشطيبات هايلة ومساحات ممتازة وكمان هتلاقي المداخل واسعة

وكل متوفر ....... فيلات .... شقق دوبلكس ...... وشقق بمساحات معقولة

التجمع النهاردة بقي فيه خدمات كويسة جداً ......... وكل يوم بيتطور

بس انتي جيتي من ناحية بلبيس ليه ؟؟ فيه طريق دايركت من المنصورة علي طول ......... وبعدين انتي جيتي من بلبيس يبقي عديتي علي العبور ........ طيب ليه مااخدتيش فكرة ؟؟؟

من وجهه نظري الخاصة العبور افضل من التجمع ........... بس بتشترط ان حياتك تكون فيها ...... يعني شغلك ومدارس الاولاد وكل حاجة

ماتنزليش وسط البلد لانها بعيدة من العبور

وربنا يوفقك ان شاء الله

[ذهبية]

انا برده لما جيت اشترى شقه و روحت الشروق ماعجبتنيش لبعض الاسباب ال ذكرتيها

بس احب اقولك انتى ممكن ما تشوفيش كل بهدله الطريق ده خااالص ..لو اخدتى شقه اقرب من طريق السويس

يعنى الشروق محاطه بطريقى السويس و الاسماعيليه ...دول طريقين متوازيين و الشروق وسطهم

لو اخدتى شقه اقرب لطريق السويس عمرك ما هتشوفى المطبات و الاحياء المش كويسه ال بتعدى عليها ..

لان طريق السويس طريق محترم اوله مصر الجديده و بتعدى على الرحاب و مدينتى يعنى طريق شيك و بعد كده

هتلفى من عند مدينتى تكونى فى الشروق...

طيب روحى التجمع و انا متأكده انك مش هتندمى و هتعجبك بس الاسعار اغلى من الشروق بكتير يعنى هتبتدى من 2000 او 2200

التجمع الاول بينه بين مصر الجديده 10 دقائق او 7 دقائق والخامس ابعد بحوالى ربع ساعه كمان

وربنا يوفقك يارب و ابقى طمنينا

انا فعلا حرمت امشى فى الطريق دة لانة صعب بجد جدا بالذات بالليل

ام بالنسبة للتجمع طبعا حلو جدا بس زى ما انتى قولتى سعرة غالى واللى ممكن يكون مناسب مساحتة ضغيرة جدااا وانا بافكر كاستثمار مش استقرار بس المشكلة ان فية تضارب بجد فى الاسعار جامد جداا

واللى فهمتة كمان ان فية زيادة فى الطريق فى الاسعار لان الحديد زاد و عرفت ان صاحب شركة ان الاراضى اللى منزلاة الدولة زيادة فى السعر عن كل مرة بالتالى هترتفع الاسعار

[ذهبية]

اللى عايز يروح التجمع الخامس او الشروق او العبور او مدينتى او بدر من المنصورة

ياخد طريق المنصورة القاهرة المعتاد العادى الظريف الجميل اللذيذ هو عليه 8 مطبات بس (بس فى الغالب هو كويس)

واول ميوصل شبرا يطلع ياخد الدائرى وياخد اتجاه مدينة نصر

وهناك هيلاقى مدخل طريق السويس من الدائرى لحد الشروق ومدينتى 17 دقيقة على سرعة 90 والطريق بردوا لا باس به

دون اللجوء للشرقية وبلبيس ومطباتها وحواريها اللى بتكره الناس فى السفر :D

فى الحالة الاولى الطريق بالظبط ياخد من المنصورة ساعتين او ساعتين ونص لو العربية مساعدة

و الله يا استاذ حسام دى وصفة سهلة وان شاء الله هاجربها المرة الى جاية اصلا الطريق بتاع ميت غمر دة اخد مننا تلات ساعات دة غير المطبات و الضلمة

عموما دى كانت تجربة من كلة والواحد بيتعلم

بس الى عرفتة وانا هناك ان كلهم بيبعدوا عن السفر وقت خروج العمال من المصانع بتاعة العاشر و النساجون الشرقيون يعنى من 2 الى 4 لان الوقت دة بيكون زحمة جدااااا

وفعلا احنا خرجنا من الشروق بعد خمسة علشان ما يكون فية زحمة فى الطريق

[ذهبية]

ذهبية القلب حبيبتي وحشاني

وانا اقول القاهرة نورت ليه ....... والدائري كله بقي مزقطط ..... اتاري ذهوبة عندنا

بصي ياقمر ....... أنا بضم صوتي لصوت المهندسة .......... فعلاً في التجمع سواء الاول او الخامس هتلاقي اسعار كويسة وتشطيبات هايلة ومساحات ممتازة وكمان هتلاقي المداخل واسعة

وكل متوفر ....... فيلات .... شقق دوبلكس ...... وشقق بمساحات معقولة

التجمع النهاردة بقي فيه خدمات كويسة جداً ......... وكل يوم بيتطور

بس انتي جيتي من ناحية بلبيس ليه ؟؟ فيه طريق دايركت من المنصورة علي طول ......... وبعدين انتي جيتي من بلبيس يبقي عديتي علي العبور ........ طيب ليه مااخدتيش فكرة ؟؟؟

من وجهه نظري الخاصة العبور افضل من التجمع ........... بس بتشترط ان حياتك تكون فيها ...... يعني شغلك ومدارس الاولاد وكل حاجة

ماتنزليش وسط البلد لانها بعيدة من العبور

وربنا يوفقك ان شاء الله

والله البلد كلها منورة يا رضوى علشان انتى فيها

جيت لية من بلبيس كان معانا صديق هو الللى اقترح السكة دى علشان عارفاها هو صحيح ندمنا بس كنا ماشين وراة و خلاص

طيب انتى قولتى ان العبور اجما من وجهة نظرك من التجمع ياترى لية ؟؟؟

و اية اللى حاسة انة موجود فيها مش موجود فى حتة تانية

يعنى انا بجد اللى شدنى فى الشروق عرض الشوراع واسعة ووجود المساحات الخضراء على المدى البعيد و

العيوب مفيش تصميم معمارى خالص حلو شدنى كلها على الطوب و مداخل العمرات ضيقة يعنى بصراحة فية كروتة فى البنىولاحظت ان فية عمارت بدون اسانسير

اللى شدنى فى الحدايق تصميم العمارت شيك هناك و الاهتمام بمداخل العمارت و الاسانسير الناس بتصرف بجد

الشروق مفيش فيها مواصلات داخلية نهائىىىى يمكن الحدايق فيها توك توك يوصلك على اول البوابة

ياريت الى راح العبور يشارك معانا و كل واحد يتشارك من وجهة نظرة للاستفادة

[badr banker]

السلام عليكم ورحمتة اللة وبركاتة

اريد ان اشارك باضافة بعض المعلومات عن مدينة الشروق

الجزء الخاص بزيارة الاستاذة ذهبية مدينة الشروق منحصرة بين طريق مصر اسماعلية وطريق مصرالسويس جنوباًولها ثلاثة مداخل رئيسية

او زى ماهو متعارف علية مدخل للشروق واحد ودة عبارة عن الجزء الذى تم بنائة من حوالى اكثر من 10 سنوات وبه طبعا الطرق ممهدة واكثر من 90 % من ذلك الجزء مبنى

اصل وبة عديد من الخدمات الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية وجهاز المدينة و كارفور ومولات ومترو ماركت ونادى هليوبوليس وغيرها وفى الغالب يوجد عدد قليل من الشقق

المعروضة فى تلك المنطقة

**اما الشروق مدخل 2 الى هو اسمة طريق السادات والطريق الموازى لة طريق الحرية وينقسم الى منطقة عمارات ومنطقة فيلات حتى سنة 2008 كانت صحراء جرداء وبدات اعمال المبانى بتلك المنطقة

اعتبارا من اول 2008 تقريبا حيث اغلبية تلك الاراضى تم طرحها للبيع بنظام القرعة اعتبارا من 2007/2008 //2010/2009 وبالتالى هناك فرق واضح بين بين الشروق مدخل 1 المبنية منذ اكثر من

عشرة سنوات وبين الشروق مدخل رقم 2 الذى بدات بة اعمال المبانى اوائل 2008 ولذلك وجدت الاستاذة كثير من العمارات مازالت تحت الانشاء والذى يتم بيع اكثر الوحدات السكنية الان من خلال الشركات الموجودة والتى توجهت بقوة الى مدينة الشروق بسبب اسعار الاراضى فيها و وجدها بالقرب من مدينتى والتى كان لها دور رئيسى فى اتجاة الناس او الشركات لتلك المنطقة مع وجود فرق فى اسعار الشقق والتسهيلات فى السداد وبعد دخول الشركات الى تنمية تلك المنطقة تشجع كثير من ملاك الاراضى الى البناء وحيث انة من المفروض ان يكون الجزء رقم 2 مثل الجزء رقم 1 بعد انتهاء اعمال المبانى من جميع النواحى حيث ان اعمال المبانى لم تتوقف فى ذلك الجزء (الشروق 2 ) بالرغم من مواجهتة ارتفاع اسعار مواد البناء خلال 2008 والازمة العالمية خلال 2008-2009 فتلك المنطقة ستكون شكل تانى لان المسطحات الخضراء و عرض الشوارع الذى يتراواح بين 24-40-60 متر ومستوى التشطيبات الخارجية متميز

تحياتى

[badr banker]

يمكن ترتيب تميز منطقة العمارات من حيث الاكثر تميزا فالاقل

بالقرب من مدينتى

المنطقة السابعة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1800-2000 وكاش 1600 جنية والوحدات الداخلية من 1500-1700جنية المتر كاش 1450

المنطقة الثامنة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1700-1950 وكاش 1600 والوحدات الداخلية من 1500-1650 جنية المتر وكاش 1450

المنطقة السادسةالوحدات على الواجهة الرئيسية 1600 -1850 وكاش 1500 والوحدات الداخلية من 1500-1650 جنية المتر وكاش 1400

المنطقة الخامسة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1600-1800 وكاش 1500 والوحدات الداخلية من 1450-1600 جنية المتر وكاش 1300

المنطقة الرابعة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1500-1700 وكاش 1400 والوحدات الداخلية من 1400-1550 جنية المتروكاش 1200

المنطقة الثالثة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1450-1650 وكاش 1350 والوحدات الداخلية من 1250-1450 جنية المتر وكاش 1100

المنطقة الثانية الوحدات على الواجهة الرئيسية 1400-1600 وكاش 1250 و الوحدات الداخلية من 1250 -1400 جنية المتر وكاش 1100

بالقرب من طريق مصر اسماعلية

المنطقة الاولى الوحدات على الواجهة الرئيسية 1500-1700 وكاش 1250 والوحدات الداخلية من 1450-1550 جنية المتر وكاش 1200

المنطقة التاسعة الوحدات على الواجهة الرئيسة 1550-1800 وكاش 1450 والوحدات الداخلية من 1450 -1550 جنية للمتر وكاش 1200

تحياتى

[ذهبية]

السلام عليكم ورحمتة اللة وبركاتة

اريد ان اشارك باضافة بعض المعلومات عن مدينة الشروق

الجزء الخاص بزيارة الاستاذة ذهبية مدينة الشروق منحصرة بين طريق مصر اسماعلية وطريق مصرالسويس جنوباًولها ثلاثة مداخل رئيسية

او زى ماهو متعارف علية مدخل للشروق واحد ودة عبارة عن الجزء الذى تم بنائة من حوالى اكثر من 10 سنوات وبه طبعا الطرق ممهدة واكثر من 90 % من ذلك الجزء مبنى

اصل وبة عديد من الخدمات الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية وجهاز المدينة و كارفور ومولات ومترو ماركت ونادى هليوبوليس وغيرها وفى الغالب يوجد عدد قليل من الشقق

المعروضة فى تلك المنطقة

**اما الشروق مدخل 2 الى هو اسمة طريق السادات والطريق الموازى لة طريق الحرية وينقسم الى منطقة عمارات ومنطقة فيلات حتى سنة 2008 كانت صحراء جرداء وبدات اعمال المبانى بتلك المنطقة

اعتبارا من اول 2008 تقريبا حيث اغلبية تلك الاراضى تم طرحها للبيع بنظام القرعة اعتبارا من 2007/2008 //2010/2009 وبالتالى هناك فرق واضح بين بين الشروق مدخل 1 المبنية منذ اكثر من

عشرة سنوات وبين الشروق مدخل رقم 2 الذى بدات بة اعمال المبانى اوائل 2008 ولذلك وجدت الاستاذة كثير من العمارات مازالت تحت الانشاء والذى يتم بيع اكثر الوحدات السكنية الان من خلال الشركات الموجودة والتى توجهت بقوة الى مدينة الشروق بسبب اسعار الاراضى فيها و وجدها بالقرب من مدينتى والتى كان لها دور رئيسى فى اتجاة الناس او الشركات لتلك المنطقة مع وجود فرق فى اسعار الشقق والتسهيلات فى السداد وبعد دخول الشركات الى تنمية تلك المنطقة تشجع كثير من ملاك الاراضى الى البناء وحيث انة من المفروض ان يكون الجزء رقم 2 مثل الجزء رقم 1 بعد انتهاء اعمال المبانى من جميع النواحى حيث ان اعمال المبانى لم تتوقف فى ذلك الجزء (الشروق 2 ) بالرغم من مواجهتة ارتفاع اسعار مواد البناء خلال 2008 والازمة العالمية خلال 2008-2009 فتلك المنطقة ستكون شكل تانى لان المسطحات الخضراء و عرض الشوارع الذى يتراواح بين 24-40-60 متر ومستوى التشطيبات الخارجية متميز

تحياتى

انا اتفق مع حضرتك فى بعض النقط مثل عرض الشوراع و احتمالية وجود المساحات الخضراء لانى لم اشاهد منها الكثير و اتفق معك على المستقبل انا شايفة انها فعلا على المدى البعيد هتبقى كويسة

لكن اختلف مع حضرتك من تميز التشطبيات الخارجية دى م شموجودة الا فى الكمبوند و الفلل و مداخل الشروق فقط

و الاختلاف الاخر انى 2008 ذهبت فى التوقيت دة الى حدايق الاهرام و ذهبيت اليها فى 2010 وجدت اختلاف

التعمير اسرع و التصميمات ارقى

مع الانخفاض النسيى فى اسعارها مقارنة بالشروق

اعتقد ان فكرة وجود مدينتى امام الشروق هى المحرك الاساسى فى ذهاب العديد الى الحجز هناك و الى ارتفاع اسعار خاصة انها لم تعمر و معظمها ينقصها خدمات كثيرة ومواصلات

[ذهبية]

يمكن ترتيب تميز منطقة العمارات من حيث الاكثر تميزا فالاقل

بالقرب من مدينتى

المنطقة السابعة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1800-2000 وكاش 1600 جنية والوحدات الداخلية من 1500-1700جنية المتر كاش 1450

المنطقة الثامنة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1700-1950 وكاش 1600 والوحدات الداخلية من 1500-1650 جنية المتر وكاش 1450

المنطقة السادسةالوحدات على الواجهة الرئيسية 1600 -1850 وكاش 1500 والوحدات الداخلية من 1500-1650 جنية المتر وكاش 1400

المنطقة الخامسة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1600-1800 وكاش 1500 والوحدات الداخلية من 1450-1600 جنية المتر وكاش 1300

المنطقة الرابعة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1500-1700 وكاش 1400 والوحدات الداخلية من 1400-1550 جنية المتروكاش 1200

المنطقة الثالثة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1450-1650 وكاش 1350 والوحدات الداخلية من 1250-1450 جنية المتر وكاش 1100

المنطقة الثانية الوحدات على الواجهة الرئيسية 1400-1600 وكاش 1250 و الوحدات الداخلية من 1250 -1400 جنية المتر وكاش 1100

بالقرب من طريق مصر اسماعلية

المنطقة الاولى الوحدات على الواجهة الرئيسية 1500-1700 وكاش 1250 والوحدات الداخلية من 1450-1550 جنية المتر وكاش 1200

المنطقة التاسعة الوحدات على الواجهة الرئيسة 1550-1800 وكاش 1450 والوحدات الداخلية من 1450 -1550 جنية للمتر وكاش 1200

تحياتى

كنت محتاجة فعلا تصنيف زى اللى حضرتك كاتبة دة علشان اعرف احكم على المناطق لانى فعلا كنت محتارة جداااا

اولا اشكر حضرتك على مداخلتك القيمة بس ليا كذا تعليق

حضرتك قسمت المناطق على اساس اية هل قربها من مدينتى بس ام معيار اخر

بالرغم ان الاماكن فى عرض الشوراع واحدة و الخدمات واحدة و التصميمات واحدة

يعنى المحك الاساسى قربها من مدينتى فقط ام فية بدائل اخرى ياريت نعرفها

[عطر الجنة]

طبعا تدنى سعر متر شقق الشروق هو السبب زى ما سبق و قلت ان الناتج لن يكون مرضى للكثيرين

و تعالوا نحسبها لما متر الشقة للوصول الى مرحلة النصف تشطيب بدون تمن الارض فى المتوسط بعد ارتفاع الحديد 850 جنيه

فكيف نتوقع و نوهم نفسنا اننا حنحصل على شقة حلوة بمدخل حلو بمبلغ 1300 للمتر بعد اضافة المكسب و تقسيط كمان

لذا بناء الافراد اللى يهمهم واجهات جميلة لان قدرتهم على التسويق غير الشركات لذا بيعتمدوا على شكل العمارة فى البيع

و منهم من يسكن بها لذا يهتم

و دول سعرهم مختلف عن الشركات

[badr banker]

يمكن ترتيب تميز منطقة العمارات من حيث الاكثر تميزا فالاقل

بالقرب من مدينتى

المنطقة السابعة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1800-2000 وكاش 1600 جنية والوحدات الداخلية من 1500-1700جنية المتر كاش 1450

المنطقة الثامنة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1700-1950 وكاش 1600 والوحدات الداخلية من 1500-1650 جنية المتر وكاش 1450

المنطقة السادسةالوحدات على الواجهة الرئيسية 1600 -1850 وكاش 1500 والوحدات الداخلية من 1500-1650 جنية المتر وكاش 1400

المنطقة الخامسة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1600-1800 وكاش 1500 والوحدات الداخلية من 1450-1600 جنية المتر وكاش 1300

المنطقة الرابعة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1500-1700 وكاش 1400 والوحدات الداخلية من 1400-1550 جنية المتروكاش 1200

المنطقة الثالثة الوحدات على الواجهة الرئيسية 1450-1650 وكاش 1350 والوحدات الداخلية من 1250-1450 جنية المتر وكاش 1100

المنطقة الثانية الوحدات على الواجهة الرئيسية 1400-1600 وكاش 1250 و الوحدات الداخلية من 1250 -1400 جنية المتر وكاش 1100

بالقرب من طريق مصر اسماعلية

المنطقة الاولى الوحدات على الواجهة الرئيسية 1500-1700 وكاش 1250 والوحدات الداخلية من 1450-1550 جنية المتر وكاش 1200

المنطقة التاسعة الوحدات على الواجهة الرئيسة 1550-1800 وكاش 1450 والوحدات الداخلية من 1450 -1550 جنية للمتر وكاش 1200

تحياتى

كنت محتاجة فعلا تصنيف زى اللى حضرتك كاتبة دة علشان اعرف احكم على المناطق لانى فعلا كنت محتارة جداااا

اولا اشكر حضرتك على مداخلتك القيمة بس ليا كذا تعليق

حضرتك قسمت المناطق على اساس اية هل قربها من مدينتى بس ام معيار اخر

بالرغم ان الاماكن فى عرض الشوراع واحدة و الخدمات واحدة و التصميمات واحدة

يعنى المحك الاساسى قربها من مدينتى فقط ام فية بدائل اخرى ياريت نعرفها

[nana]

السلام عليكم طبعا فكرت كتير انا وزوجى ناخد فى الشروق وفكرنا ناخد فى العائلى قطعه ارض ونبنيها لكن بعد اللف مع السماسره للحصول على ارض من اصيل تعبنا ومن ناحيه تانيه زوجى رايه ان العائلى مناسب لعائله كبيره ان تسكن وليس للاستثمار لكن شقه بالعمارات يمكن السكن بها او استثمارها

وفضلنا ناخد شقه من الشركات وبالفعل حجزنا شقه بالتامنه عمارات واحنا ججزناها وهى لسه فى مرحله الحفر

والان هى لسه عمدان وموعد التسليم لسه 9 شهور وعلى فكره ناس بيحجزو بعدنا وشققهم مبنيه

بس كله تقريبا بيسلم مره واحده

وودى صور للعماره وصوره لتصميم الشقق وعلى فكره لسه فى شقق موجوده

وعلى فكره اناروحت اشروق وروحت العبور عجبتنى الشروق اكتر لانها منظمه اكتر وااشوارع كلها واسعه وعلى فكره لاحظت ان العمارات الى بتسكن الجهاز بيخضر حواليها حتى لو هى الوحيده الى ساكنه مش عارفه الحهاز الى بيعمل كده والا الى ساكن

مش متاكده لانى قعدت فى الشروق شويه فى الشباب ولاحظت ان الجهاز لما بيعرف ان حد سكن بيبعت الناس يمسحو السلم حتى لوشقه واحده بالعماره ولما يمشى الساكن مبيجوش ومبيخدوش فلوس

تم تعديل 27 يناير 2011 بواسطة nana

[Guest freestyler]

مدينه ميته فى الاجازه