مارينا عاصمة إقليم تنموي يحسن اقتصاد مصر سريعا

[sha3ooor]

مقال مهم للدكتور ميلاد حنا يستحق وقفة تأمل :

مارينا عاصمة إقليم تنموي يحسن اقتصاد مصر سريعا

بقلم‏:‏ د‏.‏ ميلاد حنا

قام د‏.‏ أحمد نظيف ـ كما هي العادة ـ مع كل تعديل وزاري بتشكيل عدة لجان وزارية أو تعديل تشكيل لجان قديمة في ضوء ما جري من دخول وخروج بعض الوزراء‏,‏ لتمحص هذه اللجان الوزارية بعض المشاكل المزمنة‏,‏ ومن خلال ذلك سوف تتمكن الوزارات الجديدة من اتخاذ قرارات يلمس المواطنون تأثيرها علي جذب الاستثمارات السريعة والخروج من حالة الكساد إلي نشاط ثم رخاء‏.‏

وهكذا فكرت ـ في ضوء وجودي في مارينا ـ أن أطرح علي رئيس الوزراء التفكير في خطة جديدة لكسر الجمود الاقتصادي بسبب الاستثمارات الهائلة التي أهدرت في الساحل الشمالي الغربي لمصر من منطقة سيدي كرير إلي سيدي عبدالرحمن علي أجمل شاطيء في مصر وبطول نحو‏100‏ كم فالاستثمارات هائلة تقدر بعشرات المليارات انفقت في انشاء قري سياحية تمليك لا تستخدم لأكثر من‏7‏ أسابيع كل عام وهذا أمر له تأثيره السيئ علي اقتصاد مصر وأحد الأسباب الكثيرة لحالة الكساد والبطالة‏,‏ قبل نحو‏30‏ عاما‏,‏ قام المهندس عثمان أحمد عثمان ـ وقت أن كلفه الرئيس السادات بإنشاء وزارة التعمير بعد حرب أكتوبر عام‏1973‏ كان الهدف العاجل هو إعادة أهالي القناة إلي مدنهم‏:‏ بورسعيد ـ الاسماعيلية ـ السويس ـ المهندس عثمان بجهد رائع ومقدر‏.‏ وبعد عمران منطقة القناة فكر في امتداد التعمير والعمران بهدف ايجاد مجتمعات جديدة في مناطق لم تخطر علي بال أحد ومن بينها منطقة الشمال الغربي لمصر وكان أن تعاقدت وزارة التعمير مع مكتب هولندي يسمي اختصارا ايلاكو وذلك في أبريل عام‏1975,‏ لوضع خطة وتصور لعمران الساحل الشمالي الغربي لمصر وبالفعل‏,‏ قدم مكتب الخبرة الهولندي تقريره في أواخر عام‏1976‏ لتنمية هذه المنطقة رائعة المناخ ولون البحر وهي التي تقع من الدخيلة شرقاإلي السلوم غربا ثم من ساحل البحر الأبيض شمالا إلي كنتور‏200‏ متر فوق سطح البحر جنوبا أي بعمق يتراوح بين‏15‏ إلي‏20‏ كيلو مترا حتي لا يتداخل مع مشروع منخفض القطارة الرهيب وهو مشروع عمراني هائل لتوليد الطاقة ولكنه مؤجل لخطورة احتمال تأثيره علي الدلتا‏.‏

وكان التقرير الهولندي رائعا في تقديم التنوع لاستخدامات الأراضي‏:‏ زراعة ـ رعي ـ صناعة ـ سياحة داخلية وخارجية ـ صيد أسماك ـ محاجر ـ مناطق عسكرية ـ احتمالات البترول وغيرها كثير كثير وهو أمر يحسن الرجوع فيه ليس من الذاكرة ولكن بالنص والفكر الوارد بالنسخ الأصلية لهذا التقرير الجاد ثم بالعمل علي تحديثه فقد تغيرت أمور كثيرة عبر‏30‏ عاما وعلي سبيل المثال فإن هذا التقرير المقدم من الاستشاري الهولندي قد سجل في مطلعه كمقدمة‏(‏ عام‏1975)‏ أن تعداد مصر كان‏38‏ مليون نسمة يعيشون علي‏4%‏ من مسطح مصر بكثافة‏925‏ نسمة‏/‏كم‏2‏ وهي من أعلي الكثافات في العالم ثم يتنبأ التقرير بأن المتوقع أن يصل عدد سكان مصر من‏60‏ إلي‏70‏ مليون نسمة عام‏2000!!‏

ويذكر التقرير وقتها أنه لا يوجد في هذه المنطقة إلا البدو ويعيش معظمهم علي الرعي وزراعة الشعير وأن متوسط الدخل السنوي لا يتعدي‏100‏ جنيه‏..!!‏

ويذكر التقرير أنه يسعي لتنمية مسطح المعيشة في مصر بنحو‏6000‏ كم‏2‏ وذلك علي مدي طول نحو من‏400‏ إلي‏500‏ كم علي امتداد البحر المتوسط‏,‏ وبعمق من‏15‏ إلي‏20‏ كم حيث سيتم إنشاء مدن وقري جديدة تكون مراكز تنمية وباختصار فإن الرؤية التخطيطية لعمران هذا الساحل الشمالي لم تكن مقصورة علي الشريط الساحلي وحده كما هو الحال البائس الآن وموضع شكوي وضجر لكل دارس لاقتصاد مصر إذ أن العمران قد أوجد سلسلة من القري المتلاصقة يصل عرضها لنحو كيلو متر واحد ولكن الرؤية الهولندية خططت لعمران مسطح هائل وبعمق كبير به الأنشطة العمرانية وكثير منها كما سبق التوضيح وتخطط هيئة التخطيط العمراني حاليا هذه المنطقة مستفيدة من تقرير الهولنديين‏.‏

لست من أنصار البكاء علي لبن مسكوب فالرأي العام المصري ينتقد ـ في صمت ـ نزيف الاستثمارات فما تم من تشييد سور صيني أعظم لنحو‏80‏ قرية سياحية متلاصقة علي طول الساحل الشمالي الغربي لمصر‏:‏ بعضها لجمعيات تعاونية‏,‏ تديرها شركة قطاع عام من ناحية الشكل ولكنها في قبضة وزارة المجتمعات الجديدة إذ تتصرف الوزارة في أعمال هذه الشركة المستقلة فهي محصنة ضد الخصخصة‏,‏ والكل يشكو من أن هذه وكأنها إدارة حكومية‏100%‏ الاستثمارات بالمليارات ثروة ضائعة لا ينتفع بها إلا لأسابيع قليلة كل عام‏,‏ ولعل أكبر كيان عمراني علي طول هذا الشاطئ الجميل هو مدينة مارينا التي وصل طولها الآن نحو‏14‏ كيلو مترا وهي تكوين معماري وتخطيطي رائع يمكن ـ بشئ من الكياسة ـ تحويله ليكون عاصمة لاقليم تنموي جديد في إطار ما كان الخبراء الهولنديون قد سجلوه في رؤيتهم لتنمية متكاملة تحتوي علي أنشطة متنوعة‏,‏ يمكن أن يقوم بمعظمها القطاع الخاص بشكل منسق ومتواز‏,‏ أي يتم التنفيذ في وقت واحد‏,‏ فالتوسع الزراعي يتم مع متقاربا الصناعات الغذائية والرعي وغيرها‏,‏ أما السياحة فقد كان من الخطأ أن نبدأ بها وبنظام تمليك الوحدات والذي انتهي إلي هذا المأزق الاقتصادي الذي أهدر مدخرات الأفراد والعائلات‏,‏ أما موضوع المواني والأرصفة التي تحملتها موازنة الدولة‏,‏ فإن اللجنة الوزارية أمامها معضلات كثيرة عليها أن تقدم لها حلولا أو تتركها علي حالها‏,‏ ولكن التحدي هو في وضع خطط تنمية لهذا الفضاء الهائل جنوب الطريق الساحلي لينتفع به في جميع الأنشطة‏.‏

[Cleo]

وما مصير الآثار المصرية و اليونانية الرومانية المدفونة تحت هذا الشريط الساحلى وسط هذا الكم الهائل من القرى المهجورة، و التى عثر على بعضها أثناء حفر أساسات مارينا نفسها؟؟؟

هل سيصبح نفس مصير مرسى مطروح التى تم تفريغها من الآثار وتهريبها للخارج فى غفلة من المسئولين أو بعلمهم؟؟

هل يتم التنسيق مع هسئات الآثار قبل البناء فى مناطق ذات أهمية تاريخية وأثرية؟؟؟ ولا اللى يلاقى حاجة تبقى بتاعته؟؟؟

[kfaya]

وما مصير الآثار المصرية و اليونانية الرومانية المدفونة تحت هذا الشريط الساحلى وسط هذا الكم الهائل من القرى المهجورة، و التى عثر على بعضها أثناء حفر أساسات مارينا نفسها؟؟؟

سوف أعلق على ما قالتة الأخت كليو من خلال معرفتى بمارينا حيث أمتلك شالية بها .

قبل الشروع فى بناء او حفر أو حتى تسليم الموقع للمقاولين , تم عمل حفر استكشافى بمعرفة الأثريين التابعين لوزارة الثقافة , أو بمعنى أكثر تحديدا المجلس الأعلى للأثار , بطول الموقع , و بالفعل وجدت مواقع تحتوى على أثار ( ممكن مقابر يونانية أو شيئ من هذا القبيل ) و تم عمل كردون بطول ذلك الموقع , و أستبعد من مساحة القرية و تم عمل أسوار حديدية حوله , و يحرس بمعرفة الأثار... و تلك المساحة وطولها حوالى نصف كيلو متر قسمت مارينا الى قسمين , مارينا القديمة و مارينا الجديدة أو الأكستنشن .

أما عن سرقة الأثار , فطبعا لا أحد يدرى عنها شيئ , و أعتقد أن الحكومة نفسها لا تدرى عنها شيئ ,..... بدليل أن الحكومة السويسرية فى العام الماضى قبضت على عصابة تهريب أثار قامت بتهريب مقبرة بكاملها ..... kis)- ..... أى و الله صحيح , مقبرة بكاملها سبعة الاف قطعة على ما أذكر , و مصر لم تدرى عن السرقة و التهريب الا عندما أبلغتها السلطات السويسرية .... mf(

[kfaya]

أما ما ذكره الدكتور ميلاد حنا من اهدار الساحل الشمالى الغربى فى مساكن خرسانية تستغل 7 أسابيع فى العام , فهو محق فى ذلك تماما , و لكن الذنب ليس ذنب الأهالى الذين أندفعوا يشترون ما عرضته عليهم حكومتهم , و زينة لهم امتلاك تلك المصايف .... و كانت تستحث أصحاب القرى لسرعة بنائها و تقدم لهم كافة التسهيلات ....

التخطيط الهولندى يفيد الناس الذين يعرفون قيمة ما يملكون , أنظر الى تونس و كل ما تمتلكه من شواطئ يا دوبك بضعة كيلومترات و يرتادها كل عام ثلاثة ملايين أوربى .... ناس بتعرف تخطط مظبوط ....

على العموم احنا بطول الساحل بنزرع تين برشومى فى الصيف , و بنصطاد سمان فى الخريف ..... يعنى هنموت نفسنا ولا ايه ؟؟؟ kis)-

[Abouhemeed]

علينا ألا نأخذ مارينا كنموذج للمنشئات السياحية في الساحل الشمالي

هناك مئات من القرى السياحية التي أنشئت و لم تستكمل بعد

و البعض الذي أستكمل و لكنه خاو من الرواد ..

بلايين أنفقت لناس غاويه منجهة و فشخرة ، و الزائر للساحل الشمالي هذا الصيف يجد أغلب القرى السياحية ينقصها الكثير من المرافق

بعضها المياه تنقطع عنها

الكهرباء متقطعة

و لولا المحمول لأنعزل الرواد عن العالم

كثير من القرى لا تجد من يشتري وحداتها

نفس التجربة في البحر الأحمر

و مازلنا مستمرين في مسلسل إهدار الثروات

الحل يكمن في تحويل هذه القرى إلى مجتمعات عمرانية ثابتة لأفراد الشعب و ليست منتجعات موسمية مع توفير وسائل الإعاشة و الصحة و التعليم و إقامة مشروعات صناعية و زراعية للتخفيف على الوادي من التكدس السكاني

[Cleo]

الحكومة السويسرية فى العام الماضى قبضت على عصابة تهريب أثار قامت بتهريب مقبرة بكاملها .....  ..... أى و الله صحيح , مقبرة بكاملها سبعة الاف قطعة على ما أذكر , و مصر لم تدرى عن السرقة و التهريب الا عندما أبلغتها السلطات السويسرية

عزيزى كفاية...

صباح الخييييييييييييررر... هاااااااااااااااااااوم kis)- mf(

الحل يكمن في تحويل هذه القرى إلى مجتمعات عمرانية ثابتة لأفراد الشعب و ليست منتجعات موسمية مع توفير وسائل الإعاشة و الصحة و التعليم و إقامة مشروعات صناعية و زراعية للتخفيف على الوادي من التكدس السكاني

هذا اقتراح... ولالاقتراح الأخر أن تطرح هذه القرى للبيع لشركات الفنادق العالمية لتديرها أو تحولها فنادق و يصبح لدينا مدنا سياحية جديدة كالغردقة و شرم الشيخ... منها الاستفادة من الأموال المهدرة، واجتذاب عملة صعبة و فتح فرص عمل لآلاف الشباب.

[kfaya]

بلايين أنفقت لناس غاويه منجهة و فشخرة

عزيزى ابو حميد ..

ابدا الموضوع مش فشخرة ولا منظرة ....... احنا كنا محتاجين شقة مصيف بدلا من الايجار المفروش كل عام فى الأسكندرية بعد أن ارتفعت الأسعار بشكل مبالغ فيه و أزدحام الأسكندرية بصورة خانقة .... أسعار الشقق فى الساحل الشمالى مقاربة لأسعار شقق تمليك الأسكندرية ..... مع هدوء و جمال طبيعة أكثر بكثير ...

الحل يكمن في تحويل هذه القرى إلى مجتمعات عمرانية ثابتة لأفراد الشعب و ليست منتجعات موسمية مع توفير وسائل الإعاشة و الصحة و التعليم و إقامة مشروعات صناعية و زراعية للتخفيف على الوادي من التكدس السكاني

هذا هو ما قاله الهولنديين من ثلاثين سنة ....

تحقيق ذلك على الواقع , يكون كما أقترحت كليو .... فنادق عالمية , رياضات مائية , الساحل فى الشتاء أجمل مكان على الكرة الأرضية ....

[Abouhemeed]

الساحل الشمالي في الشتاء صعب الإقامة فيه على الساحل مباشرة ( الشاطيء ) و لا يصلح للرياضات المائية كما في البحر الأحمر ، العواصف شديدة و البحر في منتهى الخطورة ، و الكل يعلم أنه حتى في الصيف السباحة في البحر ممنوعة لوجود تيارات سحب قوية و دوامات ، النوات في أشهر الشتاء خطيرة جدا ، و لذلك نجد الأعراب اللذين يعيشون على الساحل منذ قرون طويلة لا يبنون قراهم إلا على بعد مناسب من البحر و في حماية تلال صخرية تفصلهم عن العواصف ..

كل القرى السياحية التي نراها ستتآكل في ظرف 50 سنة ، كما تآكلت و إندثرت الكثير من القرى الرومانية و ننقب عن آثارها الآن ، لا بد من وضع خطة لإستثمار الساحل الشمالي يضع في إعتباره الديمومة.

عزيزي كفاية ، أعتذر إذا كان الحجر قد أصابك بدون قصد مني ، و لكن أغلب رواد مارينا و غيرها من القرى السياحية من أنواع النوفو ريتش و هواة الفشخرة فعلا ، و أغلبهم لهم شقق إيجار قديم بأبخس الإيجارات ( عشرة و عشرين جنيه على الأكثر في الشهر ) و مغلقة أغلب شهور السنة و لكن مستخسرين يسيبوها للمحتاجينها من سكان الإسكندرية المحتاجين للسكن الدائم لبخس ايجارها ، لو تركوها لملاكها لما كانت هناك أزمة سكن في الإسكندرية ( نسبة الشقق سكن قانون قديم في الإسكندرية 64 % نصفهم مغلق أكثر من عشرة شهور في العام ) هذا هو سبب العشوائيات التي أحاطت بالإسكندرية شرقا و غربا و جنوبا ، تم استغلال هذه الشقق الإستغلال الصحيح لما إضطر الناس لشراء فيلات و شاليهات يجمدون فيها ما يزيد عن ربع مليون في شاليه و أحيانا أكثر م 2 مليون في الفيلا ، إبحث يا صديقي عن المستفيدون من هذا الوضع ، هؤلاء هم المسئولين عن عدم إستغلال الساحل الشمالي إعماريا و يعملون المستحيل ليظل في نطاق السياحة و المنتجعات ... هذه هي المسألة بدون دخول في التفاصيل أو مواربة .