عشاق ومستثمري مدينة دمياط الجديدة

[Hesham Zaki]

تعتبر مدينه دمياط الجديدة من مدن الجيل الأول وتم إنشائها بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم (546) لعام 1980

مدينة دمياط الجديدة، تقع شمال الدلتا، علي البحر الأبيض المتوسط مباشرة، فهي تقع بين مصيفي رأس البر وجمصة، تبعد عن مصيف رأس البر حوالي 10كم، وعن مصيف جمصة حوالي 12كم تقريبا، وتبعد أيضا بحوالي 4، 5 كم إلي الغرب عن ميناء دمياط، وهذا الموقع جعل منها مصيفاً جديداً ومهماً بالإضافة إلي قيمتها الاقتصادية، لأنها أُنشِئت لخدمة الميناء ولتخفيف الضغط علي الطاقة السكانية لمدينة دمياط القديمة، ولذلك أُنشئ فيها منطقة صناعية كبيرة تبلغ مساحتها 300 فدان ويشغلها 299 مشروعا استثماريا، ومنطقة صناعية ثانية علي مساحة 245 فدانا كما تضم المدينة 6 كليات تابعة لجامعة المنصورة و3 كليات تابعة لجامعة الأزهر، وتتكون المدينة من 6 أحياء سكنية ويتكون كل حي من 6 مجاورات، وقد ُبنيت المدينة في عهد المهندس حسب الله الكفراوي وزير الإسكان الأسبق.

:: مواصلات المدينة ::

ترتبط المدينة بالمدن الأخرى عن طريق :

سيارات ميكرو باص و خطوط أتوبيسات لربط المدينه بكلا من دمياط– رأس البر.

وترتبط المدينة داخليا عن طريق :

ميكروباص و سرفيس داخلى واكثر من 40 تاكسي خاص بالمدينة لربط أحياء المدينه ببعضها .

تبلغ مساحة الكتلة العمرانية للمدينة 6.5 ألف فدان تبلغ المساحة المخصصة للمدينة والميناء والأراضي المحيطة بها حوالي 30 ألف فدان وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة وحدهــا 6.5 ألف فدان.

من المنتظر أن يصل عدد السكان بالمدينة إلى 350 ألف نسمة عند اكتمال نموها .

النشاط السكنى

تبلغ مساحة النشاط السكنى للمدينة 2.6 ألاف فدان مقسمة إلى مجموعة من الأحياء تشتمل على جميع مستويات الإسكان ( اقتصادي – متوسط – فوق متوسط – فاخر)

كما توفر الهيئة قطع الأراضي السكنية للأفراد وأيضا للشركات الاستثمارية والمنتجعات السكنية وكذلك المشروعات الرائدة مثل مشروع إسكان مبارك ومشروع إسكان جمعية المستقبل ومشروعات الإسكان الحر والإسكان العائلي .

كما قامت الهيئة بإنشاء عدد 16478 وحدة سكنية منها عدد 6114 وحدة إسكان شباب ومستقبل

وذلك باستثمارات 519.6 مليون جنيه 0

قام القطاع غير الحكومي بإنشاء عدد 25574 وحدة سكنية

النشاط الخدمي

تبلغ مساحة النشاط الخدمي 3.3 ألف فدان حيث يوفر التخطيط الحضري للمدينة قطع أراضى للخدمات المختلفة ( تعليمية – صحية – ثقافية – دينية – ترفيهية – تجارية )

قامت الهيئة بإنشاء عدد 66 مبنى خدمي بمدينة دمياط ، 3 مبنى خدمي لخدمات ميناء دمياط

وذلك باستثمارات 195.9 مليون جنيه

بالإضافة إلى عدد 50 مبنى خدمي غير حكومي.

من ابرز المشروعات بالمدينة :

جامعة الأزهر و المستشفى العام التعليمي التابع لها – جامعة المنصورة

الإستاد الرياضي – ميناء دمياط

المرافق

الميـــــــاه :

تتغذى المدينة بمياه الشرب من محطة تنقية المياه بطاقة 86 ألف م3/ يوم منفذه كمرحلة أولى من إجمالي طاقة 190 ألف م3/يوم

تم تنفيذ شبكات مياه بطول 450.3 كم .

الصرف الصحي :

تم تنفيذ محطتى معالجة مدمجة بطاقة 1.9 ألف م3/يوم

جارى تنفيذ محطة معالجة دائمة بطاقة 50 ألف م3/يوم كمرحلة أولى

تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي بطول 443.6 كم

وذلك باستثمارات 347 مليون جنيه لكلا من مياه الشرب والصرف الصحى

الكهربــــــاء :

تم تنفيذ شبكات الكهرباء بطول 1876 كم

وذلك باستثمارات 203 مليون جنيه

الطرق و الاتصالات :

تم تنفيذ شبكات طرق بطول 374 كم

تم تنفيذ شبكات اتصالات بطول 415 كم

وذلك باستثمارات 219 مليون جنيه

النشاط الصناعي

تعتبر مدينة دمياط الجديدة من المدن الصناعية الكبيرة و تبلغ مساحة النشاط الصناعي بها 0.6 ألف فدان

نوعية المصانع عدد المصانع رأس المال المستثمر

فرص العمالة

المصانع المنتجة 213

240.2 مليون جنيه

5515 فرصة

المصانع تحت الإنشاء 145

105.7 مليون جنيه

3360 فرصة

وتتمثل الأنشطة الصناعية بالمدينة في :

صناعات هندسية وكهربائية - صناعات غذائية– خشبية – بلاستيكية– ورقية – غزل ونسيج – مواد بناء – معدنية وميكانيكية – كيماوية وأدوية – أثاث معدني - متنوعة

كما تقوم الهيئة بتوفير قطع أراضى صناعية وأراضى مخازن وورش .

النشاط الزراعى

يشتمل على زراعة المسطحات الخضراء وتشجير الطرق

وذلك باستثمارات 13 مليون جنيه

معالم دمياط الجديدة طبقا لخريطة الويكيبديا

استاد مدينة دمياط الجديدة

كلية الدراسات الإسلامية (المجاورة الأولى)

موقع جامعة دمياط الجديدة (تحت الإنشاء)

-كلية طب الأزهر فرع دمياط

- مستشفى طب الأزهر بدمياط

-الحديقةالدولية وهي حديقة مصممة علي احدث المواصفات العالمية تم افتتاحها بدمياط الجديدة، والتى تقع على مساحة 55 فداناً بتكلفة 30 مليون جنيه. الحديقة بها 200 ألف متر مناطق خضراء، كما توجد بها كافيتريا على مساحة 2000 متر، ومسرح يسع 700 كرسى، كما يوجد بها 100 مظلة تسع 20 فرداً .

-كلية التربية النوعية بدمياط

- كلية علوم دمياط

- كلية التجارة بدمياط

- المجمع الإسلامي

-قصر ثقافة دمياط الجديدة

-المعهد الأزهري النموذجي

-لينا مول

- مكتبة مبارك العامة

-كنيسة العذراء و البابا كيرلس عمود الدين - دمياط الجديدة

-مدرسة الكفراوي التجريبية

-مدرسة علي مشرفة الثانوية

-القرية الذكية بدمياط الجديدة

-جامعة دمياط علي مساحة 120 فدان

-جامعة الازهر علي مساحة 120 فدان

-4 فنادق ما بين 5 نجوم و 4 نجوم و 3 نجوم

-العديد من الكليات والمدارس الخاصة ومدارس اللغات والمدارس العالمية

- اكثر من 10 بنوك (البنك الاهلي - بنك مصر - بنك اسكندرية - بنك فيصل - بنك الاسكان والتعمير - بنك فيصل ... الخ)

- نادي المستقبل ( العضوية 3000 ج )

- نادي دمياط للملاحة والحاويات

- نادي التجاريين ( تحت الانشاء منتظر الافتتاح صيف 2012)

-نادي الاطباء ( تحت الانشاء منتظر الافتتاح صيف 2012)

-نادي المهندسين ( تحت الانشاء منتظر الافتتاح صيف 2012)

- العديد من المراكز الطبية والمستشفيات الخاصة

المعلومات رسمية ومستقاة من موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

ودي قناة كاملة علي جوجل وبانوراما بها صور وخرائط لمدينة دمياط الجديدة الرائعة

http://www.panoramio.com/user/5210254

وده رابط لخرائط تانية للمدينة

http://wikimapia.org/#lat=31.4434378&lon=31.6637135&z=14&l=0&m=b&search=دمياط%20الجديدة

http://wikimapia.org/4351075/New-Damietta-City-مدينه-دمياط-الجديده

ودي معلومات علي موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

http://www.urban-comm.gov.eg/damietta.asp

وه موقع مهتم باخبار المدينة

http://www.newdamitta.com/

ودي الصفحة الرسمية لجهاز تعمير دمياط الجديدة

http://www.facebook.com/pages/جهاز-مدينة-دمياط-الجديدة-الصفحة-الرسمية-/210651132279959?ref=ts

وده رابط المعلومات علي ويكبيديا

http://ar.wikipedia.org/wiki/دمياط_الجديدة

وياريت نخلي الموضوع ده للمهتمين بمدينة دمياط الجديدة

تحياتي

تم تعديل 16 سبتمبر 2011 بواسطة Hesham Zaki

[Hesham Zaki]

جارى تسليم مجاورة 25 ومجاورة 28 بالحى الخامس ........ وجارى تسليم مجاورة 14 ومجاورة 15 بالحى الثالث ...... ولم يتم تسليم المجاورات 13 و 16 و 17 و 18 بالحى الثالث ... ومجاورة 29 ومجاورة 26 بالحى الخامس لحين الانتهاء من كافة اعمال المرافق

[doctor ayman]

جارى تسليم مجاورة 25 ومجاورة 28 بالحى الخامس ........ وجارى تسليم مجاورة 14 ومجاورة 15 بالحى الثالث ...... ولم يتم تسليم المجاورات 13 و 16 و 17 و 18 بالحى الثالث ... ومجاورة 29 ومجاورة 26 بالحى الخامس لحين الانتهاء من كافة اعمال المرافق

ممكن فكره عن اسعار الشقق التمليك

يعني لو شقه 100 الي 150 متر في منطقه متميزه

يكون سعرها كام

وليه مابنسمعشي عنها كمصيف ذي راس البر

وهل فيها امكانيات المصيف في المستقبل

[rewsha]

كنت حطيت بعض الصور عن دمياط الجديده

ده اللينك بتاعها

وياريت حد من المشرفين يضم الموضوعين على بعض

http://www.egyptiantalks.org/invb/index.php?showtopic=123235&st=0&p=752837entry752837

[Hesham Zaki]

جارى تسليم مجاورة 25 ومجاورة 28 بالحى الخامس ........ وجارى تسليم مجاورة 14 ومجاورة 15 بالحى الثالث ...... ولم يتم تسليم المجاورات 13 و 16 و 17 و 18 بالحى الثالث ... ومجاورة 29 ومجاورة 26 بالحى الخامس لحين الانتهاء من كافة اعمال المرافق

ممكن فكره عن اسعار الشقق التمليك

يعني لو شقه 100 الي 150 متر في منطقه متميزه

يكون سعرها كام

وليه مابنسمعشي عنها كمصيف ذي راس البر

وهل فيها امكانيات المصيف في المستقبل

سعر الشقق بيتوقف علي هل اسكان ام اهالي والمساحة وعلي مستوي التشطيب

المتوسط للاسعار من 1400 الي 2500 المتر

هي مصيف هايل حاليا ومدينة سكنية ومدينة صناعية وتجارية بنفس الوقت وممكن تشوف صور البحر في رابط قناة جوجل وكمان دي 10 دقائق من راس البر و 15 دقيقة جمصة و 30 دقيقة بلطيم وحوالي ساعة بورسعيد يعني موقع استراتيجي لو زرتها مرة هاتعرف انها فعلا مدينة استراتيجية وممكن الصور علي قناة جوجل وصور الاخت روشه تديلك فكرة عن المدبنة.

[Hesham Zaki]

كنت حطيت بعض الصور عن دمياط الجديده

ده اللينك بتاعها

وياريت حد من المشرفين يضم الموضوعين على بعض

http://www.egyptiantalks.org/invb/index.php?showtopic=123235&st=0&p=752837entry752837

ياريت فعلا وصورك هايله صراحة وشكرا لمرورك علي الموضوع ونرجو مساهمتك معانا في الموضوع حيث انك تعرفين المدينة

تحياتي

بعض اللقطات من مدينة(ومصيف) دمياط الجديده

بصراحه وانا هناك انبهرت بتصاميم المباني وجمالها ,وحبيت اشاركم في صور المدينه

تم تعديل 17 سبتمبر 2011 بواسطة Hesham Zaki

[Hesham Zaki]

ده اعلان لبيع ارض بمدينة دمياط الجديدة لسه منشور اليوم

القطعة رقم63/313

189متر بحرى 5دور الحى3 المجاوره13 مطلوب 400 الف

++++++++++++++++++++++++

القطعة رقم 23/318

210 متر 5دور المجاوره ال18 الحى3 مطلوب 310 الف

ت:0109436669

وانا سالته

هل هذه الاسعار هي السارية الآن بالمدينة ؟ وهل يوجد تنفيذ عليها ؟ قبل الثورة كانت الاسعار اقل !! ماذا حدث؟

رد الاخ بالرد التالي

نعم اخى الكريم لسببين رئيسيين

الاول ان دمياط بتقوم ببناء اول جامعة الكترونيه فى مصر وهتفتح الجامعه خلال سنتين بالكتير

وهيبقى فيها اكتر من 50 الف طالب على اول 3 كليات فدا هيخلق عرض وطلب كبير جدا بالمدينة

غير كمان لما الجامعه تكمل ببقيت الكليات

ثانيا بدايه اقامة المستشفيات واكتمال الخدمات ووجود الشركات الاجنبيه اللى بتسقطب عمال كتير جدا

بيحتاجوا سكن وغيره وغيره

غير كدا حاجات تانيه كتير

[Hesham Zaki]

تقيم رابطة الشباب للإصلاح والعمل والبناء بقصر ثقافة دمياط الجديدة، أسبوعًا ثقافيًا يبدأ من 25إلى 29 سبتمبر.

يتضمن الأسبوع عرض فقرات فنية لعائلة آلـ "جادو الفنية" وأمسيات شعرية لكبار شعراء دمياط، وندوات فكرية واجتماعية بعنوان "تيجى نبنيها" وفى اليوم الخامس سيخصص لعرض ومناقشة فيلم "غضب البحر والنهر" الذى يصور أحداث ثورة 25 يناير فى دمياط.

وقال هيثم رجب منسق الرابطة: إن من أهداف الرابطة، الاهتمام بالنشئ وتطوير قدراتهم ومواهبهم بالدراسة، ونشر الوعي الاجتماعي والسياسي والثقافي في مصر، وإقامة الندوات والمؤتمرات والحفلات والمهرجانات والمسابقات، وإصدارالجرائد والكتب وبث القنوات المتخصصة، بعد موافقة الجهات المعنية، وكذلك إقامة المشروعات التي توفر فرص عمل للشباب، بالاشتراك مع الجهات المختصة.

وأكد رجب أن هذا هو الأسبوع الأول للرابطة، وسوف تشارك فيه جمعيات ومؤسسات وحركات شبابية وإئتلافات شباب دمياط، مشيرًا إلى أن هذا الأسبوع هو بداية أعمال الرابطة لتحقيق أهدافها

المصدر

http://gate.ahram.org.eg/UI/Front/NewsContent/5/35/116842/المحافظات/أخبار-وتقارير/رابطة-شباب-للإصلاح-والبناء-تقيم-أسبوعًا-ثقافيًا-بد.aspx

تم تعديل 17 سبتمبر 2011 بواسطة Hesham Zaki

[Hesham Zaki]

أعلن المهندس حمدي عزب، رئيس مجلس إدارة شركة شرق الدلتا لإنتاج الكهرباء، أنه يتم حاليا إنشاء محطة لتوليد الكهرباء غرب دمياط الجديدة وذلك بتكلفة مليار و800 مليون جنيه، على مساحة 50 فدانًا فى المرحلة الأولى لتنتج 500 ميجاوات كهرباء يوميًا، وذلك للاكتفاء الذاتي لمصر وتصدير الفائض للدول العربية.

وأضاف عزب أنه سيتم افتتاح المحطة في شهر مارس المقبل، منوها بأن المحطة ستوفر 180 فرصة عمل دائمة.

ومن جانبه قال المهندس محمد الأوندي، المسئول عن الشركة بدمياط بإن إنشاء الشركة سيتم على ارتفاع 225 سنتيمترا من سطح البحر، تجنبا لأى ارتفاع في منسوب المياه الجوفية المتوقع خلال السنوات المقبلة، وذلك بحسب دراسات معهد بحوث الشواطئ بالإسكندرية للمنطقة.

وأوضح أنه سيتم ربط الشركة بالشبكة الموحدة والتى تقوم بتصدير الفائض من الكهرباء إلى الدول العربية، ومنها الأردن وفلسطين وليبيا، مشيرًا إلى أن المحطة تعمل بالغاز الطبيعي، وأن احتياجات مصر من الكهرباء تتزايد سنويا بمقدار 7%.

المصدر

http://domiatwindow.net/viewarticle.php?id=7418

[rewsha]

الحقيقه ان والدي عنده شقتين في دمياط الجديد وكنا واخدينم من زمااااااااااان قوي (20) سنه

يعني من اول ما كانت لسه الشوارع فيها رمل وماكناش بتعرف نمشي فها بالعربيه والعجل كان بيغرس

ده بحكم ان والدتي اصلا من دماط ولينا اقارب هناك كتير

اي استفسار انا تحت امركم (على حسب معلوماتي)

لاني مش باروح هناك الا كل سنه كمصيف بس

والصور اللي حطيتها هنا انا اللي كنت ملتقطاها بالكاميرا بتاعتي

لو لقيت عندي صور تانيه ,هابق اضيفها هنا

بس الشهاده لله ........هيه مدينه نظيفه جدا وكامله من كل حاجه

فيها كليات وسينما ومطاعم وهيه مدينه تجاريه فعلا

[Hesham Zaki]

جميل يا اخت روشة ودايا تنوري المدينة

[Hesham Zaki]

وضع المخطط الاستراتيجي للعمران بدمياط

19-9-2011 | 18:59

دمياط - عبده عبد البارى

أكدت الإدارة العامة للتخطيط والتنمية العمرانية بدمياط أنه تم الانتهاء من إعداد المخطط الاستراتيجي لمدينة دمياط.

تضمن المخطط اقتراح خمس مناطق كامتداد عمراني للمدينة القديمة، وذلك لاستيعاب الزيادة السكانية والأنشطة الخدمية والاقتصادية حتى سنة الهدف 2027 فى الاتجاهات الشمالية والجنوبية والغربية والشرقية والذى تلاه تحديد ثلاثة بدائل لتوطين الزيادة السكانية المتوقعة حتى 2027.

[Hesham Zaki]

يعتزم جهاز مدينة دمياط الجديدة، الانتهاء من توسعات محطة مياه دمياط الجديدة، بتكلفة 150 مليون جنيه، مطلع 2012.

قال محمد أبو سمرة، رئيس الجهاز، أن المحطة ستتصل بالشبكة الموحدة لمحافظة دمياط، لتغطية المدينة بأكملها من خلال توسعة المحطة ورفع كفاءتها من 1000 لتر فى الساعة الى 2000 لتر.

دمياط الجديدة تنتهى من توسعات محطة مياه الشرب مطلع 2012

تتولى الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي، الإشراف على المشروع، وتشغيله خلال عام 2012.

من ناحية أخرى يستكمل الجهاز حاليا أعمال الطرق ومشايات الحى الرابع بالمدينة، بتكلفة تصل إلى 20 مليون جنيه.

أشار لفتح المظاريف المالية الخاصة بمناقصة تصميمات الأعمال الاستشارية لترفيق أراضى الإسكان الاجتماعي خلال الشهر المقبل، لافتا لتنافس 14 مكتب استشاري على المناقصة.

لفت أبو سمرة أن مدينة دمياط الجديدة ستشارك فى القرعة العلنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، على مرحلتين بعدد قطع 1400 قطعة جنوب الطريق الدولي بالحي السادس بمساحات تتراوح بين 209 و325 متر، بينما ستطرح أراضى المرحلة الثانية ديسمبر المقبل.

تم تعديل 5 أكتوبر 2011 بواسطة Hesham Zaki

[Hesham Zaki]

أسعار 6500 قطعة أرض مطروحة للإسكان العائلي في 23 محافظة

43

elbadil | October 4, 2011 | التصنيف : إقتصاد 43

المتر بأسوان والأقصر والإسماعيلية والشرقية بـ 380 جنيها.. و الشروق وأكتوبر ودمياط 590 جنيها.. و 440 جنيها في باقي المحافظات

كتبت – نها فوزي :

كشف المهندس أمين عبد المنعم نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للبديل عن أسعار أراضي الإسكان العائلي التي أعلنت وزارة الإسكان عن طرحها في 25 سبتمبر الماضي ضمن برنامج الإسكان الاجتماعي

ويبدأ الحجز بالأراضي ابتداءً من يوم 17 أكتوبر القادم حتى 25 نوفمبر ببنك التعمير والإسكان وفقًا للقرعة التي حدت شروطها الإسكان على أن يكون المتقدم للحجز بها من أبناء المحافظة أو القاطنين بها أو العاملين بها

وقال أمين عبد المنعم إن السعر يتحدد حسب موقع المدينة فمدينة أسوان الجديدة التابعة لمحافظتي أسوان والأقصر ومدينة الصالحية التابعة لمحافظتي الإسماعيلية والشرقية سعر المتر بها 380 جنيه ومدن الشروق وأكتوبر ودمياط 590 جنيها وأوضح إن ارتفاع سعر أراضي مدينة دمياط راجع لندرة الأراضي بها وطلب المواطنين الزائد عليها مشيرا إلى أن الأرض التي سوف تطرح بها هي آخر قطع ارض متبقية بالمدينة وأضاف أمين إن باقي المدن سيكون سعر المتر بها 440 جنيها.

وأشار انه تحدد الحجز في 23 محافظة منها مدينة ” الشروق وبدر و15 مايو بمحافظة القاهرة ، وبدر لمحافظة السويس وأراضي بني سويف الجديدة لمحافظة بني سويف والفيوم ، وأراضي العاشر من رمضان يستفيد بها محافظة القليوبية وجنوب وشمال سيناء والشرقية والإسماعيلية ، أسوان الجديدة تخصص لمحافظتي أسوان والأقصر ، وبرج العرب الجديدة لمحافظات البحيرة ومطروح وكفر الشيخ والإسكندرية ، والمنيا الجديدة يستفيد بها مواطنو محافظة المنيا ، وأراضي الصالحية لمحافظتي الإسماعيلية والشرقية، وأسيوط الجديدة لمحافظتي أسيوط والوادي الجديد، وسوهاج الجيدة لمحافظتي أسيوط والوادي الجديد ، والسادات لمحافظات المنوفية والغربية والقليوبية”.

وتوفر الهيئة 6518 قطعة موزعة كالتالي: ” بدر ويطرح بها 645 قطعة ارض ،15 مايو 1038 قطعة ،الشروق 513 قطعة ، الصالحية 55 قطعة ،برج العرب الجديدة 452 قطعة ، العاشر من رمضان 700 قطعة بالإضافة إلى أسوان الجيدة 317 قطعة ، بني سويف الجديدة 708 قطعة ، المنيا الجديدة 676 قطعة ،أسيوط الجديدة 250 قطعة ،سوهاج الجديدة 261 قطعة والسادات 903 قطعة”.

وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية إن مساحات الأراضي تبدأ من 209 أمتار مربعة إلى 276 مترا مربعا بأسعار من 380 جنيها للمتر إلى 690, على أن يكون التسديد على أربع دفعات بدون فوائد لبناء أرضي و3 أدوار بمساحة الدور من 120 إلى 148 مترا مربعا طبقًا للنماذج التي حددتها الهيئة على أن يسدد مقدم الحجز 10000 جنيه.

وأكد مصدر مسئول بوزارة الإسكان إن القرعة الثانية والتي ستطرح بعد أربعة شهور من موعد طرح القرعة الأولى 6 مدن جديدة هم مدينتي 6 أكتوبر ودمياط الجديدة لأبناء محافظة الجيزة ومدينة دمياط الجديدة التي تخصص لمحافظات دمياط والدقهلية وبورسعيد كما ستتضمن عدد من المدن التي أدرجت في القرعة الأولى مثل مدينة السادات كما تدخل مدينة القاهرة الجديدة في أراضى القرعة الثالثة المقررة بعد 8 شهور

[Hesham Zaki]

لي استفسار لدي قطعة ارض بدمياط الجديدة واستحق سداد القسط هل يوجد آلية للسداد عن طريق التحويل لحساب الهيئة او بنك الاسكان والتعمير وان كن كذلك ما هو رقم الحساب وكيف اثبت ان السداد خاص بقطعه ارض معينة ؟ وذلك حيث انني اقيم خارج مصر ولا يوجد من يتولي مهمة السداد

تحياتي

جهاز مدينة دمياط الجديدة ( الصفحة الرسمية ) يمكن التسديد على حساب الجهاز ببنك الاسكان والتعمير فرع دمياط الجديدة مع كتابة بيانات القطعة واسم مالك القطعة على الرقم المرسل اليكم وهو 005/101/5022

http://www.facebook.com/pages/جهاز-مدينة-دمياط-الجديدة-الصفحة-الرسمية-/210651132279959?ref=ts

تم تعديل 11 أكتوبر 2011 بواسطة Hesham Zaki

[Hesham Zaki]

http://www.youtube.com/watch?v=PhkgP-J4SPg&feature=player_embedded

[Hesham Zaki]

بلاغ يتهم رئيس تعمير دمياط بتبوير الاراضي الزراعية

جريدة ميدان التحرير - دينا الحسيني - 12 أكتوبر 2011 الساعة 7:50 مساءً

كشفت الدعوي القضائية رقم 275 لسنة 1 ق والمقامة من الدكتوره "ايناس محمد هاشم ابو الفتوح" أمام محكمه القضاء الاداري بمجلس الدوله بالمنصوره عن قيام كلاً من رئيس مجلس اداره هيئه المجتمعات العمرانيه الجديده ورئيس جهاز تعمير وتنميه مدينه دمياط الجديده بتبوير الاراضي الزراعيه للبناء عليها.

حيث كشفت الدعوي أن الشاكية تمتلك بموجب عقود تنازلات ووضع اليد الهاديء المستقر ارض زراعيه مساحتها 9 فدان و22 قيراط زمام كفر البطيخ بحوض البريه رقم 1 وتلك الارض قامت الطالبه بأستصلاحها وزراعتها منذ سنوات وتقوم بسداد مقابل حق الانتفاع لمنطقه املاك كفر سعد وبالخطاب الموجه من منطقه املاك كفر سعد لجهاز التعمير بدمياط الجديده المقيد برقم 10888 في 14/10/2010 بجهاز تعمير دمياط الجديده والثابت به حيازه الدكتوره ايناس محمد هاشم صاحبه الدعوي لمساحة 4 فدان و6 قيراط و7 سهم بالقطعه رقم 100 بحوض البريه رقم 1 ص 15/أ

وحيث قام المدعي عليهم في الدعوي ببيع مساحه 15 فدان تقريباً بالقطعه رقم 100 بذات الحوض المذكور لشركة المنتصر وذلك لبناء مشروع سكن استثماري مقابل سعر زهيد للمثر بالمفارنه مع الاسعار في المناطق المجاوره بما يمثل اهدار للمال العام وليس هذا فحسب فالمدعي عليه الثاني يحاول الاستيلاء علي أرض الطالبه بحجة أنه يستكمل الارض المباعه لتلك الشركه علي الرغم من وجود مساحة أخري تم تجنيبها بدلاً من التعدي علي حيازه ووضع يد الطالبه الهادي والمستمر مما يشكل ذلك مخالفه للقانون رقم 59 لسنة 1979 حيث تحظر الماده الثالثه منه إقامة مجتمعات عمرانيه علي الارض الزراعيه

ويخالف أيضاً الضوابط التي وضعها المشرع بشأن نزع الملكيه للمنفعه العامه حيث أن الماده 14 من القانون رقم 10 لسنة 1990 والخاصه بنزع الملكيه للمنفعه العامه تنص علي ان يكون للجهه طالبه نزع الملكيه واللاستيلاء بطريقه التنفيذ المباشر علي العقارات التي تقرر لزومها للمنفعه العامه وذلك بقرار من رئيس الجمهوريه او من يفوضه.

وعقب تداول الدعوي فوجئت "ابو الفتوح" بصدور قرار من رئيس هيئه تعمير مدينه دمياط الجديده يحمل رقم 380 لسنة 2011 والقرار رقم 158 لسنة 2011 بتاريخ 25 /9/2011 بأواله جميع التعديات والاشغالات الواقعه علي الارض التي تضع يدها عليها , وكلاً من عاطف احمد سليم وياسر السيد سليم والتعديات التي يقصدها رئيس الجهاز المزروعات التي اقامها سالفي الذكر علي الارض والتي كلفتهم اكثر من خمسه ملايين جنيه لتعمير هذه الارض واستصلاحها وزراعتها , مما جعلهم يتقدموا بأشكال لوقف تنفيذ القرار الصادر من رئيس جهاز تعمير دمياط الجديده ليتمكن من انتزاع الارض مما حدا بواضعي اليد عليها سالفي الذكر بتحرير شكوي تعدي علي حيازه ضد رئيس الجهاز قيدت برقم 2737 لسنة 2010 ادري دمياط الجديده والتي يجري التحقيق فيها حالياً كما اقمت الدكتوره ايناس محمد هاشم الدعوي رقم 923 لسنة 2010 مدني كفر سعد ضد رئيس جهاز تعمير وتنميه مدينه دمياط الجديده والمحدد لها جلسه 15/10/2011 وذلك لوقف اي اعمال جديده علي الارض التي تضع الشاكيه اليد عليها بموجب حيازه هادئه ومستقره منذ سنوات

تم تعديل 13 أكتوبر 2011 بواسطة Hesham Zaki

[Hesham Zaki]

غداً. حسم صراع الإسكان ودمياط علي 7 آلاف فدان

يعقد اجتماع حاسم غدا بين وزارة الإسكان ومحافظ دمياط ووزيري التنمية المحلية والنقل لبحث احتواء أزمة الصراع علي 7 آلاف فدان بين محافظة دمياط ووزارة الاسكان ممثلة في هيئة التنمية العمرانية.

يأتي ذلك في وقت أكد فيه المهندس أمين عبدالمنعم نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية أن وزارة الإسكان لن تتنازل عن فدان واحد لها بمحافظة دمياط موضحا أن الأرض ملك الوزارة بموجب القرار الجمهوري 546 لسنة 1980 والخاص بإنشاء مدينة دمياط الجديدة علي مساحة 29535 فدانا مؤكدا أن القرار يتضمن تبعية أي أراض داخل حدود المدينة لهيئة المجتمعات العمرانية ولها الحق في التصرف فيها.

وأضاف أن هيئة المجتمعات بدأت في تقنين وضع هذه الأراضي الزراعية من خلال بيع جزء منها وتخطيط باقي المساحات لاحتياجات وإنشاءات مدينة دمياط الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.

المصدر

http://digital.ahram.org.eg/Community.aspx?Serial=669959

[Hesham Zaki]

اضطر الدكتور فتحى البرادعى، وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، ومستشاروه لمغادرة الوزارة فى حماية قوات من الداخلية والقوات المسلحة، فى ساعة متأخرة من مساء أمس الأول، بعد تعرض الوزارة لهجوم الأهالى الذين استولوا على الوحدات السكنية بمدينة ٦ أكتوبر، الأسبوع الماضى، قبل أن تجبرهم أجهزة الأمن على إخلاء هذه الوحدات.

تجمهر عدد، ممن وصفهم موظفو الوزارة بـ«البلطجية»، أمام بوابة الوزارة، منذ الساعة الخامسة، مساء أمس الأول، ورددوا هتافات بذيئة ضد الوزير ومستشاريه، وطالبوا بإعادة الشقق إليهم، معلنين تحديهم لجهات الأمن المختلفة، بعودتهم مرة أخرى إلى هذه الوحدات. واضطر بعض مسؤولى الوزارة إلى الخروج من البوابة الثانية «مترجلين»، بينما خرج الوزير فى حماية قوات الجيش والشرطة، فى إحدى السيارات ومعه نحو ٤ أفراد آخرين.

وفى السياق نفسه، تواصلت أعمال الاستيلاء على الوحدات السكنية فى المدن الجديدة، حيث تم الاستيلاء على نحو ٨٠٠ وحدة فى مدينة دمياط الجديدة، وأصدر الوزير قرارا بإزالة هذه التعديات فورا، خاصة أن المدينة تعد من أعلى المدن الجديدة سعرا، حيث تقف بالتوازى مع مدينة القاهرة الجديدة.

وعلمت «المصرى اليوم» أنه تم تشكيل لجنة من مسؤولى هيئة المجتمعات، لمناقشة تخصيص الوحدات التى تم تحريرها فى مدينة ٦ أكتوبر، ولم تخصص بعد، وعددها ٤٥٠ شقة، فضلا عن وحدات دمياط الجديدة، بعد تحريرها خلال الأيام المقبلة، لإعادة تسعيرها وعرضها على المستشار القانونى للهيئة، ثم مجلس الوزراء، لمعرفة كيفية الطرح، بعيدا عن التخصيص المباشر.

وأكد المهندس أمين عبدالمنعم، نائب رئيس الهيئة لتطوير وتنمية المدن، أن هذه الوحدات ستطرح للجمهور فقط، وليس لهيئات أو أشخاص بعينها، وستتم مناقشتها وفقا للمادة رقم (٢٨) فى اللائحة العقارية بالهيئة، حيث يمكن منحها لأى جهة حكومية مثل صندوق دعم وضمان التمويل العقارى، أو تخصيصها للجمهور وفقا لآخر سعر مزايدة.

http://news.egypt.com/arabic/permalink/1365514.html

[Hesham Zaki]

قررت هيئة المجتمعات العمرانية زيادة عدد قطع أراضى الإسكان العائلى، التى سيتم طرحها فى القرعة العلنية الثانية، من ٩٧٠٠ إلى ٩٨٨٠ قطعة، بزيادة ١٨٠ قطعة، عن التى حددتها منذ نحو أسبوعين، وذلك فى ٦ مدن جديدة، على أن يتم فتح باب الحجز لها يوم ٢٢ يناير المقبل، ولمدة شهر كامل.

أعلن اللواء كمال الدين حسين، النائب الأول لرئيس الهيئة، أن الأراضى التى سيتم طرحها كاملة المرافق، بمساحات تتراوح بين ٢٠٩ و٢٧٦ متراً مربعاً، لبناء دور أرضى و٣ أدوار، بمساحات ١٢٠ و١٤٨ مترا على التوالى، وذلك طبقا للنماذج المحددة التى سيتم تسليمها للفائزين، مشيرا إلى أنه سيتم الثبات على أسعار القرعة الأولى، التى سيتم إجراؤها يوم السبت المقبل وحتى ٣ يناير، حيث سيصل أعلى سعر فى القرعة بالنسبة لأراضى مدينة ٦ أكتوبر إلى ٦٩٠ جنيها لمساحة ٢٧٦، و٥٩٠ جنيها لمساحة ٢٠٩ أمتار - وفقا لما انفردت به «المصرى اليوم» منذ أكثر من شهرين.

وقال حسين فى تصريحات صحفية أمس: «سيتم طرح ١٨٨٠ قطعة فى مدينة ٦ أكتوبر، والتى ستتاح لمواطنى محافظة الجيزة فقط، و١٠٠٧ قطع بمدينة دمياط الجديدة، لمواطنى محافظات دمياط والدقهلية وبورسعيد، و٤١٧١ قطعة بمدينة العاشر من رمضان، لمواطنى محافظات الإسماعيلية والشرقية والقليوبية، وشمال وجنوب سيناء، و١٩٠ قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، لمواطنى محافظات سوهاج وقنا والبحر الأحمر، و١٦٩٨ قطعة بمدينة برج العرب الجديدة لمواطنى الإسكندرية والبحيرة ومطروح وكفر الشيخ، و٩٣٤ قطعة بمدينة السادات لمواطنى المنوفية والغربية والقليوبية».

وأضاف أن كراسات الشروط ستكون متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، بدءا من يوم الإثنين ٢٢ يناير المقبل، وحتى ٢٣ فبراير المقبل. وأشار المهندس خالد عباس، المستشار الفنى لوزير الإسكان، إلى أن مناطق الأراضى ستكون متاحة على الموقع الإلكترونى للهيئة، www.urban-comm.gov.eg، موضحا أنه يشترط فى المتقدم للحجز، وألا يكون قد حصل على قطعة أرض «مدعمة» من قبل، له أو لأسرته، فضلا عن عدم حق الأسرة «الزوج والزوجة والأولاد القصر» فى التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض.

http://www.urban-comm.gov.eg/22-12-2011%20koraa.asp

موقع الاراضي روعه فرصة رائعه لمن سيفوز بالقرعه