اذهب إلى المحتوى
محاورات المصريين

ماهى الخطوه الجديده بعد استلام الارض


سايكو

Recommended Posts

السلام عليكم

وجدت احد الاصدقاء استلم ارضه فى ابو الهول 1 ومعه النموذج الحادى عشر ب ولكن تم تسليمه اسطوانه بها الرسم (واجهات ومعمارى )فقط ولا يوجد اى رسومات خاصه ببقيه المرافق مثل الكهرباء او الصحى وخلافه

برجاء الافاده ماذا يعمل حتى يتم توفير بقيه الرسومات

وثانيا ماهى الخطوه القادمه بعد الاستلام وكيف يتم اختيار المكتب الهندسى لاستخراج الرخصه

ارجوكم الافاده ولكم خالص الشكر والتقدير

رابط هذا التعليق
شارك

م اشرف والاخوه الاعضاء الخبراء فى الامور الهندسيه والبناء برجاء شرح الخطوه التاليه لاستلام الارض وكيف يتم استخراج الرخصه وكيف يتم اختيار المكتب الهندسى المناسب

رابط هذا التعليق
شارك

م اشرف والاخوه الاعضاء الخبراء فى الامور الهندسيه والبناء برجاء شرح الخطوه التاليه لاستلام الارض وكيف يتم استخراج الرخصه وكيف يتم اختيار المكتب الهندسى المناسب

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

على صديقك أن يقوم بإستكمال الرسومات الإنشائية و الصحية و الكهربائية و تقرير الجسات عند أي مكتب هندسي يثق فيه على أن يقوم بتفويض هذا المكتب لإعداد ملف الرخصة و شهادة الإشراف على التنفيذ و تقديمها إلى جهاز المدينة .

بالنسبة لأتعاب المكاتب الهندسية فهي بالطبع مختلفة من مكتب إلى آخر و يتوقف تحديد الأتعاب على حجم الأعمال الذي سيسند إليها و كذلك سمعة المكتب في السوق و مستوى و جودة الأعمال المطلوبة .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اللهم علمني ما ينفعني

و نفع الناس بما علمتني

رابط هذا التعليق
شارك

م اشرف والاخوه الاعضاء الخبراء فى الامور الهندسيه والبناء برجاء شرح الخطوه التاليه لاستلام الارض وكيف يتم استخراج الرخصه وكيف يتم اختيار المكتب الهندسى المناسب

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

على صديقك أن يقوم بإستكمال الرسومات الإنشائية و الصحية و الكهربائية و تقرير الجسات عند أي مكتب هندسي يثق فيه على أن يقوم بتفويض هذا المكتب لإعداد ملف الرخصة و شهادة الإشراف على التنفيذ و تقديمها إلى جهاز المدينة .

بالنسبة لأتعاب المكاتب الهندسية فهي بالطبع مختلفة من مكتب إلى آخر و يتوقف تحديد الأتعاب على حجم الأعمال الذي سيسند إليها و كذلك سمعة المكتب في السوق و مستوى و جودة الأعمال المطلوبة .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

المهندس اشرف هل يوجد مكاتب معينه معروفه وسمعتها طيبه وحضرتك تثق فيها ياريت تذكرها ولو فى وسيله للاتصال كمان برجاء ذكرها مثل الموبايل الو التليفون الارضى للمكتب الهندسى ولك منى عظيم الشكر

رابط هذا التعليق
شارك

المهندس اشرف هل يوجد مكاتب معينه معروفه وسمعتها طيبه وحضرتك تثق فيها ياريت تذكرها ولو فى وسيله للاتصال كمان برجاء ذكرها مثل الموبايل الو التليفون الارضى للمكتب الهندسى ولك منى عظيم الشكر

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

بالطبع أكثر مكتب أثق فيه بلا منافس هو مكان عملى ، فأنا أعمل مهندس في أكبر شركة مقاولات في مصر و الشرق الأوسط كمدير لضمان الجودة بها و هذه الشركة بها كافة التخصصات الهندسية من تصميم و تنفيذ و إشراف على التنفيذ و غيرها من التخصصات الأخرى و يعمل معي زملائي وزميلاتي وهم مجموعة من الخبراء على أعلى مستوى من الخبرة حيث أن الشركة بتأخذ أعمال في مختلف دول العالم و هذا بالطبع سينعكس عند تقدير الأتعاب . و لكن ليس بالدرجة التي يتخيلها البعض .

فعلى سبيل المثال طلب مني أخ فاضل هنا في المنتدى أن أبحث له عن مكتب يقوم بتصميم قصر يمتلك أرضه بالتجمع الخامس ، و بالفعل رشحت له شركتي حيث قام بزيارتي في مقر عملي بالفعل و قابلته بالمسئولين هناك حيث طلب أخونا الفاضل منهم إبتكار تصميم لهذا القصر ملحق به فيلات دوبليكس و عدد 2 حمام سباحة بتجهيزاته و رسوماته وبناء على هذا تم تقدير الأتعاب المطلوبة بمبلغ عشرون ألف جنيه و هذا المبلغ يشمل تقديم العديد من بدائل التصميم الإبتدائي و الرسومات النهائية التي ستقدم إلى الجهاز و الرسومات التنفيذية التي سيتم تنفيذها على الطبيعة ( رسومات معمارية و إنشائية و صحية و كهربائية و مقايسة ) بالإضافة إلى مساعدته في إستخراج الرخصة بالكامل و مع ذلك لم يقبل أخونا بهذا السعر بإعتباره مغالى فيه إذا ما قورن بالمكاتب الأخرى .

و هنا أحب أن ألفت نظر المقبلين على الدخول في مجال البناء لعدة أشياء :-

1- أتعاب إبتكار التصميم تختلف عن إختيار تصميم جاهز إسطمبة .

2 - سمعة المكتب في السوق لها ثمنها و سعرها .

3- أتعاب تصميم فيلا بتختلف عن أتعاب تصميم عمارة بتختلف عن أتعاب تصميم قصر .

4- وجود حمامات سباحة في المنشئ بتزيد من تكلفة التصميم حيث أن حمامات السباحة بالطبع سيكون لها رسوماتها و تجهيزاتها الخاصة .

5- بالطبع هذا الكلام لا ينطبق على الإسكان العائلي لأنك في هذه الحالة ملتزم بتصميم معين و لكن بتحتاج فقط إستكمال الرسومات و الرخصة .

6- أرجوا أن لا يتم إعتبار ما سبق دعاية و لكن بصراحة أصبحت و عن تجربة حقيقية لا أثق في أي مكاتب أخرى سوى مكان عملى حتى و لو كان غالي قليلاً عن المكاتب الأخرى .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اللهم علمني ما ينفعني

و نفع الناس بما علمتني

رابط هذا التعليق
شارك

المهندس اشرف هل يوجد مكاتب معينه معروفه وسمعتها طيبه وحضرتك تثق فيها ياريت تذكرها ولو فى وسيله للاتصال كمان برجاء ذكرها مثل الموبايل الو التليفون الارضى للمكتب الهندسى ولك منى عظيم الشكر

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

بالطبع أكثر مكتب أثق فيه بلا منافس هو مكان عملى ، فأنا أعمل مهندس في أكبر شركة مقاولات في مصر و الشرق الأوسط كمدير لضمان الجودة بها و هذه الشركة بها كافة التخصصات الهندسية من تصميم و تنفيذ و إشراف على التنفيذ و غيرها من التخصصات الأخرى و يعمل معي زملائي وزميلاتي وهم مجموعة من الخبراء على أعلى مستوى من الخبرة حيث أن الشركة بتأخذ أعمال في مختلف دول العالم و هذا بالطبع سينعكس عند تقدير الأتعاب . و لكن ليس بالدرجة التي يتخيلها البعض .

فعلى سبيل المثال طلب مني أخ فاضل هنا في المنتدى أن أبحث له عن مكتب يقوم بتصميم قصر يمتلك أرضه بالتجمع الخامس ، و بالفعل رشحت له شركتي حيث قام بزيارتي في مقر عملي بالفعل و قابلته بالمسئولين هناك حيث طلب أخونا الفاضل منهم إبتكار تصميم لهذا القصر ملحق به فيلات دوبليكس و عدد 2 حمام سباحة بتجهيزاته و رسوماته وبناء على هذا تم تقدير الأتعاب المطلوبة بمبلغ عشرون ألف جنيه و هذا المبلغ يشمل تقديم العديد من بدائل التصميم الإبتدائي و الرسومات النهائية التي ستقدم إلى الجهاز و الرسومات التنفيذية التي سيتم تنفيذها على الطبيعة ( رسومات معمارية و إنشائية و صحية و كهربائية و مقايسة ) بالإضافة إلى مساعدته في إستخراج الرخصة بالكامل و مع ذلك لم يقبل أخونا بهذا السعر بإعتباره مغالى فيه إذا ما قورن بالمكاتب الأخرى .

و هنا أحب أن ألفت نظر المقبلين على الدخول في مجال البناء لعدة أشياء :-

1- أتعاب إبتكار التصميم تختلف عن إختيار تصميم جاهز إسطمبة .

2 - سمعة المكتب في السوق لها ثمنها و سعرها .

3- أتعاب تصميم فيلا بتختلف عن أتعاب تصميم عمارة بتختلف عن أتعاب تصميم قصر .

4- وجود حمامات سباحة في المنشئ بتزيد من تكلفة التصميم حيث أن حمامات السباحة بالطبع سيكون لها رسوماتها و تجهيزاتها الخاصة .

5- بالطبع هذا الكلام لا ينطبق على الإسكان العائلي لأنك في هذه الحالة ملتزم بتصميم معين و لكن بتحتاج فقط إستكمال الرسومات و الرخصة .

6- أرجوا أن لا يتم إعتبار ما سبق دعاية و لكن بصراحة أصبحت و عن تجربة حقيقية لا أثق في أي مكاتب أخرى سوى مكان عملى حتى و لو كان غالي قليلاً عن المكاتب الأخرى .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

السلام عليكم

هل يوجد احد من الاخوه الاعضاء المحترمين خاض التجربه بعد استلام الارض يشرح لنا بالتفصيل ماهى الخطوات حتى البناء ياريت ارجوكم

رابط هذا التعليق
شارك

المهندس اشرف هل يوجد مكاتب معينه معروفه وسمعتها طيبه وحضرتك تثق فيها ياريت تذكرها ولو فى وسيله للاتصال كمان برجاء ذكرها مثل الموبايل الو التليفون الارضى للمكتب الهندسى ولك منى عظيم الشكر

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

بالطبع أكثر مكتب أثق فيه بلا منافس هو مكان عملى ، فأنا أعمل مهندس في أكبر شركة مقاولات في مصر و الشرق الأوسط كمدير لضمان الجودة بها و هذه الشركة بها كافة التخصصات الهندسية من تصميم و تنفيذ و إشراف على التنفيذ و غيرها من التخصصات الأخرى و يعمل معي زملائي وزميلاتي وهم مجموعة من الخبراء على أعلى مستوى من الخبرة حيث أن الشركة بتأخذ أعمال في مختلف دول العالم و هذا بالطبع سينعكس عند تقدير الأتعاب . و لكن ليس بالدرجة التي يتخيلها البعض .

فعلى سبيل المثال طلب مني أخ فاضل هنا في المنتدى أن أبحث له عن مكتب يقوم بتصميم قصر يمتلك أرضه بالتجمع الخامس ، و بالفعل رشحت له شركتي حيث قام بزيارتي في مقر عملي بالفعل و قابلته بالمسئولين هناك حيث طلب أخونا الفاضل منهم إبتكار تصميم لهذا القصر ملحق به فيلات دوبليكس و عدد 2 حمام سباحة بتجهيزاته و رسوماته وبناء على هذا تم تقدير الأتعاب المطلوبة بمبلغ عشرون ألف جنيه و هذا المبلغ يشمل تقديم العديد من بدائل التصميم الإبتدائي و الرسومات النهائية التي ستقدم إلى الجهاز و الرسومات التنفيذية التي سيتم تنفيذها على الطبيعة ( رسومات معمارية و إنشائية و صحية و كهربائية و مقايسة ) بالإضافة إلى مساعدته في إستخراج الرخصة بالكامل و مع ذلك لم يقبل أخونا بهذا السعر بإعتباره مغالى فيه إذا ما قورن بالمكاتب الأخرى .

و هنا أحب أن ألفت نظر المقبلين على الدخول في مجال البناء لعدة أشياء :-

1- أتعاب إبتكار التصميم تختلف عن إختيار تصميم جاهز إسطمبة .

2 - سمعة المكتب في السوق لها ثمنها و سعرها .

3- أتعاب تصميم فيلا بتختلف عن أتعاب تصميم عمارة بتختلف عن أتعاب تصميم قصر .

4- وجود حمامات سباحة في المنشئ بتزيد من تكلفة التصميم حيث أن حمامات السباحة بالطبع سيكون لها رسوماتها و تجهيزاتها الخاصة .

5- بالطبع هذا الكلام لا ينطبق على الإسكان العائلي لأنك في هذه الحالة ملتزم بتصميم معين و لكن بتحتاج فقط إستكمال الرسومات و الرخصة .

6- أرجوا أن لا يتم إعتبار ما سبق دعاية و لكن بصراحة أصبحت و عن تجربة حقيقية لا أثق في أي مكاتب أخرى سوى مكان عملى حتى و لو كان غالي قليلاً عن المكاتب الأخرى .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

السلام عليكم

هل يوجد احد من الاخوه الاعضاء المحترمين خاض التجربه بعد استلام الارض يشرح لنا بالتفصيل ماهى الخطوات حتى البناء ياريت ارجوكم

استكمال لسؤالى ياريت اعرف ماذا تحتوى الرخصه اقصد تفاصيل الرخصه ايضا هل تحتوى على كافه الرسومات الداخليه

رابط هذا التعليق
شارك

استكمال لسؤالى ياريت اعرف ماذا تحتوى الرخصه اقصد تفاصيل الرخصه ايضا هل تحتوى على كافه الرسومات الداخليه

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

المستندات المطلوبة لإستخراج ترخيص بناء:

يقدم طلب الترخيص على نموذج من المهندس أو المكتب الهندسى ذو الفئة المناسبة لطبيعة الأعمال مرفقا به المستندات الآتية :-

- المستندات الدالة على ملكية الأرض موضوع الترخيص.

- صورة من بطاقة الرقم القومى للمالك الذى سيصدر باسمه الترخيص.

- حضور المالك بنفسه والذي سيصدر باسمه الترخيص للتفويض أو تقديم توكيل رسمى باسمه أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسى للسير فى إجراءات إستخراج الترخيص.

- حساب قيمة الأعمال طبقاً والمنصوص عليه بهذه اللائحة.

- شهادة صلاحية الأعمال للترخيص مرفقاً بها صورة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الإدارية المختصة موقعة من المهندس أو المكتب الهندسي.

- ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسى .

- وفي حالة المبانى التي تخضع لوثيقة التأمين طبقاً للمادة (46) من القانون يتعين بالإضافة إلى المستندات السابق ذكرها تقديم وثيقة تأمين مرفقاً بها نسخة الرسومات الانشائية المعتمدة من مكتب الجمعية المصرية لتأمين المسئولية المدنية عن أخطار أعمال البناء والصادر على أساسها الوثيقة ودراسة التربة والنوتة الحسابية

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اللهم علمني ما ينفعني

و نفع الناس بما علمتني

رابط هذا التعليق
شارك

استكمال لسؤالى ياريت اعرف ماذا تحتوى الرخصه اقصد تفاصيل الرخصه ايضا هل تحتوى على كافه الرسومات الداخليه

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

المستندات المطلوبة لإستخراج ترخيص بناء:

يقدم طلب الترخيص على نموذج من المهندس أو المكتب الهندسى ذو الفئة المناسبة لطبيعة الأعمال مرفقا به المستندات الآتية :-

- المستندات الدالة على ملكية الأرض موضوع الترخيص.

- صورة من بطاقة الرقم القومى للمالك الذى سيصدر باسمه الترخيص.

- حضور المالك بنفسه والذي سيصدر باسمه الترخيص للتفويض أو تقديم توكيل رسمى باسمه أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسى للسير فى إجراءات إستخراج الترخيص.

- حساب قيمة الأعمال طبقاً والمنصوص عليه بهذه اللائحة.

- شهادة صلاحية الأعمال للترخيص مرفقاً بها صورة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الإدارية المختصة موقعة من المهندس أو المكتب الهندسي.

- ثلاث نسخ من الرسومات الهندسية معتمدة من المهندس أو المكتب الهندسى .

- وفي حالة المبانى التي تخضع لوثيقة التأمين طبقاً للمادة (46) من القانون يتعين بالإضافة إلى المستندات السابق ذكرها تقديم وثيقة تأمين مرفقاً بها نسخة الرسومات الانشائية المعتمدة من مكتب الجمعية المصرية لتأمين المسئولية المدنية عن أخطار أعمال البناء والصادر على أساسها الوثيقة ودراسة التربة والنوتة الحسابية

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

شكرا اخى الفاضل الكريم

ولكن احب اسالك هل الرخصه تشمل ايضا الرسومات والتقسيمات الداخليه مثل الغرف والحمامات والمطابخ وهل الجهاز يتدخل فى التقسيمات الداخليه

ولك من خالص الشكر والتقدير

رابط هذا التعليق
شارك

شكرا اخى الفاضل الكريم

ولكن احب اسالك هل الرخصه تشمل ايضا الرسومات والتقسيمات الداخليه مثل الغرف والحمامات والمطابخ وهل الجهاز يتدخل فى التقسيمات الداخليه

ولك من خالص الشكر والتقدير

رابط هذا التعليق
شارك

شكرا اخى الفاضل الكريم

ولكن احب اسالك هل الرخصه تشمل ايضا الرسومات والتقسيمات الداخليه مثل الغرف والحمامات والمطابخ وهل الجهاز يتدخل فى التقسيمات الداخليه

ولك من خالص الشكر والتقدير

ياريت كمان اخى الفاضل تقول لى بصفه تقرييه وتقديريه كم التكاليف لاستكمال الرسومات للاسكان العائلى عن بدرون ودور ارضى ودور اول

رابط هذا التعليق
شارك

شكرا اخى الفاضل الكريم

ولكن احب اسالك هل الرخصه تشمل ايضا الرسومات والتقسيمات الداخليه مثل الغرف والحمامات والمطابخ وهل الجهاز يتدخل فى التقسيمات الداخليه

ولك من خالص الشكر والتقدير

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

لاحظ يا أخي الفاضل ما ذكرته لحضرتك في مشاركتي السابقة بأن الرسومات الهندسية للمبنى و المقدمة للجهاز هي من ضمن المستندات الرئيسية من أجل الحصول على الرخصة و بالتالي فالرخصة بتصدر بعد إستيفاء المتطلبات الخاصة بها و السابق ذكرها المقدمة من حضرتك للجهه الإدارية ( جهاز المدينة / الحي ) .

و سأضرب لحضرتك مثال في المشاركة التالية لرخصة بناء كنموذج للإسترشاد به .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اللهم علمني ما ينفعني

و نفع الناس بما علمتني

رابط هذا التعليق
شارك

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة و بعد

نموذج اصدار ترخيص

محافظة ...............

مدينة / حى ..........

الادارة الهندسية

ترخيص رقم ............ لسنة ...............نوع الترخيص........................

بيانات الموقع:-

رقم العقار ........... شارع............................ رقم بلوك ........... الحى...........المجاورة ........... ( منطقة / مدينة ) ............ المحافظة ................... اسم صاحب الترخيص...................... صفته.......... العنوان...............................

اسم المهندس أو المكتب الهندسى مقدم الترخيص ..........فئة الأعمال المتقدم لها ..................

رقم القيد بالنقابة ............... رقم السجل.........................

قرار الترخيص ....................................................................................................

فى حدود مبلغ ...................... وذلك طبقاً للبيانات والرسومات المقدمة مع الطلب والمعتمدة والمرفقة لهذا الترخيص والتى تعتبر جزءاً متمماً له وعلى أن يتم إتباع أحكام القانون ولائحته التنفيذية والكودات والقرارات والمواصفات المنظمة ذات الصلة .

بيان الرسوم المسددة

بيان رسم إصدار او تجديد الترخيص التأمين0.2% من قيمة الأعمال اجمالي الرسوم

المبلغ بالجنيه

تحديد الحدود وخطوط التنظيم

رسم كروكى للموقع:

الواجهة البحرية بطول ........على .....................

(مصادفة / رادة بمقدار ................)

الواجهة الشرقية بطول ..........على ................

(مصادفة / رادة بمقدار ..............)

الواجهة القبلية بطول ..........على ..................

(مصادفة / رادة بمقدار ................)

الواجهة الغربية بطول ..........على ........................ كروكي الموقع

(مصادفة / رادة بمقدار ..........................)

ولا يتم البدء فى تنفيذ أعمال الترخيص إلا بعد إخطار الجهة الإدارية قبل التنفيذ بمدة لا تقل عن أسبوعين مرفقاً به عقد مقاولة معتمد من الإتحاد المصرى لمقاولى التشييد والبناء متى زادت عن ………… وحتى …………… وعقد إشراف على التنفيذ طبقاً لتعليمات نقابة المهندسين

و ييتم توقيع كل من المهندس ورئيس القسم و مدير التنظيم و مدير عام الإدارة الهندسية على الترخيص

معنى هذا يا أخي الفاضل أن رخصة الأعمال بتصدر بناء على الرسومات و المستندات المقدمة من حضرتك والتي يجب أن تلتزم بها عند التنفيذ .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اللهم علمني ما ينفعني

و نفع الناس بما علمتني

رابط هذا التعليق
شارك

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

معنى هذا الكلام أن التقسيمات الداخلية للمبنى من غرف و حمامات و مطابخ ... إلخ هي المقصود بها الرسومات الهندسية المقدمة من حضرتك لأخذ الترخيص عليها .

بالنسبة لتساؤلكم الكريم هل للجهاز حق تعديل الرسومات ؟

فالإجابة نعم من حق الجهاز بالطبع أن يراجع الرسومات المعمارية فقط ( أما بالنسبة للرسومات الإنشائية فلا يتم مراجعتها لأنها بتكون مسئولية المصمم الإنشائي ) حتى يتأكد من مطابقتها لقانون البناء الموحد و من حقه أن يطلب تعديل في الرسومات إذا كانت غير مطابقة للكود و كمثال على ذلك :

أنه وضع حد أدنى لمساحة الغرف وهي 7 م2 و الحد الأدنى لطول أي حائط بالنسبة للغرف 2.50 م فيجب على المصمم المعماري أن يراعي هذه المتطلبات .

أما بالنسبة للإسكان العائلي فالوضع مختلف قليلاً لأنه لا يترك لحضرتك حرية التصميم ولكن بيلزمك برسم محدد يجب أن تراعيه خاصة في الواجهات لأنك مرتبط مع جارك في أحد أضلاع المبنى .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اللهم علمني ما ينفعني

و نفع الناس بما علمتني

رابط هذا التعليق
شارك

ياريت كمان اخى الفاضل تقول لى بصفه تقرييه وتقديريه كم التكاليف لاستكمال الرسومات للاسكان العائلى عن بدرون ودور ارضى ودور اول

الخارجية

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / سايكو

تحية طيبة وبعد ...

كما قلت لحضرتك سابقاًأنني أعمل كمهندس و مدير لضمان الجودة بإحدى شركات المقاولات التي لها إسمها الكبير في السوق داخل مصر و خارجها و بالتالي بينعكس هذا بالطبع على التكلفة .

أما بالنسبة للمكاتب الأخرى فلكل مكتب أتعابه الخاصة به و التي يراها مناسبة له من وجهه نظره .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اللهم علمني ما ينفعني

و نفع الناس بما علمتني

رابط هذا التعليق
شارك

لو سمحت يابشمهندس انتوا بتاخدوا شغل في 6 اكتوبر ؟ وكنت عايز استفسر من حضرتك عن معلومة فنية فكيف اتواصل معكم وفين عنوان الشركة في مصر علشان لما انزل اجازة هحتاج اعمل كل الخطوات التي ذكرت وبصراحه بعد تجارب حياتيه كتير انا حرمت استرخص ، لكن عندي سؤال هل يمكن أن يقوم المكتب بالإشراف نيابة عني مقابل مبلغ لأني مش بفهم أي شيء في المباني ؟ وهل الافضل أجيب مقاول والمكتب يشرف عليه ولا أجيب عمال وصنايعيه ومواد والمكتب يشرف علي التنفيذ ويقوم بكافة مهام التنفيذ ؟ وإيه الضمان اللي يخلين أستلم المبني وأنا مطمن إني مانضحكش عليا في الشغل من خلال المقاول أو الصناعيه خصوصا في حالة وجود مكتب إشراف ( يعني بالبلدي إيه اللي يضمني إنهم مايضحكوش علي المكتب المشرف كمان ) ؟ أسف علي الإطالة وأتمني أعرف إجابات حضرتك والأهم هو معلومات التواصل مع شركتكم

رابط هذا التعليق
شارك

لو سمحت يابشمهندس انتوا بتاخدوا شغل في 6 اكتوبر ؟ وكنت عايز استفسر من حضرتك عن معلومة فنية فكيف اتواصل معكم وفين عنوان الشركة في مصر علشان لما انزل اجازة هحتاج اعمل كل الخطوات التي ذكرت وبصراحه بعد تجارب حياتيه كتير انا حرمت استرخص ، لكن عندي سؤال هل يمكن أن يقوم المكتب بالإشراف نيابة عني مقابل مبلغ لأني مش بفهم أي شيء في المباني ؟ وهل الافضل أجيب مقاول والمكتب يشرف عليه ولا أجيب عمال وصنايعيه ومواد والمكتب يشرف علي التنفيذ ويقوم بكافة مهام التنفيذ ؟ وإيه الضمان اللي يخلين أستلم المبني وأنا مطمن إني مانضحكش عليا في الشغل من خلال المقاول أو الصناعيه خصوصا في حالة وجود مكتب إشراف ( يعني بالبلدي إيه اللي يضمني إنهم مايضحكوش علي المكتب المشرف كمان ) ؟ أسف علي الإطالة وأتمني أعرف إجابات حضرتك والأهم هو معلومات التواصل مع شركتكم

رابط هذا التعليق
شارك

لو سمحت يابشمهندس انتوا بتاخدوا شغل في 6 اكتوبر ؟ وكنت عايز استفسر من حضرتك عن معلومة فنية فكيف اتواصل معكم وفين عنوان الشركة في مصر علشان لما انزل اجازة هحتاج اعمل كل الخطوات التي ذكرت وبصراحه بعد تجارب حياتيه كتير انا حرمت استرخص ، لكن عندي سؤال هل يمكن أن يقوم المكتب بالإشراف نيابة عني مقابل مبلغ لأني مش بفهم أي شيء في المباني ؟ وهل الافضل أجيب مقاول والمكتب يشرف عليه ولا أجيب عمال وصنايعيه ومواد والمكتب يشرف علي التنفيذ ويقوم بكافة مهام التنفيذ ؟ وإيه الضمان اللي يخلين أستلم المبني وأنا مطمن إني مانضحكش عليا في الشغل من خلال المقاول أو الصناعيه خصوصا في حالة وجود مكتب إشراف ( يعني بالبلدي إيه اللي يضمني إنهم مايضحكوش علي المكتب المشرف كمان ) ؟ أسف علي الإطالة وأتمني أعرف إجابات حضرتك والأهم هو معلومات التواصل مع شركتكم

السلام عليكم

الاخ الكريم م اشرف

بارك الله فيك وانا بشكرك جدا على اخلاقك العاليه واسلوبك الراع يارب يجعله فى ميزان حسناتك وعلى فكره بالنسبه لسؤال الاخ العضو الاجابه تهمنى انا كمان ارجوكى

رابط هذا التعليق
شارك

لو سمحت يابشمهندس انتوا بتاخدوا شغل في 6 اكتوبر ؟ وكنت عايز استفسر من حضرتك عن معلومة فنية فكيف اتواصل معكم وفين عنوان الشركة في مصر علشان لما انزل اجازة هحتاج اعمل كل الخطوات التي ذكرت وبصراحه بعد تجارب حياتيه كتير انا حرمت استرخص ، لكن عندي سؤال هل يمكن أن يقوم المكتب بالإشراف نيابة عني مقابل مبلغ لأني مش بفهم أي شيء في المباني ؟ وهل الافضل أجيب مقاول والمكتب يشرف عليه ولا أجيب عمال وصنايعيه ومواد والمكتب يشرف علي التنفيذ ويقوم بكافة مهام التنفيذ ؟ وإيه الضمان اللي يخلين أستلم المبني وأنا مطمن إني مانضحكش عليا في الشغل من خلال المقاول أو الصناعيه خصوصا في حالة وجود مكتب إشراف ( يعني بالبلدي إيه اللي يضمني إنهم مايضحكوش علي المكتب المشرف كمان ) ؟ أسف علي الإطالة وأتمني أعرف إجابات حضرتك والأهم هو معلومات التواصل مع شركتكم

السلام عليكم

الاخ الكريم م اشرف

بارك الله فيك وانا بشكرك جدا على اخلاقك العاليه واسلوبك الراع يارب يجعله فى ميزان حسناتك وعلى فكره بالنسبه لسؤال الاخ العضو الاجابه تهمنى انا كمان ارجوكى

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / ramy basha - سايكو

تحية طيبة وبعد ...

كما قلت سابقاً فإن الشركة التي أعمل بها بتأخذ شغل في جميع أنحاء مصر و خارجها .

بالنسبة لطريقة التواصل فهناك طريقتين :-

الطريقة الأولى هي أن أرسل لكم رقم تليفوني المحمول على الخاص بحيث يحدث لقاء بيننا للتعارف ثم تحديد موعد للقاء المسؤلين بالشركة .

الطريقة الثانية و هي أن أرسل لكم أرقام تليفونات الشركة و عناوينها على الخاص بحيث يكون التعارف مباشر بينكم و بين مسئولى الشركة دون أن يكون لي أي دور .

فالطريقة التي ستريحكم إختاروها و ربنا يعمل لكما ما فيه الخير .

بالنسبة لسؤال أخي رامي عن الطريقة المناسبة للشغل فكما قلت مراراً و تكراراً أنه لا يجوز أن يكون المقاول من نفس جهة الإشراف .

بمعنى لو كنت أنا ( بأتكلم هنا كلام عام و لا أقصد به شركتي ) المكتب المصمم فيجوز أن لي أن أقوم بدور الإشراف على ما تم تصميمه بمعرفتي .

أما إذا كان المطلوب هو التنفيذ فقط أي دوري كمقاول فهنا لا بد من وجود جهة إشراف مختلفة عني تقوم بالإشراف على تنفيذ الأعمال .

مرة أخري يا جماعة أنا بأتكلم كلام عام يجب أن يعرفه جميع المقبلين على البناء .

بالنسبة لما ذكره أخي الفاضل رامي و الذي يقول فيه :-

( ( يعني بالبلدي إيه اللي يضمني إنهم مايضحكوش علي المكتب المشرف كمان ) )

فالمكاتب الإستشارية الكبيرة يا أخي الفاضل يهمها في الأول و الآخر سمعتها في السوق لأنه هو رأسمالها الحقيقي و بالتالي فليس من مصلحتها أن تخسر العميل بسرقته أو الضحك عليه لأنها ستفقد الكثير في هذه الحالة .فالآن العالم أصبح منفتح على بعضه و ما فيش حاجة ممكن إخفاؤها .

سياسة الجودة في أي مكتب إستشاري محترم هي :-

1- جودة الأعمال .

2 - مدى رضا العميل عن الأعمال .

يعني بتطبيق هذه السياسة بتضمن تواجدك في السوق ,

فنظم الجودة المطبقة عندنا بتنص مثلاً على الإلتزام بتطبيق الأكواد و المواصفات و بالتالي فما يتم إجراؤه من إختبارات و تحليل للنتائج و العينات المستخدمة أثناء مراحل العمل هو خير دليل على الدقة و الجودة .فالموضوع مش هزار

أعتذر لكم عن الإطالة و لكم خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اللهم علمني ما ينفعني

و نفع الناس بما علمتني

رابط هذا التعليق
شارك

انا بشكرك جدا يابشمهندس علي اجابتك الوافية دي وربنا يطمن قلبك زي ماطمنتني وياريت ترسلي الارقام والعنوان علي الايميل ده ram97531@yahoo.com

رابط هذا التعليق
شارك

انشئ حساب جديد أو قم بتسجيل دخولك لتتمكن من إضافة تعليق جديد

يجب ان تكون عضوا لدينا لتتمكن من التعليق

انشئ حساب جديد

سجل حسابك الجديد لدينا في الموقع بمنتهي السهوله .

سجل حساب جديد

تسجيل دخول

هل تمتلك حساب بالفعل؟ سجل دخولك من هنا.

سجل دخولك الان
  • المتواجدون الآن   0 أعضاء متواجدين الان

    • لا يوجد أعضاء مسجلون يتصفحون هذه الصفحة
  • الموضوعات المشابهه

    • Guest Jana
      0
      انا بقالي 90 يوم في السعوديه الي التاشيره طالعه بيها لسه مطلعتش الاقامه بتاعتي وجايه استقدام وعاوزه انزل لوالدتي ضروري  ايه المطلوب مني في القوانين الجديده للسعوديه ورسوم المرافقين  هتدفع ازاي  
    • 1
      بسطاء الناس حتى المتعلمين منهم لا يعرفون هذه البديهية  لا يعرفون أن على الدولة الجادة أن تصرف و تصرف و تخترع مشروعات و تنفق عليها  كل قرش تنفقه الدولة  يضخ إلى يد مواطن ما سينفقه في شراء سلعة ما أو في استثمار ما. طبعا الطرائد و التليفزيون  موظفين يهمهم تسديد خانات  لا يهمهم فهم بسطاء الناس للحقائق الإقتصادية
    • 1
      البدايه دائما تكون صعبه حتى فى كتابه موضوع تمتلك افكار كثيره ولكن لا تعرف من اين تبدا وكيف تنتهى وهل تستطيع ان تصل افكارك بشكل صحيح كما تريد ومدى تقبل الاخرين لها . العقل البشرى وقدرات الانسان اللا محدوده قادره على ان تجعلك تبتسم طوال اليوم ولا تقف امامك اى مشكله فى حديث  عن اهميه العقل (( لمّا خلق الله العقل قال له : أقْبِل فأقْبَلَ ، ثمّ قال له : أدْبِر فَأَدْبَرَ ، قال: وعِزَّتي وجلالي ما خلقْتُ خلْقًا أحبَّ إليّ منك ، بك أُعطي ، وبك آخُذ ))  
    • 362
      السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لاحظت منذ فتره ان هناك الكثير من اعضاء منتدانا الحبيب من مالكي اراضي ابو الهول والمستثمرين الجنوبيه عائلي وبما ان هذه الأراضي متقاربه وتقع في نفس المكان فقد فكرت ان نتعرف ببعض على اساس اننا ممكن نتعاون في اشياء كتيره مثلا نقدر نعرف احسن اسعار المقاولين في هذه المنطقه واسمائهم وعناوينهم سمعت ان الجهاز ممكن يوافق على التعليه دورين اسوة بالنرجس عمارات لأنها قريبه مننا فممكن لو عرفنا بعض واتحدنا ممكن يكون لينا كلمه مسموعه في الجهاز لأن في الأتحاد قوه بعض مناط
    • 0
      كيف يمكن التأكد من أن الشقق التى تعرض للبيع بالمدن الجديدة من خلال سماسرة أو إعلانات ليست نصب أو مباعة لاكثر من شخص و هل يمكن إفادتى عن سعر متر الشقة بمدينة العبور - الشروق - السادس من اكتوبر و هل توجد عروض الآن من شركات محترمه لبيع شقق بالمدن الجديده مع وافر الشكر
×
×
  • أضف...