إستفسار عن سعر تكلفة بناء ارض بالشروق

[احمد بلييد]

السلام عليكم إخواني أرجو منكم إفادتي عن

كم تكلفه بناء قطعه أرض مساحه 150م2 + تشطيب لوكس وتكلفتها

مساحه الأرض الكليه (300م2)

(ارضى + ثلاث ادوار) كل دور مساحه 150م2

مكان الأرض (الشروق)

أرجو منكم حساب تكلفتها حالياًولكم جزيل وخالص الشكر

[عطر الجنة]

السلام عليكم إخواني أرجو منكم إفادتي عن

كم تكلفه بناء قطعه أرض مساحه 150م2 + تشطيب لوكس وتكلفتها

مساحه الأرض الكليه (300م2)

(ارضى + ثلاث ادوار) كل دور مساحه 150م2

مكان الأرض (الشروق)

أرجو منكم حساب تكلفتها حالياًولكم جزيل وخالص الشكر

طالما الارض مساحة 300 متر و البناء المسموح به بدروم و ارضى و ثلاثة ادوار متكررة

اذن الارض اسكان عائلى يبقى غير مسموح بالبناء على مساحة 150 متر و يكون البناء على 60 % من المساحة

و لابد من معرفة النموذج الذى اخترت حتى تكون التكلفة المتوقعة اقرب الى الحقيقة

تحياتى

[احمد بلييد]

السلام عليكم إخواني أرجو منكم إفادتي عن

كم تكلفه بناء قطعه أرض مساحه 150م2 + تشطيب لوكس وتكلفتها

مساحه الأرض الكليه (300م2)

(ارضى + ثلاث ادوار) كل دور مساحه 150م2

مكان الأرض (الشروق)

أرجو منكم حساب تكلفتها حالياًولكم جزيل وخالص الشكر

طالما الارض مساحة 300 متر و البناء المسموح به بدروم و ارضى و ثلاثة ادوار متكررة

اذن الارض اسكان عائلى يبقى غير مسموح بالبناء على مساحة 150 متر و يكون البناء على 60 % من المساحة

و لابد من معرفة النموذج الذى اخترت حتى تكون التكلفة المتوقعة اقرب الى الحقيقة

تحياتى

شكرا اختى

انا كنت طالب التكلفة التقديرية ليها

يعنى نموذج 3 غرف ورسيبشن 2 قطعة ومطبخ و2 حمام

يعنى التكلفة التقديرية للبناء

وشكرا

[Hesham Zaki]

شوف يا سيدي انا عندي نفس المساحة وسالت مهندس بمنتدي تراخيص اسمه كركور وقد كان تقديره كما يلي

تكلفة تقريبية للمبنى المطلوب (3 أدوار + ارضى + قواعد) بفرض ان المساحة ثابتة 180 متر مربع للدور

تكلفة الدور الواحد (خرسانة للسقف والاعمدة) = 75,000 جنيه

القواعد المسلحة (قواعد منفصلة) = 70,000 جنيه

تكلفة الخرسانة للمبنى (3 أدوار + ارضى + قواعد) = 3*75,000 + 75,000 + 70,000 = 370,000 جنيه لاعمال الخرسانة

اما بالنسبة للتشطيب

سعر المترالمسطح شامل (محارة ونقاشة ونجارة وسيراميك ودهانات وسباكة وكهرباء) يعنى تشطيب داخلى كامل مش نصف تشطيب 700 جنيه (فيه اقل من كده لغاية 300 وفيه اكتر من 700)

تكلفة تشطيب الدور الواحد = 180*700 = 126,000 جنيه للدور

التكلفة الاجمالية (4 أدوار فقط ) = 126,000 * 4 = 504,000 جنيه لاعمال التشطيب الداخلى

يبقى التكلفة الاجمالية للمبنى كامل (خرسانة + تشطيب داخلى كامل) = 370,000 + 504,000 = 874,000 جنيه

ويتبقى مصاريف التصميم واستخراج الرخص + الحفر واعتقد ده مش هيتكلف كتير لانك مش هتحفر لبدروم + وتشطيب الواجهة الامامية والخلفية ودى هتتوقف على الواجهة اللى حضرتك عايز تعملها + عمل السور

التكاليف دى تقريبية تحت العجز او الزيادة واختلاف اسعار المون وخصوصا الحديد والفيصل الاخير التصميم اللى حضرتك ها تعمله هو اللى هيحدد الكميات بالظبط

[طبيبة بالخارج]

أنا أرضي بالصعيد يعني تكلفة طن الحديد بتكون أعلى شوية من بحري

المقاول قال لي ان لو سأبني بدروم فسعر المتر بداية من الحفر حتى سقف البدروم هو 1000 جنيه و بعد ذلك تكلفة المتر 500 جنيه تقريبا

و السعر ده لا يشمل تشطيب المبنى من الداخل طبعا