تعالوا نخربش فى شوية مشاريع

[عطر الجنة]

يوم السبت اول امس و انا مدعوة على الغداء فى النادى من نقابتى الغراء

قابلت زميلة دراسة سابقة

و فينك يا ابو طاقية و عامل ايه يا ابو طاقية

المهم ابو طاقية طلع بيشتغل فى المحافظة

فين ... فى ادارة الاستثمار

مسئول عن ايه

....

....

المنطقة الصناعية بوادى النطرون

رجعت بالذاكرة للخلف و تذكرت برنامجى الانتخابى و ازاى كنت واضعة برنامج لتنمية المنطقتين الصناعيتين لتلك البقعة

الاراضى هناك مساحات 2000 متر فيما فوق

تفتكروا نعمل مشاريع ايه غير اللى فى دماغى

[se_ Elsyed]

طب وهو إيه اللي في دماغك أصلاً يا باشمهندسة ؟

إيه رأيك في مصنع اعادة تدوير الورق ؟

[عطر الجنة]

طب وهو إيه اللي في دماغك أصلاً يا باشمهندسة ؟

إيه رأيك في مصنع اعادة تدوير الورق ؟

اقولك على اللى فى دماغى

اولا انا بحلم بمصانع تنمية فعلية للبلد

و بما انى كنت مرشحة فى نقابة مهندسى البحيرة و كان النقيبب اللى انا فى قائمته مهندس طرق لا يشق له غبار

لذا ذهبنا معه الى 14 مركز تابعين لتلك المحافظة ... هناك طلعت بشوية افكار حكاية

منها مشروع التك تك

اوعى تضحك

اولا نفسى اطرح مسابقة لاستنباط وسيلة مواصلات شبيهة به لانه فعلا بيقدر يمشى على المماشى بين القرى و الترع و التى عرضها متران

يعنى وسيلة مواصلات هامة فى كل الريف و تمنه ارتفع لكنه وسيلة غير آمنة

ففكرت انى انظم مجموعة مشاريع بطريقة الشارع الصناعى

اى مجموعة ورش بسيطة متتالية كل ورشة تقوم بتصنيع جزء من المنتج و فى اخر ورشة يتم تجميعه .... و كل ورشة لها ملاكها الخاصين بها

اعتقد انه مشروع سوق نفسه

و فى كتير لسه

[عطر الجنة]

كمان انا على الاتصال ببعض المخترعين المصريين

و دول حكاية لوحدهم

منهم المهندس وائل صبرى

ده لوحده عنده 4 مشاريع محتاجين تنفيذ

مشاريع صناعة بجد

و سوف استعرضهم ان شاء الله

[عطر الجنة]

من فترة تلح عليه فكرة فتح مركز معتمد لخدمة السيارات

او غير معتمد

و بما ان معظم وقتى مشغول

فقررت عمله تابع لنقابتى

ليه مركز خدمة سيارات

لان خلاص انتهى عصر الاسطى بلية

و السيارات الحديثة اصبح عددها كبير جدا

المشروع ده مربح جدا فى المحافظات

و لا يحتاج لمكان كبير

يعنى حول 100 متر

و ان شاء الله سانشر تفاصيل الخطوات اولا باول

تحياتى

[عطر الجنة]

ليه انتهى عهد الاسطى بليه ؟

اولا لان تكنولجى السيارات اصبح عالى جدا

و متسارع

ايضا احلت سياسة الاحلال و التجديد محل الاصلاح

الاسطى بلية كان بيعتمد على دماغه فى معرفة العطب و سياسة الاستبعاد

و المحاولة فى اصلاح الجزء المعطوب لغاية اخر رمأ فيه

و اخر الاحتمالات التغيير

الان المعدات و الماكينات حلت محل دماغ الاسطى بلية و اصبحت تحدد العطب مباشرة

لكن اصبح خيار احلال الجزء التالف بجديد هو اقرب الخيارات

و ابعدها اصلاح الجزء التالف

لذا تكلفة الصيانة و الاصلاح اصبحت عالية

رحمك الله يا بلية

كنت اتمنى اخدك ادربك فى مصانع السيارات و مراكز التدريب

و اكفيك شر الموت

تم تعديل 2 مايو 2012 بواسطة عطر الجنة

[Hesham Zaki]

متابعين معاك يا باشمهندسه.. في انتظار المزيد

[capitshino]

اللى يحب يستثمر فى الزراعة .. ويقدر يزرع زهور قطف

هيشغل عدد لا بأس بعد - هيدخل عملة صعبة للبلد - وربحها ممتاز

مستعد لمساعدته فى تسويقها فى الخليج عموما والسعودية والامارات خصوصا

[تامر مصطفى]

افكار اكثر من رائعة لمشروعات مهمة وحيوية

ولكن المشكلة في الروتين الحكومي والاستغلال من قبل اصحاب الوظائف المسؤولة عن التراخيص و و و و والتي كانت السبب المباشر في تدمير معظم المشروعات وتحطيم احلام وافكار شباب

كملي يا ست عطر متابع معاكي بإعجاب واهتمام

حفظك الله

[MOOOM]

الباشمهندس capitshino

ياريت لو تفيدني عن موضوع زهور القطف هذه .. وجدواها الاقتصادية .

لأنك كما تعلم أني عندي المكان وكنت مؤجرة لكن فسخت العقد لعدم العناية من طرف المستأجر .

فأود استغلال المكان بنفسي .

[capitshino]

الباشمهندس capitshino

ياريت لو تفيدني عن موضوع زهور القطف هذه .. وجدواها الاقتصادية .

لأنك كما تعلم أني عندي المكان وكنت مؤجرة لكن فسخت العقد لعدم العناية من طرف المستأجر .

فأود استغلال المكان بنفسي .

اهلا وسهلا م. محمود

اذا كنت تتكلم عن الارض الموجودة بالحزام الاخضر فهى ارض ذات تربة ممتازة وموقع جيد

ولكن زهور القطف تحتاج عمالة مقيمة + مياة يوميا بصفة مستمرة

سيتم البدء بزراعة الكريزانثيمم "الاراولة" + اوراق خضار

ربح المشروع يصل الى 100 %

خلال اول عام باذن الله ستغطى تكاليف المشروع.

تم تعديل 4 مايو 2012 بواسطة capitshino

[MOOOM]

الباشمهندس capitshino

ياريت لو تفيدني عن موضوع زهور القطف هذه .. وجدواها الاقتصادية .

لأنك كما تعلم أني عندي المكان وكنت مؤجرة لكن فسخت العقد لعدم العناية من طرف المستأجر .

فأود استغلال المكان بنفسي .

اهلا وسهلا م. محمود

اذا كنت تتكلم عن الارض الموجودة بالحزام الاخضر فهى ارض ذات تربة ممتازة وموقع جيد

ولكن زهور القطف تحتاج عمالة مقيمة + مياة يوميا بصفة مستمرة

سيتم البدء بزراعة الكريزانثيمم "الاراولة" + اوراق خضار

ربح المشروع يصل الى 100 %

خلال اول عام باذن الله ستغطى تكاليف المشروع.

أنت يا باشمهندس فتحت نفسي ..

ياريت لو تديني بيانات وتفاصيل أكثر .. أو لو عندك حد ممكن يشاركني أنا حاضر .. أو تدلني على المكان إلي ممكن أسأل فيه عن طريقة الزراعة والشتلات أو خلافه .

وبالنسبة للمياه .. فهي متوافرة ولله الحمد .. بس المشكلة الأساسية هيا العمالة .. بس بردو مقدور عليها .. وربنا يكرمنا في عامل عندو ضمير ومش حرامي [ وده شيء نادر جداً جداً جداً ] حتى لو الموضوع تطلب استيراد اثنين نيباليين من بره ههههههههههههه

وهل هذه النوعية من الزراعة تحتاج ري بالغمر أم رشاشات أم تنقيط ؟؟؟؟ لأنني على وشك تركيب شبطة ري بالرشاشات .

[عطر الجنة]

من فترة تلح عليه فكرة فتح مركز معتمد لخدمة السيارات

او غير معتمد

و بما ان معظم وقتى مشغول

فقررت عمله تابع لنقابتى

ليه مركز خدمة سيارات

لان خلاص انتهى عصر الاسطى بلية

و السيارات الحديثة اصبح عددها كبير جدا

المشروع ده مربح جدا فى المحافظات

و لا يحتاج لمكان كبير

يعنى حول 100 متر

و ان شاء الله سانشر تفاصيل الخطوات اولا باول

تحياتى

اول خطوة

اختيار نوع السيارة التى ستقام على اساسه المركز

فيجب ان يكون عدده كبير فى المحافظة و من النوع المفضل لديهم حتى تكون اقتصاديات الموضوع مربحة

فمثلا كان احد الناس ينوى اقامة مركز معتمد لقطع غيار السيارة النيسان

فرفضت الشركة لان عدد سيارات النيسان فى تلك المنطقة غير كاف اى لا تحتاج المنطقة لاقامة مركز معتمد لقطع الغيار او للصيانة الدورية و الاصلاح

تم تعديل 4 مايو 2012 بواسطة عطر الجنة

[فريح]

الباشمهندس capitshino

ياريت لو تفيدني عن موضوع زهور القطف هذه .. وجدواها الاقتصادية .

لأنك كما تعلم أني عندي المكان وكنت مؤجرة لكن فسخت العقد لعدم العناية من طرف المستأجر .

فأود استغلال المكان بنفسي .

اهلا وسهلا م. محمود

اذا كنت تتكلم عن الارض الموجودة بالحزام الاخضر فهى ارض ذات تربة ممتازة وموقع جيد

ولكن زهور القطف تحتاج عمالة مقيمة + مياة يوميا بصفة مستمرة

سيتم البدء بزراعة الكريزانثيمم "الاراولة" + اوراق خضار

ربح المشروع يصل الى 100 %

خلال اول عام باذن الله ستغطى تكاليف المشروع.

هل هذه الزهور يا باشمهندس تصلح فى التربه الرمليه ( و هى تربه جيده تزرع خضروات و محاصيل ) أم تحتاج الى تربه طينيه

[عطر الجنة]

ايضا كل شركة بتكون عندها احصائية شبه دقيقة عن عدد السيارات المباعة فى كل منطقة

لذا بتكون عارفة احتياجاتها لكل منطقة من مراكز صيانة او بيع قطع غيار

ثانى خطوة اختيار المكان

- لابد ان يكون سهل الوصول اليه

- بعيدا شيئا ما عن المنطقة السكنية حتى اجتناب الضوضاء للسكان

- قابل للتوسعة اى حوله منطقة يمكن شرائها و ضمها للمكان مستقبلا

- يتوافر اماكن انتظار و ملحق ايضا سكن لبعض العمال

- مساحة مناسبة حتى تكون المسافات بين المعدات يسهل الحركة بينها

تم تعديل 4 مايو 2012 بواسطة عطر الجنة

[se_ Elsyed]

منها مشروع التك تك

اوعى تضحك

اولا نفسى اطرح مسابقة لاستنباط وسيلة مواصلات شبيهة به لانه فعلا بيقدر يمشى على المماشى بين القرى و الترع و التى عرضها متران

أضحك ليه ؟

بالعكس

فإذا كانت المواصلات العامة والخاصة تحل مشكلة المرور في الشوارع الرئيسية أما قلب المُدن والقرى فهي مهمش ومنسية بالكامل

التوك توك او ما شابه فكره أكتر من ممتازة .. لكن تحتاج تقنين وتبقى بشكل محترم

يعني حاجه كده شكل عربات السوسيس والهوت دوج في الخارج والواحد بيشوفها حاجه تشرح القلب وياكل منها وهو مطمن

مقارنة بعربية كبدة أو سجق مرمية في منطقة شعبية وكلها تلوث وحاجه تجيب امراض الدنيا كلها ..

مع هي هي نفسها .. لكن التنظيم والنظافة والمراقبة هي اللي بتفرق

وفوق ده كله وجود إرادة سياسية وعقول توجه الأفكار دي إلى الطريق الصحيح

تحياتي لحضرتك يا باشمهندسة ولكل المشاركين

[عطر الجنة]

يبدو انى فعلا فى طريقى لعمل شركة مساهمة

لمشروع صناعى

فقد زرت صديقتى امس فى مكتبها فى قسم الاستثمار

و خلصت الى عدة ننقاط وددت ان اشارككم فيها علها تصادف فكرة عند احدكم و يكون فيها الخير الكثير له

- المكان المتوفر حاليا : المنطقة الصناعية بوادى النطرون

فيوجد اربعة مراحل بها تم فتح البيع فى مرحلتين الاولى و الثانية و اجلت الثالثة و الرابعة الى انتهاء المرافق

- نوعية المشاريع : متنوع فيوجد غذائى و اقل مساحة متاحة لارضه 2000 متر الى 14 الف متر

مشاريع هندسية و المساحة المتاحة بدئا من 1000 متر

مشاريع كيميائية مثل البلاسنيك فخلصت اراضيها

- البناء يتم على مساحة 70 % من الارض و الباقى ردود امامى و خلفى و جانبى

طريقة التخصيص :

1000 جنيه مقدم ( 500 اثبات جدية + 500 موافقة )

- سعر المتر 145 جنيه + 10 جنيه تميز

التفاصيل و طريقة السداد :

- خطاب ضمان من البنك بواقع 50 جنيه عن المتر يسنرد بالكيفية التالية :

* 25 % تسترد خلال 3 شهور يتم فيها عمل رخصة البناء

* 50 % تسترد خلال 6 شهور يتم عمل الاساسات فيها

* 25 % الباقية تسترد مع رخصة التشغيل

عند عمل خطاب الضمان و تقديمه يتم دفع ربع تمن الارض

- يوجد سنتين سماح للسداد بفائدة 7 %

الباقى يتم سداده على 4 سنوات

[عطر الجنة]

من المشاريع اللى اتكعبلت فيها و انا ماشية

مشاريع تجفيف المحاصيل الزراعية

مثل الثوم و البصل و الطماطم

وتلك مكسبها 300 %

ايضا يتم غسل خط الانتاج واستخدامه فى تجفيف الفواكه

تحياتى

تم تعديل 16 مايو 2012 بواسطة عطر الجنة

[aimen]

من المشاريع اللى اتكعبلت فيها و انا ماشية

مشاريع تجفيف المحاصيل الزراعية

مثل الثوم و البصل و الطماطم

وتلك مكسبها 300 %

ايضا يتم غسل خط الانتاج واستخدامه فى تجفيف الفواكه

تحياتى

صباح الخير مدام عطر الجنة

ياريت لو حضرتك تعطينا معلومات اكثر عن خط الإنتاج الخاص بتجفيف المحاصيل الزراعية

كام تكلفته ؟ مثلا وهل حضرتك شفتيه على الطبيعه ؟؟

شاكر لك مقدما

[عطر الجنة]

من المشاريع اللى اتكعبلت فيها و انا ماشية

مشاريع تجفيف المحاصيل الزراعية

مثل الثوم و البصل و الطماطم

وتلك مكسبها 300 %

ايضا يتم غسل خط الانتاج واستخدامه فى تجفيف الفواكه

تحياتى

صباح الخير مدام عطر الجنة

ياريت لو حضرتك تعطينا معلومات اكثر عن خط الإنتاج الخاص بتجفيف المحاصيل الزراعية

كام تكلفته ؟ مثلا وهل حضرتك شفتيه على الطبيعه ؟؟

شاكر لك مقدما

صباح النور

ان شاء الله ساحاول وضع نبذة عنه هنا لان احد زملائى يقوم بتنفيذه الان

و يصنع معداته فى شركته الخاصة بالعاشر من رمضان

تحياتى