أرغب في البناء من أين أبدأ - بعد الرخصة

[سايكو]

السلام عليكم

كل عام وحضراتكم بخير وصحه وسعاده ويارب يكون عام جديد لنا ولمصر وللعالم كله بالخير والبركات

الاخوه الكرام

الحمد لله ربنا اكرمنى بقطعه ارض اسكان عائلى بمنطقه ابو الهول 1مساحتها 260 متر وباذن الله تعالى نويت البدأ فى اجراءات البناء

بالطبع لقد تم الانتهاء من الرخصه من فتره ولذلك كلى أمل فى الله اولا وفيكم ثانيا حتى لا اتعرض للنصف والغش من اصحاب القلوب الضعيفه المستغله حيث اننى لست من رجال الاعمال ولا من اصحاب المشاريع ولكن انسان بسيط اقتربت من سن المعاش واود بناء سكن لى ولابنائى ونظرا لعدم توافر المبالغ الكافيه الان لبناء كامل المبنى فسوف ابدا بالاساسات والبدروم والارضى فقط وارجو من حضراتك وكل من بدأ فعلا البناء وخاض التجربه لايبخل بالمعلومه بارك الله فيكم

اولا بالنسبه للحفر طبيعه الارض رميله هل استطيع معرفه تكاليف الحفر ومع من اتعامل

ثانيا ما هو الافضل هل الخرسانه الجاهزه ام الخلاط وكم احتاج من كميات الحديد وانواعها للاساسات والبدروم والارضى كل طابق على حده

ثالثا اى معلومات ممكن تساعدنى بعيدا عن المستغلين وعديمى الضمير وما اكثرهم فى هذا الزمن

وتفضلوا منى كل الشكر والتقدير

[سايكو]

السلام عليكم

كل عام وحضراتكم بخير وصحه وسعاده ويارب يكون عام جديد لنا ولمصر وللعالم كله بالخير والبركات

الاخوه الكرام

الحمد لله ربنا اكرمنى بقطعه ارض اسكان عائلى بمنطقه ابو الهول 1مساحتها 260 متر وباذن الله تعالى نويت البدأ فى اجراءات البناء

بالطبع لقد تم الانتهاء من الرخصه من فتره ولذلك كلى أمل فى الله اولا وفيكم ثانيا حتى لا اتعرض للنصف والغش من اصحاب القلوب الضعيفه المستغله حيث اننى لست من رجال الاعمال ولا من اصحاب المشاريع ولكن انسان بسيط اقتربت من سن المعاش واود بناء سكن لى ولابنائى ونظرا لعدم توافر المبالغ الكافيه الان لبناء كامل المبنى فسوف ابدا بالاساسات والبدروم والارضى فقط وارجو من حضراتك وكل من بدأ فعلا البناء وخاض التجربه لايبخل بالمعلومه بارك الله فيكم

اولا بالنسبه للحفر طبيعه الارض رميله هل استطيع معرفه تكاليف الحفر ومع من اتعامل

ثانيا ما هو الافضل هل الخرسانه الجاهزه ام الخلاط وكم احتاج من كميات الحديد وانواعها للاساسات والبدروم والارضى كل طابق على حده

ثالثا اى معلومات ممكن تساعدنى بعيدا عن المستغلين وعديمى الضمير وما اكثرهم فى هذا الزمن

وتفضلوا منى كل الشكر والتقدير

هل من العقول لايوجد احد من الاعضاء الكرام يستطيع الا جابه على تساؤلاتى

[newshare]

السلام عليكم

كل عام وحضراتكم بخير وصحه وسعاده ويارب يكون عام جديد لنا ولمصر وللعالم كله بالخير والبركات

الاخوه الكرام

الحمد لله ربنا اكرمنى بقطعه ارض اسكان عائلى بمنطقه ابو الهول 1مساحتها 260 متر وباذن الله تعالى نويت البدأ فى اجراءات البناء

بالطبع لقد تم الانتهاء من الرخصه من فتره ولذلك كلى أمل فى الله اولا وفيكم ثانيا حتى لا اتعرض للنصف والغش من اصحاب القلوب الضعيفه المستغله حيث اننى لست من رجال الاعمال ولا من اصحاب المشاريع ولكن انسان بسيط اقتربت من سن المعاش واود بناء سكن لى ولابنائى ونظرا لعدم توافر المبالغ الكافيه الان لبناء كامل المبنى فسوف ابدا بالاساسات والبدروم والارضى فقط وارجو من حضراتك وكل من بدأ فعلا البناء وخاض التجربه لايبخل بالمعلومه بارك الله فيكم

اولا بالنسبه للحفر طبيعه الارض رميله هل استطيع معرفه تكاليف الحفر ومع من اتعامل

ثانيا ما هو الافضل هل الخرسانه الجاهزه ام الخلاط وكم احتاج من كميات الحديد وانواعها للاساسات والبدروم والارضى كل طابق على حده

ثالثا اى معلومات ممكن تساعدنى بعيدا عن المستغلين وعديمى الضمير وما اكثرهم فى هذا الزمن

وتفضلوا منى كل الشكر والتقدير

هل من العقول لايوجد احد من الاعضاء الكرام يستطيع الا جابه على تساؤلاتى

السلام عليكم

بالنسبة للحفر تقريبا المتر المكعب حفر و نقل لأماكن النقل المعتمدة من الجهاز 5 جنية مع ملاحظة أخذ كوبونات النقل من مقاول الحفر المعتمدة من المقالب العمومية حتى يعتمدها الجهاز

و يمكنك الذهاب الى الجهاز و هناك الكثير من المهندسين هناك ممكن يساعدوك لأنهم بيتعملوا مع مقاولين و بيضمنوهم لك لأن مقاولين الحفر ممكن يأخذوا الفلوس و يحفروا الارض و بعدين يستخدموا ناتج الحفر وهو رمل ممتاز و بيستخدموه فى الخرسانات و المحارة و خلافة و لا يعطونك بونات الحفر مع ملاحظة أنك لازم تأخذ من الجهاز ما يفيد أستلامهم لكوبونات النقل للمقالب العمومية و الموضوع سهل جدا بس روح ناحية الجهاز ح تلاقى كتير من المقاولين منتظرين تحت لا تكلمهم و استشير واحد من المهندسين فى الدور الثانى بس نسيت اسماءهم و هم يرشحوا لك و احد

بالنسبة لحديد القواعد و الاساسات هى بتعتمد على التصميم الانشائى لللعمارة بمعنى أنك ممكن تصمم القواعد على اساس بدروم + أرضى + 3 أدوار + رووف و فقط و ممكن تصمم القواعد و الاعمدة لتتحمل 2 دور أضافى أو حتى دور و احد أضافى للمستقبل فى حالة السماح بإضافة دور فى المستقبل من جهه الجهاز

و غالبا نسبة حديد التسليح فى الاساسات تتراوح من 80 الى 120 كجم للمتر المكعب

يعنى للعمارة العادية بدون أخذ أدوار اضافية فى التصميم ممكن تأخذ 60 الى 70 م3 خرسانة و حوالى من 6 الى 7.5 طن حديد

و فى حالة عمل دورين أضافى فى التصميم فممكن من 80 الى 90 م3 خرسانة و حوالى من 8 الى 10 طن حديد

بالنسبة للخرسانة الجاهزة أحسن لك من جميع النواحى فلو كنت موجود فى مصر فيمكنك الصب بالطريقة العادية لكن لا تسيب الشغل و تمشى لأنهم ح يصبوا ف 3 ساعات و يمشوا و الخرسانة ح تكون مية لأن نسبة المياة فيها ح تكون كبيرة عشان يخلصوا بسرعة

الفرق فى كل دور كان حوالى من 5 الى 6 آلاف جنية زيادة لو أستخدمت خرسانة جاهزة وده الى حصل معى بس ريحت دماغى

أتمنى أن أكون قد أفدتك

السلام عليكم

[aliali]

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة

اخى العزيز newshare

اقدر افهم من كلام حضرتك بان الاساسات+ البدروم + الدور الارضى

يخدو حديد فى حدود 10 طن حديد مع عمل دورين زيادة فى المستقبل

ارجوسرعة الرد للاهمية

خصوصا اناقربت اوى على بدء العمل فى قطعتى وانا حابب اعرف لعدم النصب

وتقبل تحياتى

[newshare]

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة

اخى العزيز newshare

اقدر افهم من كلام حضرتك بان الاساسات+ البدروم + الدور الارضى

يخدو حديد فى حدود 10 طن حديد مع عمل دورين زيادة فى المستقبل

ارجوسرعة الرد للاهمية

خصوصا اناقربت اوى على بدء العمل فى قطعتى وانا حابب اعرف لعدم النصب

وتقبل تحياتى

وعليكم السلام و رحمة الله و بركاته

أنا قلت أن 10 طن حديد تقريبا هى الكمية المطلوبة لأساسات عمارة كاملة فى الاسكان العائلى

يعنى أساسات عمارة تتكون من بدروم + أرضى + 3 أدوار متكررة + 2 دور فى المستقبل

و ذلك فى أرض التجمع الخامس و بالتحديد الارض الرملية لأن تصميم الاساسات تعتمد على طبيعة الارض

كمية الحديد المذكورة فقط للأساسات و ليست للعمارة كلها

ربنا يوفقك فى البناء

و السلام عليكم

تم تعديل 11 يناير 2013 بواسطة newshare

[سايكو]

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة

اخى العزيز newshare

اقدر افهم من كلام حضرتك بان الاساسات+ البدروم + الدور الارضى

يخدو حديد فى حدود 10 طن حديد مع عمل دورين زيادة فى المستقبل

ارجوسرعة الرد للاهمية

خصوصا اناقربت اوى على بدء العمل فى قطعتى وانا حابب اعرف لعدم النصب

وتقبل تحياتى

وعليكم السلام و رحمة الله و بركاته

أنا قلت أن 10 طن حديد تقريبا هى الكمية المطلوبة لأساسات عمارة كاملة فى الاسكان العائلى

يعنى أساسات عمارة تتكون من بدروم + أرضى + 3 أدوار متكررة + 2 دور فى المستقبل

و ذلك فى أرض التجمع الخامس و بالتحديد الارض الرملية لأن تصميم الاساسات تعتمد على طبيعة الارض

كمية الحديد المذكورة فقط للأساسات و ليست للعمارة كلها

ربنا يوفقك فى البناء

و السلام عليكم

اخى الكريم

شكرا لحضرتك على الاستجابه السريعه فى الرد على استفسارى بارك الله فيك بارك الله فيك اخى الفاضل الكريم وأود افيد حضرتك بان الرسم عباره عن اساسات + بدروم +ارضى + ثلاث ادوار متكرره + غرفه سطح لكن ماستطيع القيام به فى الوقت الحالى الاساسات والبدروم والله اعلم هل استطيع استكمال حتى الارضى ام لا حيث لايتوافر معى الاموال اللازمه للبناء الكامل فى الوقت الحالى

لذلك اناشد حضرتك المساعده فى تقديم المزيد من المعلومات بشكل اوسع ومفصل حتى لا اقع فريسه فى ايدى معدومى الضمير وهم كثيرين فى التجمع الخامس

لذلك اناشد حضرتك بمالاحظته من رغبتك فى تقديم المساعده واحساسى من كلام حضرتك بخبرتك ومعلوماتك فى مجال البناء

لان ردك السابق بالرغم بما يحتويه من معلومات فأنه مختصر جدا لا استطيع تجميع المعلومه

واخيرا اتقدم لحضرتك بعظيم الشكر والتقدير واتمنى الرد سريعا

وتقبل منى خالص الشكر والتقدير

[سايكو]

استكمال لرسالتى السابقه ارجوك توضيح كميه الحديد بالنسبه للاساسات والاعمده والاسقف والتكلفه الاجماليه لكل مرحله الاساسات والبدروم والارضى

وتقبل منى خالص الشكر والتقدير

[ahmed abolhol]

استكمال لرسالتى السابقه ارجوك توضيح كميه الحديد بالنسبه للاساسات والاعمده والاسقف والتكلفه الاجماليه لكل مرحله الاساسات والبدروم والارضى

وتقبل منى خالص الشكر والتقدير

السلام عليكم

بالنسبة للحفر كلام الاستاذ (نيوشير ) صحيح

ومقاولين الحفر الكويسين قله

بالنسبة للخرسانة يحكمها كتير جدا وبرضة كلام الاستاذ نيوشير صحيح وهناك توضيحات كثيرة كتبتها على موضوع كل مايخص ابو الهول من الترخيص الى التشطيب

شكرا

م / احمد

[Hesham Zaki]

استكمال لرسالتى السابقه ارجوك توضيح كميه الحديد بالنسبه للاساسات والاعمده والاسقف والتكلفه الاجماليه لكل مرحله الاساسات والبدروم والارضى

وتقبل منى خالص الشكر والتقدير

الاساسات 10 طن وكل دور 4 طن تقريبا تبعا للرسم

[سايكو]

استكمال لرسالتى السابقه ارجوك توضيح كميه الحديد بالنسبه للاساسات والاعمده والاسقف والتكلفه الاجماليه لكل مرحله الاساسات والبدروم والارضى

وتقبل منى خالص الشكر والتقدير

الاساسات 10 طن وكل دور 4 طن تقريبا تبعا للرسم

السلام عليكم

اخى الفاضل الكريم

هل تتذكر تكلفه كل مرحله تقريبا كام من فضلك ارجوا ان يتسع صدرك للتساؤلات لان الموضوع فى غايه الاهميه نظرا للامكانيات المحدوده وايضا فهمت من كلام حضرتك بان الخرسانه الجاهزه افضل هل تساعدنى كم يتكلف متر الخرسانه الجاهزه وكيف احاسبهم وباى طريقه يتم الحساب

شكرا لكرمك

وتقبل خالص شكرى وتقديرى

[سايكو]

الاستاذ الفاضل / نيو شير

السلام عليكم

انا مازلت منتظر رد حضرتك على استفسارى الاخير نظرا لما وجدت وحسيت من ردودك بانك انسان تبغى الخير وتسعى لقديم السماعده والخبره بدون انتظار اى مصلحه ولا اى غرض سوى تقديم المساعده لمن يحتاج

بارك الله فيك اخى الفاضل

وتقبل منى خالص الشكر والتقدير

[newshare]

الاستاذ الفاضل / نيو شير

السلام عليكم

انا مازلت منتظر رد حضرتك على استفسارى الاخير نظرا لما وجدت وحسيت من ردودك بانك انسان تبغى الخير وتسعى لقديم السماعده والخبره بدون انتظار اى مصلحه ولا اى غرض سوى تقديم المساعده لمن يحتاج

بارك الله فيك اخى الفاضل

وتقبل منى خالص الشكر والتقدير

السلام عليكم يا أستاذ سايكو

بصراحة أنا مش عارف حضرتك محير نفسك كتير أوى

أنا جاوبت على سؤالك الى من أجله حضرتك أنشأت الموضوع و كان بخصوص كمية الحديد فى الاساسات و كذلك أى الخرسانة أفضل العادية أم الجاهزة و أعطيت لك أرقام أنا نفذت بها

الخلاصة مرة ثانية على شان خاطر عيونك

1- كمية الحديد للأساسات التى تتحمل بدروم + أرضى +3 أدوار متكررة + غرفة الرووف حوالى 6.5 طن الى 7.5 طن تقريبا

2_ لو ح تصمم الاساسات ليتحمل 2 دور أضافى للمستقبل فكمية الخرسانات للأساسات و كذلك الحد يد ح يزيد بالطبع يعنى كمية الحديد لأساسات بناية بدروم + أرضى +3 أدوار متكررة + 2 دور فى المستقبل إن شاء الله تقريبا 10 طن حديد

3- خرسانة مصنعيات عمل الاساسات تتراوح من 130 الى 150 جنية للمتر المكعب بمعنى لو أساسات عمارة مساحة 260 م2 تقريبا 70 م3 خرسانات * 140 جنية = 9800 جنية و طبعا ال 70 م3 دول بتوع أساسات عمارة عادية بدون إعتبار لأى أدوار مستقبلية

4- الاعمدة غالبا 19 الى 20 عامود يعنى حوالى 9 م3 و بداية المصنعيات فى البدروم ب حوالى 150 جنية الى 160 جنية للمتر المكعب و بتأخذ حوالى من 1.75 الى 2 طن حديد

5- اما الاسقف فيمكنك تنفيذ رسومات الجهاز حسب النموذج الذى اخترته و اعتقد انه بيأخذ حوالى 40 الى 42 م3 خرسانة بمعدل حديد 4 طن للسقف الواحد لكن لو ح تعيد التصميم بحيث مثلا تخلى السقف كله فلات سلاب أى سقف بدون كمرات تقريبا إلا فى الجوانب فقط و هو ما يتيح لك حرية التغيير المعمارى الداخلى ففى هذه الحالة بتزيد كمية الخرسانة لتصل الى حوالى 48 م3 و الحديد لو السقف متصمم محترم بيكون حوالى 6 طن لأن السقف بيكون رقتيتن و هناك حديد اضافى علوى و سفلى

أبدأ و استعين بالله تعالى و مفيش مانع تشوف مهندس محترم يبص على الحديد و يستلمه قبل الصب و يقف على صب الخرسانات لأن ده أهم شئ و بعدين كل شئ بيفرج و بيمشى الموضوع إن شاء الله

ارجو ان أكون أعطيتك فكرة عن الكميات و الاسعار

السلام عليكم

تم تعديل 16 يناير 2013 بواسطة newshare

[سايكو]

الاستاذ الفاضل / نيو شير

السلام عليكم

انا مازلت منتظر رد حضرتك على استفسارى الاخير نظرا لما وجدت وحسيت من ردودك بانك انسان تبغى الخير وتسعى لقديم السماعده والخبره بدون انتظار اى مصلحه ولا اى غرض سوى تقديم المساعده لمن يحتاج

بارك الله فيك اخى الفاضل

وتقبل منى خالص الشكر والتقدير

السلام عليكم يا أستاذ سايكو

بصراحة أنا مش عارف حضرتك محير نفسك كتير أوى

أنا جاوبت على سؤالك الى من أجله حضرتك أنشأت الموضوع و كان بخصوص كمية الحديد فى الاساسات و كذلك أى الخرسانة أفضل العادية أم الجاهزة و أعطيت لك أرقام أنا نفذت بها

الخلاصة مرة ثانية على شان خاطر عيونك

1- كمية الحديد للأساسات التى تتحمل بدروم + أرضى +3 أدوار متكررة + غرفة الرووف حوالى 6.5 طن الى 7.5 طن تقريبا

2_ لو ح تصمم الاساسات ليتحمل 2 دور أضافى للمستقبل فكمية الخرسانات للأساسات و كذلك الحد يد ح يزيد بالطبع يعنى كمية الحديد لأساسات بناية بدروم + أرضى +3 أدوار متكررة + 2 دور فى المستقبل إن شاء الله تقريبا 10 طن حديد

3- خرسانة مصنعيات عمل الاساسات تتراوح من 130 الى 150 جنية للمتر المكعب بمعنى لو أساسات عمارة مساحة 260 م2 تقريبا 70 م3 خرسانات * 140 جنية = 9800 جنية و طبعا ال 70 م3 دول بتوع أساسات عمارة عادية بدون إعتبار لأى أدوار مستقبلية

4- الاعمدة غالبا 19 الى 20 عامود يعنى حوالى 9 م3 و بداية المصنعيات فى البدروم ب حوالى 150 جنية الى 160 جنية للمتر المكعب و بتأخذ حوالى من 1.75 الى 2 طن حديد

5- اما الاسقف فيمكنك تنفيذ رسومات الجهاز حسب النموذج الذى اخترته و اعتقد انه بيأخذ حوالى 40 الى 42 م3 خرسانة بمعدل حديد 4 طن للسقف الواحد لكن لو ح تعيد التصميم بحيث مثلا تخلى السقف كله فلات سلاب أى سقف بدون كمرات تقريبا إلا فى الجوانب فقط و هو ما يتيح لك حرية التغيير المعمارى الداخلى ففى هذه الحالة بتزيد كمية الخرسانة لتصل الى حوالى 48 م3 و الحديد لو السقف متصمم محترم بيكون حوالى 6 طن لأن السقف بيكون رقتيتن و هناك حديد اضافى علوى و سفلى

أبدأ و استعين بالله تعالى و مفيش مانع تشوف مهندس محترم يبص على الحديد و يستلمه قبل الصب و يقف على صب الخرسانات لأن ده أهم شئ و بعدين كل شئ بيفرج و بيمشى الموضوع إن شاء الله

ارجو ان أكون أعطيتك فكرة عن الكميات و الاسعار

السلام عليكم

شكرا شكرا اخى الفاضل الكريم وبارك الله فيك وجعله فى ميزان حسناتك

وتقبل منى خالص شكرى واحترامى وتقديرى لحضرتك

[سايكو]

اخى الفاضل الاستاذ / نيو شير

السيد المهندس الكريم / احمد

السلام عليكم

عندى سؤال او استفسار هام ارجوكم ساعدونى من فضلكم نظرا لظروف عملى فى الوقت الحالى لا استطيع الحصول على اجازه وفى النفس الوقت ليس عندى سياره حتى تتاح لى فرصه الذهاب للجهاز للبدأ فى اجراءات استخراج تصريح الحفر ومايتبعه من اجراءات العداد وخلافه

سؤالى نظرا لظروفى السابق ذكرها اذا قمت بتكليف المكتب الهندسى لاستخراج تصريح الحفر واجراءات عداد المياه وخلاف كم سيطلب منى اتعاب المكتب

من فضلكم ساعدونى كم سيطلب منى المكتب اتعابه نظير ماسبق ذكره

وتقبلوا منى خالص الشكر والتقدير

[ahmed abolhol]

اخى الفاضل الاستاذ / نيو شير

السيد المهندس الكريم / احمد

السلام عليكم

عندى سؤال او استفسار هام ارجوكم ساعدونى من فضلكم نظرا لظروف عملى فى الوقت الحالى لا استطيع الحصول على اجازه وفى النفس الوقت ليس عندى سياره حتى تتاح لى فرصه الذهاب للجهاز للبدأ فى اجراءات استخراج تصريح الحفر ومايتبعه من اجراءات العداد وخلافه

سؤالى نظرا لظروفى السابق ذكرها اذا قمت بتكليف المكتب الهندسى لاستخراج تصريح الحفر واجراءات عداد المياه وخلاف كم سيطلب منى اتعاب المكتب

من فضلكم ساعدونى كم سيطلب منى المكتب اتعابه نظير ماسبق ذكره

وتقبلوا منى خالص الشكر والتقدير

السلام عليكم

مش كل المكاتب زى بعضها يعنى مثلا بالنسبة لى بتتكلف 1000 جنية وبتاخد عشر ايام انما لو اتفقت فى شغل الموقع فيعتير الحفر والمياة ضمن شغلى فى الموقع وبدون مقابل

شكرا

م. احمد