اذهب إلى المحتوى
محاورات المصريين

ممكن مساعدة في البحث عن شقة

mashy

بواسطة mashy
في مسائل إقتصادية - economic issues

 مشاركة

Recommended Posts

mashy عضو جديد

mashy

بتاريخ:
بتاريخ:

اخوكم من الناس اللي بتلاقي العضم في الكرشة .... اشتريت في ببيتشو و التسليم اتاخر و مساحة الشقة كانت غير اللي متفقين عليه و رجعت الشقة و خدت فلوسي بطلوع الروح .... ما علينا حمدت ربنا و شكرت فضله .... بعديها شخص معرفة لوالدي نصحني اشتري شقة في زهراء مدينة نصر ... علي اساس ان ليها مستقبل .... و طبعا .... زي ما انتم عارفين المنطقة هناك عاملة ازاي ومش عارف ابيع الشقة ... قلت بس انا اطلع علي حدائق الاهرام و عن طريق صديق عزيز اشتري لي شقة ودفع مقدم و بعد كدة وصلتنا اخبار ان صاحب العمارة راجل مش تمام و ليه عمارات في المنطقة بقالها خمس سنين و فيها مخالفات و اصاب الشقق مش عارفين يسكنوا فيها .... و عليها روحت انا و صديقي وبعد مفاوضات مضنية رجعت المقدم ناقص 5000 جنيه ...

و اخيرا كنت قررت اشتري شقة في اشجار سيتي ... بس الحمد لله قبل ما ادفع مليم المرة دي نصحني ولاد الحلال ان المشروعده قديم بقاله 3 سنين و كان اسمه كنانه و الناس اللي حاجزة من 3 سنين لسة مستلموش و لو سلموهم هيسلموهم شقق من غير لاندسكيب او خدمات

فهربت منيهم ... طيب دلوقتي انا عاوز شقة في كومبوند محترم و تكون بالتقسيط يعني حاجة في حدود 500-600 الف كدة

مكن ادفع النص و الباقي علي سنتين مثلا

انا دلوقتي قاعد في شقة ايجار

طبعا انا مجبر علي موضوع الكومبوند ده لاني بسافر كتير و عاوز لما اسيب مراتي والاولاد ابقي متطمن عليهم وخصوصا اني احيانا بسافر فجأة ولما بيحصل كده بنقعد نجري نوضب الشنط واجري اودي مراتي عند والدها و اجري انا عشان الحق طيارتي

ممكن حد يساعدني

رابط هذا التعليق
شارك
ابا فاطمة عضو جديد

ابا فاطمة

بتاريخ:
بتاريخ:

اخوكم من الناس اللي بتلاقي العضم في الكرشة .... اشتريت في ببيتشو و التسليم اتاخر و مساحة الشقة كانت غير اللي متفقين عليه و رجعت الشقة و خدت فلوسي بطلوع الروح .... ما علينا حمدت ربنا و شكرت فضله .... بعديها شخص معرفة لوالدي نصحني اشتري شقة في زهراء مدينة نصر ... علي اساس ان ليها مستقبل .... و طبعا .... زي ما انتم عارفين المنطقة هناك عاملة ازاي ومش عارف ابيع الشقة ... قلت بس انا اطلع علي حدائق الاهرام و عن طريق صديق عزيز اشتري لي شقة ودفع مقدم و بعد كدة وصلتنا اخبار ان صاحب العمارة راجل مش تمام و ليه عمارات في المنطقة بقالها خمس سنين و فيها مخالفات و اصاب الشقق مش عارفين يسكنوا فيها .... و عليها روحت انا و صديقي وبعد مفاوضات مضنية رجعت المقدم ناقص 5000 جنيه ...

و اخيرا كنت قررت اشتري شقة في اشجار سيتي ... بس الحمد لله قبل ما ادفع مليم المرة دي نصحني ولاد الحلال ان المشروعده قديم بقاله 3 سنين و كان اسمه كنانه و الناس اللي حاجزة من 3 سنين لسة مستلموش و لو سلموهم هيسلموهم شقق من غير لاندسكيب او خدمات

فهربت منيهم ... طيب دلوقتي انا عاوز شقة في كومبوند محترم و تكون بالتقسيط يعني حاجة في حدود 500-600 الف كدة

مكن ادفع النص و الباقي علي سنتين مثلا

انا دلوقتي قاعد في شقة ايجار

طبعا انا مجبر علي موضوع الكومبوند ده لاني بسافر كتير و عاوز لما اسيب مراتي والاولاد ابقي متطمن عليهم وخصوصا اني احيانا بسافر فجأة ولما بيحصل كده بنقعد نجري نوضب الشنط واجري اودي مراتي عند والدها و اجري انا عشان الحق طيارتي

ممكن حد يساعدني

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الفاضل ماشى

بص ياسيدى عليك وعلى كومبوند عمران وده هتلاقيه فى اكتوبر بس ممكن يبقى غالى شوية بس ميزته انه هيبقى خلصان علشان تضمن الاستلام او تاخذ فى اكتوبر فى الاماكن اللى ساكنة زى الاحياء الاولى لغاية الحادى عشر اه ابعد عن الحى السادس لانه مش كويس

وسيبك من اى كموبند يتبع اى بنك " الاسكان والتعمير " لان اسعارهم حارقة بالاونطة وكذلك شقق النقابات ابعد عن المهندسين والتجاريين ناصبين اسعارهم غالية

بدأ الاسلام غريبا وسيعود غريبا كما بدأ فطوبى للغرباء

" اللهم انى اشكو اليك ضعف قوتى و قلة حيلتى و هوانى على الناس انت رب المستضعفين و انت ربى الى من تكلنى؟ الى بعيد يتجهمنى ؟ ام الى عدو ملكته امرى؟! ان لم يكن بك على غضب فلا ابالى اعوذ بنور وجهك الذى اضاءت له الظلمات و صلح عليه امر الدنيا و الاخرة من ان تنزل بى غضبك او يحل على سخطك لك العتبى حتى ترضى و لا حول ولا قوة الا بك"

قادم قادم يا إسلام حاكم حاكم يا قرآن

رابط هذا التعليق
شارك
ابا فاطمة عضو جديد

ابا فاطمة

بتاريخ:
بتاريخ:

تسلم يا باشا علي الرد السريع ... بس حضرتك ... عندك فكرة تقريبية عن الاسعار او اي ارقان تليفونات اكلمهم اسال انا ؟؟

و الف شكر

سهل قووى اعمل سيرش على جوجل او على الفيس على اى مكتب سماسرة هتلاقيه عارض اسعار وساعات بتلاقى العروض على صفحات الشركات المنفذة

ادخل على موقع مبوبة او دوبيزيل او عقار مصر او اسواق هتلاقى عروض متلتلة

تحياتى

بدأ الاسلام غريبا وسيعود غريبا كما بدأ فطوبى للغرباء

" اللهم انى اشكو اليك ضعف قوتى و قلة حيلتى و هوانى على الناس انت رب المستضعفين و انت ربى الى من تكلنى؟ الى بعيد يتجهمنى ؟ ام الى عدو ملكته امرى؟! ان لم يكن بك على غضب فلا ابالى اعوذ بنور وجهك الذى اضاءت له الظلمات و صلح عليه امر الدنيا و الاخرة من ان تنزل بى غضبك او يحل على سخطك لك العتبى حتى ترضى و لا حول ولا قوة الا بك"

قادم قادم يا إسلام حاكم حاكم يا قرآن

رابط هذا التعليق
شارك
AbuZeyad عضو جديد

AbuZeyad

بتاريخ:
بتاريخ:

ممكن كما تحاول في كمباوند الخمائل المقابل لهايبر ون الشيخ زايد

مكان حلو بس مش عارف الاسعار هناك كام اظن هاتعدي المبلغ اللى حضرتك بتتكلم عليه

وواضح ان حضرتك تعبت كتير في موضوع الشقة فلو ممكن تفتح موضوع تحكي في بالتفصيل المشاكل اللى قابلتك وازاي اتغلبت عليها علشان محدش يتورط في شقق فيها مشاكل زي ما حصل معاك

سُبْحَانَكَ اللَّهُمَّ وَبِحَمْدِكَ أَشْهَدُ أَنْ لا إِلهَ إِلأَ انْتَ أَسْتَغْفِرُكَ وَأَتْوبُ إِلَيْكَ

رابط هذا التعليق
شارك
ابا فاطمة عضو جديد

ابا فاطمة

بتاريخ:
بتاريخ:

ممكن كما تحاول في كمباوند الخمائل المقابل لهايبر ون الشيخ زايد

مكان حلو بس مش عارف الاسعار هناك كام اظن هاتعدي المبلغ اللى حضرتك بتتكلم عليه

وواضح ان حضرتك تعبت كتير في موضوع الشقة فلو ممكن تفتح موضوع تحكي في بالتفصيل المشاكل اللى قابلتك وازاي اتغلبت عليها علشان محدش يتورط في شقق فيها مشاكل زي ما حصل معاك

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الاخوة الافاضل

الفاضل ابوزياد

كومبوند الخمائل جميل جدا وخصوصا موقعه المتميز على فكرة ممكن تلاقوا فيه بالمبلغ ده بس المساحات مش هتبقى كبيرة وممكن تلاقى فى المراحل الجديدة انا شفت يفط ليهم بيقولوا فى مراحل جديدة تحت الانشاء

لكن انا لى تعليق ممكن بالسعر اللى قاله الاخ ياخد فى مكان متميز زى الحى السابع مش عارف بحبه ليه يمكن علشان مسجد الحصرى والمنطقة هناك وعمرانة وبها معظم المولات وكذلك الجامعة

عموما الاستاذ ماشى لازم يتعب ويدور كويس واكيد هيلاقى ان شاء الله

تحياتى

بدأ الاسلام غريبا وسيعود غريبا كما بدأ فطوبى للغرباء

" اللهم انى اشكو اليك ضعف قوتى و قلة حيلتى و هوانى على الناس انت رب المستضعفين و انت ربى الى من تكلنى؟ الى بعيد يتجهمنى ؟ ام الى عدو ملكته امرى؟! ان لم يكن بك على غضب فلا ابالى اعوذ بنور وجهك الذى اضاءت له الظلمات و صلح عليه امر الدنيا و الاخرة من ان تنزل بى غضبك او يحل على سخطك لك العتبى حتى ترضى و لا حول ولا قوة الا بك"

قادم قادم يا إسلام حاكم حاكم يا قرآن

رابط هذا التعليق
شارك
mashy عضو جديد

mashy

بتاريخ:
  • كاتب الموضوع
بتاريخ:

اخي ابو زياد ... هو الموضوع مش مشاكل صعبة اوي و لكن اللي غيري ممكن يستحمله بيبقي صعب اني انا استحمله .... يعني مثلا بيتشو اميركان سيتي فيه ناس اشترت هناك واستلمت وسكنت ومعندهاش مشاكل و الاسعار هناك ارتفعت لكن انا مثلا من 4 سنين .... الشقة مكانتش جاهزة اني استلمها في الميعاد .... الشقة كانت 138م لكن مساحتها الفعلية كانت حاجة وتمانين متر يعني متهدر جامد ده غير ان السلم كان 90سم ..... و وقتها كان فيه مشاكل مع المحافظة علي الارض فانا فضلت الانسحاب

و زهراء مدينة نصر ... مشكلتها الاساسية بالنسبة لي كانت اسلوب السكان في التعامل .. انا مش عاوز اقول مستوي لان الموضوع مالوش علاقة بالمستوي المادي او التعليمي لان كان فيه ناس كويسين علي الرغم ان لا المستوي المادي او التعليمي بتاعهم عالي و لكن تصحي من النوم الصبح الاقي واحد منزل نقلة رمل علي العربية بتاعتي العربية من ضعط الرمل عليها مبتتحركش و اضطريت اجيب عامل يشيل الرمل عشان اعرف اخرج ... ده غير مشاكل المياة و الكهرباء واشياء اخري

و حدائق الاهرام زي ما حضرتك عارف كلها مخالفات لكن العادي ان المقاول لو محترم بيعمل تصالح و يدفع و يخليها قانونية او لو بخيل بيرفع قضية في مجلس الدولة و الموضوع بياخد وقت طويل شوية .... انا بقي وقعت مع واحد لا عاوز يعمل كدة او كدة ..... عموما لو حد بيدور علي حاجة في هناك كلمة السر هناك ابعد عن المستشار .... بص اما مش فاكر الاسم بس هو فيه مستشار داخل شريك في كذا عمارة وعادة ده اسلوبهم ... يبيعلك وبعد كدة فين الكهرباء يا حاج انت مش قلت هتدخل يقولك لا مقولتش وهكذا

مشكلتي اني كنت بدور علي الشقة وانا محتاجها ... فعشان كدة كنت ببقي مستعجل ...

انا بس كان غرضي من الموضوع ان حد يكون ليه تجربة شخصية في كومبوند كويس او هو متوسم فيه خير لاني بدور علي حاجة تكون تحت الانشاء عشان التقسيط يعني يكون قرب يخلص يعني

انا بالفعل لسه هشوف حاجات في اكتوبر وزايد بس هي النظرية هتبقي زي اشجار سيتي كدة اتصل وبعد كدة اسال و استشير ... لحد ما اجيب الخبر اليقين ..... فقلت احاول اوفر شوية وقت بالموضوع ده فلو حد حاجز في مكان سال عنه كويسة وهن الشركة وشايف ان فيه امل يقولي عشان نبقي جيران وانا عن نفسي لو ربنا كرمني و لقيت حاجة هقول والله

و اتابع معاكم التجربة المثيرة دي ... مش عارف ليه صعب انك تشتري اي حاجة في مصر من غير ما تتعذب

شاكر ليكم جميعا و تابعوني بالنصيحة .... جزاكم الله عني كل خير

رابط هذا التعليق
شارك
mashy عضو جديد

mashy

بتاريخ:
  • كاتب الموضوع
بتاريخ:

اخي ابا فاطمة .... فعلا المنطقة هناك ممتازة ...بس زي ما حضرتك عارف لما يكون الواحد بيسافر كتير بيبقي فيه شعور بالقلق علي الزوجة والاولاد ... ده غير الشعور بالذنب اني سايبهم لوحدهم فزوجتي شايفة ان شقة في كومبوند نضيف هيكون اامن ليها وللاولاد .... طبعا كون الراي ده صواب او خطاء علميا لا علاقة له بوجوب تنفيذه .... دي قرارات عليا و ده امن دولة يا استاذ :Head: .... وانا زوج غلبان ... ماشي جنب الحيط .... و طالما ان الموضوع ماديا مفيهوش خسارة خلاص يبقي زي ما الحكومة تقول انا هنفذ :)

رابط هذا التعليق
شارك
egyptawy عضو جديد

egyptawy

بتاريخ:
بتاريخ:

عندك بفرلى هيلز

دريم لاند

حى الاشجار

ودول مستوى اول

فيه بعد كده طيبة جاردنز بس مافيش سور

وكمبوند بيتى والبستان وفاميلى لاند

واهم ميزة فى دول انك هتبقى جارى انا وابو فاطمة

لو عايز تروح على التجمع اعتقد اهدى وارقى وفيه كل الا انت عايزه

سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم

اللهم لك الحمد ولك الشكر كما ينبغى لجلال وجهك وعظيم سلطانك

اللهم اغفر للمسلمين و المسلمات و المؤمنين و المؤمنات الاحياء منهم و الاموات

رابط هذا التعليق
شارك
ابا فاطمة عضو جديد

ابا فاطمة

بتاريخ:
بتاريخ:

عندك بفرلى هيلز

دريم لاند

حى الاشجار

ودول مستوى اول

فيه بعد كده طيبة جاردنز بس مافيش سور

وكمبوند بيتى والبستان وفاميلى لاند

واهم ميزة فى دول انك هتبقى جارى انا وابو فاطمة

لو عايز تروح على التجمع اعتقد اهدى وارقى وفيه كل الا انت عايزه

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

دى انا اللى فى قمة السعادة والله يايجيبتاوى اننا هنبقى جيران اكتوبر تحفة هى وزايد

وعلى فكرة المنطقة اللى الفاضل ايجيبتاوى ساكن فيها واللى بنصح بيها اخوى ماشى هى الحى السابع عمران وكانك فى مدينة نصر من الزحمة

المستوى الاول اللى ايجيبتاوى بيتكلم عنهم غاليين بالقوى والمساحات مضروبة زى حكاية امريكان بيتشو

بص الخمائل حلو واسعاره حنينة عن المستوى الاول اللى ذكره ايجيبتاوى

نسيت اقولك معظم الكومبندات فاضى مش ساكن وده ميزة وعيب فى نفس الوقت

فى كومبندات متسلمة وشاغلة كويس بس الاسعار حراقة زى حى الاشجار وده فى اول اكتوبر ناحية طريق الوحات بجوار دريم لاند هو اقرب لاحدائق الاهرام عن اكتوبر تحفة جامدة برضه

المعروض كثير على كل الاصناف يابتستة بس الفلوس هى اللى بتحكم

دور كويس واكيد هتلاقى اللى يناسبك بس انا عايزك تروح تتفرج على السابع والثامن والحى المتميز وكذلك القرى السياحية " الرابعة والسادسة " السادسة فيها شقق حلوة وقصاد مول العرب على طول

ملحوظة : هى وجهات نظر اكتوبر احلى من التجمع وارخص واقرب للقاهرة المحور طوله 12 كيلو وبتبقى فى ميدان لبنان تطلع كوبرى اكتوبر بقيت فى رمسيس علشان توصل من التجمع لرمسيس مشوار طويل بلاضافة للزحمة المرورية

اكتوبر مدينة متكاملة مش هتخليك تحتاج حاجة من القاهرة لانها كانت محافظة من ذى قبل

فيها سوق الجملة كبير جدا وكذلك مختلف المولات والهايبرات وكارفور وكذلك معظم الاماكن الترفهية والنوادى الكبيرة

تحياتى

بدأ الاسلام غريبا وسيعود غريبا كما بدأ فطوبى للغرباء

" اللهم انى اشكو اليك ضعف قوتى و قلة حيلتى و هوانى على الناس انت رب المستضعفين و انت ربى الى من تكلنى؟ الى بعيد يتجهمنى ؟ ام الى عدو ملكته امرى؟! ان لم يكن بك على غضب فلا ابالى اعوذ بنور وجهك الذى اضاءت له الظلمات و صلح عليه امر الدنيا و الاخرة من ان تنزل بى غضبك او يحل على سخطك لك العتبى حتى ترضى و لا حول ولا قوة الا بك"

قادم قادم يا إسلام حاكم حاكم يا قرآن

رابط هذا التعليق
شارك
mashy عضو جديد

mashy

بتاريخ:
  • كاتب الموضوع
بتاريخ: (معدل)

هو ده الكلام ... بمشيئة الله هبتدي عمليات البحث و الفحص علي الكومبوندات المذكورة .... بس في الاول سمعت ان فيه جزء كده بيضيفوه لحي الاشجار ... هشوف نظامه ايه... علي الاقل ده كومبوند خلصان و الجزء المضاف صغير اربع عمارات بس ...

برضه هشوف جولف ريذدنس ... حد يعرف عنه حاجة .....

اظرف حاجة اني كل اما اجي اسيرش علي كومبوند الاقي السكان عاملين صفحة علي الفيس و قاعدين يشتكوا

تم تعديل بواسطة mashy
رابط هذا التعليق
شارك

انشئ حساب جديد أو قم بتسجيل دخولك لتتمكن من إضافة تعليق جديد

يجب ان تكون عضوا لدينا لتتمكن من التعليق

انشئ حساب جديد

سجل حسابك الجديد لدينا في الموقع بمنتهي السهوله .

سجل حساب جديد

تسجيل دخول

هل تمتلك حساب بالفعل؟ سجل دخولك من هنا.

سجل دخولك الان
 مشاركة
عودة لقائمة الموضوعات

  • المتواجدون الآن   0 أعضاء متواجدين الان

    • لا يوجد أعضاء مسجلون يتصفحون هذه الصفحة
×
×
  • أضف...