غير موجود .. أدفع صيانة ليه ؟ و تنهار ثروتنا العقارية

[عادل أبوزيد]

مؤكد حضرتك سمعت  هذا العذر "أدفع صيانة ليه ؟ أنا مش موجود" من أحد جيرانك في العمارة التمليك التي تقطن أحد شققها.

ما سبق كان إستهلالا لابد منه

هذا العذر  يتكرر كثيرا  إما على بلاطة  بنصه  عاليه و إما بقدر كبير من الملاوعة ، و النتيجة أن صيانة المبنى  لا تتم على أصولها أو لا يتم منها إلا الضروري جدا.

و تتدهور حالة العمارة و خاصة إذا كانت عمارة كبيرة  هل زار أحدكم عمارة الدكاترة  في وسط البلد بالقاهرة   عمارة مزرية أشبه ما تكون بعقار في منطقة عشوائية.

من الناحية القانونية - نظريا - يمكن إجبار المتقاعس عن دفع نصيبه من الصيانة على الدفع  أو الترك  و لكن الأمر يتطلب جهدا كبيرا في المحاكم.

إذا كنت أحد أعضاء إتحاد الملاك أو الشاغلين  للعمارة  ليتك  تفيدنا ماذا فعلت و تفعل في هذه الحالة؟

[عطر الجنة]

من اجل ذلك يلزم قانون البناء الموحد عمل اتحاد الشاغلين ..

و هناك بعض ملاك العمارات الان عند بيع الشقق بيشترط مبلغ معين كوديعة صيانة تسلم لمأمور اتحاد الشاغلين ..

هذا المبلغ يتم الصرف منه او من ارباحه على الصيانة العامة للعمارة ..

و دفع الفواتير المشتركة ..