اللي يعرف حل مشكلة صقر قريش المعادي يقولى عليه

[nemr111]

اللي يعرف حل مشكلة صقر قريش المعادي يقولى عليه .. الاسعار وصلت لاكثر من 100 الف للشقق 58 متر و بتبص على الجبل و مشروع شرق لغاية الانسان زى ما هو .. ابراهيم سليمان مشى و المغربى جه و اللي يعرف الحل يقولى و ينوبه ثواب

[زيزو]

الموضوع بسيط جدًا. عرض وطلب. وطالما هناك من هو مستعد أن يدفع هذه المبالغ ستبقى الأسعار مرتفعة، ولكن عندما لا يجد صاحب الشقة مشتري سيضطر للبيع بسعر أقل.

والحقيقة، هناك دور كبير للذين يستثمرون في العقارات في هذه الزيادة المبالغ فيها. فبعدما وصلت الأسعار لمستوى متدني للغاية وقل إقبال الناس على الشراء الا من يحتاج فعلاً للشقق وكانت الأسعار مقبولة ومعقولة جدًا.

انا مش خبير إقتصاد يعني لكن ما أعلمه أن الإنخفاض الحاد في الأسعار يتبعه صعود حاد والعكس. فالطبيعي أن يكون السعر المنخفض و بداية إرتفاع الأسعار عنصر جذب للمستثمر للشراء أملاً في المكسب، وهذا يزيد من الطلب ويرفع الأسعار أكثر وتستمر هذه الزيادة حتى لا يجد المستثمرون من يقبل على شراء وحداتهم بهذه الأسعار المبالغ فيها، فتحدث عملية الهبوط مرة آخرى وبسرعة مثلما حدث منذ سنوات قليلة.

رغم الزيادة السكانية يوجد في القاهرة مساكن كثيرة مغلقة يحتفظ بها أصحابها مغلقة وهناك وحدات كثيرة في المناطق الجديدة، ومع متوسط الدخل في مصر بلا شك الأسعار كلها مبالغ فيها.

لا يوجد حلول سحرية على ما أظن، ولا يمكن أن تقول للناس: لا تشتروا حتى تعود الأسعار لطبيعتها، والحكومة أصبحت جهة فاسدة ولن تفعل شيئًا وهي تفرح بزيادة الأسعار وتبيع الصحراء بمبالغ مبالغ فيها ويقبض مسئوليها العمولات.

أقول لك أن تترك صقر قريش وتبحث عن منطقة آخرى سعرها معقول أو ترضى بالأمر الواقع. انا لا أعلم ما هي الإجابة التي تنتظرها هنا مننا فلا يستطيع أحدنا حل هذه المشكلة، بل بالعكس نعاني منها أيضًا. وطالما هناك جشع وفساد فتوقع زيادة المشاكل والمصائب.

تم تعديل 11 مارس 2006 بواسطة زيزو