احسن صندوق اسكان فى العالم

[نبيل محيسن]

فى هذا الفيديو اقدم لمقترح صتدوق اسكان من خلال كتابى " نهاية مشكلة الاسكان الان " وهو فكر جديد بحيث  يكون الصندوق تابع للدولة وولا يدخل فى ميزانيتها وروافد الصندوق هى ضرائب مستحقة وبعض المقترحات المفيدة بحيث ان لا يبنى الشخص من اصل ماله انما من خلال الآتى :-

1- قرض حسن من صندوق الاسكان يسدد على دفعات 

2- المشاركه مع مستاجريين والضامن صندوق الاسكان

3-الاتفاق مع شركة بناء وصندوق الاسكان هو الضامن

واى شخص ليس عليه اى اعباء ضريبيه فى حالى الاستخدام 

ورابط الفيديو

 

وللاتصال من 

[Guest عابر سبيل]

فيديو طويل و هذه فقط الحلقة ال ١٢ منه ، ياريت تكلمنا بالبلدي و بالمختصر المفيد. أكيد عند حضرتك أفكار ممكن تكون جيدة  و محتاجة الحوار حولها لاضافة مزيد من التفاصيل و دعني أضع أمامك بعض التساؤلات 

هل عندك أفكار لعودة لافتة شقة للإيجار ؟

هل عندك أفكار بالنسبة لصيانة المباني و عدم تدهورها و الاحتفاظ برونقها

هل عندك بديل لا هو سائد الآن  من التمليك بدلا من الإيجار الذي كان سائدا  لمئات السنين

[نبيل محيسن]

نعم عندى ولو عايز نتكلم بالبلدى رقم موبيلى 00201003656233 وممكن تكلمنى واتس او ايمو او ماسنجر

بالنسبة للاسئلة

1- انا ضد وجود الايجار انما الغرض الاساسى ان يمتلك كل واحد مسكنه انما بالنسبة للايجار سيسعى الملاك لوضع لافته للايجار لاسباب عدة

أ- وضع ضرائب على الشقق الفارغه

ب- المقترح به صيغة ايجاريه عادلة تتوافق مع متطلبات الملاك والمستأجريين

2- بالنسبة لصيانى المبانى

أ- البناء سيكون من خلال شركات مقاولات ومما يعنى سيكون نظام للجودة عند البناء

2- يوجد تامين يرد للمالك عند انتهاء عقد الايجارة من اجل تشطيب الشقق

3- سيسعى الملاك لاجتذاب المستاجريين بسبب كثرة المعروض وليس الموجود

د- المستاجر سيكون اكثر استقرار فى ظل العلاقة الايجاريه الجديدة

خ - المستاجر والمالك كلاهما فى حاجة بعض

د - ةجةد صندوق اسكان يعطى قرض حسن يسدد على اقساط بالتاكيد سيدغع الملاك لوضع لمساك جماليه للمبنى وليس صناديق على صورة شقق

3- البديل للتمليك هو تحول الدولة من ظور التامين الى التمليك

[نبيل محيسن]

رابط كتاب" نهاية مشكلة الاسكان الآن " الكترونيا  وورقيا متوفر من مكتبة النيل والفرات والذى يقدم رؤية وسياسة وحل لكل مشاكل الاسكان والعديد من المشاكل الاخرى

http://www.neelwafurat.com/locate.aspx?search=books&entry=%e4%e5%c7%ed%c9%20%e3%d4%df%e1%c9%20%c7%e1%c5%d3%df%c7%e4%20%c7%e1%c2%e4%20%e4%cd%e6%20%c7%de%ca%d5%c7%cf%20%c7%d3%e1%c7%e3%ed%20%ed%e4%ed%d1%20%c7%e1%da%c7%e1%e3%20(1)&Mode=0

[نبيل محيسن]

نهاية مشكلة الاسكان الان – علة وكيفية تطبيق روافد صندوق الاسكان

https://youtu.be/pY0xNDcSrsc