اخر اخبار قرعة الاراضى

[s s s]

الاخ عصام الامام

اشكرك علي ردك ومتابعتك للموضوع

اخوك سامح

[elemam]

الأخ سامح

لا شكر على واجب وده اللي احنا لمسناه هنا في المنتدى المتعاون الخلاق البناء

إذا حضرتك موجود في مصر تقدر تأخد الخرائط من جهازالمدينة ( بدر )

بارك الله لك

أخوك عصام الإمام

[عبدالقادر]

الحمد لله وحده

فى الحقيقة انا ذهبت للقرعة اليوم بدمياط الجديدة ولم اصب او افوز بقطعة ارض

والحمد لله وحده الحكيم العليم مالك الملك

ولكن الملموس فعلا والملاحظ هو ان فى ترتيبات على مستوى جيد وشفافية وحيادية وده كان لافت ومشهود من اول ما رحت حوالى الساعة 11.30 وحتى انتهت القطعة اللى كنت مشترك عليها وخرجت

ووالله انا راضى والحمد لله وكفاية عليا الروح الحلوة والناس المحترمة اللى اتعرفت عليها فى المنتدى الجميل ده :blink:

ولكن لو حد يعرف انشاء الله ممكن يصرفولنا الفلوس ا متى ؟ ولو فيها مبالغة القرعة الجاية امتى انشاء الله ؟؟؟

[s s s]

الأخ سامح

لا شكر على واجب وده اللي احنا لمسناه هنا في المنتدى المتعاون الخلاق البناء

إذا حضرتك موجود في مصر تقدر تأخد الخرائط من جهازالمدينة ( بدر )

بارك الله لك

أخوك عصام الإمام

الاخ عصام للاسف فانا مقيم بالكويت

ولكني اتصلت علي اخي لاحضارهم من الجهاز

وشاكر لك ردك

[vipwithyou]

قدر الله وما شاء فعل يا أستاذ عبدالقادر

يكفى والحمد لله ان حضرتك اطمئنيت لشفافية القرعة وتأكدت انه فقط النصيب

ربنا يكرمك ان شاء الله

[elemam]

الاستاذ عبد القادر

السلام عليكم

نشكرك على روحك الحلوة الجميلة وكويس إنك رحت القرعة بنفسك وأطمئنيت على الحيادية

ربنا يديمها يارب ادعوا معايا نفضل كده خايفين على بعض ويبعد عننا المحسوبيات والكوسة

وتحس كده إن الأوضاع إنشاء للأحسن في مصر ..

ونقول للأستاذ عبد القادر خليك متابع القرعة الجاية امتى

ويارب يجعل لك فيها نصيب أحسن وصدق اللي قال " ما حدش عارف نصيبه فين ولا امتى " و " خيرها في غيرها "

سؤال للأعضاء مفيش أخبار عن إجراءات البنك بدأت ولا لسه لأني نازل أجازة أسبوعين فقط من يوم 18-12

ونفسي أخلص فيها اللي أقدر أخلصه

عايز أطرح موضوع :- " مهم في رأي خالص "

- نخلص مع البنك خالص ونستفيد من ال 15 % تخفيض

- ولا نأخد على عشر سنوات

-و لا 3 سنوات

وهذا السؤال لأني لاحظت إن البنك حاسب فوايده في السنة حوالي عشرة 10% أو أكثر ما رأيكم

معلومة : أنا طول عمري لا أحب التعاملات البنكية ولا الفبزا ولا التقسيط ولا السلف ولا الديون ولا الضمان ..

أخوكم / عصام الإمام

[Brave hurt]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أحب أقولكم أنني لم أوفق في قرعة دمياط الجديدة بس عاوز النتيجة على المنتدي يمكن يكون إسمي موجود زي الأخ VIP وعموماً قدر الله وما شاء فعل

والحمد لله

شكراً على التعاون الواضح في المنتدي بين جميع الأعضاء

[vipwithyou]

أستاذ عصام انا معاك تماما ودة اللى شاغلنى الأسبوع اللى فات كله

لأن اذا سددت خلال 3 سنوات ودفعت مبدأيا 25 % هتستفاد بتغيير سعر المتر

واذا كيشت يعنى دفعت كل المبلغ هتستفاد بحاجتين تغير سعر المتر وكمان الخصم 15 %

لكن والله أنا عمال أدور هأستلف منين علشان اسدد كاش او على الاقل اسدد على 3 سنوات وامرى لله

شكرا لمشركتك لينا الفكرة دى

أخوك

تامر السيد

[s s s]

أستاذ عصام انا معاك تماما ودة اللى شاغلنى الأسبوع اللى فات كله

لأن اذا سددت خلال 3 سنوات ودفعت مبدأيا 25 % هتستفاد بتغيير سعر المتر

واذا كيشت يعنى دفعت كل المبلغ هتستفاد بحاجتين تغير سعر المتر وكمان الخصم 15 %

لكن والله أنا عمال أدور هأستلف منين علشان اسدد كاش او على الاقل اسدد على 3 سنوات وامرى لله

شكرا لمشركتك لينا الفكرة دى

أخوك

تامر السيد

[/

الاخ عصام

الاخ تامر

من الواضح اننا جميعا بنفكر بطريقه واحده الا وهي تكيش الارض

ولكنني حسبتها حسبه مختلفه بمعني

لماذا لا استغل الوقت والمال في البناء خصوصا مع ارتفاع الاسعار المبالغ فيه

ولا داعي ان ادفع للبنك مبلغ ربع مليون جنيه كاش ثمن الارض

وخصوصا ان المطلوب السداد علي 10 سنوات

يعني كل سنه 27000 الف جنيه وذلك بعد مرور فتره البناء الا وهي الثلاث سنوات

اعتقد والله اعلم ان القسط بعد مرور الثلاث سنوات هيكون مبلغ تافه مقارنه به الان

يعني الاف جنيه من 10 سنوات غير الاف جنيه الان

وشكرا

اخوكم سامح

[طه بدر]

الى جميع الاخوة المشغولين بموضوع التوكيل والقرعة والمهلة هذا الخبر منشور اليوم بجريدة المصرى اليوم

«الإسكان» تطلب فتوي قانونية تمنع التعامل بالتوكيلات الشخصية في مشروع «ابني بيتك»

كتب وفاء بكري 2/12/2007

طلبت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية من المستشار القانوني المنتدب في الوزارة من قبل مجلس الدولة، إصدار فتوي تمنع التعامل بالتوكيلات الشخصية للفائزين بالقرعة العلنية الرابعة لأراضي الإسكان العائلي، فضلاً عن عدم أحقيتهم في التنازل عن القطع للغير.

وقال المهندس محمد الدمرداش، مساعد أول الوزير: بعد قرار منع التعامل بالتوكيلات الشخصية في مشروع «ابني بيتك»، قررنا تطبيق ذلك علي قرعة أراضي الإسكان العائلي، علي اعتبار أنها أراضي قرعة مدعمة، ولن يسمح بالمتاجرة، وسيطبق ذلك علي القرعة الأخيرة مع استمرار سحب الأراضي من المخالفين.

وأضاف في تصريحات لـ«المصري اليوم»: الوزارة بدأت في حصر الأراضي ذات القطع الصغيرة، التي أخل أصحابها بشروط لسحبها علي الفور وطرحها في القرعات المقبلة مرة أخري.

وذكر الدمرداش أنه في حالة سفر أحد الفائزين في القرعة الأخيرة، لن يسمح بإصدار التراخيص، إلا في وجود الشخص نفسه، وما دون ذلك سيتم سحب الأراضي علي الفور، معتبراً أن ذلك ليس ظلماً لأحد، وإنما حفاظ علي أراضي الدولة المدعمة واستفادة المواطنين الجادين منها، مشيراً إلي أن الوزارة تبحث حالياً طرح عدد من الأراضي في القرعة العلنية الخامسة خلال نهاية الشهر الحالي.

اما عن موضوع ارض المقاولون العرب فالحمد لله اخيرا رد محترم يحترم عقولنا بدلا من سخافات الجرايد

وحول طرح أرض السويس بنظام القرعة في فبراير المقبل، أكد الدمرداش أن الوزارة لن تنسق مع الشركة والمساهمين معها في الأرض، ومنها البنك الأهلي، سوي في التسعير، مشيراً إلي أن الشركة ستقوم بتسعير الأرض، علي أن تتولي الوزارة مراجعة السعر، بما يتفق مع هدف هيئة المجتمعات العمرانية من طرح الأراضي المدعمة

انتهى الخبر ,ونيابة عن الشركة يجب ان اقول لسيادته

ان الشركة لها الحق فى قبول ذلك او رفضه لانها مش الحيطة المايلة بتاعة الوزارة

ومن كامل حقهم يقولوا اشمعنا طلعت مصطفى اللى جنبنا ابو 4000 جنيه المتر معملتوش كده معاه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

بس خلاص

تم تعديل 2 ديسمبر 2007 بواسطة طه بدر

[طه بدر]

اسمحوا لى بقى نقرا الخبر بتمعن

1 - غالبا فى حد بيفهم دخل المحاورات وقرا المكتوب هنا ففهم الوزرير ان التوكيلات دى حق قانونى ومش من حقه يطلع التصريحات الهمايونى اللى عمال بيهلفط بيه كل شوية علشان كده طلب استشارة مستشار الوزارة القانونى ( دلوقت بعد العك لمدة شهور)

امامنا احتمالين

ان يكون المستشار بتاع قانون بجد (مش بتاع مزيكا )فيقول للوزير ان دى كلام فارغ وليبحث لنفسه عن اسلوب او لعبة بعيد عن القانون

او ان يكون من النوع بتاع المرحوم صلاح منصور فى الزوجة الثانية ( بتاع الحكومة حكومتنا والدفاتر دفاترتنا) فيوافق الوزير على عكه وندخل فى مشاكل جديدة

لجميع اخوانى الذين اعتقدوا ان هذا طريق للحل رجاء اقروا المكتوب الالغاء للجميع داخل وخارج البلد مريض وسليم يعنى عملوا بنظام الجيش السيئة بتعم واللى مش عاجبه يشرب من البحر

وطبعا هذا الموضوع لن ينطبق على حبايبنا فى الجيش والشرطة والنيابات والقضاء وغيرهم , وكل من له ظهر ام الباقى فيضرب دماغه فى الحيطة:lol: wst:: bv:-

لهذا نقول الالتزام بالقانون لانه الوحيد الذى يضمن لنا حقوقنا فى التعامل مع الحكومة باحترام وبادمية وتحديد للحقوق والواجبات

وعلشان المفروض تكون بلد مش عزبــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة

تم تعديل 2 ديسمبر 2007 بواسطة طه بدر

[ام طارق]

أستاذ عصام انا معاك تماما ودة اللى شاغلنى الأسبوع اللى فات كله

لأن اذا سددت خلال 3 سنوات ودفعت مبدأيا 25 % هتستفاد بتغيير سعر المتر

واذا كيشت يعنى دفعت كل المبلغ هتستفاد بحاجتين تغير سعر المتر وكمان الخصم 15 %

لكن والله أنا عمال أدور هأستلف منين علشان اسدد كاش او على الاقل اسدد على 3 سنوات وامرى لله

شكرا لمشركتك لينا الفكرة دى

أخوك

تامر السيد

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا ليا ستفسار لو سمحت مش عارفعه يعنى ايه تغير سعر المتر يعنى انا المتر عندى 760 جنيه والاجمالى حوالى ثلاثمائه وخمسون الف ونصف ممكن اعرف لو دفعت كاش هدفع كام ولو على 3 سنوات حتبقى الحسبه ازاى وشكرا

[vipwithyou]

ياريت يا ام طارق تدينى بيانات قطعتك وأنا أقولك فرق السعر بالنسبة لك حالا ان شاء الله

يمكن تتداركى الامر وتوفرى كتيييييييييييييير جدا أكتر من 60000 حـ

[vipwithyou]

اسماء دمياط الجديدة

رقم الاستمارة الاسم مسلسل المنطقة

28007530 ابراهيم عبد ربه احمد عوض الله            10

5007427 احمد احمد محمد غزال                      21

28004600 احمد جابرعبد الغنى حسنين                 11

5006055 احمد جمعه احمد حسان                      11

28008026 احمد حامد عبد الله حامد                  18

5000572 احمد عبد الحميد محمد حجازى               10

5007751 اشرف رمضان اخند الشافعى                  10

28008200 السعيد معين عبد الفتاح معين              18

5002268 السيد زكى السيد احمد المناوى             3

5001052 امال جبر محمد الشيطى                     6

28005159 اميره محمد ابوالمعاطى على العصفورى       5

5001336 امين نبيه امين عياد                      9

28003404 انور عبد الرازق محمد الالفى              7

28006338 ايمان الشربينى الديسطى الشربينى          11

5006181 ايمان صفوت محمد عوض النجار               6

5003105 ايمان على محمد الدالى                    10

28000132 بسمه محمد كامل غازى شعبان                5

5002614 جمال الدين احمد احمد البصراطى            5

29000203 جمال الدين محمود محمد حماده              18

28000223 جمال محمد السعيد سعد فراج                14

28002067 حسن عبد الغنى ابراهيم عبد الوهاب         7

28000832 حسنه محمد عطيه محمد الهريدى              18

28003018 حسين السيد حسين الرزاز                   6

28000555 حلمى بركات السيد المحناوى                19

28008163 خالد احمد محمد حجازى                     2

28002707 رامى محمد صبرى عبد الحميد السيد          5

5005259 رحاب جمال عبد الناصر محمود الريس         6

28000578 رشاد محمود على محمد دره                  24

28000644 روحيه خالد السيد جبر عزالدين             10

28001357 زغلول سليمان سليمان الثعلب               4

26000720 زكريا محيى الدين على الزينى              20

5007966 سامح عوضين فهمى راشد                     8

28000092 ساميه محمد مصطفى النجار                  10

28003169 سعد محمد محمد صالح                       11

28006007 سمر محمد عطوه على                        10

5006573 سمير احمد على ضيف                        18

28002270 سميره سعدنى عبده مجاهد حشيش              6

5002839 سهير عبد الفتاح على                      10

5000228 شريف السعيد السعيد الروضى                22

28000823 شعبان مسعود عبد الخير خليفه              18

28002129 صفيه حسن موسى الرازقى                    2

28005774 طارق حامد على الزيات                     18

27002292 طارق خالد عيد مبارك                      6

5006351 طارق محمد سمير محمد درغام                6

5000120 طاهر مسعد على العاصى                     12

28002315 عابد محمد محمد الدسوقى دشيش              21

45003988 عادل احمد عزت عبد الواحد على             22

45003248 عادل عبد العظيم عبد الوهاب على           18

28006808 عادل محمد محمد عرفى                      7

28004735 عبد الجواد محمد عبد الجواد زين الدين     5

28001268 عبد المنعم محمود عبد المنعم حسانين       4

29000931 عبده مسعد عبده حسن                       13

5002988 عثمان السعيد عثمان مصطفى عزب             10

5001262 عزيزه محمد سليمان عبده                   7

28001322 عطيات صناح الدين محمد غالى               15

28000878 عفاف احمد ابراهيم خليل                   2

5005213 على السيد اسماعيل الشامى                 21

31002144 عماد السعيد ابو اليزيد بسيونى            17

28000215 عناء عبد الجواد محمد مجاهد               11

5002032 عوض ابراهيم عوض ابراهيم هنيدى            4

28006053 فاروق هنال فرح الفار                     2

28005260 فاطمه الديسطى الشربينى الديسطى           5

28003409 قدريه زكى خليل                           4

5000398 لبنى السعيد محمد العربانى                5

28000330 مؤنس سرور خليل محمد                      11

5002206 ماجد محمد عبد الحميد فرج                 10

28004939 محمد احمد ابوالمعالى محمد                5

28003005 محمد بنال احمد عوض                       10

28001170 محمد توفيق سالم بلشه                     10

5006781 محمد حسنى عبد الوهاب القرمانى            13

29001060 محمد سعد صبح غيث                         20

28004203 محمد سعد على بركات                       10

28000183 محمد سنامه احمد سرور                     10

5001056 محمد عصام محمود عاشور ربيع               7

28000841 محمد فرحات مصطفى على                     16

5001325 محمد محمد السعيد فهمى                    10

28000033 محمد محمد حامد عواض                      19

28006917 محمد محمود خليل عكاش                     5

5000399 محمدالسيد مصطفى سعد                      10

28007379 محمود عبد الفتاح محمد هويدى              5

5004718 محمود عبد الهادى عوض اناديب              11

5006519 محمود محمد على لبن                       10

5006855 محمود محمد محمود حسان                    18

5001332 محمود محمود حسن مجاهد                    5

5001548 محمود محمود عبد الله شبكه                5

5003557 مدحت ابراهيم الدسوقى ابوالفرح عطا عماشه  4

28001496 مراد محمد زين الدين محمد محمد            17

5004343 مصطفى حسن طه رزق                         23

28002399 مصطفى مجاهد محمد شلبى                    3

5003006 مصطفى محمود محمود اناديب                 10

5005106 مكرم رشاد طه بغيده                       6

28003857 نادر عوض الصديق النجار                   10

5000517 ناصر عبد المنعم خالد الهندى              9

28001569 ناهد على حسن على                         15

28002888 نبويه جاد مرسى شريف                      10

28002931 نجناء لطفى عنتر عبد الهادى               2

28002810 نجوى ابراهيم محمد على المحناوى           1

5007451 نجوى مختار العيسوى شعير                  2

31001209 هانى محمد ابراهيم فرحات                  9

48004343 هبه فؤاد عزالدين حسين اسماعيل            10

5002018 هناء عبد الرحيم السعيد عطا               20

28004264 هنداوى السيد الدسوقى ابراهيم             6

5004302 وناء يسرى احمد شوارب                     6

5005044 وهبه وهبه جاد جمعه                       3

28006256 ياسر احمد الشربينى سليم فوده             18

28000649 يوسف على ابراهيم قابيل                   10

[vipwithyou]

بالنسبة ليكى يا أم طارق التوفير هيكون اكتر كمان بس قولى لى التفاصيل

تم تعديل 2 ديسمبر 2007 بواسطة vipwithyou

[vipwithyou]

عموما يا أم طارق مبدأيا هيكون السعر على ثلاث سنوات مع دفع 25 % مقدم بدلا من 10 %

يكون سعر المتر 570 حـ بدلا من 760 حـ يعنى 190 حـ فرق فى سعر المتر

بالاضافة الى خصم 15 % من اجمالى السعر هيكون خصم للسداد النقدى الكاش

عشان كدة قلت لحضرتك هاتى بيانات القطعة علشان أقولك كل تفاصيلها بالظبط

شكرا وحاولى تحسبيها كويس علشان اذا عندك امكانيات يبقى انتى اولى بالفرق

تبنى بيه على الاقل قواعد وعمدان كمان

[nana]

الاخت nana السلام عليكم استنى لغاية مايجى الشيك وعلى فكرة الجديد ان الشيكات سيتم ارسالها اعتبارا من بعد غد الاثنين 3/12 يعنى يوصل الشيك بعد حوالى 10 ايام تقريبا وانا حاولت باى طريق الصرف حالا كان الرفض التام هو الرد .............. على سعد

الاستاذ على سعد

شكرا للرد و ربنا يطمنك ويبارك لك يارب

[سهران]

[b]من الواضح جدا أن موضوع ألغاء التوكيلات هو الطريق الوحيد لمجابهة السماسرة و هواة تسقيع الأراضي و تحقيق الملايين على حساب المواطن اللي أمنيته يبني بيت يسكنــــــــــــه هو و عائلته مش سبوبة على حساب ثغرات القانون و على حساب أخوانه .

من الممكن ان التوكيلات تبقى لأقارب الدرجة الأولي فقط و لمدة ثلاث شهور مثلا للحالات الأستثنائية و غير كدة مش قادر أفهم حجة من يعارض ألغاء التوكيلات ؟؟؟

خلينا نفكر شوية في العدل قبل ما نفكر في مصلحتنا الشخصية هانلاقي ان ده الحل المثالي و أعتقد أن سعر الأراضي هاينزل للنصف لو فعّل هذا الأجراء و لو فيه نصيب هاتشوفوا القرعة اللي جاية .

الحق و العدل لازم يكونوا قبل المصلحة الشخصية . :happy:

تم تعديل 2 ديسمبر 2007 بواسطة سهران

[ام طارق]

عموما يا أم طارق مبدأيا هيكون السعر على ثلاث سنوات مع دفع 25 % مقدم بدلا من 10 %

يكون سعر المتر 570 حـ بدلا من 760 حـ يعنى 190 حـ فرق فى سعر المتر

بالاضافة الى خصم 15 % من اجمالى السعر هيكون خصم للسداد النقدى الكاش

عشان كدة قلت لحضرتك هاتى بيانات القطعة علشان أقولك كل تفاصيلها بالظبط

شكرا وحاولى تحسبيها كويس علشان اذا عندك امكانيات يبقى انتى اولى بالفرق

تبنى بيه على الاقل قواعد وعمدان كمان

انا شاكره جدا تعبك معايا رقم القطعه 823 فى 6 اكتوبر اول يوم

[vipwithyou]

انا وجدت القطعة بتاعه حضرتك ونظام السداد فيها هيكون كالتالى

هى مساحتها 461.12 متر المنطقة أ مسلسل 3 المنطقة بين طريق الفيوم والواحات ( اذا فى خطأ فى كلامى ارجوا التوضيح )

النظام الاول للسداد : سعر المتر 760 حـ

فى حالة السداد على سبع سنوات بعد انقضاء ثلاث سنوات المسموح بهم للبناء

( 9 شهور تراخيص - 12 شهر اساسات - 12 شهر تشطيب )

أولا دفع 10 % مقدم + 1 % للبنك مش عارف ليه المهم يكون اجمالى المقدم 38550 حـ

باقى المبلغ يكون على اقساط سنوية متساوية لمدة سبع سنوات يكون القسط 45058حـ ويكون اجمالى الأقساط السبع 315403حـ

بمعنى ان يكون اجمالى الأرض بهذا النظام 350448 حـ

النظام الثانى للسداد : ( وهذا النظام الذى أفضلة لمن ليس لدية امكانيات للسداد الكاش )

هنا يتغير سعر المتر من 760 حـ الى 570 حـ كما ذكرت مسبقا ً ويكون السداد كالتالى

أولا دفع 25 % مقدم أكيد + 1 % للبنك ويكون اجمالى المقدم 68338 حـ

باقى المبلغ يسدد على 3 أقساط متسواية على ثلاث سنوات يكون القسط 65710 حـ ويكون اجمالى الأقساط الثلاث 197129 حـ

بمعنى أن يكون اجمالى الأرض بهذا النظام 262838 حـ

النظام الثالث للسداد

وهو السداد النقدى الكاش ويكون فيه سعر المتر نفس سعر النظام الثانى أى 570 حـ

مع الاستفادة من خصم 15 % للسداد النقدى

ليكون اجمالى الأرض بهذا النظام 223413 حـ

الخلاصة :

اجمالى الأرض بكل نظام :

الأول : 350448 حـ على 7 سنوات يتم سداد 10 % الآن ويبدأ سداد الباقى بعد 3 سنوات من الاستلام

الثانى : 262838 حـ على 3 سنوات يتم سداد 25 % الآن ويبدأ فورا ولمدة 3 سنوات سداد باقى الأقساط

الثالث : الكاش : 223413 حـ ويتم سدادهم كاملين للبنك قبل الاستلام

شكرا ويارب أكون قدرت أفيد حضرتك وباقى الأعضاء يفهموا بقى النظام

أنا فى رأيي النظام الثانى علشان تستفيدى بفرق السعر

أخوكى

تامر السيد

تم تعديل 2 ديسمبر 2007 بواسطة vipwithyou