اخر اخبار قرعة الاراضى

[د محمد على]

الصحفى اللى كتب هذا الكلام بيالف

التوكيلات معمول بها حتى الان و الناس بتبيع و تشتري في الارض زي ماهى عايزه لان التوكيلات لم تلغي رسميا حتى الان و لكنه كلام شفوى و لذا اصحابي ابلغوني ان مكاتب السمسره شغاله على ودنه و كله بيبيع واللى مش مصدق يقرا الاهرام الجمعة هيلاقى اراضى القرعة الجديدة كلها للبيع و الكلام عن الالغاء و المنع و غيره كله كلام فقط للاستهلاك المحلى و محاوله لتخفيض الاسعار و لكن من الناحية القانونية لا يمكن الغاء التوكيل الا بشكل و اليه قانونية و ليس من خلال تصريحات و هذا ما نتمناه ان تكون هناك اليه قانونية لالغاء التنازل عن الارض للغير و يوقع الشخص الفائز في القرعة على ما يلزمه بذلك و بشكل قانوني

المهم بالنسبة لنا نحن من فاز في القرعة و مسافر في الخارج فيمكن توكيل اي احد بادارة القطعة من حيث استلام الارض و التقديم على الرخصة و هذه معلومة مؤكدة يا جماعة و الكلام اللى مكتوب غير منطقى و لكن هذه حال الصحافة في مصر

و ارجو من لديه معلومات عن موعد استلام الارض و دفع العشرة بالمائة ان يبلغنى لاننى سانزل مصر اسبوعين فقط في النصف الثاني من ديسمبر و اتمنى ان انهى اجراءاتي بنفسي

و شكرا

[vipwithyou]

الى الاخ تامر

ممكن اساللك سؤال ازيا لم يظهر اسم احمد عطيه فى نتيجة النت وبعدين انت جبتهاليه انه نجح فى القرعة افهم من كده ان النت بيخرف ساعات والا ايه الحكاية بالضبط

كانك بتعطينى امل ان ممكن اجد اسمى فى القرعة ولم اجدها على النت

منتظر ردك ولك جزيل الشكر

يا أخ محسن النت مش بيخرف ولا حاجة بس اللى حصل ان احمد عطية لم يرى النتيجة اصلا على النت لأن الملف لم يحمل لديه

بالتالى عندما وضعت له الأسماء وجد اسمه

وبعدين يا سيدى ابعتلى اسمك ورقم استمارتك فى رسالة على المنتدى ولو رسالة خاصة حتى وقولى كنت مقدم فين بالتحديد وأنا أشوفهالك عندى

أنا منزل كل النتيجة وان شاء الله خير

شكرا

أخوك

تامر السيد

[wansawansa]

والله يا تمورة أتمنى يكون الكلام اللي وصلك من بنك التعمير و الإسكان مضبوط و أنا عموما ححاول بكرة إن شاء الله أتصل بجهاز مدينة بدر أسألهم بالتفصيل وربنا يكرم الجميع

و شكرا يا تمورة على مساعدتك و ربنا يجعلنا دايما إيد واحدة كده بإذن الله

[wansawansa]

د محمد علي

ربنا يطمنك

إن شاء الله لوعرفت أي أخبار جديدة حنزلها على المنتدى على طول والشباب مش حيقصروا إن شاء الله

وبالتوفيق إن شاء الله

[vipwithyou]

الصحفى اللى كتب هذا الكلام بيالف

التوكيلات معمول بها حتى الان و الناس بتبيع و تشتري في الارض زي ماهى عايزه لان التوكيلات لم تلغي رسميا حتى الان و لكنه كلام شفوى و لذا اصحابي ابلغوني ان مكاتب السمسره شغاله على ودنه و كله بيبيع واللى مش مصدق يقرا الاهرام الجمعة هيلاقى اراضى القرعة الجديدة كلها للبيع و الكلام عن الالغاء و المنع و غيره كله كلام فقط للاستهلاك المحلى و محاوله لتخفيض الاسعار و لكن من الناحية القانونية لا يمكن الغاء التوكيل الا بشكل و اليه قانونية و ليس من خلال تصريحات و هذا ما نتمناه ان تكون هناك اليه قانونية لالغاء التنازل عن الارض للغير و يوقع الشخص الفائز في القرعة على ما يلزمه بذلك و بشكل قانوني

المهم بالنسبة لنا نحن من فاز في القرعة و مسافر في الخارج فيمكن توكيل اي احد بادارة القطعة من حيث استلام الارض و التقديم على الرخصة و هذه معلومة مؤكدة يا جماعة و الكلام اللى مكتوب غير منطقى و لكن هذه حال الصحافة في مصر

و ارجو من لديه معلومات عن موعد استلام الارض و دفع العشرة بالمائة ان يبلغنى لاننى سانزل مصر اسبوعين فقط في النصف الثاني من ديسمبر و اتمنى ان انهى اجراءاتي بنفسي

و شكرا

تأكيدا لكلام د محمد على

فعلا انا كنت سمعت من احد الاصدقاء بيقول ان التوكيل دة حق قانونى وشرعى ولازم علشان يتمنع ينزل قانون رسمى يلغى التوكيل ودة صعب

لكن هما بيحاولوا يقننوها

وبخصوص ميعاد دفع الـ 10 % انا لسة مكلم البنك حالا وقالوا ليا

وقالى حاجة غريبة ان هما لسة هيبعتوا جوابات ومن تاريخ ارسالهم لينا الجواب دة المفروض خلال شهر ندفع المبلغ

فسألته طيب لو تأخر الجواب لسبب أو لآخر أو فقد قالى انهم لسة مجالهمش أصلا أوراق القرعة ولسة معملوش الجوابات

بس المهم ان التحرك لدفع الـ 10 % أو الـ 25 % بيكون بعد وصول الجواب لك فورا أو تابع معاهم أحسن بالتليفون كل يومين للتأكد

شكرا لكم

أخوكم

تامر السيد

تم تعديل 4 ديسمبر 2007 بواسطة vipwithyou

[wansawansa]

طب يا تمارا كده كويس وأنا فعلا سمعت إن علشان يلغوا التعامل بالتوكيلات يبقى لازم إستفتاء في مجلس الشعب الأول

بس مين عارف إحنا في حالة طوارئ

مش كدة برضه و لااااااااااااااااااااااا

[vipwithyou]

أكيييييييييييييييييد

[طه بدر]

الى جميع الاخوة المشغولين بموضوع التوكيل والقرعة والمهلة هذا الخبر منشور اليوم بجريدة المصرى اليوم

«الإسكان» تطلب فتوي قانونية تمنع التعامل بالتوكيلات الشخصية في مشروع «ابني بيتك»

كتب وفاء بكري 2/12/2007

طلبت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية من المستشار القانوني المنتدب في الوزارة من قبل مجلس الدولة، إصدار فتوي تمنع التعامل بالتوكيلات الشخصية للفائزين بالقرعة العلنية الرابعة لأراضي الإسكان العائلي، فضلاً عن عدم أحقيتهم في التنازل عن القطع للغير.

وقال المهندس محمد الدمرداش، مساعد أول الوزير: بعد قرار منع التعامل بالتوكيلات الشخصية في مشروع «ابني بيتك»، قررنا تطبيق ذلك علي قرعة أراضي الإسكان العائلي، علي اعتبار أنها أراضي قرعة مدعمة، ولن يسمح بالمتاجرة، وسيطبق ذلك علي القرعة الأخيرة مع استمرار سحب الأراضي من المخالفين.

وأضاف في تصريحات لـ«المصري اليوم»: الوزارة بدأت في حصر الأراضي ذات القطع الصغيرة، التي أخل أصحابها بشروط لسحبها علي الفور وطرحها في القرعات المقبلة مرة أخري.

وذكر الدمرداش أنه في حالة سفر أحد الفائزين في القرعة الأخيرة، لن يسمح بإصدار التراخيص، إلا في وجود الشخص نفسه، وما دون ذلك سيتم سحب الأراضي علي الفور، معتبراً أن ذلك ليس ظلماً لأحد، وإنما حفاظ علي أراضي الدولة المدعمة واستفادة المواطنين الجادين منها، مشيراً إلي أن الوزارة تبحث حالياً طرح عدد من الأراضي في القرعة العلنية الخامسة خلال نهاية الشهر الحالي.

اما عن موضوع ارض المقاولون العرب فالحمد لله اخيرا رد محترم يحترم عقولنا بدلا من سخافات الجرايد

وحول طرح أرض السويس بنظام القرعة في فبراير المقبل، أكد الدمرداش أن الوزارة لن تنسق مع الشركة والمساهمين معها في الأرض، ومنها البنك الأهلي، سوي في التسعير، مشيراً إلي أن الشركة ستقوم بتسعير الأرض، علي أن تتولي الوزارة مراجعة السعر، بما يتفق مع هدف هيئة المجتمعات العمرانية من طرح الأراضي المدعمة

انتهى الخبر ,ونيابة عن الشركة يجب ان اقول لسيادته

ان الشركة لها الحق فى قبول ذلك او رفضه لانها مش الحيطة المايلة بتاعة الوزارة

ومن كامل حقهم يقولوا اشمعنا طلعت مصطفى اللى جنبنا ابو 4000 جنيه المتر معملتوش كده معاه؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

بس خلاص

[طه بدر]

اسمحوا لى بقى نقرا الخبر بتمعن

1 - غالبا فى حد بيفهم دخل المحاورات وقرا المكتوب هنا ففهم الوزرير ان التوكيلات دى حق قانونى ومش من حقه يطلع التصريحات الهمايونى اللى عمال بيهلفط بيه كل شوية علشان كده طلب استشارة مستشار الوزارة القانونى ( دلوقت بعد العك لمدة شهور)

امامنا احتمالين

ان يكون المستشار بتاع قانون بجد (مش بتاع مزيكا )فيقول للوزير ان دى كلام فارغ وليبحث لنفسه عن اسلوب او لعبة بعيد عن القانون

او ان يكون من النوع بتاع المرحوم صلاح منصور فى الزوجة الثانية ( بتاع الحكومة حكومتنا والدفاتر دفاترتنا) فيوافق الوزير على عكه وندخل فى مشاكل جديدة

لجميع اخوانى الذين اعتقدوا ان هذا طريق للحل رجاء اقروا المكتوب الالغاء للجميع داخل وخارج البلد مريض وسليم يعنى عملوا بنظام الجيش السيئة بتعم واللى مش عاجبه يشرب من البحر

وطبعا هذا الموضوع لن ينطبق على حبايبنا فى الجيش والشرطة والنيابات والقضاء وغيرهم , وكل من له ظهر ام الباقى فيضرب دماغه فى الحيطة :roseop: :hi:

لهذا نقول الالتزام بالقانون لانه الوحيد الذى يضمن لنا حقوقنا فى التعامل مع الحكومة باحترام وبادمية وتحديد للحقوق والواجبات

وعلشان المفروض تكون بلد مش عزبــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة

[vipwithyou]

برافوا عليك فعلا يا أستاذ طه أنا معاك فى كل كلامك

احنا عايزين القانون بقى اللى يحمينا

بس مين يا ريس هيضنلنا تطبيق القانون على رأى الأخ wansawansa فى حالة الطوارئ

[vipwithyou]

جميع القطع بمدينة بدر تم ترفيقها بالفعل

نسيت أقولكم من مكالمتى لبنك التعمير اليوم قالوا لى ان جميع القطع تم ترفيقها وكل القطع سيتم لها السداد بعد الجوابات ما توصل ويسلمونا هما جواب للجهاز وهما بدورهم يسلمونا فورا الارض ليبدأ العداد يشتغل استخراج التراخيص والرسومات وخلافة ثم البناء

ولكن اللى معرفهوش لغاية دلوقتى هل الواحد لازم يكمل العمارة كلها خلال الثلاث سنوات اساسات وتشطيب خارجى

ياريت اللى عندة معلومة عن كدة يضيفهالنا

شكرا

أخوكم

تامر السيد

تم تعديل 4 ديسمبر 2007 بواسطة vipwithyou

[s s s]

طيب يا أستاذ سامح بدل الغداء

ممكن اطلب منك طلب

انا حتى الآن لم أعرف مكان قطعتى ولا رحت هناك كله بالتليفون

فهل ممكن تساعدنى وتضع لى الخريطة بتاعتها ان امكن

ربما تكون متاحة لديك

واذا غير موجودة ولا يهمك هأتصرف ان شاء الله

القطعة فى المجاورة الاولى الحى الثانى رقم القطعة 185 عمارات

شكرا ليك

أخوك

تامر السيد

اولا انت تؤمر مش تطلب

لاننا اتفقنا ان احنا بالمنتدي شخص واحد

انشاء الله هتصل عليهم في مصر واخليهم يجيبوها وابعتهالك

غالي والطلب صغير

اخوك سامح

[vipwithyou]

اولا انت تؤمر مش تطلب

لاننا اتفقنا ان احنا بالمنتدي شخص واحد

انشاء الله هتصل عليهم في مصر واخليهم يجيبوها وابعتهالك

غالي والطلب صغير

اخوك سامح

ربنا يكرمك يا باشا احنا فعلا كلنا واحد

[الحاج فوزى]

رغم قانونية وشرعية الحقيقة التى تقول أنه لا يمكن بقرار إدارى وقف العمل بالتوكيلات ..

إلا وبكل أسف لا يمكن الإعتماد على ذلك .. فالعشوائية وإتخاذ قرارات تلغيها أحكام قضائية لاحقة سمة معتادة .

و بالفعل أتوقع تنفيذ ذلك .. وعلى المتضرر اللجوء للقضاء ..

وأكيد سيحكم القضاء بعدم جواز ذلك وإلزام أجهزة المدن الجديدة بقبول التعامل بتوكيلات ..

لكن بكل أسف وحتى صدور مثل هذا الحكم .. سيعانى الكثيرون وخاصة المغتربين وكبار السن من مشاكل لا حصر لها .

الفكاهة فى الموضوع - لمن يذهب الى أجهزة المدن الجديدة ويعرف كيف تدار الأمور هناك -

الفكاهة أن الجهاز يحتفظ بأصل التوكيل الغير قابل للإلغاء فى ملف الأرض ولا يتم التعامل إلا مع صاحب أخر توكيل ...

إعتراف ضمنى ببيع الأرض ومساعدة على ذلك .

والأمر بسيط جداً جداً ..

وهو عدم الإحتفاظ بأصل التوكيل ، والسماح لصاحب الأرض الأصلى أو الوكيل عنه بالتعامل على الأرض فى أى وقت

ويمكن زيادة على ذلك عدم إصدار توكيلات غير قابلة للإلغاء على أراضى القرعة .

بالتالى لن يتمكن أحد من بيع الأرض .. لأن المشترى لن يضمن حقه بأى حال من الأحوال . فبالتأكيد لن يشترى أو يضارب على أرض غير مضمونة .

[mohamd atia]

ازيك ياساتاذ تامر ياريت حضرتك تاخد اميلى mohamd_atia2001@yahoo.com

ام اس ان اهوة mohamd_atia@hotmail.com

[vipwithyou]

ازيك ياساتاذ تامر ياريت حضرتك تاخد اميلى mohamd_atia2001@yahoo.com

ام اس ان اهوة mohamd_atia@hotmail.com

ماشى يا أبو حميد هآخد الميل بس برضوا مش هأتنازل عن الغداء وكمان هأجيب معايا الاستاذ سامح من الكويت ونتغدى كلنا

سلامى لجميع افراد اسرتك

أخوك

تامر السيد

[s s s]

يا استاذ تامر

اتصلت علي مصر وانشاء الله الخرايط هتكون عندك الاسبوع الجاي

[vipwithyou]

يا استاذ تامر

اتصلت علي مصر وانشاء الله الخرايط هتكون عندك الاسبوع الجاي

ياباشا ربنا يكرمك بتعبك معايا ، جزاك الله كل خير يا ريس

احنا اخوات فعلا يارب نفضل دايما ً

شكرا ليك مرة اخرى

أخوك

تامر السيد

[عبدالقادر]

طلبت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية من المستشار القانوني المنتدب في الوزارة من قبل مجلس الدولة، إصدار فتوي تمنع التعامل بالتوكيلات الشخصية للفائزين بالقرعة العلنية الرابعة لأراضي الإسكان العائلي، فضلاً عن عدم أحقيتهم في التنازل عن القطع للغير.

وقال المهندس محمد الدمرداش، مساعد أول الوزير: بعد قرار منع التعامل بالتوكيلات الشخصية في مشروع «ابني بيتك»، قررنا تطبيق ذلك علي قرعة أراضي الإسكان العائلي، علي اعتبار أنها أراضي قرعة مدعمة، ولن يسمح بالمتاجرة، وسيطبق ذلك علي القرعة الأخيرة مع استمرار سحب الأراضي من المخالفين.

وأضاف في تصريحات لـ«المصري اليوم»: الوزارة بدأت في حصر الأراضي ذات القطع الصغيرة، التي أخل أصحابها بشروط لسحبها علي الفور وطرحها في القرعات المقبلة مرة أخري.

وذكر الدمرداش أنه في حالة سفر أحد الفائزين في القرعة الأخيرة، لن يسمح بإصدار التراخيص، إلا في وجود الشخص نفسه، وما دون ذلك سيتم سحب الأراضي علي الفور، معتبراً أن ذلك ليس ظلماً لأحد، وإنما حفاظ علي أراضي الدولة المدعمة واستفادة المواطنين الجادين منها، مشيراً إلي أن الوزارة تبحث حالياً طرح عدد من الأراضي في القرعة العلنية الخامسة خلال نهاية الشهر الحالي .

وحول طرح أرض السويس بنظام القرعة في فبراير المقبل، أكد الدمرداش أن الوزارة لن تنسق مع الشركة والمساهمين معها في الأرض، ومنها البنك الأهلي، سوي في التسعير، مشيراً إلي أن الشركة ستقوم بتسعير الأرض، علي أن تتولي الوزارة مراجعة السعر، بما يتفق مع هدف هيئة المجتمعات العمرانية من طرح الأراضي المدعمة.

المصدر:المصري اليوم

عوزين نعرف ياشباب ايه هيا مصداقية عمل قرعة خامسة فى نهاية الشهر هل فيه امل ولا خلاص ؟؟؟؟؟

[vipwithyou]

ربنا يستر علينا