اخر اخبار قرعة الاراضى

[هشام عباس]

عندي واحد صاحبي بيشتغل في وزارة الأسكان قالي انه هيتعمل قرعه قريبا تابعه لمشروع ابني بيتك لكن مساحة الأرض هتكون 300م بدل 150م

وهتنزل في العاشر من رمضان والعبور و6اكتوبر وبعد اسبوع ان شاء الله هيعرف امتى هتنزل القرعه

[DoctorFawzy]

أستاذ هشام .. تحياتى الخالصه لك... لقد سمعنا هذا الكلام عن هذه القرعه عدة مرات على لسان المهندس محمد الدمرداش وكيل وزارة الاسكان ....أو مدير مكتب الوزير و كل مره يؤكدون فى الجرائد على انها فى نهاية الشهر....... نهايه ديسمبر 2007 ثم اوائل فبراير 2008 و بالذات أراضى المقاولين العرب التى سيتم تقسيمها بطريق السويس...... ثم قرعة مايو التى يتكلمون عنها...... لقد فقدت وزارة الاسكان مصداقيتها....... إن نظام القرعه - فى وجهة نظرى - هو نوع من إلهاء الناس لتتسابق و تتكالب فى طريق الوهم .. و يعتمد على تعطيش السوق ثم فتح الباب للسماسره و رؤوس الاموال القادمه من أثرياء الخليج للمتاجره على المصريين فى بلدهم و رفع السعر ليس عن حقيقة عرض وطلب ولكن بناءً على سياسة تخزين الأموال فى العقارات و الاستثمار العقارى الصرف الذى هو أقصر الطرق للانهيار الاقتصادى .............

أريد أن أتساءل هل ما زال الحصول على قطعة أرض بالمدن الجديده بالأسعار الحكوميه حلمـــــا و أملاً للمواطن الذى ينوى فعلا البناء بعد الارتفــــــــــاع الجنـــــــــونــــــى و غيــر المســـبــــــوق فى أسعــــــــــــــــــــــــار مواد البنــــاء ... اللهم إلا إذا كان المشترى ينوى بيعها بتوكيل أو سمساراً فساعتها سيكون الفوز فى القرعــه أملا وحلمـا و ثروة.......؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

نرجو إعادة النظـــر فى اعتبار القرعه هى الحلم والفرصه والحل

[newshare]

الاخوة الاعزاء ..السلام عليكم

هل توجد أى اخبار عن أجراء قرعة جديدة للأراضى؟

و جزاكم الله خيرا

[د محمد على]

السلام عليكم

قرات اليوم عن طرح 7000 قطعة في القرعة الجديدة للاراضي

و المزمع اجراؤها قريبا و الخبر منشور في جريدة الجمهورية اليوم

ارجو اخبارنا باي جديد حول الموضوع

و شكرا مسبقا

[عاشق]

مهلة حتي 31 أغسطس لحاجزي أراضي 'القرعة الرابعة' لسداد المقدم

60 يوما لإعادة الوحدات السكنية المسحوبة بالمدن الجديدة

كتب محمود غنيم: اخبار اليوم

وافق المهندس احمد المغربي وزير الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية علي منح مهلة حتي 31 أغسطس القادم لسداد مقدم الثمن لقطع أراضي البناء بالمدن الجديدة وقيمته 10 % من الثمن الكلي لقطعة الارض وذلك للحاجزين في القرعة الرابعة التي تم التقدم لها في الفترة من 24/7 حتي 12/9/.2007

صرح بذلك للأخبار المحاسب صفوت غانم نائب الوزير للشئون المحلية والتجارية والعقارية واضاف يمنح الملتزمون بالسداد في الفترة المسموح بها، تسعة أشهر لاستلام الارض واستخراج تراخيص البناء.. والملتزمون يمنحون مهلة أخري مدتها 12 شهرا لبناء الهيكل الخرساني ثم 18 شهرا للتشطيب ومن لم يلتزم في كل مرحلة يتم سحب قطعة الارض منه بما عليه من انشاءات ويتم تعويضه طبقا للقانون المدني. اشار المحاسب صفوت غانم إلي انه تنتهي في 12 يوليو القادم المهلة الممنوحة للفائزين في القرعة الثالثة لاستلام الارض واستخراج تراخيص المباني وإلا تم سحب قطع الاراضي منهم والملتزمون يمنحون مهلة إلي 12 و18 شهرا المشار إليها، وقال: جاءت موافقة الوزير استجابة إلي الالتماسات التي قدمت إليه من اصحاب هذه الاراضي لاعذار خارجة عن ارادتهم كالسفر والمرض.

اضاف: من جهة أخري وافق الوزير علي منح مهلة مدتها شهران اعتبارا من أمس 'الاثنين' لمن تم تخصيص وحدات سكنية لهم بالمدن الجديدة ولم يتسلموها وتم الغاء تخصيصها لاستلامها وسداد ما عليها من اقساط واعباء مالية وسحب قرار الإلغاء وذلك مهلة أخيرة ومن لم يلتزم يتم الغاء التخصيص له وطرحها لآخرين.

[د محمد على]

اذا قمت ببناء دور واحد فقط و تشطيبه هل يحق للجهاز سحب الارض؟

ام ان المطلوب بناء فيللا كاملة و تشطيبها؟هذا الموضوع مكلف جدا و ليس في استطاعة الكثيرين خاصة مع غلاء الاسعار

انا افكر في بناء دور واحد و بدون بدروم و تشطيبه من الخارج فهل هذا لا يكفي؟

[الحاج فوزى]

طبقاً لما أعرف .. بمجرد البدء فى البناء لا يتمكن الجهاز من سحب الأرض بسهولة ..

أما ببناء الأرضى كاملاً وتشطيبة فا من المستحيل سحب الأرض ..

من المهم إستخراج الرخصة فى الوقت المحدد ..

[أبو عمر المصري]

اذا قمت ببناء دور واحد فقط و تشطيبه هل يحق للجهاز سحب الارض؟

ام ان المطلوب بناء فيللا كاملة و تشطيبها؟هذا الموضوع مكلف جدا و ليس في استطاعة الكثيرين خاصة مع غلاء الاسعار

انا افكر في بناء دور واحد و بدون بدروم و تشطيبه من الخارج فهل هذا لا يكفي؟

بمجرد شروعك في البناء معناها جديتك في البناء ومش هايسحبوا الأرض منك بس انا سمعت من أحد أصحاب مكاتب الخدمات العقاريه ان فيه تمديد لمدة سنه غير 9 شهور الرخصه بالنسبه لملاك الأراضي بس يشترط انك تروح تقدم في الجهاز على المهله دي ، هل حد عنده معلومه عن عملية التمديد دي؟

يعني اللى تنتهي مدته كمان شهر هل من حقه يروح للجهاز ويطلب تمديد سنه ؟

[د محمد على]

من يومين في الاخبار تصريح على لسان مساعد وزير الاسكان يقول انه من لا يكمل تشطيب المبنى يتم سحب الارض و تعويضه عن المنشات طبقا للقاون المدنى

و الذى اعرفه انهم لا يسحبون الارض طالما بنيت وحدة سكنية واحدة صالحة للسكن بمعنى دور واحد فقط

هذا التناقض في التصريحات يثير بلبلة

و حتى في الجهاز يقولون كلاما متناقضا و لا تعرف من تسال ليعطيك اجابه واضحة

[عاشق]

موضوع سحب الارض

فعلا في اراضي اتسحبت من اشخاص وقامو بعمل اساسات

يجب التأكد من الموضع

لان الدولة الان متشددة جدا في موضوع سحب الارضي

هناك كثيرين متعثرين في البناء وللاسف ظلو اوقات كثيرة وضيعو فرصة الانتهاء من البناء

في ظل اسعار معقولة

والان جاءات لهم الكارثة زيادة رهيبه بالاسعار

فموضوع سحب الارضي فعلا حقيقة حتى لو قمت بالدور الاول

موضوع مهم يحتاج الي التأكد منه

تحياتي

[د محمد على]

[قمت بالاتصال باحد كبار المهندسين في جهاز مدينة العبور ز و سالته عن موضوع سحب الاراضي فقال لى

ان المطلوب في اراضي الاسكان العائلي و الفيلات هو بناء وحدة صالحة للسكنى و تشطيبها من الخارج و عمكل السور و تشطيبه حتى يتسنى ادخال الكهرباء و بعد ذلك لا يحق لاحد سحب الارض منك.

اما موضوع سحب الارض حتى لو عليها انشاءات فهو خاص بمشروع البيت بيتك حيث يتوجب بناء دورين كاملين و تشطيبهما حيث ان ذلك مرتبط بمبلغ دعم من الدولة.

هذه هي اخر ما وصلت اليه من اخبار و اعتقد ان ذلك ينفق مع العقل و المنطق

و اذا كانت هناك اي معلومات اخرة (مؤكده) ارجو الافادة بها مع خالص الشكر.

[حلواني]

دا احنا اللي واجب علينا نشكرك لتعبك وافادتك التي اراحت الكثيرين

شكرا لك وللجميع

[elemam]

السلام عليكم ورحمة الله جميع أعضاءنا

اسمحوا لي غبت عنكم فترة ولكني متابع ودايماً بأفتح وأتابع الجديد

أشكر كل المشاركين في الموضوع على الأخبار التي تخص موضوعنا موضوع قرعة الأراضي

وإنشاء الله أنا نازل مصر الشهر الجاي وربنا يسهل وأعرف أبدأ في الأساسات - رغم ارتفاعات الأسعار الرهيبة في مصر-

أهو نعمل أي حاجة صغبرة ولا إيه رأيكم ...

أنا كنت قدمت على الرخصة والحمد لله خلصت وفقاً لشروط مدينة العاشر المرحلة الأولى

وادعوا لنا ربنا يقدرنا نعمل الأساسات حتى خلال أجازتي ,,

مرة أخرى أشكركم جميعاً على الأخبار والمتابعة ...

[د محمد على]

قمت بعمل الاساسا ت و الدور الارضي بدون البدروم على مساحة 300 متر في اغسطس الماضي و تكلفت 220الف جنيه بالطوب فقط

و عندما سالت المهندس ما هي تكلفة هذه المنشات لو قمت بها اليوم فقال لى ليس اقل من 320 الف جنيه

ارجو ان تخبرنا كم تكلفت اخي العزيز

[tawfeek]

السلام عليكم جميعا أنا كمان نازل أجازه بعد أسبوعين وهحاول أروح أعرف مكان أرض أكتوبر فين لأن أحنا مش هنستلم دلوقتي ودعواتكم لي بالتوفيق وياتري فيه حد راح شاف مكان أرضه في أكتوبر يعطينا فكره هل هما شغالين في البنيه التحتيه ولا لا وكمان سمعة أن خلاص مافيش قرعه تاني

[navigator]

مهلة أخيرة لـ«حاجزي أراضي القرعة» وللفائزين في «الرابعة»

اخر خبر هو مد المهلة للرخص حتى 31 أغسطس و 18 شهر للمبانى المفروض بعد استخراج التراخيص و12 شهر للتشطيبات للقرعة الأولى والتانية والثالثة

كتب وفاء بكري ٢١/٦/٢٠٠٨ فى المصرى اليوم

منح المهندس أحمد المغربي، وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، مهلة أخيرة لـ«الحاجزين» للأراضي بالقرعات العلنية الأولي والثانية والثالثة، تستمر المهلة حتي ٣١ أغسطس المقبل، لاستكمال الإجراءات وتسلم الأراضي واستخراج تراخيص البناء.

ووافق المغربي علي مد المهلة للفائزين في حجز أراضي القرعة الرابعة لسداد مقدم الثمن وهو ١٠% حتي ٣١ أغسطس المقبل، مع اعتبارها مهلة أخيرة للسداد.

قال المحاسب صفوت غانم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون المالية والاقتصادية والإدارية، إنه رغبة من الهيئة في التيسير علي المواطنين، فقد تقرر منحهم هذه المهلة الأخيرة.

وأضاف أنه ستمنح ٩ أشهر للجادين والملتزمين بسداد مقدم الثمن بالنسبة للقرعة الرابعة، كفترة لتسلم الأراضي واستخراج التراخيص للبناء. أما الجادون بالنسبة للقرعات الأولي والثانية والثالثة فسيمنحون مهلة أخري ١٨ شهراً لبناء الهيكل الخرساني ثم ١٢ شهراً أخري للتشطيب.

[هشام عباس]

السلام عليكم

يا جماعة الخير لو فيه معلومات عن تمديد مهلة استخراج التراخيص للقرعه الرابعه؟ ياريت يفيدنا حيث اني استكملت ال10% من تمن الأرض واستلمتها بالفعل ولكن لظروف سفري فلن اولن استطيع استخراج التصاريح في الوقت المحدد ستطع الذهاب لمصر هذا الصيف

ولذا فسؤالي

هل ستمدد مهلة استخراج التراخيص للقرعه الرابعه بالمثل مع القرع الأولى والثانيه والثالثه؟

الرجاء ممن عنده معلومات عن الموضوع ده افادتنا افدكم الله

[se_ Elsyed]

معلومة مؤكدة للأخوة الكرام يمكن بعيدة عن موضوع القرعة شوية لكنها تخص المدن الجديدة بشكل عام ....

اخويا كان بيبيع قطعة أرض يمتكلها في العبور ... وهي تخصيص قديم .. وباني عليها دور واحد ولم يستكمله بسبب أرتفاع اسعار مواد البناء ... وعندما ذهب هو والمشتري للتنازل ... رفض الجهاز إتمام التنازل !!! ليه يا جدعان ؟ قالوا لازم على الأقل تكمل دور واحد وتقفله خارجياً وتستخرج له الترخيص النهائي وبعدين تبيع ... وأعطوه مهلة عامين أخرين ( الأرض مخصصة من الجهاز من 10 سنوات ) ولكنه هايتصرف ويعمل توكيل للمشتري اللي عنده نية يبني أساساً .. ولما يكمل البناء يبقى يروح يتنازل له تنازل نهائي ...

[هشام عباس]

بصراحه ده خبر جديد لنج يا س س انا كنت فاكر ان التنازل بيحصل بمجرد الشروع في البناء وهو برمي الأساس فقط؟؟؟؟ انا اصلي كنت اشتريت قطعة ارض في التجمع الخامس من مده بتوكيل وكنت مستني لما ارمي الأساس اروح اعمل لنفسي تنازل بالتوكيل الي معايا وبكلامك ده يبقى مش هينفع قبل ما اكمل البناء ........ ياله ربنا معانا

[se_ Elsyed]

بصراحه ده خبر جديد لنج يا س س انا كنت فاكر ان التنازل بيحصل بمجرد الشروع في البناء وهو برمي الأساس فقط؟؟؟؟ انا اصلي كنت اشتريت قطعة ارض في التجمع الخامس من مده بتوكيل وكنت مستني لما ارمي الأساس اروح اعمل لنفسي تنازل بالتوكيل الي معايا وبكلامك ده يبقى مش هينفع قبل ما اكمل البناء ........ ياله ربنا معانا

بس قول يا إتش إن الحمد لله إن الشهر العقاري .. لأ واللي في المدينة نفسها كمان ... لسه بيقبل موضوع التوكيل بالبيع والشراء للغير وللنفس والتعامل مع الجهاز بكافة اشكاله ... وبالتالي الحمد لله على ما الشاري يخلص بناء في أي وقت يروح بالتنازل ده ويظبط نفسه وما يحتاجش البايع تاني اللي لا قدر الله ممكن يموت أو يحصل له حاجه في أي لحظة والمشتري ما يقدرش يجيبوه تاني ..

الخبر اللي جديد لنج بقى .. إنك ممكن تمشي في إجراءات التنازل في الجهاز .. لكن الموضوع بيتقبل للعرض على لجنة مُتخصصة .. وبيبقى في إحتمال إنه يتقبل أو يترفض .... وغالباً بيترفض عشان يخلوا الناس جادة في البناء بالكامل ..

لكن إن جيت للحق أنا لست مع الإجراء الاخير ده عشان ما أنكشش في الموضوع وأفتح عين الجهاز عليه .. وبالتالي يعطوني مهلة رسمية وينطوا لي كل شوية في الأرض يشوفوني خلصت ولا لأ ... يعني أنا معايا تنازل رسمي .. يبقى أنام عليه ووقت ما أخلص أروح أتنازل لنفسي وخلاص ... وخلال فترة البناء بأروح بالتوكيل اخلص كل حاجة .