اخر اخبار قرعة الاراضى

[moaz]

السلام عليكم جميعاً ورحمة الله وبركاته

ذكر الأخ mohosaka في وصفه لعملية إجراء القرعة . ومن بين ماذكر قال : عشان تسجل إسمك في الكشوف وكمان تتأكد أن الورقة بتاعتك توضع في الصندوق الزجاجي الخاص بالمنطقة .

سؤالي واستفساري وإجابته ستحمل شفافية القرعة من عدمه ... إذا كانت هناك شفافية . فالأصل أنهم من المفترض أن يتأكدوا من أن الذين سيحضروا هم المعنيين بقرعتهم في ذات اليوم .. وهذا من خلال الإطلاع على إيصال الحجز . حتى لايزدحم المكان بأناس لاينبغي حضورهم .

لكن لماذا يقومون بتسجيل أسماء الحضور في الكشوف ومن المفترض أن تترك عائمة على اعتبار أن هناك شفافية ولايهمهم الشخص حضر أم لم يحضر . إلا إذا كانت هناك نية لفرز ومطابقة كشف الحضور مع من نادوا على أسمائهم من خلال قاعدة بيانات .

ربنا يستر ويكون تحليلي خطأ .. لأني أتمنى بحق الشفافية لأنها مفتاح العدل في مثل هذه الأمور .. والمصريين طيبيين وغلابة لكن للأسف حظهم مش حلو كتير مع القائمين على أمرهم .

ياريت إذا أحد عنده تحليل آخر يقوله وإذا وافقتم على تحليلي فأقل شئ نتواصى ومن تعرفون بأهمية الحضور حتى تتأكد فعلاً من إسمك وتضمن عدم التلاعب في نصيبك الذي سيقدره الله تعالى .

أخوكم أبو معاذ

تم تعديل 17 نوفمبر 2007 بواسطة moaz

[mickky]

الجبل' date='Nov 17 2007, 10:27 AM' post='311878']

آسفه يا جماعه والله لم أكن أعرف أن الصفحه التي أدرجتها كانت معلومات عن قرعه قديمه

عموماً ربنا يسهل والنتائج الحديثه تصبح معلنه

وربنا يكرم الجميع يا رب بما فيه الخير لهم سواء بنصيب تخصيص أو غيره

المهم الخير حيث كان والله أعلم به منا

شكراً للجميع و أعتذر مره أخرى عن الخطأ غير المقصود

تحياتي

أم كريم

[mickky]

والله يا ام كريم بعد ما قرئت القائمة بتاعتك جالى إكتئاب وشوية هذيان خصوصا إنى مقدم أنا وإخواتى الأربعة

لكن اول مانزلت الأسماء الصحيحة وطبعا برضة مافيهاش اى حد حتى نعرفه من الميت واحد زمايلنا اللى قدمه ماحدش زعل لإننا كنا زعلنا كتير خالص فماحدش بقى قادر يزعل تانى طبعا الوحيد اللى كسب يقال أنه مخلوق خرافى يعيش فى كوكب المريخ وكان قد تقدم ب 188 الف إسم وحمد ربنا إنه طلعتلة حتة أرض 300 متر :

[bahaaxp]

نشرت المصري اليوم الجمعة متابعة لأخبار القرعة

اعتراضات جماهيرية علي قرعة «٦ أكتوبر» رغم وجود «الرقابة الإدارية»

[ام طارق]

والله يا ام كريم بعد ما قرئت القائمة بتاعتك جالى إكتئاب وشوية هذيان خصوصا إنى مقدم أنا وإخواتى الأربعة

لكن اول مانزلت الأسماء الصحيحة وطبعا برضة مافيهاش اى حد حتى نعرفه من الميت واحد زمايلنا اللى قدمه ماحدش زعل لإننا كنا زعلنا كتير خالص فماحدش بقى قادر يزعل تانى طبعا الوحيد اللى كسب يقال أنه مخلوق خرافى يعيش فى كوكب المريخ وكان قد تقدم ب 188 الف إسم وحمد ربنا إنه طلعتلة حتة أرض 300 متر :

[/[

size="6"]quote] :happy: السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا ام طارق يا جماعه اول مره اشاك معاكم وانا برضه قرات القائمه الخطاء وحسيت نفس الاحساس لكن الحمد لله لما قرات القائمه الصحيحه وجدت اسمى والحمد لله بس قعدت شويه مش مصدقه وانا مقيمه حاليه فى الامارات ومش عارفه ايه الاجراء اللى بعد كده

[ام طارق]

السلام عليكم يا جماعه اللى يعرف ايه الخطوات اللازمه بعد النتيجه وخلال مده اد ايه تتعمل يقولى جزاكم الله خير

[سهران]

ما شاء الله .... ألف مبروك يا أم طارق و يا ريت كل الأخوة و الأخوات اللي فازوا يفرحونا معاهم و يحكوا باستفاضة عن تجربتهم ... كام قرعة دخلها .. بكام أسم أشترك ...و ألف مبروك مرة ثانية و ادعيلنا 0

تم تعديل 17 نوفمبر 2007 بواسطة سهران

[عاشق]

السلام عليكم يا جماعه اللى يعرف ايه الخطوات اللازمه بعد النتيجه وخلال مده اد ايه تتعمل يقولى جزاكم الله خير

تحياتي الاخت ام طارق

اولا مبروك

ثانيا سيوجه لكي خطاب على عنوانك البريدي يأكد ترسية الارض برقم القطعة والمساحة واجمالي قيمتها

ويجب ان تقومي بسداد مبلغ الباقي الخاص بالـ 10% لانه تم سدادك للمبلغ عند التقديم للقرعة بحده الادني يعنى تبقى فروقات صغيرة حسب حجم الارض والسعر.

ثانياً يجب ان تقومي بمتابعة هيئة المجتمعات العمرانية لتستلمي الارض وبعدها يتم انهاء اجراءات الرخصة ولها طبعا متطلبات تجديها بموقع هيئة المجتمعات تحت مسمى رخصة البناء ودي طبعا حسب الشروط يجب ان تنهي في خلال 9 تسعة اشهر فقط

المرحلة الاخرى بداية وضع الاساسات والهيكل الخرساني ويجب خلال سنة واحدة فقط

المرحلة الاخيرة وهي عملية التشطيب (نصف تشطيب) للمبنى ويجب ان يكون خلال سنة واحدة

ونقول بعدها الف مبروك ، وربنا يرزقنا وجميع المسلمين

مع تحياتي

[ام طارق]

السلام عليكم ورحمد الله وبركاته

الله يبارك فيكم بالنسبه للتفاصيل انا اول مره اقدم فى القرعه لان الموضوع اعلن عنه وانا فى الاجازه بتعتى فى مصر لانى مقيمه حاليا فى الامارات

انا قدمت فى القطع اللى مقدمها 28 الف واختى مقيمه فى مصر فى اللى مقدمها 17,500 جنيه وطبعا محضرتش القرعه ومعرفتش الا عن طريق الموقع هنا

ودلوقتى بفكر ايه الاجراء اللازم يعنى انزل اقضى العيد فى مصر وكمل الاجراء ولا مفيش داعى واعمل توكيل لحد يكمل الاجراءات وبالنسبه للقرعه الثانيه مفيش اخبار لحد دلوقتى

والحمد لله وعقبال الجميع

[vipwithyou]

أولا 1000 مبروك أم طارق وعقبالنا جميعا

ثم واضح من كلام أم طارق ان القرعة كدة تبقى نزيهه لأنها موجودة حاليا فى الامارات ولم تحضر القرعة

والحمد لله ربنا كرمها

دى حاجة كويسة يا جماعة تدينا أمل فى الحياة

أم بخصوصك يا أم طارق فاطمئنى الخطوات بسيطة ان شاء الله

بس خلى أى حد من طرفك يسأل فى بنك الاسكان والتعمير التابع لمدينة 6 أكتوبر

وهما فعلا أكيد هيبعتوا جوابات لكم لكن أعتقد لازم تكونى عاملة توكيل لحد فى مصر بالتصرف فى كل الاجراءات دى

وكونى بقى على اتصال دائم بيهم

لكن أعتقد بعد جواب التخصيص هيكون هناك الاستلام ثم استخراج التراخيص واستلام الرسومات وكدة لكن معاكى 9 شهور علشان ترمى الاساسات ودى فترة كويسة

شكرا ومبروك مرة أخرى

س : للاستفسار عن حجز قطعة أرض سكنية :

ج : يرجى الإحاطة بأن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قام باعتماد أسس و قواعد التصرف في قطع أراضى الإسكان ذات المساحات الصغيرة بالمدن الجديدة و تقتضى هذه القواعد بأن يتم الإعلان بالجرائد و الصحف الرسمية عن فتح باب الحجز لقطع أراضى الإسكان المتاحة و يتم التخصيص بإجراء قرعة علنية بين المتقدمين .

ويتم إعلان نتيجة القرعة العلنية على موقعنا على الانترنت .

س : ما هى المدة المحددة لاستلام قطعة أرض سكنية :

ج : يتم تسليم الارض خلال شهر من التخصيص للاراضى المرفقة أما بالنسبة للاراضى الجارى ترفيقها يتم تسليمها فور إنتهاء أعمال المرافق بها .

س : ما هى المهلة المتاحة للتقدم لتراخيص المبانى :

ج : يتم استخراج التراخيص الخاصة بالبناء خلال 9 شهور تبدأ من الاستلام .

س : ما هى المهلة المتاحة للبناء :

ج : إنهاء الهيكل الخرساني خلال 12 شهر ، إنهاء أعمال التشطيبات خلال 12 شهر .

1) لا يبدأ سداد الأقساط السنوية الا بعد اكتمال المياه و الكهرباء و الصرف الصحي (للمشروعات المتكاملة ذات المساحات الكبيرة )

2) استلام الأرض المخصصة بحد أقصى شهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على التخصيص

3) يمنح العميل فترة للانتهاء من البناء للمشروعات الصغيرة (سكنى - خدمي) تبدأ من الاستلام وتوزع كما يلى :-

أ‌- استخراج التراخيص اللازمة خلا 9 شهور .

ب‌- إنهاء الهيكل الخرساني خلال 12 شهر .

جـ- إنهاء أعمال التشطيبات خلال 12 شهر .

أولا : المستندات المطلوبة و الرسوم

طلب الحصول على التراخيص .

صورة قرار الترخيص .

حصر الكميات التقديرية للمشروع .

تقرير جسات الموقع .

ثلاث (3) صور من الرسومات التنفيذية بمقياس رسم 1 : 100 .

الإيصال الدال على سداد الرسوم .

ثلاث (3) صور من رسومات الأعمال الصحية و الكهربائية .

رسم عام للموقع .

شهادة إشراف معتمدة من النقابة .

برنامج زمني للتنفيذ .

محضر التسليم .

تحقيق الشخصية .

توكيل مقدم الطلب إذا كان صاحب الشأن غير متواجد .

ثانيا : الإجراءات

تقديم الطلب بالمستندات للمراجعة و الدراسة من صاحب الشأن أو وكيله بتوكيل رسمي .

ثالثا : مدة إنهاء الخدمة

ثلاثون يوما من تاريخ تقديم الطلب المستندات كاملة .

رابعا : المصروفات الإدارية

طبقا للرسوم المقررة في القانون 106 لسنه 1976 و المعدل بالقانون 101 لسنه 1997 .

مرفق طلب رخصة البناء

_________.doc

تم تعديل 17 نوفمبر 2007 بواسطة vipwithyou

[ام طارق]

شكرا على الرد بس انا سمعت انهم عايزين 7 شيكات بنكيه وانا مش فى مصر حاليا عايزه اعرف بيخدوهم امتى

السلام عليكم يا جماعه اللى يعرف ايه الخطوات اللازمه بعد النتيجه وخلال مده اد ايه تتعمل يقولى جزاكم الله خير

تحياتي الاخت ام طارق

اولا مبروك

ثانيا سيوجه لكي خطاب على عنوانك البريدي يأكد ترسية الارض برقم القطعة والمساحة واجمالي قيمتها

ويجب ان تقومي بسداد مبلغ الباقي الخاص بالـ 10% لانه تم سدادك للمبلغ عند التقديم للقرعة بحده الادني يعنى تبقى فروقات صغيرة حسب حجم الارض والسعر.

ثانياً يجب ان تقومي بمتابعة هيئة المجتمعات العمرانية لتستلمي الارض وبعدها يتم انهاء اجراءات الرخصة ولها طبعا متطلبات تجديها بموقع هيئة المجتمعات تحت مسمى رخصة البناء ودي طبعا حسب الشروط يجب ان تنهي في خلال 9 تسعة اشهر فقط

المرحلة الاخرى بداية وضع الاساسات والهيكل الخرساني ويجب خلال سنة واحدة فقط

المرحلة الاخيرة وهي عملية التشطيب (نصف تشطيب) للمبنى ويجب ان يكون خلال سنة واحدة

ونقول بعدها الف مبروك ، وربنا يرزقنا وجميع المسلمين

مع تحياتي

[عاشق]

أولا 1000 مبروك أم طارق وعقبالنا جميعا

ثم واضح من كلام أم طارق ان القرعة كدة تبقى نزيهه لأنها موجودة حاليا فى الامارات ولم تحضر القرعة

والحمد لله ربنا كرمها

دى حاجة كويسة يا جماعة تدينا أمل فى الحياة

أم بخصوصك يا أم طارق فاطمئنى الخطوات بسيطة ان شاء الله

بس خلى أى حد من طرفك يسأل فى بنك الاسكان والتعمير التابع لمدينة 6 أكتوبر

وهما فعلا أكيد هيبعتوا جوابات لكم لكن أعتقد لازم تكونى عاملة توكيل لحد فى مصر بالتصرف فى كل الاجراءات دى

وكونى بقى على اتصال دائم بيهم

لكن أعتقد بعد جواب التخصيص هيكون هناك الاستلام ثم استخراج التراخيص واستلام الرسومات وكدة لكن معاكى 9 شهور علشان ترمى الاساسات ودى فترة كويسة

شكرا ومبروك مرة أخرى

س : للاستفسار عن حجز قطعة أرض سكنية :

ج : يرجى الإحاطة بأن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قام باعتماد أسس و قواعد التصرف في قطع أراضى الإسكان ذات المساحات الصغيرة بالمدن الجديدة و تقتضى هذه القواعد بأن يتم الإعلان بالجرائد و الصحف الرسمية عن فتح باب الحجز لقطع أراضى الإسكان المتاحة و يتم التخصيص بإجراء قرعة علنية بين المتقدمين .

ويتم إعلان نتيجة القرعة العلنية على موقعنا على الانترنت .

س : ما هى المدة المحددة لاستلام قطعة أرض سكنية :

ج : يتم تسليم الارض خلال شهر من التخصيص للاراضى المرفقة أما بالنسبة للاراضى الجارى ترفيقها يتم تسليمها فور إنتهاء أعمال المرافق بها .

س : ما هى المهلة المتاحة للتقدم لتراخيص المبانى :

ج : يتم استخراج التراخيص الخاصة بالبناء خلال 9 شهور تبدأ من الاستلام .

س : ما هى المهلة المتاحة للبناء :

ج : إنهاء الهيكل الخرساني خلال 12 شهر ، إنهاء أعمال التشطيبات خلال 12 شهر .

1) لا يبدأ سداد الأقساط السنوية الا بعد اكتمال المياه و الكهرباء و الصرف الصحي (للمشروعات المتكاملة ذات المساحات الكبيرة )

2) استلام الأرض المخصصة بحد أقصى شهر من تاريخ إخطاره بالموافقة على التخصيص

3) يمنح العميل فترة للانتهاء من البناء للمشروعات الصغيرة (سكنى - خدمي) تبدأ من الاستلام وتوزع كما يلى :-

أ‌- استخراج التراخيص اللازمة خلا 9 شهور .

ب‌- إنهاء الهيكل الخرساني خلال 12 شهر .

جـ- إنهاء أعمال التشطيبات خلال 12 شهر .

أولا : المستندات المطلوبة و الرسوم

طلب الحصول على التراخيص .

صورة قرار الترخيص .

حصر الكميات التقديرية للمشروع .

تقرير جسات الموقع .

ثلاث (3) صور من الرسومات التنفيذية بمقياس رسم 1 : 100 .

الإيصال الدال على سداد الرسوم .

ثلاث (3) صور من رسومات الأعمال الصحية و الكهربائية .

رسم عام للموقع .

شهادة إشراف معتمدة من النقابة .

برنامج زمني للتنفيذ .

محضر التسليم .

تحقيق الشخصية .

توكيل مقدم الطلب إذا كان صاحب الشأن غير متواجد .

ثانيا : الإجراءات

تقديم الطلب بالمستندات للمراجعة و الدراسة من صاحب الشأن أو وكيله بتوكيل رسمي .

ثالثا : مدة إنهاء الخدمة

ثلاثون يوما من تاريخ تقديم الطلب المستندات كاملة .

رابعا : المصروفات الإدارية

طبقا للرسوم المقررة في القانون 106 لسنه 1976 و المعدل بالقانون 101 لسنه 1997 .

مرفق طلب رخصة البناء

ارجو ملاحظة ان موضوع التوكيل قد الغي بالكامل (((غير مقبول حسب اخر قرارات وزير الاسكان)))

لان المعلومات الموجودة على الموقع قديمة نوعا ما لا التوكيل قد الغيت التعامل به

ويجب التعامل مباشرة من المالك مع هيئة المجتمعات العمرانية

هذا للتوضيح

مع تحياتي

[vipwithyou]

والله مش عارف يا ام طارق حكاية التوكيلات دى لكن كدة لازم تتابعى بقى كويس

وابقى طمنينا

[moaz]

نبارك للأخت أم طارق ونقول لها مبروك عليك وعقبالنا والجميع هنا . آمين .

أبو معاذ

[vipwithyou]

بشرى لأم طارق

أحب أبشرك يا أم طارق ولكل المصريين المقيمين فى الخارج زى حالاتى حيث أننى أعمل بالسعودية وأتمنى أن يحالفنا جميعا الحظ والفوز

بمكان محترم نبنية بيت لينا

المهم أجريت اتصال بأحد العاملين فى بنك الاسكان والتعمير وهو صديق لى

واخبرنى بأنه يمكن التعامل بالتوكيلات ولكن فقط للدرجة الأولى من الأقارب يعنى علشان يمنعوا بين القطع دى

ودة كويس بحد كبير يعنى اللى خارج مصر يقدر يعمل توكيل لوالدة أو والدته أو أخوه أو أخته ودا ممكن تعملة أم طارق وتتابع بقى وتدعيلنا ربنا يكرمنا احنا كمان انا لسة قرعتى يوم 21 عايز كبشة دعاوى بقى يا رجالة ههههههه

شكرا لكم

[wansawansa]

مبروك يا أم طارق و عقبالنا جميعا يااااااااااا رب

[سهران]

أكرر التهاني لأم طارق و ألف مبروك و عقبالنا جميعا يا رب

يا جماعة معلوماتي ان تسليم الأرض في أكتوبر بعد 3 سنوات حتى يتم ترفيقها و ده مكتوب في كراسة الشروط

يعني أم طارق بس تكمل نسبة ال10% و باقي الأجراءات بدري عليها .

نصيحتي أتصلي مباشرة و تأكدي من المطلوب منك عمله .

الغاء التوكيلات فكرة رائعة هاتنزل سعر الأراضي و المرة الجايه أعتقد هايقل العدد للمتقدمين للربع نظرا لخروج السماسرة اللي بالآلاف و كل واحد بيقدم بالمئات 0

[سهران]

أيه يا جماعة الحكاية ..... قرعة يوم الخميس نتايجها أتأخرت ليه كدة ؟؟؟؟؟

جميعا أدعوا و قولوا يارب يكرمنا و يكرم كل أعضاء المنتدى و المسلمين 0

لو حد عنده أي معلومات ما يتأخرش علينا الله يكرمكم 0

[ali m]

الاخوة الافاضل

انا كلمت خدمة العملاء على رقم 19995 وافادونى بان قرعة الخميس ربما تعلن مساء اليوم متاخر شوية او غدا مبكرا........................[كريم ربى ربى كريم مع اخلص الامنيات للجميع

[vipwithyou]

على كلام الأستاذ ali m معنى كدة ان أم طارق كانت فى قرعة يوم الأربعاء أو ان حد حضر لها فى قرعة يوم الخميس ياريت نعرف بالتحديد ان امكن يا ام طارق