مشروع قانون الضرائب العقارية الجديد

[ahmedarab]

السلام عليكم

يا جماعة حد عندة معلومات عن مشروع القانون الجديد للضرائب على العقارات .

انا حاولت اجيب نص القانون بس للاسف مش وصلت

وفى الحقيقة برضة ممكن اجيبة وفى الاخر مفهمش كويس

عشان كدة انا قولت اعرض الموضوع هنا لكى يتم التوضيح وكذلك لكى يتم مناقشته.

يا ترى هايكون مفيد ولا مضر ..ويا ترى مين اللى هيتأثر بية

ويا ترى هايطبق على الاراضى والشقق ولا اية بالضبط ؟؟؟؟؟؟

ارجو المشاركة

[عصام أبوالفتح]

كنت ابحث عنه منذ قليل ولم اجده

الدعاية للضرائب عموماً ما شاء الله يوميه

ومكتوبة حلو

ونجحوا اللاعبين الكبار فى لفت نظر الشعب كله لشئ اسمه الضرائب العقارية ..

اعتقد ان الاعتصام القائم حاليا والذى تنقل الفضائيات أحداثه اول بأول جزء من هذه الدعاية .. بعلم معظم العاملين لأو بدون علمهم

المشكلة تعاطف الشعب مع هؤلاء الموظفين حاليا سينقلب الى شعور اخر اذا حلت مشاكلهم وبدأوا يطرقون الأبواب لتحصيل الضرائب

يعنى بالعربى بيلبسوا الطرفين فى بعض .. لعيبة شطرنج دول مش وزراء .. والمشكلة استغلالهم ذكائهم دائما ضد الشعب

[ahmedarab]

عزيزى استاذ عصام

اولا شكرا على المداخلة

و ثانيا امسحلى اقولك ان كلامك فعلا مظبوط

كتير سالت نفسى لية كل الدعاية دى للقانون ؟!!

وكمان لية كل الدعاية دى للاعتصامات وخصوصا اعتصام العاملين فى الضرائب العقارية ؟؟؟؟

وهل يا ترى توقيت الاعتصام دة مجرد مصادفة ..ولا نظرية المؤامرة لية دور كالعادة ؟؟؟؟؟

تحياتى

[ahmedarab]

حذف للتكرار

احمد عرب

تم تعديل 11 ديسمبر 2007 بواسطة ahmedarab

[ahmedarab]

اية يا جماعة

مفيش حد عندة اى معلومات ؟؟

طب خبر من هنا ولا من هناك ؟؟؟؟

فى الانتظار

[فيصل رافت]

الضرائب على الاراضى تبقى فى صوره عوائد وديه بيدفعها المستاجرين او الملاك للعقار او الشقق كل سنه هذا على حد علمى

[vipwithyou]

وبتتحسب ازاى يا استاذ فيصل ؟ هل حضرتك تعرف ؟

[أسد]

مشروع الضريبة العقارية الجديد ملخصة حسبما قرأت وسمعت من الوزير في برنامج تليفزيوني كالتالي ..

سيتم تقييم العقار .. إزاي .. غير واضح .. هل سيتم بسعر السوق .. أم سيتم التقييم بناء على قواعد جديدة .. لا أعرف .. ولم يوضح الوزير ...

سيتم إحتساب القيمة الإيجارية للعقار .. ودي كالتالي ..

من 5 - 8 % من قيمة العقار .. وهي القيمة الإيجارية السنوية ..

سيتم إحتساب 10% من تلك القيمة الإيجارية .. ومن ثم يتم خصم 20% من تلك القيمة (الـ 10%) كمصروفات .. ومن ثم يتم دفع الـ 8% كضريبة...

مثال ..

إذا كان لديك شقة قيمتها 100000 جنيه .. سيتم إحتساب القيمة الإيجارية مثلاً على أساس 8% ، فنكون القيمة الإيجارية السنوية 8000 جنيه ..

ثم تدفع 8% من هذا المبلغ كضرية .. وهو مبلغ 640 جنيه سنوياً ...

يقول الوزير أن الغرض من هذا القانون هو دفع أصحاب الشقق المغلقة إلى تأجيرها .. حتى تدر عليه دخل يدفع منه الضريبة ...

القانون سيتم طرحه على مجلس الشعب ..

أعتقد أن المجلس سيوافق على القانون ..

المساكن الشعبية ..والتي قيمتها الإيجارية بسيطة ستعفى من الضرائب .. لست متذكر الأرقام بالضبط .. ولكن محدودو الدخل والفقراء لن يضاروا من مثل ذلك القانون ..

ولكن أعتقد إذا طبق هذا القانون .. فملاك العقارات سيرفعون الإيجار بنفس النسبة تقريباً .. ومن سيدفع هو المستأجر ..

ولكن من يمكلك شقة لسكنه الخاص سيدفع ضريبة .. وهذا قانون ظالم للمصريين بشكل عام ... وهو يعبر عن منطق الجباية لدى الحكومة في هذا القانون ...

والمعلوم أنه طبقاً لقانون الضرايب الجديد فالتهرب من الضرائب جريمة توجب الحبس بعقوبات مشددة .. هذا سيجعل الأغلبية مضطر للدفع ...

[عصام أبوالفتح]

يعنى تقريبا ايجار شهر من الشقة سواء مفروشة او خالية لان النسبة هاتكون واحدة

طيب ده المغترب بينزل شهر فى السنة يقوم يدفع كل سنة مقايل جلوسة فى الشقة للشهر ده ... والله مسخرة

كده احسن المية الف اللى قولت عليهم يا اخ اسد يفضلوا فى جيبى و لما انزل أأجر جديد بال 640 ج

وطبعا مينفعش ايجار جديد فاعمل حسابى على مفروش ب1000 لشقة تكلفتها مع الفرش 150 الف

او ايجار مفروش ب 2000 لشقة تكلفتها مع الفرش 300 الف

وفلوسى اشغلها فى حاجة تانية افضل

مش كده برضو ولا انا غلطان ؟

[ssamir]

هو امتى المجلس هيناقش القانون الجديد دة؟

[نبيل محيسن]

الصورة المثلى والمنطقيه والاسباب وكل شىء امثل تجدوها فى ورقة العمل التى قدمتها فى ورقة العمل " نهاية مشكلة الاسكان الان " وبوجد كتابى بنفس الاسك للتنزيل من على النت.

واى صورة اخرى هى جبايه لن تؤدى الى شىء

ده اذا طبق ونوقش هذا الموضوع اصلا

[ssamir]

الصورة المثلى والمنطقيه والاسباب وكل شىء امثل تجدوها فى ورقة العمل التى قدمتها فى ورقة العمل " نهاية مشكلة الاسكان الان " وبوجد كتابى بنفس الاسك للتنزيل من على النت.

واى صورة اخرى هى جبايه لن تؤدى الى شىء

ده اذا طبق ونوقش هذا الموضوع اصلا

بس بردة حضرتك موضحتليش امتة هيتناقش القانون الجديد دة؟

انا لقيت انة نفس الفكرة المطبقة حاليا على الاراضى الزراعية بس الفرق انة هيتطبق على كل حاجة

[نبيل محيسن]

موضوع الضريبه على العقارات كما ذكر فى اول المناقشه لا اعرف ولم يذكر شىء رسمى ولان هذا النوع من الضريبه بهذا الاسلوب سيئا لكن هناك البعض من سيرفض خوفا على مصالحه .

لكن موضوع " نهاية مشكلة الاسكان الان " والضريبه المقترحه فانى ما على سوى البلاغ وقد اشاد السيد وزير العدل بالكتاب واحاله الى اللجنه التشريعيه واحاول بشتى الطرق نشره لعل الله يسخر من يستطيع النداء بما جاء بالكتاب وهو يعتبر من اوراق مجلس الشعب فى مجال الاسكان

لكن هل تعرف عضو مجلس شعب يقدر ان ينشطه داخل المجلس وقد ذهبت الى العديد منهم بالقاهرة وبل فى محافظتهم فى بورسعيد والمنوفيه والفيوم وبنى سويف ولو تعرف واحد من السادة اعضاء مجلس الشعب يريد ان يتحمس لقضية كبرى فى مصر اتصل بى واذهب اليه فورا وكل شىء بكتابى جاهز التعليل لكل بند واجابة كل الاسئلة التى قد تطرح والخطة الزمنيه للتطبيق ومقارنه مع كل القوانين التى نزلت من سنة 1920 حتى الان و حتى اوراق العمل التى دخلت مجلس الشعب حتى الان.

انه اقوى مشروع حضارى فى مصر لهذا القرن

هذا كلام للمصريين فقط وليس سكان مصر

[ahmedarab]

بداية اود ان اشكر كل من ساهم فى الرد على الموضوع

وخصوصا الاستاذ اسد لما قدم من توضيح لطريقى حساب الضريبة ....واعتقد ان الشقق التى سيتم اعفاءة هى ما يقل ايجارة الشهر عن 600 حنية

لكنى لم افهم هى هذة الضريبة جديدة ؟؟؟

وان كانت جديدة فكيف يقال انهم سوف يقوموا بتخفيض تلك الضريبة من 46% الى 10% ..معنى كدة انها كانت موجودة ...ولكنى لم اسمع عنها عمرى ؟؟؟!!!!

تحياتى للجميع

استاذى الفاضل نبيل ....

برجاء وضع رابط الكتاب او ارسالة لى فى رسالة خاصة لكى اتمكن من القراءة المتانية لما تطرح من افكار ..وبالله التوفيق