والله ........... اني في ورطة بسبب الطيبة

[فيصلي]

بسم الله الرحمن الرحيم

سعادة المحامي و الإخوة الكرام

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الرجاء إفادتي بسرعة فأنا في ورطة من وراء طيبة قلبي

الموضوع...

كان لي صديق واستمرت صداقتنا أكثر من اثني عشر سنة وطلب مني سلفة بمبلغ مائة ألف ريال

وأعطيته المبلغ نقدا دون اخذ إيصال منه بالمبلغ وبعد فترة قمت باستئجار محل تجاري وكان هذا الصديق معي واتفقت معه أن يسدد إيجار المحل وقدرة مائة ألف ريال وذلك لسداد الدين الذي عليه وفعلا قام بتحرير شيك بالمبلغ وأخذت أصل إيصال سداد الإيجار وذلك كضمان انه سدد الدين الذي عليه وبعد فترة من الزمن حصلت مشكلة بيني وبينه فقام برفع دعوى علي بالمحكمة يطالب بمبلغ الشيك الذي أعطاني إياه . فهل ذلك يلزمني بإعادة مبلغ الشيك له مع العلم أن أصل إيصال سداد الإيجار معي

الرجاء إفادتي بأسرع وقت ممكن ...... لأن بهذه الحالة اخذ مني السلفة ويطالب الآن بقيمة الشيك

أفيدوني الله يجزاكم خير

[Ghost]

في حالة الخلاف يبقى كل واحد ياخد حقه

يعني كل دليل يثبت حقك لازم تتمسك به و لا تتنازل عنه

[~Heba~]

هل هناك من يشهد انك سلفته فلوس و يستطيع الشهاده بذلك امام المحكمة لو مفيش يبقى عوضك على الله و ان شاء الله تاخد حقك منه فى الاخرة

ياريت لو حد محامى يرد عليه لان الموضوع ده بالذات يتكرر كثيرا هذه الايام و طيب فعلا اللى يسلف فلوس من غير ضمان

[فيصلي]

لا والله مافي اي شاهد لأن كنا انا وهو نعتبرها من خصوصياتنا ولا نريد ان يعرف احد ايه يصير بيني وبينه

[فيصلي]

يا جماعة عايز رد بسرعة لأن جلسة المحكمة يوم السبت

واحتسبوها بميزان اعمالكم

[nash]

أخي الفاضل ..فيصلي

أظن موقفك ضعيف للغايه وخاصه في إنعدام الشهود وشخصيا لا أجد سوي حل ..قد يفيد...

حاول ان يكون هناك وسيط بينك وبينه يخوفه بالله تعالي عسي ان يتذكر ويخشي عقاب الله ...

علي العموم أنا أدليت بوجهه نظري وحتي ارفع الموضوع ليراة ذوي الخبرة

تمنياتي لك بالتوفيق إن شاء الله

[فيصلي]

أستاذي الفاضل الأفوكاتو

ارجو ان توجهني ماذا افعل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[أسد]

الأخ الفاضل ...

هل الشيك الذي كتبه بمبلغ مائة ألف ريال كان باسمك ؟ أم باسم صاحب العقار الذي استأجرت منه ؟

إذا كان بإسمك ... هل كتب على الشيك في مكان الشرح .. أن هذا المبلغ دين عليك ؟؟ أي سلفة ؟؟ أم ماذا كتب في تلك الخانة ؟؟؟؟

إذا كان كتب الشيك باسم صاحب العقار .. هل أشار في الشيك بما يعني أنك مدين بهذا المبلغ ؟؟؟

على كل الأحوال ... بما أنك في السعودية ..

وإذا كانت القصة بالضبط كما حدثت ...

فلا أرى أن هناك قرينة أو دليل بيد أي منكما .. واضحة على أنك لك حق .. أو أنه له حق يطالبك به ..

ويمكن أن تشرح الموقف للشيخ (القاضي) .. بالضبط وبالتفصيل ..

وتوضح أنك على استعداد للقسم .. والحلف لدعم موقفك ..

واطلب أن يحلف صديقك أيضا ً....

وتوكل على الله .. إذا كان لك حق فلن يضيع .. ولا أعتقد أن هناك من هو على استعداد أن يقسم كذباً في المحكمة بسهولة.

وربنا يظهر الحق ..

[فيصلي]

الشيك كان باسم صاحب العقار

لم يكتب بخانة الشرح شيئ

[shawshank]

... فقام برفع دعوى علي بالمحكمة يطالب بمبلغ الشيك الذي أعطاني إياه .

كيف أعطاك أنت المبلغ مع إن الشيك باسم صاحب العقار كما قلت هنا :

الشيك كان باسم صاحب العقار

أنا أتصور - كما تفضل الأخ/ أسد - ليس له أي حق طبقًا للأوراق . وإن شاء الله لن يحكم له القاضي بأي شئ إذا احتكم فقط للأوراق .

لكن دفع صديقك للمبلغ لصاحب العقار مع أنه أنت الذي تملكه سيثير تساؤل القاضي . ساعتها عليك ببيان ما حدث بالتفصيل . والقسم لو لزم الأمر كما تفضل أسد . ولن تكون هناك أي مشكلة إن شاء الله .

كذلك يمكنك تجنب أي قلق نفسي إذا توسط شخص ثالث في الموضوع بهدف الصلح ، أو كما تفضلت الأخت/ nash .

[فيصلي]

حبايبي

شكرا لكم جميعا على الاهتمام

ولكن ......

الشخص رفع القضية علي وقال ان هو دفع المبلغ بشيك وادعى بالمحكمة ان هذا المبلغ دين علي وانا لم اسدده له

مع ملاحظة ان اصل سند السداد عندي

فالسؤال الأن .... هل وجود اصل سند السداد معي يعني شيئ ؟؟؟؟

[shawshank]

... وادعى بالمحكمة ان هذا المبلغ دين علي وانا لم اسدده له

هذا ادعاء يحتاج إلى بينة . فالبينة على من ادعى . وليس لديه - طبقًا لكلام حضرتك - أي بينة على ما يقول .

واليمين على من أنكر . فستنكر أنت ما يدعي هو ، وبالتأكيد ستكون على استعداد لليمين أن المبلغ ليس دينًا عليك له ، بل هو من الأصل دين عليه لك .

[فيصلي]

بس مش ممكن يقول ان البينه اللي عنده الشيك نفسه

[shawshank]

بس مش ممكن يقول ان البينه اللي عنده الشيك نفسه

الشيك بينة أنه دفع المبلغ لصاحب العقار . لا يحتمل هذا أي دليل أنك مدين له بالمبلغ ، حتى لو كنت أنت مالك العقار الجديد . فربما دفع المبلغ عنك على سبيل الهدية . أو ربما كان عليه لك دين بالمبلغ وسدده بهذه الطريقة (وهو ما حدث بالفعل طبقًا لكلام حضرتك) . فإن كان حقًا كما يدعي ، لماذا لم يأخذ عليك ما يثبت استدانتك منه ؟

هل شاهد صاحب العقار (من كُتب باسمه الشيك) أي شئ عن الواقعة ؟ ولماذا وافق أن يدفع ثمن العقار شخص آخر غير مشتريه ؟

البينة المطلوبة يجب أن تثبت أنك مدين له بالمبلغ ، إيصال مثلاً . وليس لدى صديقك مثل تلك البينة .

هذا كله اجتهاد مني . ننتظر رد أستاذنا الأفوكاتو إن شاء الله .

تم تعديل 27 فبراير 2008 بواسطة shawshank

[فيصلي]

والله ممكن

بس هل هذا الكلام قانوني

[فيصلي]

ممكن احد يسألي سعادة المحامي الأفوكاتو

لأنني احاول مراسلته ولكن تطلعي( عبارة ليس لديك الصلاحية بإستخدام خاصية المراسلة في المنتدى

وشاكر لكم

[vipwithyou]

يا استاذ فيصلى من خلال ما فهمته من رسالتك

انا لست رجل قانون لكن العقل يقول ..

هذا الشخص لم يأخذ منك اى ورق تثبت انه اعطاك انت شيك بمبلغ 100000 ريال

( هل هذا الشيك باسمك ام اسم صاحب المحل الذى استأجرته منه )

اتصلت بمحامى الآن لأسأله

وقال لى الرد

[vipwithyou]

اذا حضرتك عايز تكلمنى تليفون افهمك الموقف اتصل بيا على الرقم دة

ثم المحامى دة قال التالى

ان ليس من حق هذا الشخص المطالبة بقيمة الشيك فى حالة صرف الطرف الثانى للمبلغ من البنك

وان موقفة ضعيف جدا ً

وأنت من حقك ان ترفع دعوة عليه ( رد شرف )

لكن بعد انقضاء دعوته

تم تعديل 27 فبراير 2008 بواسطة vipwithyou

[vipwithyou]

ياريت تدينا تفاصيل اكتر عن التواريخ والارقام والاسماء تحديدا ً علشان نقدر نحكم

طبعا ً مش احنا انا سألت محامى تانى وقال نفس الكلام

انا كنت متوقع حد محامى يرد على حضرتك لكن اكيد الاستاذ الأفوكاتوا مشغول أو مدخلش من فترة هو اللى كان هيفيد حضرتك

[فيصلي]

اخي العزيز / vipwithyou

تحية صادقة من القلب

اولا / اشكر لك اهتمامك الشخصي فبما سألت انا عنه

ثانيا / الموضوع كما قلت لحضرتك هو دعواه علي بالمحكمة قال التالي ( انه قام باعطائي شيك بمبلغ مائة الف ريال لدفع ايجار محلي انا وحرر الشيك باسم صاحب العقار وفي دعواه قال ان مبلغ الشيك دفعه لي على سبيل السلفة وانه يريد رد مبلغ الشيك لأن المبلغ دفع لمحلي انا وهو ليس له علاقة بالمحل لأن المحل باسمي

اكرر شكري لشخصك الكريم