نظام المصالحة فى البناء

[kind man]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

انا اريد شراء شقة فى عمارة يتم بناءها حاليا و لكن بالحديث مع صاحب العقار ذكر لى انه ليس لديه ترخيص بناء و سوف يعمل مصالحة و يدفع غرامة بعد البناء للحصول على مرافق المياه و الكهرباء.

هل حد عنده خبره بالحكاية ديه؟ و هل هى امنه ام فيها مشاكل؟

و البعض نصحنى ان اعمل قضية بعد ان نمضى العقد لاثبات صحة التوقيع. هل هذه افضل ام ان انتظر بعد سداد كل الاقساط لتسجيل العقد فى الشهر العقارى؟

و جزاكم الله خيرا

[kind man]

حد يقول حاجة

[vipwithyou]

لو صبرت شوية كنت هتلاق ردود تفيدك

نصيحة منى وانا معنديش خبرة

ابعد عن الحاجة اللى مش مظبوطة

علشان مايجوش يهدوها على دماغكم

وشكرا

[kind man]

عايز بس اضيف حاجة

هو ان فيه عماير تانية فى نفس المنطقة يتم بنائها بنفس الطريقة بل و فيه عماير بالفعل اتبنت و تم عمل المصالحة و تم دخول المرافق لها

و هو ده سبب سؤالى

ارجو الرد من ذوي الخبرة

و شكرا

[فيصل رافت]

اخى الكريم نظام المصالحه ده شغال بس نفترض ان الامور اتعقدت لا قدر الله ومدخلتش المرافق هايبقى ايه موقفك لو عاوز موقف قانونى اقولك والله المستعان تكتب فى العقد شرط ان لم تتم المصالحه ولم تدخل المرافق فى مده معينة تسترد فلوسك بالكامل دون خصم جنيه واحد وبالنسبه لصحة التوقيع ممكن تعملها حتى لو مخلصتش اقساط وبعد ماتخلص سجل فى الشهر العقارى وربنا يوفقك