بدر مدينة واعدة يغفل عنها الكثيرون

[هشام عباس]

طيب يا جماعه حد عنده فكره المنطقه الترفيهيه التابعه لمدينتي والتي يقال انها ستقام امام مدينة بدر مباشرة حد عنده فكره متى سيتم بنائها؟

انا اصلي عندي قطعة ارض في الحي المميز فيلات والمنطقه ديه في اول المدينه امام الجزء الي بيقال انه هيكون امام المدينه الترفيهيه لمدينتي

فكنت عاوز اعرف امتى ممكن يبدأوا العمل في هذه المنطقه؟

وجزاكم الله خير

[mariammo]

أخى أستاذ أحمد شكرا على إهتمامك وانا فهمت ده من جملتك ......لكن ما قولتليش رأيكوا فى ان الواحد يبدأيفكر يشترى فى المدن اللى لسه بخيرها والسماسرة ماكلوهاش علشان الواحد يعلى معاها لما السعر يقفز ......... اللى كانت فى أحد ردودك لو كنت فعلا أتأكدت من إجابة أسألتى الى سألتهالك فاتوكل على الله واشترى على شان اى وقت بيضيع فى مجال العقارات بخساره خاصة هذه الأيام - وشكرا

[احمد عز]

الناس اللى اعرفهم واخدين فى مدينتى هيستلموا فى 2010 ده بالنسبة للمنطقة السكنية اما المنطقة الترفيهية لا اعلم عنها حتى الان متى تنتهى ولكن من المؤكد ان هذه المشروعات الضخمة يهمهم جدا عامل الوقت......ولو عرفت جديد مش هابخل عليكوا.....

تم تعديل 27 مايو 2008 بواسطة احمد عز

[hyoussif]

الاستاذ احمد عز بالنسبة لمهلة البناء ده نظام كويس جدا لضمان سرعة اعمار المنطقة بس فى الظروف اللى احنا فيها دلوقت من عشوائيات اسعار البناء لازم بعد شراء الارض الواحد يقعد كام سنة كدة يتابع تغييرات الاسعار حتى تستقر الامور بدون شبح سحب الارض منك اذا لم تبنى فى المدة المحددة ويتحين الفرصة المناسبة التى يبدأ فيها وانا بقول كدة عشان بقارن بين اراضى جمعية عرابى واى ارض اخرى حولها ولقيت انهم مابيشترطوش مهلة للبناء وده نوعا ما بيريح شوية نفسيا عشان بيبقى عندك حرية اختيار الوقت المناسب للبناء وان كان كل نظام له مزاياه وعيوبه وما فيش شك ان مدينة بدر دى منطقة واعدة جدا وان كان فعلا فكرتنا عنها سابقا انها مدينة عمالية مع تقديرى واعتزازى بكل فئات عمال مصر البواسل ولكنها كانت بتفكرنا بعهد الاشتراكية البائد والبلوكات التى كانت سائدة فى الستينات وهو ماحعلنا لاننظر اليها فشكرا لك وكل الشكر على مبادرتك الطيبة بتعريفنا بهذا الجزء المنسى من ارضنا الطيبة ومرحبا بكل جديد ................ تحياتى

[هشام عباس]

شكرا ليك استاز احمد وبالنسبه لكلام الأستاز h يوسف انا شايف ان لما يكون فيه مهله محدده للبناء ده بيساعد ان المدينه كلها تتبني في وقت محدد ومش تفضل صحا ومش معموره لفتتره كبيره وده اكيد بيكون عبء على الفرد لكن بيكون في مصلحة الكل

[احمد عز]

طبعا تحديد مهلة للبنا ده يفضل طبعا وانا مع الاستاذ هشام عباس....والاسعار عمرها مابتنزل يا استاذ يوسف الاسعار كل يوم بتعلى اذن الافضل ان الواحد ياخد قرار البنا يبنى على طول....

وبالنسبة لفكرة البلوكات ففى اى مدينة مهما كانت راقية لابد من وجود بلوكات فى القاهرة الجديدة احياء كثيرة عبارة عن بلوكات والشيخ زايد ايضا وانا حماتى ساكنة فى شارع احمد عرابى بالمهندسين والشارع حواليها تقريبا كله بلوكات.

بس اللى يفرق البنا والمبانى الاخرى اللى حوالين البلوكات.....لو رحت ال

[احمد عز]

طبعا تحديد مهلة للبنا ده يفضل طبعا وانا مع الاستاذ هشام عباس....والاسعار عمرها مابتنزل يا استاذ يوسف الاسعار كل يوم بتعلى اذن الافضل ان الواحد ياخد قرار البنا يبنى على طول....

وبالنسبة لفكرة البلوكات ففى اى مدينة مهما كانت راقية لابد من وجود بلوكات فى القاهرة الجديدة احياء كثيرة عبارة عن بلوكات والشيخ زايد ايضا وانا حماتى ساكنة فى شارع احمد عرابى بالمهندسين والشارع حواليها تقريبا كله بلوكات.

بس اللى يفرق البنا والمبانى الاخرى اللى حوالين البلوكات.....لو رحت المدينة هتلاقى البلوكات واسكان البنك تقريبا على مساحة 20% من المدينة والباقى اراضى قرعة 10% ........ و70% اراضى متباعة جارى البنا فيها ولو زرت المدينة هتلاقى مساحة شاسعة جدا جدا تقريبا اكتر من نصف المدينة مخصصة للحى المتميز فيلات اللى فى مقدمة المدينة....طبيعى الحكومة اول ما هتبنى مدينة لازم تبنى البلوكات بتاعتها وبعدين اراضى القرعة وبعدين يدخل رجال الاعمال.

وده موقع رجال اعمال ومستثمرى بدر الجديدة وبيعرضوا دلوقتى فلل للبيع هناك.

تم تعديل 27 مايو 2008 بواسطة احمد عز

[احمد عز]

طبعا تحديد مهلة للبنا ده يفضل طبعا وانا مع الاستاذ هشام عباس....والاسعار عمرها مابتنزل يا استاذ يوسف الاسعار كل يوم بتعلى اذن الافضل ان الواحد ياخد قرار البنا يبنى على طول....

وبالنسبة لفكرة البلوكات ففى اى مدينة مهما كانت راقية لابد من وجود بلوكات فى القاهرة الجديدة احياء كثيرة عبارة عن بلوكات والشيخ زايد ايضا وانا حماتى ساكنة فى شارع احمد عرابى بالمهندسين والشارع حواليها تقريبا كله بلوكات.

بس اللى يفرق البنا والمبانى الاخرى اللى حوالين البلوكات.....لو رحت المدينة هتلاقى البلوكات و اسكان البمك تقريبا على مساحة 20% من المدينة والباقى اراضى قرعة 10% ....و70% اراضى متباعة جارى البنا فيها ولو زرت المدينة هتلاقى مساحة شاسعة جدا جدا تقريبا اكتر من نصف المدينة مخصصة للحى المتميز فيلات اللى فى مقدمة المدينة....طبيعى الحكومة اول ما هتبنى مدينة لازم تبنى البلوكات بتاعتها وبعدين اراضى القرعة وبعدين يدخل رجال الاعمال.

وده موقع رجال اعمال ومستثمرى بدر الجديدة وبيعرضوا دلوقتى فلل للبيع هناك.

تم تعديل 27 مايو 2008 بواسطة احمد عز

[احمد عز]

اسف للتكرار (تقريبا الاضافة هنجت)

[احمد عز]

[

تم تعديل 27 مايو 2008 بواسطة احمد عز

[احمد عز]

يا جماعة ادخلوا على الرابط اللى تحت هتلاقوه كل شئ عن الخط التالت لمترو الانفاق والعمود ده كان فى الاهرام تقريبا واقروا اخر باراجراف فى المقال هتلاقوه بيتكلم عن المترو اللى هيمر بمدينة بدر

http://209.85.135.104/search?q=cache:wsQG7...t=clnk&cd=4

[ayman74]

ما هو متوسط أسعار الأراضي الآن في بدر الجديدة؟

[هشام عباس]

الأستاز ايمن

حسب معلوماتي ان اراضي العمارات التي تتراوح مساحتحا من 500م الى 700م وهي اراضي قرعه من القرعه الي فاتت بيتراوح تمنها الأصلي من الجهاز من 90 الف تقريبا الى 150 الف

لكن الذي يريد شرائها الأن بيدفع اوفر على المقدم المدفوع فعلا وهو 10 % من تمنها للجهاز بيدفع من 60 الف الى 100 الف حسب تميز القطعه ومساحتها

واراضي الفيلات في الحي المميز بتتراوح تمن الأوفر من 130 الف الى 180 الف

[بيرو]

الى الاستاذ هشام عباس واحمد عزووووووو وكل الناس اللى شافو مدينة بدر وراحوها

احب اسأل حضارتكم لو انا معايا مبلغ فى حدود 70000 الى 90000 جنية اقدر اشترى شقة كويسة هناك

واية هى الاماكن والاحياء اللى ترشحوهالى ؟

وهل الشقق متوفرة ولا فية ندرة؟

وهل شقق البنك احسن ولا العمارات الخاصة بتاع الناس يعنى ؟

وشكرا جزيلا

[هشام عباس]

استاز بيرو اسف على التأخر عليك لكن مكنتش عارف اكتب عربي على المحاورات ومش عارف ليه يعني انا دلوقتي بكتبلك في مكان تاني خالص وبعمل كوبي وباست ما علينا خلينا في موضوعنا

حضرتك كنت بتسأل لو معاك من 70000 الى 90000 تقدر تاخد شقه في بدر؟ وفين المكان؟ الحقيقه انا ملييش خبره كبيره في موضوع الشقق في مدينة بدر لكن اقدر اقولك انك ممكن تشتري بالمبلغ ده قطعة ارض مش بطاله وقسطها بسيط وتبني فيها دور واحد هيكون عندك بيت جميل ومش تمنه زي الأسعار الجنونيه الي موجوده دلوقتي

[HDarwish]

معليشي يا جماعة أنا جيت متأخر بس كنت بتابع كلامكم وما كنتش باقدر ارد لإني كنت مشغول شوية

أنا أعرف مدينة بدر كويس بس آخر مرة رحتها كان الكلام ده من ثلاث سنين .. معرفشي الوقتي إيه النظام هناك والأسعار هناك أيامها كانت رخيصة جدا جدا وكل مدى في تغيير كبير جدا .. وقبل ما اسافر وانا هناك كنت بسمع عن حاجات كتير جدا هتتعمل وكنت بقول عليها صعب قوي .. لكن الظاهر من كلامكم ان الحاجات دي اتحققت فعلا

مش عارف الكلام اللي هاقوله ده مناسب للموضوع ولا لأ أو المفروض أعمله موضوع لوحده ويكون عنوانه مدينة السادات مدينة واعدة يغفل عنها الكثيرون أيضا

أنا شاري هناك والأرض هناك سعرها رخيص والبلد منظمه تنظيم كويس جدا

[احمد عز]

ربنا يباركلك فى ارضك يا استاذ درويش....بس مدينة السادات اصلا تبع المنوفية لانها تبعد عن القاهرة 90 كيلو ولازم اللى يسكن هناك ما يكونش شغله فى القاهرة.

عموما ربنا يباركلك فى ارضك...وتبنيها ان شاء الله

[هشام عباس]

عندي قطعة ارض في الحي المميز فيلات في مدينة بدر................. والمفروض ان البناء يكون بدروم وارضي واول فقط........................ حد عنده فكره ممكن نبني دور كمان فوق الأول ولا لأ؟؟...................لأنه مثلا في القاهره الجديده بيتم دفع 25% من ثمن الأرض للجهاز لتعلية دور ...........فهل هذا الأمر متبع في مدينة بدر ام لأ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ..... ياريت الي عنده فكره يقلنا

ولكم تحياتي

[احمد عز]

استاذ هشام عباس اعتقد ان هذا النظام يسرى على جميع المدن..........ومن الممكن ان تتأكد اكثر من خلال الاتصال بالجهاز ....وادى ياسيدى طرق الاتصال بالجهاز

تليفون 8640045/02 - 8640047/02

فاكس 8640042/02

البريد الالكترونى badr@mhousing.gov.eg

وربنا يوفقك وتبنى الادوار اللى انت عايزها ان شاء الله

تم تعديل 30 يونيو 2008 بواسطة احمد عز

[هشام عباس]

الف شكر احمد على ردك السريع عليا وان شاء الله هتصل بالجهاز للتأكد