الرجاء المساعدة فى مسالة خاصة بقانون الإيجارات

[nesnas]

السلام عليكم ورحمة الله ، ارجو مساعدى بارشادى عن الوضع القانونى الخاص بى حيث أنى أسكن بشقة إيجار قانون قديم باسم والدى وهو على قيد الحياة حفظه الله ولكنه يسكن فى مدينة أخرى مع زوجته بعد وفاة والدتى منذ سنوات واقوم بدفع جميع ايصالات الايجار والنور والمياه باسمه ما عدا فاتورة التليفون حيث أنه قد قام بتغييره باسمى منذ حوالى سنتين كما ان عنوان سكنى ببطاقة الرقم القومى على هذه الشقة ومعلوماتى القانونية المتواضعة تفيد بان عقد الإيجار ينسحب على فى حالة وفاة والدى لاقدر الله حيث انه محل سكنى الحالى ، ولكن الوضع الان سوف يختلف حيث انى تزوجت من سيدة أجنبية واقوم بعمل إجراءات الهجرة حاليا للحاق بها والحصول على الجنسية المزدوجة والإقامة هناك .. وسؤالى بالتحديد عن الوضع القانونى للشقة فى حالة وفاة والدى وانا مقيم بالخارج وهل ستؤول الشقة للمالك فى هذه الحالة واذا كانت هذه هى الإجابة فما هى الإجراءات القانونية الإحترازية الواجب عملها للحفاظ على حقى فى الشقة قبل أن اقوم بالهجرة وفى حياة والدى ؟ . لكم منى كل الإحترام وجزاكم الله خيرا