6 اكتوبر ولا حدائق الاهرام ولا الشروق

[SajedSoft]

ياجماعة

انا ان شاء الله ناوى اجيب شقة

اخر كلام ايه احسن الاحياء

6 اكتوبر ولا حدائق الاهرام ولا الشروق

شكرا

[بيرو]

انا رايي الخاص جدا الشــــــــــــــــــروق

[بيرو]

انت سالت على الاسعار فى كل مكان من الاماكن دى

اذا كنت سالت يا ريت تقولنا

[الحاج فوزى]

رأى الخاص بدورى .. الشروق .

[هشام عباس]

انا كمان بقول الشروق احسن

[SajedSoft]

انا كمان بقول الشروق احسن

ممكن ليه تقول الشروق احسن

ايه وجهة نظر حضرتك

وبالنسبة لاسعار انا لسة ما اعرفش هسال واقولكم

[الحاج فوزى]

الشروق أفضل من وجة نظرى لعدد أسباب ..

مدينة لها حدود تحكم التوسع الغير مخطط له .

لها مدخلان من طرق السويس وطريق الإسماعيلية ..

طريق السويس جارى تحديثه ليصبح طريق دولى أو شىء من هذا القبيل ..

تتطل على مدينتى وإدماك وكل المشروعات الجديدة على إمتداد القاهرة الجديدة .

بالنظر الى توسع القاهرة الجديدة بإتجاه السويس .. ستكون الشروق فى منطقة أكثر من رائعة وحيوية .

بالأخص لو تم فعلا توصيل مترو الأنفاق الى بدر كما يقولون .

مساحات كبيرة فى الشروق فلل .. مما يعطى مؤشر كبير على رقى المدينة فيما بعد .

أيضاً يعطى مؤشر على قلة الكثافة السكانية المستقبلية على عكس المتوقع فى كل المدن الجديدة الأخرى .

والسبب الأخير إنى ناوى إن شاء الله استقر فى الشروق لما أنزل .. فأكيد ده سبب كافى :happy: :lol:

تحياتى

[SajedSoft]

الف شكر على اهتمامك

طيب ممكن تقولى ايه الاماكن الا اقدر اجيب فيها شقة متميزة

وايه الاسعار

وايه اخبار الفلل الصغيرة

الشروق أفضل من وجة نظرى لعدد أسباب ..

مدينة لها حدود تحكم التوسع الغير مخطط له .

لها مدخلان من طرق السويس وطريق الإسماعيلية ..

طريق السويس جارى تحديثه ليصبح طريق دولى أو شىء من هذا القبيل ..

تتطل على مدينتى وإدماك وكل المشروعات الجديدة على إمتداد القاهرة الجديدة .

بالنظر الى توسع القاهرة الجديدة بإتجاه السويس .. ستكون الشروق فى منطقة أكثر من رائعة وحيوية .

بالأخص لو تم فعلا توصيل مترو الأنفاق الى بدر كما يقولون .

مساحات كبيرة فى الشروق فلل .. مما يعطى مؤشر كبير على رقى المدينة فيما بعد .

أيضاً يعطى مؤشر على قلة الكثافة السكانية المستقبلية على عكس المتوقع فى كل المدن الجديدة الأخرى .

والسبب الأخير إنى ناوى إن شاء الله استقر فى الشروق لما أنزل .. فأكيد ده سبب كافى wst:: bv:-

تحياتى

[العظمة لله]

انا مختلفة شوية وسأوضح لماذا...

أنا رايي أنه الأفضل بالترتيب :

أولاً : التجمع الخامس

ثانياً : 6 أكتوبر

ثالثاً: الشروق

رابعاً: حدائق الأهرام

بس كمان الأسعار بنفس الترتيب ده ولو كنت ما أعرفش أسعار حدائق الأهرام

بمعنى إن التجمع الخامس أغلاهم كمتر مبانب وأرض يليها 6 أكتوبر والشروق مع تباين حسب نوع المالك بالطبع يعني مشروع لداماك وإعمار أغلى من مشروع لصبور أو لدرة إلخ

ومن الملاحظ أيضاً أ، عائد الاستثمار فى التجمع الخامس أعلى واسرع من باقي الأماكن لكن بالنسبة للاستثمار طويل الأجل فالله أعلم

التجمع الخامس هي بالفعل القاهرة الجديدة لعدة أسباب :

- تواجد الجامعة الأمريكية والألمانية ، البريطانية أعتقد فى الشروق

- القرب من منطقتين حيويتين هما مصر الجديدة/ مدينة نصر والمعادي

-تواجد العديد من المشاريع الكبيرة فيها مثل الفطيم وداماك والآن إعمار بالإضافة للمشاريع المملوكة بواسطة شركات عقارية مصرية ممتازة مثل صبور والعربية وبالم هيلز مما يضمن بنية تحتية جيدة ، بالإضافى إلى تواجد عدد من الوزراء التقال ساكنين هناك

- تواجد أفضل مدارس مصر هناك

- تواجد مناطق خدمية كثيرة مثل داندى مول فى القطامية ( كارفور) وأيضاً القرب من مناطق خدمية كثيرة مثل المتواجدة فى المعادى ومصر الجديدة ومدينة نصر

- القرب الشديد من طريق العين السخنة والسويس

الاعمار والتخطيط جيد جداً في التجمع الخامس

أما عن مدينة الشروق فهي ليست قريبة من المعادي وربما تكون قريبة فقط من مدينة نصر.. وهي بعيدة بالتالي عن كل مناطق القاهرة لبعدها عن كوبري المنيب الرابط بوسط البلد ( الدقى ، الجيزة ، الهرم ، المهندسين ) بينما التجمع الخامس أقرب بكتير من الأماكن دي كلها ( 35 كيلو تقرباً من المهندسين) بينما الشروق حوالي 60 كيلو من المهندسن

وربنا يوفقك