سعر الحديد فى منتصف اكتوبر او نوفمبر ب 3500 جنيه

[se_ Elsyed]

النهاردة شالوا رسم التصدير على الحديد والأسمنت في مصر مما يعني إرتفاع الأسعار في السوق المحلي مرة أخرى عشان السوق هايشح والمُصنع هايفضل يصدر على إنه يبيع في سوق الداخل . ... أنا مش فاهم حاجه بصراحة ومش عارف هما يقصدوا إيه

[عصام أبوالفتح]

الحديد الصينى ب 2500 درهم فى الامارات والتركى ب 2700 وفى السعودية تم السماح باستيراد اى مواصفة دولية معتمدة كالصينى والتركى .

عدم اعتماد نفس المواصفات بمصر هو فساد واااااااااااضح جدا

رسم التصدير كان نوع تانى من الفساد على كبير .. دولة بتستغل الموقف وبتشارك فى التورتة لما الاسعار غليت

المبرر ده انتهى لما قلت الاسعار محليا وعالميا .. فرجعوا ريويس لورا .

اتفاقبات التجارة الحرة هى الضمان لحماية المستهلك المصرى من استغلال وجشع المنتجين المصريين .

مش فاهم الاخت بنت الشاطى زعلانه ليه والبشاير بدأت تتوالى غصب عن حكومة نظيف ووزارة المغربى وامبراطورية عز .

[بنت الشاطئ1]

اما بقى عندنا .. فوزير الاسكان الله لا يسامحه ألزم الناس إنها تشترى بأغلى الأسعار ولو صدق ظنى وخلع فى الوزارة الجاية يبقى كده يكون ولع فى الدنيا وهايسيبها بعد ماحرقت الجميع .. والمستفيدين معروفين جدا

انا مضايقة على الناس اللى بنت فى الغلا

اصل بصراحة الناس خصوصا اللى فى الغربة بيكونوا ظروفهم مختلفة لأنهم بيكونوا عايزين ينجزوا البناء وبتكون جتلهم فرصة للبناء ومينفعش تتأجل ..فالمغترب بيحب لما يرجع بلده يلاقى شقة جاهزة تناسب مستواه الاجتماعى

[بنت الشاطئ1]

النهاردة شالوا رسم التصدير على الحديد والأسمنت في مصر مما يعني إرتفاع الأسعار في السوق المحلي مرة أخرى عشان السوق هايشح والمُصنع هايفضل يصدر على إنه يبيع في سوق الداخل . ... أنا مش فاهم حاجه بصراحة ومش عارف هما يقصدوا إيه

استاذ سى السيد معلش مش فاهمة يعنى ايه شالوا رسم التصدير على الحديد وايه علاقته بارتفاع السعر

[King TUT]

كتبت جريده الأهرام بتاريخ 2008/10/25

" قررت مجموعة حديد عز أمس خفض أسعار بيع الحديد إلي‏3900‏ جنيه للطن‏,‏ وذلك لسعر تسليم المصنع للموزع تجاوبا مع الانخفاض الملحوظ في أسعار مدخلات صناعة حديد التسليح في الأسواق العالمية‏.‏ وأكدت المجموعة في بيان لها‏,‏ أن أسعار بيع المصنع من حديد عز انخفضت خلال شهرين من‏6630‏ إلي‏3900‏ جنيه أي بنحو‏2730‏ جنيها وبنسبة‏40%.‏

وأشارت المجموعة إلي أن السعر الجديد يشمل ضريبة المبيعات‏. "

يامسهل و عقبال الباقى

[tito]

1500 جنيه انخفاضاً في طن حديد التسليح

4100 جنيه لأجود الأنواع.. والمصانع الاستثمارية تعلن الأسعار خلال ساعات

كتب - هاني صالح:

يبدأ اليوم بيع حديد التسليح لأجود الأنواع بسعر 4100 جنيهاً للمستهلك.. والنوع الذي يليه في الجودة 3900 جنيهاً بانخفاض 1500 جنيه عن السعر المعلن أول أكتوبر الجاري.

تعلن باقي مصانع الحديد "الاستثمارية" أسعار البيع خلال ساعات.. والمتوقع أن يتراجع السعر إلي أقل من 4000 جنيه للأنواع الأقل جودة.

أرجع خبراء السوق السبب وراء التعجيل بإعلان الأسعار دون انتظار أول الشهر. هو توقف عمليات شراء الحديد من المصانع منذ 10 أكتوبر الحالي وارتفاع المخزون إلي أرقام مخيفة. منها 200 ألف طن في أحد المصانع الكبري. كما أن تكلفة استيراد طن الحديد من الخارج لم تعد تتجاوز 2600 جنيه. علي أن يباع للمستهلك بسعر يتراوح بين 3 آلاف و3200 جنيه.

أكدت مصادر السوق أن أحد التجار استورد صفقة حديد تسليح. وصلت إلي ميناء دمياط. مما دعا المنتجين لخفض السعر في مواجهة الحديد المستورد.

قال أحد المستوردين إن السوق مفتوحة للجميع.. وأكد أنه سيستورد مرة ثانية وثالثة. طالما أن السعر يشجع علي الاستيراد.. المستفيد في النهاية هو المستهلك.

http://www.algomhuria.net.eg/algomhuria/to...ge/detail00.asp

[tito]

في جريده الجمهوريه يوم السبت 25-10-2008

[عصام أبوالفتح]

44519‏السنة 133-العدد2008اكتوبر26‏26 من شوال 1429 هـالأحد

<H3 dir=rtl>بعد انخفاض أسعار الحديد والأسمنت‏..‏

توقع تراجع أسعار الإسكان الفاخر‏15 %‏</H3>

بعد تراجع أسعار الحديد عالميا‏,‏ يتوقع الخبراء أن تشهد سوق العقارات في مصر تراجعا ملموسا في الطلب‏,‏ مما سينعكس علي الأسعار التي يتوقع لها أن تتراجع بنسبة‏15%

وقال خبراء يعملون في سوق العقارات‏:‏ إن الفترة الحالية تشهد ترقبا في قطاع كبير من المشترين‏,‏ تحسبا للانخفاضات المتوقعة بعد تراجع أسعار الحديد والأسمنت‏.‏

في الوقت نفسه‏,‏ أكد علي موسي رئيس شعبة مواد البناء في اتحاد الغرف التجارية أن قطاع البناء في مصر لا يزال صامدا في وجه الأزمة العالمية‏,‏ حيث ظلت شركات البناء علي مستويات التنفيذ نفسها التي كانت عليها قبل الأزمة‏,‏ وقبل انخفاض الأسعار في الحديد والأسمنت‏.‏

ومن ناحية أخري‏,‏ كشف الخبراء عن أنه علي الرغم من فتح باب استيراد الحديد‏,‏ فإنه لم يتقدم أحد حتي الآن لاستيراد أي شحنة‏,‏ علي الرغم من أن سعر الحديد المستورد أقل من ثلاثة آلاف جنيه للطن‏,‏ بينما يتجاوز سعر الحديد المحلي أربعة آلاف جنيه‏,‏

وتوقع الخبراء استمرار هبوط الأسعار عالميا مع الأزمة المالية العالمية‏,‏ وانخفاض سعر الخامات لأقل من‏60%.‏

[hyoussif]

وفى خبر تانى بيقول ان شركات الخرافى فتحت مصنع فى 6 اكتوبر لصناعة مكورات الحديد لتصنيع حديد التسليح منها وهى طريقة مختلفة عن طريقة تصنيعه حاليا والتى تعتمد على تسييح الحديد الخردة ( الطريقة القديمة ) و الطريقة الجديدة تقل تكلفتها حوالى 25% بعد ماسرقوا كل البوابات الحديد اللى فى البلد واغطية البلاعات وكل اللى تطوله ايديهم من حديد هلكونا الله يخرب بيتهم والشرطة عارفة ان كل المسروقات موجودة فى مصانع البهوات وبترفض تعمل محاضر المهم وفى مصنع تانى بيتفاوضوا على فتحه ايضا بنظام مكورات الحديد واهم خبر انه بعد اعلان احمد بك عزو للمقربين له انه لايمكن الاستغناء عنه فى الحزب اياه لان معه مفاتيح اللعب انه تم سرا تجميد نشاطه وقيام المدعو زكريا عزمى بتولى المهام التى كانت موكولة لعزو بالاضافة لمسؤوليته عن الشؤون المالية والادارية عزبة يابا وتورتة ومتقسمةوالاخبار دى منقولة من جرائد المصرى اليوم والمصريون والشرق الاوسط اعداد امس بس من غير التورتة

[hyoussif]

والخبر اللى اجمد من كدة روحوا اقرأوه فى المنتدى السياسى وصباح الخير يامصر

[SajedSoft]

طيب اى حد لاحظ حاجة بالنسبة لسوق العقارات والا بيحصل فيه

يعنى هل فيه انخفاض ملحوظ ولا لا

[دكتور مصري]

طيب اى حد لاحظ حاجة بالنسبة لسوق العقارات والا بيحصل فيه

يعنى هل فيه انخفاض ملحوظ ولا لا

انا ملاحظ ان الاسعار زي ماهيه لم تتغير و لكنها ثابته لا ترتفع مثلما كان في الماضي حيث كان ت ازيادة سبه شهرية حتى ان مشروع مدينتي كان يفرض زيادة شهرية 2.5 % كل شهر على اسعار الشقق فيه

اما الان فالاسعار ثابته

هذه هي ملاظاتي و ربما اكون مخطئ

[سكر]

العقار ممكن يا خذ منحنى ثابت فى الفترة القادمة تطول او تقصر دة فى علم الغيب

بي الى انا متاكد منه ان العقار اصبح صعب جدا الخروج منه

يعنى الى بيشترى عشان يبيع دة بقى صعب جدا علية يعمل الجيم بتاع زمان

الى كان ممكن تشترى النهاردة وبردة تبيع فى نفس اليوم

وبالتالى العقار تحول الى وعاء لحفظ الثروة من تدهور حال النقد

وليس استثمار

الاستثمار فى العقار اصبح شحيح جدا

لكن ممكن يحافظلك على فلوسك

[فيصل رافت]

الحديد وصل 3500 جنيه ده عظيم جدا اسن من 9000 جنيه فى بعض الاوقات بص الخوف من ان السعر ده يتم ايام ونلاقى الزياده يوم بعد يوم زى الاول ياخوفى

[بنت الشاطئ1]

الحديد وصل 3500 جنيه ده عظيم جدا اسن من 9000 جنيه فى بعض الاوقات بص الخوف من ان السعر ده يتم ايام ونلاقى الزياده يوم بعد يوم زى الاول ياخوفى

الله يخليكوا يا جماعة بلاش تشاؤم

ياللا نستغل الفرصة ونبنى

واللا احسن الكلام ده بيغير الرأى العام :unsure:

[hyoussif]

سألت تاجر حديد عن السعر اليوم للمستهلك قال لى 4100 جنيه و بيشتغل فى حديد عز بس

تم تعديل 27 أكتوبر 2008 بواسطة hyoussif

[se_ Elsyed]

بما إننا في عصر مبارك نعتبر في زمن " اللادولة " فكل شيء متوقع .. ومنه هذا الخبر في جريدة الاهرام .. 18/11/2008

7000آلاف جنيه لطن الحديد و‏600‏ جنيه للأسمنت

تجاور سعر طن الحديد‏7‏ آلاف جنيه في السوق السوداء بعد امتناع غالبية التجار عن بيع الحديد بالسعر المعلن من الشركات وهو‏3800‏ جنيه للطن يرتفع بعد إضافة ضريبة المبيعات إلي‏4200‏ جنيه‏.‏ وبرغم أن شركات إنتاج الأسمنت أعلنت أن سعر طن الأسمنت لا يتجاوز‏420‏ جنيها‏,‏ فإن تجار الجملة والوكلاء رفعوا الأسعار إلي‏570‏ جنيها للطن‏,‏ ليرتفع إلي أكثر من‏600‏ جنيه عند البيع للمستهلك‏.‏

صحيح هو ده إقتصاد السوق .. اللي بتتحقق فيه نظرية العرض والطلب

[أبو عمر المصري]

والله يا سي السيد الواحد مش عارف بلدنا دي ماشيه أزاي

السوق العالمي في نزول واحنا سوقنا في صعود غير مبرر

طيب شوف الخبر ده انا لسه قاريه في جريدة الرياض السعوديه

سابك تخفض أسعار الحديد بمقدار 800ريال للطن

محمد الماضي

كتب - حزام العتيبي:

أكد المهندس محمد الماضي نائب رئيس مجلس الادارة الرئيس التنفيذي لشركة سابك ل "الرياض" تخفيض الشركة لأسعار حديد التسليح بمقدار 800ريال للطن على جميع المقاسات وقال الماضي الذي كان يتحدث ل "الرياض" بالهاتف من خارج المملكة عن اسباب التخفيض ان الشركة تسير وفقا لآليات السوق العالمية سواء بزيادة اسعار الحديد او تخفيضها وهذه الاسعار تعود الى عوامل العرض والطلب على منتج الحديد والظروف الاقتصادية التي يعيشها العالم جراء الازمة المالية العالمية. وقال الماضي ان الاسعار الجديدة تعتبر سارية المفعول ابتداء من اليوم الثلاثاء ليصبح سعر الطن في الرياض 1945ريالا وفي الدمام 1925ريالا بينما في جدة 1995ريالا، وبذلك تكون نسبة التخفيضات في سعر طن الحديد من شركة سابك من اعلى سعر وصل اليه قبل اشهر حوالي 60% عندما اقترب من سقف 6000ريال.

ياترى هل من تدخل لوزارة التجاره لمحاربة من يستغلون الظروف ويرفعون الأسعار ؟؟ ولا الواحد يشتري حديد من السعوديه وينزله مصر

تم تعديل 18 نوفمبر 2008 بواسطة أبو عمر المصري

[isa]

أعلم أن العنوان مثير للاهتمام خصوصاً ممن يرغبون الاستفادة من الأزمة المالية الحالية, وللعلم أن الذين يرغبون في بدأ استثمار عقاري في ظل الأزمات يكون هدفهم الرئيسي في العادة استغلال الفرص التي تفرزها تلك الأزمات وهذا من وجهة نظري سليم حيث إنه و بالرجوع إلى الأزمات السابقة نجد أنها قدمت فرصة لكثيرين في تحقيق ثروات استثنائية.

ولكن السؤال كيف أبدأ استثمارا عقارياً مستفيداً من الأزمة الحالية؟

في البداية من المهم أن نعلم أن أي أزمة مالية أو ركود اقتصادي سواءً كان محلياً أو عالمياً فإن حجم الضرر الذي تسببه عادة ما يكون محدوداً في قطاع معين أو عدة قطاعات ولزمن محدود فقط , وبالمقابل فإنه في الغالب تفرز عن الأزمات فرص عقارية لا يرى مدى أهميتها إلا العقاري المخضرم أو الذكي الذي يعلم مدى أهمية تلك الفرص ولكن المحظوظ من يملك نقداً في تلك الظروف وكما قيل Cash Is King.

كما أنه من المسلم به أن هناك قنواتاً استثمارية عقارية تبقى عوائدها مجزية وإن كان تأثير الأزمة فيها مباشراً ويمكن أن نحدد القطاع الاستثماري المناسب للاستثمار فيه عبر دراسة حاجة السوق والشريحة المستهدفة، فعلى سبيل المثال إن أردنا أن نستثمر في قطاع المكاتب التجارية يجب علينا دراسة حاجة السوق ونوع المكاتب والسعر العادل الذي يمكن أن يكون مناسباً لتلك الشريحة, وبعد تحديد قطاع الاستثمار العقاري الذي يناسب الفئة المستهدفة يتم اقتناص الفرص المتاحة من الأراضي التي تناسب ذلك الاستثمار ففي العادة ما يكون العرض كبيراً في وقت الأزمات وبالتالي فرصة الحصول على عقار مناسب للمشروع وبصفقة جيدة تكون كبيرة.

كما أن عملية تنفيذ المشروع العقاري تتم وسط فرص توفير أكبر في ظل كثرة المنافسة بين شركات المقاولات ورخص المواد الخام التي تدخل في بناء المشروع مما يجعل تنفيذ المشروع أسرع وأقل تكاليف.

وبعد انتهاء المشروع لن تكون هناك مشكلة ولا صعوبة في تسويقه سواءً كان بالتأجير أو البيع لأن فكرة المشروع عملت في وقت الأزمة وبعد دراسة حاجة المستفيد الفعلية وبالتالي في حال تلاشت الأزمات من السوق وبدأت وفرة السيولة من جديد يكون السبق في زيادة العوائد للمشروع الذي عمل في وقت الأزمة كبيراً ولن يكون على المشروع خطر لأنه لن يكون هناك ركود أكثر مما هو عليه في وقت بداية الأزمات.

كما أن جميع المشاريع التي نفذت في وقت الأزمات المالية والركود الاقتصادي للفترات السابقة تضخمت أرباحها وعوائدها فور انتهاء الأزمة وأدت إلى ثراء ملاكها وجعلتهم أول المستفيدين.

وهذا قد يجعلنا نعيد النظر في إحجامنا عن الاستثمار في أوقات الأزمات وبالرد على من يقول إنه يجب علينا التريث والانتظار قبل الدخول في مشروع عقاري حتى تنتهي الأزمة أو تخف أقول له إنك فوت فرصة كبيرة عليك فإن الفرص التي تتوافر وقت الأزمات تنتهي أو تشح فور انتهائها.

وأختم بحادثة مشابهة حيث أذكر أن أحد كبار رجال الأعمال في السعودية قام بشراء أرض ضخمة بسعر كبير في وقت الشراء وكان وقت شرائه تلك الأرض في سنة 1991 وهو أول أزمة حرب الخليج وكان وقتها ركود رهيب في سوق العقار ولا أذكر أن أحداً كان يطلب شراء عقار بل كانت عروض العقارات أحياناً بأقل من سعر الشراء مما جعل غالبية المطلعين على تلك الصفقة يتهكمون من رجل الأعمال الذي قام بالشراء بل وزاد بعضهم بأن الرجل قد أصيب بالخرف أو الجنون على إقدامه على شراء تلك الأرض وأنه لن يحلم أن يبيعها ولا حتى بنصف سعر ما اشتراها به, وعندما سألته عن سبب فعلته تلك ضحك وقال (أشتري عندما يبيع الناس وأبيع عندما يشتري الناس) وبالفعل باع تلك الأرض بعد أربع أو خمس سنوات لا أذكر تحديداً ولكن ما أذكره هو أنه باعها بأكثر من عشرة أضعاف قيمة شرائها فتعلمت بعدها أنه لا ركود يمنع الاستثمار مهما كان حجمه.

*نقلا عن صحيفة "الاقتصادية" السعودية.

[سكر]

وأختم بحادثة مشابهة حيث أذكر أن أحد كبار رجال الأعمال في السعودية قام بشراء أرض ضخمة بسعر كبير في وقت الشراء وكان وقت شرائه تلك الأرض في سنة 1991 وهو أول أزمة حرب الخليج وكان وقتها ركود رهيب في سوق العقار ولا أذكر أن أحداً كان يطلب شراء عقار بل كانت عروض العقارات أحياناً بأقل من سعر الشراء مما جعل غالبية المطلعين على تلك الصفقة يتهكمون من رجل الأعمال الذي قام بالشراء بل وزاد بعضهم بأن الرجل قد أصيب بالخرف أو الجنون على إقدامه على شراء تلك الأرض وأنه لن يحلم أن يبيعها ولا حتى بنصف سعر ما اشتراها به, وعندما سألته عن سبب فعلته تلك ضحك وقال (أشتري عندما يبيع الناس وأبيع عندما يشتري الناس) وبالفعل باع تلك الأرض بعد أربع أو خمس سنوات لا أذكر تحديداً ولكن ما أذكره هو أنه باعها بأكثر من عشرة أضعاف قيمة شرائها فتعلمت بعدها أنه لا ركود يمنع الاستثمار مهما كان حجمه.

المشترى لهذة الارض هو الوليد ابن طلال

والارض هى ارض برج المملكة ولم يقوم ببيعها ولكن سعرت لها بعشرة اضعاف ثمنها قبل بناء البرج

والمعلومة مذكورة فى كتاب الوليد ابن طلال

ولكن عايز اقولك حاجة

مصر غير

لا يوجد بها قانون لا عرض ولا طلب ولا اى شى

فى بس فهلوة واخدم نفسك بنفسك