خرائط التجمع الخامس و القاهرة الجديدة

[طه بدر]

هذا التصميم شقتين فى الدور

[طه بدر]

وهذا هو الدور الارضى

طبعا هناك تصميم للبدروم ولكنه مجرد مكان انتظار السيارات

قريبا ان شاء الله ارفع باقى الملفات

تحياتى

[newshare]

الاخ العزيز : طه

السلام عليكم

جزاك الله تعالى كل خير

بصراحة مجهودك كبير...و أخذمنك و قت طويل لرفعه....فبارك الله فيك و فى وقتك

بس لى طلب ...لو أستطعت أن ترفق الرسم على صيغة الاوتوكاد أكون شاكرا لك

لأنها ح تكون أفيد كتير

شكرا لك مرة أخرى و فى ميزان حسناتك إن شاء الله تعالى

تم تعديل 21 أكتوبر 2009 بواسطة newshare

[طه بدر]

الشكر لله اخى العزيز

وملف الاتوكاد اسهل بكثير فى تجهيزه

ومبدئيا هذا منظور للمبنى

لاحظ انه كامل المبنى يعتى قطعتين متصلتين

تحياتى

[طه بدر]

حاولت رفع الملف dwg او rar

فلم استطيع

ارجو من الزملاء شرح طريقة رفع ملف غير الصور

تحياتى

[newshare]

حاولت رفع الملف dwg او rar

فلم استطيع

ارجو من الزملاء شرح طريقة رفع ملف غير الصور

تحياتى

الاخ الكريم : طه

السلام عليكم

مرفق موقع ممتاز لرفع الملفات مجانا

فقط سجل فى الموقع

ثم قم برفع اى ملف مضغوط بسهولة جدا

جرب و إن شاء الله تعالى يكون موقع مفيد

و جزاك الله تعالى خيرا

http://moq3.com/up/dldbia23312.zip.html

http://moq3.com/up/dldbia23312.zip.html

تم تعديل 22 أكتوبر 2009 بواسطة newshare

[طه بدر]

هذا رابط ملف rar للنموذج الاول معمارى الادوار والواجهات

http://moq3.com/up/dldLYh26745.rar.html

تحياتى

[newshare]

هذا رابط ملف rar للنموذج الاول معمارى الادوار والواجهات

http://moq3.com/up/dldLYh26745.rar.html

تحياتى

الاخ الكريم : المهندس طه

الله يفتح عليك و على و الديك

بصراحة تعبتك جدا معى

لكن دعائى لك بأن يجزيك الله تعالى خيرا

لكن كرمك يجعلنى أطلب منك النماذج الاخرى إن توفرت لك

و لك و افر الشكر

[طه بدر]

لاشكر على واجب اخى العزيز

واتمنى ان تكون الرسومات مفيدة

الروابط هى للنماذج ا - 2- 4- 5- 6

ولا يوجد معى نموذج 3

وقد تم رفع النموذج ا بالكامل يعنى مساقط وواجهات وقطاعات وخلافه

وكما تلاحظ فانه اعتبارا من نوذج 4 كلها تصميمات للحالات الخاصة التى تكون الارض على دوران

يعنى النماذج هى فقط ا - 2- 3

الروابط هى

http://moq3.com/up/dld7at28483.rar.html

http://moq3.com/up/dldflP28484.rar.html

http://moq3.com/up/dldP6b28800.rar.html

http://moq3.com/up/dld0jC28801.rar.html

http://moq3.com/up/dldNQx28801.rar.html

تحياتى

تم تعديل 23 أكتوبر 2009 بواسطة طه بدر

[newshare]

لاشكر على واجب اخى العزيز

واتمنى ان تكون الرسومات مفيدة

الروابط هى للنماذج ا - 2- 4- 5- 6

ولا يوجد معى نموذج 3

وقد تم رفع النموذج ا بالكامل يعنى مساقط وواجهات وقطاعات وخلافه

وكما تلاحظ فانه اعتبارا من نوذج 4 كلها تصميمات للحالات الخاصة التى تكون الارض على دوران

يعنى النماذج هى فقط ا - 2- 3

الروابط هى

http://moq3.com/up/dld7at28483.rar.html

http://moq3.com/up/dldflP28484.rar.html

http://moq3.com/up/dldP6b28800.rar.html

http://moq3.com/up/dld0jC28801.rar.html

http://moq3.com/up/dldNQx28801.rar.html

تحياتى

الاخ الكريم المهندس : طه

اسأل الله تعالى لنا و لك الفردوس الاعلى من الجنه

لقد كنت سبب كبير فى إفادتى و التفكير فى النموذج قبل نزولى الى مصر

وهو ما عجزت عن الحصول عليه من اى موقع آخر

فالحمد لله أولا ثم جزاك الله تعالى خيرا على مجهودك وو قتك الغالى

[newshare]

الاخ العزيز المهندس : طه

السلام عليكم

أنا تقريبا أخترت النموذج "ب"

بس لو تتكرم على بالمنظور المعمارى الخارجى كما تكرمت على بالمنظور المعمارى للنموذج "أ" من قبل.

كما أن لى بعض الاستفسارات إذا سمح لك وقتك فأرجو منك أفادتى وهى :

1- هل التعامل المادى ( أقصد به سداد باقى ال10% من قيمة الارض و سداد ال 2% رسوم ) بيكون مع جهاز مدينة القاهرة الجديدة أم مع بنك الاسكان؟

2- هل يتم إستلام و أختيار النموذج المعمارى فى نفس يوم سداد ال 10% المتبقية من قيمة الارض؟

3- متى يمكن إستلام الارض ؟ هل بعد سداد المصاريف ؟ أم بعد الانتهاء من الرخصة؟

جزاك الله تعالى خيرا أخى العزيز طه.

[الأقصرى]

الاخ العزيز المهندس : طه

السلام عليكم

أنا تقريبا أخترت النموذج "ب"

بس لو تتكرم على بالمنظور المعمارى الخارجى كما تكرمت على بالمنظور المعمارى للنموذج "أ" من قبل.

كما أن لى بعض الاستفسارات إذا سمح لك وقتك فأرجو منك أفادتى وهى :

1- هل التعامل المادى ( أقصد به سداد باقى ال10% من قيمة الارض و سداد ال 2% رسوم ) بيكون مع جهاز مدينة القاهرة الجديدة أم مع بنك الاسكان؟

2- هل يتم إستلام و أختيار النموذج المعمارى فى نفس يوم سداد ال 10% المتبقية من قيمة الارض؟

3- متى يمكن إستلام الارض ؟ هل بعد سداد المصاريف ؟ أم بعد الانتهاء من الرخصة؟

جزاك الله تعالى خيرا أخى العزيز طه.

أعتذر عن المداخله واسمح اجيب عن تلك الاستفسارات واذكر ماحدث معى فى البقرعه الرابعه كان كالتالى

خلال شهر من تاريخ القرعه يتم استكمال ال 10% + 2% ببنك الأسكان والتعمير ومهم جداُ موضوع الشهر ده لحسن يتم الغاء التخيصيص ألياُ لا قدر الله

وبعد كده تاخد جواب من البنك لجهاز المدينه وتقوم باستلام الارض فى حالة انتهاء المرافق منها خلال شهر ايضا وبرضه تلتزم بالتوقيت.

واستلام الارض بيكون قبل الرخصه بالطبع ولكن المشكله الحقيقية فى ارض الاسكان العائلى انك مرتبط بالنموذج اللى يختاره جارك يعنى انتى واللى لازق فيه اللى يرخص الاول يبقى صاحب الاختيار يعنى يفضل تتطلع الرخصه الاول وجارك اجبارى ياخد نفس النموذج

تمنياتى بالتوفيق

[طه بدر]

الف شكر للاخ الاقصرى على رده فانا حقيقى لم اعرف الاجابة

الف شكر وجزاك الله خيرا

اما الاخ نيو شير فالحمد لله ان وفقك لما تريد

وان كنت اتمنى ان تنظر الى نموذج 3 فهو لايختلف مبدئيا عن نموذج 2 ولكن تفاصييل غرف النوم افضل خاصة اذا كنت تنوى عمل شقة واحدة بالدور

وكما سبق وقلت اننى لما احصل على النموذج dwg ولكن اتمنى ان تكون هذه الصورة - الماخوذة بالموبيل- واضحة بحيث توضح الرؤيا بالكامل

وبالتوفيق ان شاء الله

[newshare]

الاخ العزيز المهندس : طه

السلام عليكم

أنا تقريبا أخترت النموذج "ب"

بس لو تتكرم على بالمنظور المعمارى الخارجى كما تكرمت على بالمنظور المعمارى للنموذج "أ" من قبل.

كما أن لى بعض الاستفسارات إذا سمح لك وقتك فأرجو منك أفادتى وهى :

1- هل التعامل المادى ( أقصد به سداد باقى ال10% من قيمة الارض و سداد ال 2% رسوم ) بيكون مع جهاز مدينة القاهرة الجديدة أم مع بنك الاسكان؟

2- هل يتم إستلام و أختيار النموذج المعمارى فى نفس يوم سداد ال 10% المتبقية من قيمة الارض؟

3- متى يمكن إستلام الارض ؟ هل بعد سداد المصاريف ؟ أم بعد الانتهاء من الرخصة؟

جزاك الله تعالى خيرا أخى العزيز طه.

أعتذر عن المداخله واسمح اجيب عن تلك الاستفسارات واذكر ماحدث معى فى البقرعه الرابعه كان كالتالى

خلال شهر من تاريخ القرعه يتم استكمال ال 10% + 2% ببنك الأسكان والتعمير ومهم جداُ موضوع الشهر ده لحسن يتم الغاء التخيصيص ألياُ لا قدر الله

وبعد كده تاخد جواب من البنك لجهاز المدينه وتقوم باستلام الارض فى حالة انتهاء المرافق منها خلال شهر ايضا وبرضه تلتزم بالتوقيت.

واستلام الارض بيكون قبل الرخصه بالطبع ولكن المشكله الحقيقية فى ارض الاسكان العائلى انك مرتبط بالنموذج اللى يختاره جارك يعنى انتى واللى لازق فيه اللى يرخص الاول يبقى صاحب الاختيار يعنى يفضل تتطلع الرخصه الاول وجارك اجبارى ياخد نفس النموذج

تمنياتى بالتوفيق

الاخ الاقصرى

السلام عليكم

جزاك الله تعالى خيرا

ربنا يستر ..لأن عدد مرات النزول من الخارج ح يكون أكثر من مرة خلال مده قصيرة جدا ...مرة لدفع المصاريف و مرة أخرى لإستلام الارض

الله المستعان.

شكرا جزيلا لك

[الأقصرى]

الاخ العزيز المهندس : طه

السلام عليكم

أنا تقريبا أخترت النموذج "ب"

بس لو تتكرم على بالمنظور المعمارى الخارجى كما تكرمت على بالمنظور المعمارى للنموذج "أ" من قبل.

كما أن لى بعض الاستفسارات إذا سمح لك وقتك فأرجو منك أفادتى وهى :

1- هل التعامل المادى ( أقصد به سداد باقى ال10% من قيمة الارض و سداد ال 2% رسوم ) بيكون مع جهاز مدينة القاهرة الجديدة أم مع بنك الاسكان؟

2- هل يتم إستلام و أختيار النموذج المعمارى فى نفس يوم سداد ال 10% المتبقية من قيمة الارض؟

3- متى يمكن إستلام الارض ؟ هل بعد سداد المصاريف ؟ أم بعد الانتهاء من الرخصة؟

جزاك الله تعالى خيرا أخى العزيز طه.

أعتذر عن المداخله واسمح اجيب عن تلك الاستفسارات واذكر ماحدث معى فى البقرعه الرابعه كان كالتالى

خلال شهر من تاريخ القرعه يتم استكمال ال 10% + 2% ببنك الأسكان والتعمير ومهم جداُ موضوع الشهر ده لحسن يتم الغاء التخيصيص ألياُ لا قدر الله

وبعد كده تاخد جواب من البنك لجهاز المدينه وتقوم باستلام الارض فى حالة انتهاء المرافق منها خلال شهر ايضا وبرضه تلتزم بالتوقيت.

واستلام الارض بيكون قبل الرخصه بالطبع ولكن المشكله الحقيقية فى ارض الاسكان العائلى انك مرتبط بالنموذج اللى يختاره جارك يعنى انتى واللى لازق فيه اللى يرخص الاول يبقى صاحب الاختيار يعنى يفضل تتطلع الرخصه الاول وجارك اجبارى ياخد نفس النموذج

تمنياتى بالتوفيق

الاخ الاقصرى

السلام عليكم

جزاك الله تعالى خيرا

ربنا يستر ..لأن عدد مرات النزول من الخارج ح يكون أكثر من مرة خلال مده قصيرة جدا ...مرة لدفع المصاريف و مرة أخرى لإستلام الارض

الله المستعان.

شكرا جزيلا لك

ربنا يوفقك ويعيينك

ان شاء الله ربنا حيسهلها

دفع الفلوس 10% +2% مش محتاج نزولك ممكن اى حد يدفع فى بنك الأسكان و التعمير

استلام الارض ممكن يتم من خلال توكيل أداره ( ليس فيه بيع )وكذلك انهاء اجراءات الرخصة بتوكيل أداره فقط

اهم فتره محتاجه نزولك البدايه ان شاء الله فى قصة الحفر والاساسات

تمنياتى بالتوفيق

[newshare]

الف شكر للاخ الاقصرى على رده فانا حقيقى لم اعرف الاجابة

الف شكر وجزاك الله خيرا

اما الاخ نيو شير فالحمد لله ان وفقك لما تريد

وان كنت اتمنى ان تنظر الى نموذج 3 فهو لايختلف مبدئيا عن نموذج 2 ولكن تفاصييل غرف النوم افضل خاصة اذا كنت تنوى عمل شقة واحدة بالدور

وكما سبق وقلت اننى لما احصل على النموذج dwg ولكن اتمنى ان تكون هذه الصورة - الماخوذة بالموبيل- واضحة بحيث توضح الرؤيا بالكامل

وبالتوفيق ان شاء الله

الاخ الغالى : المهندس : طه

جزاك الله تعالى خيرا

قمت بطباعة الصورة و هى واضحة نوعا ما و أقوم بدراستها الان

وفعلا النموذج مشابه جدا للنموذج "ب" خاصة منطقة السلم .

لكن فكرة وجود سلم من البدروم الى الجزء الخلفى و آخر الى غرفة النوم الرئيسية فهى فكرة جميلة.

وغرف النوم كما تكرمت ترتبها أفضل.

نصلى إستخارة والله الموفق

شكرا لك مرة أخرى أخى بدر

[newshare]

الاخ العزيز المهندس : طه

السلام عليكم

أنا تقريبا أخترت النموذج "ب"

بس لو تتكرم على بالمنظور المعمارى الخارجى كما تكرمت على بالمنظور المعمارى للنموذج "أ" من قبل.

كما أن لى بعض الاستفسارات إذا سمح لك وقتك فأرجو منك أفادتى وهى :

1- هل التعامل المادى ( أقصد به سداد باقى ال10% من قيمة الارض و سداد ال 2% رسوم ) بيكون مع جهاز مدينة القاهرة الجديدة أم مع بنك الاسكان؟

2- هل يتم إستلام و أختيار النموذج المعمارى فى نفس يوم سداد ال 10% المتبقية من قيمة الارض؟

3- متى يمكن إستلام الارض ؟ هل بعد سداد المصاريف ؟ أم بعد الانتهاء من الرخصة؟

جزاك الله تعالى خيرا أخى العزيز طه.

أعتذر عن المداخله واسمح اجيب عن تلك الاستفسارات واذكر ماحدث معى فى البقرعه الرابعه كان كالتالى

خلال شهر من تاريخ القرعه يتم استكمال ال 10% + 2% ببنك الأسكان والتعمير ومهم جداُ موضوع الشهر ده لحسن يتم الغاء التخيصيص ألياُ لا قدر الله

وبعد كده تاخد جواب من البنك لجهاز المدينه وتقوم باستلام الارض فى حالة انتهاء المرافق منها خلال شهر ايضا وبرضه تلتزم بالتوقيت.

واستلام الارض بيكون قبل الرخصه بالطبع ولكن المشكله الحقيقية فى ارض الاسكان العائلى انك مرتبط بالنموذج اللى يختاره جارك يعنى انتى واللى لازق فيه اللى يرخص الاول يبقى صاحب الاختيار يعنى يفضل تتطلع الرخصه الاول وجارك اجبارى ياخد نفس النموذج

تمنياتى بالتوفيق

الاخ الاقصرى

السلام عليكم

جزاك الله تعالى خيرا

ربنا يستر ..لأن عدد مرات النزول من الخارج ح يكون أكثر من مرة خلال مده قصيرة جدا ...مرة لدفع المصاريف و مرة أخرى لإستلام الارض

الله المستعان.

شكرا جزيلا لك

ربنا يوفقك ويعيينك

ان شاء الله ربنا حيسهلها

دفع الفلوس 10% +2% مش محتاج نزولك ممكن اى حد يدفع فى بنك الأسكان و التعمير

استلام الارض ممكن يتم من خلال توكيل أداره ( ليس فيه بيع )وكذلك انهاء اجراءات الرخصة بتوكيل أداره فقط

اهم فتره محتاجه نزولك البدايه ان شاء الله فى قصة الحفر والاساسات

تمنياتى بالتوفيق

الله يجزيك الخير أخى الاقصرى

فقد فتحت لى باب آخر لتنظيم نزولى و فكرة توكيل الادارة رائع جدا

لكن بالنسبة للرخصة : فهل كل رسومات الرخصة متوفرة ضمن النموذج فى جهاز المدينة

وفقط على دفع مصاريف الرخصة و لا هناك بعض الرسومات التى يجب تحضيرها.

شكرا لك مرة أخرى على مساعدتك و طيب خلقك

[الأقصرى]

لا اعرف بالضبط محتويات الرسومات بس على ما اظن انها معمارى فقط , معنى كده لسه المخططات الانشائية والصحى والكهرباء ودى برضه متوفره بسهوله عند اى مهندس يعمل بالتجمع لجميع النماذج

على اى حال انتى بتلجأ الى مكتب هندسى ينهى لك اجراءات الرخصة من شهادات اشراف وشهادة احمال وخلافه

بس على حد علمى ان موضوع الرخصه بيكلف مبلغ اقل من 10 الاف جنيه (ده السعر اللى بيقولوه السماسره عند عرض قطعة ارض للبيع -الرخصة بتكلف 10 الاف جنيه)

تمنيانى بالتوفيق

[newshare]

لا اعرف بالضبط محتويات الرسومات بس على ما اظن انها معمارى فقط , معنى كده لسه المخططات الانشائية والصحى والكهرباء ودى برضه متوفره بسهوله عند اى مهندس يعمل بالتجمع لجميع النماذج

على اى حال انتى بتلجأ الى مكتب هندسى ينهى لك اجراءات الرخصة من شهادات اشراف وشهادة احمال وخلافه

بس على حد علمى ان موضوع الرخصه بيكلف مبلغ اقل من 10 الاف جنيه (ده السعر اللى بيقولوه السماسره عند عرض قطعة ارض للبيع -الرخصة بتكلف 10 الاف جنيه)

تمنيانى بالتوفيق

جزاك الله تعالى خيرا

إن شاء الله تعالى سوف أبحث عن مكتب محترم فى التجمع ليعطى لى التكاليف اللازمة لإستخراج التراخيص شاملة مصاريف الجهاز

شكرا لك أخى الاقصرى

[طه بدر]

بالنسبة للرسومات يتم تسليمك جميع الرسومات عدا الاساسات

على اساس ان تصميمها يحتاج جسة للارض والتى تختلف من قطعة لاخرى

طبعا الان وبعد سنوات من تنفيذ هذه النماذج ستجد فى المكاتب الهندسية النماذج بالتعديلات وكل التفاصييل المطلوبة وبسعر اعتقد انه اقل من ماذكرت بكثير

نقطة اخرى طالما ستذهب الى التجمع اذهب اولا الى منطقة المستثمرين وبها كل النماذج المنفذة على الطبيعة

شاهدها وادخل المتاح منها ثم قرر ما تريد

تحياتى

تم تعديل 25 أكتوبر 2009 بواسطة طه بدر