محتاج استشارتكم

[abudeho]

السلام علبكم

محتاج استشارتكم

و لم اوفق في مشروع ابني بيتك فكانت حظي قطعة ارض قرعة

في مدينة بدر 　

انا حاليا خارج مصر و سوف اعود اوائل العام القادم

ارجو حساب تكلفة الااساسات و الاعمدة لمبني لي 6 افراد في حدود ضيقة ?

?

لن ابني زيادة عن دور و نصف في المستقبل, فكم تتكلف مرحلة الاساسات و الهيكل للدور الارضي حتي السقف فقط ?

مع العلم ان رخصة المبني دور ارضي فقط بدون بدروم

لكن في المستقبل ان شاء الرحمن سوف نبني الدور العلوي ( او معني اصح نصف دور)

حالتي الاقتصادية لا تسمح الا ببيت صغير علي مقدرتي

الارض في مدينة بدر

عبارة عن 600م

20 في 30

ما املكه هو 60الف فقط حاليا

و مثلهم العام القادم

فا الي اي مدي اسطتيع بناء الارض مع الوضع في الحسبان اجر المهندس او المقاول

ان شاء الله حوائط حاملة مع اني سمعت انها غير معترف بيها في اجهزة المدن الجديدة!!?

اود ان اساءل سيادتكم عن اي حلول تساعد من هو في حالتي

خاصة اني لن ابني سوي دور واحد فقط

و لا اريد فيلا او منزل كبير

اريد فقط بيت يلمني انا و زوجتي وولادي الاربعة

ارسل اليكم التصور للمبني

و جزاكم الله خيرا

[عطر الجنة]

السلام علبكم

محتاج استشارتكم

و لم اوفق في مشروع ابني بيتك فكانت حظي قطعة ارض قرعة

في مدينة بدر 　

انا حاليا خارج مصر و سوف اعود اوائل العام القادم

ارجو حساب تكلفة الااساسات و الاعمدة لمبني لي 6 افراد في حدود ضيقة ?

?

لن ابني زيادة عن دور و نصف في المستقبل, فكم تتكلف مرحلة الاساسات و الهيكل للدور الارضي حتي السقف فقط ?

مع العلم ان رخصة المبني دور ارضي فقط بدون بدروم

لكن في المستقبل ان شاء الرحمن سوف نبني الدور العلوي ( او معني اصح نصف دور)

حالتي الاقتصادية لا تسمح الا ببيت صغير علي مقدرتي

الارض في مدينة بدر

عبارة عن 600م

20 في 30

ما املكه هو 60الف فقط حاليا

و مثلهم العام القادم

فا الي اي مدي اسطتيع بناء الارض مع الوضع في الحسبان اجر المهندس او المقاول

ان شاء الله حوائط حاملة مع اني سمعت انها غير معترف بيها في اجهزة المدن الجديدة!!?

اود ان اساءل سيادتكم عن اي حلول تساعد من هو في حالتي

خاصة اني لن ابني سوي دور واحد فقط

و لا اريد فيلا او منزل كبير

اريد فقط بيت يلمني انا و زوجتي وولادي الاربعة

ارسل اليكم التصور للمبني

و جزاكم الله خيرا

لا تشيل هم اخى الفاضل

الجهاز مش بيسحب الارض طالما حيشوفك مكمل ربع البناء فقط خلال مدة السماح

يعنى ممكن تبنى على مساحة 150 متر بس و تقولهم انا عاوز الباقى حديقة او حعمل حمام سباحة

و فى حلول كمان

اول شئ لابد ان تعرف

- الارض موقعها حلو ام لا بمعنى هل هى منطقة مميزة

- هل هى ارض عمارات ام فيلات

- الارتفاعات او عدد الادوار المسموح بها

و من وجهة نظرى امامك حلان

بس قبلها تقدم فى الجهاز على تعديل للرخصة و تخليها بدروم و ارضى + عدد الادوار المتكررة المسموح بها اذا كانت عمارة مسموح بتلاتة كمان

و اذا كانت فيلا شوف اذا كان مسموح بدور اول او اتنين

الحل الاول

اعملها اتحاد ملاك يعنى حضرتك بتمن الارض و تضيف عليه تمن اشرافك على البناء و تكون دى نسبتك فى المشاركة فى هذا الاتحاد

الحل التانى

انك تدخل بيها مشاركة يعنى احد يبنيها لك نظير نسبة من الشقق حسب مهوه متعارف فى تلك المنطقة بس هنا لازم تاخد بالك من عقد المشاركة و اللى مكتوب فيه يعنى تفتح عنيك كويس

ودى وجهة نظرى و ربنا يوفقنا جميعا

انك تعمل اتحاد ملاك

[abudeho]

شكرا جزيلا علي ردك الكريم

الارض في المتميز حي الفلات

بالنسبة لموضوع المشاركة اعتقد انها غير جذابة في احياء الفيلال لان المسموح ببناءوه هو ارضي و دور علوي

فا هل استطيع بناء بيت دور ارضي فقط بحديقة علي قدري يلم العيلة كلها

ارجو المشورة

[abudeho]

يا جماعة انا لا عايز اتاجر ولا عايز ابيع و اشتري

ان كل اللي في نفسي بيت يلمنا كنا علي حتة الار دي

و عندي من تصميم اني ابني بيت لاسرتي اطمئن عليهم بدل شقق الايجار الجديد اللي هلكني و كله مشاكل مع الجيران حتي لو هابنيها بالحجارة بس اعيش في بيت بدون مشاكل مع حد

و اظن ان ده مفروض يكون هدف اي حد حصل علي ارض علشان يعمرها حتي لو يعمل عليها كشك بدل المتاجرة بالارض

لكن المشكلة ازاي ابني بالحوائط او غيرها

ابني دور لينا كلنا بالمبلغ الي معاي

انا عارف انه قليل لكن ان شاء الله مصمم ابني باي طريقة

فاشيرو علي بالطريقة او الوسيلة

و لكم جزيل الشكر

[أشرف محمد]

الأخ الكريم / abudeho

تحية طيبة وبعد 000

بفرض أن مساحة المبنى كما قلت لي في رسالتك الخاصة 156 متر فتكون التكلفة الكلية لمبنى دور واحد فقط في حدود 120 ألف جنيه شامل الخرسانات والمباني0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[abudeho]

الأخ الكريم / abudeho

تحية طيبة وبعد 000

بفرض أن مساحة المبنى كما قلت لي في رسالتك الخاصة 156 متر فتكون التكلفة الكلية لمبنى دور واحد فقط في حدود 120 ألف جنيه شامل الخرسانات والمباني0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

شكرا لاستجابتك السريعة التي اثلجت صدري

و جزاك الله خيرا

[يوسف بيه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

بص ياسيدى لاتتعب نفسك فى البناء ولادياولو انا عندى بيت بمشروع ابنى بيتك بمدينة السادات مساحة الارض 150م2 ومبنى عليها بيت حوائط حاملة والبناء على نصف مساحة الارض وباقى المساحة حديقة خلفية وانا مشطب تشطيب خارجى وعامل نجارة وباب حديد ومن الداخل على الطوب والسعر 80 الف جنيه بس ايوه بس ووفر فلوسك لو عايز تكلمنى اتصل بيا 0128249285