رأيكم يهمني

[أبو عمر المصري]

الأخوه والأخوات الأفاضل

تحياتي اليكم جميعا أينما كنتم وكل عام وانتم بخير

أود ان أستشيركم في بناء أرض لى بالتجمع الأول فقد شرعت في البناء منذ حوالي شهرين حتى أتجنب عواقب انتهاء مهلة البناء لكي لا تسحب الأرض منى من جهه ولكي أستفيد بنزول أسعار مواد البناء من جهه أخرى فقد بعت شقة الزوجيه ومنها بدأت في البناء

الأن انا في مرحلة اعمدة البدروم وسوف نبدا في سقف البدروم

وسؤالى هل أتوقف لفتره من الزمن ونضع باقي الفلوس كوديعه في البنك حيث أن الأسعار في نزول واسعار الوحدات السكنيه قد تهبط قليلا.. أم نستكمل بناء الهيكل ونتوقف بعده؟

ما رأيكم يا أهل الخبره بأحوال العقارات بمصر ؟ لا تبخلوا على بآرائكم وجزاكم الله خيرا

[abdulmuttaleb]

يا أبو عمر

سيكون ردي قاسيا هذه المرة فاعذرني

أنت يا سيدي بعت شقة الزوجية حتى تقوم بالبناء في التجمع الأول

طبعا أولا أسأل الله أن يبارك لك في مالك وأرضك ووقتك وصحتك

هل تقتصر على استشارة في المنتدى الالكتروني؟!

أرجوك سارع باستشارة مهندسين استشاريين في مكاتب هندسية كي يفيدوك جيدا

أنت تتحدث عن مبلغ ليس بالهين بدليل أنك وضعت فيه ثمن شقتك الأصلية

يعني الموضوع يجب أن يبحث ويدرس جيدا

ثم هنالك نقطة من الذي يشرف على عمليات البناء؟!

هل مهندس من مكتب هندسي [مهندس خريج هندسة وليس مراقب ينادى بالمهندس] أم مجرد مقاول؟!

تحياتي،

[الباشمهندس ياسر]

متحطش فلوس ف البنك لآن الفلوس قيمتها بتنزل مع الوقت

كمل مبانى و مش هتخسر باذن الله

لو عرفت تكمل شوية و تبيع شقق هتكسب معاك

لو طلبت معاك وبعت العقار كله برده هتكسب معاك

عموما ربنا يهديك للخير حيث كان

[أبو عمر المصري]

يا أبو عمر

سيكون ردي قاسيا هذه المرة فاعذرني

أنت يا سيدي بعت شقة الزوجية حتى تقوم بالبناء في التجمع الأول

طبعا أولا أسأل الله أن يبارك لك في مالك وأرضك ووقتك وصحتك

هل تقتصر على استشارة في المنتدى الالكتروني؟!

أرجوك سارع باستشارة مهندسين استشاريين في مكاتب هندسية كي يفيدوك جيدا

أنت تتحدث عن مبلغ ليس بالهين بدليل أنك وضعت فيه ثمن شقتك الأصلية

يعني الموضوع يجب أن يبحث ويدرس جيدا

ثم هنالك نقطة من الذي يشرف على عمليات البناء؟!

هل مهندس من مكتب هندسي [مهندس خريج هندسة وليس مراقب ينادى بالمهندس] أم مجرد مقاول؟!

تحياتي،

اولا تحياتي لك يا أستاذ عبد المطلب واشكرك على مداخلتك وردك ليس قاسيا ولا شئ

ثانيا انا طبعا أضطررت الى بيع الشقه لأني كنت بين خيارين إما بيع الأرض وهذا الذي عارضني فيه كثير من الناس أو البناء ووقتها لم يكن معي المال الكافي للبناء فلم يكن أمامي إلا بيع شقة الزوجيه هذا من ناحيه

أما عن فكرة الاستشاره في المنتدى فأنا أرى ان في هذا المنتدى الكثير من الأخوه الخبراء في هذا المجال والمطلعين على أخبار السوق المصري ولهم آراء ووجهات نظر جيده ومنهم من له سابقه مثل حالتي أو يعرف معلومه ما يفيدنا بها جميعا وطبعا اولا واخيرا هو رأي إستشاري لا اكثر

ثالثا بالطبع يقوم بالبناء مهندس فاضل يعمل كمقاول قد قام بالبناء في منطقتي أكثر من مبنى وقد اتفقت معه على البناء ولى أخي يتابع معه عملية البناء

تحياتي

[أبو عمر المصري]

متحطش فلوس ف البنك لآن الفلوس قيمتها بتنزل مع الوقت

كمل مبانى و مش هتخسر باذن الله

لو عرفت تكمل شوية و تبيع شقق هتكسب معاك

لو طلبت معاك وبعت العقار كله برده هتكسب معاك

عموما ربنا يهديك للخير حيث كان

أشكر نصيحتك وتطميناتك يا باشمهندس ياسر وطبعا الفلوس في البنك بصفه مؤقته الى ان نستكمل بها البناء ولكن بعض الخبراء الاقتصاديين يقولون في الأزمات الأقتصاديه بيكون الكاش ملك ولا انت ايه رأيك ؟؟

تحياتي

[الباشمهندس ياسر]

تعالى نقول ان صاحب القرش صياااااااااااااد

بمعنى ان لما تحصل ازمة و الاسعار تنزل طبيعى ان اللى بيقش هو صاحب السيولة الحاضرة

مش عارف بقى ينفع نقول الكلام ده ف الحالة دى ولا لآ

[عطر الجنة]

يا استاذى الفاضل استخير الله فى امرك

ولو انى احبذ تكملة بناء ارضك فانا لى نفس ظروفك بالضبط بس لسه فى مرحلة الحفر و ربنا يعنا جميعا و يجعل لنا من امرنا رشدا

على الاقل كمل بناء شقة ليك بدل التى بيعت كمان حضرتك كنت خايف من حكاية سحب الارض اى حضرتك مرتبط بتوقيتات

فعلى الاقل ابنى بالمقدار الذى يدخلك منطقة الامان و الباقى ادخره الى ان يتضح الامر فاذا ارتفعت مواد البناء فلا تندم كثيرا و بالمثل لو انخفضت

كمان عشان اسرتك تحس انك قدرت تعملها شئ مهم جدا

كمان تقدر تعرض الشقق للبيع وهيه لسه تمنها فيها و اذا لم تستطع تسويقها صح اسند العملية دى لشركة تسويق تثق بها

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / أبو عمر المصري

تحية طيبة وبعد 000

هذا المنتدى الكريم يتيح للسائل معرفة وجهات نظر عديدة قد تتيح بعضها مقترحات جديدة لك قد تكون غائبة عنك وهي آراء إسترشادية فقط لك مطلق الحرية في أن تأخذ بها أو تتركها جانباً مهما كبر حجم الموضوع الذي نتناقش فيه 0 وفي رأي أن هذه المسألة خاصة بك أنت وحدك لأنها تتعلق بأمن وإستقرار الأسرة لذلك فهي مسألة إجتماعية بحته لا تتطلب إستشاريين أو مهندسين أو مكاتب لحلها ولا أدري لماذا طلب أخي الكريم abdulmuttalebا ( مع إحترامي لرأيه كثيراً ) الإستعانة بهم لأخذ رأيهم في هذا الموضوع ؟ 0

أخي الكريم :

مهما إرتفعت أو إنخفضت أسعار مواد البناء فعليك بتوفير مسكن مستقل لك ولأسرتك الكريمة تنعم فيه بالحياة الهادئة الآمنة معهم بدون أي مشاكل أو عدم إستقرار ، وهذا لن يتوفر لك إلآ بالبناء وإنتقال الأسرة إلى هذا المنزل ولا ننتظر حتى تنخفض الأسعار حتى نوفر بعض الجنيهات القليلة مقابل عدم الإستقرار 0

لا يأخي عليك أن تكمل البناء فوراً مهما إرتفعت أو إنخفضت الأسعار حتى تضمن أمن أسرتك بإذن الله ولا أقول عليك ببناء دورين أو ثلاثة أو أربعة أدوار لا هذا خطأ ، إبني دور واحد فقط حتى توفر لهم الحياة الآمنة المستقرة بإذن الله 0

مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[tito]

السلام عليكم

انا لو في مكانك أبني علي طول لان مفيش حاجه اسعارها مضمونه (حديد- أسمنت-------) ممكن تلاقي الاسعار بتنزل و لها مواشرات في كل مكان الا في مصر فامتستناش و بعدين قالوا زمان الخساره القريبه ولا المكسب البعيد

[أبو عمر المصري]

تعالى نقول ان صاحب القرش صياااااااااااااد

بمعنى ان لما تحصل ازمة و الاسعار تنزل طبيعى ان اللى بيقش هو صاحب السيولة الحاضرة

مش عارف بقى ينفع نقول الكلام ده ف الحالة دى ولا لآ

مظبوط وعشان كده انا بأسأل

[أبو عمر المصري]

يا استاذى الفاضل استخير الله فى امرك

ولو انى احبذ تكملة بناء ارضك فانا لى نفس ظروفك بالضبط بس لسه فى مرحلة الحفر و ربنا يعنا جميعا و يجعل لنا من امرنا رشدا

على الاقل كمل بناء شقة ليك بدل التى بيعت كمان حضرتك كنت خايف من حكاية سحب الارض اى حضرتك مرتبط بتوقيتات

فعلى الاقل ابنى بالمقدار الذى يدخلك منطقة الامان و الباقى ادخره الى ان يتضح الامر فاذا ارتفعت مواد البناء فلا تندم كثيرا و بالمثل لو انخفضت

كمان عشان اسرتك تحس انك قدرت تعملها شئ مهم جدا

كمان تقدر تعرض الشقق للبيع وهيه لسه تمنها فيها و اذا لم تستطع تسويقها صح اسند العملية دى لشركة تسويق تثق بها

أشكر ردك .. والله يعينك ويعيننا على البناء يا استاذ عطر الجنه

وبما اننا في الهوا سوا

أنا في الحفر طلع لى عرق صخر في الأرض كلفني ضعف تمن الحفر المعتاد واحنا لسه بنقول يا هادي وبعدين اللى هايشتري الشقه يقول هو السعر غالى ليه والناس ماتعرفش أن فيه تكاليف غير منظوره بتتحمل على تمن الشقه .. الله المستعان

طيب لو تقدر تجاوبني ما هو مقدار البناء الذي يدخلني في منطقة الأمان دي هل هو الأنتهاء من الدور الأرضي ولا الأنتهاء من الهيكل بالكامل ولا أيه بالظبط ؟؟

وبعدين على حد علمي انه لازم انتهي من الهيكل كله علشان يدخلوا لي الكهرباء فكيف أبني دور أرضي مثلا وأسكن ؟؟

فكرت في إلغاء البدروم بس قلت هايفيد أكيد في المستقبل على الرغم انه بيتكلف كتير

[أبو عمر المصري]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / أبو عمر المصري

تحية طيبة وبعد 000

هذا المنتدى الكريم يتيح للسائل معرفة وجهات نظر عديدة قد تتيح بعضها مقترحات جديدة لك قد تكون غائبة عنك وهي آراء إسترشادية فقط لك مطلق الحرية في أن تأخذ بها أو تتركها جانباً مهما كبر حجم الموضوع الذي نتناقش فيه 0 وفي رأي أن هذه المسألة خاصة بك أنت وحدك لأنها تتعلق بأمن وإستقرار الأسرة لذلك فهي مسألة إجتماعية بحته لا تتطلب إستشاريين أو مهندسين أو مكاتب لحلها ولا أدري لماذا طلب أخي الكريم abdulmuttalebا ( مع إحترامي لرأيه كثيراً ) الإستعانة بهم لأخذ رأيهم في هذا الموضوع ؟ 0

أخي الكريم :

مهما إرتفعت أو إنخفضت أسعار مواد البناء فعليك بتوفير مسكن مستقل لك ولأسرتك الكريمة تنعم فيه بالحياة الهادئة الآمنة معهم بدون أي مشاكل أو عدم إستقرار ، وهذا لن يتوفر لك إلآ بالبناء وإنتقال الأسرة إلى هذا المنزل ولا ننتظر حتى تنخفض الأسعار حتى نوفر بعض الجنيهات القليلة مقابل عدم الإستقرار 0

لا يأخي عليك أن تكمل البناء فوراً مهما إرتفعت أو إنخفضت الأسعار حتى تضمن أمن أسرتك بإذن الله ولا أقول عليك ببناء دورين أو ثلاثة أو أربعة أدوار لا هذا خطأ ، إبني دور واحد فقط حتى توفر لهم الحياة الآمنة المستقرة بإذن الله 0

مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تحياتي لك يا مهندس أشرف واشكر لك مداخلتك اللى كنت منتظرها فعلا وكنت واثق انك مش هاتسيب الموضوع ده من غير ما تعلق عليه بحكم خبرتك بسوق البناء المصري طبعا بالنسبه لشقة الزوجيه بحكم عملى في الخارج فأنا بانزل شهر في السنه وباكون بين بيت الوالد وحماي فا معنديش مشكله في سرعة السكنى حاليا الا لو نزلت نهائي ففي الحاله دي الشقه هاتكون ضروره

ولكن أسمح لى أسألك بعض الأسئله

اولا كم سعر طن الحديد والأسمنت الآن واصل الموقع ؟ وهل تتوقع أحتمالية نزول الأسعار في خلال الثلاثة شهور القادمه أم لا ؟ (للعلم أشتريته قبل العيد واصل الموقع 4500 جنيه/طن)

ثانيا ما هو الحد الأدنى المطلوب منى بناءه كي أخرج من تهديد جهاز المدينه لنا بسحب الأرض واللى انا بصراحه شايف انه مالهوش لزمه التهديد بسحب الأراضي ويتركوا الناس في حالها في ظل هذه الظروف الأقتصاديه السيئه وكذلك انتفاء السبب من السحب وهو تسقيع الأراضي وخصوصا بعد نزول أسعار العقار والأراضي اللى أصبح مافيش من وراها فائده في ظل هذه الأزمه الأقتصاديه والتى لا نعرف متى ستنتهى وهذا بالمناسبه نداء منى لوزير الأسكان :unsure:

ثالثا هل لو انتهيت من الدور الأرضي يمكننى التوقف لفتره من الزمن (6 شهور مثلا ) وهل سيدخلون الكهرباء لدور واحد ام لا ؟

تحياتي لك

[أبو عمر المصري]

السلام عليكم

انا لو في مكانك أبني علي طول لان مفيش حاجه اسعارها مضمونه (حديد- أسمنت-------) ممكن تلاقي الاسعار بتنزل و لها مواشرات في كل مكان الا في مصر فامتستناش و بعدين قالوا زمان الخساره القريبه ولا المكسب البعيد

والله كلامك سليم يا تيتو خساره قريبه ولا مكسب بعيد :unsure:

هافكر فيها

تحياتي

تم تعديل 7 يناير 2009 بواسطة أبو عمر المصري

[عطر الجنة]

يا استاذى الفاضل استخير الله فى امرك

ولو انى احبذ تكملة بناء ارضك فانا لى نفس ظروفك بالضبط بس لسه فى مرحلة الحفر و ربنا يعنا جميعا و يجعل لنا من امرنا رشدا

على الاقل كمل بناء شقة ليك بدل التى بيعت كمان حضرتك كنت خايف من حكاية سحب الارض اى حضرتك مرتبط بتوقيتات

فعلى الاقل ابنى بالمقدار الذى يدخلك منطقة الامان و الباقى ادخره الى ان يتضح الامر فاذا ارتفعت مواد البناء فلا تندم كثيرا و بالمثل لو انخفضت

كمان عشان اسرتك تحس انك قدرت تعملها شئ مهم جدا

كمان تقدر تعرض الشقق للبيع وهيه لسه تمنها فيها و اذا لم تستطع تسويقها صح اسند العملية دى لشركة تسويق تثق بها

أشكر ردك .. والله يعينك ويعيننا على البناء يا استاذ عطر الجنه

وبما اننا في الهوا سوا

أنا في الحفر طلع لى عرق صخر في الأرض كلفني ضعف تمن الحفر المعتاد واحنا لسه بنقول يا هادي وبعدين اللى هايشتري الشقه يقول هو السعر غالى ليه والناس ماتعرفش أن فيه تكاليف غير منظوره بتتحمل على تمن الشقه :unsure: .. الله المستعان

طيب لو تقدر تجاوبني ما هو مقدار البناء الذي يدخلني في منطقة الأمان دي هل هو الأنتهاء من الدور الأرضي ولا الأنتهاء من الهيكل بالكامل ولا أيه بالظبط ؟؟

وبعدين على حد علمي انه لازم انتهي من الهيكل كله علشان يدخلوا لي الكهرباء فكيف أبني دور أرضي مثلا وأسكن ؟؟

فكرت في إلغاء البدروم بس قلت هايفيد أكيد في المستقبل على الرغم انه بيتكلف كتير

شكرا لك اولا

ثانيا انا ارضى كلها صخرية ومتر حفر الصخر 15 جنيه اضربها فى 648 متر ده غير ان جيرانى وممكن الشارع كله رمى نواتج حفره عندى يعنى الارض اصبحت جبل

اما عندى فى مدينة الشروق وفى منطقة العمارات بالتحديد حد الامان بناء ربع المبنى المسموح به

و حيث ان المسموح به بدروم و ارضى و ثلاثة ادوار متكررة بحيث لا يزيد اتفاع المبنى عن 14 متر

لذا فنسبة الامان اللى محددها الجهاز بدروم و ارضى وحتى انى استخرجت رخصة للبدروم و الارضى فقط

لكن سمعت ان فى الاسكان العائلى و الفلل الموضوع مختلف فحضرتك اسأل فى جهاز المدينة للمعرفة و الاطمئنان

والله فى عون الجميع ماداموا لا يبغون الا الخير

تم تعديل 7 يناير 2009 بواسطة عطر الجنة

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الكريم / أبو عمر المصري

تحية طيبة وبعد 000

أولاً :أشكرك كثيراً على هذه الكلمات الرقيقة 0

ثانياً : بالنسبة للسعر الرسمي لحديد الدخيلة فهو في حدود 3850 جنيه ولكن للأسف أعتقد أنه من الصعب الحصول عليه بهذا السعر ، لأن له سعر سوق سوداء وهو في حدود 4200 جنيه للطن أما بالنسبه لسعر طن الأسمنت فهو في حدود 500 جنيه تقريباً 0

ثالثاً : بالنسبة لنزول الأسعار فالإتجاه العالمي الآن هابط و لكن عندنا في مصر وضع مختلف عن العالم فأعتقد انه مع الوقت ستنخفض الأسعار لقلة الطلب وليس بسبب الهبوط العالمي 0

رابعاً : الجهاز لن يقترب منك طالما أنهيت الدور الأرضي مع تشطيب الواجهة طبعاً لأنك بذلك أثبت الجدية و أنا لا أفضل إلغاء البدروم لأنك في هذه الحالة لابد من توفير أماكن بديلة لإيواء السيارات ( جراج ) وبهذا سيضيع عليك جزء كبير من مساحة الدور الأرضي لتستخدمة جراج بديلاً عن البدروم الذي قمت بإلغائه وهذا طبعاً في حد ذاته خسارة كبيرة 0

خامساً : كما قلت لحضرتك في مشاركتي السابقة يكفى أن تبني دور واحد فقط وإذا تبقى مبلغ من حصيلة بيع الشقة المذكورة أعمله وديعة في البنك وضيف عليه ما تستطيع إدخاره و أنت بالخارج وإستكمل البناء على مهلك من أرباح هذه الوديعة وليس من أصل رأس المال و هذه هي الشطارة يا عزيزى 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أبو عمر المصري]

شكرا لك اولا

ثانيا انا ارضى كلها صخرية ومتر حفر الصخر 15 جنيه اضربها فى 648 متر ده غير ان جيرانى وممكن الشارع كله رمى نواتج حفره عندى يعنى الارض اصبحت جبل

اما عندى فى مدينة الشروق وفى منطقة العمارات بالتحديد حد الامان بناء ربع المبنى المسموح به

و حيث ان المسموح به بدروم و ارضى و ثلاثة ادوار متكررة بحيث لا يزيد اتفاع المبنى عن 14 متر

لذا فنسبة الامان اللى محددها الجهاز بدروم و ارضى وحتى انى استخرجت رخصة للبدروم و الارضى فقط

لكن سمعت ان فى الاسكان العائلى و الفلل الموضوع مختلف فحضرتك اسأل فى جهاز المدينة للمعرفة و الاطمئنان

والله فى عون الجميع ماداموا لا يبغون الا الخير

الله يعينك على الحفر وانا كمان لقيت الناس راميه جبال على أرضي ودخلنا في محاضر مع جاري اللى خلفي في الجهاز فأزال جزء كبير منها وصار يتعذر عن الباقي ويقول ان فيه ناس كانت تيجي بالليل ترمي مش كله لى فقلت حرصا على الجيره أضطريت اشيلهم على حسابي مع الحفر

وبالنسبه للرخصه أعتقد كان من الأنسب أستخراج الترخيص لكل الأدوار حتى لا تدخلى في دوامة روتين الجهاز وأستصدار التراخيص اللى من الواضح انها تتغير للأصعب مع مرور الأيام

بالتوفيق أن شاء الله

[أبو عمر المصري]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الكريم / أبو عمر المصري

تحية طيبة وبعد 000

أولاً :أشكرك كثيراً على هذه الكلمات الرقيقة 0

ثانياً : بالنسبة للسعر الرسمي لحديد الدخيلة فهو في حدود 3850 جنيه ولكن للأسف أعتقد أنه من الصعب الحصول عليه بهذا السعر ، لأن له سعر سوق سوداء وهو في حدود 4200 جنيه للطن أما بالنسبه لسعر طن الأسمنت فهو في حدود 500 جنيه تقريباً 0

ثالثاً : بالنسبة لنزول الأسعار فالإتجاه العالمي الآن هابط و لكن عندنا في مصر وضع مختلف عن العالم فأعتقد انه مع الوقت ستنخفض الأسعار لقلة الطلب وليس بسبب الهبوط العالمي 0

رابعاً : الجهاز لن يقترب منك طالما أنهيت الدور الأرضي مع تشطيب الواجهة طبعاً لأنك بذلك أثبت الجدية و أنا لا أفضل إلغاء البدروم لأنك في هذه الحالة لابد من توفير أماكن بديلة لإيواء السيارات ( جراج ) وبهذا سيضيع عليك جزء كبير من مساحة الدور الأرضي لتستخدمة جراج بديلاً عن البدروم الذي قمت بإلغائه وهذا طبعاً في حد ذاته خسارة كبيرة 0

خامساً : كما قلت لحضرتك في مشاركتي السابقة يكفى أن تبني دور واحد فقط وإذا تبقى مبلغ من حصيلة بيع الشقة المذكورة أعمله وديعة في البنك وضيف عليه ما تستطيع إدخاره و أنت بالخارج وإستكمل البناء على مهلك من أرباح هذه الوديعة وليس من أصل رأس المال و هذه هي الشطارة يا عزيزى 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تحياتي لك واشكر لك هذه المعلومات ولو اني أرى ان سعر الحديد مازال عالي

بالأمس كان معي صديق من المحله الكبرى وقال لي ان له أحد أقاربه أشتراه على 3800جنيه مش عارف ليه الفارق الكبير ده بين الأسعار في القاهره وأسعار المحافظات ؟

البدروم تم تنفيذه بالفعل بأرتفاع تلاتة أمتار وربع ليكون ثلثه مخصص لمواقف سيارات واعتقد برضه انه من الصواب أستكمال البناء واشكر لك نصيحتك :lol:

[abuAdham]

اخي ابو عمر احسن شيئ عملتة انك ضحيت بالشقة لكي تحافظ علي الارض وهذة التضحية سوف تعرف قيمتها لما تقعد ولو في غرفة علي ارضك وربنا معاك ولو بدأت بناء وكملت دور واحد فقط محدش هيكلمك حتي لو بدون تشطيب وعارف ان كلامي مخالف الكلام الرسمي بس هو دة الواقع ابني ولو دور وشطب واجهات علي مهلك الوزارة مش فاضية تسحب قطع صغيرة وتعوض اصحابها دة موضوع فية قلق والوزارة متحبش القلق الول ما يجدوك جاد هيخلوك براحتك بس افضل وأأمن لك تشطب دور واحد فقط ومفيش داعي تعمل الخرسانة كلها هيكل 3 ادوار لا ركذ في دور وعدي بية لبر الأمان وربنا معاك

[أبو عمر المصري]

الف شكر يا بو أدهم على مداخلتك اللى أكدت لى ان مافعلته كان الخيار الصحيح من حيث بيع شقتي لأنى كنت في حيره كبيره من أمري ولمده تزيد عن سنه حتى فكرت لفتره في بيع الأرض وماكانش معايا فلوس كافيه حتى للأساسات .. القرار كان صعب جدا حيث انها شقة زواجي وبحريه وتصميمها أكثر من رائع فبعت العفش وبعت الشقه فتوفرت سيوله رحت واخد نصها رامي الأساسات وطلعت بالبدروم ومخلى النص الباقي كوديعه كل 3 شهور في البنك حتى يسهل سحبها وقت الحاجه

وشطب واجهات علي مهلك الوزارة مش فاضية تسحب قطع صغيرة وتعوض اصحابها دة موضوع فية قلق والوزارة متحبش القلق الول ما يجدوك جاد هيخلوك براحتك بس افضل وأأمن لك تشطب دور واحد فقط ومفيش داعي تعمل الخرسانة كلها هيكل 3 ادوار لا ركذ في دور وعدي بية لبر الأمان وربنا معاك

معلش أسمحلى أسألك هل هذا الكلام من واقع تجربه أمام حضرتك ؟ أم مجرد تخمين؟

وماذا عن الكهرباء ؟ هل ممكن بعد تشطيب دور أقدر أقدم على الكهرباء ؟ ويدخلوهالى ولا لازم أنهي الهيكل كله عشان يعطوني كهرباء ؟

أشكر لك مداخلتك :blink:

تم تعديل 14 يناير 2009 بواسطة أبو عمر المصري

[عاشق]

سمى كده

واتكل على الله

وربنا هيسهل انشاء الله