نشرة أخبار العقارات

[أشرف محمد]

http://www.youtube.com/watch?v=ZmTMWvfaLUg

[أشرف محمد]

http://www.youtube.com/watch?v=UrvIMsyFSx4

[أشرف محمد]

http://www.youtube.com/watch?v=8b1lKASM4Uo

[Hesham Zaki]

هايل يا باشمهندس اشرف .. انا شايف اراضي الشروق مميزة لانها عند نادي الشروق الرياضي

[طبيبة بالخارج]

مجهود رائع يا باشمهندس بارك الله فيك

كان الله في عون العبد ما دام العبد في عون أخيه

ربنا يكرمك ان شاء الله و يوفقك

[أشرف محمد]

هايل يا باشمهندس اشرف .. انا شايف اراضي الشروق مميزة لانها عند نادي الشروق الرياضي

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / Hesham Zaki

تحية طيبة وبعد ...

بالفعل أراضي الشروق أكثر تميزاً من أراضي مدينة بدر و هذا واضح بالفعل عند مقارنة المناطق المحيطة بأراضي المدينتين .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

ربنا يكرمك ان شاء الله و يوفقك

بسم الله الرحمن الرحيم

هذا هو المكسب الحقيقي لي في المنتدى

شكراً كثيراً يا أختي الفاضلة

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الإخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد ...

وزير الإسكان: الانتهاء من "كراسة الشروط" لقرعة الأراضي في12 مدينة

انتهت وزارة الاسكان من طبع كراسات الشروط الخاصة بقرعة أراضي الاسكان الجديدة التي ستبدأ يوم 17 أكتوبر الحالي في 12 مدينة جديدة وهي الشروق وبدر والعاشر من رمضان والعبور و15 مايو والصالحية وبني سويف الجديدة وأسيوط الجديدة واسوان الجديدة والفيوم الجديدة وطيبة الجديدة وتبدأ المساحات فيها من 209 الي276 مترا مربعا وبسعر يبدأ من 380 جنيها الي 690 جنيها للمتر.

أعلن ذلك أمس د. فتحي البرادعي وزير الاسكان والمرافق خلاله اجتماعه بنواب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية ورؤساء المدن الجديدة وشهده كمال الدين حسين النائب الأول للهيئة.

صرح الوزير بأنه تم اعداد نموذجين للبناء علي الأراضي التي سيتم تخصيصها في القرعة القادمة.. وسيتم توزيعهما مجانا علي الذين سيفوزون في القرعة وأحدهما ملزم لكل من حصل علي قطعة ان يقوم بتنفيذ ويسمح بالبناء علي أراضي و3 طوابق متكررة.

والنموذج الاول سينفذ علي القطعة التي مساحتها 209 أمتار وسيكون الدور الارضي فيها علي مساحة 105 مترات والأدوار المتكررة علي مساحة 120 متراً والنموذج الثاني ينفذ علي القطع التي مساحاتها 276 مترا ويكون الدور الارضي فيها علي مساحة 130 مترا والادوار المتكررة علي مساحة 148 مترا.

وأشار البرادعي إلي أنه تم تشكيل لجنة لبحث توصيل المرافق لمشروعات الاسكان القائمة خاصة في مشروع ابني بيتك.. وتقوم اللجنة بتفقد جميع مشروعات الإسكان بالمدن الجديدة وتعمل تقريراً أسبوعيا عن موقف تنفيذ المرافق في جميع المدن الجديدة.

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الإخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد ...

"الإسكان": لسنا مسئولين عن أى نزاعات بين فائزى "قرعة الأراضى"

أكد المهندس محمد نبيه، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أن نظام اشتراك 4 أفراد فى قطعة الأرض الواحدة ضمن قرعة الأراضى التى تم طرحها 25 سبتمبر الماضى، تم طرحه للعمل به من قبل الوزارة فى كل القرع التى تنوى طرحها الفترة المقبلة، وذلك تيسيرا للمواطنين للقدرة على إتمام البناء فى المدة المحددة لهم.

وقال نبيه لـ"اليوم السابع" إنه فى حالة حدوث أى نزاعات بين الأفراد المشتركة فى قطعة الأرض الواحدة، تكون الوزارة غير مسئولة عنها على الإطلاق، حيث إن مسئولية اختيار الأفراد المشاركين ترجع إلى الفائز بقطعة الأرض من البداية وليس للوزارة، لافتا إلى أن الوزارة لها تعاملات رسمية وأوراق صحيحة من خلال توكيل أحد من هؤلاء الأفراد للتعامل مع الوزارة من خلال جهاز المدينة فى استخراج التراخيص وغير ذلك.

وأضاف، سيتم تطبيق نظام المشاركة بدءا من هذه القرعة والتى تم طرحها مؤخرا، على أن يبدأ الحجز بها من خلال شراء كراسات الشروط من أى فرع لبنك التعمير والإسكان، تحت بند أنه نظام متروك لحرية المواطن ومسئوليته فى ذات الوقت، حيث سيكون المواطن من خلال هذا النظام حر فى اختيار شركاءه فى قطعة الأرض، ومسئول عن هذا الاختيار أيضا، حيث أن الوزارة لن تكون طرف فى أى نزاع –إذا حدث-.

وأشار نبيه إلى أن تعامل الوزارة فى هذا النظام سيكون بطريقة اعتبار الأرض التى تطرح نقطة واحدة يفوز بها واحد أو اثنان أو أكثر حتى 4 أفراد، بناء على الأفراد الذين سيتم تحديدهم من الفائز بالأرض فى البداية، بشرط أن تكون أسماء هذه الأفراد مكتوبة فى إيصال حجز الأرض من البداية، بمعنى أن الفرد الراغب فى مشاركة أحد معه عند حجزه قطعة الأرض يكتب فى الإيصال أسماء المشاركين معه.

وقال نائب رئيس الهيئة إنه إذا قام الشخص بالتقدم بمفرده على قطعة الأرض وفاز بها وجاء بعد ذلك ليشرك أفراد جدد معه لم تكتب أسمائهم من البداية فى استمارة الحجز، فذلك لا يجوز، ويجب وقتها أن يلتزم بمفرده ببناء الأرض، لافتا إلى أنه تم تحديد 4 أفراد بحد أقصى للمشاركة فى قطعة الأرض الواحدة بناء على أن العقار الذى سيتم إنشاؤه على هذه الأرض مكون من أرضى و3 أدوار بحيث يحصل كل فرد مشارك على وحدة سكنية.

وأكد نبيه أنه تم طرح هذا النظام والذى يسمح بمشاركة من 2 إلى 4 أفراد فى قطعة الأرض الواحدة تيسيرا على المواطنين، خاصة أنهم من فئة متوسطى الدخل وليس القادرين، بحيث إذا رغب أى مواطن فى معاونة أحد معه على البناء وتكلفة سعر الأرض سواء من أقاربه أو أصحابه أو غير ذلك يقوم بذلك من خلال مشاركتهم فى الحصول على قطعة ارض واحدة لبنائها.

وكانت وزارة الإسكان قد أعلنت مؤخرا عن الموافقة والسماح باشتراك 4 أفراد فى قطعة الأرض الواحدة، وذلك تيسيرا للمواطنين، بحيث تكون هذه الأفراد متفقه من البداية على الاشتراك فيما بينهم، على أن يحصل كل فرد على وحدة من المنزل الذى سينشأ بمساحات تتراوح من 120 إلى 148 مترا مربعا وفقا لمساحة الأرض المنشأ عليها العقار.

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[abomarim]

[abomarim]

أعلان مميز ومفيد الرجاء الضغط للتكبير يحتوي علي عروض مميزة للشقق بحدائق الأهرام

[Hesham Zaki]

السؤال الذي يطرح نفسه هل لو واحد من الاربعه او اكثر تم تخصيص لهم اراضي سابقا يمكن ايضا المشاركة مع شخص لم يحصل سابقا علي ارضي ؟؟؟

تم تعديل 14 أكتوبر 2011 بواسطة Hesham Zaki

[Hesham Zaki]

4444444

تم تعديل 14 أكتوبر 2011 بواسطة Hesham Zaki

[capitshino]

بس باين انها كراسة الشروط القديمة شكلها خدعه

هى فعلا كراسة الشروط القديمة مش بتاعة 17 اكتوبر

[أشرف محمد]

السؤال الذي يطرح نفسه هل لو واحد من الاربعه او اكثر تم تخصيص لهم اراضي سابقا يمكن ايضا المشاركة مع شخص لم يحصل سابقا علي ارضي ؟؟؟

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / Hesham Zaki

تحية طيبة وبعد ...

لا أعتقد إنه ممكن تحقيق هذه الحالة حيث أنه من ضمن الشروط التي وضعتها الوزارة للمتقدمين أنهم لم يسبق لهم تخصيص قطعة في المراحل السابقة .

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[ramy basha]

ربنا يوفقك ويباركلك يابشمهندس / أشرف ، والله الواحد مش عارف يقولك إيه علشان يوفيك حقك علي هذا المجهود ، ربنا يجزيك كل خير

[MahmoudGad]

جزاك الله الخير يا باشمهندس أشرف على مجهودك الرائع ........ فى ميزان حسناتك ان شاء الله .

[وطني حر]

جري نقله الي باب اخر

تم تعديل 15 أكتوبر 2011 بواسطة وطني حر

[wnam]

لو ممكن حد يساعدنى

معروض علينا شاليه بقريه بنت السلطان براس سدر

بس لما دورت على النت لقيت فى ناس كتيير بيشتكو من الادارة وتعنتها

واخر حاجة سمعت انهم قطعوا عليهم الكهرباء في العيد الصغير

وناس تانيه بتقول مفيش مشاكل خالص

ممكن لو فى حد عنده اخبار ومتاكد منها يدلنا

علما ان الشاليه الناس مستلمينه فعلا

وجزاكم الله خيرا

[أشرف محمد]

ربنا يوفقك ويباركلك يابشمهندس / أشرف ، والله الواحد مش عارف يقولك إيه علشان يوفيك حقك علي هذا المجهود ، ربنا يجزيك كل خير

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / ramy basha

تحية طيبة وبعد ...

شكراً كثيراً و جزاك الله كل خير

أخوك / مهندس أشرف محمد