نشرة أخبار العقارات

[مهندس ابو يوسف]

[egyfalcon]

استكمالا للمعلومه الخاصه بتفاوت اسعار المتر فى التجمع الخامس

معروض على شقه داخل فيلا فى الحى الثانى المنطقه الاولى تطل مباشره على شارع السبعين مع تقاطع التسعين معروض فيها 4000جنيه للمتر نصف تشطيب على المحاره وحلوق وباب الشقه فقط

فما رايكم؟؟

[atef]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

مهندس أشرف جزاك الله خير الجزاء في الدنيا والآخرة

لوتتكرم سعر المتر في التجمع الأول المجاورة السابعة تشطيب سوبر لوكس والموقع ممتاز بجوار مسجد الدكتورة هبه تقاطع شارعين على حرف T الدور شقتين مساحة الشقة 186م

وكيف يتم تسجيل الشقة في هذه المنطقة معي عقد عليه صحة توقيع

وفقك الله وأخلف عليك وقتك الذي تقضيه في الرد على أخوانك

[مهندس ابو يوسف]

استكمالا للمعلومه الخاصه بتفاوت اسعار المتر فى التجمع الخامس

معروض على شقه داخل فيلا فى الحى الثانى المنطقه الاولى تطل مباشره على شارع السبعين مع تقاطع التسعين معروض فيها 4000جنيه للمتر نصف تشطيب على المحاره وحلوق وباب الشقه فقط

فما رايكم؟؟

اخي الكريم :

بالنسبه ممكن ترسل لي رقم القطعة ومن ثم افيدك في السعر

او ممكن الاتصال باحد السماسره او المكاتب العقاريه وكانك هتعرض عليه هذه الشقة واسمع رايه هل السعر هذا مضبوط لهذه المنطقة ام لا ؟؟؟؟؟

لان اول شارع السبعيين غير اخر شارع السبعيين فكل مااقترب من التسعين زاد السعر

وهل هي ع السبعيين مباشره ام ثاني او ثالث نمره

فكل مواصفه للشقة لها سعرها في التجمع الخامس

تحياتي

اخوك المهندس ابو يوسف

[أشرف محمد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

مهندس أشرف جزاك الله خير الجزاء في الدنيا والآخرة

لوتتكرم سعر المتر في التجمع الأول المجاورة السابعة تشطيب سوبر لوكس والموقع ممتاز بجوار مسجد الدكتورة هبه تقاطع شارعين على حرف T الدور شقتين مساحة الشقة 186م

وكيف يتم تسجيل الشقة في هذه المنطقة معي عقد عليه صحة توقيع

وفقك الله وأخلف عليك وقتك الذي تقضيه في الرد على أخوانك

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / atef

جزاك لله كل خير على هذه الكلمات الطيبة ولكن للأسف الشديد ليس لدي معلومات مؤكدة عن الأسعار في التجمع الأول و في حالة توفرها عندي سأقوم بنشرها لحضرتك فوراً 0

أرجوا المعذرة 0

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الأفاضل /

تحية طيبة وبعد 000

هذه بعض الوحدات السكنية المعروضة للبيع بالقاهرة الجديدة الآن :-

شقة 185 م2 – حي المستثمرين الجنوبية ( عائلي 4 ) - الدور الثالث مطلوب 2200 جنيه للمتر 0

شقة 180 م2 بحي البنفسج 3 على المحارة – الدور الأول فوق الأرضي مطلوب 2650 جنيه للمتر 0

فيلا 230 م2 بحي النرجس على المحارة 3 أدوار + البدروم مطلوب 3,5 مليون جنيه 0

فيلا 1000 م2 3 أدوار بالتجمع الخامس مطلوب 4 مليون جنيه 0

شقة بالتجمع الخامس 142 م2 قريبة جداً من شارع التسعين مطلوب 2500 جنيه للمتر بتسهيلات من المالك 0

شقة أمام الجامعة الأمريكية و على شارع التسعين مباشرة مساحتها 120 م2 مطلوب 100 ألف جنيه مقدم و 150 ألف على 4 سنوات ( وسيط يوم الجمعة أمس ) 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[egyfalcon]

استكمالا للمعلومه الخاصه بتفاوت اسعار المتر فى التجمع الخامس

معروض على شقه داخل فيلا فى الحى الثانى المنطقه الاولى تطل مباشره على شارع السبعين مع تقاطع التسعين معروض فيها 4000جنيه للمتر نصف تشطيب على المحاره وحلوق وباب الشقه فقط

فما رايكم؟؟

اخي الكريم :

بالنسبه ممكن ترسل لي رقم القطعة ومن ثم افيدك في السعر

او ممكن الاتصال باحد السماسره او المكاتب العقاريه وكانك هتعرض عليه هذه الشقة واسمع رايه هل السعر هذا مضبوط لهذه المنطقة ام لا ؟؟؟؟؟

لان اول شارع السبعيين غير اخر شارع السبعيين فكل مااقترب من التسعين زاد السعر

وهل هي ع السبعيين مباشره ام ثاني او ثالث نمره

فكل مواصفه للشقة لها سعرها في التجمع الخامس

تحياتي

اخوك المهندس ابو يوسف

الشقه داخل فيلا فى اول شارع السبعين مباشره وترى شارع التسعين

الحى الاول المنطقه الاولى رقم القطعه 306 فما رايكم

[egyfalcon]

اسف يا جماعه الحى الثانى المنطقه الاولى رقم القطعه 306

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الأفاضل / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

أقدم لسيادتكم في المشاركات التالية أسعار الأراضي والإشتراطات البنائية الخاصة بالقرعة المقرر فتح باب الحجز لها من 1 / 6 / 2010 و حتى 30 / 6 / 2010 علماً بأن شروط هذه القرعة هي :-

1- دفع 10 % من إجمالي المبلغ كجدية حجز و الباقي بعد تاريخ إجراء القرعة بثلاثة أشهر حيث سيتم تسليم الأراضي 0

2- مدة إستخراج الرخصة : 8 شهور من تاريخ إستلام الأرض 0

3- الإنتهاء من الهيكل الخرساني خلال الـــ 18 شهر التالية لتاريخ إستلام الرخصة 0

4- الإنتهاء من تشطيب الواجهة خلال الـــ 12 شهر التالية 0

الأخوة الأفاضل :

سأقوم بإرسال رسائل على الخاص إلى جميع الأعضاء المهتمين بالقرعة لتنبيههم على هذه المشاركات التي تم نشر الأسعار فيها 0

و ربنا يوفق الجميع لما فيه الخير

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[egyfalcon]

ارجو ارسال على الخاص الاسعار يا باشمهندس اشرف وشاكر جدا

[أشرف محمد]

بسم الله أبدأ

أولاً قطع الأراضي المتاحة بمدينة الشروق :-

عدد 50 قطعة أرض مخصصة فيلات بحي النادي المتميز 0

المساحات المتوفرة : من 883 م2 إلى 1091 م2 الأسعار تتراوح ما بين 1100 جنيه و حتى 1300 جنيه - جدية الحجز 97130 جنيه 0

الإشتراطات البنائية : النسبة البنائية 50 % - عدد الأدوار المسموح بها ( بدروم + أرضي + أول + ثاني + 25 % غرف سطح ) 0

الإرتدادات : أمامي 3 م - خلفي 4 م - جانبي 3 م 0

البروزات على الواجهة الأمامية 1.5 م ( 10% فقط داخل الردود و لا يتعدى إجمالي البروزات 10 % من مساحة الدور الأرضي ) 0

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 29 مايو 2010 بواسطة أشرف محمد

[أشرف محمد]

ثانياً : بيان بقطع الأراضي المتاحة بمدينة العبور :-

عدد 21 قطعة أرض مخصصة فيلات فقط مقسمة على المناطق التالية :-

1- قطعة أرض واحدة فقط بمنطقة التبة بمسطح 1176.73 م2 - سعر المتر 1400 جنيه - جدية الحجز 164742 جنيه 0

2- عدد 13 قطعة أرض بالحي السادس المساحات من 600 م2 و حتى 1008 م2 - سعر المتر من 1300 جنيه و حتى 1600 جنيه - جدية الحجز 78000 جنيه 0

3- عدد 5 قطع بالحي السابع بمساحات تتراوح من 513 م2 و حتى 615 م2 - سعر المتر 1800 جنيه - جدية الحجز 92340 جنيه 0

4- عدد 2 قطعة أرض بمركز الحي السابع بمسطح 600 م2 - سعر المتر 1600 جنيه - جدية الحجز 96000 جنيه 0

الإشتراطات البنائية : النسبة البنائية 50 % - الإرتفاع المسموح به ( بدروم + أرضي + أول + غرفة سطح كخدمات ) 0

الإرتدادات : أمامي 3 م - خلفي 4 م - جانبي 3 م 0

مهندس / أشرف محمد

[مهندس ابو يوسف]

اسف يا جماعه الحى الثانى المنطقه الاولى رقم القطعه 306

موقعها ممتاز جدا ياباشا ربنا يبارك لك فيها والسعر ده معقول كونها تقع ع شارع رئيسي وقريبه من التسعين وسعرها كده معقول جدا

ده راي وحريه القرار لك

لان في اشخاص لاتفضل الشوارع الرئيسيه

بس نصيحه تاكد من جميع الاوراق الخاصه بها

وربنا يقدم لك اللي فيه الخير واعمل حضرتك استخاره

ع فكره المنطقه ده قريبه منى اهو ياعم نبقى جيران انشاءالله طبعا لو حبيت :P :ninja:

تحياتي :lol: :lol: :wub:

مهندس ابو يوسف

[أشرف محمد]

ثالثاً : قطع الأراضي المتاحة بمدينة القاهرة الجديدة :

37 قطعة أرض بمناطق العمارات مقسمة على المناطق التالية :-

1- عدد 11 قطعة أرض بزهرة اللوتس - المساحات من 665 م2 و حتى 998 م2 - السعر 2000 جنيه للمتر - جدية الحجز 133000 جنيه 0

النسبة البنائية : 50 % - عدد الأدوار ( بدروم + أرضي + دورين متكررين + غرفة سطح ) 0

الردود : أمامي 3م - خلفي 4 م - جانبي 3 م 0

عدد 17 قطعة أرض بتقسيم غرب أربيلا - المساحات من 828 م2 و حتى 1090 م2 - السعر من 2600 جنيه و حتى 3600 جنيه - جدية الحجز 215280 جنيه 0

الإشتراطات البنائية : النسبة البنائية 45 % - عدد الأدوار ( بدروم + أرضي + 4 أدوار متكررة + غرف السطح ) 0

الردود : أمامي و جانبي 3 م - و خلفي 6 م 0

عدد 3 قطع أراضي بالجامعة الأمريكية بمسطح 771 م2 - سعر المتر 2500 جنيه - جدية الحجز 192750 جنيه 0

الإشتراطات البنائية : النسبة البنائية 45 % - عدد الأدوار ( بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + غرف السطح ) 0

الردود : أمامي و جانبي 3 م - و خلفي 6 م 0

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

قطعة أرض واحدة بالنرجس مخصصة عمارات بمسطح 660 م2 - سعر المتر 3200 جدية الحجز 211200 جنيه 0

الإشتراطات البنائية : النسبة البنائية 45 % - عدد الأدوار ( بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + غرف السطح ) 0

الردود : أمامي و جانبي 3 م - و خلفي 4 م 0

5 قطع أراضي بالبنفسج مخصصة عمارات بمسطح من 600 م2 و حتى 639 م2 - سعر المتر من 2700 جنيه و حتى 3000 جنيه جدية الحجز 162000 جنيه 0

الإشتراطات البنائية : النسبة البنائية 45 % - عدد الأدوار ( بدروم + أرضي + 3 أدوار متكررة + غرف السطح ) 0

الردود : أمامي و جانبي 3 م - و خلفي 4 م 0

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

أكتفي بهذا القدر اليوم و سأستكمل معكم غداً بإذن الله باقي الأسعار

و تصبحوا على خير

مهندس / أشرف محمد

[egyfalcon]

اسف يا جماعه الحى الثانى المنطقه الاولى رقم القطعه 306

موقعها ممتاز جدا ياباشا ربنا يبارك لك فيها والسعر ده معقول كونها تقع ع شارع رئيسي وقريبه من التسعين وسعرها كده معقول جدا

ده راي وحريه القرار لك

لان في اشخاص لاتفضل الشوارع الرئيسيه

بس نصيحه تاكد من جميع الاوراق الخاصه بها

وربنا يقدم لك اللي فيه الخير واعمل حضرتك استخاره

ع فكره المنطقه ده قريبه منى اهو ياعم نبقى جيران انشاءالله طبعا لو حبيت :lol: :rolleyes:

تحياتي

مهندس ابو يوسف

شكر يا باشمهندس ابويوسف على الرد لكن فعلا تعرف موقع القطعه 306 فى الحى الثانى؟ ان شاء الله نكون جيران ولنتقى على الخير

[مهندس ابو يوسف]

اسف يا جماعه الحى الثانى المنطقه الاولى رقم القطعه 306

موقعها ممتاز جدا ياباشا ربنا يبارك لك فيها والسعر ده معقول كونها تقع ع شارع رئيسي وقريبه من التسعين وسعرها كده معقول جدا

ده راي وحريه القرار لك

لان في اشخاص لاتفضل الشوارع الرئيسيه

بس نصيحه تاكد من جميع الاوراق الخاصه بها

وربنا يقدم لك اللي فيه الخير واعمل حضرتك استخاره

ع فكره المنطقه ده قريبه منى اهو ياعم نبقى جيران انشاءالله طبعا لو حبيت :lol: :rolleyes:

تحياتي

مهندس ابو يوسف

شكر يا باشمهندس ابويوسف على الرد لكن فعلا تعرف موقع القطعه 306 فى الحى الثانى؟ ان شاء الله نكون جيران ولنتقى على الخير

ياعزيزي انا معي خرائط التجمع الخامس

والشارع ده بمر عليه كتير

لاني ساكن في المنطقة الاولى بالحي الثاني امام منتجع lake view

بس تاكد حضرتك من ان نسبه المنافع لا تزيد عن 15% خدمات

تحياتي

م/ابو يوسف

[مهندس ابو يوسف]

الاخوة الاعزاء:

في شقق عندي في البنفسج 4 على حديقة وقريبه جدا من الرحاب فيلا رقم 131بالبنفسج 4 اللي عايز يروح يتفرج على الشقق فيها

بها جراج خاص لكل شقة

مساحتها 190م2

خرسانات معموله فلات سلاب اي لا يوجد كمرات لسهوله التقسيم

تحياتي

المهندس ابو يوسف

[MOOOM]

جزاك الله ألف خير بشمهندس أشرف على المجهود المبذول وجعله الله في ميزان حسناتك بإذن الله تعالى