نشرة أخبار العقارات

[أشرف محمد]

المهندس اشرف محمد

ندااااااااء عاجل

اين انت يا استاذنا العزيز؟؟؟؟؟

لماذا طال غيابك؟

فيه اعلان النهارده نازل في جريدة الأخبار عن قرعه علنيه جديده؟؟؟؟؟؟؟؟؟

بس الغريبه ان مفيش اي اخبار عن الموضوع في موقع الهيئه

ارجعلنا بالتفاصيل يا استاذنا

منتظرينك

لك تحياتي

بسم الله الرحمن الرحيم

أستاذنا الفاضل / هشام عباس

تحية طيبة وبعد 000

أعتذر كثيراً عن عدم التواصل معكم خلال اليومين الماضيين نظراً لظروف عملي الطارئة 0

أخي الحبيب

ليس لدي أي معلومات مؤكدة عن هذا الموضوع و لم يصدر أي إعلان من الوزارة بخصوص ما تم نشره اليوم و حتى هذه اللحظة 0

في حالة وجود أي جديد سأنشره فوراً في المنتدى 0

خالص تحياتي لشخصكم الكريم

أخوك / مهندس أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

إقالة أحمد المغربي - وزير الإسكان - خلال أيام

أحمد ذكي عابدين و سامي عمارة

أبرز المرشحين لمنصب وزير الإسكان

الصفعة القوية التي وجهها الرئيس مبارك للمهندس / أحمد المغربي وزير الإسكان بإلغاء صفقة بيع أرض جزيرة آمون لصالح شركة بالم هيلز التي يمتلكها المغربي و إبن خالته المهندس / محمد لطفي منصور وزير النقل تسببت في حالة من الإكتئاب للوزير الذي إختفى عن الأعين و إنخفضت أسهمه بشكل كبير جداً لدرجة رفضه حضور المناسبات العامة أو الإحتكاك بالوزراء في أي إجتماع 0

كما أنه عاتب بعضهم على تخليهم عنه و عدم وقوفهم بجواره في هذه الأزمة بداية من أنس الفقي وزير الإعلام و الذي رفض إستضافته في برامج التليفزيون لتوضيح وجهة نظره في هذه القضية و محاولة تجميل الصورة ، و كذلك المهندس رشيد محمد رشيد و الذي إتهمه المغربي بأنه وراء تفجير الأزمة و كذلك تفجير أزمة أرض ميدان التحرير أيضاً التي تمتلكها شركة أكور إحدى شركات المغربي أيضاً 0

ناهيك عن إتهاماته لعدد من الوزراء بأنهم يحاولون التخلص منه و على راسهم الدكتور أحمد نظيف رئيس الوزراء خاصة و أن المغربي كان أول من يهدد كرسي نظيف بعدما كان الأقرب للجلوس على مقعد رئيس الوزراء 0

الأمر لم يتوقف عند هذا الحد بل فوجئ الوزير بأن الجهات الرقابية بدأت تفتح ملفات ساخنة أخرى جداً للوزير منها ملف شركة الرحاب السعودية المصرية للإستثمار التي حصلت على 625 فدان من أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة و ذلك لإقامة مشروعات سكنية إلا أن الشركة تقوم بتسقيع الأراضي منذ سنوات بعلم الجميع 0

أيضاً الجهات الرقابية فتحت العديد من الملفات الساخنة جداً في العديد من المناطق و كذلك شركات الوزير و المشروعات التي تنفذها مع الحكومة و كذلك الأراضي التي تم تخصيصها لشركات الوزير و إبن خالته الوزير السابق المهندس / محمد لطفي منصور 0

الأمر لم يتوقف عند هذا الحد بل أكدت المصادر أن الدكتور أحمد نظيف رئيس الوزراء كتب مذكرة للقيادة السياسية يطالب بتعديل وزاري محدود و أن اللواء مهندس / أحمد ذكي عابدين - محافظ كفر الشيخ - هو أبرز المرشحين لهذا المنصب 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 5 يوليو 2010 بواسطة أشرف محمد

[الأقصرى]

السلام عليكم

مين قال ان ظهور الفساد معناه التغيير - ده فى مكان ثانى غير مصر

بالعكس كثر الفساد ده معناه انه كويس بيسمع الكلام وقصة اسوان دى استراتيجية

غير كده كل المخالفات المذكوره دى حاجه بسيطه بالنسبه لفساد باقى الوزراء السابقين او الحاليين

محمد ابراهيم سليمان- يوسف والى - اسماعيل سلام لكح- وغيرهم مين حاسبهم !!!!!!!!!!!!!

ولم تتم اقالتهم عشان فساد ------ لا عشان دورهم انتهى لاى سبب - الكومبارس اللى هم احنا مش حيععرفو ولا حيعرفو ولا مفروض يعرفو ليه

يعنى ممكن نقول بالبلدى ان على الرغم من الكلام المذكور ان احمد المغربى انظف وزير فى الوزراء السابقين او الحاليين (باستثناء شيخ المهندسن حسب الله الكفراوى) - ده مش معناه انى معجب بسياسته فى الوزاره على العكس

ان شايف انه صراع على المصالح والشعب كله بيمثل دور الكومبارس والى حينتصر هو اللى حيتفانى فى تقديم الولاء

تحياتى

[مهندس ابو يوسف]

المهندس اشرف محمد

ندااااااااء عاجل

اين انت يا استاذنا العزيز؟؟؟؟؟

لماذا طال غيابك؟

فيه اعلان النهارده نازل في جريدة الأخبار عن قرعه علنيه جديده؟؟؟؟؟؟؟؟؟

بس الغريبه ان مفيش اي اخبار عن الموضوع في موقع الهيئه

ارجعلنا بالتفاصيل يا استاذنا

منتظرينك

لك تحياتي

بسم الله الرحمن الرحيم

أستاذنا الفاضل / هشام عباس

تحية طيبة وبعد 000

أعتذر كثيراً عن عدم التواصل معكم خلال اليومين الماضيين نظراً لظروف عملي الطارئة 0

أخي الحبيب

ليس لدي أي معلومات مؤكدة عن هذا الموضوع و لم يصدر أي إعلان من الوزارة بخصوص ما تم نشره اليوم و حتى هذه اللحظة 0

في حالة وجود أي جديد سأنشره فوراً في المنتدى 0

خالص تحياتي لشخصكم الكريم

أخوك / مهندس أشرف محمد

اخي العزيز

ربنا معاك ويوفقك ويهون عليك

خالص تحياتي

مهندس ابو يوسف

[مهندس ابو يوسف]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

إقالة أحمد المغربي - وزير الإسكان - خلال أيام

أحمد ذكي عابدين و سامي عمارة

أبرز المرشحين لمنصب وزير الإسكان

الصفعة القوية التي وجهها الرئيس مبارك للمهندس / أحمد المغربي وزير الإسكان بإلغاء صفقة بيع أرض جزيرة آمون لصالح شركة بالم هيلز التي يمتلكها المغربي و إبن خالته المهندس / محمد لطفي منصور وزير النقل تسببت في حالة من الإكتئاب للوزير الذي إختفى عن الأعين و إنخفضت أسهمه بشكل كبير جداً لدرجة رفضه حضور المناسبات العامة أو الإحتكاك بالوزراء في أي إجتماع 0

كما أنه عاتب بعضهم على تخليهم عنه و عدم وقوفهم بجواره في هذه الأزمة بداية من أنس الفقي وزير الإعلام و الذي رفض إستضافته في برامج التليفزيون لتوضيح وجهة نظره في هذه القضية و محاولة تجميل الصورة ، و كذلك المهندس رشيد محمد رشيد و الذي إتهمه المغربي بأنه وراء تفجير الأزمة و كذلك تفجير أزمة أرض ميدان التحرير أيضاً التي تمتلكها شركة أكور إحدى شركات المغربي أيضاً 0

ناهيك عن إتهاماته لعدد من الوزراء بأنهم يحاولون التخلص منه و على راسهم الدكتور أحمد نظيف رئيس الوزراء خاصة و أن المغربي كان أول من يهدد كرسي نظيف بعدما كان الأقرب للجلوس على مقعد رئيس الوزراء 0

الأمر لم يتوقف عند هذا الحد بل فوجئ الوزير بأن الجهات الرقابية بدأت تفتح ملفات ساخنة أخرى جداً للوزير منها ملف شركة الرحاب السعودية المصرية للإستثمار التي حصلت على 625 فدان من أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة و ذلك لإقامة مشروعات سكنية إلا أن الشركة تقوم بتسقيع الأراضي منذ سنوات بعلم الجميع 0

أيضاً الجهات الرقابية فتحت العديد من الملفات الساخنة جداً في العديد من المناطق و كذلك شركات الوزير و المشروعات التي تنفذها مع الحكومة و كذلك الأراضي التي تم تخصيصها لشركات الوزير و إبن خالته الوزير السابق المهندس / محمد لطفي منصور 0

الأمر لم يتوقف عند هذا الحد بل أكدت المصادر أن الدكتور أحمد نظيف رئيس الوزراء كتب مذكرة للقيادة السياسية يطالب بتعديل وزاري محدود و أن اللواء مهندس / أحمد ذكي عابدين - محافظ كفر الشيخ - هو أبرز المرشحين لهذا المنصب 0

اخي العزيز

هل هذا الخبر صحيح ام لا ؟؟؟؟؟

ياريت حضرتك تقول انت قراته فيين

وشكرا

تقبل تحياتي

اخوك ابو يوسف

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

اخي العزيز

هل هذا الخبر صحيح ام لا ؟؟؟؟؟

ياريت حضرتك تقول انت قراته فيين

وشكرا

تقبل تحياتي

اخوك ابو يوسف

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل / أبو يوسف

تحية طيبة وبعد 000

مصدر الخبر السابق : جريدة الأنباء الدولية الصادرة بتاريخ الإثنين 5 / 7 / 2010 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل الأستاذ / هشام عباس

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

تم نشر موضوع القرعة السادسة لأراضي المدن الجديدة اليوم بجريدة الأهرام ولم يتم ذكر أي تفاصيل أخرى عن السابق نشرها و الخاصة بالأسعار 0

في حالة توافر أي معلومات عندي عن الأسعار و المناطق سأقوم بنشرها فوراً في المنتدى بإذن الله 0

خالص تحياتي و ربنا يوفق الجميع 0

مهندس / أشرف محمد

[مهندس ابو يوسف]

اخي العزيز

هل هذا الخبر صحيح ام لا ؟؟؟؟؟

ياريت حضرتك تقول انت قراته فيين

وشكرا

تقبل تحياتي :rolleyes: :D

اخوك ابو يوسف

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل / أبو يوسف

تحية طيبة وبعد 000

مصدر الخبر السابق : جريدة الأنباء الدولية الصادرة بتاريخ الإثنين 5 / 7 / 2010 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

اخي الفاضل

احنا جميعا هنكون سعداء لو حصل تغير للافضل طبعا

ربنا يهديهم ويطلع الخبر صحيح

شكرا جزيلا لحضرتك

ودايما منور نشرة اخبار العقارات بمعلومات تفيدنا

تقبل تحياتي

اخوك ابو يوسف

[هشام عباس]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل الأستاذ / هشام عباس

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

تم نشر موضوع القرعة السادسة لأراضي المدن الجديدة اليوم بجريدة الأهرام ولم يتم ذكر أي تفاصيل أخرى عن السابق نشرها و الخاصة بالأسعار 0

في حالة توافر أي معلومات عندي عن الأسعار و المناطق سأقوم بنشرها فوراً في المنتدى بإذن الله 0

خالص تحياتي و ربنا يوفق الجميع 0

مهندس / أشرف محمد

[/quo

شكرا جزيلا اخي اشرف محمد

[الشامي]

الأخوه الأعزاء

تم نشر القرعه السادسه الجديد على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديده وده عنوان الموقع

http://www.urban-comm.gov.eg/news%20m55.asp

وهنا مقتطافات من الأعلان وارجو ان تعم الفائده على الجميع وارجو منكم الدعاء

يسر الهيئة أن تعلن عن

طرح قطع أراضى سكنية كاملة المرافق ( عمارات – فيلات ) للبيع بالقرعة العلنية بمساحات مختلفة خلال الفترة من يوم الأحد الموافق 11/7/2010 وحتى يوم الأحد الموافق 8/8/2010

6 أكتوبر

دمياط الجديدة

الصالحية الجديدة

الشروق

بدر

النوبارية

134 قطعة

70 قطعة

2 قطعة

6 قطع

569 قطعة

5 قطع

أسيوط الجديدة

طيبة

سوهاج الجديدة

بني سويف الجديدة

الفيوم

48 قطعة

4 قطعة

8 قطع

111 قطعة

78 قطعة

وذلك طبقا للشروط التالية: -

- يشترط في المتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصا طبيعيا (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصا معنويا (شركه أو مؤسسه) .

- كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ عشرون جنيها.

- تقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 11/7/2010 حتى 8/8/2010 في الفترة من الساعة الخامسة مساءا وحتى الساعة الثامنة مساءا بفروع بنك التعمير والإسكان .

- يسدد مقدم الحجز وقدره 10% طبقا لما هو محدد بكراسة الشروط نقدا أو بشيك معتمد ( مقبول الدفع أو مصرفي ) .

- يشترط في المتقدم للحجز ألا يكون قد تم تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة

- يشترط في المتقدم للحجز إلا يكون قد تم تخصيص وحده سكنية(مدعومة من الدولة أو بقرض تعاوني) له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) باي من المدن الجديدة - من خمس سنوات كحد أقصي لتاريخ التقدم للقرعة العلنية .

- لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحده في المدن المعلن عنها .

- يرفق بالطلب صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة .

أسلوب التخصيص

- سيتم اجراء قرعة يدوية علنية طبقا لقطع الأراضي والمساحات المطروحة وسيتم الإعلان عن موعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقا وبحضور مسئولي جهاز المدينة وبنك التعمير والإسكان ومندوبي مجلس أمناء المدينة والمواطنين المتقدمين للحجز 0

- سيتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين للقرعة العلنية الذين تنطبق عليهم الشروط ولم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان .

نظام السداد

- استكمال سداد نسبة الـ (10%) بالإضافة إلي (2% مصاريف إداريه + 1% مجلس الأمناء) من إجمالي قيمة الأرض خلال فتره لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

- باقي ثمن الأرض وقدره 90% من إجمالي ثمن الأرض فيتم سداده على أربعة أقساط سنوية متساوية – على أن يستحق القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

- ويجوز الحصول على تسهيلات إئتمانيه من خلال بنك التعمير والإسكان أو الشركة الأولى للتمويل العقاري طبقا للقواعد المعمول بها لدى هذه الجهات .

استلام الأرض وتوقيتات البناء

- يتم استلام الأرض خلال قتره لا تزيد عن شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

- تقديم المستندات اللازمة للحصول علي ترخيص البناء مستوفاة خلال ثمانية أشهر كحد أقصي من تاريخ استلام الأرض .

- الانتهاء من الهيكل الخرسانى للمبنى بالكامل خلال 18 شهراً كحد أقصى من تاريخ صدور تراخيص البناء .

- الانتهاء من أعمال التشطيبات للمبنى بالكامل خلال اثني عشر شهر التالية كحد أقصى من تاريخ انتهاء الهيكل الخرساني .

- سيتم سحب الأرض في حالة الإخلال بالتوقيتات المشار إليها كل علي حدة – وعدم السداد طبقا للشروط المالية .

يلتزم المخصص لهم الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط .

مع تحيات 000 هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

أخوكم

عبدالله الشامي

[emsadeck]

ده خبر كان نازل في أخبار اليوم السبت اللي فات:

خلفيات

أيه رأي حضراتكم في الأسعار؟

تم تعديل 7 يوليو 2010 بواسطة emsadeck

[مهندس ابو يوسف]

اخواني الاعزاء

حد يعرف متى نتيجه القرعة السابقة للاراضي المميزه ؟؟؟؟؟؟

وشكرا

[اليوم السابع]

السلام عليكم

اليوم بدأ الحجز لاراضى القرعة السادسة

ياريت لو حد حصل على اسعار الاراضي يذكرها هنا او ينزل كراسة الشروط لو توفرت

وشكرا

[sonne]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم أشرف

انا عندى قطعه ارض (فيلا) فى العبور من القرعة الاولى وقد بنيت البدروم والدور الاول واسدد الان اقساط الحهاز ولا افكر الان فى اكمال الفيلا الا فى نهاية هذا العام والسؤال هل هذا مجازفة ؟ حيث ان الجهاز من الممكن ان يسحب الارض فى اى وقت لعدم اكتمال الفيلا

شكراً مع خالص تحياتي

[هشام عباس]

انت فين يا باشمهندس اشرف؟؟؟؟؟؟؟؟؟

منتظرينك

ومنتظرين اسعار القرعه السادسه

تقبل تحياتي

[egyfalcon]

انت فين يا باشمهندس اشرف؟؟؟؟؟؟؟؟؟

منتظرينك

ومنتظرين اسعار القرعه السادسه

تقبل تحياتي

الكل فى انتظار المهندس اشرف بالاخبار الحصريه

[ziad mohamed]

ننتظر المهندس اشرف

وجزاكم الله خيرا

تم تعديل 12 يوليو 2010 بواسطة ziad mohamed

[samehmagdy]

السلام عليكم

انا متابع للمنتدى من فتره طويله واول مره اشارك معاكم ودى شرف كبير اوى ليه

بس للاسف مكنش عندى حاجه كويسه اشارك بيها

ودى اول مشاركه ليه معاكم وهى اسعار وتفاصيل 3 مدن فى القرعه الجديده

الشروق

اكتوبر

بدر

ويارب يفيدكم

[ziad mohamed]

السلام عليكم

انا متابع للمنتدى من فتره طويله واول مره اشارك معاكم ودى شرف كبير اوى ليه

بس للاسف مكنش عندى حاجه كويسه اشارك بيها

ودى اول مشاركه ليه معاكم وهى اسعار وتفاصيل 3 مدن فى القرعه الجديده

الشروق

اكتوبر

بدر

ويارب يفيدكم

شكرا ليك بقالي يومين بدور والنهردة وصيت على كراسة الشروط

ربنا يكرمك

[هشام عباس]

جزاك الله كل خير

ياريت بقى تنزللنا باقي المدن

شاكرين ليك جدا