نشرة أخبار العقارات

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة و بعد 000

أعتذر كثيراً عن عدم التواصل معكم نظراً لظروف خاصة عندي هذه الفترة و أنتهز هذه الفرصة لأقدم خالص شكري و تقديري للأخ العضو / samehmagdy على تكرمه بنشر أسعار بعض المدن 0 وسوف أتواصل معكم قريباً بإذن الله

خالص تحياتي و تمنياتي للجميع بكل توفيق

أشرف

[عطر الجنة]

السلام عليكم

انا متابع للمنتدى من فتره طويله واول مره اشارك معاكم ودى شرف كبير اوى ليه

بس للاسف مكنش عندى حاجه كويسه اشارك بيها

ودى اول مشاركه ليه معاكم وهى اسعار وتفاصيل 3 مدن فى القرعه الجديده

الشروق

اكتوبر

بدر

ويارب يفيدكم

شكرا على اسعار 3 مدن

تحياتى

[egyptawy]

اسكان عائلى المنطقة التانية فى الشروق ياترى حد عنده معلومات عن المنطقة ده

المساحة 270

[samehmagdy]

انا متشكر جدا على تعليقاتكم الطيبه

وبالنسبه للمهندس اشرف او المهندس هشام فانا سعيد جدا بتعلقاتهم :rolleyes:

لانهم من اكتر الناس اللى استفدت منهم كتير جدا هنا

انا تحت امركم والله وان شاء الله اجبلكم باقى المدن اول ما توصلنى على طول لان دى المدن اللى جتلى بس :sad:

[nightmare]

حد يفهمني بالله عليكم يا جماعة

مكتوب ان ال 90% من ثمن الارض يسدد على اربع اقساط سنوية متساوية

هل ده معناه مثلا لو الباقي 120,000 .. ادفع كل ثلاث شهور 30,000 بحيث كل ثمن الارض يدفع في خلال سنة

والا كل سنة يدفع 30,000 بحيث كل ثمن الارض يدفع في مدة اربع سنوات.

[هشام عباس]

حد يفهمني بالله عليكم يا جماعة

مكتوب ان ال 90% من ثمن الارض يسدد على اربع اقساط سنوية متساوية

هل ده معناه مثلا لو الباقي 120,000 .. ادفع كل ثلاث شهور 30,000 بحيث كل ثمن الارض يدفع في خلال سنة

والا كل سنة يدفع 30,000 بحيث كل ثمن الارض يدفع في مدة اربع سنوات.

لأ يا اخي

بتدفع القسط سنويا

واول قسط بعد سنه من تاريخ ظهور نتيجة القرعه

مهندسنا العزيز اشرف محمد يارب يكون المانع خير ومنتظرينك برضه لأن مجرد وجودك في التوبك ده بيثريه حتى لو لم تأتي الينا بتفاصيل القرعه

الأخ samehmagdy بجد احنا بنشكرك جدا جدا على اضافتك الرائعه

وبعد اذنكم

انا وصلتني اسعار باقي المدن لكن هنقلها لأن الورق الأصلي لم يصلني وانما الأسعار والتفاصيل ملوهالي بالتليفون

وهي كالأتي

مدينة الفيوم الجديده

الحي الثاني مجاوره اولى المساحه: 610 : 718

سعر المتر 560ج

المقدم 34160 عدد القطع 24 قطعه عمارات

مدينة الفيوم الجديده

المساحه : 610م : 718م

سعر المتر 610ج

المقدم 37210ج عدد القطع 9 قطع عمارات

مدينة الفيوم الجديده المساحه 466 : 661م

سعر المتر 520ج

المقدم 24232ج عدد القطع 6 قطع عمارات

الفيوم الجديده

المساحه : 606م : 670م

سعر المتر 610ج

المقدم 36966ج عدد القطع 34 قطعه عمارات

مدينة دمياط الجديده

المساحه 540م

سعر المتر 1280ج

المقدم 69120ج عدد القطع 70 قطعه عمارات

مدينة بني سويف الجديده

المساحه : 360م : 688م

سعر المتر 630ج

المقدم 18360ج عدد القطع 101 قطعه عمارات

ولي عوده لتكملة باقي المدن

وتقبلو تحياتي

[مهندس ابو يوسف]

السلام عليكم

انا متابع للمنتدى من فتره طويله واول مره اشارك معاكم ودى شرف كبير اوى ليه

بس للاسف مكنش عندى حاجه كويسه اشارك بيها

ودى اول مشاركه ليه معاكم وهى اسعار وتفاصيل 3 مدن فى القرعه الجديده

الشروق

اكتوبر

بدر

ويارب يفيدكم

اخي الفاضل

شكرا جزيلا لحضرتك واهلا بك معنا في المنتدى

تقبل تحياتي

المهندس ابو يوسف

[مهندس ابو يوسف]

حد يفهمني بالله عليكم يا جماعة

مكتوب ان ال 90% من ثمن الارض يسدد على اربع اقساط سنوية متساوية

هل ده معناه مثلا لو الباقي 120,000 .. ادفع كل ثلاث شهور 30,000 بحيث كل ثمن الارض يدفع في خلال سنة

والا كل سنة يدفع 30,000 بحيث كل ثمن الارض يدفع في مدة اربع سنوات.

لأ يا اخي

بتدفع القسط سنويا

واول قسط بعد سنه من تاريخ ظهور نتيجة القرعه

مهندسنا العزيز اشرف محمد يارب يكون المانع خير ومنتظرينك برضه لأن مجرد وجودك في التوبك ده بيثريه حتى لو لم تأتي الينا بتفاصيل القرعه

الأخ samehmagdy بجد احنا بنشكرك جدا جدا على اضافتك الرائعه

وبعد اذنكم

انا وصلتني اسعار باقي المدن لكن هنقلها لأن الورق الأصلي لم يصلني وانما الأسعار والتفاصيل ملوهالي بالتليفون

وهي كالأتي

مدينة الفيوم الجديده

الحي الثاني مجاوره اولى المساحه: 610 : 718

سعر المتر 560ج

المقدم 34160 عدد القطع 24 قطعه عمارات

مدينة الفيوم الجديده

المساحه : 610م : 718م

سعر المتر 610ج

المقدم 37210ج عدد القطع 9 قطع عمارات

مدينة الفيوم الجديده المساحه 466 : 661م

سعر المتر 520ج

المقدم 24232ج عدد القطع 6 قطع عمارات

الفيوم الجديده

المساحه : 606م : 670م

سعر المتر 610ج

المقدم 36966ج عدد القطع 34 قطعه عمارات

مدينة دمياط الجديده

المساحه 540م

سعر المتر 1280ج

المقدم 69120ج عدد القطع 70 قطعه عمارات

مدينة بني سويف الجديده

المساحه : 360م : 688م

سعر المتر 630ج

المقدم 18360ج عدد القطع 101 قطعه عمارات

ولي عوده لتكملة باقي المدن

وتقبلو تحياتي

اخي الفاضل

جزاك الله خيرا

تحياتي

مهندس ابو يوسف

[مهندس ابو يوسف]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة و بعد 000

أعتذر كثيراً عن عدم التواصل معكم نظراً لظروف خاصة عندي هذه الفترة و أنتهز هذه الفرصة لأقدم خالص شكري و تقديري للأخ العضو / samehmagdy على تكرمه بنشر أسعار بعض المدن 0 وسوف أتواصل معكم قريباً بإذن الله

خالص تحياتي و تمنياتي للجميع بكل توفيق

أشرف

اخي الفاضل

ربنا معاك ويوفقك

تحياتي

مهندس ابويوسف

[أشرف محمد]

أخي الفاضل / مهندس أبو يوسف

شكراً كثيراً - أنا رجعت اليوم ولكن للأسف الشديد المنتدى تغير كثيراً و أنا مش شايف أي حاجة بكتبها و مش عارف أتعامل معاه خالص

أخوك أشرف محمد

تم تعديل 15 يوليو 2010 بواسطة أشرف محمد

[مهندس ابو يوسف]

أخي الفاضل / مهندس أبو يوسف

شكراً كثيراً - أنا رجعت اليوم ولكن للأسف الشديد المنتدى تغير كثيراً و أنا مش شايف أي حاجة بكتبها و مش عارف أتعامل معاه خالص

أخوك أشرف محمد

اخي العزيز المهندس اشرف

تحيه طيبه انا فؤجئت بالتغيير اللي حصل على محاوات المصريين

بس اكييد اي حاجه في بدايتها صعبه شويه

وشويه شويه هنتاقلم مع الشكل الجديد

حمد لله ع سلامتك

تحياتي

المهندس ابو يوسف

[abu youssef]

اخي العزيز المهندس اشرف

السلام عليكم

كنت عوز اعرف راى حضرتك فى اراضى القرعة الحالية فى الاسكان العائلى بالشروق و التوسعات الشمالية اكتوبر و الحى الرابع ببدر مقارنة سريعة من وجهة نظر حضرتك من ناحية المستوى الاجتماعى و امكانية السكن فيها واخيرا كا استثمار

[أشرف محمد]

اخي العزيز المهندس اشرف

السلام عليكم

كنت عوز اعرف راى حضرتك فى اراضى القرعة الحالية فى الاسكان العائلى بالشروق و التوسعات الشمالية اكتوبر و الحى الرابع ببدر مقارنة سريعة من وجهة نظر حضرتك من ناحية المستوى الاجتماعى و امكانية السكن فيها واخيرا كا استثمار

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / أبو يوسف

تحية طيبة 000

1- التوسعات الشمالية 0

2- الإسكان العائلي في الشروق 0

لا أفضل نهائياً الحي الرابع في مدينة بدر لضعف المستوى الإجتماعي الشديد0

بالنسبة للإقامة في هذه المناطق فأمامك مدة لا تقل عن 5 سنوات حتى تتمكن من المعيشة هناك 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[spiderarch]

أنا لى سؤال عن القرعه الجديده

هل من المعقول ان المتر فى امتداد التوسعات الشماليه ب 1330 جنيه دى صحراء جرداء لافيها مرافق ولا أى حاجه وبجانب الحزام الأخضر والمنطقه الصناعيه يعنى منطقه ميته ...طيب ما تروح تشترى ارض فى الأحياء أو حتى ارض المخابرات اللى وزوعوها قبل كده ارخص بكتير وفى موقع افضل وعلى الأقل تم البناء هناك

انا شايف ان السعر ده مش مبالغ فيه لا ده يفوق المبالغه الشديده كمان ومش عارف هدف الوزاره ايه ...انا شايف ان السعر المعقول حسب السوق هناك لا يزيد عن 700 ج/ للمتر

اللى عايز يشترى انصحه يلف الاول على مكاتب التسويق وياخد اسعار الاراضى فى اكتوبر ويروح يتفرج

واللى مش عايز يروح يدور ع النت على أسعار اراضى امتداد التوسعات الشماليه هيلاقيها ارخص من الجهاز بكتير

انا معنديش خبره كبيره فى اراضى مدينة بدر عشان احكم عليها ياريت حد يفيدنا من اصحاب الخبره فى بدر

بالنسبه للشروق السعر مقبول بالنسبه لسعر أكتوبر لكن ليس مقبول على المطلق ولكن اللى عايز ياخد فى منطقه حيه اعتقد اراضى الشروق انسب من اكتوبر

اتمنى اسمع رأى أحد الأخوه اللى عندهم اراضى فى بدر أو ليهم خبره بالمدينه

[abu youssef]

المهندس اشرف

اشكرك جدا على سرعة الرد

[abu youssef]

spiderarch اخي

عندك حق السعر فى التوسعات مبالغ فية جدا

اما بالنسبة للشروق

فانا معنديش اى فكرة عن المستوى الاجتماعى فى الاسكان العائلى

و هل السعر مناسب ولا لاء

يا ريت المهندس اشرف او اى حد من الاخوة يوضح لنا النقطة دى

علاوه على ذلك عدد القطع قليل جدا 4 قطع !!!!!

هى اتباعت كلها و لا اية

[bigmind]

تحذير وتنبيه هامحرصا من الهيئة على مصالح المواطنين وحمايتهم من الوقوع في إجراءات غير سليمة

وبالإشارة إلى ما نشر ببعض الصحف عن ادعاء مجموعة شركات النصر للاراضى و التنمية العمرانية

بموافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على قيام الشركة بطرح أراضى كاملة المرافق بمدينة الشروق

للبناء بين مدينتي الطلائع و القادسية بطريق مصر الإسماعيلية

تــــهــــيــــــب

الهيئة بالسادة المواطنين والشركات عدم التعامل على هذه الاراضى حيث أنها تدخل في نطاق ولاية الهيئة

طبقاً لأحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 وقرار رئيس مجلس الوزراء رقم (1290) لسنة 1982 والقرار الجمهوري رقم (66) لسنة 2009 بضم المنطقة المحصورة بين حدود كردون مدينة العاشر من رمضان شرقا ومدخل مدينة العبور من طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي وطريق النهضة غربا وطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي جنوبا وبمساحة

(16409) فداناً .

تؤكد الهيئة أنها لم تقم بإصدار أي موافقات للشركة المذكورة

وتحـــذر الهـــيئــــــة

من التعامل على أي أراضى بأي صورة من الصور

وذلك للمنطقة الواقعة بين مدينتي الطلائع والقادسية أو بجميع المناطق الواقعة في نطاق القرار الجمهوري رقم (66) لسنة 2009 حيث أن هذه المناطق المذكورة تحت ولاية الهيئة ولا يتم التعامل عليها إلا من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .

الخط الساخن ت : 35366033

حسبي الله ونعم الوكيل بكل واحد نصاب وحرامي لايخاف الله

[Hisham]

مطلوب قطعه ارض بغرض البناء في المدن الجديده في موقع متميز فيلات للاتصال ايميل شكرا علي المساعده

[waloaa]

السلام عليكم

الفاضل باشمهندس اشرف محمد وجميع المشاركين....تحية طيبة وبعد

ارجو منكم جميعا الاشارة على بما يجب فعله...حيث تم تخصيص ارض لي بمدينة 6 اكتوبر تبع مشروع ابني بيتك

وحيث كنت وقتها بأستعد للسفر خارج مصر فقد قمت بعمل طلب تأجيل لاستلام الارض ...وبالفعل تمت الموافقة على الطلب وتم منحي مهلة عام تنتهي اخر هذا الشهر"يوليو"

والان المفروض ان اقوم بأستلام الارض اخر هذا الشهر ...ولكني مازلت خارج مصر ولن اتمكن من العودة لمصر إلا اخر ذلك العام بمشيءة الله

وقد قمت بالسؤال ف وزارة الاسكان لامكانية مد المهلة بضعة شهور اخرى...ولكن القائمين على المشروع افادوا انه لايمكن ذلك وان المهلة هي سنة واحدة فقط

والان لا اعرف ماذا افعل للحيلولة دون ضياع تلك الارض مني....فهل لدى المهندس اشرف او احد المشاركين ف ذلك الموضوع تجربة مماثلة او خبرة بما يجب فعله في مثل ذلك الموضوع

شكرا جزيلا لكم

تم تعديل 19 يوليو 2010 بواسطة waloaa

[usamag]

مطلوب قطعه ارض بغرض البناء في المدن الجديده في موقع متميز فيلات للاتصال ايميل شكرا علي المساعده

توجد أرض مساحه 520 م2 التجمع الخامس المستثمرين الجنوبيه الدفاع الوطنى رخصه بدروم وأرضى + 2 متكرر + غرف سطح

تطل على حديقه