نشرة أخبار العقارات

[أشرف محمد]

الى الباش مهندس أشرف

تحياتي

ايه اربع خمس أيام مفيش اي اخبار عن العقارات بمصر ولا ايه

اعتقد انك مشغول

ربنا يوفقك وبصراحة مجهود خرافي بالمحاورات

دمت بخير

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي العزيز عاشق

تحية طيبة وبعد 000

جزاكم الله كل خير ، و بالفعل الفترة الماضية كنت مأمورية عمل فخالص أسفي و إعتذاري لعدم تمكني من التواصل معكم الفترة الماضية و سوف أستأنف كتاباتي بإذن الله إعتباراً من غد مع البدأ في الرد على كافة الرسائل التي وصلتني على العام أو الخاص تباعاً فأرجوا إلتماس العذر لي في ذلك التأخير 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 10 أكتوبر 2010 بواسطة أشرف محمد

[فاروق]

الى الباش مهندس أشرف

تحياتي

ايه اربع خمس أيام مفيش اي اخبار عن العقارات بمصر ولا ايه

اعتقد انك مشغول

ربنا يوفقك وبصراحة مجهود خرافي بالمحاورات

دمت بخير

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي العزيز عاشق

تحية طيبة وبعد 000

جزاكم الله كل خير ، و بالفعل الفترة الماضية كنت مأمورية عمل فخالص أسفي و إعتذاري لعدم تمكني من التواصل معكم الفترة الماضية و سوف أستأنف كتاباتي بإذن الله إعتباراً من غد مع البدأ في الرد على كافة الرسائل التي وصلتني على العام أو الخاص تباعاً فأرجوا إلتماس العذر لي في ذلك التأخير 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

ايه أخبار القرعة السادسة يا عرب ؟

[عاشق]

الى الباش مهندس أشرف

تحياتي

ايه اربع خمس أيام مفيش اي اخبار عن العقارات بمصر ولا ايه

اعتقد انك مشغول

ربنا يوفقك وبصراحة مجهود خرافي بالمحاورات

دمت بخير

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي العزيز عاشق

تحية طيبة وبعد 000

جزاكم الله كل خير ، و بالفعل الفترة الماضية كنت مأمورية عمل فخالص أسفي و إعتذاري لعدم تمكني من التواصل معكم الفترة الماضية و سوف أستأنف كتاباتي بإذن الله إعتباراً من غد مع البدأ في الرد على كافة الرسائل التي وصلتني على العام أو الخاص تباعاً فأرجوا إلتماس العذر لي في ذلك التأخير 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

ايه أخبار القرعة السادسة يا عرب ؟

عودا حميدا باش مهندس اشرف

واستأذنك بالرد على الاخ الكريم بخصوص القرعة السادسة

تم الاعلان عن موعد اجراء القرعة ان شاء الله يوم الاحد القادم 17/10/2010 وستجد ذلك على موقع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

وتدخل على فرص الاستثمار ستجد الاعلان بالتفصيل

[abu youssef]

باش مهندس اشرف

ماهو راى حضرتك فى مشروع جولف ريزيدانس بمدينة 6 اكتوبر وماهو رايك فى الشركة المنفذة للمشروع

[emsadeck]

صندوق تمويل المساكن أعلن عن وحدات سكنية بالقاهرة الجديدة بالتعاون مع شركة الأولى للتمويل العقاري

تاريخ الإعلان 10-10-2010 بجريدة الأهرام

[أشرف محمد]

باش مهندس اشرف

ماهو راى حضرتك فى مشروع جولف ريزيدانس بمدينة 6 اكتوبر وماهو رايك فى الشركة المنفذة للمشروع

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / أبو يوسف 0

تحية طيبة وبعد 000

للأسف الشديد لم أقم بزيارة هذا المشروع ، وبالتالي فصعب الإجابة على تساؤلكم الكريم 0

خالص أسفي و إعتذاري

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

24 ساعة عمل يومياً للإنتهاء

من بانوراما المقاولون العرب

يتابع عن كثب المهندس / إبراهيم محلب رئيس مجلس إدارة شركة المقاولون العرب مراحل التنفيذ العاجلة التي يباشرها بنفسه يومياًلمشروع بانورامابجوار نادي المقاولون العرب و الذي يجري فيه العمل على قدم وساق على مدار 24 ساعة يومياً حيث ينتهي أبناء المقاولون العرب من تنفيذ دور كامل من المشروع المقام على 6 أفدنة كل عشرة أيام وفقا لتصريحات رئيس مجلس الإدارة و الذي أكد أن المشروع يتم بناؤه لراغبي شراء الوحدات السكنية من الطبقة الفوق متوسطة بمساحات تتراوح بين 120 حتى 210 متر كاملة التشطيب وبتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد مشيراً إلى أن للمشتري له مطلق الحرية في إختيار نموذج التشطيب و فقا لرغباته 0

ومن المقرر أن يتم التسليم خلال 18 شهر بسعر 4 آلاف جنيه للمتر كامل التشطيب 0

و أشار محلب إلى أن المشترين سيتمتعون بالإشتراك في نادى المقاولون العرب و كذلك الخدمات الطبية المخفضة فضلاً عن الأمن و على أعلى مستوى من النظافة لهذا المنتجع السكنى المتميز و الذي يتمتع بمناظر خلابة لموقعه على هضبة مرتفعة بجوار نادي المقاولون العرب 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

وافق المهندس / أحمد المغربي وزير الإسكان و التعمير على مهلة جديدة للحاصلين على قطع أراضي سكنية صغيرة المساحة سواء عن طريق القرعة أو التخصيص وذلك تيسيرا على المواطنين حتى 28/2/2011 لإستلام الأرض و تقديم جميع مستندات الترخيص و في حالة الإلتزام بذلك يتم منح مهلة أخرى حتى 31/8/2011 لإستكمال البناء على أن يتم بناء دور سكني واحد على الأقل مع تشطيب الواجهه و السور و بالنسبة لمن إستخرج الرخصة و إستلم الأرض و لم يستكمل البناء فتم منحهم مهلة حتى 31/8/2011 لإستكمال الأعمال 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[mezo]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

24 ساعة عمل يومياً للإنتهاء

من بانوراما المقاولون العرب

يتابع عن كثب المهندس / إبراهيم محلب رئيس مجلس إدارة شركة المقاولون العرب مراحل التنفيذ العاجلة التي يباشرها بنفسه يومياًلمشروع بانورامابجوار نادي المقاولون العرب و الذي يجري فيه العمل على قدم وساق على مدار 24 ساعة يومياً حيث ينتهي أبناء المقاولون العرب من تنفيذ دور كامل من المشروع المقام على 6 أفدنة كل عشرة أيام وفقا لتصريحات رئيس مجلس الإدارة و الذي أكد أن المشروع يتم بناؤه لراغبي شراء الوحدات السكنية من الطبقة الفوق متوسطة بمساحات تتراوح بين 120 حتى 210 متر كاملة التشطيب وبتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد مشيراً إلى أن للمشتري له مطلق الحرية في إختيار نموذج التشطيب و فقا لرغباته 0

ومن المقرر أن يتم التسليم خلال 18 شهر بسعر 4 آلاف جنيه للمتر كامل التشطيب 0

و أشار محلب إلى أن المشترين سيتمتعون بالإشتراك في نادى المقاولون العرب و كذلك الخدمات الطبية المخفضة فضلاً عن الأمن و على أعلى مستوى من النظافة لهذا المنتجع السكنى المتميز و الذي يتمتع بمناظر خلابة لموقعه على هضبة مرتفعة بجوار نادي المقاولون العرب 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

طب ودى ايه شروطها وحجزها يا باشمهندس اشرف

[مصري أصيل]

المهندس أشرف المحترم

لو تكرمت عندي سؤال .... أنا لو بشتري شقه تمليك هل من المفترض أشتريها و عداد الكهرباء موجود بالفعل أم أن المشتري هو من يقوم بطلب تقديم عداد الكهرباء وذلك في حالة شراء شقه جاهزه مكتملة البناء وفي عماره عاديه و ليس مشروع او كمباوند

و جزاك الله كل خير

ابو كريم

[أشرف محمد]

طب ودى ايه شروطها وحجزها يا باشمهندس اشرف

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل / ميزو

تحية طيبة وبعد 000

حضرتك ممكن تتصل بهذه الأرقام لمعرفة التفاصيل التي تحتاج إليها 0

( 25269444 أو 25269222 )

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 12 أكتوبر 2010 بواسطة أشرف محمد

[أشرف محمد]

المهندس أشرف المحترم

لو تكرمت عندي سؤال .... أنا لو بشتري شقه تمليك هل من المفترض أشتريها و عداد الكهرباء موجود بالفعل أم أن المشتري هو من يقوم بطلب تقديم عداد الكهرباء وذلك في حالة شراء شقه جاهزه مكتملة البناء وفي عماره عاديه و ليس مشروع او كمباوند

و جزاك الله كل خير

ابو كريم

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / مصري

تحية طيبة وبعد 000

الإجابة على تساؤلكم بتختلف حسب ظروف عملية البيع فقد تجد الشقة بها عداد كهرباء و بالتالي حضرتك حتحتاج فقط تغيير الإسم في هذا الحالة و ممكن تجد شقة بدون عداد كما في المدن الجديدة و في هذه الحالة حضرتك حتركب العداد بموجب توكيل من البائع 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 12 أكتوبر 2010 بواسطة أشرف محمد

[mezo]

طب ودى ايه شروطها وحجزها يا باشمهندس اشرف

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل / ميزو

تحية طيبة وبعد 000

حضرتك ممكن تتصل بهذه الأرقام لمعرفة التفاصيل التي تحتاج إليها 0

( 25269444 أو 25269222 )

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

جزاك الله خير اخى الفاضل باشمهندس اشرف

[bigmind]

السلام عليكم جميعا و خالص تحياتى و احترامى للمهندس اشرف على المجهودات الرائعه ..... و لى سؤال و برجاء من سيادتكم سرعه الرد عليه انا سمعت سمعت ان قرار تعليه دورعلى و شك الاصدار بالنسبه للشروق و ذلك كما حدث فى العاشر من رمضان ... فما رايك فيما سمعت و اذا كانت الاجابه بلا هل تتوقع مثل هذا القرار و متى ..... لك منى خالص التحيه و الاحترام

[أشرف محمد]

السلام عليكم جميعا و خالص تحياتى و احترامى للمهندس اشرف على المجهودات الرائعه ..... و لى سؤال و برجاء من سيادتكم سرعه الرد عليه انا سمعت سمعت ان قرار تعليه دورعلى و شك الاصدار بالنسبه للشروق و ذلك كما حدث فى العاشر من رمضان ... فما رايك فيما سمعت و اذا كانت الاجابه بلا هل تتوقع مثل هذا القرار و متى ..... لك منى خالص التحيه و الاحترام

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل / bigmind

تحية طيبة وبعد 000

أسمع هذا الكلام منذ ما يقرب من سنة و حتى هذه اللحظة ليس لدي أي معلومات مؤكدة عن هذا الأمر هل هو حقيقة فعلاً أم هو مجرد إشاعات يتم ترديدها بين الحين والآخر من أجل التأثير على السوق بهدف رفع أسعار الأراضي في المدينة 0

علماً بأنه من وجهة نظري لو في حالة صحة هذا الخبر أعتقد أنه سيشمل تطبيق القرار جميع المدن الجديدة و ليست مدينة الشروق بالتحديد 0

شكراً و لك منى خالص التحية

مهندس / أشرف محمد

[sindbad]

السلام عليكم

م. اشرف شكرا للمجهود الرائع وتعاونكم مع الاخوة

اريد ان اسال عن منطقه 16 بالشيخ زايد امام بفرلي هيلز

هل هي منطقه جيده للسكن خلال سنتين وخصوصا انها بجانب محطتين للمياه والكهرباء

وماهو متوسط سعر المتر للشقه بدون تشطيب

وجزاك الله خيرا

[أشرف محمد]

السلام عليكم

م. اشرف شكرا للمجهود الرائع وتعاونكم مع الاخوة

اريد ان اسال عن منطقه 16 بالشيخ زايد امام بفرلي هيلز

هل هي منطقه جيده للسكن خلال سنتين وخصوصا انها بجانب محطتين للمياه والكهرباء

وماهو متوسط سعر المتر للشقه بدون تشطيب

وجزاك الله خيرا

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / sindbad

تحية طيبة وبعد 000

أرجوا قبول المعذرة لعدم إنتباهي لهذه المشاركة و التي سبق و أن قمتم بإرسالها لي 0 فأرجوا إلتماس العذر لي 0

أخي الفاضل

للأسف الشديد أنا غير مهتم بمدينة الشيخ زايد لعدم توافر معلومات كثيرة عندي لها و لبعدها عن محل إقامتي فأنا لم أقم بزيارة أي منطقة بها سوى الحي الرابع عشر لوجود منتجع الياسمين به و الذي تشرفت بالقيام بتخطيطه عام 1998 0

فخالص أسفي و إعتذاري لعدم تمكنني من الإجابة على تساؤلكم 0

مهندس / أشرف محمد

[مهندس ابو يوسف]

السلام عليكم جميعا و خالص تحياتى و احترامى للمهندس اشرف على المجهودات الرائعه ..... و لى سؤال و برجاء من سيادتكم سرعه الرد عليه انا سمعت سمعت ان قرار تعليه دورعلى و شك الاصدار بالنسبه للشروق و ذلك كما حدث فى العاشر من رمضان ... فما رايك فيما سمعت و اذا كانت الاجابه بلا هل تتوقع مثل هذا القرار و متى ..... لك منى خالص التحيه و الاحترام

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل / bigmind

تحية طيبة وبعد 000

أسمع هذا الكلام منذ ما يقرب من سنة و حتى هذه اللحظة ليس لدي أي معلومات مؤكدة عن هذا الأمر هل هو حقيقة فعلاً أم هو مجرد إشاعات يتم ترديدها بين الحين والآخر من أجل التأثير على السوق بهدف رفع أسعار الأراضي في المدينة 0

علماً بأنه من وجهة نظري لو في حالة صحة هذا الخبر أعتقد أنه سيشمل تطبيق القرار جميع المدن الجديدة و ليست مدينة الشروق بالتحديد 0

شكراً و لك منى خالص التحية

مهندس / أشرف محمد

الاخوة الاعزاء

هناك مناطق في الاحياء بالتجمع الخامس تم السماح لهم باضافه دور

مقابل 25% من قيمه الارض

لكل منطقه ولها دورها

ولو تاخر قرار ليس معنى ذلك انه لن يصدر

وانما هو الروتين اللي تعودنا عليه

لانه كما سبق ان ذكر المهندس احمد المغربي انه قال في حديث تلفزيوني

انه سوف يتم بيع الارض اكثر من مره

كل ما المالك يطلب زياده دور يتم سداد 25% من قيمه الارض بما يتضمن بذلك التدفق المالي لهيئه المجتمعات العمرانيه

وهناك مناطق بالفعل تم زيادتها دور

فعلى سبيل المثال البنفسج مثلا فيلات الترخيص الاساسي

بدروم ارضي اول غرف سطح

ويتم تعليه دور بعد سداد 25% من قيمه الارض

ومثلها جنوب الاكاديميه ..... وغيرها في مناطق في التجمع و المدن الجديده

مثل الحي الثاث شرق في الشروق وغيره .........كل المناطق ده زادت دور

بس احنا مستعجلين دايما .....

بس روتين بلدنا لايسمح بالاستعجال

القرار موجود فعلا ولكنه لم يطبق حتى الان في بعض المناطق وفي مناطق تم زيادتها بالفعل

الموضوع لو تاخر شويه ليس معناه انه لن يصدر به اي قرار هي مساله وقت كما تعودنا على اي قرار يتاخذه المسؤليين في حياتنا مرورا بالروتيين اللي موجود في حياتنا اليوميه

وفي النهايه تقبلوا فائق احترامي وتقديري

مهندس ابو يوسف

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل المهندس / أبو يوسف

حمدا لله على سلامتكم - نورت المنتدى

مهندس / أشرف محمد

[مهندس ابو يوسف]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل المهندس / أبو يوسف

حمدا لله على سلامتكم - نورت المنتدى

مهندس / أشرف محمد

الله يسلمك يااخي العزيز

حضرتك منورها من زمان

كفايه نورك علينا

تحياتي

المهندس ابو يوسف