نشرة أخبار العقارات

[gazouly]

م/اشرف

جزاك الله خيرا علي كل مساعداتك و ان شاء الله في موازين حساناتك

ويبارك لك في اولادك و مالك

بحث عن مقطع الفديو الخاص بالشروق او بدر لم افلح في العثور عليهم

اتعبك شوية يا بشمهندس و تقولي رقم المشاركة او رقم الصفحة

تحياتي ل

[abu youssef]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

24 ساعة عمل يومياً للإنتهاء

من بانوراما المقاولون العرب

يتابع عن كثب المهندس / إبراهيم محلب رئيس مجلس إدارة شركة المقاولون العرب مراحل التنفيذ العاجلة التي يباشرها بنفسه يومياًلمشروع بانورامابجوار نادي المقاولون العرب و الذي يجري فيه العمل على قدم وساق على مدار 24 ساعة يومياً حيث ينتهي أبناء المقاولون العرب من تنفيذ دور كامل من المشروع المقام على 6 أفدنة كل عشرة أيام وفقا لتصريحات رئيس مجلس الإدارة و الذي أكد أن المشروع يتم بناؤه لراغبي شراء الوحدات السكنية من الطبقة الفوق متوسطة بمساحات تتراوح بين 120 حتى 210 متر كاملة التشطيب وبتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد مشيراً إلى أن للمشتري له مطلق الحرية في إختيار نموذج التشطيب و فقا لرغباته 0

ومن المقرر أن يتم التسليم خلال 18 شهر بسعر 4 آلاف جنيه للمتر كامل التشطيب 0

و أشار محلب إلى أن المشترين سيتمتعون بالإشتراك في نادى المقاولون العرب و كذلك الخدمات الطبية المخفضة فضلاً عن الأمن و على أعلى مستوى من النظافة لهذا المنتجع السكنى المتميز و الذي يتمتع بمناظر خلابة لموقعه على هضبة مرتفعة بجوار نادي المقاولون العرب 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

مهندس / أشرف

ماهو راى حضرتك الشخصى فى مشروع بانوراما المقاولون العرب

من حيث المميزات و العيوب

كاستثمار وكا سكن

خالص تحياتي

[أشرف محمد]

م/اشرف

جزاك الله خيرا علي كل مساعداتك و ان شاء الله في موازين حساناتك

ويبارك لك في اولادك و مالك

بحث عن مقطع الفديو الخاص بالشروق او بدر لم افلح في العثور عليهم

اتعبك شوية يا بشمهندس و تقولي رقم المشاركة او رقم الصفحة

تحياتي ل

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / gazouly

تحية طيبة وبعد 000

مقاطع الفيديو الخاصة بتصوير مناطق الفيلات في مدينة بدر و الشروق ستجدها بإذن الله إبتداء من المشاركة رقم 1479 بالصفحة رقم 99 و ستجدها بإذن الله في أكثر من 10 مشاركات مستقلة 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[أشرف محمد]

مهندس / أشرف

ماهو راى حضرتك الشخصى فى مشروع بانوراما المقاولون العرب

من حيث المميزات و العيوب

كاستثمار وكا سكن

خالص تحياتي

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / أبو يوسف

تحية طيبة وبعد 000

مشروع بانوراما النصر مشروع جيد تقوم بتنفيذه شركة المقاولون العرب لصالح إحدى شركاتها المنبثقة منها و هي شركة المقاولون العرب للإستثمارات و بالتالي فحضرتك ستضمن مواعيد التسليم و جودة الأعمال لأن شركة المقاوليين العرب بتطبق نظم الجودة بها على الأعمال و بتلتزم بتطبيق المواصفات و الأكواد المصرية في أعمالها 0

بالنسبة للسعر فهو مناسب لأن التشطيب على أعلى مستوى و يتم تقسيط المبلغ على 6 سنوات 0

بالنسبة للعيب الوحيد في المشروع هو إزدحام المنطقة المحيطة بالمشروع و لكن المشروع بيقع على ربوة عالية و بالتالي فلا تأثير للضوضاء أو التلوث 0

أخي الفاضل

لو حضرتك بتفكر في الشراء في هذا المشروع فخذ الشقق التي تطل على نادي المقاولين العرب و ليست الشقق الخلفية 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 17 أكتوبر 2010 بواسطة أشرف محمد

[عاشق]

تأجيل موعد اجراء القرعة العلنية للقرعة السادسة

حسب الاعلان بموقع الهيئة

تنويـــــــة

تقرر تأجيل القرعة العلنية لاراضى الهيئة السكنية.

و المقرر أجرائها

يوم الاحد الموافق 17/10/2010

والاثنين الموافق 18/10/2010

وسيتم الاعلان عن الموعد المقرر تحديده خلال فترة وجيزة .

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

علمت «المصرى اليوم» أن اللجنة القانونية، المسؤولة عن إعادة صياغة عقد «مدينتى»، أوصت بحصول وزارة الإسكان على ١٣.٩ مليار جنيه مقابل الأرض فى صورة وحدات سكنية، تمثل نسبة الـ٧% من إجمالى المشروع، وتعد هذه القيمة أعلى من الحد الأدنى الذى اشترطه مجلس الوزراء بـ ٤ مليارات جنيه.

كان مجلس الوزراء حدد مبلغاً لا يقل عن ٩.٩ مليار جنيه سعرا للأرض منذ ٣ أسابيع. وقالت مصادر مطلعة لـ«المصرى اليوم» إن اللجنة القانونية معنية فقط بإعادة صياغة العقد، وليس تحديد طريقة بيع الوحدات التى ستحصل عليها الوزارة، موضحة أن طريقة البيع ستحددها هيئة المجتمعات العمرانية وفقا لقانونها الخاص.

وأضافت أن الوزارة ستحصل على هذه الوحدات على دفعات خلال تنفيذ المراحل المختلفة للمشروع، بعد الانتهاء من تشطيبها، بما يتيح للوزارة بيعها بمبالغ أعلى، موضحة أن السبب وراء رفع قيمة الأرض، هو السماح لمجموعة طلعت مصطفى بإطلاق الارتفاعات فى عمارات المشروع، وفقا للمسموح به فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فى مدينة القاهرة الجديدة، خاصة أن الوزارة ستحصل على وحداتها من العمارات فقط.

وأشارت المصادر إلى أن الأسباب التى استندت إليها اللجنة فى بيع الأرض «عينياً» وليس نقديا للوزارة هى مصلحة الأخيرة من حيث السعر المرتفع، بحيث يحق للوزارة بيع هذه الوحدات فى أى توقيت بسعر السوق للمنطقة وللمشروع ككل، على أن تحصل على هذا المقابل المادى من البيع مع تدعيم المشروعات القومية سواء الإسكان المتوسط أو توصيل المرافق.

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[elgergawy]

بسم الله الرحمن الرحيم

هذا تصوير فيديو يوضح لنا نسبة البناء في المجاورتين السابعة و الثامنة

http://www.youtube.com/watch?v=B44orQbKn4A

[elgergawy]

بسم الله الرحمن الرحيم

هذا تصوير فيديو يوضح لنا نسبة البناء في المجاورتين السابعة و الثامنة

http://www.youtube.com/watch?v=B44orQbKn4A

Dear Sir; Many thanks for your valuable effort.

My computter can not wriite arabic.

I want to see those videos regarding shourok city but I didnot find them I dont know if they are not available now or to tell me how can I see them because there is nothing appear . Only your words but no video files.

Many thanks again and waiting for your reply in arabic

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

هذا تصوير فيديو يوضح لنا نسبة البناء في المجاورتين السابعة و الثامنة

http://www.youtube.com/watch?v=B44orQbKn4A

Dear Sir; Many thanks for your valuable effort.

My computter can not wriite arabic.

I want to see those videos regarding shourok city but I didnot find them I dont know if they are not available now or to tell me how can I see them because there is nothing appear . Only your words but no video files.

Many thanks again and waiting for your reply in arabic

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / elgergawy

تحية طيبة وبعد 000

خالص أسفي و إعتذاري - فهناك خطأ حدث في تقنية المنتدى أدى لعدم ظهور هذه التسجيلات الآن على الرغم من رؤية عدد كبير من الأعضاء لها فور إنزالها وعموماً سأحاول إنزالها مرة أخرى 0

مهندس /أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

أبدأ الآن في إعادة عرض تسجيلات الفيديو الخاصة بمدينتي بدر و الشروق و التي تم تسجيلها بتاريخ 16/9/2010

مع الأخذ في الإعتبار أن الأعضاء الذين لديهم خطوط الإتصال بسرعات بطيئة عليهم تشغيل الفيديو ثم إيقاف مؤقت لحين إنزال الفيديو كامل ثم عرض لرؤية الفيديو بدون تقطيع 0

مدخل الحي المتميز بمدينة بدر

http://www.youtube.com/watch?v=HCsHgQTOElI

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / elgergawy

تحية طيبة وبعد 000

يبدو أن هناك مشكلة في المنتدى لأني لا أرى مقطع الفيديو الذي قمت بإنزاله الآن أيضاً على الرغم من وجود هذه الملفات كاملة في you tubube و سوف أقوم بعرض هذه المشكلة على إدارة المنتدى

خالص أسفي و إعتذاري

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 19 أكتوبر 2010 بواسطة أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / elgergawy

تحية طيبة وبعد 000

الحمد الله تم حل المشكلة و تم تفعيل لقطات الفيديو و ستجدها بإذن الله كاملة إبتداء من الصفحة 99 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 19 أكتوبر 2010 بواسطة أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد 000

مطلوب شريك جاد يشترك معي في بناء عمارة بمناطق الإسكان العائلي بالشروق أو في بناء فيلا بمدينة بدر للإستثمار العقاري و تكون لديه مقدرة مالية فورية في حدود 250 ألف جنيه 0

للمزيد من معرفة التفاصيل أرجوا مراسلتي على الخاص فقط 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[فاروق]

المهندس المحترم/ أشرف

أليست لديك أنباء أخي الجبيب عن موعد القرعة السادسة الجديد؟

وما سر التأجيل؟ وهل هناك لعبة تحاك بليل؟

نرجو الإفادة

فاروق

بالنسبة للمشاركة في عمارة الشروق، هل تحتاج اللمبلغ مرة واحدة؟ وهل يمكن اشتراك اثنين بحيث يحصل كل منهما على شقة فقط.

[أشرف محمد]

المهندس المحترم/ أشرف

أليست لديك أنباء أخي الجبيب عن موعد القرعة السادسة الجديد؟

وما سر التأجيل؟ وهل هناك لعبة تحاك بليل؟

نرجو الإفادة

فاروق

بالنسبة للمشاركة في عمارة الشروق، هل تحتاج اللمبلغ مرة واحدة؟ وهل يمكن اشتراك اثنين بحيث يحصل كل منهما على شقة فقط.

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / فاروق

تحية طيبة وبعد 000

و الله ليس لدي أي معلومات خاصة عن موعد إجراء القرعة السادسة 0 و في حالة وصولي إلى أي معلومات بالطبع سأقوم بنشرها في المنتدى بإذن الله 0

بالنسبة لموضوع المشاركة إذا كانت المشاركة في مدينة بدر فسوف أحتاج المبلغ دفعة واحدة لأنه لم يتبقى في المهلة سوى تسعة أشهر منها شهر رمضان و يمكن كمان شهر نستغرقه في البحث عن قطعة أرض يعني يدوب المدة المتبقية على إنتهاء المهلة7 شهور نعمل فيها بدروم و أرضي كمرحلة أولى 0

أما بالنسبة للمشاركة في الشروق فأنا بصراحة بأفضل و جود شخص واحد فقط للمشاركة لأني عانيت سابقاً من موضوع كثرة عدد المشاركين و الذي سبق و أن مررت به في موضوع إتحاد الملاك السابق و أنا لا أريد إعادة التجربة مرة أخرى 0

بالنسبة للتدفق المالي في حالة المشاركة في عمارات الشروق فالمبلغ المطلوب كافي لبناء بدروم و الدور الأرضي و الأول حتى يشعر كل واحد فينا أنه عمل شئ و في المستقبل نكمل باقي الأدوار براحتنا 0وفي كلتا الأحوال سيتم الإستعانة بمحامي لضبط المستندات و حفظ حقوق كل طرف 0

أرجوا أن أكون قد أوضحت الصورة و لك خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 23 أكتوبر 2010 بواسطة أشرف محمد

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد

مواعيد إجراء قرعة الأراضي :

1- الأحد 31/10/2010 مدينة بدر بإستاد المقاولون العرب و الفيوم الجيدة بجهاز المدينة 0

2- الإثنين 11/1/2010 مدينة 6 أكتوبر و الشروق بإستاد المقولون العرب 0

3- الثلاثاء 2/11/2010 بني سويف و أسيوط الجديدة 0

4- الأربعاء 3/11/2010 سوهاج الجديدة 0

5- الخميس 4/11/2010 طيبة الجديدة 0

6- الأحد 7/11/2010 دمياط الجديدة 0

7- الإثنين 8/11/2010 الصالحية الجديدة و النوبارية الجديدة 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[فاروق]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / أعضاء المنتدى

تحية طيبة وبعد

مواعيد إجراء قرعة الأراضي :

1- الأحد 31/10/2010 مدينة بدر بإستاد المقاولون العرب و الفيوم الجيدة بجهاز المدينة 0

2- الإثنين 11/1/2010 مدينة 6 أكتوبر و الشروق بإستاد المقولون العرب 0

3- الثلاثاء 2/11/2010 بني سويف و أسيوط الجديدة 0

4- الأربعاء 3/11/2010 سوهاج الجديدة 0

5- الخميس 4/11/2010 طيبة الجديدة 0

6- الأحد 7/11/2010 دمياط الجديدة 0

7- الإثنين 8/11/2010 الصالحية الجديدة و النوبارية الجديدة 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

المهندس الجميل/ أشرف محمد

تبدو جميلا طوال اليوم

أخبارك سارة على الدوم

ليس عليك أدني لوم

تستحق أن تحكم القوم

تحياتي لك... وشكرا على ردك السريع وأخبارك الجديدة

[أشرف محمد]

المهندس الجميل/ أشرف محمد

تبدو جميلا طوال اليوم

أخبارك سارة على الدوم

ليس عليك أدني لوم

تستحق أن تحكم القوم

تحياتي لك... وشكرا على ردك السريع وأخبارك الجديدة

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / فاروق

جزاكم الله كل خير - و ألف شكر على هذه الكلمات الطيبة

مهندس / أشرف محمد

[مان وان]

خبر جديد جدا وواضح جدا

«المجتمعات العمرانية»: مهلة جديدة لاستخراج التراخيص واستكمال البناء بالمدن الجديدة حتى نهاية فبراير ٢٠١١

كتب وفاء بكرى ٢٤/ ١٠/ ٢٠١٠

أحمد المغربى

أعلن المهندس عادل نجيب، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، موافقة الهيئة على إعطاء مهلة إضافية جديدة للانتهاء من استخراج تراخيص الأراضى المخصصة بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة، واستكمال البناء، بشرط سداد جميع المستحقات المالية لهذه الأراضى.

وقال نجيب فى تصريحات صحفية، أمس، إن المواطنين الذين لم يتمكنوا من تسلم الأرض، واستخراج تراخيص البناء سيتم منحهم مهلة للتسلم وتقديم جميع المستندات اللازمة لإصدار تراخيص البناء، تنتهى فى ٢٨ فبراير ٢٠١١، وفى حال «الالتزام» سيتم منحهم مهلة إضافية تنتهى فى ٣١ أغسطس ٢٠١١، لاستكمال البناء لدور سكنى واحد على الأقل، وبناء السور، مع تشطيب الواجهات الخارجية للمبنى والسور، على أن تكون هذه المهلة هى المحددة أيضا للمواطنين الذين تسلموا الأرض واستخرجوا التراخيص ولم يتمكنوا من الانتهاء من البناء، مشيراً إلى أن هذه المهلة ستكون لاستكمال البناء لدور واحد على الأقل، وبناء السور، مع تشطيب الواجهات الخارجية لهما.

وأكد نجيب أن هذه الإجراءات تأتى ضمن سعى الهيئة الدائم لمحاربة ظاهرة «تسقيع» الأراضى، أو المتاجرة بها، فضلا عن مساعدة الجادين، وتقديم الدعم الكامل لهم للانتهاء من البناء والسكن فى المدن الجديدة، موضحا أن هذه الإجراءات تقررت فى الوقت الحالى استجابة لطلبات المواطنين الذين لم يتمكنوا من التسلم، أو استخراج التراخيص، أو إثبات جدية البناء على قطع الأراضى السكنية المخصصة لهم بالمدن الجديدة، بمساحات صغيرة، وذلك لظروف خاصة، بشرط تسديدهم جميع المستحقات المالية للهيئة.

[elgergawy]

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / elgergawy

تحية طيبة وبعد 000

الحمد الله تم حل المشكلة و تم تفعيل لقطات الفيديو و ستجدها بإذن الله كاملة إبتداء من الصفحة 99 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

Many thanks eng Ashraf