خريطة مدينة بدر

[خالد التهامى]

مجلة روز اليوسف

إقتصاد > إعفاء 150 مستفيدًا بمشروع «ابني بيتك» من الأقساط بمدينة بدر

كتب سمر العربى

العدد 1585 - الأثنين الموافق - 6 سبتمبر 2010

أكد المهندس عبدالمطلب عمارة رئيس جهاز مدينة بدر أنه تم الانتهاء من تطوير الميادين ورفع كفاءة الطرق بالمدينة بتكلفة 20 مليون جنيه وزيادة المسطحات الخضراء كما تم رصف الطرق التي تم من خلالها إدخال مواسير محطة المعالجة الثلاثية لإعادة استخدام مياه الصرف الصحي في ري الحدائق بتكلفة 100 مليون جنيه.

أضاف أنه لم يتم التقدم بأي شكاوي خاصة بانقطاع المياه منذ أول شهر رمضان وأنه تم رفع الطاقة الإنتاجية للمخابز خلال شهر رمضان لتصل إلي 10 آلاف رغيف يوميًا لتلبية احتياجات سكان المدينة.

أشار عمارة أنه يوجد بالمدينة ألفان و950 مستفيدًا لمشروع «ابني بيتك» تم صرف الدعم لهم جميعًا الشهر الماضي وتم إعفاء 150 مستفيدًا من الأقساط المتبقية لتعثرهم في السداد وظروفهم الاجتماعية مؤكدًا أنه سيتم الانتهاء من إدخال جميع المرافق قبل نهاية العام الحال

[خالد التهامى]

مجلة روز اليوسف

إقتصاد > 150 مليون جنيه لتدعيم خط مياه الشرب بين الشروق وبدر

كتب سمر العربى

العدد 1529 - الجمعة - 2 يوليو 2010

أكد المهندس عبدالمطلب عمارة رئيس جهاز مدينة بدر أن المدينة تشهد طفرة من التطوير والاهتمام لتحسين خدماتها بعمل محطة مياه بالشروق لتوصيل 50 ألف متر مياه زيادة للمدينة بتكلفة 150 مليون جنيه يتم الانتهاء من العمل بها ابريل عام 2011 بالإضافة إلي عمل محطة معالجة ثلاثية لإعادة استخدام مياه الصرف الصحي في ري الحدائق بتكلفة 100 مليون جنيه ويتم حاليًا تطوير الميادين ورفع كفاءة الطرق بالمدينة بتكلفة 20 مليون جنيه وزيادة المسطحات الخضراء إضافة إلي افتتاح مخبزين إضافيين منذ شهرين بطاقة إنتاجية 10 آلاف رغيف في اليوم لخدمة سكان المدينة.

بالإضافة إلي أن هناك 12 سيارة نقل عام تعمل داخل المدينة بين الأحياء وهناك 8 سيارات تربط المدينة بميدان رمسيس وخمس سيارات تصل لموقف ألماظة بخلاف سيارات السرفيس التي تصل إلي موقف العاشر.

[waaaf]

السلام عليكم

أصبح لدي قناعة تامة بأن مدينة بدر هي المستقبل الحقيقي للسكن بمصر بالنسبة لنا كمغتربين بالخارج حيث أن أسعار العقارات داخل القاهرة فوق طاقة معظمنا بالإضافة إلى مشاكل المرور والتلوث ناهيك عن الأخلاق الدخيلة التي نتجت عن الزحام وقلة الدخل وهناك دافع جديد بالنسبة لي هو وجود الأفاضل هناك أمثال الأستاذ/ خالد التهامي

الآن مدينة بدر هي هدفي القادم بإذن الله

[خالد التهامى]

الاخ العزيز / وائل

شكرا على المداخلة الجميلة

كنت سابقا فى عام 2004 واقف فى طابور حجز ارضى الفيلات فى القاهرة الجديدة عندما كانت بالحجز

ولاكن لم توافق زوجتى على ان اخذ فيلا فى الصحراء واقوم ببنائها ولكن عندما قمنا باجازة لمصر وزرنا القاهرة الجديدة

وشاهدنا التنظيم الممتاز للمدينة لم نندم على ما فات ولاكن قررنا ان ناخذ ارض اخرى

عزيزى ربما مدينة الشروق اجمل بكثير او بالطبع القاهرة الجديدة اروع بكثير لاكن مدينة بدر مناسبة لى حاليا

وخاصة الحى المميز للفيلات الممتاز فى التصميم ومساحة الاراضى بة

[خالد التهامى]

الاخوة الاعزاء

هذة الخدمات مطروحة للبيع فى المدن الجديدة ومنها بالطبع بدر

14/11/2010

طرح محلات بأنشطة مختلفة للبيع بالمزاد العلنى :

يسر الهيئة أن تعلن عن طرح مزاد علنى للبيع للاتى :

المدينة بيـــان المساحة التقديرية جلسة المزاد

الشيخ زايد عدد (10) محلات بالحى الثالث عشر

والاسكان الحدائقى من 9 م2 الى 76م2 يوم الاثنين

20/12/2010

طيبة الجديدة عدد (8) محلات بالحى الأول من 10 م2 الى 70م2 يوم الاربعاء

22/12/2010

بنى سويف الجديدة عدد (10) محلات + (2) صيدلية بالحى السكنى الثانى من 13 م2 الى 96م2 يوم الاثنين

27/12/2010

بـــدر عدد (13) محل + صيدلية بالسوق التجارى بالحى الرابع (ابنى بيتك) من 27 م2 الى 92م2 يوم الثلاثاء

28/12/2010

النوبارية الجديدة عدد (15) محل بالسوق التجارى بمشروع ابنى بيتك وبعض المناطق بالحى السكنى الاول من 15.5 م2 الى 100م2 يوم الاربعاء

29/12/2010

أسيوط الجديدة عدد (10) محلات + صيدلية بالاسواق التجارية بمناطق (الاسكان العائلى الاول واسكان الشباب واسكان المستقبل) من 13 م2 الى 86م2 يوم الخميس

30/12/2010

* تعقد جلسة المزاد فى تمام الساعة الثانية عشرة ظهراً بمقر كل جهاز فى التاريخ الموضح عاليه .

* يتم سداد تأمين دخول المزاد اوقدره (5000ج) لكل محل فى موعد غايتة جلسة المزاد .

* تطلب كراسة الشروط و المواصفات نظير سداد مبلغ 100ج للنسخة الواحدة من مقر جهاز المدينة .

* يمكن للسادة الراغبين فى دخول المزاد المعاينة على الطبيعة فى مواعيد العمل الرسمية .

* يخضع المزاد لأحكام القانون رقم (89) لسنة 1998 و تعديلاته ولائحته التنفيذية .

للاستعلام الخط الساخن ت/ 19388

مع تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

[خالد التهامى]

الدكتور /hisham

سعدت كثيرا بالتحدث معك هاتفيا من امريكا مع اننى لم اكن مرتبا فى ردودى على استفساراتك لاننى كنت فى هذا الوقت

فى طريقى للوقوف بجبل عرفات لاداء مناسك الحج هذا العام مع زوجتى

اتمنى ان تكون وفقت فى بحثك واتمنى مشاركتك الدائمة معنا فى هذا المنتدى او التواصل معى على الايميل

تقبل منى اجمل المنى وارق تحياتى

تم تعديل 24 نوفمبر 2010 بواسطة khalid altohamo

[sami ragab]

كنت سابقا فى عام 2004 واقف فى طابور حجز ارضى الفيلات فى القاهرة الجديدة عندما كانت بالحجز

ولاكن لم توافق زوجتى على ان اخذ فيلا فى الصحراء واقوم ببنائها ولكن عندما قمنا باجازة لمصر وزرنا القاهرة الجديدة

وشاهدنا التنظيم الممتاز للمدينة لم نندم على ما فات ولاكن قررنا ان ناخذ ارض اخرى

عزيزى ربما مدينة الشروق اجمل بكثير او بالطبع القاهرة الجديدة اروع بكثير لاكن مدينة بدر مناسبة لى حاليا

وخاصة الحى المميز للفيلات الممتاز فى التصميم ومساحة الاراضى بة

الأخ العزيز خالد التهامي

انا ايضا مثلك كنت معجبا بالقاهرة الجديدة بل كنت حجزا لأرض في مكان من أجمل الأماكن بها وكان ذلك عام 1994 وظللت محتفظا بها حتي عام 2004 ولكنني لم استطع البناء وقررت بعد مشورة البعض بيعها ولك ان تتصور كم ربحت فيها بعد العشر سنوات فقط 30 الف جنيه ( ثلاثون الف جنيه) في حين انه بعد ذلك بفترة وجيزة زاد الأوفر الى عدة ملايين وليس 30 ألف فقط ورضيت بقضاء الله واحسست أنها ليست من نصيبي ودخلت اكثر من قرعة بعد ذلك لحجز أرض حتي رزقني الله بأرض فيلا في مدينة بدر واحسست ان الله قد عوضني خيرا عن أرضي السابقة وحمدت الله بعد ان أصبحت من قارئي محاورات المصريين بعد أن قرأت مداخلاتك مع الأخ العزيز أبو أدهم و باقي الأخوة فلقد وجد أن هذه المدينة وخاصة حي الفيلات ستكو ن أفضل من باقي المدن في المستقبل القريب ان شاء الله خاصة أن قاطنيها عبارة عن صفوة من المثقفين و المحترمين

لذلك ارجو من الجميع أن نتكاتف لكي نجعل مدينة بدر جنة المدن الجديدة بأن نؤسس جمعية أو مؤسسة اجتماعية تحت اي مسمى نختارة لبحث شئون المدينه وتامينها بسور امني و حراسة مثلا مثل الكمبوند بعد اخذ الموافقات طبعا أرجو منك يا أخي العزيز ومعك العزيز أبو أدهم أن تتبنيا هذا الموضوع وجزاكم الله خيرا والرأي مطروح للنقاش لكل الجيران في حي الفيلات وفي المدينة ككل

[abuAdham]

اخي الفاضل أ / خالد عندما بدأت موضوع خريطة بدر عام 2007 كنت مثل من يعوم ضد التيار كنت مهما اتحدث عن بدر اجد من يعلق بانها الحي الشعبي لمدينة الشروق ومن يقول انها مفيهاش فايدة وال يقولي دول فلتين مبنين وسط الصحراء وكلها قطاع طرق ومن يشكر في جميع المدن ويجي عند بدر ويغير كلامه كنت اشعر بالضيق لاني مهما قلت ان هذه المدينة سوف تكون متميزة لم يصدق احد لكن الآن وبعد مداخلاتك الطيبة ومجهودك المتميز اصبحت في منتهي السعادة وكنت اتمني منذ فترة ان نكون نحن سكان تلك الواحة الخضراء ان نكون علي اتصال ومترابطين ونعرف بعض علي الاقل ومن دواعي ساعدتي ايضا ان كل من اعرفهم من سكان الحي المتميز اخوة افاضل يتمنون ان نقدم علي هذة الخطوة وهي ان تكون لنا رابطة مثل جماعة ابني بيتك والله الموفق

[abuAdham]

غرفة الصناعات المعدنية: نقص فى بعض المقاسات بسبب تخزين التجار للحديد

كتب محمد هارون وياسمين كرم ٢٦/ ١١/ ٢٠١٠

شهدت سوق الحديد نقصاً فى بعض المقاسات الخفيفة، خاصة ١٠ و١٢ مللم، «المستخدمة فى أعمال البناء والخرسانة» وذلك فى ظل قيام عدد من التجار والوكلاء بمحاولة تعطيش السوق وتخزين الحديد فى المخازن، أملا فى ارتفاع أسعار الحديد خلال الشهر المقبل. وكشف محمد حنفى، مدير عام غرفة الصناعات المعدنية باتحاد الصناعات، عن أن ارتفاع أسعار الخردة والبليت والحديد خلال الشهر الجارى بمتوسط ٢٥ دولاراً ساهم فى اتجاه بعض التجار إلى تخزين كميات من الحديد، إلا أنه أكد أن الطلب النهائى مازال ضعيفاً، مما يؤكد أن هذه المحاولة ستنتهى بالفشل.

وقال إن المخزون لدى المصانع يصل إلى ٨٠٠ ألف طن، كما أن الحديد التركى المتوقف حاليا يمكن أن يعود بقوة إذا حاولت المصانع رفع الأسعار بشكل غير متناسب مع الأسعار العالمية. وأضاف أن بعض المصانع تسعى إلى زيادة الطلب خلال الشهر المقبل فى ظل اتجاهها لرفع الأسعار، مشيرا إلى أن الحديد موجود بكميات ضخمة فى مخازن التجار والوكلاء، إلا أنهم يرفضون بيعه لتجار التجزئة خلال الأسبوع الماضى بهدف تهيئة السوق لاستقبال الأسعار الجديدة.

وأكد أن اتجاه شركات المقاولات إلى زيادة أعمال التنفيذ خلال الفترة المقبل، أعطى انطباعاً لدى بعض المصانع بزيادة الطلب، إلا أنه أشار إلى أن الوضع فى السوق المحلية مستقر، ولا توجد بوادر لأزمات جديدة فى السوق.

كانت هيئة التنمية الصناعية قد أغلقت، أمس، باب التقدم للحصول على رخص إنتاج حديد التسليح والبليت المقدرة بحوالى ٣ ملايين طن، وذلك بعد سحب ١١ شركة مصرية وأجنبية كراسات الشروط، كان آخرها شركة «أرسلور ميتال» الهندية. وعلمت «المصرى اليوم» أن ثلاث شركات تقدمت على الأقل بعروض مالية وفنية وهى المراكبى والجارحى والرشاد.

عن جريدة المصري اليوم

تم تعديل 26 نوفمبر 2010 بواسطة abuAdham

[خالد التهامى]

الاستاذ /سامى رجب

بعد السلام والرحمة

كلما استمر او بدا استاذ من مالكى او ساكنى مدينة بدر فى التكرم بالكتابة او المشاركة

فى المنتدى فهى علامة ايجابية على الطريق السليم والصحيح اولا لابد من التعارف ومن ثمة ايجاد طريقة لبدء حوار مشترك ينتفع منة الكل

الطريقة والحمد للة موجودة ووفق اللة الدكتور المحترم / ابو ادهم وعملها الا وهى فتح خريطة بدر فى هذا المنتدى

المحترم ليبدء كل من لة صلة بالموضوع بالمشاركة

فالغالبية اما مصرين مغتربين اشتروا بالفعل او منتظرين الفرصة للشراء او مصرين مقيمين داخل مصر او مصرين مغتربين يريدون الشراء وهم فى مرحلة اتخاذ القرار الجدى للشراء

وينقصهم المعلومة الموثوق فيها فهنا ياتى دور الذين اشتروا ومرو بمراحل الشراء ثم مرحلة البناء ليكتب الذى مر بة من تجربة

فى الاختيار ثم ما مربة لاحقا

عزيزى فى خلال سنه تقريبا تكون اراضى القرعة الرابعة قد تم الانتهاء من بناء دور فى فيلات الحى المميز

وتبدء نسبة الاسكان فى الارتفاع واكتمال الخدمات والبنية التحتية للمدينة فى تطور وازدياد

اتمنى ان تستمر معنا بالمشاركة فى هذا المنتدى الرائع وسعدت كثيرا لمداخلاتك

تقبل منى اجمل المنى وارق تحياتى

تم تعديل 28 نوفمبر 2010 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

تبدأ فى الشيخ زايد و6 أكتوبر..

"وزارة الإسكان" تنفذ أول دليل إرشادى لتجميل المدن الجديدة

الجمعة، 26 نوفمبر 2010 - 20:34

احمد المعربى وزير الاسكان احمد المعربى وزير الاسكان

كتبت هبة حسام الدين

جريدة اليوم السابع

تبدأ وزارة الإسكان حاليا تنفيذ أول دليل إرشادى لتنسيق المواقع وتوحيد الرؤية البصرية والذهنية للمدن الجديدة، حيث يتم بدء هذه التجربة بمدينتى "الشيخ زايد و6 أكتوبر"، صرح بذلك اللواء مهندس عادل نجيب، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مضيفا أن هذا الدليل يشتمل على العناصر والتفصيلات المعمارية التى يتم الاسترشاد بها فى تصميم وإعداد المقايسات والمواصفات الفنية لمشروعات تنسيق الموقع بوجه عام، وهى أعمال الزراعة والإنارة والإعلانات والعلامات الإرشادية، بالإضافة إلى أعمال التبليطات وتشطيبات وفرش الموقع.

وقال نجيب: "هناك عدة أهداف من هذا المشروع، منها تحديد هوية المدينة، والحفاظ على الطابع الخاص لها"، وذلك بهدف لفت الانتباه للفرص الاستثمارية المتاحة بها، محليا وعالميا، وتطوير المداخل ومسارات الحركة والميادين العامة لتحسين صورة المدينة، ورفع مستوى الصيانة والخدمات على مستوى المدينة، بالإضافة إلى تسهيل تعامل الأجهزة المعنية بتنمية المدينة مع عناصر التجميل وتنسيق المواقع وصيانتها.

وأكد أن الدليل يحتوى على تفاصيل دقيقة لعناصر تنسيق الموقع العام سيستفيد بها أجهزة المدن الجديدة عند طرح أى مناقصة جديدة، فمثلا تم توزيع عناصر الإنارة المقترحة سواء للمناطق السكنية أو الخدمية أو الصناعية، ويتكرر نفس الأسلوب فى أعمال الزراعة، والتبليطات وتشطيبات الموقع، والفرش والإعلانات والعلامات الإرشادية، حتى لا تكون هناك عشوائية فى هذه العناصر ويكون هناك نظام تنسيقى موحد تلتزم به جميع أجهزة المدن الجديدة، ويصبح علامة مميزة لها.

وأوضح النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أنه تم الاستعانة بأحد أكبر المكاتب الاستشارية لإعداد هذا الدليل، مع الاستفادة من التجارب العالمية فى هذا المجال

تم تعديل 28 نوفمبر 2010 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

الدكتور / ابو ادهم

بعد السلام والرحمة

اسكن فى مصر فى حى زهراء المعادى تبعد عن سريات المعادى خمسة دقائق وامام نادى وادى دجلة مباشرة عندما قمت بشراء الشقة سنة 93 وقمت بزيارة المنطقة انا وخطيبتى التى هى زوجتى الان

وكان معى اخت زوجتى وكانت فى وقتها فى اعدادى والان هى مهندسة اتصالات قالت عندما شاهدت زهراء المعادى (لبيك اللهم لبيك) كانت المنطقة صحراء وبعد سنتين فقط واثناء قضاء اجازتى فى مصر تغيرت المدينة بالكامل

واتت بعد ذلك المدن الجديدة بتخطيط رائع راعى فية زيادة نسبة الحدائق الخضراء بهذة المدن واصبحت الفرصة متاحة

للكل ان يعيش فى مكان جيد لقد صدق توقعك

ومن لايشكر فى بدر ممن تعرفهم فهو معزور لانها لديها اسم قديم الا وهو بدر

عزيزى تخيل لو ان اسمها مثل جاردن سيتى الجديدة او بفلى هيلز او اى اسم اجنبى مشتق من حى باحدى الدول الاوربية

هل كانت الاسعار التى تبيع بها الحكومة مثل التى تبيعها الان كانت كثير من الامور ستتغير

هناك حكيم قال (يوجد من هى اجمل من زوجتى بكثير ولاكن لايوجد من هى اجمل من زوجتى تحبنى)

تقبل منى اجمل المنى وارق تحياتى

تم تعديل 29 نوفمبر 2010 بواسطة khalid altohamo

[خالد التهامى]

مجلة روز اليوسف

الراى > المجتمعات العمرانية الجديدة وأمن المجتمعات المفتوحة والمغلقة

كتب عبدالله خليل

العدد 1639 - الأثنين الموافق - 8 نوفمبر 2010

انتشرت منذ منتصف السبعينيات المجتمعات العمرانية الجديدة وبدأت بمدينة العاشر من رمضان ثم مدينة السادس من أكتوبر ومدينة السادات ومدينة 15 مايو ومدينة العبور ثم مدينة القاهرة الجديدة وكان الغرض من هذه المدن هو تشجيع المواطنين علي الخروج من الحزام الخانق بالقاهرة الكبري وكانت مدينة العاشر من رمضان عند إنشائها نموذجا يحتذي في المجتمعات العمرانية إلا أن الاهتمام بها قد تلاشي بعد ظهور المجتمعات العمرانية الأخري التي بدأ الإهمال يزحف عليها واحدة تلو الأخري وبدأت أصابع و كيانات الفساد العمراني المنتشرة في محليات القاهرة والجيزة تسعي إلي فرض ذوقها الفاسد علي هذه المجتمعات وتم تقسيم المجتمعات العمرانية الجديدة إلي مجتمعات مغلقة (كومباوند) تتمتع بجميع الامتيازات ومجتمعات مفتوحة تعتمد في مرافقها وخدماتها علي إمكانيات متواضعة تقدم من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وقد لاحظنا عدة ظواهر مقلقة في هذه المجتمعات نوجزها في الآتي:

الأمن المجتمعي:

تتمتع المجتمعات المغلقة بأطقم أمنية خاصة تتقاضي رواتب تفوق بكثير رواتب ضباط الأمن في اجهزة الشرطة وذلك علي خلاف المجتمعات المفتوحة فيتولي حمايتها وأمنها رجال الشرطة التابعون إلي وزارة الداخلية ولا تتناسب أعدادهم مع الكتل السكانية التي يقومون بالإشراف عليها وحمايتها وكما أن الإمكانيات المتاحة إلي أفراد الشرطة العاديين أقل بكثير من الامكانيات المتاحة إلي أطقم الحراسة الخاصة التي تتولي أمن المجتمعات العمرانية المغلقة فالرقابة علي منافذ الولوج والخروج الي تلك الأماكن وكاميرات المراقبة المنتشرة والكثافة العددية وتخطيط تلك الأماكن والدوريات المستمرة تتضاءل معها فرص وقوع الجرائم في تلك المجتمعات علي خلاف المجتمعات العمرانية المفتوحة والتي توجد صعوبة في السيطرة عليها نظرا لوجود عدد كبير من العمالة الوافدة إليها وكلها لا تخضع إلي المسح الأمني بالإضافة إلي أن المجتمعات العمرانية الجديدة يحيط بها حزام كامل من العشوائيات ويدخل القاطنون فيها تلك المجتمعات العمرانية وبأعداد كبيرة يوميا.

الأمن البيئي:

المجتمعات المغلقة تستعين بشركات خاصة للإشراف علي نظافة هذه المجتمعات وعلي حسن تشجيرها أما في المجتمعات المفتوحة فلا تهتم أجهزتها إلا بالشوارع الرئيسية وخاصة الشوارع الطالة علي المجتمعات المغلقة خشية نفوذ من يقطنون بها أما الشوارع الداخلية فلا يوجد أدني اهتمام بالأمن البيئي لإحيائها وتتسم أجزاء كبيرة من تلك المدن بالتخطيط العشوائي والإدارة المحلية ترفض تشجير الحدائق العمومية بها بحجة عدم وجود مياه علي الرغم من أن المياه يتم ضخها في حدائق الشوارع الرئيسية أمام المجتمعات المغلقة بشكل مستمر وتجبر سكان المجتمعات المفتوحة علي تحمل تكلفة تشجير هذه الحدائق رغم أنها من المرافق العامة المدفوع ثمنها مقدما.

أمن الخدمات والنقل:

خدمات النقل المباشر إلي الميادين الرئيسية بالنسبة لسكان المجتمعات المفتوحة تكاد تكون معدومة ويعتبر الوصول المباشر إلي الميادين الرئيسية في القاهرة والجيزة شبه معدوم تقريبا حيث يستغرق التوجه إلي ميدان التحرير من غير أصحاب السيارات الخاصة مشقة قد تستغرق ساعتين علي الأقل بينما هناك بعض المجتمعات المغلقة الخاصة خصصت لقاطنيها سيارات خاصة لنقلهم مباشرة إلي اقرب محطات مترو الأنفاق أو الميادين الرئيسية علي خلاف وسائل الانتقال التي يستخدمها القاطنون في المجتمعات العمرانية المفتوحة والتي تتسم أحيانا بالخطر وعدم الأمان خاصة مع وجود القصور الأمني في هذه المناطق مما يعرض أمن المواطن للخطر المستمر في الكثير من هذه المناطق.

الأمن الصحي والغذائي:

يفتقر عدد من المجتمعات المفتوحة إلي الأمن الصحي فلا يتوافر فيها سوي مستشفي واحد غير مجهز بالكامل وعدد محدود من مراكز الخدمات الصحية الخيرية أو الخاصة والتي تقدم خدمات بواسطة أطباء غير مؤهلين تأهيلا كاملا ولا تخضع إلي أي رقابة من مديريات الشئون الصحية أما الرقابة علي السلع المتداولة في أسواق هذه المجتمعات فأصبحت سوقتا لترويج كثير من الأغذية المغشوشة التي تباع في المحلات والمولات دون أي

رقابة علي مدي توافرالاشتراطات الصحية بها.

مافيا الأراضي وعرقلة تنفيذ الأحكام: هناك ظاهرة تنشر الآن في مصر هي مكاتب محاماة يقوم بافتتاحها بعض ضباط الشرطة المتقاعدين ومهمة هذه المكاتب هي استغلال هؤلاء الضباط السابقين لنفوذهم لعرقلة تنفيذ الأحكام أو شراء الأحكام لتنفيذها بمعرفة هذه المكاتب مقابل نسب عالية من قيمة النزاع سواء كان أرضا أو مبالغ مالية محكوما بها ولا نخجل أن نقول إنهم يستغلون ظاهرة ما يعرف بالدراسات الأمنية لإيقاف تنفيذ الأحكام أو عرقلتها خدمة لمافيا الأراضي أو أصحاب النفوذ وإن كانت هذه العلاقات قد تبدو خفية إلا أنها أصبحت معلومة للجميع لكل من يعمل بالحقل القانوني وأيضا لكثير من المواطنين فبعد أن كان هناك مافيا للتعويضات أصبح هناك مافيا لتنفيذ الأحكام

إننا ندعو إلي الاهتمام بزيادة الموارد البشرية والإمكانيات لدي أجهزة الشرطة في هذه المجتمعات وأيضا زيادة رواتب جميع الموارد البشرية التي تعمل لحماية الأمن المجتمعي لتكون مرتبات لائقة بدلا لأن تكون شركات الحراسة الخاصة هي الجاذبة لهذه العناصر هروبا من ضعف الدخل رغم ضخامة المسئوليات الملقاة علي عاتق رجال الشرطة وأيضا علي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن تخفف من سياسة الفصل العنصري بين سكان المجتمعات المغلقة والمجتمعات المفتوحة وتهتم بالأمن البيئي لسكان المجتمعات المفتوحة وأمن التنقل وعلي نقابة المحامين أيضا أن تتدخل لحسم قضية مافيا تنفيذ الأحكام وهذه المقالة هي رسالة إلي أطراف عديدة.

[خالد التهامى]

مجلة روز اليوسف

إقتصاد > إلزام المطورين العقاريين بصيانة وإنارة مشروعاتهم بالمدن الجديدة

عادل نجيب

البوم الصور و الفيديو [عادل نجيب]

كتب طه النجار

العدد 1624 - الخميس - 21 اكتوبر 2010

ألزمت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المطورين العقاريين بصفة عامة والمشاركين في محور القطاع الخاص بالمشروع القومي للإسكان.. بتحمل مسئولية صيانة الشوارع والإنارة والمسطحات الخضراء بهذه المشروعات كأنها تجمع سكني مغلق.

وقال اللواء عادل نجيب نائب أول وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ـ في تصريحات صحفية ـ أن هذا القرار جاء حتي لا تتحول هذه المشروعات الحضارية إلي كيانات عشوائية داخل المدن الجديدة.

يأتي ذلك بعد ما كانت تتحمل وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مصاريف الصيانة والإنارة والإشراف علي المسطحات الخضراء بهذه المشروعا

[خالد التهامى]

روز اليوسف

إقتصاد > ارتفاع أسعار العقارات بالمدن الجديدة 12٪ بعد الركود

كتب ناهد امام

العدد 1421 - الجمعة - 2010

ترتفع أسعار الوحدات العقارية بالمدن الجديدة خلال شهر يونيو مع فصل الصيف بنسبة تتراوح بين 7 إلي 12٪ وذلك بعد حالة الاستقرار النسبي التي تشهدها الأسعار حالياً وتستمر الشهور الثلاثة المقبلة.

كما تشهد حركة الشراء زيادة متوقعة علي عودة العرب من الخارج والإجازات وإقبال العرب علي الشراء خلال تلك الفترة.

وحول مستويات أسعار الوحدات بالمدن الجديدة أشار دكتور حسين جمعة عضو المركز القومي لبحوث البناء والإسكان ورئيس جمعية تنمية الثروة العقارية، إلي أن أكبر مستويات الأسعار تتركز في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

حيث يتراوح سعر المتر بين 4400 جنيه لمنطقة الفيلات والجولف وشارع 90 وتصل إلي 3500 جنيه للمتر للمنافسة المتميزة في الحي الرابع والسادس إلي 3250 للمتر للاسكان المتوسط.

وتأتي منطقة 6 أكتوبر في المستوي التالي للأسعار حيث يقل سعر المتر للإسكان المتميز إلي 4200 جنيه خاصة في الحي المتميز، الخامسة، مسجد الحصري وتصل إلي 2750 في الإسكان المتوسط. وتليها منطقة الشيخ زايد ومبلغ سعر المتر في المناطق المتميزة 4 آلاف جنيه في منطقة الجامعة والربوة الدبلوماسية وجمعية الثروة الخضراء في قرية مصر الإسكندرية.

يصل سعر المتر في الإسكان المتوسط إلي 2500 جنيه وفي منطقة الشروق يبلغ سعر المتر للإسكان المتميز 3500 جنيه والإسكان المتوسط 2450 جنيهاً.

وبالنسبة لأسعار مدينة العبور يصل سعر المتر في الأحياء المتميزة إلي 3200 جنيه والإسكان المتوسط 2200 جنيه.

وتليها منطقة العاشر من رمضان بسعر 2750 جنيهاً للمتر وتصل إلي 2000 جنيه للإسكان المتوسط.

وفي مدينة بدر يصل سعر المتر إلي 2500 جنيه للمتر و2000 للمتوسط. تليها مدينة السادات بسعر 2400 جنيه للإسكان المتميز، و1600 جنيه للمتوسط. وأسعار الصالحية الجديدة تبلغ 2200 جنيه لسعر المتر في الأحياء المتميزة إلي 1400 للإسكان المتوسط.

[خالد التهامى]

روز اليوسف

إقتصاد > سماسرة العقارات بلا «فاتورة» ونشاطهم مهدد بالتراجع

كتب هيثم يونس

العدد 1649 - الجمعة الموافق - 19 نوفمبر 2010

أكد عدد من خبراء العقارات والسماسرة تأثر نشاط «السمسرة» بالتعديل الجديد لطريقة احتساب الضريبة علي نشاط المقاولات والزام المقاولين بتقديم فواتير عن نسبة 71% من الخدمات والعمليات التي تدخل في الإنشاء والمعفاة من الضريبة حتي لا تعد دخلاً خاصاً للمقاولين وبالتالي يتم اخضاعها للضريبة، الأمر الذي سوف يتبعه الزام المقاول بإصدار فواتير للسماسرة، وإصدار السماسرة انفسهم فواتير عن العمليات التي يقومون بها داخل السوق والتي تتم عن طريق التراضي في الوقت الحالي مما سوف يدفع لحالة ركود في سوق السمسرة والتي تمثل أكثر من 70% من حركة البيع والشراء لسوق الأراضي والعقارات علي حد قولهم وطالبوا بضرورة إصدار قانون لحماية هذه المهنة التي تساهم في انتعاش سوق العقارات والاستثمار به.

يؤكد حسين الجندي خبير عقاري أن تعديل طريقة احتساب الضريبة علي نشاط المقاولات، والتي تفترض تقديم فواتير عن 71% من الخدمات والعمليات الإنشائية المتعلقة بالمشروع الأمر الذي يصعب تحقيقه علي أرض الواقع، سوف تلقي بظلالها علي نشاط «السمسرة» داخل سوق الأراضي والعقارات وتؤثر سلباً في زيادة معدلات الركود حيث يسهم نشاط السماسرة بنسبة تتجاوز الـ70% من حركة البيع والشراء للأراضي والعقارات، حسب قوله، الأمر الذي سوف يصيب سوق العقارات ككل بالركود، نتيجة لتراجع أنشطة السماسرة.

وأوضح أن التعديل الجديد لاحتساب الضريبة سوف يفرض علي السماسرة إصدار فواتير للعملاء وتلقي فواتير من المقاولين في حين أن عمليات السمسرة تتم في الغالب وفق التراضي ما بين العميل والمقاول حيث يحصل السمسار علي نسبة 2.5% من العميل وكذلك المقاول عن عمليات البيع للأراضي والعقارات.

القانون والحماية

ويضيف الخبير العقاري أن نشاط «السمسرة» يفتقر إلي وجود قانون ينظم تلك العمليات التي تجري داخل السوق وتوفر بدورها الحماية سواء للعملاء من جراء التعرض لعمليات النصب والاحتيال من قبل بعض السماسرة وفي المقابل توفير الحماية للسماسرة الجادين في الحصول علي مستحقاتهم والتي تمثل نسبة 2.5% عن عمليات البيع للعقارات والأراضي من العملاء والمقاولين. ويؤكد أن إصدار قانون ينظم نشاط «السمسرة» سوف يعود بدوره إيجاباً علي سوق العقارات من ناحية.

إلي جانب إتاحة الفرصة للسماسرة لإصدار فواتير عن جميع العمليات التي يقومون بها داخل السوق وبالتالي تحصيل الضرائب سنوياً عن تلك العمليات بما يزيد من إيرادات الدولة من قطاع الضرائب لا سيما وأن مكاتب السمسرة تتزايد وتنتشر بشكل كبير في جميع أنحاء الجمهورية ففي منطقة المقطم تضم ما يزيد علي 200 مكتب للسمسرة وفي مناطق أخري تزيد علي 400 مكتب ويقول الجندي إن نشاط السمسرة سوف يشهد انتعاشاً داخل السوق خلال الفترة القادمة خاصة وأن الأسعار المرتفعة للعقارات والأراضي التي تروج لها الشركات علي إعلانات مغرية ومضللة في نفس الوقت، دفعت بدورها لزيادة طلب العملاء علي المساحات الصغيرة للوحدات ما بين 60 متراً و90 متراً والتي قد تتناسب مع إمكانياتهم في حال تقسيطها أو شرائها «كاش» الأمر الذي يستلزم دعم شركات ومكاتب السماسرة للخروج من حالة الركود التي يشهدها سوق العقارات.

الفواتير والسماسرة

فيما يري الدكتور حسين جمعة رئيس جمعية الحفاظ علي الثروة العقارية أن تعديل احتساب الضريبة علي نشاط المقاولات والعمليات الإنشائية والزام المقاولين بتقديم فواتير عن الخدمات من عمليات الحفر والإنشاء والبناء بجميع متطلباتها سوف تمتد إلي الزام السماسرة بتقديم فواتير علي مختلف نشاطاتهم الأمر الذي سوف يدفع السماسرة إلي أمرين إما الاحجام عن العمل وبالتالي حدوث ركود في نشاط السمسرة بالسوق والذي يمثل أكثر من 70% من الحركة البيع والشراء للأراضي والعقارات داخل السوق أو قد يدفع الأمر السماسرة للعمل دون اتباع التعليمات أو تعديلات تلزمهم بإصدار فواتير عن نشاطتهم أو الزام المقاولين بسداد نسبة 2.5% للسماسرة وإصدار فواتير لهم الأمر الذي يصعب تنفيذه علي أرض الواقع.

بيع الوحدات

ويقول عاطف محمود صاحب مكتب للسمسرة بمدينة 6 أكتوبر إن أغلب العملاء لا يقدمون علي بيع وحداتهم أو تأجيرها أو شراء الوحدات السكنية والأراضي أو تأجيرها بنظام القانون الجديد للإيجار أو القانون القديم، إلا من خلال التعامل مع السماسرة الذين يقومون بعملية العرض للوحدات والأراضي المتاحة داخل المنطقة والمناطق المجاورة ليتاح للعملاء أكثر من بديل ويسهل بدوره عملية البيع والشراء في الوقت الذي يجد فيه الملاك صعوبة لبيع وحداتهم دون اللجوء للسمسارة حتي وإن تم الإعلان عن بيع الوحدات بوسائل الإعلام.

ويستطرد في مقابل تحصيل عمولة من العميل والمالك أو المقاول تصل إلي 2.5% ولا يلتزم المقاول أو العميل بسدادها كاملة في أغلب الأحيان بعد اتمام عملية البيع نظراً لأن القانون لا يحمي السماسرة وبالتالي لن يستطيع السمسار إصدار فاتورة عن تحصيل تلك العملات أو إلزام المقاول بها.

عشوائية النشاط

فيما يري صلاح حجاب رئيس لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال أن تراجع أنشطة السماسرة لن يضر بسوق العقارات لا سيما أنه بات هناك بديل آخر وهو المقيم العقاري الذي يتحصل علي دورات لمزاولة النشاط من جامعة القاهرة الأمر الذي سوف يقضي علي عشوائية أنشطة السمسرة داخل السوق وتعرض العملاء لعمليات نصب متعددة، مؤكداً أن المطورين العقاريين لا يعتمدون بشكل رئيسي علي السماسرة في اجراء عملية التسويق لوحداتهم وانما يستخدمون الإعلانات التي تكون مضللة في الغالب للعملاء.

[خالد التهامى]

البرنامج القومى لوزارة التجارة والصناعة لتنفيذ البرنامج الإنتخابى للسيد رئيس الجمهورية

هيئة التنمية الصناعية تعلن عن بدء المرحلة الرابعة لطرح أراضى بمساحة إجمالية قدرها مليون م2

مدينة صناعية جديدة بالفيوم

فى إطار إستراتيجية مضاعفة الصادرات إلى ( 200 مليار جنيه ) وبرنامج تعميق التصنيع المحلى تعلن الهيئة العامة للتنمية الصناعية عن بدء المرحلة الرابعة لطرح أراضى بمساحة إجمالية قدرها ( مليون م 2) لإقامة( 977 ) مشروع صناعى / مخازن بمساحات تتراوح من ( 300م2 وحتى 80,000 م2للقطعة) بالمدن الصناعية التالية :

السادس من أكتوبر ـ السادات ـ العبور ـ القاهرة الجديدة ـ 15 مايو ـ العاشر من رمضان ـ بدر ـ دمياط ـ أسيوط الجديدة ـ المنيا ـ الفيوم ـ بنى سويف ـ برج العرب ـ النوبارية ـ الصالحية الجديدة ـ الشروق

* تسحب نماذج الحجز من مقر الهيئة ( 6 شارع خليل أغا ـ جاردن سيتى ) إبتداء من الأحد الموافق 13/6/2010

* سيتم فتح باب القبول للطلبات المقدمة للحجز إبتداء من الاحد الموافق 27 / 6 / 2010 حسب شروط الإعلان لكل مدينة .

* إعلان المرحلة الرابعة للطرح الخاص

* كراسة الطرح الخاص للمرحلة الرابعة

[خالد التهامى]

جريدة الاهرام الاحد 21/11/2010

عقبال لما يصل الى بدر

الصفحة الأولى | مصر

بدء انشاء الخط الرابع لمترو الأنفاق قبل مارس المقبل

كتب ـ محمود داود‏:‏

كشفت وزارة النقل عن بدء الخطوات التنفيذية لانشاء الخط الرابع لمترو الانفاق قبل مارس المقبل والذي يبلغ طول المرحلة الأولي منه‏17.2‏ كيلو متر تتكلف‏15‏ مليار جنيه وتضم‏15‏ محطة‏.

موضحا أنه من المخطط الانتهاء من أعمال تنفيذ المرحلة في‏2019‏ وجار دراسة تقليل مدة التنفيذ‏.‏

وقال المهندس علاء فهمي وزير النقل إن طول المرحلتين الأولي والثانية للخط الرابع للمترو يبلغ‏38‏ كيلو مترا ويلتقي مع الخط الثاني في محطة الجيزة ومع الخط الأول في محطة الملك الصالح وذلك لإتاحة إمكانية تبادل نقل الركاب بين جميع خطوط المترو لتخفيف معاناة مواطني وزائري إقليم القاهرة الكبري‏.‏

وأوضح الوزير أن المرحلة الأولي للخط الرابع تبدأ من المحطة التبادلية عند غرب الطريق الدائري بالقرب من حدود محافظة‏6‏ أكتوبر مرورا بالمتحف المصري الكبير الي ميدان الرماية بمنطقة الهرم وحتي محطة الملك الصالح للمترو بالخط الأول بطول‏17,2‏ كيلو متر تضم‏15‏ محطة‏,‏ بينما تبدأ المرحلة الثانية من محطة الملك الصالح مرورا بالقاهرة الإسلامية ثم صلاح سالم فجامعة الأزهر ثم مدينة نصر وانتهاء بالطريق الدائري مقابل القاهرة الجديدة‏.‏

وأكد الوزير انه تم استلام الأرض المطلوبة لانشاء الورشة الرئيسية للمترو‏,‏ والموافقة علي مسار المترو من محطة المتحف حتي‏6‏ أكتوبر‏.‏

وأضاف أن المكتب الاستشاري الخاص بالمشروع قام بأقرار مسار المرحلة الأولي من الخط الرابع في المسافة بين ميدان الرماية وانتهاء بالطريق الدائري‏.

[خالد التهامى]

عرضا لشراء 30 قطعة ارض من وزارة الاسكان والاقاليم تتفوق على القاهرة الكبرى ارسل لنا ملاحظاتك عن اراب فاينانس

07 نوفمبر 2010 11:27 ص

القاهرة - كشفت العروض الفنية المقدمة الى وزارة الاسكان للتزايد على 30 قطعة ارض فى 11 مدينة جديدة بمساحات تتراوح بين 5 و20 فدان تراجع الاقبال على الاراضى المخصصة للانشطة الخدمية واشتعال المنافسة على الاراضى السكنية .

فمن بين 51 عرضا للقطع الثلاثين وصل عدد العروض المقدمة لاراضى الاسكان الى 23 عرضا تتنافس على 8 قطع بينما وصل عدد عروض اراضى الاستثمارات الخدمية الى 23 عرض تتنافس على 22 قطعة .

واظهر الفتح الفنى الذى تم اول نوفمبر الحالى للعروض المقدمة زيادة الاقبال على شراء اراض فى الاقاليم وانخفاضها فى القاهرة الكبرى .

واستحوذت برج العرب على نصيب الاسد من العروض الفنية المقدمة لاقامة مشروع سكنى متكامل حيث وصل عدد العروض المقدمة الى 7 عروض لشراء قطعة ارض وحيدة بمساحات 10 افدنة تلتها سوهاج الجديدة التى شهدت تقديم 5 عروض فنية لشراء قطعة ارض مساحة 9.7 فدان .

وعلى صعيد متصل شهدت المزايدة تراجع الاقبال على الاراضى المخصصة للتعليم العالى حيث تقدم عرض وحيد لشراء قطعة ارض مساحة 9.5 فدان بمدينة 6 اكتوبر ضمن 6 قطع اراض مطروحة .

وتراجع الاقبال على اراض التعليم العالى بسبب تعارض الاشتراطات البنائية التى طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مع اشتراطات هيئة الابنية التعليمية .

وعلمت المال ان وزارة الاسكان اشترطت الا يزيد ارتفاع المبانى المخصصة لانشطة التعليم العالى على دور ارضى وطابقين مع ضرورة الحصول على موافقة هيئة الابنية التعليمية .

ويستغرق استصدار هذه الموافقة وقتا طويلا بينما تضع هيئة المجتمعات العمرانية جدولا زمنيا لاستغلال الاراضى .

وشهدت مدينة القاهرة الجديدة تقدم عرضين فنيين لشراء قطعة ارض بمساحة 19.9 فدان اضافة الى عرضين اخرين لقطعة ارض بمساحة 19.2 فدان مخصصة لاقامة مجتمع عمرانى متكامل بينما تنافس 4 شركات على قطعة ارض مساحة 5.9 فدان مخصصة لاقامة مدرسة ولم تتقدم اى عروض لشراء قطعة ارض بمساحة 12 فدان مخصصة للتعليم العالى .

وفى مدينة السادس من اكتوبر بلغ عدد العروض الفنية المقدمة لشراء 9 قطع اراض نحو 9 عروض منها 3 عروض لقطعة ارض بمساحة 14.07 فدان مخصصة للنشاط الترفيهى و3 عروض لشراء قطعة ارض مساحة 12.5 فدان لاقامة مشروع سكنى عمارات اضافة الى عرضين لشراء قطعة ارض مساحة 5.9 فدان لاقامة مدرسة وعرض وحيد لقطعة ارض مساحة 9.5 فدان مخصصة لنشاط التعليم العالى .

ولم تتقدم اى عروض فنية لنحو 5 قطع اراض منها قطعتان بمساحتى 12 فدان و6 افدنة للتعليم العالى و9.5 فدان لاقامة فندق و12 فدان مخصصة لاقامة استوديوهات تصوير سينمائى .

وشهدت قطعة الارض الوحيدة بمدينة العبور مساحة 18.9 فدان المخصصة لاقامة مركز تجارى تقدم عرض وحيد بينما تنافست 3 عروض فنية لاقامة مشروع تجارى ادارى بمدينة بدر على مساحة 6.6 فدان فى حين لم تتقدم اى عروض فنية لنشاط التعليم العالى على مساحة 12.2 فدان فى بدر .

وكشفت العروض الفنية تراجع الاقبال على مدن الصالحية والمنيا الجديدة واسوان الجديدة حيث لم تتقدم اى عروض ل5 قطع اراض مطروحة منها قطعة بمساحة 5.4 فدان فى الصالحية لاقامة مجمع مدارس وقطعتان فى المنيا الجديدة الاولى مساحة 17.8 فدان لاقامة مشروع سكنى فيلات واخرى مساحة 7.6 فدان للتعليم العالى .

واضافة الى قطعتين فى اسوان الجديدة الاولى مساحة 10 افدنة لاقامة قرية سياحية 4 نجوم وثانية مساحة 8.9 فدان لاقامة فندق 4 نجوم.

وشهدت مدينة دمياط الجديدة تقدم 5 عروض فنية لشراء 3 قطع اراض منها عرضان لقطعة ارض مساحة 14.4 فدان لاقامة مجتمع عمرانى متكامل وعرضان لقطعة ارض فى النشاط التجارى مساحة 9.5 فدان اضافة الى عرض وحيد لقطعة ارض مساحة 10 افدنة مخصصة لاقامة فندق وشهدت قطعة الارض الوحيدة فى مدينة بنى سويف والمخصصة لاقامة فندق بمساحة 20 فدان تقدم عرض وحيد .

المصدر : صحيفة المال

[خالد التهامى]

جريدة الاسبوع اونلاين

21/9/2010

مشروعات تنموية وخدمية بـ 6 مليارات جنيه بالمدن الجديدة في العام المالي الحالي

كتب - وائل ربيع

صرح المهندس أحمد المغربي، وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، بأن خطة المشروعات الاستثمارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للعام المالي الحالي تبلغ تكلفتها 6 مليارات جنيه، جميعها من التمويل الذاتي، ويتم إنفاقها علي مشروعات خدمية وتنموية يستفيد بها سكان المدن الجديدة علي مستوي الجمهورية.

وأضاف الوزير: تشمل الخطة الحالية مشروعات في قطاع مياه الشرب والصرف الصحي، بتكلفة 3 مليارات و105 ملايين جنيه، بينما حصل قطاع الطرق والاتصالات علي 834 مليون جنيه، وقطاع الكهرباء 684 مليون جنيه، وتبلغ استثمارات الإسكان 930 مليون جنيه، و353 مليون جنيه لقطاع الخدمات، وتم تخصيص 61 مليون جنيه لقطاع الزراعة، و33 مليونا للتجهيزات الإدارية.

في السياق نفسه أكد اللواء مهندس عادل نجيب، النائب الأول لرئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن هناك عددا من المشروعات الكبري الحيوية التي يتم تنفيذها حاليا، بهدف تنمية المدن الجديدة، والارتقاء بمستوي الخدمات المقدمة لسكانها، ففي مجال التخطيط والمشروعاتـ يتم بداية تحديث المخططات الاستراتيجية للمدن القائمة، حيث تم الانتهاء من مخططات مدن: القاهرة الجديدة، و6 اكتوبر، والشيخ زايد، وجار الانتهاء من مخططات مدن: العاشر من رمضان، السادات، العبور، دمياط الجديدة، بدر، 15 مايو، برج العرب، كما يجري طرح مدينة أسوان الجديدة.

وأضاف اللواء عادل نجيب: يتم أيضا إعداد المخططات الاستراتيجية لمجتمعات عمرانية جديدة، منها مدينتا العلمين وشرق بورسعيد، ضمن مخطط المدن المليونية الجديدة، بالإضافة إلي إعداد مخططات مدينتي الأقصر الجديدة، والعين السخنة.

وقال النائب الأول لرئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: في مجال تنمية وتطوير المدن، سيتم الانتهاء من عدد كبير من المشروعات في مختلف القطاعات، حيث سيتم إنهاء واستكمال 10 محطات مياه شرب، بطاقة 2.2مليون م3/يوم، وتنفيذ 250 كم شبكات مياه شرب رئيسية وفرعية، بإجمالي استثمارات مليار و405 ملايين جنيه لعدد 142 مشروعا بالمدن الجديدة، بالإضافة إلي الانتهاء من تطوير 20 محطة لمعالجة الصرف الصرف الصحي بطاقة مليون م3/يوم، وتنفيذ 300كم شبكات وخطوط ناقلة لمياه الصرف الصحي المعالجة، بإجمالي استثمارات 1.7 مليار جنيه لعدد 120 مشروعا بالمدن الجديدة.

وأشار اللواء عادل نجيب إلي انه سيتم تنفيذ شبكات كهرباء بطول 480كم لتوفير التغذية الكهربائية للأحياء السكنية والمناطق الصناعية بالمدن الجديدة، كما يتم استكمال إنشاء محطات محولات وخطوط التغذية الرئيسية وموزعات في 6 مدن جديدة، بالإضافة إلي إنشاء محطات محولات جديدة في 4 مدن اخري، ويبلغ إجمالي الاستثمارات في هذا القطاع 684 مليون جنيه، لعدد 190 مشروعا.

وفي قطاع الطرق، أكد اللواء عادل نجيب أنه سيتم تنفيذ شبكات طرق بطول 400كم باستثمارات 628 مليون جنيه، بينما في قطاع الاتصالات سيتم توصيل الخدمة التليفونية بعدد 130 ألف خط تليفوني بإجمالي استثمارات 206 ملايين جنيه، كما سيتم تنفيذ 52 ألف وحدة سكنية بالمشروع القومي للإسكان، بالمدن الجديدة باستثمارات 930 مليون جنيه.

وأكد النائب الأول لرئيس الهيئة أن هناك اهتماما كبيرا بتوفير الخدمات المختلفة بالمدن الجديدة في خطة العام المالي الحالي، ولذا سيتم تنفيذ 267 مشروعا خدميا "صحية، تعليمية، تجارية...إلخ"، باستثمارات 353 مليون جنيه، كما سيتم الانتهاء من أعمال التشجير والزراعة لمشروع "ابني بيتك"، وبيت العائلة، والإسكان القومي، بخلاف أعمال الزراعة والتشجير للطرق والمحاور الرئيسية بعدد 96 مشروعا باستثمارات 61 مليون جنيه.