هااام جدا تنبيهات وتحذيرات مطروحة من وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية

[روح الحياة]

شركة التعمير للتنمية والادارة السياحية

مارينا العلمين

تنويه

تلاحظ فى الآونة الأخيرة قيام بعض شركات الاستثمار العقارى بالاعلان عن بيع وحدات سياحية بالساحل الشمالى بالقرب من مركز مارينا العلمين السياحى ويزعم القائمين بهذه المشاريع بأن لديهم اتفاق على استخدام واستغلال الشواطىء والخدمات

لذا لزم التنويه بأن شركة التعمير للتنمية والادارة السياحية هى الشركة القائمة على ادارة مركز مارينا تؤكد بأنه لم يتم إبرام أى اتفاقات فى هذا الخصوص مع أى شركة من الشركات وان دخول مركز مارينا العلمين السياحى يقتصر على السادة الملاك فقط .

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

جهاز تنمية مدينة بدر

تنويه

بالاشارة الى الاعلان المنشور بجريدتى الاهرام فى 22/7/2006 والاخبار فى 23/7/2006 عن عملية اعادة طرح تغذية منطقة المدابغ بالمياه خط قطر 600مم ومحطة رفع بالمدينة جلسة فتح المظاريف الفنية يوم الخميس الموافق 4/8/2006 . ورد فيها مدة تنفيذ العملية اربعة وعشرون شهرا تم التعديل ليكون ( اثنى عشر شهرا ) مع امكانية تجزئة المشروع طبقا لما ورد بمستندات الطرح كما يسر الجهاز ان يعلن عن تاجيل جلسة فتح المظاريف الفنية للعملية الى يوم الخميس الموافق 7/9/2006 الساعة الثانية عشر ظهرا لذا لزم التنويه .

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

تحذير

حرصا من الهيئة على مصالح المواطنين سواء بداخل الجمهورية او بالخارج وحمايتهم من الوقوع فى اجراءات غير سليمة ومخالفة للقانون وبناء على قرار رئيس مجلس الوزراء الصادر برقم (2041) لسنه 2006 بشأن تقنين وضع اليد على الاراضى داخل كردونات المدن الجديدة وحيث تلاحظ فى الآونه الاخيرة

قيام بعض الشركات بالاعلان عن تقنين وضع يد قطع اراضى للاستعمالات المختلفة بالمدن رغم عدم توفيق اوضاعهم او استحقاقهم لتوفيق اوضاعهم

فإن الهيئة تهيب

بالسادة المواطنين والعائدين من الخارج والراغبين فى شراء اراضى بالمجتمعات العمرانية الجديدة ضرورة مراجعة الهيئة واجهزة المدن للتأكد من صحة اى بيانات معروضة .

كما ترجو الهيئة من العاملين او المقيمين بالخارج ايفاد مندوبيهم او احد ذويهم لأجهزة الهيئة او مخاطبه الهيئة على عنوانها (1شارع اسماعيل اباظة – القصر العينى – القاهرة) للتأكد من البيانات قبل الشروع فى الشراء

تحذير

بالاشارة الى الاعلان المنشور بجريدة الجمهورية فى عددها الصادر بتاريخ 24/8/2007 عن قيام شركة 6 اكتوبر للاستصلاح وتعمير الاراضى والطرق الصحراوية بالحصول على الموافقات اللازمة

للقيام بأعمال تطوير وازدواج طريق الهرم / الواحات فى مقابل تملك بعض الاراضى وادارتها والتصرف فيها

وحيث ان

هذا الاعلان تضمن معلومات غير صحيحة لذا فان هيئة المجتمعات العمرانية تنوه للكافة ان مساحة وحدود مدينة 6 اكتوبر محددة بموجب القرارات الجمهورية الصادرة فى هذا الشأن وان طريق الفيوم / الواحات يمر داخل نطاق هذه المدينة بطول (22) كيلو متر وانه لا وجود لطريق باسم الهرم / الواحات يمر داخل حدود المدينة وانها لم تمنح الشركة المشار اليها هذا الحق الذى تدعية فى الاعلان

وتؤكد الهيئة على ضرورة اللجوء اليها ممن يرغب فى التعامل على اى من الاراضى الداخلة فى نطاق ولايتها بصفتها جهاز الدولة المسئول عن ذلك قانونا والتأكد من كافة المعلومات اللازمة قبل الاقدام على التعاقد مع اى من الشركات او الافراد بشأن هذه الاراضى .

الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحى بالمنيا

تنويه

تعلن الشركة عن تاجيل المناقصة العامة ارقام 9089 / 2007 م مشروعات صرف صحى قريتى ابيوها - جريس الى جلسة 9/1/2008 مع بقاء كافة الشروط بالاعلان

بنك التعمير والإسكان

تنويه

يعلن بنك التعمير والإسكان للسادة الحاجزين فى أراضى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

( المرحلة الرابعة عن المدة من 24/7/2007 حتى 12/9/2007 )

بأن الشركة القائمة بتوزيع الشيكات للسادة الذين لم يحالفهم الحظ قامت بتسليم مايعادل 50% من هذه الشيكات وجارى تكثيف تسليم الدفعة المتبقية من هذه الشيكات .

وبهذه المناسبة نهيب بالسادة الحاجزين التأكد من وجودهم أو من يمثلهم بالعناوين المدونة بإستمارة الحجز وذلك حتى نتمكن من الإنتهاء من عملية تسليم الشيكات قبل يوم الأحد 6/1/2008 .

علماً بأن البنك سيتوقف عن صرف الشيكات يوم الإثنين الموافق 31/12/2007 لإقفال الحسابات الختامية للبنك ويوم الثلاثاء الموافق 1/1/2008 العطلة الرسمية للبنوك ولكن عملية تسليم الشيكات على العناوين المدونة سوف تستمر خلال هذان اليومان أيضاً .

علماً بأن البنك سيستمر فى الصرف إعتباراً من يوم الأربعاء الموافق 2/1/2008 خلال الفترة المسائية من الساعة الرابعة حتى الساعة السابعة مساء من كافة فروع البنك .

لمزيد من الإستفسارات إتصل على رقم 1995

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

الهيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان

انذار اخير

تهيب الهيئة بالسادة المنتفعين بوحدات او محلات مباعة لهم بجلسات المزادات المختلفة والمتعثرين فى السداد بضرورة قيامهم بسداد كامل قيمة هذة الوحدات شاملة غرامة التاخير المتفق عليها بكراسة الشروط

وذلك بحج اقصى نهاية ابريل 2008

وتنوة اليئة بان هذا الموعد نهائى وسيتم بعدة تطبيق شروط كراسة المزاد بما فى ذلك بيع الوحدة او المحل فى اقرب مزاد

تحذير 12/6/2008

لوحظ فى الاونة الاخيرة

قيام بعض الشركات والافراد المخصص لهم اراضى بالمدن الجديدة بنشر اعلانات بالصحف عن بيع هذه الاراضى او جزء منها والهيئة حرصاً منها على مصالح المواطنين فانها تحذر الشركات والافراد السابق تخصيص قطع اراضى لهم بالمدن الجديدة من التصرف باى شكل من الاشكال فى الاراضى المخصصة لهم قبل سداد كامل مستحقات الهيئة واقامة المشروع المخصص من اجله الارض والحصول على موافقتها على التصرف فى تلك الارض وما عليها من منشأت

وتهيب الهيئة بالسادة المواطنين والشركات

بعدم التعامل على الاراضى المخصصة بالمدن بل الرجوع اليها او الى اجهزة المدن التابعة لها والواقع بها تلك الاراضى للتحقق من صحة التعامل ولبطلان ذلك بطلاناً مطلقاً حيث لا يعتد بذلك من قبل الهيئة مع حفظ حق الهيئة فى اتخاذ كافة الاجراءات القانونية

تحذير وتنبية 19/6/2008

حرصا من الهيئة على مصالح المواطنين وحمايتهم من الوقوع فى اجراءات غير سليمة ونظرا لقيام بعض الجمعيات والشركات التى تدعى وضع يدها على بعض المساحات داخل كردون المدين

فإن الهيئة تؤكد ان كافة اراضى المدينة الصادر بها القرار الجمهورى رقم 249 لسنة 1977م والمعدل بالقرار رقم 567 لسنة 1980 والمخصصة لإنشاء المدينة مسجلة بالشهر العقارى تحت رقم 231 لسنة 2008

وبناء على ذلك فإن الهيئة هى الجهة الوحيدة صاحبة الولاية على هذه الأراضى وبالتالى فإن اى تعامل عليها لايتم الا من خلال الهيئة وجهاز المدينة وذلك بمقتضى احكام القانون رقم 59 لسنة 1979 فى شأن المجتمعات العمرانية الجديدة

وتحذر الهيئة

من التعامل مع اى فرد او جهه اخرى وان اى تعامل يتم بالمخالفة لذلك يقع باطلا بطلانا مطلقا ولا يتعد به من قبل الهيئة مع حفظ حق الهيئة فى اتخاذ كافة الاجراءات القانونية

تحذير وتنبية 5/8/ 2008

وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية حساب تمويل الاسكان الاقتصادى يهيب بكافة عملائة الكرام وكافة المواطنين بقيام شركة تدعى بيتى "للتمويل العقارى" بطبع وعرض كراسة شروط وقواعد بيع لوحدات سكنية للمدن الجديدة

وقد ادعت فيها على غير الحقيقة

ان القيمة البيعية للوحدات السكنية المعروضة للبيع وفقا لنظام التمويل العقارى و محددة بصفة نهائية بمعرفة حساب تمويل الاسكان الاقتصادى لذا وحرصا من الوزارة على المواطنين تعلن ان الحساب يخلى مسئوليتة عن اى تعاملات مع هذة الشركة من قبل المواطنين مع تحيات وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية

تحذير وتنبية 13/10/ 2008

جهاز القرى السياحية

حرصا من الهيئة على مصالح المواطنين وحمايتهم من الوقوع فى اجراءات غير سليمة فان الهيئة توكد ان كافة الاراضى الواقعة فى المسافة الكائنة بين ( الكم 94 والكم 101 ) بمنطقة الظهير العمرانى لمركز مارينا العلمين السياحى من الطريق الساحلى

الاسكندرية- مطروح شمالا وخط السكة الحديد جنوبا مجتمعا عمرانيا جديدا طبقا لقرار رئيس مجلس الوزراء

رقم 540 لسنه 1980 م باعتبار منطقة الساحل الشمالى الغربى مجتمعا عمرانيا جديدا والقرار الوزارى رقم 570 لسنة 1990 بتخصيص الاراضى اللازمة لانشاء مركز مارينا العلمين السياحى وبناء على ذلك فان الهيئة هى الجهة الوحيدة صاحبة الولاية على هذه الاراضى وبالتالى فان اى تعامل عليها لايتم الا من خلال الهيئة والجهاز وذلك بمقتضى احكام القانون رقم 59 لسنة 1979 فى شان المجتمعات العمرانية الجديدة وتحذر الهيئة من التعامل مع اى فرد او جهة اخرى وان اى تعامل يتم بالمخالفة لذلك يقع باطلا بطلانا مطلقا ولا يعتد بة من قبل الهيئة مع حفظ حق الهيئة فى اتخاذ كافة الاجراءات القانونية

[وسط][/وسط]

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخت الكريمة روح الحياة

تحية طيبة وبعد 00

مع إحترامي الكبير لموضوع حضرتك إلأّ أنني لاحظت فيه أن هذه التحذيرات صادرة من وزارة الإسكان والتعمير بعضها عام 2006 والبعض الآخر عام 2007 كما أن بعضها يخص مناقصات تم البت فيها منذ أكثر من 3 سنوات فما الفائدة التي ستعود علينا الآن من نشرها بالمنتدى ؟ برجاء التوضيح

مع خالص الشكر

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 4 فبراير 2009 بواسطة أشرف محمد

[روح الحياة]

أخي الفاضل أستاذ أشرف لك كل الحق في كلامك خاصة وأني لم اعقب على الكلام الذي أحببت وضعه بين يد الأعضاء هنا حيث أنني وجدت الكثير منهم يتحدثون عن موضوع بيع أراضي القرعة وتدول بيعها بشكل عادي جدا بالرغم من تشديدات الوزارة بهذا الخصوص فلا أدري مامصير هؤلاء هل ستتم الأمور على مايرام أم انهم سيصطدمون بإجراءات الوزارة وتضيع عليهم أموالهم هذه نقطة نقطة اخرى موضوع ارض طريق مصر اسماعيلية الصحراوي أيضا أثار جدل واضح ومخاوف كثيرة هنا وورد بالتحذيرات بند بهذا الخصوص من التحذير من الشراء من الجمعيات والشركات دون الرجوع للهيئة او الوزارة ، إذا من أجل تساؤلات البعض ومخاوفهم بخصوص كل من : أراضي القرعة وكذلك أرض طريق مصر اسماعيلية الصجراي أحببت وضع هذه البنود رغم أن بعضها قد لا يهم البعض منا لكن أحببت ان أفيد من يتسائل وأنسائل كذلك انه هل لابد يا إخوتي من الرجوع للهيئة والوزارة في هذه الامور أم ان بلدنا الحبيبة ماشية كده بالبركة وكله بيمشي امره وخلاص فعلا لا أعرف أيهما الصحيح وفي انتظار توضيحاتك اخي . وشكرا لك .

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخت الفاضلة / روح الحياة

تحية طيبة وبعد 000

كل الشكر والتقدير لتعليق حضرتك و جزاكم الله خيراً 0

طبعاً لازم الرجوع إلى الجهة المختصة عند شراء أراضي أو عقارات لتكوني في أمآن و حتى لا تعرضي أموالك لأي مخاطرة أنتِ في غنى عنها 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 5 فبراير 2009 بواسطة أشرف محمد

[فيصل رافت]

الاخت الفاضله / روح الحياه

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

نشرك لتلك التنبيهات فى غايه الاهمية وان كانت منذ اكثر من سنتين الا ان بعض الاخوه الافاضل لم يعلموا بها او يتناسوها ولذلك بالفعل مجهود رائع وجزاكى الله خيرا ---- شكرا جزيلا