بنك التعمير وشركه داماك

[قديم]

بيان من بنك التعمير والاسكان يفيد ان البنك قد وقع يوم الثلاثاء الموافق 24/02/2009 مساءا مذكرة تفاهم مع شركة داماك العقارية للتطوير للفحص النافى للجهالة(فنى-قانونى-مالى) للتأكد من صحة ودقة كافة البيانات المبدئية التى تم تقديمها للبنك من الشركة للاستحواذ على 60% من اسهم الشركة ممثلا لنفسه والبنك العقارى المصرى العربى والشركة القابضة للاستثمار والتعمير .علما بان شركة دماك العقارية للتطوير(شركة مساهمة مصرية) تمتلك مشروع واحد بجمهورية مصر العربية بالتجمع الخامس على مساحة 1500 فدان..

وهناك خبر اخـــر

شركة أمريكية مملوكة لـ"اعمار" الإماراتية تعلن إفلاسها

(سبق) الرياض: أعلنت شركة "جون لانغ هومز" الامريكية المملوكة بالكامل لشركة "إعمار" الإماراتية إفلاسها، وتقدمت بطلب الى الحكومة الأمريكية لحمايتها من الدائنين، بعد تراجع حاد في مبيعات الوحدات العقارية.

ويضفي إعلان شركة أمريكية المزيد من التوقعات المتشائمة لمستقبل شركة اعمار التي تعد أكبر مطور عقاري عربي من حيث القيمة السوقية، حسبما قالت شبكة "سي ان ان".

ويأتي ذلك الإعلان في أعقاب تصريحات أطلقها رئيس "إعمار" محمد العبار الشهر الماضي، وأكد فيها أن "وضع إعمار المالي قوي إلا أنها يمكن أن تبحث تأجيل بعض المشروعات إذا دعت أوضاع السوق لذلك."

ويرى خبراء إن تصريحات العبار تلك، إضافة إلى نتائج الشركة المالية للعام الماضي، "لا تعد مبشرة.. خصوصا وأن أسعار العقارات تتراجع في منطقة الخليج والعالم أجمع".

و "إعمار" اشترت الشركة بالكامل في صيف عام 2006 مقابل نحو مليار دولار في وقت وصل فيه نشاط بناء المنازل في أمريكا إلى ذروته قبل أن يتراجع بعد أن ضربته أزمة الرهن العقاري.

وسجلت إيرادات "جون لانغ هومز،" بحسب بيان لها، تراجعات حادة في السنة المالية الأخيرة التي انتهت في 30 نوفمبر 2008 حيث بلغت 248 مليون دولار مقابل 948 مليون دولار للعام السابق.

ورغم أن "إعمار" تسارع إلى مواكبة التطورات في ظل الأزمة الحالية وتحاول تحصين نفسها، إلا أن مشاريعها خارج الإمارات العربية وداخلها يمكن أن تكون عرضة للأزمة، ذلك أن تراجع الطفرة العقارية في الإمارات بات ملحوظا، وفقا لمحللين.

وأدت الأزمة نفسها إلى تقليص إعمار لعدد من الوظائف زادت وفقا لبيان للشركة على 100 وظيفة، في حين يقول مسؤولون في شركات توظيف إن الأعداد الحقيقية تزيد على 500 موظف تم الاستغناء عن خدماتهم.

وكانت "إعمار شهدت تراجعا على أرباحها السنوية بنسبة 54 % إلى 818 مليون دولار ، مقارنة بـ1.77 مليار دولار في عام 2007 نتيجة تكبدها خسائر في ذراعها الأمريكية، ما أدى إلى خسارتها نحو 463 مليون درهم في الربع الأخير من 2008.

واليوم كان في احدي الفضائيات المصريـه تقرير عن هذه الصفقـه المجهوله واختتم معد التقرير بعد مقابلات مع المسولين في البنك والشركـه الي ان الامور لسا مش واضحه جدا .

فهل يعقل ان يشتري بنك التعمير شركه احتمال تعلن افلاسها ,.؟؟