المدن الجديدة و خاصة الشروق

[عطر الجنة]

يتم الان بناء الجامعة العربية المفتوحة فى مدينة الشروق وهو بناء ضخم انجز منه الدور الاول و يقع فى المنطقة بين الجهاز و المدخل الثانى

[طوبى للغرباء]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تحية طيبةلجميع اعضاء محاورات المصريين وعيدكم مبارك

ياريت لو احد يعرف مهندس شاطر وءامين فى مدينة الشروق حتى يستخرج الرخصة والقيام بالبناء

لان من3 اشهر عملنا توكيل لا احد المهندسين وللان لم يحصل على الرخصة وسوف ينتهى الموعد استخراج الرخصة فى 30 ديسمبر اى بعد حوالى 28 يوم وعلى

مع العلم انه عندما اشترينا قطعة الارض صاحبها كان عامل لها الرسم الهندسى طبعا لى ملاحظات على الرسم لانه كان عامل الرسم لثلاث شقق فى الدور وهذا

مومشكلة لان اللى سمعته انه ممكن يدفع غرامة ويتم تغير الرسم الهندسى

سمعت عن مهندسة هناك بالشروق اسمها المهندسة منال فى حد يعرف عنها اى شىء او تعامل معها

[عطر الجنة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

تحية طيبةلجميع اعضاء محاورات المصريين وعيدكم مبارك

ياريت لو احد يعرف مهندس شاطر وءامين فى مدينة الشروق حتى يستخرج الرخصة والقيام بالبناء

لان من3 اشهر عملنا توكيل لا احد المهندسين وللان لم يحصل على الرخصة وسوف ينتهى الموعد استخراج الرخصة فى 30 ديسمبر اى بعد حوالى 28 يوم وعلى

مع العلم انه عندما اشترينا قطعة الارض صاحبها كان عامل لها الرسم الهندسى طبعا لى ملاحظات على الرسم لانه كان عامل الرسم لثلاث شقق فى الدور وهذا

مومشكلة لان اللى سمعته انه ممكن يدفع غرامة ويتم تغير الرسم الهندسى

سمعت عن مهندسة هناك بالشروق اسمها المهندسة منال فى حد يعرف عنها اى شىء او تعامل معها

عندى وهو يقوم بالبناء الان لى

تم تعديل 6 ديسمبر 2009 بواسطة عطر الجنة

[Mercedes]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

و كل عام و كلكم بخير

أنا كان عندى سؤال و كنت عايز من السادة المحاورين المصريين اللى هنا أنهم يجاوبونى لأنهم أكيد فى منهم اللى دايس فى مدينة الشروق و كمان عنده خبرة كبيييييييييييييرة فيها .

المهم , أنا كنت باحلم أنى آخد قطعة أرض فى مدينة الشروق بمساحة حوالى 800 أو أكتر حاجة بسيطة و أبنى عليها عمارة يعنى أرضى و 3 أدوار و طبعا لأن المبانى هتكون على 60 بالميه بس , فبالتالى هابنى على حوالى 500 متر بس

بس المشكلة أنى باسمع عن أسامى الأحياء اللى فى الشروق و لكن ماعرفشى حى ايه اللى أحسن من التانى , أنا أقصد أحسن من حيث الخدمات و الطرق و الأمان و مستوى الناس اللى هناك و كدة يعنى .

بس أكيد الناس اللى هنا عندها علم بالتفاصيل كويس أوى , فياريت يفيدونى .

و شكرا جزيلا جدا

أخوكم / مرسيدس

[عطر الجنة]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

و كل عام و كلكم بخير

أنا كان عندى سؤال و كنت عايز من السادة المحاورين المصريين اللى هنا أنهم يجاوبونى لأنهم أكيد فى منهم اللى دايس فى مدينة الشروق و كمان عنده خبرة كبيييييييييييييرة فيها .

المهم , أنا كنت باحلم أنى آخد قطعة أرض فى مدينة الشروق بمساحة حوالى 800 أو أكتر حاجة بسيطة و أبنى عليها عمارة يعنى أرضى و 3 أدوار و طبعا لأن المبانى هتكون على 60 بالميه بس , فبالتالى هابنى على حوالى 500 متر بس

بس المشكلة أنى باسمع عن أسامى الأحياء اللى فى الشروق و لكن ماعرفشى حى ايه اللى أحسن من التانى , أنا أقصد أحسن من حيث الخدمات و الطرق و الأمان و مستوى الناس اللى هناك و كدة يعنى .

بس أكيد الناس اللى هنا عندها علم بالتفاصيل كويس أوى , فياريت يفيدونى .

و شكرا جزيلا جدا

أخوكم / مرسيدس

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

انا اختك فى الله مهندسة / عزة ابراهيم

طالما عزمت على البناء فلابد ان تقرأ 18 صفحة للموضوع و بتجد فيهم بغيتك

و حقولها تانى لو اتطلعت على الخريطة بتجد المنطقة السابعة ثم الثامنة و دول احلى مناطق العمارات و اغلاهم وهم موجودين على المدخل الثانى للمدينة من ناحية طريق السويس

ليه احلى لانهم يحدهم من الجهة القبلية طريق السويس و من الجهة البحرية الحى الثالث شرق وده فيلات و قصور

و من الجهة الشرقية كمبوند حسن علام و المنطقة الخامسة عمارات و من الجهة الغربية الحى الرابع فيلات و قصور وده اغلى احياء الفيلات و الحى الخامس وده كمبوندات

بعد كده المنطقة السادسة ودى بتقع على المحور الثالث تقريبا وجمالها لقرب الطريق ووقوعها بجوار منطقة الجامعات و المعاهد

بعد كده بتتساوى مناطق العمارات لكن اقلها سعرا المطل على مناطق اسكان الشباب بانواعه

و اسمحلى اقولك من الخطأ تحديد المساحة مسبقا المساحة التى طلبها عند التصميم تنتج شقق خلفية

كبيرة و هى ذات تمن متر متدنى لذا احلى مساحتين هم 648 متر المطل على حديقة جانبية و 1024 متر المطل على ميدان

لان فى الحالتين لايوجد شقق خلفية

وممكن تقولى حدودك المادية على الخاص وانا امامى عدة قطع فى الثامنة و الاولى

و عندى قطعة لناس افاضل مشاركة

[hmsayed]

السلام عليكم

انا كنت في الشروق اليوم و اثناء مروري بالجامعة البريطانية وجدت لافتة لمول بفيرلي هيلز, و عندما بحثت علي الانترنت وجدت الموقع الخاص بهذا المول و لكن ليس هتاك اي معلومات عن الافتتاح هذا المول.........ياريت لو حد عنده معلومات او اخبار يقولنا.

http://www.beverlyhillsmall.net/index.htm

[عطر الجنة]

السلام عليكم

انا كنت في الشروق اليوم و اثناء مروري بالجامعة البريطانية وجدت لافتة لمول بفيرلي هيلز, و عندما بحثت علي الانترنت وجدت الموقع الخاص بهذا المول و لكن ليس هتاك اي معلومات عن الافتتاح هذا المول.........ياريت لو حد عنده معلومات او اخبار يقولنا.

http://www.beverlyhillsmall.net/index.htm

المكان فى الموقع ده

http://www.beverlyhillsmall.net/where.htm

وانا كمان كنت فى الشروق اليوم كان عندى صبه فى ارضى

بيفرلى هيلز ستجدها على المدخل الاول قبل الجامعة البريطانية و مكانه محفور الان وهو على ناصية احدهما المدخل الاول و الثانى طريق يصل الى المدخل الثانى وهو طريق يطل عليه عدد من الكمبوند و كنت هنا منزلة صور لبعضها

و كنت دايما امشى من هذا الطريق لكن من حوالى اسبوعين تهدم صور كمبوند لاكولينا الذى يقع على ربوة و قفل الطريق

تحياتى

[sarmar]

لاخوة الكرام السلام عليكم

الاخت الفاضلة مهندسة عزة

هذا معناة ان موقع هذا المول يكون فى اخر الطريق من المدخل الاول للقادم من طريق مصر اسماعلية هل هذا صحيح ؟

و اعتقد ان يوجد فى بداية هذا الطريق ايضا من جهة طريق مصر اسماعلية هايبر وان

[عطر الجنة]

لاخوة الكرام السلام عليكم

الاخت الفاضلة مهندسة عزة

هذا معناة ان موقع هذا المول يكون فى اخر الطريق من المدخل الاول للقادم من طريق مصر اسماعلية هل هذا صحيح ؟

و اعتقد ان يوجد فى بداية هذا الطريق ايضا من جهة طريق مصر اسماعلية هايبر وان

نعم هذا المول سيكون فى نهاية الطريق للقادم من طريق الاسماعيلية جهة اليسار

لكن المول الذى فى بداية الطريق فهو مول سكاى بلازا اكبر مول فى الشرق الاوسط كما يقولون

اما الهايبر 2 فان شاء الله سيقام مكان سينما السيارات لان حصل مشكل بين اصحابها الشريك المصرى و السعودى وقيل انهم باعوا الارض

ليقام عليها الهايبر و دريم بارك 2

ده حد علمى للان

تحياتى

[mhamed]

السلام عليكم

سألت فى منتدى العبور محدش رد قولت يمكن حد يرد عليا هنا

ياريت اى احد من العبور يرد علينا على الشقق فى الحى الثامن 63م2 98000 كويس

ولو اخذت شقة يسمحوا لى بعد كده الدخول فى قرعة الاراضى ام لا

[عطر الجنة]

السلام عليكم

سألت فى منتدى العبور محدش رد قولت يمكن حد يرد عليا هنا

ياريت اى احد من العبور يرد علينا على الشقق فى الحى الثامن 63م2 98000 كويس

ولو اخذت شقة يسمحوا لى بعد كده الدخول فى قرعة الاراضى ام لا

عليها اقساط

[mhamed]

مدعمة من الدولة 100000 الاف جنيه

القسط 2000 ربع سنوى

[عطر الجنة]

المهندس / اشرف قام بالرد عليك

[عطر الجنة]

علمت يوم الخميس الماضى من المهندس / ابراهيم مدير الاحياء

ان اى قطعة سيتهم مالكها بالقاء نواتج الحفر فى اى مكان لن يقوم بازالة النواتج بنفسه بل سيدفع غرامة مقدارها

تكلفة ازالة النواتج بواسطة القوات المسلحة ودى تكلفة عالية جدا جدا

لذا خدوا بالكم و حذركم من مقاولى الحفر

حتقولوا انا رحت الاحياء ليه حقولكم انى كنت بشتكى الملاك الجدد من شركات المقاولات التى اشترت الاراضى التى حولى وقاموا بالحفر و ألقوا النواتج على الحديقة التى بجانبى حتى اصبحت جبل الهيملايا الجديد

[عطر الجنة]

اخيرا دخلت التجربة و ابتديت البناء

فاذا كان اى من الاخوة يريد معرفة الكميات و الاسعار فى البناء انا تحت امركم

انا عاوزة كمية دعاء حلوة منكم كده و تشجيع

و عقبال الجميع على خير

بس انا ببنى زى الكتاب مبيقول لدرجة ان بياع الاسمنت اللى على اول الطريق وهو بيوصلى الاسمنت

سالنى هو انتى بتبنى لنفسك قلت ايوة

فالى عشان كده فسالته ليه فقالى عشان بتضعى فى الخلاطة كل مرة شيكارة اسمنت

و مفيش حد حولك بيعمل كده الا القطعة 127 للمقاول زغلول

كله بيحط من نص شيكارة الى ثلاثة ارباع شيكارة

ده وانا بعمل الخرسانة العادية

[navigator]

كله بيحط من نص شيكارة الى ثلاثة ارباع شيكارة ؟؟؟؟؟؟!!!!!!!

ده وانا بعمل الخرسانة العادية

الأخت عطر الجنة

الخرسانة العادية معدل الأسمنت لها 250كجم فى المتر المكعب يعنى خمس شكاير فى المتر يعنى ثلاثة ارباع شيكارة فى القلبة الواحدة للخلاطة اما الزيادة ليس لها أى معنى هندسى يعنى بتترمى على الفاضى خسارة فى حوالى 80متر مكعب خرسانة عادية كمثال حوالى 4000جنية على الأرض مالهمش لازمة .زى مانملء كباية ماء زيادة عن حاجتها الزيادة هدر.( الكلام ده للخرسانة العادية المسلحة لازم 7 شكاير يعنى شيكارة كل قلبة)

[عطر الجنة]

كله بيحط من نص شيكارة الى ثلاثة ارباع شيكارة ؟؟؟؟؟؟!!!!!!!

ده وانا بعمل الخرسانة العادية

الأخت عطر الجنة

الخرسانة العادية معدل الأسمنت لها 250كجم فى المتر المكعب يعنى خمس شكاير فى المتر يعنى ثلاثة ارباع شيكارة فى القلبة الواحدة للخلاطة اما الزيادة ليس لها أى معنى هندسى يعنى بتترمى على الفاضى خسارة فى حوالى 80متر مكعب خرسانة عادية كمثال حوالى 4000جنية على الأرض مالهمش لازمة .زى مانملء كباية ماء زيادة عن حاجتها الزيادة هدر.( الكلام ده للخرسانة العادية المسلحة لازم 7 شكاير يعنى شيكارة كل قلبة)

انا عندى عمل كده لان الخرسانة العادية عندى غير

فهى مرتفعة كتير عن الارض اى بسمك يصل تقريبا الى النص متر و داخلة فى حساب الارتفاعات و حتوفر فى المسلحة

لانى واضعة اساسات ل 8 ادوار

وقد استهلكت 100 متر سن عتاقة تمن المتر 49 جنيه و 60 متر رمل تمن المتر 12 جنيه و 22 طن اسمنت

تمن الطن 510 جنيه ده غير المصنعيات ل 120 متر مكعب خرسانة عادية

طبعا الناتج اكتر من 120 متر بس ده اللى انا حاسبت عليه

ودى صورها

معلش الصور انا مصوراها على البعد

[drashry]

ألف مليون مبروك المباني يا باشمهندسة والله يرزقك برزقها

بالمناسبة مالمساحة وأين موقعها وأضلاعها؟؟

أنا شايف أن الأرض صخرية !!هل تخميني صحيح؟؟

ثم أيه جبال الردم اللي حواليك دي؟؟؟

[sarmar]

مشاء اللة اللة يبارك فيما تفعلين

اللة يجزاكى خير لانك مابخلتى على اى احد مننا يطلب منكى معلومة الا وكنتى اخت كريمة فى ردودك علينا ولو اننى فى مصر كنت جيت عندك يوم الصبة وسوينا غدا لكل العمال على حسابى مليون مليون مبروك وربنا يتمم لك بخير ويجعل بيتك بيت كرم واهلة موفورى الصحة والسعادة وجميع الاخوة الاعضاء

[عطر الجنة]

ألف مليون مبروك المباني يا باشمهندسة والله يرزقك برزقها

بالمناسبة مالمساحة وأين موقعها وأضلاعها؟؟

أنا شايف أن الأرض صخرية !!هل تخميني صحيح؟؟

ثم أيه جبال الردم اللي حواليك دي؟؟؟

الله يبارك فيك دكتور و عقبالك انت و الاخوة الكرام و الاخوات

اما موقعها فهى بالمنطقة الثامنة المجاورة الثانية رقم 131

و مساحتها 648 متر

و الارض صخرية وهى اصلا جبل عالى غير الناس اللى حولى رموا عليها كمان

واللى حضرتك شايفوا ده على الخريطة مكان لحديقة

يا ترى عملت ايه فى مشاركتك البناء

تحياتى