المدن الجديدة و خاصة الشروق

[الحاج فوزى]

من الملاحظ أنه فى حالة إثبات الجدية ، لا يتزمت الجهاز مع صاحب الأرض ..

لكن 30 - 6 فترة قصيرة جدا ً ،، إن كانت الرخصة جاهزة ولن تجرى تعديلات عليها ، فربما تكفيك لبدء الحفر فورا ً ..

ربما تحتاج لتأكيد من الجهاز .. ، حاول الدخول لأحد المسؤلين هناك وليس موظفى المكاتب .. فهم أصحاب القرار الفعلى ..

طبعا أرض التخصيص ، لها ميزة أ،ها ستحول بإسمك فى الجهاز ، وهو ما ستفقده فى حالة شراء أرض قرعة ..

فرغم أن 90 % من أراضى المدن الجديدة يتم بيعها بالتوكيلات .. إلا أنها مغامرة على أية حال ..

[عطر الجنة]

ارجو مساعدتى فى اقرب وقت فانا معروض عليا قطعة ارض تخصيص فى موقع مميز جدا و بسعر مغرى جدا جدا و لكن المشكلة الكبرى ان هذه الارض من سنة 99 و المهلة اتمدت كتير وسوف تنتهى مهلة بناء الهيكل يوم 30/6 القادم مع العلم بان الارض غير محفورة وهى صخرية تحتاج الى الوقت و المال لا اعرف هل اغامر و اعتمد على ان المهلة ستمتد مرة اخرى او لا اغامر و اخذ قطعة قرعة ولكنها غير مميزة مثل تلك الارض ايضا الارض ليس عليها اى اقساط برجاء الرد فانا محتار ولا احد يفيدنى سواء من الهيئة العمرانية او الجهاز او السماسرة او حتى صاحب الارض فا البعض يقول اعمل اى حاجة عشان تثبت الجدية وهم حيراعوا لا اعرف حقا اسف للاطالة ولكنى متردد

طبعا السعر المغرى جدا جدا لم يكن سيأتيك الا فى هذه الحالة

و لو هذه الارض عمارات فستكون اقل مساحة لها 648 متر

و طبعا ممكن يكون فوق الارض كميات اضافية من الصخر

و لن يكفى شهر للحفر

لانك ستحتاج لاستخراج تصريح حفر و هو يحتاج الى عمل اوراق تاخذ مش اقل من اسبوع و هى عقد المقاولة

و بعدين الجهاز بيسامح صاحب الارض الاصلى المتعثر اذا بنى بدروم كامل و اعمدة الارضى وقتها بيمد شهر كمان او اكثر قليلا

و للعلم لو كان صاحب الارض يستطيع مد المهلة لفعل

ممكن اعرف بيانات عن الارض

[sarmar]

خبر هيئة المجتمعات العمرانية خبر سعيد و مهم وهو فعلا منشور فى جريدة المساء بتاريخ 24 مايو ولكن الغريب أنه ليس له وجود على الموقع الالكترونى للهيئة !!!!!!!!!!!

اخوانا جزاكم اللة كل خير افيدونى عن موقف الارض الواقعة على مدخل مدينة الشروق الاول على اليمين من جهة الهيكستب وهل هذة الارض تتبع المجتمعات العمرانية ام ممكن نشتريها من شركات الاراضى مثلا وماهى الجهة الحكومية التى تتبعها هذة المنطقة يعنى لو حبينا نطلع رخصة مبانى من فين نجيبها وجزاكم اللة خير ارجو سرعة الافادة لانى لااعيش بمصر وانتم اخوانى التى استعين بكم

انا من اسكندرية و لو كنت تقصد جهة اليمين من المدخل الاول على طريق الاسماعيلية و ده الاكيد

فابعد عن الارض دى لانها ستقام عليها مدينة للضباط ممتدة الى طريق السويس

و ده المعروف للان

الاخت الفاضلة / عطر الجنة شكرا جزيلا لكى وجزاكى اللة عنا كل خير نعم انا سمعت انة هناك ارض سوف تكون للظباط كما تفضلتى ولكنها بعد الارض التى تقصديها يعنى من الخلف وقد سمعت ايضا ان هناك جامعات بريطانية واخرى على هذا الطريق حتى طريق السويس لكن ودى لو تكرمتى التاكد مما ذكرتية ومدى صحتة

هناك ايضا ارض بعد ستيلا مصر الجديدة خلفها مباشرة وخلف مبنى كبير علية يافطة للمقاولون العرب ارجو من حضرتك او من الاخوة الافاضل بمن لدية معلومات صحيحة عن هذة الارض من جهة صحة التصرف بالبيع او الشراء ومدى تبعية هذة الارض للاجهزة الحكومية

[عطر الجنة]

خبر هيئة المجتمعات العمرانية خبر سعيد و مهم وهو فعلا منشور فى جريدة المساء بتاريخ 24 مايو ولكن الغريب أنه ليس له وجود على الموقع الالكترونى للهيئة !!!!!!!!!!!

اخوانا جزاكم اللة كل خير افيدونى عن موقف الارض الواقعة على مدخل مدينة الشروق الاول على اليمين من جهة الهيكستب وهل هذة الارض تتبع المجتمعات العمرانية ام ممكن نشتريها من شركات الاراضى مثلا وماهى الجهة الحكومية التى تتبعها هذة المنطقة يعنى لو حبينا نطلع رخصة مبانى من فين نجيبها وجزاكم اللة خير ارجو سرعة الافادة لانى لااعيش بمصر وانتم اخوانى التى استعين بكم

انا من اسكندرية و لو كنت تقصد جهة اليمين من المدخل الاول على طريق الاسماعيلية و ده الاكيد

فابعد عن الارض دى لانها ستقام عليها مدينة للضباط ممتدة الى طريق السويس

و ده المعروف للان

الاخت الفاضلة / عطر الجنة شكرا جزيلا لكى وجزاكى اللة عنا كل خير نعم انا سمعت انة هناك ارض سوف تكون للظباط كما تفضلتى ولكنها بعد الارض التى تقصديها يعنى من الخلف وقد سمعت ايضا ان هناك جامعات بريطانية واخرى على هذا الطريق حتى طريق السويس لكن ودى لو تكرمتى التاكد مما ذكرتية ومدى صحتة

هناك ايضا ارض بعد ستيلا مصر الجديدة خلفها مباشرة وخلف مبنى كبير علية يافطة للمقاولون العرب ارجو من حضرتك او من الاخوة الافاضل بمن لدية معلومات صحيحة عن هذة الارض من جهة صحة التصرف بالبيع او الشراء ومدى تبعية هذة الارض للاجهزة الحكومية

اولا الجامعة البريطانية تقع فى الشروق على المدخل الاول امام ارابياتا

هى و الجامعة الفرنسية و الجامعة العربية المفتوحة و اكاديمية الشروق

و دول كيان موجود و بهم دراسة قائمة

لكنى اطلب فى ظل الظروف الحكومية الراهنة الايقدم احد على شراء اراضى الا من جهات حكومية

لان الحكومة لما بتفلس بدور فى دفاترها القديمة

لذا فهم على وشك النظر فى اوضاع اراضى طريق الاسماعيلية الصحراوى

و قد قرات منذ فترة ان الحكومة تعتزم بيع مليون متر مربع ما بين سكنى و صناعى و زراعى للافراد و المستثمرين كاش لسد عجز الميزانية

تم تعديل 31 مايو 2009 بواسطة عطر الجنة

[sarmar]

خبر هيئة المجتمعات العمرانية خبر سعيد و مهم وهو فعلا منشور فى جريدة المساء بتاريخ 24 مايو ولكن الغريب أنه ليس له وجود على الموقع الالكترونى للهيئة !!!!!!!!!!!

اخوانا جزاكم اللة كل خير افيدونى عن موقف الارض الواقعة على مدخل مدينة الشروق الاول على اليمين من جهة الهيكستب وهل هذة الارض تتبع المجتمعات العمرانية ام ممكن نشتريها من شركات الاراضى مثلا وماهى الجهة الحكومية التى تتبعها هذة المنطقة يعنى لو حبينا نطلع رخصة مبانى من فين نجيبها وجزاكم اللة خير ارجو سرعة الافادة لانى لااعيش بمصر وانتم اخوانى التى استعين بكم

انا من اسكندرية و لو كنت تقصد جهة اليمين من المدخل الاول على طريق الاسماعيلية و ده الاكيد

فابعد عن الارض دى لانها ستقام عليها مدينة للضباط ممتدة الى طريق السويس

و ده المعروف للان

الاخت الفاضلة / عطر الجنة شكرا جزيلا لكى وجزاكى اللة عنا كل خير نعم انا سمعت انة هناك ارض سوف تكون للظباط كما تفضلتى ولكنها بعد الارض التى تقصديها يعنى من الخلف وقد سمعت ايضا ان هناك جامعات بريطانية واخرى على هذا الطريق حتى طريق السويس لكن ودى لو تكرمتى التاكد مما ذكرتية ومدى صحتة

هناك ايضا ارض بعد ستيلا مصر الجديدة خلفها مباشرة وخلف مبنى كبير علية يافطة للمقاولون العرب ارجو من حضرتك او من الاخوة الافاضل بمن لدية معلومات صحيحة عن هذة الارض من جهة صحة التصرف بالبيع او الشراء ومدى تبعية هذة الارض للاجهزة الحكومية

اولا الجامعة البريطانية تقع فى الشروق على المدخل الاول امام ارابياتا

هى و الجامعة الفرنسية و الجامعة العربية المفتوحة و اكاديمية الشروق

و دول كيان موجود و بهم دراسة قائمة

لكنى اطلب فى ظل الظروف الحكومية الراهنة الايقدم احد على شراء اراضى الا من جهات حكومية

لان الحكومة لما بتفلس بدور فى دفاترها القديمة

لذا فهم على وشك النظر فى اوضاع اراضى طريق الاسماعيلية الصحراوى

و قد قرات منذ فترة ان الحكومة تعتزم بيع مليون متر مربع ما بين سكنى و صناعى و زراعى للافراد و المستثمرين كاش لسد عجز الميزانية

الله يعطيكى الف عافية والله يجعلة فى ميزان حسناتك ان شاء اللة ودعينى اقول لكى كلمة اننى وجدت بهذا المنتدى الطيب ومن القائمين علية وخاصة حضرتك والباشمهندس اشرف محمد وباقى الاخوة الافاضل وجدت كل التعاون والاخاء واتمنى ان يكون هذا المنتدى همزة وصل واتفاق على مايمكن ان نختلف علية كثيرا فى حياتنا وفعلا يجعلنا هذا المنتدى كاننا بمصر وقربين منكم ونرى الامور بعيونكم وفقكم اللة وشكرا لكم

[فركيكو]

الاخت الفاضلة عطر الجنة

اشكر لكى مجهودك الرائع فى انارة الطريق المبهم الذى نسير علية فى الشروق

و اسأل الله ان يجعل كل مجهودك فى ميزان حسناتك يوم الدين

و أرجو ان تسامحينى اذا تكرر سؤالى عن شئ معين لانى قررت انى اتحرك فى الامور واحدة بعد واحدة

يعنى اخلص حاجة و بعدين اشوف اية اللى بعدها

و ارجو ايضا ان يتسع صدرك للتساؤلات لأنك الان المرجع بتاعنا كلنا و الذى نتحرك على اساسة خاصة بعد ما لقيت ان أغلب الناس

المتعاملة مع الجهاز لا تعرف اية الاجراءات المطلوبة اما لكثرتها او لتعتيم الجهاز عليها و تحصيل غرامات

تحياتى

[عطر الجنة]

اتفرجوا معاية على ديكور داخلى لفيلا فى الشروق معروضة للبيع

http://www.aqarcity.com/t372101.html

[Professional Engineer]

فى أى تـأكيد لخبر هيئة المجتمعات العمرانية؟

[dr/mina]

شكرا جدا جدا لمن ساعدنى بالرد احاول التمسك بهذه الارض وربنا يستر ان شاء

[عطر الجنة]

شكرا جدا جدا لمن ساعدنى بالرد احاول التمسك بهذه الارض وربنا يستر ان شاء

ممكن ترسلى السعر و الموقع على رسالة خاصة

[عطر الجنة]

الترشيد فى استهلاك حديد التسليح و الخرسانة دون التأثير على سلامة المنشأ

من المعروف ان هناك ثلاثة طرق رئيسية لتصميم الاسقف الخرسانية

طريقة البلاطات و الكمرات

نسبة حديد التسليح 80 - 100 كجم /متر مكعب من الخرسانة المسلحة بمتوسط 90 كجم /متر مكعب من الخرسانة المسلحة و بسمك متوسط لمجموع البلاطات و الكمرات معا حوالى 17 سم

طريقة اسقف من البلاطات اللاكمرية

flat slab

نسبة حديد التسليح من 130 - 150 كجم / متر مكعب من الخرسانة المسلحة بمتوسط 140 كجم / متر مكعب من الخرسانة المسلحة و بسمك متوسط 20 سم

طريقة البلاطات الخرسانية ذات الاعصاب و البلوكات المفرغة

Hollow Blocks

نسبة حديد التسليح من 110 - 130 كجم / متر مكعب من الخرسانة المسلحة بمتوسط 120 كجم/متر مكعب و بسمك حوالى 27 سم

و اصبحت الطريقة الثانية هى الاكثر شيوعا فى التصميمات الحالية لانها الاكثر مرونة للتعديلات الداخلية للحوائط مما يجعل التصميم الواحد ينفع للادوار المختلفة فى المنشأ كما يسمح بالمساحات المفتوحة التى نطلق عليها الريسبشن

بدون كمرات ساقطة او اعمدة وسطية كما انه اسهل و اسرع فى التنفيذ للمقاولين

و نكمل المرة الجاية لو شاء الرحمن

و عجبكم الموضوع

[عاشق]

الاخت عطر الجنة

مجهود جدا رائع وحابب اسأل بعض اسئلة عن موضوع التراخيص والبناء

فقط الوقت

وسؤالي بصفة عامة

كم يستغرق انهاء ترخيص الحفر مثلا

وترخيص البدروم والارضي

لان في بعض الاخوة مسافرين وطبعا اراضي القرعة زي ما انتي عرفة

لازم صاحب الشأن الي يقوم بجميع الاجراءات بنفسه

لو تقدري تحددي وقت تقريبي لكل عملية يكون جيد جدا

وشكرا وتقبلي تحياتي

[عطر الجنة]

الاخت عطر الجنة

مجهود جدا رائع وحابب اسأل بعض اسئلة عن موضوع التراخيص والبناء

فقط الوقت

وسؤالي بصفة عامة

كم يستغرق انهاء ترخيص الحفر مثلا

وترخيص البدروم والارضي

لان في بعض الاخوة مسافرين وطبعا اراضي القرعة زي ما انتي عرفة

لازم صاحب الشأن الي يقوم بجميع الاجراءات بنفسه

لو تقدري تحددي وقت تقريبي لكل عملية يكون جيد جدا

وشكرا وتقبلي تحياتي

اول شئ مرسى ليك على اطرائك

تانى شئ الاشياء دى مختلفة من مدينة لاخرى

وزى معرضت سابق جهاز مدينة العبور مفهوش كل تعقيدات مدينة الشروق

مش عارفة ليه هل لان بعض الناس اللى ساكنة فى العبور بتقول ان الشروق ارقى مستوى منها

عموما بالنسبة لاستخراج التراخيص فبتختلف وقتها من عمارة ترخيصها كامل او فقط بدروم و ارضى

طبعا بدروم و ارضى بياخد اسبوعين تقريبا

ده لو الرسومات صح

اما تصريح الحفر فبيطلع فى يومها لكن الاوراق اللازمة فقد تكلمت عنها سابقا

اما عن هذه العمليات فممكن عمل توكيل للقائم بها

و فى ناس الان بتقوم بتمثيلك امام الجهاز فى الرخصة نظير 1000 جنيه

طبعا بتسلمه الرسومات و هو بيتابع مع الجهاز و طبعا بتكون ملزم باى رسوم بتدفع للجهاز

[عطر الجنة]

و هذه امثلة حسابية لعمارة سكنية بمسطح 100 متر مربع للدور الواحد تتكون من بدروم و ارضى و 3 ادوار متكررة

باستخدام الطريقة الاولى

كمية الخرسانة المسلحة لسقف الدور الواحد بدون الاعمدة و السلالم = 100 متر مربع *17 سم=17 متر مكعب

كمية الخرسانة لعدد 5 اسقف =17 *5 =85 متر مكعب

كمية الحديد المستخدم لسقف الدور الواحد = 17 *90 كجم /متر مكعب =1.53 طن

كمية الحديد لعدد 5 اسقف = 1.53 *5 = 7.65 طن

باستخدام الطريقة الثانية

كمية الخرسانة المسلحة لسقف الدور الواحد بدون الاعمدة و السلالم = 100 متر مربع * 20 سم = 20 متر مكعب

كمية الخرسانة لعدد 5 اسقف = 20 * 5 = 100 متر مكعب

كمية الحديد المستخدم لسقف الدور الواحد = 20 * 140 كجم /متر مكعب = 2.8 طن

كمية الحديد لعدد 5 اسقف = 2.8 *5 = 14 طن

نلاحظ فرق كمية الحديد بين الطريقة الاولى و الطريقة الثانية

و يمكن استخدام الطريقة الثانية فى منطقة الاستقبال فقط و التى تمثل حوالى 35 % _ 40 % من مجمل المسطح

ده مثال لمساحة 100 متر ممكن قسمة اى مساحة على 100 و ضرب الكميات فى هذه النسبة للحصول على كمية عمارتك

ولا تنسى ان توفير كمية حديد يقابله توفير فى كمية الخرسانة و موادها الباقية

ارجو انى اكون افدت

[إبن النيل]

أنا عضو جديد وعندي قطعة أرض فيللات في الشروق

ولي استفسار في نفس الموضوع

شخص وكلته بالاتفاق والتفاوض مع مكتب هندسي وتم عمل الرسومات وطبعا المكتب الهندسي شارك معاه في استخراج الرخصة بدروم وارضي

والتكلفة كانت حوالي اتناشر الف جنيه

فكم يا تري اعطي اتعابا لهذا الشخص علما بأنه طلب مني مبلغ كبير سبعة الاف جنيه وده تقريبا ضعف اجر المهندس في الرسومات علما بان الرسومات تعبت فيها المهندس وعدلت فيهاكتير قبل الموافقة وهو كان الواسطه بيني وبين المهندس لاني اعمل بالخارج وهو حجته انه خفض كثيرا في اجر المكتب وهو فقط قام بدفع الرسوم نيابة عني

لا أريد أن اظلمه ولكني احس انه مغالي في اجره

أفيدوني يا أهل الخبرة افادكم الله وزاد في حسناتكم وبارك لكم في كل اعمالكم

الاخت عطر الجنة

مجهود جدا رائع وحابب اسأل بعض اسئلة عن موضوع التراخيص والبناء

فقط الوقت

وسؤالي بصفة عامة

كم يستغرق انهاء ترخيص الحفر مثلا

وترخيص البدروم والارضي

لان في بعض الاخوة مسافرين وطبعا اراضي القرعة زي ما انتي عرفة

لازم صاحب الشأن الي يقوم بجميع الاجراءات بنفسه

لو تقدري تحددي وقت تقريبي لكل عملية يكون جيد جدا

وشكرا وتقبلي تحياتي

اول شئ مرسى ليك على اطرائك

تانى شئ الاشياء دى مختلفة من مدينة لاخرى

وزى معرضت سابق جهاز مدينة العبور مفهوش كل تعقيدات مدينة الشروق

مش عارفة ليه هل لان بعض الناس اللى ساكنة فى العبور بتقول ان الشروق ارقى مستوى منها

عموما بالنسبة لاستخراج التراخيص فبتختلف وقتها من عمارة ترخيصها كامل او فقط بدروم و ارضى

طبعا بدروم و ارضى بياخد اسبوعين تقريبا

ده لو الرسومات صح

اما تصريح الحفر فبيطلع فى يومها لكن الاوراق اللازمة فقد تكلمت عنها سابقا

اما عن هذه العمليات فممكن عمل توكيل للقائم بها

و فى ناس الان بتقوم بتمثيلك امام الجهاز فى الرخصة نظير 1000 جنيه

طبعا بتسلمه الرسومات و هو بيتابع مع الجهاز و طبعا بتكون ملزم باى رسوم بتدفع للجهاز

[دكتور مصري]

اخي الفاضل

طبعا المبلغ ده مبالغ جدا فيه

انا وكلت احد المحامين لاستخراج الرخصه لى و الاتفاق مع مكتب هندسي لعمل الرسومات لقطعة ارض فيلات ايضا

و حصل منى على مبلغ 500 جنيه اتعاب حيث انه لم يذهب الى الجهاز اكثر من يومين فقط

حيث ان المكتب الاستشاري الهندسي الذى يقوم بعمل الرسومات هو من يقوم باستخراج الرخصة

و على فكره الرسومات سعرها لا يزيد عن 3500 جنيه و رسوم الجهاز لا تزيد عن 4500 جنيه للرخصة يعنى مبلغ 12000 جنيه كمان مرتفع جدا على رخصة بدروم و ارضي فقط

اخي الفاضل انا كلفت هذه العملية اجمالي 8500 جنيه باتعاب المحامي و المكتبا لهندسي و رسوم الجهاز و يمكنك ان تقارن بنفسك الفرق

دعواتي لك بالتوفيق

[إبن النيل]

أشكرك جزيل الشكر علي اهتمامك وافادتك فقد وضحت لي الصورة وجزاك الله خيرا ووفقك الي ما فيه الخير

اخي الفاضل

طبعا المبلغ ده مبالغ جدا فيه

انا وكلت احد المحامين لاستخراج الرخصه لى و الاتفاق مع مكتب هندسي لعمل الرسومات لقطعة ارض فيلات ايضا

و حصل منى على مبلغ 500 جنيه اتعاب حيث انه لم يذهب الى الجهاز اكثر من يومين فقط

حيث ان المكتب الاستشاري الهندسي الذى يقوم بعمل الرسومات هو من يقوم باستخراج الرخصة

و على فكره الرسومات سعرها لا يزيد عن 3500 جنيه و رسوم الجهاز لا تزيد عن 4500 جنيه للرخصة يعنى مبلغ 12000 جنيه كمان مرتفع جدا على رخصة بدروم و ارضي فقط

اخي الفاضل انا كلفت هذه العملية اجمالي 8500 جنيه باتعاب المحامي و المكتبا لهندسي و رسوم الجهاز و يمكنك ان تقارن بنفسك الفرق

دعواتي لك بالتوفيق

[ahmedm]

اخي الفاضل

طبعا المبلغ ده مبالغ جدا فيه

انا وكلت احد المحامين لاستخراج الرخصه لى و الاتفاق مع مكتب هندسي لعمل الرسومات لقطعة ارض فيلات ايضا

و حصل منى على مبلغ 500 جنيه اتعاب حيث انه لم يذهب الى الجهاز اكثر من يومين فقط

حيث ان المكتب الاستشاري الهندسي الذى يقوم بعمل الرسومات هو من يقوم باستخراج الرخصة

و على فكره الرسومات سعرها لا يزيد عن 3500 جنيه و رسوم الجهاز لا تزيد عن 4500 جنيه للرخصة يعنى مبلغ 12000 جنيه كمان مرتفع جدا على رخصة بدروم و ارضي فقط

اخي الفاضل انا كلفت هذه العملية اجمالي 8500 جنيه باتعاب المحامي و المكتبا لهندسي و رسوم الجهاز و يمكنك ان تقارن بنفسك الفرق

دعواتي لك بالتوفيق

السلام عليكم

أنا كان ليا أستفسار بخصوص ال 8500 هل دول بالتأمين ولا من غير التأمين لأن التأمين بيكون مبلغ كبير نسبيا .

[أشرف محمد]

اخي الفاضل

طبعا المبلغ ده مبالغ جدا فيه

انا وكلت احد المحامين لاستخراج الرخصه لى و الاتفاق مع مكتب هندسي لعمل الرسومات لقطعة ارض فيلات ايضا

و حصل منى على مبلغ 500 جنيه اتعاب حيث انه لم يذهب الى الجهاز اكثر من يومين فقط

حيث ان المكتب الاستشاري الهندسي الذى يقوم بعمل الرسومات هو من يقوم باستخراج الرخصة

و على فكره الرسومات سعرها لا يزيد عن 3500 جنيه و رسوم الجهاز لا تزيد عن 4500 جنيه للرخصة يعنى مبلغ 12000 جنيه كمان مرتفع جدا على رخصة بدروم و ارضي فقط

اخي الفاضل انا كلفت هذه العملية اجمالي 8500 جنيه باتعاب المحامي و المكتبا لهندسي و رسوم الجهاز و يمكنك ان تقارن بنفسك الفرق

دعواتي لك بالتوفيق

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخوة الكرام / ابن النيل - دكتور مصري

تحية طيبة وبعد 000

من وجهة نظرى أن أتعاب المكاتب الهندسية تختلف من مكتب لآخر فهي ليست ثابته بل هذه الأتعاب تتوقف على حسب خبرة المكتب الهندسي و سمعته في السوق و تميز التصميم المعد بمعرفته فعلى سبيل المثال لا يمكن أن نقارن أتعاب تصميم مكتب هندسي قام بإبتكار تصميم جديد بأتعاب مكتب هندسي لديه عدة نماذج ثابته للتصميم و لا يتكلف سوى تصوير إحدى هذه النماذج الجاهزة لديه فقط ثم محاولة ( تقيفها ) لتتناسب مع قطعة الأرض 0

كذلك تختلف أتعاب المكاتب الهندسية على حسب مخرجات التصميم النهائية التي يطلبها العميل كتصميم مناظير أو تفاصيل معمارية إضافية أو مقايسة أعمال تسعيرية و في بعض الأحيان قد يطلب العميل إضافة ديكورات أو حمام سباحة داخل الفيلا و بالطبع هذا سيزيد من تكلفة التصميم 0

وبالتالي فأتعاب تصميم الفيلات ليست ثابتة 0

شكراً مع خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 14 يونيو 2009 بواسطة أشرف محمد

[دكتور مصري]

الاخ الفاضل المهندس اشرف

شكرا على التعليق

بالطبع تختلف الرسوم من مكتب لاخر لكن في النهاية هناك معدل متوسط لا يجب ان تتجاوزه اتعاب المكتب و اري ان 12000 جنيه هو مبلغ مرتفع لاستخراج رخصة بدروم و ارضي فقط

اما اتعاب المحامي فهي مرتفعة جدا كونه تقريبا لا يذهب الى الجهاز الا مرة او مرتان لدفع الرسوم و لذا اري ان مبلغ 7000 جنيه نظير ذلك هو امر مبالغ فيه جدا جدا لا سيما و ان المكتب الهندسي يقوم باستخراج الرخصة بنفسه

شكرا