المدن الجديدة و خاصة الشروق

[عطر الجنة]

خالص الشكر ليكى يا بشمهنسة على سرعة الرد

طبعا أنا عارف ان الإختيار والمفاضلة دايما صعب

لكن أنا كنت بسأل عن التوجيه فقط مع إفتراض ثبات باقى المعطيات

وده لأن أهل مكه أدرى بشعابها

والقطعتين اللى حضرتك مشكورة أرسلتيهم لى فعلا حلوين وعلى حديقة كبيرة

لكن الزوجة والأولاد عايزين واجهه بحرى مع إنى عارف البحرى فى الشروق على المايل

عموما فيه تفاوض على القطعه 1141 مجاورة رابعة بس الجيران اتموا الهيكل الخرسانى والمبانى

وهى مسطحها 260 متروربنا يسهل علشان نكون جيران ونتشرف بلقاء حضرتك

وياريت لو فيه نصايح عند التعامل مع البائع وعمل الإجراءات يبقى كتر خيرك

وكل سنة وحضرتك والأسرة بخير ورمضان كريم

عارفة انا نلك القطعة كانت معروضة من زمان جدا و هى قرعة تقريبا رابعة و محفورة و بها المياة كم طالب تمن فيها الان

تم تعديل 9 أغسطس 2010 بواسطة عطر الجنة

[أشرف محمد]

الأخوة الأفاضل بالمنتدى

السلام عليكم ورحمة الله

هو ليه مفيش تفاعلات جديدة وخصوصا من يوم انا ماشاركت

يبدو إن العيب فيا او وشى وحش عليكم

قطعت حبل المعلومات الذى كان متدفقا خاصة من المحترمة جدا

المهندسة عطر الجنه

نرجع تانى لموضوعنا

1- ممكن حد يساعدنى فى الحصول على قطعة أرض بالعائلى تكون على ناصية بحرية

2- ممكن نسخة من تصميمات العائلى

3-هل من الممكن تعديل التصميم الداخلى مع الحفاظ على الواجهات

4- مع إنى مهندس لكنى متحير أيهم أفضل

قطعة أرض واجهة واحده بحرية أم قطعة أرض ناصية قبلية غربية

أرجو منكم الرد

وخالص الشكر والتقدير

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل / علاء

تحية طيبة وبعد 000

أولاً : هناك عشرات القطع المعروضة في الإسكان العائلي و مثال على ذلك :-

1-القطعة رقم 920 - المجاورة السابعة – المساحة 260 م2 – مطلوب 280 ألف جنيه ( خالصة ) محفورة و على حديقة مهلة 3 سنوات 0

2-القطعة رقم 910 - المجاورة السابعة – المساحة 260 م2 – مطلوب 280 ألف جنيه ( خالصة ) على حديقة مهلة 3 سنوات 0

3-القطعة رقم 897 - المجاورة السابعة – المساحة 300 م2 – مطلوب 310 ألف جنيه قابلة للتفاوض محفورة و على حديقة مهلة 4 سنوات 0

ثانياً : نماذج الإسكان العائلي ستجدها موجودة في موضوع إلى مالكي أراضي العائلي بمناطق المستثمرين للكاتب الأخ الفاضل / هشام عباس الصفحة رقم 3 المشاركة رقم 34 0

ثالثاً : ممكن عمل تعديل في التصميمات الداخلية بشرط عدم المساس بالواجهات الثلاثة و الأجزاء المشتركة مع الجار و يشترط الحصول بالطبع على ترخيص بذلك قبل البدأ في أعمال التنفيذ 0

رابعاً : الواجهة البحرية هي الأفضل من حيث التوجيه تليها الواجهة الشرقية 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 9 أغسطس 2010 بواسطة أشرف محمد

[Eng Alaa aly]

المهندسة الفاضلة عطر الجنة

المهندس الفاضل أشرف

لكم كل تحياتى وتقديرى وهكذا يكون المهندسين

وفعلا أنا ضمنت صداقات بالشروق قبل ماروح هناك

وحقا الجار قبل الدار

الأخ المهندس أشرف

القطع اللى حضرتك عارضها للحقيقه مواصفاتها ممتازة لكن واجهاتها غربية

وأنا تحت الضغط الأسرى(شفت الشهامة) عاوز واجهه بحرية ولو تكون ناصية بحرية يكون كتر خيرك

أنا عارف إن سعرها يكون أغلى بالطبع

ومعلش أنا تعبت حضرتك ولك كل الشكر على إهتمامك مقدما

وإن شاء الله يشرفنى تكون معرفة خير بإذن الله

الأخت المهندسه عطر الجنة

بجد أنا باشكرك جداويارب نلتفى على خير

بالنسبة للقطعة 1141 بالمجاور أربعه صاحبها طالب 290 ألف وعليها قسطين

وهى فعلا محفورة وبها مياه وتطل على حديقة كبيرةوالمفروض انى سوف أقابل صاحبها

عند السمسار اليوم مساءا

لكن أنا عاوز ناصيه بحرية ولو بسعر أعلى بالطبع

وعلى أى الأحوال ده رقم تليفونى لسرعة التواصل لو مفيهاش إزعاج لحضراتكم

0123997148 0168013104

وطبعا أنا جاد جداا جدااا وفورا كمان

[Eng Alaa aly]

الأخت الفاضلة المهندسة عطر الجنة

خالص الشكر للمعلومات القيمة و المجهود الوافر و أن شاء الله في ميزان حسناتك

أرغب في الشراء بالأسكان العائلي ... ممكن حضرتك ترشحيلي مجاورة و يا ريت الاسعار في حدود كام .

تحياتي

السلام عليكم ورحمة الله

أنا كمان بادور فى العائلى وأرى إن المجورات 8-7-5-6-4 هى الأفضل على الترتيب

وبالنسبه للأسعار فهى متقاربة تدور حول ال 300 ألف للقطعة مع تبقى قسطين أو ثلاثة

وتوجد اراضى معروضه كتير بس معظمها واجهه واحده وممكن أساعد حضرتك فى الإختيار

وبالتوفيق ان شاء الله

تحياتي لحضرتك يا باشمهندس و يا ريت لوعند حضرتك عروض بأرقام القطع و أسعارها و مهلة البناء أكون شاكر جدا .

دعواتي بالتوفيق

السلام عليكم ورحمة الله

أنا ساوافى حضرتك بالقطع اللى وصلت لها مع المكاتب

وكلها واجهه واحدة وانا بدور على ناصيةعموما سأوافيك بالمعلومات اللى عندى تباعا أن شاء الله

1- القطع أرقام 896و894 مجاورة سابعه اللى أحضرتهم المهندسة الفاضلة عطر الجنةودى واجهاتهم شرقيه

2- توجد 3 قطع واجهات غربيه مجاورة سابعة أضرهم الأخ الفضل المهندس أشرف فى نفس الصفحهبالمشاركة قبل الأخيرة

3- قطعه رقم 275مجاورة أولى واجهه بحرية لدى مكتب أبو أحمدمطلوب 300000جنيه وده رقمه0103850479

4- قطعه رقم 601 مجاورة ثانية واجهه بحرية عند مكتب أم أمير ورقمها 0125749990

5- قطعه رقم 1045 مجاورة رابعه واجهه بحريةعند مكتب طيبه ورقمه 0123457177 0113222274

6- قطعه 992 مجاورة تامنه واجهه بحرية من صاحبها الأصلى زى ما بيقول ورقمه 0114448822

وممكن حضرتك تكلمهم تلاقى عروض أخرى والله الموفق

ولو حضرتك لقيت قطعه على ناصية بحريه اثناء بحثك اكون شاكرا لك

4- قطع

[اليوم السابع]

السلام عليكم

باشمهندس اشرف ارسلت لحضرتك رسالة ان شاء الله حضرتك تكون شفتهاوارجو التواصل لو مفيش ازعاج لحضرتك

وكل عام وانتم بخير

[عطر الجنة]

الأخت الفاضلة المهندسة عطر الجنة

خالص الشكر للمعلومات القيمة و المجهود الوافر و أن شاء الله في ميزان حسناتك

أرغب في الشراء بالأسكان العائلي ... ممكن حضرتك ترشحيلي مجاورة و يا ريت الاسعار في حدود كام .

تحياتي

السلام عليكم ورحمة الله

أنا كمان بادور فى العائلى وأرى إن المجورات 8-7-5-6-4 هى الأفضل على الترتيب

وبالنسبه للأسعار فهى متقاربة تدور حول ال 300 ألف للقطعة مع تبقى قسطين أو ثلاثة

وتوجد اراضى معروضه كتير بس معظمها واجهه واحده وممكن أساعد حضرتك فى الإختيار

وبالتوفيق ان شاء الله

تحياتي لحضرتك يا باشمهندس و يا ريت لوعند حضرتك عروض بأرقام القطع و أسعارها و مهلة البناء أكون شاكر جدا .

دعواتي بالتوفيق

السلام عليكم ورحمة الله

أنا ساوافى حضرتك بالقطع اللى وصلت لها مع المكاتب

وكلها واجهه واحدة وانا بدور على ناصيةعموما سأوافيك بالمعلومات اللى عندى تباعا أن شاء الله

1- القطع أرقام 896و894 مجاورة سابعه اللى أحضرتهم المهندسة الفاضلة عطر الجنةودى واجهاتهم شرقيه

2- توجد 3 قطع واجهات غربيه مجاورة سابعة أضرهم الأخ الفضل المهندس أشرف فى نفس الصفحهبالمشاركة قبل الأخيرة

3- قطعه رقم 275مجاورة أولى واجهه بحرية لدى مكتب أبو أحمدمطلوب 300000جنيه وده رقمه0103850479

4- قطعه رقم 601 مجاورة ثانية واجهه بحرية عند مكتب أم أمير ورقمها 0125749990

5- قطعه رقم 1045 مجاورة رابعه واجهه بحريةعند مكتب طيبه ورقمه 0123457177 0113222274

6- قطعه 992 مجاورة تامنه واجهه بحرية من صاحبها الأصلى زى ما بيقول ورقمه 0114448822

وممكن حضرتك تكلمهم تلاقى عروض أخرى والله الموفق

ولو حضرتك لقيت قطعه على ناصية بحريه اثناء بحثك اكون شاكرا لك

4- قطع

اولا بلاش 1045 لان بها توكيل و انت حتكون التوكيل الثانى و ده بيكون متعب شوية فى التعامل مع الجهاز

تحياتى

[أشرف محمد]

السلام عليكم

باشمهندس اشرف ارسلت لحضرتك رسالة ان شاء الله حضرتك تكون شفتهاوارجو التواصل لو مفيش ازعاج لحضرتك

وكل عام وانتم بخير

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل / اليوم السابع

تحية طيبة وبعد 000

أعتذر كثيراً لحضرتك لقد وصلتني الرسالة و لكن للأسف لم أنتبه إليها إلا بعد تنبيهك لي الآن - لذلك أرجوا أن تتقبل إعتذاري في التأخير عن الرد على ما جاء بها والذي سوف أرسله لك حالاً 0

خالص تحياتي

أخوك مهندس / أشرف محمد

[Eng Alaa aly]

المهندسة الفاضلة عطر الجنة

الأخ المهندس أشرف

كل عام وأنتم وجميع المشاركين بخير

وأعاد الله عليكم رمضان وانتم فى أحسن صحة وأسعد حال

لقد وصلت إلى إتفاق على قطعة رقم 1105 مجاورة ثامنة

260 متر ب 350 ألف جنيه وبها توكيل ورخصة بدروم وأرضى ودورين

ومهلة حتى 2014 وباقى عليها قسطين

فما رأيكم أعتذر عنها ام أستمر ف الإجراءات

وبما تنصحاننى

مع خالص الشكر والتقدير

مهندس علاء

[Eng Alaa aly]

المهندسة الفاضله عطر الجنة

ياترى يوجد أمامك قطع نواصى واجهه بحرية ام لا

وبالنسبة للقطعه 188مجاورة خامسة لو موجوده يصير خير إن شاء الله

ولو مفيش عند حضرتك نواصى بحرى ارجو معاونتى فى المفاضلة بين 1141 مجاورة رابعه

وبين 1105 مجاورة ثامنة ومعلوماتهم فى المشاركة عالية

خالص تحياتى

رمضان كريم تقبل الله منا ومنكم

[مهندس ابو يوسف]

كل عام والساده اعضاء المنتدى بخير بمناسبه رمضان المبارك اعاده الله عليناوعلى جميع المسلمين بالخير والبركات

تحياتي

مهندس ابو يوسف

[أشرف محمد]

المهندسة الفاضلة عطر الجنة

الأخ المهندس أشرف

كل عام وأنتم وجميع المشاركين بخير

وأعاد الله عليكم رمضان وانتم فى أحسن صحة وأسعد حال

لقد وصلت إلى إتفاق على قطعة رقم 1105 مجاورة ثامنة

260 متر ب 350 ألف جنيه وبها توكيل ورخصة بدروم وأرضى ودورين

ومهلة حتى 2014 وباقى عليها قسطين

فما رأيكم أعتذر عنها ام أستمر ف الإجراءات

وبما تنصحاننى

مع خالص الشكر والتقدير

مهندس علاء

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / المهندس علاء

تحية طيبة وبعد 000

1-القطعة المشار إليها سعرها مغالى فيه جداً جداً وبالمناسبة القطعة رقم ( 1163في المجاورة الثامنة أيضاً ) ( راجع الخريطة ) كانت معروضة علينا في نوفمبر الماضي بسعر 220 ألف جنيه و كان عليها 3 أقساط × 14500 جنيه و عند مقارنتها بالقطعة المشار إليها تجد أنها أفضل من حيث الموقع حيث أن أمامها مسجد و ليست مدرسة حيث الإزعاج الشديد فالقطعة التي تقع أمام مدرسة مباشرة موقعها يعتبر عيب و ليس ميزة 0

كذلك القطعة رقم 980 بنفس المجاورة كانت معروضة ب 230 ألف جنيه و عليها قسط واحد فقط ولوفرضنا أن الأسعار زادت عن ما كانت عليه منذ 9 أشهر فلا يمكن أن تصل مهما زادت إلى السعر المذكور 0

2- لو حضرتك تحب أن أرسل لك على الخاص أرقام تليفونات بعض شركات التسويق العقاري و التي لديها المزيد من القطع المعروضة بالإسكان العائلي فأنا تحت أمرك لو لم يكن متوفر لديكم ما تبحثون عنه 0

3- بغض النظر عن القطعة التي تبحث عنها فهناك بعض الملاحظات التي يجب أخذها في الإعتبار عند الشراء0

- يفضل الشراء من المالك الأصلي 0

- يجب تصوير بطاقة الرقم القومي للمالك 0

- يجب الحصول ( قبل إتمام عملية الشراء ) على موقف مالي من البنك و موقف عقاري من الجهاز للقطعة المراد شراؤها موضح به مهلة الأرض لأنه هو المستند الرئيسي الذي يوضح مهلة البناء الحقيقية و لا تأخذ بكلام السمسار أو البائع شفوياً فهذه النقطة هامة جداً فعمليات النصب للأسف الشديد منتشرة 0

- يجب الحصول على المستندات الدلة على تسديد الأقساط المستحقة على الأرض 0

- يراعى عمل عقد وكالة لنقل الملكية و عقد وكالة آخر منفصل عن العقد السابق تماماً لإدارة قطعة الأرض 0

– يجب أخذ محضر تسليم الأرض و كروكي الأرض و قرار التخصيص من البائع0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 11 أغسطس 2010 بواسطة أشرف محمد

[Eng Alaa aly]

المهندسة الفاضلة عطر الجنة

الأخ المهندس أشرف

كل عام وأنتم وجميع المشاركين بخير

وأعاد الله عليكم رمضان وانتم فى أحسن صحة وأسعد حال

لقد وصلت إلى إتفاق على قطعة رقم 1105 مجاورة ثامنة

260 متر ب 350 ألف جنيه وبها توكيل ورخصة بدروم وأرضى ودورين

ومهلة حتى 2014 وباقى عليها قسطين

فما رأيكم أعتذر عنها ام أستمر ف الإجراءات

وبما تنصحاننى

مع خالص الشكر والتقدير

مهندس علاء

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الكريم / المهندس علاء

تحية طيبة وبعد 000

1-القطعة المشار إليها سعرها مغالى فيه جداً جداً وبالمناسبة القطعة رقم ( 1163في المجاورة الثامنة أيضاً ) ( راجع الخريطة ) كانت معروضة علينا في نوفمبر الماضي بسعر 220 ألف جنيه و كان عليها 3 أقساط × 14500 جنيه و عند مقارنتها بالقطعة المشار إليها تجد أنها أفضل من حيث الموقع حيث أن أمامها مسجد و ليست مدرسة حيث الإزعاج الشديد فالقطعة التي تقع أمام مدرسة مباشرة موقعها يعتبر عيب و ليس ميزة 0

كذلك القطعة رقم 980 بنفس المجاورة كانت معروضة ب 230 ألف جنيه و عليها قسط واحد فقط ولوفرضنا أن الأسعار زادت عن ما كانت عليه منذ 9 أشهر فلا يمكن أن تصل مهما زادت إلى السعر المذكور 0

2- لو حضرتك تحب أن أرسل لك على الخاص أرقام تليفونات بعض شركات التسويق العقاري و التي لديها المزيد من القطع المعروضة بالإسكان العائلي فأنا تحت أمرك لو لم يكن متوفر لديكم ما تبحثون عنه 0

3- بغض النظر عن القطعة التي تبحث عنها فهناك بعض الملاحظات التي يجب أخذها في الإعتبار عند الشراء0

- يفضل الشراء من المالك الأصلي 0

- يجب تصوير بطاقة الرقم القومي للمالك 0

- يجب الحصول ( قبل إتمام عملية الشراء ) على موقف مالي من البنك و موقف عقاري من الجهاز للقطعة المراد شراؤها موضح به مهلة الأرض لأنه هو المستند الرئيسي الذي يوضح مهلة البناء الحقيقية و لا تأخذ بكلام السمسار أو البائع شفوياً فهذه النقطة هامة جداً فعمليات النصب للأسف الشديد منتشرة 0

- يجب الحصول على المستندات الدلة على تسديد الأقساط المستحقة على الأرض 0

- يراعى عمل عقد وكالة لنقل الملكية و عقد وكالة آخر منفصل عن العقد السابق تماماً لإدارة قطعة الأرض 0

– يجب أخذ محضر تسليم الأرض و كروكي الأرض و قرار التخصيص من البائع0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[Eng Alaa aly]

الأخ الفاضل المهندس أشرف

حقيقة لك كل الشكر والتقدير على هذه النصائح

وياريت حضرتك توجهنى بسعه لحد يكون ثقة وعنده قطعه على ناصية

وياريت فعلا قطعه 1163 بالثامنه وهى كانت معروضه على من خلال نفس

المكتب اللى وجهنى للقطعه الثانيه لكنه أخبرنى بتراجع صاحبها عن البيع

وبصراحه انا شكيت فى كلامه وكذلك الحال بالنسبة للقطعه 1181

فلو حضرتك تساعدنى أكون شاكر وتكون معرفة خير بإذن الله

طبعا انا عارف إن مش دى أسعار النهارده

بس عامل الوقت مهم جدا لأنى إتفقت مع المكتب على موعد يوم الأحدالقادم

وممكن حضرتك طبعا ترسل على الخاص أو الميل التالى

alaa_aly80@yahoo.com

0123997148

وده الأفضل الإتصال المباشر السريع

لأن واصح إن وقت حضرتك مشغول اعانك الله وكل عام وانتم بخير

خالص تحياتى

[ahamied]

السلام عليكم جميعا

انا رحت اطلع رخصة الارض )1024) متر عمارات على ارضى و 2 متكرر عشان لا ادخل المجمعة و بعد الحصول علة الموافقات وكل شىء كان ماشى تمام فوجئت بالطامة الكبرى وهو ان هناك مبلغ تامين يسدد فى التامينات بقيمة(نسبة من مبانى الارض) 21 الف جنية

هل الكلام ده صحيح ولا ده نصب من الدولة وهل فى طريقة للخلاص من هذا الموضوع ؟

ارجو الافادة سريعا ؟ و جزاكم الله خيرا

[عطر الجنة]

السلام عليكم جميعا

انا رحت اطلع رخصة الارض )1024) متر عمارات على ارضى و 2 متكرر عشان لا ادخل المجمعة و بعد الحصول علة الموافقات وكل شىء كان ماشى تمام فوجئت بالطامة الكبرى وهو ان هناك مبلغ تامين يسدد فى التامينات بقيمة(نسبة من مبانى الارض) 21 الف جنية

هل الكلام ده صحيح ولا ده نصب من الدولة وهل فى طريقة للخلاص من هذا الموضوع ؟

ارجو الافادة سريعا ؟ و جزاكم الله خيرا

الكلام اللى انت بتقوله مستحيل طبعا

التامينات لغاية تكلفة 350 الف بحسبة الجهاز للمبنى بيتم دفعها فى تامينات مدينة السلام و هذه تقع امام نادى مدينة السلام و لو عاوز اوصفها لك معنديش مانع و انا تونى دفعاها فى احد الرخص لصالح احد العملاء

و اكثر من 350 الف بيتم دفعها فى العاشر من رمضان

و الحل بسيط جدا خذ الجواب الموجه من التراخيص فى الجهاز الى التامينات و روح و خليهم يحسبوها لك و لن تتعدى 5 الاف جنيه

ان شاء الله و لو فى مدينة السلام حتتطلع الدور الاخير لكن الارجح ان اختلط عليك الامر ان المبلغ ده هو تامين الحفر وهو حوالى 25 الف لمساحتك

تحياتى

تم تعديل 12 أغسطس 2010 بواسطة عطر الجنة

[عطر الجنة]

المهندسة الفاضلة عطر الجنة

الأخ المهندس أشرف

كل عام وأنتم وجميع المشاركين بخير

وأعاد الله عليكم رمضان وانتم فى أحسن صحة وأسعد حال

لقد وصلت إلى إتفاق على قطعة رقم 1105 مجاورة ثامنة

260 متر ب 350 ألف جنيه وبها توكيل ورخصة بدروم وأرضى ودورين

ومهلة حتى 2014 وباقى عليها قسطين

فما رأيكم أعتذر عنها ام أستمر ف الإجراءات

وبما تنصحاننى

مع خالص الشكر والتقدير

مهندس علاء

اقول ايه بس هو عشان ناصية ترمى فلوسك فى الارض يعنى اى قطعة 260 متر بحرى و مسددة الاقساط مثلا فى المجاورة السادسة 250 الف

و كمان مهلة 3 سنوات

تقوم تدفع 100 الف زيادة عشان ناصية

الفلوس معاك الان لكنك لسه لم تدخل معمة البناء و تشوف التكلفة انا من وجهة نظرى ضع الفلوس الفرق ده فى تحسين الديكور و الواجهات

او شارك فى بناء فيلا افضل من حيث الموقع من العائلى

تحياتى

[عطر الجنة]

اليوم خلونى اتكلم عن شئ مهم جدا سمعت بيه يوم الاحد الماضى و انا اقوم بعمل تصريح حفر لاحد الاخوة هنا فى المنتدى

ارضه رملية و رمالها من النوع الجيد لذا تم سرقتها و اصبحت القطعة محفورة بعمق 2 متر او اكثر و الناس اللى حفروا من الجيران رموا مخلفات فيها حتى تم ردمها

فلما كنت فى الجهاز حبيت ابلغ عن سرقة الرمال و عن الجيران اللى رموا مخلفاتهم تخيلوا ماذا كان رد الموظف

لو بلغت عن السرقة فحيتم تغريم صاحب القطعة مبلغ 30 الف جنيه لانه حيتهم انه حفر بدون عمل تصريح حفر و لن يصدقه الجهاز

لان فى ناس كتير بتحفر جزء قبل التصريح و تروح الجهاز تبلغ بسرقة رمالها عشان تعفى من جزء من تامين الحفر

يعنى صاحب الارض كده كده حيدفع التامين كامل و لو عاوزه ابلغ يبقى اتغرم

و لما قلت حكاية عدد كوبونات الحفر المطلوبة لان الارض ما زالت تحت مستوى الارض قالى الموظف سهلة بتتباع عند البقال اللى ورا الجهاز

تحياتى

[ahamied]

السلام عليكم جميعا

انا رحت اطلع رخصة الارض )1024) متر عمارات على ارضى و 2 متكرر عشان لا ادخل المجمعة و بعد الحصول علة الموافقات وكل شىء كان ماشى تمام فوجئت بالطامة الكبرى وهو ان هناك مبلغ تامين يسدد فى التامينات بقيمة(نسبة من مبانى الارض) 21 الف جنية

هل الكلام ده صحيح ولا ده نصب من الدولة وهل فى طريقة للخلاص من هذا الموضوع ؟

ارجو الافادة سريعا ؟ و جزاكم الله خيرا

الكلام اللى انت بتقوله مستحيل طبعا

التامينات لغاية تكلفة 350 الف بحسبة الجهاز للمبنى بيتم دفعها فى تامينات مدينة السلام و هذه تقع امام نادى مدينة السلام و لو عاوز اوصفها لك معنديش مانع و انا تونى دفعاها فى احد الرخص لصالح احد العملاء

و اكثر من 350 الف بيتم دفعها فى العاشر من رمضان

و الحل بسيط جدا خذ الجواب الموجه من التراخيص فى الجهاز الى التامينات و روح و خليهم يحسبوها لك و لن تتعدى 5 الاف جنيه

ان شاء الله و لو فى مدينة السلام حتتطلع الدور الاخير لكن الارجح ان اختلط عليك الامر ان المبلغ ده هو تامين الحفر وهو حوالى 25 الف لمساحتك

تحياتى

للاسف الشديد هذه القيمة هى التى حددها موظف التامينات وكان مبسوط ولما اتسأل المبلغ كبير ليه , رد قائلا الدوله بتضحك عليكم

على فكرة مقر التامينات اللى كان فى العاشر من رمضان تم نقله الى عين شمس

تم تعديل 13 أغسطس 2010 بواسطة ahamied

[عطر الجنة]

السلام عليكم جميعا

انا رحت اطلع رخصة الارض )1024) متر عمارات على ارضى و 2 متكرر عشان لا ادخل المجمعة و بعد الحصول علة الموافقات وكل شىء كان ماشى تمام فوجئت بالطامة الكبرى وهو ان هناك مبلغ تامين يسدد فى التامينات بقيمة(نسبة من مبانى الارض) 21 الف جنية

هل الكلام ده صحيح ولا ده نصب من الدولة وهل فى طريقة للخلاص من هذا الموضوع ؟

ارجو الافادة سريعا ؟ و جزاكم الله خيرا

الكلام اللى انت بتقوله مستحيل طبعا

التامينات لغاية تكلفة 350 الف بحسبة الجهاز للمبنى بيتم دفعها فى تامينات مدينة السلام و هذه تقع امام نادى مدينة السلام و لو عاوز اوصفها لك معنديش مانع و انا تونى دفعاها فى احد الرخص لصالح احد العملاء

و اكثر من 350 الف بيتم دفعها فى العاشر من رمضان

و الحل بسيط جدا خذ الجواب الموجه من التراخيص فى الجهاز الى التامينات و روح و خليهم يحسبوها لك و لن تتعدى 5 الاف جنيه

ان شاء الله و لو فى مدينة السلام حتتطلع الدور الاخير لكن الارجح ان اختلط عليك الامر ان المبلغ ده هو تامين الحفر وهو حوالى 25 الف لمساحتك

تحياتى

للاسف الشديد هذه القيمة هى التى حددها موظف التامينات وكان مبسوط ولما اتسأل المبلغ كبير ليه , رد قائلا الدوله بتضحك عليكم

على فكرة مقر التامينات اللى كان فى العاشر من رمضان تم نقله الى عين شمس

يا استاذى الفاضل

خد الجسبة دى و روح للمراجع اللى بيراجع فوق الموظف ده ستجدها خطأ ان شاء الله و لو استلزم الامر ادخل للمدير

تحياتى

[Eng Mohamed]

عندي كم سؤال جزاكم الله خير في الرد

1- ما تكلفة شبابيك وابواب الدور في الاسكان العائلي

2-ممكن حد يفيدني في معرفة التتكلفة الكلية لمحارة وصباغة واجهات سكن عائلي بدروم وارضي وثلاث ادوار و روف وازاي اقدر احصل على سعر كويس لاني شايف ان معظم السعر هيروح مصنعية . ياريت المجربين يقولوا فكرهم .

3- ما هي تكلفة السباكة للدور او للمبني كله

4- ما هي خطوات تسليم الجهاز وما هي الاشياء التي يجب الانتهاء منها قبل تسليم الجهاز يعني هل يكفي التشطبيات الخارجية والشبابيك والسباكة ام يوجد طلبات اخرى وما هي اقصر الطرق للتسليم بسسررررعة وبدون تعقيد

رمضان كريم عليكم وكل عام وانتم بخير وصحة