المدن الجديدة و خاصة الشروق

[عطر الجنة]

عندي كم سؤال جزاكم الله خير في الرد

1- ما تكلفة شبابيك وابواب الدور في الاسكان العائلي

2-ممكن حد يفيدني في معرفة التتكلفة الكلية لمحارة وصباغة واجهات سكن عائلي بدروم وارضي وثلاث ادوار و روف وازاي اقدر احصل على سعر كويس لاني شايف ان معظم السعر هيروح مصنعية . ياريت المجربين يقولوا فكرهم .

3- ما هي تكلفة السباكة للدور او للمبني كله

4- ما هي خطوات تسليم الجهاز وما هي الاشياء التي يجب الانتهاء منها قبل تسليم الجهاز يعني هل يكفي التشطبيات الخارجية والشبابيك والسباكة ام يوجد طلبات اخرى وما هي اقصر الطرق للتسليم بسسررررعة وبدون تعقيد

رمضان كريم عليكم وكل عام وانتم بخير وصحة

تكلفة الشياببيك و الابواب طبعا حسب عددها و نوع الخشب و المقاسات فيوجد ابواب شقق تتعدى 6000 جنيه للباب الواحد

و فى ابواب مستوردة ب 1200 جنيه

و بعدين نيجى لمحارة الواجهات فمصنعيتها عالية جدا و دهانها ايضا لانها بتحتاج شدات و ايضا صنايعى ماهر جدا

و دول اقلية فى السوق

تحياتى

[safwat]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

اية اخر اخبار تطور البناء فى مناطق العمارات والاسكان العائلى

وهل احد عندة صور حديثة لتلك المناطق الان او فيديو

حيث ان اخر فيديو كنت شاهدتة كان المهندس اشرف قام بتصويرة فى نهاية العام الماضى

فهل يوجد تطور عن اخر فيديو تم تصويرة العام الماضى

اما مازالت حركة البناء بطيئة

تم تعديل 15 أغسطس 2010 بواسطة safwat

[Eng Mohamed]

عندي كم سؤال جزاكم الله خير في الرد

1- ما تكلفة شبابيك وابواب الدور في الاسكان العائلي

2-ممكن حد يفيدني في معرفة التتكلفة الكلية لمحارة وصباغة واجهات سكن عائلي بدروم وارضي وثلاث ادوار و روف وازاي اقدر احصل على سعر كويس لاني شايف ان معظم السعر هيروح مصنعية . ياريت المجربين يقولوا فكرهم .

3- ما هي تكلفة السباكة للدور او للمبني كله

4- ما هي خطوات تسليم الجهاز وما هي الاشياء التي يجب الانتهاء منها قبل تسليم الجهاز يعني هل يكفي التشطبيات الخارجية والشبابيك والسباكة ام يوجد طلبات اخرى وما هي اقصر الطرق للتسليم بسسررررعة وبدون تعقيد

رمضان كريم عليكم وكل عام وانتم بخير وصحة

تكلفة الشياببيك و الابواب طبعا حسب عددها و نوع الخشب و المقاسات فيوجد ابواب شقق تتعدى 6000 جنيه للباب الواحد

و فى ابواب مستوردة ب 1200 جنيه

و بعدين نيجى لمحارة الواجهات فمصنعيتها عالية جدا و دهانها ايضا لانها بتحتاج شدات و ايضا صنايعى ماهر جدا

و دول اقلية فى السوق

تحياتى

شكرا على ردك اخي الكريم بس انا كنت عاوز ارقام في المتوسط ، معروف ان كل حاجة فيها رخيص وغالي بس انا بتكلم على نفس المستوى الموجود في الاسكان العائلي من تشطيب الواجهات والشبابيك المتوسطة والسباكة وهكذا ياريت ارقام وشكرا على التعاون

[safwat]

جميع خرائط مدينة الشروق بما فيهم الاسكان العائلى بارقام القطع

/?ehdojykyoex

[ahamied]

السلام عليكم جميعا

انا رحت اطلع رخصة الارض )1024) متر عمارات على ارضى و 2 متكرر عشان لا ادخل المجمعة و بعد الحصول علة الموافقات وكل شىء كان ماشى تمام فوجئت بالطامة الكبرى وهو ان هناك مبلغ تامين يسدد فى التامينات بقيمة(نسبة من مبانى الارض) 21 الف جنية

هل الكلام ده صحيح ولا ده نصب من الدولة وهل فى طريقة للخلاص من هذا الموضوع ؟

ارجو الافادة سريعا ؟ و جزاكم الله خيرا

الكلام اللى انت بتقوله مستحيل طبعا

التامينات لغاية تكلفة 350 الف بحسبة الجهاز للمبنى بيتم دفعها فى تامينات مدينة السلام و هذه تقع امام نادى مدينة السلام و لو عاوز اوصفها لك معنديش مانع و انا تونى دفعاها فى احد الرخص لصالح احد العملاء

و اكثر من 350 الف بيتم دفعها فى العاشر من رمضان

و الحل بسيط جدا خذ الجواب الموجه من التراخيص فى الجهاز الى التامينات و روح و خليهم يحسبوها لك و لن تتعدى 5 الاف جنيه

ان شاء الله و لو فى مدينة السلام حتتطلع الدور الاخير لكن الارجح ان اختلط عليك الامر ان المبلغ ده هو تامين الحفر وهو حوالى 25 الف لمساحتك

تحياتى

للاسف الشديد هذه القيمة هى التى حددها موظف التامينات وكان مبسوط ولما اتسأل المبلغ كبير ليه , رد قائلا الدوله بتضحك عليكم

على فكرة مقر التامينات اللى كان فى العاشر من رمضان تم نقله الى عين شمس

يا استاذى الفاضل

خد الجسبة دى و روح للمراجع اللى بيراجع فوق الموظف ده ستجدها خطأ ان شاء الله و لو استلزم الامر ادخل للمدير

تحياتى

للاسف الشديد قيمة التامينات زادت من 1.8 الى 2.8

[مهندس ابو يوسف]

عندي كم سؤال جزاكم الله خير في الرد

1- ما تكلفة شبابيك وابواب الدور في الاسكان العائلي

2-ممكن حد يفيدني في معرفة التتكلفة الكلية لمحارة وصباغة واجهات سكن عائلي بدروم وارضي وثلاث ادوار و روف وازاي اقدر احصل على سعر كويس لاني شايف ان معظم السعر هيروح مصنعية . ياريت المجربين يقولوا فكرهم .

3- ما هي تكلفة السباكة للدور او للمبني كله

4- ما هي خطوات تسليم الجهاز وما هي الاشياء التي يجب الانتهاء منها قبل تسليم الجهاز يعني هل يكفي التشطبيات الخارجية والشبابيك والسباكة ام يوجد طلبات اخرى وما هي اقصر الطرق للتسليم بسسررررعة وبدون تعقيد

رمضان كريم عليكم وكل عام وانتم بخير وصحة

اخي الفاضل

تكلفة الشبابيك والابواب تختلف باختلاف نوع الخشب المستخدم في صناعته والشكل المراد عمله

في حاجات بتكون عموميه وسوقيه بمعنى اخر يكون سعرها رخيص

وفي حاجات عموله وده بتكون بتفرق حسب الخشب وشطاره النجار اللي هيعمل الباب والفينش بتاعه

وفي حاجات مستورده

كله بيفرق في السعر

حضرتك تسال سؤال تحدد مواصفات الحاجه اللي مطلوبه اللي حضرتك تفضلها لان كل حاجه بتفرق في سعرها عن النوع التاني

بالنسبه لسعر المتر محاره ودهان الماده دراي مكس مثلا يتراوح سعره من 25الى 30ج للمتر حسب الصنايعي ونظافه شغله وعدد فتحات الشبابيك والسقاله غير الكرانيش حول الشبابيك ده بيكون لها سعر اخر

السباكه توصيلات خارجية للحمام 250-275 للمطبخ 100-150ج مطبخ وحمام داخلي وخارجي 550-600ج برضه حسب عدد الحمامات

تسليم الجهاز تشطيبات خارجيه للوجهات وحلوق فقط للشبابيك وصلات المياه والصرف للمبنى هو لازم محاره داخليه لكن ممكن يتغاضوا عنها حسب الشخص اللي هيجي يعاين

اهم حاجه لايكون في اختلاف عن المعماري المعتمد في الجهاز

اي مكان الشابيك والبلكونات

لازم انتهاء من الاسوار والبوابات

ممكن ادخال عدادات الانشائيه لعمل خطوات توصيلات الكهرباء الرئيسيه للمنزل وده بيتم بدون معاينه من تراخيص الجهاز لادخال العدادت الدائمه

بس تكون قطعت حضرتك نصف الشوط في دخول الكهرباء

تقبل تحياتي

المهندس ابو يوسف

[Eng Mohamed]

الف شكر باشمهندس ابو يوسف وبارك الله لك في يوسف واخوته

السلام عليكم

[captain]

السلام عليكم

اشكر كل من شارك فى هذه الصفحه المميزه

عندى بعض الاستفسارات

انا ترخيص البناء عندى بدروم وارضى وغرف سطح

وراجعت الجهاز انا من القرعه الثالثه واعتقد انتهت الفتره

وقمت ببناء البدروم والارضى وعملت صور وابواب وشبابيك وعملت المحاره المبنى بالكامل ماعدا الواجهه

المبنى على شقتين قمت بتشطيب شقه واحده

اريد ان انقل الملكيه

هل مطلوب تشطيب الشقه الثانيه وهل ضرورى بناء غرف السصح

وماهى الاجراءات

علما اننى لم ادخل كهرباء بعد

ارجو من عنده الاجابه على اسئلتى لايبخل على

علما اننى راجعت الجهاز ولم يفيدنى احد كل ماسمعته انه هيكون فيه لجان ستمر يوم فى اول شهر 9 لمعرفه من لم يبنى حتى الان

[Eng Alaa aly]

الأخوة الأفاضل

مهندسة عطر الجنة

مهندس أشرف

كل عام وانتم بخير وتقبل الله منا ومنكم

الصيام والقيام وسائر الأعمال

أود إخباركم بأننى بفضل من الله وتوفيقه

قد وفقت فى الحصول على قطعة أرض بالعائلى

وأصبحت جارا لكم

وذهبت للجهاز للتأكد من صحة الموقف المالى والعقارى

وللحقيقة الزملاء بالجهاز أفادونى عن كل شئ

فجزاهم الله كل خير ولن أذكر أسماؤهم حتى لا تكون دعاية لهم ويكون عملهم خالصا لله

أرجو العاء بأن يعيننى الله على البدء

فى العمل بهالأن مهلتها تنتهى فى شهر 7 2011

أخوكم مهندس علاء

[أشرف محمد]

الأخوة الأفاضل

مهندسة عطر الجنة

مهندس أشرف

كل عام وانتم بخير وتقبل الله منا ومنكم

الصيام والقيام وسائر الأعمال

أود إخباركم بأننى بفضل من الله وتوفيقه

قد وفقت فى الحصول على قطعة أرض بالعائلى

وأصبحت جارا لكم

وذهبت للجهاز للتأكد من صحة الموقف المالى والعقارى

وللحقيقة الزملاء بالجهاز أفادونى عن كل شئ

فجزاهم الله كل خير ولن أذكر أسماؤهم حتى لا تكون دعاية لهم ويكون عملهم خالصا لله

أرجو العاء بأن يعيننى الله على البدء

فى العمل بهالأن مهلتها تنتهى فى شهر 7 2011

أخوكم مهندس علاء

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / المهندس علاء

ألف مليون مبروك و عقبال لما أبارك لحضرتك على إتمامك البناء - أعانك الله عليه ووفقك في كل خطوة تخطوها 0

خالص تحياتي و كل عام و أنت بخير

أخوك / مهندس أشرف محمد

[عطر الجنة]

الأخوة الأفاضل

مهندسة عطر الجنة

مهندس أشرف

كل عام وانتم بخير وتقبل الله منا ومنكم

الصيام والقيام وسائر الأعمال

أود إخباركم بأننى بفضل من الله وتوفيقه

قد وفقت فى الحصول على قطعة أرض بالعائلى

وأصبحت جارا لكم

وذهبت للجهاز للتأكد من صحة الموقف المالى والعقارى

وللحقيقة الزملاء بالجهاز أفادونى عن كل شئ

فجزاهم الله كل خير ولن أذكر أسماؤهم حتى لا تكون دعاية لهم ويكون عملهم خالصا لله

أرجو العاء بأن يعيننى الله على البدء

فى العمل بهالأن مهلتها تنتهى فى شهر 7 2011

أخوكم مهندس علاء

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / المهندس علاء

ألف مليون مبروك و عقبال لما أبارك لحضرتك على إتمامك البناء - أعانك الله عليه ووفقك في كل خطوة تخطوها 0

خالص تحياتي و كل عام و أنت بخير

أخوك / مهندس أشرف محمد

مبروووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووك

و انا تحت امرك فى اى شئ تطلبه من حفر و تراخيص و بناء لانى ان شاء الله من بعد العيد حكون شبه مقيمة فى الشروق

و اهلا بك جارا لنا و عقبال اللى فى بالى ميكون جارنا

حتقولوا مييييييييييييييييييييييييييييييين ياعطر

حقول هو عارف نفسه

تحياتى

تم تعديل 20 أغسطس 2010 بواسطة عطر الجنة

[تقوى الله]

السلام عليكم رمضان مبارك عليكم جميعا ان شاء الله

الاخوة الاعزاء لى عندى استفسار كيف يختار الشخص العادى(اللى مش بيفهم فى الهندسة المعمارية أو الانشائية ) مهندس أ

لتصميم عمارة او فيلا له

انا وزوجى شفنا حاجات كتير بس كلها رسومات على الكمبيوتر وشبه بعض واحنا لنا طلبات سهلة بس عايزينها عشان ده اللى فى بالنا ان شاء الله

لكن كل مكتب أو حد يبعت لنا بيحاول يفرض اللى عنده علينا وكأنه

أمر واقع لازم نقبله بصراحة كده مشفناش أى ابتكار ولا حد عايز يعمل حاجة كل واحد عايز يسحب من الارشيف ويدينا وبس

فياريت اذا كان لدى احدكم خبرة مع مهندس مبتكر يدلنا عليه

وشكرا ليكم جميعا

[Eng Alaa aly]

السلام عليكم رمضان مبارك عليكم جميعا ان شاء الله

الاخوة الاعزاء لى عندى استفسار كيف يختار الشخص العادى(اللى مش بيفهم فى الهندسة المعمارية أو الانشائية ) مهندس أ

لتصميم عمارة او فيلا له

انا وزوجى شفنا حاجات كتير بس كلها رسومات على الكمبيوتر وشبه بعض واحنا لنا طلبات سهلة بس عايزينها عشان ده اللى فى بالنا ان شاء الله

لكن كل مكتب أو حد يبعت لنا بيحاول يفرض اللى عنده علينا وكأنه

أمر واقع لازم نقبله بصراحة كده مشفناش أى ابتكار ولا حد عايز يعمل حاجة كل واحد عايز يسحب من الارشيف ويدينا وبس

فياريت اذا كان لدى احدكم خبرة مع مهندس مبتكر يدلنا عليه

وشكرا ليكم جميعا

الأخت الفاضلة تقوى الله

كل عام وانتم بخير

وبارك الله لكم فى رمضان وتقبل منا ومنكم سائر الأعمال

أولا مبروك تملكك أنت وزوجك الكريم أرض بالشروق

أما بخصوص التصميم فمن المؤكد أن المكان الذى ساعيش فيه لا بد

وأن يتطابق مع أمنياتى ورغباتى طبعا دون الإخلال بالأصول الفنية

لأن أن مش كل يوم حبنى

وإن كانت الوزارة بتلزم أصحاب أراضى العائلى بتصميمات محدده

لكنه أعتقد يمكن تغيرها بعد موافقة الجهاز مع الإحتفاظ بالواجهات

أما بخصوص المهندسين فكفائة المهندس تعتمد على مدى تلبيته وإستجابته لطلبات المالك

مع بعض التحديث منعا للتكرار فحضرتك محقه فى حكاية الأرشيف دى

وعموما يوجد بالمنتدى المهندسة الفاضلة عطر الجنة والأخ المهندس الفاضل أشرف محمد

وعلى أى الأحوال انا تحت أمرك فى أى إستفسار وربنا يوفق حضرتك

مهندس علاء على

[Eng Alaa aly]

الأخوة الأفاضل

مهندسة عطر الجنة

مهندس أشرف

كل عام وانتم بخير وتقبل الله منا ومنكم

الصيام والقيام وسائر الأعمال

أود إخباركم بأننى بفضل من الله وتوفيقه

قد وفقت فى الحصول على قطعة أرض بالعائلى

وأصبحت جارا لكم

وذهبت للجهاز للتأكد من صحة الموقف المالى والعقارى

وللحقيقة الزملاء بالجهاز أفادونى عن كل شئ

فجزاهم الله كل خير ولن أذكر أسماؤهم حتى لا تكون دعاية لهم ويكون عملهم خالصا لله

أرجو العاء بأن يعيننى الله على البدء

فى العمل بهالأن مهلتها تنتهى فى شهر 7 2011

أخوكم مهندس علاء

بسم الله الرحمن الرحيم

أخي الفاضل / المهندس علاء

ألف مليون مبروك و عقبال لما أبارك لحضرتك على إتمامك البناء - أعانك الله عليه ووفقك في كل خطوة تخطوها 0

خالص تحياتي و كل عام و أنت بخير

أخوك / مهندس أشرف محمد

مبروووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووووك

و انا تحت امرك فى اى شئ تطلبه من حفر و تراخيص و بناء لانى ان شاء الله من بعد العيد حكون شبه مقيمة فى الشروق

و اهلا بك جارا لنا و عقبال اللى فى بالى ميكون جارنا

حتقولوا مييييييييييييييييييييييييييييييين ياعطر

حقول هو عارف نفسه

تحياتى

خالص تحياتى لحضرتك والمهندس أشرف وأتمنى نلتقى على خير

مع دوام التواصل

تحياتى

[أشرف محمد]

السلام عليكم رمضان مبارك عليكم جميعا ان شاء الله

الاخوة الاعزاء لى عندى استفسار كيف يختار الشخص العادى(اللى مش بيفهم فى الهندسة المعمارية أو الانشائية ) مهندس أ

لتصميم عمارة او فيلا له

انا وزوجى شفنا حاجات كتير بس كلها رسومات على الكمبيوتر وشبه بعض واحنا لنا طلبات سهلة بس عايزينها عشان ده اللى فى بالنا ان شاء الله

لكن كل مكتب أو حد يبعت لنا بيحاول يفرض اللى عنده علينا وكأنه

أمر واقع لازم نقبله بصراحة كده مشفناش أى ابتكار ولا حد عايز يعمل حاجة كل واحد عايز يسحب من الارشيف ويدينا وبس

فياريت اذا كان لدى احدكم خبرة مع مهندس مبتكر يدلنا عليه

وشكرا ليكم جميعا

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخت الفاضلة / تقوى الله

تحية طيبة وبعد 000

للأسف الشديد الكثير من المكاتب الموجودة عندها نموذج واحد و عندما يأتي لها العميل بتحاول تأييف هذا النموذج مع أبعاد قطعة الأرض 0 و بالتالي لا تجدي إبتكار جديد و كل الشغل إسطمبة واحدة 0

حضرتك لو أردتي مساعدتك إرسلي لي على الخاص لأقوم بترشيح أكثر من مهندس لحضرتك ليتعاون معكم في وضع التصميمات التي ترغبوها 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

[captain]

السلام عليكم

مفيش احد قام يعمل تنازل عن ارض قرعه يفيدنى

ماهى الاجراءات المطلوبه

وهل هناك مكاتب تقوم ب انهاء الاجرات او اقوم بنفسى ل انهائها

هذه ثانى مشاركه لى واتمنى حد يرد عليا

[أشرف محمد]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل /captain

تحية طيبة وبعد 000

المستندات المطلوبة لنقل الملكية :-

1-توكيل رسمي عام صادر من المالك الأصلي أو وكلاؤه ( إن كان هناك توكيلات سابقة عن توكيلك ) بالبيع و التنازل للنفس و الغير 0

2- صورة بطاقة الرقم للمالك الأصلي ووكلاؤه (إن كان هناك توكيلات سابقة عن توكيلك ) 0

3- الإنتهاء من بناء وحدة صالحة للسكن

و إذا كانت الأرض قرعة خامسة فلابد من الإنتهاء من كامل المبنى و تشطيبه داخلياً و خارجياً مع إدخال الكهرباء و الماء 0

4- إلإنتهاء من بناء السور و تشطيبه 0

عليك أن تتولى نقل الملكية بنفسك و لا داعي لتفويض مكتب لإتمام ذلك 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

تم تعديل 23 أغسطس 2010 بواسطة أشرف محمد

[captain]

بسم الله الرحمن الرحيم

الأخ الفاضل /captain

تحية طيبة وبعد 000

المستندات المطلوبة لنقل الملكية :-

1-توكيل رسمي عام صادر من المالك الأصلي أو وكلاؤه ( إن كان هناك توكيلات سابقة عن توكيلك ) بالبيع و التنازل للنفس و الغير 0

2- صورة بطاقة الرقم للمالك الأصلي ووكلاؤه (إن كان هناك توكيلات سابقة عن توكيلك ) 0

3- الإنتهاء من بناء وحدة صالحة للسكن

و إذا كانت الأرض قرعة خامسة فلابد من الإنتهاء من كامل المبنى و تشطيبه داخلياً و خارجياً مع إدخال الكهرباء و الماء 0

4- إلإنتهاء من بناء السور و تشطيبه 0

عليك أن تتولى نقل الملكية بنفسك و لا داعي لتفويض مكتب لإتمام ذلك 0

خالص تحياتي

مهندس / أشرف محمد

شكرا يا بشمهندس

انا قرعه ثاثله

والترخيص عندى دور ارضى وبدروم وقمت ببناء شقتبن شطبت واحده والثانيه لم اقم بتشطيبها

هل تكفى شقه واحده

وشكرا على اهتمامك وردك

[عطر الجنة]

السلام عليكم رمضان مبارك عليكم جميعا ان شاء الله

الاخوة الاعزاء لى عندى استفسار كيف يختار الشخص العادى(اللى مش بيفهم فى الهندسة المعمارية أو الانشائية ) مهندس أ

لتصميم عمارة او فيلا له

انا وزوجى شفنا حاجات كتير بس كلها رسومات على الكمبيوتر وشبه بعض واحنا لنا طلبات سهلة بس عايزينها عشان ده اللى فى بالنا ان شاء الله

لكن كل مكتب أو حد يبعت لنا بيحاول يفرض اللى عنده علينا وكأنه

أمر واقع لازم نقبله بصراحة كده مشفناش أى ابتكار ولا حد عايز يعمل حاجة كل واحد عايز يسحب من الارشيف ويدينا وبس

فياريت اذا كان لدى احدكم خبرة مع مهندس مبتكر يدلنا عليه

وشكرا ليكم جميعا

الاخت تقوى الله

الموضوع مش بيتاخد كده

فى الحقيقة اجهزة المدن الجديدة بتفرض شروط معينة للبناء و كمان نسب وده لا يعطى حرية كبيرة فى التصميم الداخلى او الخارجى

فمثلا الجهاز بيشترط ترك ابعاد مسافات امامية لا تقل عن 3 متر و خلفية لا تقل عن 4 متر و جانبية 3 متر للواجهات التى اكبر من 20 متر مع الحفاظ على نسبة بناء من 40 % او 50 % حسب كون الارض فيلات او عمارات او الحى ايضا

نيجى للتصميم الداخلى فده بيكون تبعا لرغية العميل اذا كانت تلك الرغبة تتمشى مع شروط الجهاز الموضوعة للتصميم الداخلى للمبانى

لكن اسمحيلى اقول شئ مهم جدا اى مكتب هندسى ليه نظرة اشمل و اعم غالبا عن العميل فمثلا كان عندى احد العملاء يمتلك فيلا

الدور يكفى لعمل 3 شقق فاقترح عليه عدة اقتراحات لكنها للاسف لن تعطى نتائج مرضية عند الانتهاء منها و ممكن لما حد يشوفها يقول مين المكتب الزبالة اللى صممها

لذا عند تصميم مكان حبيع جزء منه لابد ان استمع لرأى الناس والا حبنى و مش حقدر ابيع

و بما ان قطع اراضى الشروق غالبيتها تتشابه فى المساحات فلذا جميعها ستتشابه فى التصميم الداخلى

كمان تدنى تمن متر الشقق فى عمارات الشروق ادى الى واجهات عمارات معظمها متشابه و متدنى المستوى

نيجى للفيلات فاذا كنت حتبنى جزء شقق للبيع فلابد ان تستمعى لراى الغير

لكن لو فيلا فلكى ما تشائين مع الحفاظ على القوانين و لتعلمى ان لكل شئ تمن يعنى مبنفعش تقولى الرخصة مقلا حياخد فيها المكتب حوالى 15 الف و تنتظرى تصميم مبنكر

التصميمات المبتكرة ليها تمنها

فمثلا احد عملائنا طلب ريسبشن كبير طوله 13 متر واجهة مع عرض 10 متر بدون اى اعمدة من المنتصف

يعنى الاعمدة على المحيط فقط فصممناه لكن كان واجب نبصره بالتكلفة العالية عند التنفيذ

عميل اخر طلب غرفة نوم 7*7 متر ملحق بها حمام 3*3 متر و غرفة ملابس 3*4 متر و لم يهمه بقية مساحات الغرف

عميل اخر طلب سلالم داخلية واخدة دوران كبير وده حيهدر مساحة كبيرة فى الارض و مساحة فيلته صغيرة فكان لابد من تبصرته و الوصول لحل وسط

و ايضا الواجهات دائما بحب العميل يشوف شبيه ليها على الطبيعة حتى يتوقع النتيجة النهائية و قد يختار واجهة لا تتمشى مع ابعاد واجهة ارضه

لذا كل دى اشياء يجب ايضاحها للعميل لذا العميل بيشعر ان المكتب بيفرض شئ عليه

و عموما انا تحت امرك

تحياتى

[عطر الجنة]

السلام عليكم

مفيش احد قام يعمل تنازل عن ارض قرعه يفيدنى

ماهى الاجراءات المطلوبه

وهل هناك مكاتب تقوم ب انهاء الاجرات او اقوم بنفسى ل انهائها

هذه ثانى مشاركه لى واتمنى حد يرد عليا

بالنسبة لاجراءات نقل الملكية و شروطها فانا كتبتها هنا فى احد مشاركاتى السابقة و كيفية تنفيذها

تحياتى