رئيس لؤلؤة دبي: ديون دبي لن تلحق الضرر بالقطاع العقاري

[أبو العز]

رئيس لؤلؤة دبي: ديون دبي لن تلحق الضرر بالقطاع العقاري

إن إعلان دبي عن إعادة هيكلة ديونها البالغة 26 مليار دولار لن يلحق الضرر بالسوق العقاري للإمارة، وفقاً لما ذكره مطوّر عقاري بارز الإثنين.

وقال رئيس مجلس إدارة "لؤلؤة دبي" عبد المجيد اسماعيل الفهيم لأريبيان بزنس "لن يكون لها أي أهمية لأن إعادة الهيكلة هي عملية اعتيادية".

وكانت "كوليرز انترناشيونال" قد أشارت إلى أن أسعار العقارات السكنية في دبي ارتفعت بنسبة سبعة بالمائة خلال الربع الثالث من العام الجاري، وهي أول زيادة تطرأ على الأسعار منذ أن بدأت بالتراجع العام الماضي على خلفية الأزمة الاقتصادية.

وقد استحوذ على "لؤلؤة دبي" تحالف من المستثمرين من مجموعة الفهيم في عام 2007 بعد تأخير من جانب "دبي للتقنية" و"إي كوميرس" و"تيكوم"، وهي المنطقة التي يقع فيها المشروع.

وقال الفهيم أنه كان قد أعاد هيكلة دفع الديون لصالح المستخدمين النهائيين للمشروع في أعقاب الازمة الاقتصادية. فذكر "قدمنا أمرين لمستثمرينا، خفضنا من المبلغ الاجمالي ومددنا مواعيد الدفع على فترة زمنية أطول".

وكانت القيمة الأصلية للمشروع متعدد الاستخدامات الذي يطل على نخلة جميرا تقدر بنحو 2.5 مليار دولار (تسعة مليارات درهم) ولكنها تبلغ الآن أربعة مليارات دولارات.

وفي مايو/أيار، ذكرت "إم جي إم ميراج" أنها تعتزم إدارة ثلاثة فنادق في المشروع بضمنها فندق "باليجيو" الذي يضم 350 غرفة وفندق "إم جي إم جراند هوتيل" الذي يضم 350 غرفة.

وفي أكتوبر/تشرين الأول، دفعت "لؤلؤة دبي" مبلغ 27.2 مليون دولار مقابل "آرتشانجل" وهي جزيرة تقع في مشروع العالم التابع لشركة نخيل. وعند الانتهاء من المشروع فتصبح الجزيرة للاستخدام الحصري لسكان "لؤلؤة دبي"، على حد قول الشركة.

http://www.arabianbusiness.com/arabic/575472

[مغتربة]

بالطبع لن تلحق

فما يضير الشاه سلخها بعد ذبحها

اشك ان قائل هذا الكلام نفسه مقتنع بيه

[قطرة ندى]

بالطبع لن تلحق

فما يضير الشاه سلخها بعد ذبحها

اشك ان قائل هذا الكلام نفسه مقتنع بيه

أضحك الله سنك

الغريق بيتعلق بقشاية

وشكرا للاخ ابو العز

تم تعديل 8 ديسمبر 2009 بواسطة قطرة ندى