مفيش محامى فى الحكومة ؟؟

[mohameddessouki]

فى اى عقد من العقود هناك ما يسمى التوازن بين طرفى العقد

فاذا كان هناك طرف استحوز على حقوق اكثر من التزاماته فان هناك خلل فى العقد او بمعنى آخر فانه الطرف الاقوى فى العقد

هناك مصيبة كبرى وهى انه فى تعاقد بين الدولة والغير تكون الدولة الطرف الاضعف وتضيع هيبتها !!!

فى عقد بين الدولة وبين الوليد بن طلال بخصوص بيع الدولة اراضى توشكا للوليد كان ابرز بنود هذا العقد هى :

• تخصيص افضل المساحات 100 الف فدان سعر الفدان 50 جنيه ( يعنى سعر المتر حوالى22 مليم

• يدفع المشترى20%عند التوقيع والباقىحسب اتفاق الطرفين

• بعد سداد كامل القيمةتصبح الارض ملكه ملكية مطلقة وتلتزم الدولةبتقديم ضمانات خطيةضد نزع ملكية الارض او مصادرتها

• ان الارض غير خاضعة لأى اعباءحكومية او اتعاب اورسومسواء رسوم التسجيلاو التوثيق اوضريبة الدمغة اوالضريبة العقارية اوضرائب رأس المالالمتعلقة بالارض او ملكيتها

• الا تكون الارض خاضعة لأى انظمة تخطيطاو انشاءفى المنطقة كما لاتخضعلأنظمة التقسيمالى مناطق فى الحاضر او المستقبل !!

• تلتزم الحكومة المصرية بتوفير المياه لأراضى الوليد وتشييد الفرع رقم 1 على نفقتها وبمعدلات قصوى للتدفق يتم تحديدها بمعرفة الوليد بالاضافة لالتزامها (الدولة) باقامة محطات رفع المياه لرى هذه المساحات

• يتم تحصيل 4 قروش عن كل متر مكعب من المياه (شوف المصرين بيدفعوا كام ؟)

• تقوم مصر بمنح الوليد الحق المطلق وغير المقيد فى الوصول للمياه طوال 24 ساعة يوميا ولمدة 365 يوما فى العام ويجب عدم ايقاف او قطع الامداد بالمياه فى اى وقت ولأى سبب مهما كان

[عطر الجنة]

لحظة

ده غير 128 الف فدان حرم لل100 الف فدان

كمالة يعنى

اصله كشرى

[msayed]

أنا مستغرب من إللى بيتعمل فى إللى بياخذوا 150 متر فى مشروع ابنى بيتك.

افتكرت موقف لصديق فى مصر ذهب لشراء سيارة بالتقسيط عن طريق بنك وقعد فترة كبيرة يمضى فى ورق وضمانات وما شابه، وبعد ما فاض بيه قال لموظف البنك، ممكن أسألك سؤال، قل له إتفضل، قاله هو الناس إللى بتسرق البنوك بتهرب إزاى؟

[msayed]

وجدت هذا التعليق فى أحد المواقع:

وقال أحد القراء مذيلاً توقيعه باسم الدكتور جورجى شفيق «أستاذ قانون دستورى بإحدى الجامعات» لقد قمت بصياغة العديد من العقود والاتفاقات، خاصة بالبيع والإيجار والتقسيم والتخصيص ولم أصادف أبداً عقد تخصيص بمثل هذه الصياغة.

وأضاف شفيق «المفروض أن الدولة فى العقود التى تبرمها تكون هى الطرف الأقوى، ولكن فى العقد المطروح قلبت الأوضاع وجعل الطرف الآخر هو الأقوى والدولة هى الطرف الخانع المستسلم الضعيف الذى لا حول له ولا قوة.

وأوضح أنه إذا أردنا تحديد التكييف القانونى الدقيق لمثل هذا العقد، فهو ليس عقد تخصيص أرض وإنما عقد بيع جزء من إقليم الدولة، كما حدث عندما اشترت الولايات المتحدة الأمريكية إقليم آلاسكا من روسيا، واشترت ثلاث ولايات من المكسيك. فعقد الأمير الوليد بصياغته المعروضة هو فى حقيقته عقد شراء جزء من إقليم الدولة المصرية، مع أن الدستور يمنع توقيع معاهدات أو اتفاقات بيع أو تنازل عن أى جزء من إقليم الدولة.

[ابو حودة]

إقليم الدولة، كما حدث عندما اشترت الولايات المتحدة الأمريكية إقليم آلاسكا من روسيا، واشترت ثلاث ولايات من المكسيك. فعقد الأمير الوليد بصياغته المعروضة هو فى حقيقته عقد شراء جزء من إقليم الدولة المصرية، مع أن الدستور يمنع توقيع معاهدات أو اتفاقات بيع أو تنازل عن أى جزء من إقليم الدولة.

على هذا النحو لماذا لا يقوم اي حزب سياسي بما له من شخصية اعتبارية بالطعن بعدم دستورية هذا العقد

وبالتالي الغاءه او ما يطلق عليه في القانون البطلان المطلق وهو ما يعني الغاء الاثار المترتبة عليه او حتى البطلان النسبي والذي يعني الالغاء فقط دون الاثار

على ما اتذكر مما درسناه في مادة القانون

[ابو حودة]

يعني انبوبة البوتاجاز ام 70 جنيه تجيب فدان ونص

ده القبر متر في مترين

[عطر الجنة]

الخوف و كل الخوف من المساحات الكبيرة هذه

تخيلو مصر كام فدان عشان يتاخد منها المساحات دى

فى الجنوب

و البزنس بدون وطن ولا ملة اى هوب ممكن تتباع ليهود

و احنا لا نملك حق الاعتراض

و تبقى دولة اسرائيلية ثانية على ارض .................. كانت مصرية

[mohameddessouki]

أنا مستغرب من إللى بيتعمل فى إللى بياخذوا 150 متر فى مشروع ابنى بيتك.

افتكرت موقف لصديق فى مصر ذهب لشراء سيارة بالتقسيط عن طريق بنك وقعد فترة كبيرة يمضى فى ورق وضمانات وما شابه، وبعد ما فاض بيه قال لموظف البنك، ممكن أسألك سؤال، قل له إتفضل، قاله هو الناس إللى بتسرق البنوك بتهرب إزاى؟

ده لازم له كورس فى الحزب الوطنى

شكرا لمرورك الكريم

[mohameddessouki]

وجدت هذا التعليق فى أحد المواقع:

وقال أحد القراء مذيلاً توقيعه باسم الدكتور جورجى شفيق «أستاذ قانون دستورى بإحدى الجامعات» لقد قمت بصياغة العديد من العقود والاتفاقات، خاصة بالبيع والإيجار والتقسيم والتخصيص ولم أصادف أبداً عقد تخصيص بمثل هذه الصياغة.

وأضاف شفيق «المفروض أن الدولة فى العقود التى تبرمها تكون هى الطرف الأقوى، ولكن فى العقد المطروح قلبت الأوضاع وجعل الطرف الآخر هو الأقوى والدولة هى الطرف الخانع المستسلم الضعيف الذى لا حول له ولا قوة.

وأوضح أنه إذا أردنا تحديد التكييف القانونى الدقيق لمثل هذا العقد، فهو ليس عقد تخصيص أرض وإنما عقد بيع جزء من إقليم الدولة، كما حدث عندما اشترت الولايات المتحدة الأمريكية إقليم آلاسكا من روسيا، واشترت ثلاث ولايات من المكسيك. فعقد الأمير الوليد بصياغته المعروضة هو فى حقيقته عقد شراء جزء من إقليم الدولة المصرية، مع أن الدستور يمنع توقيع معاهدات أو اتفاقات بيع أو تنازل عن أى جزء من إقليم الدولة.

دلوقت يطلع لك واحد ويقول لك بلاش حقد...ده عقد زى اى عقد ويفكرنا باعتراض الناس على بيع الغاز لاسرائيل بملاليم ولما الناس اتكلموا قالوا لهم ده زى سعر السوق بس اقل حبتين !!!

شكرا لمرورك الكريم

[mohameddessouki]

إقليم الدولة، كما حدث عندما اشترت الولايات المتحدة الأمريكية إقليم آلاسكا من روسيا، واشترت ثلاث ولايات من المكسيك. فعقد الأمير الوليد بصياغته المعروضة هو فى حقيقته عقد شراء جزء من إقليم الدولة المصرية، مع أن الدستور يمنع توقيع معاهدات أو اتفاقات بيع أو تنازل عن أى جزء من إقليم الدولة.

على هذا النحو لماذا لا يقوم اي حزب سياسي بما له من شخصية اعتبارية بالطعن بعدم دستورية هذا العقد

وبالتالي الغاءه او ما يطلق عليه في القانون البطلان المطلق وهو ما يعني الغاء الاثار المترتبة عليه او حتى البطلان النسبي والذي يعني الالغاء فقط دون الاثار

على ما اتذكر مما درسناه في مادة القانون

اقولك انا

اولا سوف تكون فضيحة بجلاجل لمصر زى بتاعة سياج والدنيا كلها ح تقول مصر ما بتحترمش امضاءاتها وتوقيعها وحملة تشهير لتطفيش المستثمرين وكمان ح نخسر السعودية علشان كدة لازم نطاطى منتحمل القفا... وزغردى يا اللى منتش غرمانه

شكرا لمرورك الكريم